房屋租赁合同

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　　随着人们对法律的了解日益加深，关于合同的利益纠纷越来越多，签订合同能够较为有效的约束违约行为。那么合同书的格式，你掌握了吗？下面是小编整理的房屋租赁合同，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。
　　房屋租赁合同1
　　出租方：（甲方）
　　承租人：（乙方）
　　一、目标物业基本情况
　　1、物业地址：
　　2、物业面积：
　　一、建筑面积：
　　二、实际可用面积：
　　3、财产结构：
　　4、物业规划目的：
　　二、财产租赁的范围
　　财产租赁：
　　三、租金金额和支付方式
　　1、十六层租金为每年人民币52万元，以后每年租金在当年年初前五个工作日内一次性付清；
　　2、鉴于上述标的房产在本协议期限内市场情况发生变化，甲乙双方经协商一致，乙方每四年向甲方赔偿人民币10万元；
　　3、本协议生效后第二天，乙方应向甲方一次性支付人民币62万元（即目标物业第一年16层租金为人民币52万元，以及前款约定的前四年补偿金人民币10万元）；甲方自本协议生效之日起给予乙方4个月的免费装修期（即第一年为16个月，自本协议生效之日起至年月日止，第二年为第一年期满后第二天起12个月；接下来的几年等等、）；
　　4、乙方以汇款方式向甲方支付租金，甲方指定收取租金的银行账号（即名称：，银行：，账号账号：；
　　5、甲方应在收到乙方租金后3天内向乙方开具相应收据；
　　6、乙方在租赁和使用目标物业期间应负责的水、电、气等费用由乙方承担，并由乙方按照物业所在楼栋的统一规定按时足额支付；
　　7、所有相关税费（包括但不限于房产税、契税、营业税、个人所得税等、）在租赁活动中发生的费用应由乙方承担，并与合同租金分开支付；
　　8、租赁期内，因标的物业租赁产生的法律费用及其他未经协会同意的费用，由双方另行协商承担。
　　四、主体财产的租赁使用
　　1、第十六层：在本协议有效期内，乙方依法将其用于相应范围内的。餐饮、茶馆、休闲、办公等业务；
　　2、乙方将上述房产用于其他用途的，除依法办理相关许可外，还应提前60天取得甲方的书面同意、甲方同意，除非妨碍该物业所在楼宇的整体使用或影响该物业相邻方的合法权益、
　　五、目标物业的租赁期限
　　1、上述美华大厦16层租期为年，年月日至年月日、自本协议约定之日起计算（由于甲方承诺在本协议生效后给乙方四个月的装修期，在此期间不计算租金，本协议的租赁期从本协议生效后第五个月开始正式计算）；
　　2、本协议期限届满，乙方要求续租的，应在本协议期限届满前60天书面通知甲方，经甲乙双方协商一致后，可另行签订《房屋租赁协议》、本协议期满后，在同等条件下，乙方有权优先租赁上述房产。
　　3、本协议期限内，乙方如需转租目标物业，应提前60天书面通知甲方，经双方协商一致后，乙方可将目标物业转租、
　　六、目标属性的修复和使用
　　1、在本协议期限内，乙方向甲方提交因屋面渗漏对目标物业进行修复的书面请求后，如甲方同意，甲方应在合理期限内完成修复、特殊情况下的修复期限由双方协商确定；
　　2、乙方应合理使用租赁物及其附属设施、因使用不当造成目标物业及设施损坏的，乙方应在三日内修复完毕，特殊情况下的修复期限由双方协商确定；
　　3、如果乙方改变目标物业的内部结构和装修，对目标物业是安全的、如能造成负面影响，需经甲方事先书面同意方可施工；
　　4、如经甲方确认应由甲方维修，乙方因甲方怠于履行维修义务或情况自行组织维修（乙方提供证据），甲方应在维修后三个工作日内向乙方支付维修费用（经审核确认或双方认可）或相应抵消乙方的租赁费用、
　　七、甲方的权利和义务
　　1、甲方应如实告知乙方目标财产的相关信息，并确保对目标财产拥有完全的所有权和控制权，目标财产不存在限制或禁止抵押、担保、查封等财产权的法律障碍和情形；
　　2、甲方应保证目标物业、附属设施和设备质量合格、设计合理，不存在可能对人或财产造成危害和其他不良影响的安全隐患和环保缺陷；
　　3、甲方应与物业管理等其他相关部门和单位协调，确保乙方在本协议期限内能够依法正常使用该物业，租赁权利不受限制或禁止；
　　4、甲方应根据乙方业务需要，协助乙方及物业管理等相关部门和单位对相关物业区域、设施设备进行必要的改造、更新、美化和优化，增加的费用由乙方承担；
　　5、本协议期限内，本协议生效前标的财产已有的或潜在的债权、债务或法律责任与乙方无关，由甲方全权处理和承担、自本协议生效之日起至本协议解除或终止之日止，乙方在此期间因租赁标的财产而产生的新的债权、债务或法律责任与甲方无关，由乙方全权处理和承担；
　　6、在本协议有效期内，甲方如需出售或转让其标的财产，或抵销其债务，或设定抵押、担保或其他限制或影响标的财产权益，应提前60天书面通知乙方，以便乙方依法行使优先购买权或其他权利；
　　7、在本协议期限内，如目标物业的产权人因任何原因发生变更，按照“买卖不违反租赁”的原则，不影响本协议的履行和乙方依法享有的租赁权利；
　　8、租赁期内，如目标财产危及乙方人员及其客户的人身、财产和安全，甲方应承担全部责任；
　　9、甲方还应全面、正确地履行甲方根据法律和本协议应履行的其他义务；
　　八、乙方的权利和义务
　　1、乙方应按本协议约定的期限和方式按时足额向甲方支付租金，并按物业所在楼栋的统一规定按时足额支付约定的水、电、气等费用；
　　2、乙方承租物业的屋顶、墙面的一切权益（使用权）均由乙方享有，协议期内，乙方有权自行使用、出租或出借给他人合法使用；
　　3、乙方根据业务需要制作招牌、灯笼等广告设施的，应依法报相关部门批准，甲方应给予乙方支持和配合；
　　6、在本协议期限内，甲方不得无故干扰乙方对标的物的日常使用；
　　5、乙方应当依法经营，按照规定和协议使用和经营租赁物业，不得利用目标物业从事违法犯罪活动；
　　九、其他
　　本合同一式四份，其中正本两份，甲乙双方各执一份。2份，送市房管局、工商局备案。
　　甲方：乙方：
　　签署时间：
　　签署地点：
　　房屋租赁合同2
　　出租方（简称甲方）：
　　承租方（简称乙方）：
　　出租方代理人：
　　承租方代理人：
　　身份证号码：
　　身份证号码：
　　电电话号码：
　　电话号码：
　　联系地址：
　　联系地址：
　　根据《中华人民共和国合同法》及有关法律规定，为明确出租方和承租方的权利和义务关系，经甲乙双方协商一致，签订本合同。
　　第一条：甲方同意将位于：号房出租给乙方使用。
　　第二条：该房屋每月租金为人民币（大写）：元整（：）
　　第三条：经双方友好协商，本出租房屋租赁期限为年，甲方从年月日起将房屋交付给乙方使用，至年月日租期已满收回该房。
　　第四条：租赁合约签订之日乙方须向甲方交纳人民币（大写元整（：），作为甲方房屋、水电费、管理费等及室内财物的押金。甲、乙双方在房屋交接前须清点室内物品、检查室内设备是否完好，并列好清单（清单附后）。
