场地租赁合同

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　　随着人们对法律的了解日益加深，随时随地，各种场景都有可能使用到合同，签订合同也是非常有必要的行为。你知道合同的主要内容是什么吗？以下是小编为大家整理的场地租赁合同，仅供参考，大家一起来看看吧。
　　场地租赁合同1
　　出租人（甲方）：
　　承租人（乙方）：
　　根据《中华人民共和国民法典》等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下：
　　第一条、租赁场地
　　乙方承租甲方（层厅）号场地，面积平方米，用途以营业执照核准的经营范围为准；库房平方米，库房位置为。
　　第二条、租赁期限
　　自年月日起至年月日止，共计年个月；其中免租期为自年月日起至年月日。
　　第三条、租金
　　本合同租金实行（年半年季月）支付制，租金标准为；租金支付方式为（现金支票汇票）；第一次租金的支付时间为年月日，第二次租金的支付时间为年月日至年月日。
　　第四条、保证金
　　保证金属于双方约定事项。
　　自本合同签订之日起日内，乙方（是否）应支付本合同约定租金总额计元的保证金，作为履行合同和提供商品服务质量的担保。乙方支付保证金的，甲方则以市场当年租金总额的25作为市场整体性的对应保证金，作为履行合同的担保。保证金的交付、保管、支取、返还等事宜见合同附件。
　　第五条、保险
　　甲方负责投保的范围为：公共责任险、火灾险。
　　乙方自行投保的范围为：。
　　第六条、甲方权利义务
　　1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。
　　2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，直至单方解除合同。
　　3、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。
　　4、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。
　　5、应对市场进行商业管理，维护并改善市场的整体形象，包括：对商品品种的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理；服务质量管理；营销管理；形象设计；市场调研；公共关系协调；纠纷调解；人员培训。
　　6、应对市场进行物业管理，并负责市场内的安全防范和经营设施的建设及维护，包括：建筑物（包括公共区域及租赁场地）的管理及维修保养；对乙方装修的审查和监督；水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养；清洁管理；保安管理并负责市场的公共安全；消防管理；内外各种通道、道路、停车场的管理。
　　7、做好市场的整体广告宣传，并保证全年广告宣传费用不低于市场全年租金总额的。
　　第七条、乙方权利义务
　　1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。
　　2、应具备合法的经营资格，并按照工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营。
　　3、应按照约定的。用途开展经营活动，自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理。
　　4、应按期支付租金并承担因经营产生的各项税费。
　　5、应爱护并合理使用市场内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。
　　6、应按照各级行政管理部门的规定，本着公平合理、诚实信用的原则合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承担因违法经营造成的一切后果。
　　7、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借、出卖营业执照。
　　8、应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。
　　9、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式进行广告宣传。
　　第八条、合同的解除
　　乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应按照的标准支付违约金：
　　1、不具有合法经营资格的，包括因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照的。
　　2、未按照约定的用途使用场地，经甲方次书面通知未改正的。
　　3、利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。
