住房出租合同

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　　住房出租合同（集锦15篇）
　　随着法律法规不断完善，人们越发重视合同，合同出现在我们生活中的次数越来越多，签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧，下面是小编收集整理的住房出租合同，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。
　　住房出租合同1
　　出租方：（以下简称甲方）
　　身份证号：
　　承租方：（以下简称乙方）
　　身份证号：
　　为维护双方的合法权益，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就租赁房屋一事达成以下协议。
　　第一条甲方将出租给乙方作为居住使用。
　　第二条租赁期限为从年月日起至年月日止。
　　第三条在本合同正式生效当日内一次性交清个月租金共计人民币元。另一次性交押金元整。
　　第四条其它费用：合同期间内，乙方承担水、电等租赁期间产生的费用。
　　电表1底数：
　　电表2底数：计算方法为：
　　第五条甲乙方的责任。
　　1、租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方如需简单装修，须事先征得甲方同意。
　　2、租赁期满或合同解除，乙方必须按时搬出全部物件。搬迁后日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的。损失，必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。第六条房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，互不承担责任。
　　第七条本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。
　　本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决。协商不成，可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。
　　本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，签字生效。
　　出租人：
　　联系电话：
　　承租人：
　　联系电话：
　　年月日
　　住房出租合同2
　　出租方：（以下简称甲方）
　　承租方：（以下简称乙方）
　　乙方身份证：
　　经甲乙双方办商，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。
　　一、甲方将的房屋出租给乙方居住；
　　二、租赁期限及约定
　　1、租期自年月日起至年月为期共
　　2、房屋租金：每月元，按月付款，每月日前付现款。另付房租押金元，水电押金元，共计押金元。（大写：仟佰拾元整），房屋合同终止时，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息，如发现有人为损坏的，则在乙方押金（保证金）中扣除，不足部分由乙方负责赔偿。
　　3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。乙方负责交纳水费、电费、有线电视收视费、小区卫生费、物业管理费、上网费等等与乙方入住期间产生的费用；（按实际发生数与下月租金同时缴纳，入住时的水电数字：电，水）。
　　4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
　　三、房屋使用
　　1、乙方应遵纪守法，合法合理使用，不得从事违法、违规活动，否则一切后果自负。
　　2、乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线；如乙方因使用不当造成的所有损失，其损失由乙方自行承担；造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方；造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方，并按违约处理；
　　3、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变其用途，否则属于违约。如有此类情况发生除支付违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋。
　　4、租赁期满解除契约之日，双方应共同检查并交接房屋和设备，如发现有人为损坏的，则在乙方押金（保证金）中扣除，不足部分由乙方负责赔偿。
　　5。租赁期间，合同一方均有权要求提前解除租赁契约，但应提前30天通知对方。甲方要求提前解除的，须退还押金；乙方终止合同退房时，应提前30天通知甲方，否则由乙方按元一天赔偿甲方的经济损失。
　　6、乙方要爱护和正常使用房屋，使用期间出现的发水、漏电、下水道堵塞等问题，入住期间室内易损件更换（如：灯管、插座、水龙头等）由乙方负责。
　　四、乙方违约的。处理规定
　　在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
　　（1）未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的；
　　（2）未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的；
　　（3）擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；
　　（4）拖欠房租累计一个月以上的。