　　第五条：乙方在租赁该房屋期间所产生的水、电费，有线电视费，电话费、网络宽带使用费及物业管理费等应由乙方全部负责支付，乙方若因拖欠上述应交费用而产生的滞纳金则由乙方负责缴纳。
　　第六条：该房屋只租赁给乙方使用，乙方不能擅自转租给第三者使用，否则，甲方有权终止合同，不予退回保证金，并收回该房屋（经甲方同意并有书面协议转租给新承租人除外）。
　　第七条：房屋租金计算起始日期应从甲方向乙方交付房屋钥匙之日起开始计算，乙方准时每月日前向甲方缴交房屋租金。超过7天，双方需经过协商，否则视乙方违约，乙方预交给甲方的押金不予退回，并结清租赁期间该房所产生的一切费用，由甲方收回该房屋。
　　第八条：乙方需在室内进行装修时须与甲方协商，并有书面协议确定。但不得随意更改房屋的墙体及楼面结构。否则，所引起的后果由乙方负责。
　　第九条：乙方在租赁期内，不准在房内进行非法活动及有损坏公众利益及人身安全的行为，否则导致一切不良后果由乙方自付，甲方不承担任何法律责任和经济责任。
　　第十条：甲方有义务将合同生效日之前该房屋的水、电费，有线电视费，物业管理费及电话费等相关费用全部结清。甲方对上述出租房屋必须拥有所有权和支配权，任何第三者对此提出异议与乙方无关，如发生房产纠纷等问题由甲方全权负责处理。
　　第十一条：乙方对甲方任宅内的设备、财物必须爱护，小心使用并保持室内清洁，不得有损坏，否则甲方有权在乙方预交的押金中扣除损失金额，如押金不抵赔偿，应参照损坏物品以市价同等补偿给甲方，但天气灾害、自然灾害等非人为的因素所导致的房屋受损除外。
　　第十二条：租赁期间甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋必须提前30日书面通知乙方，否则双倍退还乙方租房押金。如乙方需退房，必须提前30日书面通知甲方，否则所交押金不得退回，并负责缴完已使用的水电费及有关该租房的一切费用。
　　第十三条：租赁期满后如不续约，乙方应无条件将该租房交还给甲方，经双方清点确认无误，甲方须向乙方如数退回全部押金；如需续租，则另外签定续约。
　　第十四条：本合同如有未尽事宜，经双方协商再另行补充，与本合同具有同等法律效力。
　　第十五条：本合约一式三份，双方签字扣即可生效。
　　第十六条：（补充）1，屋内家私物品详见家私清单附件。
　　出租方签名（甲方）：
　　承租方签名（乙方）：
　　签约日期：年月日
　　签约日期：年月日
　　房屋租赁合同3
　　甲方：
　　乙方：
　　经双方协商，本着互利互信的精神，达成如下协议：
　　第一条甲方同意将一套单元出租给乙方使用，租期届满，乙方支付人民币作为合同定金。同时，乙方不得随意退租。如有特殊原因，乙方应提前三个月通知甲方，并从押金中扣除一个月的租金作为违约金。
　　第二条双方同意年租金为人民币肆仟捌佰元整，乙方必须在每年的月日前一次性付清年租金。如乙方未按时支付租金，逾期3天，每天收取应付金额1的滞纳金。延迟15天的租金视为乙方单方面终止合同。乙方应于当日迁出，并从押金中扣除一个月的租金作为违约金。
　　第三条乙方在租赁期内发生的水、电、气、电话费、电视收视费、卫生费等公共费用由乙方承担，乙方不承担任何额外的公共费用。
　　第四条租赁期间，乙方应爱护房屋内的设备，不得随意拆除或改装。如有必要，应与甲方协商并征得同意后进行。甲方应向乙方提供租赁物清单：
　　第五条该房屋归乙方家庭使用，不得转借或转租给他人。私自出借（出租）的，甲方有权解除合同，收回房产，不退还押金。
　　第六条合同期满后，乙方应提前一个月与甲方续签或取消续签；合同期限届满前，甲方不得转租给他人，否则乙方有权保留自己的权益；合同期满后，如乙方不续租且不违反上述条款，甲方应将押金全额返还给乙方。
　　第七条豁免条件
　　1。因不可抗力造成房屋损坏或乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。
　　2。甲乙双方对因市政建设导致的租赁房屋拆迁或重建造成的损失不承担责任。
　　因上述原因解除合同的，按照实际使用时间计算租金，多退少付。
　　本协议一式两份，双方各执一份。
　　甲方：
　　乙方：
　　年月日
　　房屋租赁合同4
　　出租人：
　　承租人：
　　担保人：
　　一、房屋概况：
　　租赁房屋位于。
　　二、租赁期限
　　本合同约定租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
　　租赁期满后如乙方续租的，须与甲方协商再行签订房屋租赁合同；如不续租，乙方须提前一个月通知甲方，并于合同期限届满后三日内无条件搬出租赁房屋。
　　三、租金
　　本合同约定租金：
　　年租金总额为人民币万仟元整。租金交付方式为上打租。乙方必须于年月日前一次性支付租金及抵押金合计人民币万仟元整。租赁期满后，如乙方无违约，无欠费，甲方应返还抵押金。该抵押金不计息。
　　四、承租房屋用途：
　　五、甲方的权利和义务
　　5。1甲方有依本合同约定收取承租房屋租金、抵押金及相关费用的权利。
　　5。2承租期间，乙方违反本合同约定，甲方有权终止该租赁合同，收回房屋，扣除租赁抵押金，并要求乙方承担违约责任，赔偿损失。
　　5。3房屋租赁期满或本合同第八项约定的违约事由出现导致合同解除后，乙方应于3日内交还承租房屋及附属设施，逾期未交还，甲方有权强行收回。
　　5。4乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施的完好状态，不得留存物品或影响房屋正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处臵。
　　5。5乙方支付租金后甲方向乙方交付承租房屋。
　　5。6甲方有正常维护、修缮承租房屋的义务，承担房屋的采暖费用。
　　六、乙方的权利和义务
　　1乙方有在无违约的情况下，在合同约定权限内，独立使用该租赁房屋中所承租部分的权力。
　　2租赁期满，在同等条件下乙方有优先承租权。
　　3乙方应按本合同约定按时足额支付租金及承租房屋水、电等除采暖费外的所有费用。
　　4经甲方书面同意，乙方可将现有经营项目出兑，但新的承租人必须与甲方重新签订租赁合同。
　　5乙方不得利用该承租房屋从事约定以外的经营或进行违反法律、法规、社会公德的活动，如因此造成的一切法律、经济责任均由乙方承担。
　　6乙方有义务安全使用水、电、煤气、暖气等设备、设施，如因乙方不安全使用造成的一切损失，均由乙方负责赔偿。
　　7乙方需要对承租房屋进行装修时，不得破坏房屋的现有结构，事先将装修方案征得甲方的书面同意。在租赁期满或因乙方责任导致退租后，附属的装修无偿归甲方所有，乙方不得将装修进行毁损。
　　七、丙方的义务：