　　4、进行其他违法活动累计达次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。
　　5、将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。
　　6、逾期日未支付租金的。
　　7、违反保证金协议的有关约定的。
　　8、未经甲方同意连续日未开展经营活动的。
　　9、违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。
　　甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前日书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，按照的标准向对方支付违约金，其他手续由乙方自行办理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按约定支付违约金外，还应减收相应的租金，并退还保证金及利息。
　　第九条、其他违约责任
　　1、甲方未按约定提供场地或用水、用电等市场内的经营设施致使乙方不能正常经营的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方继续履行或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。
　　2、甲方未按约定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的，甲方应承担赔偿责任。
　　3、乙方未按照约定支付租金的，应每日向甲方支付迟延租金的违约金。
　　第十条免责条款
　　因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地不适于使用或租用时，甲方应减收相应的租金。
　　甲方：（签字或盖章）乙方：（签字或盖章）
　　签约日期：年月日
　　场地租赁合同2
　　出租方（简称甲方）：承租方（简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
　　第一条租赁资产名称与地点
　　甲方将其所有的坐落在杏宾路旁边的场地（加油站对面，面积约200m2）出租给乙方作为堆放石头场地。
　　第二条租赁期限
　　出租期自20年9月5日起至20年3月5日止。期满后若乙方需要续租，同等条件下乙方享有优先承租权。
　　第三条租金及租金的交纳期限
　　租金每月计人民币元），本协议生效后先付一个月的租金，每月25日前支付下一个月的租金，以此类推。
　　第四条在租赁期间，如堆放场受到各种因素影响不能正常使用，甲方负责协调解决，并不得无故阻拦乙方石头进场堆放。堆放在场地的石头归乙方所有，甲方无权进行处理。乙方租赁甲方场地作为堆放石头场所，不得私自扩张面积或转租。
　　第五条争议的解决方式
　　本合同执行过程中若发生争议事项，由当事人双方协商解决。协商不成，双方同意向集美区人民法院提起诉讼解决。
　　第六条租赁期满，甲乙双方结清所有费用后，甲方收回租赁物，本合同终止。
　　第七条本合同未尽事宜，按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
　　第八条本合同一式二份，甲乙双方各执一份。
　　甲方（章）：
　　授权代表（签字）：
　　电话：
　　签订日期：年月日
　　乙方（章）：授权代表（签字）：电话：签订日期：年月日
　　场地租赁合同3
　　甲方（出租方）：（以下简称甲方）
　　乙方（承租方）：（以下简称乙方）
　　根据中华人民共和国相关法律法规的规定，甲乙双方在平等互利、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方停车场一事，签订如下合同，双方共同遵守：
　　一、甲方将位于东湖风景区凝海沙滩浴场对面的绿荫停车场指定的部分场地提供给乙方使用（合计面积约为平方米），详细划定区域见附表。甲方按每收取乙方场地使用费合共人民币：元。
　　二、场地租赁期限暂定为年，合同年一签，租赁时间为年月日至年月日。甲方给予乙方提前一个月进驻规划场地，如超出规定进场时间，则按超出天数缴纳租赁费用。场地使用费按月缴纳，实行先付款后使用，且在每月月底缴纳场地使用费和其它相关费用。合同自然到期后，乙方在同等条件下享有优先续签的权力。
　　三、甲乙双方的权利和义务：
　　1、甲方有权对场地进行管理，乙方需予配合。乙方不得擅自更改场地用途，如因乙方原因造成停车场地内设施、绿化苗木损坏的，甲方有权要求乙方修复或赔偿。如乙方多次不服从甲方管理并违规不予改正并造成严重后果的，甲方有权终止本合同。
　　2、乙方需取得其施工项目的合法手续，如非法施工所造成的一切后果与甲方无关，对甲方造成经济损失的，全额赔偿。租赁场地期间一切临时搭建由乙方自行办理相关手续。