　　（5）为确保租房人员安全，乙方在10天内，不付清房租又不与甲方取得联系，甲方有权打开住室进行清理及检查。
　　五、本协议一式两份，甲。乙各执一份，签字后即行生效。
　　本合约履行中如发生争议，双方应采取协商办法解决，协商不成时，任何一方可依法向房屋所在地人民法院起诉。
　　甲方签字：乙方签字：
　　联系方式：联系方式：
　　年月日
　　住房出租合同3
　　出租方（以下简称甲方）：
　　承租方（以下简称乙方）：
　　甲、乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经过协商，自愿达成如下协议：
　　一、甲方同意将其所有的座落于本市小区栋号楼房及房内部份物品（见房屋租赁合同附件）提供给乙方作为（住房或经营）使用。
　　二、房屋租赁期限及房租支付方式：
　　1、房屋租赁期限为年，自年月日至年月日。
　　2、月租金为元，（大写：元），租金按季度月年支付，本合同签订之日，乙方向甲方交纳租金元，以后每号之前交付下一期房租。
　　3、乙方应在签订租赁合同同时向甲方交纳押金元（大写：元）。
　　三、违约责任约定：
　　1、因甲方违约导致本合同不能履行及房屋不能满足约定使用之目的，需赔偿乙方所遭受损失。
　　2、如乙方擅自转租、在房内从事违法犯罪活动等，甲方有权解除合同，并有权要求乙方承违约金元。
　　3、乙方若不经甲方书面同意，对房屋进行拆除、改变屋内设备、装修，改变房屋结构等，需支付恢复原状之费用，并按上述约定向甲方支付违约金。
　　4、乙方应按合同约定及时缴纳租金，如无故推延支付，推延天以上者，甲方有权解除合同，并按该天数应支付租金的收取滞纳金（每天应付租金约定租金租赁期限）。
　　5、租赁期满乙方不再租用，且无违约行为的，有权要求退还押金。
　　6、乙方在使用承租房屋过程中应注意自身人身安全，应当安全使用电、水、暖、天燃气，因自身原因产生的人身、财产损害自行承担。
　　四、合同到期，乙方应将承租的房屋及交由其使用的物品完好的交回甲方，甲方退还押金。
　　五、本合同经双方签字后即发生法律效力，双方必须严格遵守，其他未尽事宜，应协商解决。协商不成导致诉讼的，由乙方承担诉讼费用及咨询、取证、代理费用。
　　六、本合同一式两份，双方各执一份，由双方签字时起生效。
　　甲方：
　　乙方：
　　年月日
　　住房出租合同4
　　租赁方（甲方）
　　承租方（乙方）
　　经甲乙双方协商，甲方将房屋租给乙方，协议如下：
　　一、甲方愿意将房屋租赁给乙方使用。
　　二、乙方在租赁期间只享有该房屋的使用权，室内物品保持完好，不得损坏，如有损坏，照价赔偿。
　　三、乙方承担的住房，不得随意改变住房结构，不得改动或拆除户内水、电、气设施。水、电、气出现意外，由乙方自行负责，甲方可以协助解决。
　　四、乙方使用期间，使用的水、电、气、闭路电视费、气办卫生垃圾费、四厂垃圾费、等各项费用由乙方承担，签定协议后抄写，水、电、气底数，双方留存。
　　五、甲方可以帮助乙方每月缴纳水、电、气等费用，乙方必须每月提前先支付300元押金。每月结算一次多退少补。结算当时再将下个月的300元押金交付。
　　六、乙方租赁期间，其租金为半年元，一次性付清。
　　七、本协议租期从年月日至年月日内有效。
　　八、本协议一式两份，甲乙双方各执壹份。
　　九、本协议，自甲乙双方签字之日起生效，并具有同等法律效力。
　　甲方：乙方：
　　电话：电话：
　　身份证：身份证：
　　住房出租合同5
　　甲方（出租方）：
　　住所：
　　邮编：
　　身份证号码：
　　联系电话：
　　乙方（承租方）：
　　住所（址）：
　　邮编：
　　身份证号码：
　　联系电话：
　　乙方的其他承租同住人共人，姓名和身份证号码情况如下：
　　姓名：
　　身份证号码：
　　根据《中华人民共和国民法典》、《上海市房屋租赁条例》等法律、法规和规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。
　　第一条出租房屋情况和租赁用途
　　11甲方将座落在本市【区】【县】路【弄】【新村】【号】【幢】室（部位）的房屋（简称该房屋）出租给乙方。该房屋【建筑面积】【使用面积】为平方米，房屋类型为，结构为，房屋用途为居住。签订本合同前，甲方已向乙方出示【房地产权证，编号：】【，编号：】，并已告知乙方该房屋【已】【未】设定抵押。
　　12乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为居住使用。并保证在租赁期间严格遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。
　　13该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求；现有装修、附属设施、设备状况以及需约定的有关事宜，由甲、乙双方在本合同补充条款中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。
　　第二条交付日期和租赁期限
　　21甲、乙双方约定，甲方于年月日前向乙方交付该房屋，租赁日期自年月日起至年月日止。
　　22租赁期满，乙方应如期返还该房屋。乙方需继续承租该房屋的，则应于租赁期届满前个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。
　　第三条租金、支付方式和限期
　　31甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米【建筑面积】【使用面积】租金为（币）元。月租金总计为（币）元。（大写：万仟佰拾元角整）。上述租金保持在租赁期限内不变，如需变动，则须双方协商重新达成书面协议。32乙方应于每月日前向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，则乙方需按日租金的支付违约金。
　　第四条保证金和其他费用