　　7。1丙方自愿作为承租人之担保人签署本合同，对该合同的全部内容完全明确、清楚，对该合同的全部内容理解完全一致，自愿以个人所有的全部财产，以无限连带责任的方式，向甲方提供担保，如乙方出现本合同中之任一违约情况时，丙方对乙方造成的违约后果完全承担保证责任，其地位等同于乙方，对此丙方无任何疑异。
　　7。2丙方在合同约定的保证范围内承担无限连带责任保证。如果本合同中约定的承租期限届满，乙方未履行或未完全履行义务的，甲方可以要求丙方代为履行，乙方造成甲方损失的，甲方也可以要求丙方在合同约定的保证范围、保证期间内承担代为清偿责任。丙方的保证责任随乙方履行本合同项下的义务或者丙方代为偿还等情况相应减少或者免除。
　　7。3丙方提供的连带责任保证的保证期间为本合同中约定的房屋承租履行期届满之日起两年。
　　八、违约责任
　　8。1甲乙丙三方如违反合同约定要承担违约责任，赔偿无过错方因此受到的经济损失。
　　8。2乙方违反本合同约定，出现下列违约事由时，甲方有权终止该租赁合同，收回房屋，扣除租赁抵押金，并要求乙方承担责任，赔偿损失，且有权要求丙方承担保证责任。
　　8。1未经甲方书面同意，乙方擅自将所租房间全部或部分转租、出兑或变相由第三方使用的。
　　8。2乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。
　　8。3乙方在承租房屋里存放易燃、易爆物品或其他危险品的
　　8。4乙方拖欠租金及水费、电费、卫生费等除采暖费外的。所有相关费用的。
　　8。5乙方未经甲方书面同意，单方擅自改变房屋用途或结构的。
　　8。6损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
　　8。7堆放杂物或放臵其他物品在公用通道或不属于自己承租范围内，影响他人通行或使用的。
　　8。3违约金
　　8。3。1乙方未按约定按时足额支付租金，每延迟一日，需向甲方支付未付租金总额日千分之三的违约金。延迟支付租金超过约定期限十日，甲方有权终止本合同，收回租赁房屋。房屋及配套设施非自然折旧因素所致的毁损灭失由乙方承担赔偿责任。丙方承担保证责任的，亦适用以上约定。
　　8。3。2在租赁期内，乙方出现违约事由时或未经甲方同意中途擅自退租的，应按照合同总租金的10向甲方支付违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。丙方承担保证责任的，亦适用以上约定。
　　8。4甲方违反本合同约定，乙方有权解除租赁合同，同时向甲方追回预交租金，预交租金金额自解除租赁合同之日起至合同期满之日止计算，并要求甲方承担责任，赔偿损失。
　　九、房屋出现需修缮事由，甲方接到通知后在合理期限内未修复或未完全修复，乙方可自行修复或完善，所需合理费用由甲方承担。
　　出租人：
　　承租人：
　　担保人：
　　日期：
　　房屋租赁合同5
　　甲方：
　　乙方：
　　甲方将出租给乙方，经双方协商，达成如下协议：
　　租赁期限为个月，从年月日至年月日。
　　签订本合同时，乙方应向甲方支付定金人民币元整，租金人民币元整。租金是税前金额，如果需要发票，将收取10的租金。（如租赁期内房屋内设施无损坏，租金、水电费等欠款付清，合同终止时，甲方无息退还押金给乙方。房屋损坏，乙方按实际价格赔偿。提前退租的。，押金作为违约金，不予退还。）
　　租赁时间不足一个月的，租金按一月计算，水费每月元，电费每千瓦时元。
　　水电费要提前交，到期要按时结算，多退少补。
　　乙方有义务及时向甲方提供有效身份证复印件。房间最多可容纳两人，两人以上，每人每月领取100元。
　　合同期满，乙方如需继续租赁，必须提前十天与甲方协商，并与甲方重新签订新合同。
　　一旦乙方拖欠租金十天，甲方有权单方面解除合同。
　　租赁期内，乙方应注意防火防盗，严禁在室内从事“赌博、赌博”或其他非法活动。给双方造成的经济损失由乙方承担全部责任。同时，合同终止。租赁期内，乙方只有租赁权，没有所有权，不得以任何形式转租或转让。在合同期内，乙方应爱护室内设施和公共卫生。如有损坏，甲方有权按原价向乙方索赔。
　　乙方应对所有室内物品的安全负责；乙方应自行携带所有贵重物品或交由前台保管；否则，甲方不承担任何损失。
　　如果乙方在合同期内遇到政策变化的影响或其他不可预见的情况，因合同终止而造成的一切损失由乙方自行无条件承担，甲方不承担任何赔偿责任。
　　甲方提供床、桌子、电视、凳子、空调、网线等。，但不包括被子、床上用品和洗漱用品，室内卫生由乙方负责。
　　本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。到期和终止。
　　甲方签字：乙方签字：
　　身份证号码：身份证号码：
　　年月日年月日
　　房屋租赁合同6
　　出租方（甲方）：
　　家庭地址：
　　承租方（乙方）：
　　家庭地址：
　　现经甲乙双方自愿达成租房协议。为明确双方权利和义务关系，根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，签订本合同。
　　一、房屋座落地点：面积，户型，起租时水度，电度，燃气度及房屋装修。
　　二、本次租赁期限为个月，即自年月日起至年月日止，租赁期满乙方应无条件交回房屋。如乙方提前结束合同，则押金不予退还。
　　三、经商定租金为每月元，租金按每月付一次款，签合同日先付首次租金元整。第二次付款提前天付清，即付房租日期为年月日（以后依此类推）。
　　四、为保证乙方在租赁期内按期支付水、电、有线、物业等费用，并考虑到甲方投入的装修设施等因素，由乙方在本合同签订日支付甲方使用保证金元，待租期满双方结清帐务后，由甲方退回给乙方，不计利息。
　　五、甲方保证房权清楚，租期内如发生产权、债务纠纷，影响本合同履行而给乙方造成损失的，由甲方负责补偿；
　　因乙方原因而产生的房屋破损及设施损耗由乙方负责维修；
　　甲方有按期收取房租的。权利，在乙方拖欠房租或水、电等费用10天以上，甲方有权收回房屋，保证金不予返还。
　　六、乙方租期内应爱护房屋装修、设施，如有损坏按价赔偿；
　　租期内水、电（物业每月元）、（有线每月元）（网络每月元）等费用由使用方（乙方）承担；
　　乙方必须遵纪守法，未经甲方同意不得改变房屋结构和转租、转借、抵押、出租房屋，不得用房屋进行非法活动，不得影响邻里关系。否则，甲方有权终止合同，收回房屋甲方所有，甲方所收款项不予返还。
　　如需续租，乙方应提前30天通知甲方，双方同意后另签续租合同。
　　如不续租，也未通知甲方而自行锁门离去，甲方有权入室清理，乙方遗留物品不受保护。
　　七、违约责任；
　　本合同生效后，如甲方中途违约，应赔偿乙方一个月房租；如乙方中途违约，应赔偿甲方一个月房租，违约金从保证金中扣除。
　　八、本合同一式二份，在双方签字或盖章后生效。甲、乙双方各执一份。
　　乙方（公章）：
　　法定代表人（签字）：
　　签订日期：年月日
　　甲方（公章）：
　　法定代表人（签字）：
　　签订日期：年月日
　　房屋租赁合同7
　　甲方：
　　乙方：