　　3、乙方负责所承租地段的清洁卫生工作，生活垃圾集中堆放。甲方可提供乙方基本生活的水电供应，挂表按月结算（电费：元度，水费：元吨）如遇政府调控，按市场价收取。乙方在施工作业时，必须按照相关法律法规安全用电，如违规操作，造成的一切后果由乙方自行承担。
　　4、乙方有权按合同规定的面积合理使用租赁场地，如乙方在租赁期间需扩大租赁场地范围，需提前与甲方协商，不得擅自占用，甲方有权监督。
　　5、乙方的物资需集中堆放并派专人自行看管，甲方不承担看管责任。乙方必须加强驻守人员的安全生产施工意识，如出现生产事故，与甲方无关。
　　6、如遇市政建设、甲方土地开发规划时，提前一个月通知乙方终止合同，乙方需无条件退场，双方互不补偿。
　　7、甲方拥有该使用场地的合法使用权，除不可抗力外，甲方保证乙方在合同周期内正常使用，场地内除乙方以外的一切经济纠纷均与乙方无关。
　　8、本合同签订生效后，甲、乙双方不得违约，如一方违约应赔偿另一方的经济损失。
　　四、本合同执行过程中若出现争议，双方应友好协商解决，协商不成可提交当地人民法院诉讼解决。
　　五、本合同自双方签字盖章起即时生效。双方各执一份，均具同等法律效力。
　　甲方（公章）：乙方（公章）：
　　法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：
　　年月日年月日
　　场地租赁合同4
　　甲方：
　　注册登记号：
　　住所：
　　法定代表人：
　　乙方：
　　注册登记号：
　　住所：
　　法定代表人：
　　依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规、本市相关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就展览场地租赁事宜订立本合同。
　　合同主体
　　甲方将其合法拥有的座落于的展览场地部分出租给乙方，租用部位为，总建筑面积为平方米的场地（下称租赁场地），用于乙方举办（展会全称）。
　　第二条租赁期限
　　1、租赁期限为年月日至年月日，共天。
　　其中：进场日期：自年月日至年月日；
　　展览日期：年月日至年月日；
　　撤离场地日期：年月日。
　　2、乙方每日使用租赁场地的时间为上午至下午。乙方和参展商可以在前述时间之前小时内进入展馆，在前述时间之后小时内撤离展馆。
　　3、乙方需在上述时间之外使用租赁场地，应提前通知甲方。乙方超时使用租赁场地的，应向甲方支付超时使用费用。双方应就具体使用与收费标准协商约定，并作为合同附件。
　　第三条展览服务
　　1、租赁期间双方可就以下方面选择约定租赁费用范围内基本服务：
　　（1）照明服务：
　　（2）清洁服务：
　　（3）验证检票：
　　（4）安保服务：
　　（5）监控服务：
　　（6）咨询服务：
　　（7）其他服务：
　　2、乙方如需甲方提供上述基本服务之外的服务或向甲方租赁各项设备，应与甲方协商，并由乙方向甲方支付费用，具体内容和收费标准应列明清单，作为合同附件。
　　第四条租金及支付方式
　　1、租金的计算如下：
　　场地类型租金平方米天面积
　　（平方米）天数共计
　　展览室内场地人民币平方米天或美元平方米天人民币或美元
　　展览室外场地人民币平方米天或美元平方米天人民币或美元
　　总计人民币或美元
　　2、如果租赁场地实际使用面积大于合同约定面积，则租金根据实际使用的总面积作相应的调整。结算方式可由双方另行协商，签订补充协议。
　　3、乙方按如下方式支付租金：
　　（1）签订本合同之日起天内，支付。
　　（2）进场日前一天，即年月日，支付。
　　（3）进场日后天，即年月日，支付。
　　4、该场地租金支付方式为：
　　（1）现金方式，交付地点为：。
　　（2）银行转账方式，乙方转至以下账号：
　　开户名：
　　开户行：
　　账号：
　　第五条房屋租赁保证金及其他费用
　　1、甲方交付该场地前，乙方应向甲方支付人民币元作为租赁保证金。支付方式同租金支付方式。
　　2、租赁期满或合同解除时，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的租金、水电煤气等费用以及乙方应承担的其他费用外，剩余部分甲方应在租赁期满或合同解除后五日内无息如数返还乙方。
　　3、乙方在租赁期限内，因使用房屋而发生的水费、电费、电话费、有线电视费、网络费、燃气费、供暖费、物业管理费等所有费用，由乙方按实际发生金额承担，支付方式为。
　　第六条场地、设施使用
　　1、乙方应在租赁期开始前天向甲方提供经双方共同选择约定的下列文件：
　　（1）一式份的设计平面图，该平面图至少应包括下列内容。
　　（2）一份与展览有关的活动的时间表，包括展览会、开幕仪式、进馆、撤馆、货运以及设备使用等的时间。
　　（3）一份参展企业名录和工作人员数，并请注明国内和国外参展商。
　　（4）一份使用公共设施的内容，包括设备、家具、礼仪设施、贵宾室和其他服务。
　　（5）货运单位和装修单位名录及营业执照复印件。