　　41甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为个月的租金，即（币）元。保证金收取后，甲方应向乙方开具收款凭证。
　　租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。
　　42租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、、、等费用由【甲方】【乙方】承担。其他有关费用，均由【甲方】【乙方】承担。
　　第五条房屋使用要求和维修责任
　　61租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。其中，因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修的，甲方可代为维修，费用由乙方承担。
　　甲方（签章）：乙方（签章）：
　　签订地点：签订地点：
　　年月日年月日
　　住房出租合同6
　　出租方：（以下简称甲方）
　　承租方：（以下简称乙方）
　　甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
　　一、甲方将位于市街道小区号楼号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自年月日至年月日，计个月。
　　二、本房屋月租金为人民币元，按月季度年结算。每月月初每季季初每年年初日内，乙方向甲方支付全月季年租金。
　　三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
　　四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。
　　五、房屋租赁期为，从年月日至年月日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金；如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。
　　六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。
　　七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。
　　八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。
　　九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼，请求司法解决。
　　十、本合同连一式份，甲、乙双方各执份，自双方签字之日起生效。
　　甲方签章乙方签章
　　授权代表签字授权代表签字
　　年月日年月日
　　住房出租合同7
　　出租方（甲方）
　　姓名：
　　身份证：
　　联系号码：
　　承租方（乙方）
　　姓名：
　　身份证：
　　联系号码：
　　甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：
　　一、租赁地点及设施：
　　1、租赁地址：；房型规格；出租房屋面积共平方米；
　　2、室内附属设施：
　　a：电器：（价值元）；
　　b：家俱：（价值元）；
　　二、租用期限及其约定：
　　1、租用期限：甲方同意乙方租用此房屋及室内附属设施，自年月日起至年月日；
　　2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用；
　　3、房屋租金：每月元（大写）人民币；
　　4、付款方式：按（季度、月、年）支付，每月日前进行支付；另付押金元（大写），租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息；
　　第一次付款共计元（大写）；
　　5、租赁期内的水、电、煤气、物业管理、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，房屋修缮等费用由甲方支付；
　　6、租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。
　　（1）乙方不经过甲方擅自将房屋转租、转让或转借的；甲方扣除押金做赔偿。
　　（2）乙方在合同约定期限前中止合同，赔偿甲方一个月租金的空置费
　　（3）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；
　　（4）乙方无故拖欠房屋租金达10天；
　　（5）连续两个月不付所有费用的。
　　三、双方责任及义务：
　　1、乙方须按时交纳水、电、煤、电话水、电、煤气、物业管理、电话、有线电视、卫生治安费等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方查看，甲方须监督检查以上费用；
　　2、无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金；
　　3、在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价；
　　4、租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先；
　　5、在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议；
　　6、乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任；
　　7、乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复；
　　8、乙方不得站立在防盗窗上，且防盗窗不允许放置杂物，如因此发生事故乙方应负全部责任；