　　甲、乙双方经过友好协议，达成如下协议：
　　一、甲方同意乙方租用甲方所属厂房3500平方，每月租金12000元，租用期限年，（即由年月日起至年月日止）。
　　二、合同签定之日乙方缴纳甲方定金24000元（以收据为准）。
　　三、乙方每月租金定要在当月5日前交齐给甲方，不得拖欠，否则甲方有权收回乙方所租用厂房，定金不作退回乙方。
　　四、未经甲方同意乙方不得擅自转让他人；不得擅自改建厂房内、外建筑及装修，乙方需要转让、改建、装修必须经甲方同意，否则作乙方违约处理，甲方收回乙方租用厂房，定金不退回乙方。
　　五、乙方租赁期间，应要爱护甲方固有财物不得损坏，否则按现行物价赔偿甲方。
　　六、水、电、税务、工商等一切费用由乙方自行负责交纳。
　　七、乙方要做好防火工作及环境卫生，否则一切后果由乙方负责。
　　本协议书一式两份，各一份，自双方签名日起生效。本合同未尽事宜甲方有权作出补充和解释。
　　出租人（盖章）：承租人（盖章）：
　　地址：地址：
　　法人代表（签字）：法人代表（签字）：
　　承办人：承办人：
　　开户银行：开户银行：
　　帐号：帐号：
　　电话：电话：
　　担保人（盖章）：
　　签订日期：年月日
　　签订地点：
　　房屋租赁合同8
　　本合同由以下双方于年月日签订：
　　出租方：（以下简称甲方）
　　地址：
　　联系人：联系电话：
　　承租方：（以下简称乙方）
　　地址：
　　联系人：联系电话：
　　甲乙双方本着平等互利的原则，经过友好协商，在充分听取和尊重双方意见的基础上，根据《中华人民共和国合同法》有关规定，拟定如下合同条款，以便共同遵守。
　　第一条出租房屋基本情况
　　1。甲方出租给乙方的房屋座落在（以下简称“该房屋”），甲方保证对该房屋享有所有权或和出租权，该房屋产权证注：如该房屋为转租的，此处应为“该房屋所有权证以及该房屋所有权人同意甲方将该房屋转租给乙方的证明”见本合同附件。
　　2。乙方承诺租赁该房屋作为之用途。
　　第二条租赁期限
　　1。房屋租赁期限年，自该房屋交付日起算。
　　12。租赁期届满或提前终止的，甲乙双方应在租赁期届满或终止后日内对款项进行结算，如经结算任何一方需向另一方支付款项，该付款方应在结算后日内将应付款项支付对方；乙方在双方结算无异议后日内向甲方返还该房屋，但如甲方存在欠付乙方款项的，则在甲方未支付完毕该等款项前，乙方有权拒绝返还该房屋且无需对甲方承担任何责任。
　　3。租期届满，如乙方需继续租赁该房屋，则应于租赁期限届满前2个月内，向甲方提出续约的书面申请，经甲方书面同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方对该该房屋享有优先承租权。
　　第三条房屋的交付与交还
　　1。双方暂约定该房屋交付日为年月日，甲方可以提前交付该房屋。甲方实际交付该房屋之日为房屋交付日期。每逾期交付一日，应向乙方支付违约金元。甲方交付该房屋逾期超过日，则乙方有权终止本合同，甲方应将已收取的租金退还乙方且甲方应按年租金的20向乙方支付违约金。
　　2。乙方交还该房屋时应“按现状”交还；对于属于乙方的且可与该房屋分离的装饰、设备或用品等，乙方有权自行承担费用拆除予以搬离，对于其他与该房屋不可分离的装饰、设备或用品等，乙方无需将其恢复原状、亦无需承担将其拆除等任何费用。
　　第四条租金、租金的支付方式及支付期限
　　1。双方约定，该房屋年租金为人民币元整（RMB）。2。租金支付期限和方式为：。
　　3。每次乙方支付租金前，甲方应当向乙方提供相当于应付租金的合规发票，乙方在收到发票后日内向甲方支付租金。
　　第五条租赁期间相关费用
　　21。甲方应承担的费用：租赁期间，房屋和土地的产权税以及因租赁所发生的各类税费由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。
　　2。乙方应按时交纳自行负担的费用，该等费用包括但不限于水费、电费、暖气费、物业费。
　　3。甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。
　　第六条房屋修缮与使用
　　1。租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。如果因非乙方责任发生门窗破损，甲方应积极履行修缮义务。
　　2。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的24小时内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。
　　3。对于乙方的装修、改善和增设的。他物甲方不承担维修的义务。
　　4。乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，甲方应及时通知乙方说明情况（提供详细损毁清单），待双方确认后乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。
　　5。对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。
　　第七条装修和改造
　　1。如果乙方需对租赁的房屋进行装修，需取得甲方的书面同意。且乙方的装修和改造不得改变租赁房屋的建筑结构。
　　2。乙方装修及添附设备的费用由乙方自行解决，添附设备的产权属乙方所有。
　　第八条转让
　　1。租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。
　　2。租赁期内该房屋所有权发生变动的，本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力。
　　第九条甲方的违约责任
　　1。租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使房屋毁损、灭失，造成乙方或第三方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。2。甲方不得以任何形式干涉乙方的正常经营管理活动，不得以任何方式（包括但不限于改变该房屋任何结构等）影响乙方对该房屋的使用，否则，甲方应对乙方因此遭受的全部损失承担赔偿责任。
　　3。如本合同因甲方原因导致提前解除的，甲方除需将在解除本合同前乙方已支付的所有租金退还给乙方，同时，甲方还须按下述规定向乙方支付违约金和赔偿金：
　　（1）相当于当年三个月的租金和物业管理费的违约金；（2）乙方在租赁期间内为该房屋装修或改造所支出的全部费用；（3）乙方重新租赁其他房屋所产生的费用；
　　（4）乙方所支出的包括律师费等中介费用、交通费、通讯费等在内的全部费用。
　　第十条乙方的违约责任
　　1。乙方逾期支付租金或本合同项下应付甲方的任何款项，每逾期一日，则应按逾期之款项的0。05向甲方支付违约金。
　　2。乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，乙方应承担全部费用恢复房屋原状。
　　第十一条合同的变更、解除与终止
　　1。甲、乙双方同意有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：
　　（1）该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的；
　　（2）该房屋灭失、严重毁损或被鉴定为危险房屋且该等情形非因甲方的原因导致，以致无法使用并且在90日之内无法修复的。
　　2。甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应按照合同约定承担违约责任和违约金，并应当赔偿由此给对方造成的损失：
　　（1）甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的；（2）乙方未征得甲方书面同意改变房屋用途；
　　（3）乙方逾期支付租金或租金以外的其它任何应付款项超过三个月的；（4）任何一方违反本合同的其他约定，且在收到对方书面通知后七日内未予纠正的；
　　（3）任何一方进入清算程序，或任何一方之财产被强制执行，或任何一方被接管人接收的。
　　第十二条争议解决
　　本合同履行中若发生争议，甲、乙双方应当本着互谅互让的原则，协商解决。协商不成的，双方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
　　第十三条其他
　　1。本合同的附件为本合同不可分割的组成部分。
　　2。本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份，具有同等法律效力。3。本合同自双方代表人签字盖章之日起生效。（以下无正文）
　　5合同签订日期：
　　甲方（签章）：乙方（签章）
　　授权代表（签字）：授权代表（签字）
　　年月日年月日
　　房屋租赁合同9
　　出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）
　　根据国家有关法律法规的规定，为明确双方的权利和义务的关系，经双方共同协商一致，同意就以下房地产租赁事项订立契约，并严格遵守。
　　一、甲方自愿将座落在衢江区府东苑381601的房屋出租给乙方使用，（结构为二室一厅的房屋，面积93平方，小储14平方）。租赁期限为，从年月日至年月日止。月租金元。押金元共计人民币元。
　　二、甲方保证上述房地产权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷与债务，概由甲方负责清理，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。乙方不得利用该房从事违法乱纪活动，如有由其承担全部责任，与出租方无关，房屋租赁期内，乙方如需转租第三人使用或第三人互换房屋使用，必须取得甲方同意，否则甲方可无偿收回该出租房。
　　三、任何一方未及时履行本契约，或违反国家的有关法律、法规，另方有权提前解约，所造成的损失由责任一方承担。本合同未尽事宜，由甲方双方共同协商签定补充条款，补充条款与本合同具有同等努力，合同一式二份，双方各执一份，经仔细阅读签字后生效。
　　出租方签字：电话：
　　承租方签字：电话：
　　年月日
　　房屋租赁合同10
　　出租方代表：（以下简称甲方）
　　联系地址：
　　邮编：
　　电话：
　　（以下简称乙方）
　　承租方代表：
　　联系地址：
　　邮编：
　　电话：
　　根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。
　　一、房屋的坐落、面积及装修、设施
　　11。甲方将其合法租赁使用的坐落在本市的房屋出租给乙方使用。
　　12。甲方出租给乙方使用的该房屋面积约平方米（实际面积以产证为准）。
　　13。该房屋的现有装修在合同附件中加以列明。除双方另有约定外，该附件作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。
　　二、租赁期限
　　21。该房屋租赁期共个月。自年月日起，年月日止。即租金起付日为年月日。
　　22。甲方应于年月日之前将符合本合同约定的房屋交付乙方，乙方验收合格即视为接收该房屋。
　　三、租金，押金及其他费用
　　31。该房屋每月租金为人民币元（大写：）。
　　32。该房屋租金支付方式如下：每为一个付款期，乙方在每个付款期前天内，向甲方支付下一期房租。
　　33。该房屋押金为个月租金即人民币元作为合同履行之保证金。乙方迁空交还房屋并已结清租金，电话费，水电费，煤气费，物业管理费等费用后三天内无息返还乙方。
　　34。
　　其他：
　　1。本合同一式两份，自双方签字盖章后生效；
　　2。双方各执一份，具有同等法律效力。
　　承租方：
　　代表人签字：
　　日期：
　　出租方：
　　代表人签字：
　　日期：
　　房屋租赁合同11
　　出租人（甲方）
　　承租人（乙方）
　　根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守。
　　第一条
　　甲方同意将坐落在区路街（巷、里）号楼房号的房地产（房地产权证号码）出租给乙方作用途使用，建筑（或使用）面积平方米，分摊共用建筑面积平方米。
　　第二条
　　甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下：注：期限超过20年的，超过部分无效。
　　租金按（月、季、年）结算，由乙方在每（月、季、年）的第日前按付款方式缴付租金给甲方。
　　第三条
　　乙方向甲方交纳（币）元保证金（可以收取不超过三个月月租金数额），甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金（退回乙方、抵偿租金）
　　第四条
　　双方的主要职责：
　　1。甲乙双方应当履行《民法通则》、中华人民共和国合同法》、《广东省城镇房屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管理规定》等有关法律法规的规定和义务。
　　2。甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。
　　第五条
　　甲方的权利和义务：
　　1。依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房屋的，每逾期一日，须按月租金额的向乙方支付违约金。
　　2。甲方应负的修缮责任：
　　3。租赁期间转让该房屋时，须提前个月（不少于3个月）书面通知乙方；抵押该房屋须提前日书面通知乙方。