　　9、乙方如损坏室内家具、家电设施，按合同明确价值进行赔偿。
　　四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。
　　本协议一式三份，甲方执两份，乙方执一份，签字后即行生效。
　　出租方：
　　承租方：
　　联系电话：
　　联系电话：
　　签约日期：
　　年月日
　　住房出租合同8
　　签订日期：年月日
　　出租方姓名：
　　身份证号：〔简称甲方〕
　　承租方姓名：
　　身份证号：〔简称乙方〕
　　甲方现有面积的房屋，户型为地址：，现将该房出租给乙方使用，在签订本协议时，甲方向乙方出示该房及本人的有关合法手续。经甲乙双方共同协商达成以下协议：
　　一、租房从年月日起至年月日止，有效期为年。
　　二、该房屋出租的使用性质为用房，月租金为元、缴租方为支付一次，计人民币（大写）元（元）以后就在付款期末前天支付。
　　三、乙方接到住房后，应及时更换门锁，否则发生意外与甲方无关。
　　四、乙方不得擅自改变房屋的使用性质，更不能擅自改变房屋的结构，必须爱护房内设施，如有损坏应及时维修，否则照价赔偿。
　　五、在本协议期内，甲方不得干涉乙方的合法居住权，不得收回房屋或转租他人，更不得提高房租或终止协议。
　　六、乙方必须按时交纳房租，否则甲方有权采取措施收回房屋，由此造成的损失由乙方承担。
　　七、乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度，办理各种相关证件、按时交纳水、电、气、收视电话、物业管理等费用。并做好一切安全措施，若出现安全事故，均由乙方自行负责。合同签订后，乙方交保证金元给甲方，乙方退房时结清水、电、气、电话、物业管理等费用后及屋内设施家具、家电无损坏，甲方退还乙方所交保证金，另水、电、气底度为：水吨；电度；气方。乙方的民事纠纷均自行负责。
　　八、若乙方的本协议期满后需继续租用此房，应提前壹月与甲方商议。（在同等的条件下，乙方有优先租赁，购买权）。
　　九、甲乙双方在协议期内，均不得违约，如甲方违约则按该房月租金及搬家所造成的损失，作违约赔偿金。乙方违约则从押金里扣除一个月房租金作为赔偿金给甲方。
　　十、如果拆迁此房乙方无条件搬出，所交甲方的房租按未满天数甲方退还乙方。
　　十一、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。从签订之日起生效，到期自行作废，合同签订，未尽事宜，双方协商解决。
　　家具、家电备注：
　　甲方签字：
　　地址：
　　联系电话：
　　乙方签字：
　　地址：
　　联系电话：
　　住房出租合同9
　　甲方：
　　身份证号：
　　乙方：
　　身份证号：
　　经甲乙双方协商，甲方将门店一处，位于，租赁给乙方作经营之用，为明确双方权利与义务，签订如下租赁合同：
　　一、租期年，自
　　年月日至年月日止。
　　二、每年租金元。合同签订之日一次性付清当年租赁费。
　　三、承租期间，乙方独立经营，水电和其它费用均由乙方承担。
　　四、在甲方允许的情况下，乙方可以房内进行必要的装饰，但不得破坏主体结构。租赁期满，不再承租时，应保持装修后现状，不得破坏。
　　五、承租期间，乙方应保持房内及设施的完好性，如有损坏，应及时修理并承担维修费用。如有损坏或丢失，应按价赔偿。
　　六、乙方使用电、煤气等易燃物品，要确保安全，如使用不当，造成损失由乙方承担。
　　七、如乙方在租赁期间转让，应事先告知甲方。甲方同意后方可转让。如乙方到期不继续租用，应提前1个月通知甲方。
　　八、合同到期，乙方应提前一个月通知甲方，并交清房款，租赁费随行就市，同等价格，乙方有优先租用权。
　　九、租赁期间，双方必须遵守合同，如一方违约造成损失，由违约方承担对方损失。租赁期间，不得从事违法犯罪活动，否则甲方有权终止合同，后果乙方自负。
　　十、乙方向甲方交纳押金元，合同期满室内设施完好无损、水电费两清，甲方退还给乙方。
　　未尽事宜，由甲乙双方协商解决，本合同甲乙双方签字盖章生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
　　甲方：
　　乙方：
　　日期：
　　住房出租合同10
　　出租方（以下简称甲方）：
　　地址：
　　电话：
　　承租方（以下简称乙方）：
　　身份证号：
　　地址：
　　电话：
　　甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：
　　一、房屋基本情况：
　　甲方房屋（以下简称房屋）坐落于建筑面积平方米，该房屋平面图见本合同附件一。
　　二、房屋用途：
　　该房屋用途为。
　　除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。
　　三、租赁期限：
　　租赁期限自年月日至年月日止。
　　四、租金及付款方式及付款时间：
　　1、该房屋租金，第一年租金单价为元月，年租金为二年依次递增。
　　2、以上租金不含发票税金，承租方如需要出租方出具正式发票，则需要另行向出租方支付出租方因开具发票而应当缴纳的各种税金（包括出租方应当缴纳的营业税、各种附加税等）。
　　3、付款方式：先付租金后使用，乙方按半年期支付租金，即在本合同签定之日起日内支付第一个半年的租金，每次乙方需提前日支付后续半年期租金。乙方应按约定支付租金，每延期支付一天，甲方按应付款的加收滞纳金。
　　4、同时乙方另付押金押金不计利息。
　　五、交付房屋期限：
　　甲方于年月日前，将该房屋交付给乙方。该一个月为乙方装修期，可不计租金。如甲方推后交付使用日期，租赁期相应向后顺延，甲方不承担违约责任。
　　六、甲方对房屋产权的。
　　甲方保证在交易该房屋出租事宜时没有产权纠纷；如有上述情况，甲方应承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
　　七、维修养护责任：