　　4。发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的，或者乙方拖欠租金6个月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求赔偿损失。
　　第六条
　　乙方的权利和义务：
　　1、依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按当月租金额的向甲方支付违约金。
　　2、乙方应负的修缮责任：
　　3、租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方；如需继续承租房屋，应提前日与甲方协商，双方另行签订合同。
　　第七条
　　其他约定
　　1、
　　2、
　　第八条
　　甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规，经催告后在合理期限内仍未履行的，造成的损失由责任方承担。
　　第九条
　　在租赁期内，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，甲乙双方应按有关法律规定及时协商处理。
　　第十条
　　本合同一式份，甲乙双方各持一份，送一份给街（镇）出租屋管理服务中心备案。
　　第十一条
　　本合同在履行过程中发生的争议，双方当事人协商不成的，向广州仲裁委员会申请仲裁。
　　第十二条
　　本合同自双方签字之日起生效。
　　甲方（签章）乙方（签章）
　　法定代表人：法定代表人：
　　证件号码：证件号码：
　　委托代理人：委托代理人：
　　证件号码：证件号码：
　　地址：地址：
　　联系电话：联系电话：
　　年月日年月日
　　经审查，该合同以穗租备号予以登记备案。
　　经办人：租赁登记备案机关（签章）
　　年月日
　　房屋租赁合同12
　　甲方（出租方）身份证号码
　　乙方（承租方）身份证号码
　　现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下租房合同：
　　一、甲方愿将区路小区号楼单元户房屋租赁给乙方。
　　二、租赁期为：，即年月日至年月日。
　　三、租金及交纳时间：每月元，乙方一次性支付租金元，先付后住。甲方保证此房产权清晰，无产权及债务纠纷。每期租金乙方应提前一个月缴纳。合同终止前，无论是否续约，乙方应提前一个月通知甲方。（乙方不续租，应提前30天配合甲方看房，如不配合押金不退）。
　　四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金元，到期结算，多余归还。
　　五、租赁期间的其他约定事项：
　　1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。
　　2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。
　　3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的。使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见：水度，电度，煤气度。所有费用乙方应按时付清。
　　4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。
　　5、合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。
　　6、甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付。
　　7、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。
　　8、本合同经签字（盖章）生效。
　　9、其他约定事项：甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。
　　六、本合同一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等法律效力。
　　甲方（签字）：乙方：（签字）：
　　联系电话：联系电话：
　　签约日期：签约日期：
　　房屋租赁合同13
　　转让方（甲方）：身份证号：
　　顶让方（乙方）：身份证号：
　　房东（丙方）：身份证号：
　　甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：
　　一、丙方同意甲方将自己位于街（路）号的店铺（原为：）转让给乙方使用，建筑面积为
　　平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁美容租房中所享有的权利与义务。
　　二、该店铺的所有权证号码为，产权人为丙。丙方与甲方签订了租赁美容租房合同，租期到年月日止，月租为元人民币。店铺交给乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行该租赁美容租房合同，每月交纳租金及该美容租房合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用，该美容租房合同期满后由乙方领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。
　　三、店铺现有装修、装饰、设备（包括附件二）在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用租赁期满后不动产归丙方所有，动产无偿归乙方（动产与不动产的划分按租赁美容租房合同执行）。
　　四、乙方在年月日前一次性向甲方支付顶手费（转让费）共计人民币大写元，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
　　五、该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为美容美体，租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。
　　六、乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金，逾期30日的，甲方有权解除美容租房合同，乙方按转让费的10向甲方支付违约金。甲方应保证丙方同意甲方转让店铺，如由于甲方原因导致丙方或甲方自己中途收回店铺，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的10作为违约金。
　　七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但因国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。