　　租赁期间，正常的房屋大修修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并负责赔偿损失。租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任。乙方所需广告牌应自行按城管及规划的要求办理申请和审批手续，费用由乙方承担。
　　八、关于装修和改变房屋结构的约定：
　　甲方的房屋现系毛坯房，乙方对甲方房屋的现状已经熟知和了解。乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需经征得甲方书面同意，投资和装修改造的费用由乙方自行承担，装修图纸须报消防部门审批后方可施工，甲方指定电源接口，乙方自行安装。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。承租人退还（包括提前退还房屋）移交房屋时的装饰、装潢物同时无偿移交给出租方进行处置。
　　九、关于房屋租赁期间的有关费用：
　　在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：
　　1。水、电费；
　　2。物业管理费；
　　在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该租赁房屋有关的费用，均由乙方支付。
　　十、租赁期满：
　　租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前一个月向甲方书面方式提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先。
　　十一、因乙方责任终止合同的约定。
　　乙方有下列情形之一的，甲方可提前解除和终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿；
　　1。擅自将承租的房屋转租、转借他人或擅自调换使用的；
　　2。擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；
　　3。欠租金累计达15日；
　　4。无正当理由闲置达一个月；
　　5。利用承租房屋进行违法活动；
　　6。损坏承租房屋的；
　　7、因违法经营或者其他原因，被行政机关或者司法机关查封经营场所、其他行政处罚等。
　　十二、租赁期内
　　甲方在出售租赁物时，需确保买方继续履行本合同的权力，确保买方出具继续履行本合同的书面文件。在因出售或抵押权人行使抵押权时，甲方需协调三方办理交接手续，不得影响乙方的承租。
　　十三、乙方自行办理
　　商场装修和开业的消防验收工作并承担该项费用，装修标准和消防需符合相应的。国家规定。
　　十四、提前终止合同：
　　如因国家建设、不可抗力因素，甲方必须终止合同时，一般应提前一个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。
　　十五、乙方在经营期间
　　必须合法经营，如（工商、税务、物业、环保、公安等有关部门）检查发现违法问题时，一切责任由乙方承担。
　　十六、因不可抗力原因
　　导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。
　　十七、因乙方的原因
　　甲方提前解除合同时或合同期满终止后的五日内，乙方应向甲方移交和退还房屋。乙方没有取走的装饰、装潢物和其他动产，则视为乙方已放弃。乙方在向甲方移交时不得破坏房屋的整体结构和设施的使用性能。
　　十八、本合同未尽事项
　　由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
　　十九、本合同及其附件和补充协议中未规定的事项
　　均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
　　二十、本合同在履行中发生争议
　　由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意向出租房屋所在地的人民法院起诉。
　　二十一、本合同连同附件共页，一式份，甲、乙双方各执份，均具有同等效力，在签字后即行生效。
　　甲方（公章）：乙方（公章）：
　　法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：
　　年月日年月日
　　住房出租合同11
　　甲方：
　　乙方：
　　根据《民法典》、《上海市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地产事宜，订立本合同。
　　1、除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。但同一间居住房屋，不得分割转租。
　　2、乙方转租该房屋，应按规定与受租方订立书面的。并按规定向该房屋所在区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案。
　　3、在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须事先征得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。
　　4、在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前三个月乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。
　　5、解除本合同的条件
　　甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：
　　（1）、该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的。
　　（2）、该房屋因社会公共利益被依法征用的；