　　八、如果美容租房合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还乙方接手该店铺的装修损失费，并支付转让费的10的违约金。如果美容租房合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设（如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等）导致乙方难以经营，乙方有权解除美容租房合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方（前述顺延除外）。或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除美容租房合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修、添置设备损失费，并支付转让费的10的违约金。
　　九、本美容租房合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。
　　甲方签字：
　　签字日期：
　　乙方签字：
　　签字日期：
　　房屋租赁合同14
　　甲方（出租方）：
　　企业法人营业执照号码：
　　注册地址：
　　乙方（承租方）：
　　企业法人营业执照号码：
　　注册地址：
　　根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》及有关法律规定，甲乙双方现就乙方租用甲方房产及相关事项，订立以下合同。
　　第1条合同前提条件
　　鉴于本合同项下的房产所有权人均系甲方或其下属的子公司及其所控制的企业或单位，且其下属的公司、企业或单位已同意委托甲方行使本合同项下房产的出租权，甲方同意将合同房产出租给乙方，乙方同意承租。
　　第2条合同房产范围、使用和处置
　　合同房产是指甲方及其下属的公司、企业或单位所拥有的部分房产共处，所占总建筑面积共为平方米（以下简称“合同房产”）。对该等房产的详细描述见附件一“合同房产一览表”及附件二“股份有限公司总部办公大楼租赁合同”，该等附件构成本合同之一部分。
　　甲方下属拥有房产的企业将严格按照本合同规定的条款和条件就其所拥有的一处或多处房产与乙方签署具体房产租赁合同。具体合同的约定与本合同有冲突的，以本合同为准。
　　乙方须根据各具体合同约定用途使用合同房产，并接受甲方的监督，如改变用途，需征得甲方同意。
　　非经甲方同意，乙方不得改变合同房产主体结构。
　　租赁期满不再续约的，乙方须及时、完整地向甲方交回合同房产。
　　租赁期间，如合同房产所有权人将合同房产所有权转让给第三方，本合同对该第三方具约束力。
　　第3条租赁期限
　　除乙方总部办公大楼租赁期限为二年外，合同房产租赁期限为年，追溯自年月日起算。
　　如果乙方要求延长房产的租赁期限，乙方应在前述租赁期限期满之前至少6个月以书面形式通知甲方。
　　甲方在收到乙方按前款发出的延长租赁期通知后，应同意该等延长，并应同乙方在前述租赁期满前签订新的租赁合同。甲方应在租期届满前办理完毕该房产续租的一切与政府部门有关的审批及手续。续租的租金标准依国家的有关规定标准或（在无该等标准时）依当时的市场价格执行。
　　甲乙双方同意，乙方可以在本条第1款租赁期满前的任何时候终止租赁本合同项下的部分或全部合同房产，但乙方须在其所要求的终止日前6个月书面通知甲方。
　　第4条租金和税费
　　乙方每年应按照平均每个平方米人民币元（元）的价格向甲方支付租金。但对其中乙方总部办公大楼一万平方米租金的约定见附件二《股份有限公司总部办公大楼租赁合同》。
　　本合同所规定的租金，由乙方按季度向甲方支付，每次支付的租金额为该年度租金总额的四分之一。每一笔租金应于每年1月10日、4月10日、7月10日、10月10日、（前述每个日期均为“付款日”）之前交付甲方。无论前款规定如何，第一笔租金应按下述计算方法计算并在本合同生效后第一个付款日支付给甲方：年租金365合同生效日至合同生效后第一个付款日的实际天数。
　　甲方负责办理租赁期间该合同房产的房产税及其他法定税费的缴纳手续。但除本合同附件二所指的办公大楼的租赁外，该等费用应由乙方实际负担，于收到甲方通知及相关凭证之日起十日内汇入甲方指定帐户。
　　租赁期间，合同房产的房屋水、电、暖费、维修费及其他有关使用该合同房产的费用由乙方负担。
　　第5条运作方式
　　甲乙双方应于每年11月30日前分别制定各自的年度租金分配计划，并就该等租金计划达成一致，分别下发。甲方在制定该计划时，应考虑按不同区域和不同房产的情况，内部调整房产单价，并于每年11月30日前将该计划提交给乙方。
　　第6条双方权利义务
　　甲方权利：
　　（a）甲方有权依据本合同的约定收取租金。
　　（b）甲方有权对乙方使用合同房产的情况进行监督。
　　（c）租赁期限内，对因乙方原因造成的合同房产的损坏，甲方有向乙方索赔的权利。
　　（d）甲方有权享有本合同规定的其他权利。
　　甲方义务：
　　（a）甲方保证合同房产的产权所有人的合法性以及根据本合同出租房产的合法性，同时保证合同房产不存在任何抵押权和其他第三方权利。甲方保证采取一切必要措施使根据本合同项下所出租的房产在租赁期限内持续符合有关法规对出租该等房产的规定。如果因此类原因使乙方受到损害，甲方保证对乙方进行赔偿。
　　（b）对乙方提出的与使用合同房产相关的合理请求，甲方应及时提供必要的帮助。
　　（c）甲方不得因自身任何作为或不作为而影响乙方正常使用合同房产。
　　（d）甲方应在本合同生效之日起六十日内向有关部门办理房产租赁登记手续。
　　（e）除非本合同另有规定，本合同有效期内，甲方不得提前收回合同房产。
　　（f）对于甲方暂无法取得房产证的房产，甲方允许乙方使用，同时甲方应保证自年月日起一年内办理相关手续，在此期间，乙方对该等房产的权利义务参照本合同执行。
　　乙方权利：
　　（a）乙方有权依据各具体合同及本合同约定的原则使用合同房产。
　　（b）乙方依据生产经营需要，并征得甲方同意，可对合同房产进行改造添附，并享有改造添附部分的所有权。
　　（c）乙方可以转租，但需经甲方同意。
　　（d）乙方可以退租，但应至少提前6个月书面通知甲方。
　　乙方义务：
　　（a）乙方必须依法使用合同房产。
　　（b）依照本合同约定交付租金。
　　第7条双方进一步的责任
　　合同双方有义务采取进一步的其他必要的行动，包括签署其他有关的协议或合同或文件，以确保实现本合同的宗旨和规定的内容。
　　第8条合同的变更和终止
　　本合同的任何变更，须经双方同意，并以书面形式作出方可生效。为了避免歧义，乙方按本合同要求延长对房产的租期或提前退租，应按本合同的有关条款进行。
　　本合同按下列方式终止：
　　（a）本合同期限届满