　　（3）、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的；
　　（4）、该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；
　　（5）、甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。
　　6、甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的倍支付违约金；给双方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：
　　（1）、甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后日内仍未交付的；
　　（2）、甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。
　　（3）、乙方未征得甲方同意改变房屋用途，致使房屋损坏的；
　　（4）、因乙方原因造成房屋主体结构损坏的；
　　（5）、乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的；
　　（6）、乙方逾期不支付租金累计超过月的。
　　7、违约责任
　　该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的日内进行修复、逾期不修复的，甲方同意减少租金并变更有关租金条款。
　　因甲方未在该合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受到限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。
　　租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本，提前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的租金的倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。
　　乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方。
　　租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，乙方应按提前退租天数的租金的倍向甲方支付违约金。若违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。甲方可从租赁保证金中抵扣。保证金不足抵扣的，不足部分则由乙方另行支付。
　　8、其他条款
　　租赁期间，甲方需抵押该房屋，应当书面告知乙方，并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋前日书面征询乙方购买该房屋的意见。
　　本合同自双方签字签字后生效。生效后的5日内，由甲方负责按规定向房屋所在地区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案，领取房屋租赁登记备案；本合同经登记备案后，凡变更、终止本合同的，由负责在本合同变更终止之日起的5日内，向原登记机构办理变更、终止登记备案手续。因甲方未办理房屋租赁登记备案或变更、终止登记备案的，所引起的法律纠纷，由甲方承担一切责任。
　　本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款均为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款内空格部分填写的文字与铅印文字具有同
　　甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本租房合同规定索赔。
　　甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过协商解决；协商解决不成的，双方同意选择下列第种方式解决：
　　提交仲裁委员会仲裁；
　　依法向人院起诉。
　　9、本合同份。其中：甲、乙双方各持一份，房地产交易中心受理处一份，以及各一份，均具有同等效力。
　　甲方：身份证号：日期：
　　乙方：身份证号：日期：
　　住房出租合同12
　　出租方：
　　联系电话：
　　承租方：
　　联系电话：
　　兹有甲方房屋一套，地址：自愿租给乙方使用。
　　双方友好协商，达成如下协议：
　　一、租期暂定年
　　即从年月日至年月日止。先付后住。
　　二、租期内房租每月人民币元整
　　由乙方按付给甲方。不得拖欠。乙方不得转租。如转租必须提前通知甲方，甲方同意方可转租。如不同意，乙方无权转租。
　　三、租期内
　　租期内等一切费用有乙方自付，按时交纳。如按时不交拖欠，甲方有权终止合同后收回房子。
　　四、甲、乙双方如不租或续租，都应提前壹个月通知对方
　　在同等条件下，乙方有优先续租权。
　　五、乙方不得损坏房屋结构
　　如须装璜。需经得甲方同意。
　　六、租房押金：元
　　乙方到期不租。费用结清。甲方应将押金退还给乙方。
　　七、其它未尽事宜，双方协商解决
　　本协议一式二份，甲，乙双方各执一份。自签字之日起生效，甲、乙双方共同遵守。不得违约，否则要赔付对方违约金为一个月租金。
　　八、租期内如发生争议
　　甲、乙双方应协商解决。如协商不成，可向法院起诉。
　　九、房租费和押金以收据为准
　　备注：室内有电视柜及茶几各一套（分别有几处损坏）；木质餐桌一张；太阳能（正常）热水器（）换热器（）；油烟机、煤气灶；网通宽带一年使用费肆佰捌拾元整由甲方负责交纳。
　　甲方：
　　乙方：
　　年月日
　　住房出租合同13
　　出租方（以下简称甲方）：身份证：
　　承租方（以下简称乙方）：身份证：
　　经双方协商甲方将位于房屋出租给乙方居住使用。
　　一、租房从年月日起至年月日止。
　　二、月租金为元，缴租为支付一次，人民币（大写）元（元），以后应提前天支付。
　　三、约定事项
　　1、乙方入住时，应及时更换门锁若发生意外与甲方无关。因不慎或使用不当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方负责。
　　2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅自改动房屋结构，爱护屋内设施，如有人为原因造成破损丢失应维修完好，否则照价赔偿。并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆放、花盆的安全工作，若造成损失责任自负。
　　3、乙方必须按时缴纳房租，否则视为乙方违约。协议终止。
　　4、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。
　　乙方交保证金元给甲方，乙方退房时交清水，电，气，光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。
　　5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁，乙方无条件搬出，已交租金甲方按未满天数退还。
　　6、备注；；
　　四、本合同一式份，自双方签字之日起生效。另水；吨气；立方电；度
　　甲方（签章）：乙方（签章）：
　　联系电话：联系电话：
　　年月日年月日
　　住房出租合同14
　　出租方（甲方）：
　　承租方（乙方）：
　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
　　第一条房屋基本情况
　　该房屋坐落于：
　　该房屋情况为：面积：平方、结构：毛坯房
　　第二条租赁期限
　　（一）房屋租赁期自年月日至年月日，共计年
　　（二）租赁期满，乙方享有优先承租权。乙方有意继续承租的，应提前30日向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。
　　（三）如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前30日通知对方。
　　第三条租金
　　（一）租金标准：元月，元年，合同生效后第一年租金不变，自第二年起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。
　　（二）租金支付方式：乙方通过银行转账或现金支付的方式按（年）支付租金给甲方，以甲方收据或银行记录作为凭证。
　　第四条房屋租赁保证金
　　（一）本合同签署之日乙方向甲方支付（人民币）1000元作为订金，甲方不得再将房屋出租给第三方，合同生效之日时订金自动转为保证金，保证金为：1000元
　　（二）合同期满后，租金不欠及房屋没有损坏、下水道没有堵塞、物业管理费、电梯维护费
　　、专项维修基金费、水电费已交清、没有违约的，保证金如数退还给乙方，否则甲方有权没收保证金。
　　第五条其他费用
　　租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：
　　（一）乙方承担租赁期内的使用费为水费、电费、燃气费、有线电视费、物业管理费、电梯维护费、专项维修基金费、数字电视使用费、宽带费等费用。
　　（二）物业管理费、电梯维护费
　　、专项维修基金费、水电费等收取办法：签署之日甲方向乙方预收（人民币）2000元，合同到期时，以物业管理公司或网电公司出示的。有关费用收据为准，
　　以实际使用计算，多还少补。
　　（三）乙方在租赁期内如需装修则产生的所有费用由乙方承担，和甲方无关。
　　第六条房屋的交付及返还
　　（一）交付：甲方应于合同签订之日起交付给乙方，并移交房门钥匙及门禁卡后视为交付完成。
　　（二）返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋。乙方添置的新物、装饰、装修的部分，具体处理方法为乙方自行处理。
　　第七条房屋及附属设施的维护
　　（一）对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。
　　（二）对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。
　　第八条所有权变动
　　（一）租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前30日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。
　　（二）租赁期内该房屋所有权发生变动的，本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效
　　第九条合同的解除
　　（一）甲乙双方应积极履行合同，未到租赁期限不得无故终止合同，否则应按一年租金承担违约责任。
　　（二）有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：
　　1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。
　　2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。
　　（三）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：
　　1、不支付或者不按照约定支付租金达日的。
　　2、利用该房屋从事违法活动的。
　　第十条合同争议的解决办法