　　（b）本合同有效期限内双方达成终止协议
　　（c）本合同任何一方因地震、风暴、水灾、战争等不可抗力丧失继续履行本合同的能力
　　（d）根据法律、法规的规定，或有管辖权的法院或仲裁机构所做出的终止本合同的判决、裁定或决定而终止本合同。
　　第9条违约责任及损害赔偿
　　任何一方违约，另一方可以要求或采纳本合同和法律所允许的补救措施，包括但不限于实际履行和补偿经济损失。
　　第10条双方的陈述和保证
　　甲方的陈述和保证：
　　（a）甲方是依法成立的企业，具有独立的法人资格，现持有有效的营业执照。
　　（b）甲方一直依法从事经营活动，并未从事任何超出法律规定的营业范围的活动。
　　（c）甲方为签署本合同所需的一切政府审批（如需要）以及内部授权程序都已获得或完成，签署本合同的是甲方的有效授权代表，并且本合同一经签署即构成对甲方有约束力的责任。
　　（d）甲方签署本合同或履行其在本合同项下的义务并不违反其订立的任何其他协议或其公司章程，亦不违反任何法律、法规或规定。
　　乙方的陈述和保证：
　　（a）乙方是依法成立的股份制企业，具有独立的法人资格，现持有有效的营业执照。
　　（b）乙方一直依法从事经营活动，并未从事任何超出法律规定的营业范围的活动。
　　（c）乙方为签署本合同所需的内部授权程序都已完成，签署本合同的是乙方的有效授权代表，并且本合同一经签署即构成对乙方有约束力的责任。
　　（d）乙方签署本合同或履行其在本合同项下的义务并不违反其订立的任何其他协议或其公司章程，亦不违反任何法律、法规或规定。
　　第11条不可抗力
　　如果本合同任何一方因受不可抗力事件（不可抗力事件指受影响一方不能合理控制的，无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服，并于本合同签订日之后出现的，使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。此等事件包括但不限于水灾、火灾、旱灾、台风、地震、及其它自然灾害、交通意外、罢工、骚动、及战争（不论曾否宣战）以及政府部门的作为及不作为）影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务，该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。
　　不可抗力事件发生时，双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。不可抗力事件或其影响终止或消除后，甲乙双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的能力，则适用本合同（c）关于合同终止的规定。
　　第12条其他规定
　　除本合同另有规定外，未经另一方书面同意，任何一方不得转让其在本合同项下的全部或部分权利或义务。
　　本合同任何一条款成为非法、无效或不可强制执行并不影响本合同其它条款的效力及可强制执行性。
　　本合同或其附表或附件的修订仅可经书面协议并经双方授权代表签字且须经双方采取适当的法人行动批准而作出。
　　除非另有规定，一方未行使或延迟行使其在本合同项下的权利、权力或特权并不构成对这些权利、权力或特权的放弃，而单一或部分行使这些权利、权力或特权并不排斥任何其它权利、权力或特权的行使。
　　本合同附表或附件是本合同不可分割的组成部分，并与本合同具有同等约束力，如同已被纳入本合同。
　　第13条通讯
　　一方根据本合同规定作出的通知或其它通讯应采用书面形式并以中文书写，并可经专人手递或挂号邮务发至以下规定的另一方地址，或传真至另一方规定的传真号码，通知被视为已有效作出的日期应按以下的规定确定：
　　（a）经专人交付的通知应在专人交付之日被视为有效。
　　（b）以挂号邮务寄出的通知应在付邮（以邮戳日期为准）后第7天（若最后一天是星期日或法定节假日，则顺延至下一个工作日）被视为有效。
　　（c）以传真形式发出的通知应被视作于传真完毕的时间作出，唯发件人应出示传真机就其所发出的文件而打印的报告以证明有关文件已经完满地传给对方。
　　第14条适用法律和争议的解决
　　本合同应适用中华人民共和国法律并应根据中华人民共和国法律解释。
　　第15条附则
　　本合同以中文书写。
　　甲方（盖章）：乙方（盖章）：
　　授权代表（签字）：授权代表（签字）：
　　年月日年月日
　　签订地点：签订地点：
　　房屋租赁合同15
　　租赁房屋出租人（以下简称甲方）：
　　承租人（以下简称乙方）：
　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿的基础上，为明确双方的权利和义务，特订立本合同。
　　第1条甲方保证租赁房屋的合法性不会对乙方造成纠纷，如因房屋的非法性引起纠纷，由甲方承担一切责任。
　　第2条房屋的位置、面积、装修、设施、租赁期限和用途。
　　1、甲方出租给乙方的房屋位于
　　2、该房屋租赁期限为年，即从年月日至年月日。（期满后，双方可以无异议重新签订合同。）
　　3、乙方承诺将该房屋出租给甲方使用。
　　4、租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应按期归还。
　　第3条租金：
　　1、房屋租金为元人民币月。
　　2、乙方每月向甲方支付一次租金。
　　第4条
　　乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施。
　　第5条
　　乙方在租赁期内有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回租赁房屋。
　　1、未经甲方书面同意，将租赁物转租或出借。
　　2、未经甲方同意，擅自拆除、改变东屋结构。
　　3、损坏的租赁房屋仍在甲方提出的合同期限内修复、、
　　4、未经甲方书面同意，变更本合同约定的房屋租赁用途。
　　5、利用租赁房屋储存危险品是违法的。
　　6、未按时向甲方支付租金。
　　第6条
　　1、如甲乙双方因国家政策或因需要拆迁、征用、改造租赁房屋而遭受损失，双方互不承担责任。
　　2、因上述原因解除合同的，按照实际使用时间计算租金，不足一个月的，按照天数计算。
　　第7条
　　乙方应注意防火和防盗，并接受甲方的监督。因租赁物业内任何原因引起的火灾给甲方造成的损失，乙方应承担全部责任。
　　第8条
　　1、乙方应向甲方支付定金人民币（元），该定金在本合同约定的租赁关系解除时退还。
　　2、租赁期内，乙方必须每月向水电部门结清水电费用。
　　第9条：
　　租赁物业的4楼和5楼是另一家酒店。在不影响双方运营的前提下，双方可以通过楼梯进出，方便消防顺利进行。
　　第10条
　　本合同经双方签字后生效。
　　本合同及其附件一式两份，双方各执一份。具有同等法律效力。
　　乙方（公章）：
　　法定代表人（签名）：
　　年月日