　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解不成的，依法向人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
　　第十一条其他约定事项
　　（一）房屋用于正当事业，有违法行为（如传销等）和安全事故概由乙方负责，甲方也有权中止合同。不能存放有毒、易燃、易腐及其他污染物品。租赁期间乙方所发生民事责任和安全事故与甲方无关。
　　（二）租赁期内乙方不能转租他人。只能在房屋进行简单的装修，电线、水管等装置要在不影响甲方他日装修的基础上，不能在屋内铺地砖、刮腻子；要负责保护好门窗等设施，不能毁坏或涂污墙体，不得自行改变房屋结构及用途，否则乙方负责维修好。
　　（三）本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同一式两份，其中甲方执1份，乙方执1份。
　　本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
　　出租方（甲方）签章：
　　证件号码（居民身份证）：
　　电话：
　　银行账号：
　　开户行：
　　签约时间：年月日
　　承租方（乙方）签章：
　　证件号码（居民身份证）：
　　电话：
　　签约时间：年月日
　　住房出租合同15
　　出租人（甲方）身份证号：
　　承租人（乙方）身份证号：
　　根据《中华人民共和国租赁协议法》甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，订立本协议。协议内容如下：
　　1：出租物业
　　地点：
　　面积：
　　2：租金
　　2。1：该房屋每月租金为人民币元；大写：元整。
　　2。2：租金每个月付一次。具体付款日期：前支付，以甲方收到为准。
　　2。3：乙方如逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的支付滞纳金，欠交租金超过天，视同违约，甲方有权收回房屋，并由乙方承担一切违约责任。
　　2。4：乙方如提前解约，已多付的房租不予退回。
　　2。5：租金以人民币现金形式支付，甲方出具收取凭证。
　　3：押金
　　3。1：签约时，承租人须支付房房屋押金，即人民币元整。该押金不得冲抵房租。
　　3。2：在协议到期或解约后，甲方在乙方不拖欠任何费用和保持室内设施完好的情况下即返还押金。
　　4：租期
　　4。1：乙方租用该房期限为个月，即自年月日至年月日止。超过该租期，不足一个月按一个月计算。
　　4。2：在租赁协议期内，甲乙双方任何一方未经对方同意中途擅自解除协议的，应向对方支付一个月的房租作为违约金。
　　4。3：本协议期满时，乙方有优先续租权，但须提前天给予甲方书面通知，取得甲方的同意，并签订续租协议。甲方亦须在天前通知乙方是否变动租金。
　　4。4：因洪水、地震、或政府拆迁、征用等不可抗力原因，造成双方不得不中止协议，双方不承担违约责任，按实际天数计算房租。
　　4。5：在租赁期间，甲方的房屋所有权发生转移，乙方有权继续主张本协议的权利和义务，甲方及第三方不能损害乙方的权利和义务。
　　5：租赁条件
　　5。1：乙方不得将该房屋用作公司或代表处的注册地址。
　　5。2：乙方不得在出租房屋内进行违反中国法律及政府对出租房屋用途有关规定的行为，否则甲方有权在书面通知乙方后收回房屋。
　　5。3：未经甲方书面同意，乙方不得将出租房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股、抵押或与他人调剂交换使用，否则甲方有权终止协议并没收押金。乙方及第三方必须无条件退还出租房，且由乙方承担一切违约责任。
　　5。4：乙方应按时支付因租用该出租房屋而产生的有关费用，包括：水费、电费、煤气费、暖气费、存车费、电话费和有线电视收视费、物业管理费、治安管理费、税金等费用。如经甲方催促，乙方仍欠交费用，超过七天，甲方有权收回房屋，并由乙方承担一切违约责任。
　　5。5：因乙方使用不当或不合理使用，出租房屋及其内的设施出现损坏或发生故障，乙方应及时联络管理机构进行维修，并负担有关维修费用。若乙方拒不维修或赔偿，甲方有权代为维修，维修所需费用由乙方承担；但由于不可抗力，如地震、台风、洪水、非人为的火灾等，自然损耗或乙方以外的原因造成的损坏，由甲方承担有关费用。
　　5。6：租赁期内，乙方对出租房屋进行装修或增加水电，消防等设施，须征得甲方同意并经政府有关部门批准，并由甲方执行监理，所需费用由乙方承担，双方解约时，乙方不能移走自行添加的结构性设施，甲方亦不必对上述添加设施进行补偿。如损坏原有之设施，由乙方负责修复或赔偿。
　　5。7：租用房屋之内部卫生，设施保养、维护均由乙方负责。乙方不得占用公共场所及通道作任何用途。
　　5。8：乙方在付清押金，首期租金后即可入砖。
　　5。9：若由于甲方以外的原因导致上述出租房屋停水，停电或出现其他故障，甲方有义务敦促并协助有关部门抢修，使之尽快得以恢复。
　　5。10：乙方必须认真做好安全及防火工作，不得在房屋内，外存储或排放有害，腐蚀性或污臭物质。
　　5。11：乙方须负责好自己带来的财物，妥善保管，如有意外，甲方可协助调查，但不负责赔偿。
　　5。12：租赁期满，若甲、乙双方未达成续租协议，乙方应于租期届满时或之前迁离出租房屋并将钥匙及房屋按租用时之状况归还甲方。若乙方逾期不迁离或不归还出租房屋，则甲方有权采取有效措施收回出租房屋并另行处理。
　　5。13：在双方协议期间或解除协议后，乙方与第三方的任何纠纷都与甲方无关，乙方应自行解决。如给甲方造成损失，甲方有权从乙方押金中扣除，如不足，甲方有权对乙方的公司及本协议个人追讨。
　　6：其它条件
　　6。1：甲、乙双方就本协议如有未尽事宜，可另行协商作出补充协议。
　　6。2：本协议一式三份，甲、乙双方各持一份，见证方一份，具有同等法律效力。
　　6。3：本协议自签订之日起生效。
　　6。4：本协议的附件是本协议不可分割的组成部分。
　　甲方（签章）：乙方（签章）：
　　年月日年月日