　　（6）所有参展的展品清单，特别需要注明的是有关大型设备、大电流操作的展品及会产生震动、噪声的展品清单。
　　（7）其他未尽事宜
　　2、为展览进行搭建、安装、拆卸、运输及善后工作及费用由乙方自行承担。乙方进行上述活动时不得影响其他承租人、展览者在公共区域的活动。
　　3、乙方不得变动或修改甲方的展馆的布局、建筑结构和基础设施，或对其他影响上述事项的任何部分进行变动或修改。在租赁场地的租赁期限内，乙方如需在甲方展馆内的柱子、墙面或廊道等建筑物上进行装修、设计或张贴，须事先得到甲方书面许可。
　　4、租赁期间，双方应保持租赁场地和公共区域的清洁和畅通。乙方负责对其自身财产进行保管。
　　5、甲方有权使用或许可第三方使用甲方场地中没有租借给乙方的场地，但不得影响乙方正常使用租赁场地。
　　6、乙方对租赁期限内由乙方造成的对租赁场地、设施和公共区域的任何损害承担责任。
　　7、如果两个或两个以上的展览同期举办，登记大厅、广告阵地、货运通道等公共区域将由有关各方根据实际的租赁场地按比例共享。
　　第七条保险
　　1、甲方负责投保的范围为：公共责任险、火灾险、。
　　2、乙方自行投保的范围为：。
　　第八条甲方权利和义务
　　1、甲方有权依法制订有关治安、消防、安全、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。有权协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，直至单方解除合同。
　　2、甲方有权要求乙方按照合同约定的用途使用租赁的场馆。乙方在使用场馆过程中，根据需要对场馆进行修缮、增设设施，应将修改的方案提前天提交甲方，经甲方同意后方可进行。甲方有权要求乙方赔偿因修缮、增设场馆造成场馆的磨损，以及要求乙方使用后将场馆恢复原状。
　　3、甲方有权要求乙方于租赁期满或合同终止后日内将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方未按照约定交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。
　　4、甲方应确保乙方在租赁期内正常使用租赁场地。
　　5、甲方应协调乙方与同期举办的其他展览单位之间对公共区域的使用。
　　第九条乙方的权利和义务
　　1、在租赁期前天取得举办展会所需的工商、消防、治安等政府部门的批准文件并交甲方备案。
　　2、在进场日期前天向甲方提供份展位平面图。
　　3、未经甲方书面同意，不在甲方建筑物内进行广告发布。发布广告如果涉及需要有关政府部门批准的，则负责申请办理相关审批并承担相关费用。若不能获得政府部门批准而导致展览无法如期举办，则承担相应的法律后果。
　　4、对乙方雇员或其参展者在租赁期内对甲方实施的侵权行为承担连带赔偿责任。
　　5、乙方应于租赁期开始前三十天按照本合同规定的租金总额的30向当地会展行业协会支付责任保证金，以保证乙方在与参展商发生争议并出现下列情况时承担相应责任：
　　（1）争议双方经和解达成协议，乙方承诺承担相应的赔偿或补偿责任。
　　（2）经审判或仲裁机关调解，争议双方达成调解，乙方承诺承担相应的赔偿或补偿责任。
　　（3）审判或仲裁机关对争议作出终审或终局裁决，乙方被裁决构成对参展商合法权益的侵害，应当承担相应的赔偿责任。
　　6、乙方为推动其展览进行对甲方名称、商标和标识的使用，须事先征得甲方书面同意。如有违反，甲方保留追究乙方侵权责任的权利。
　　第十条合同终止及解除条件
　　1、在租赁期内甲乙双方任何一方单方面提前终止本合同，均构成违约。
　　2、租赁期间，有下列情形之下而致合同终止的，双方互不承担责任。
　　（1）该场地占用范围土地使用权依法提前收回；
　　（2）该场地因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的；
　　（3）该场地因不可抗拒因素而遭毁损、灾失或被鉴定为危房的；
　　3、在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除本合同，收回该场地，乙方应按照的标准支付违约金：
　　（1）未按本合同规定支付场地租金、设备租赁、额外服务及超时场地使用等各项应付费用，经甲方催告后内仍未支付的；
　　（2）国际性展会违反本合同规定，擅自变更展题，经甲方催告后仍未纠正的；
　　（3）未按合同约定向甲方提供办展所需的相关政府部门的批准文件，经甲方催告后仍未纠正的；
　　（4）违反本合同规定，擅自使用甲方的名称、商标或标识，经甲方催告后仍未纠正的；
　　（5）未按本合同第九9。2条第五款支付责任保证金，经甲方催告后仍未纠正的；
　　（6）其他未尽事宜
　　4、甲方有下列情形之一，乙方有权解除合同，甲方按照标准支付违约金
　　（1）未按本合同的规定向乙方提供租赁场地，经乙方书面催告仍未提供的；
　　（2）未按本合同约定提供基本服务，经乙方书面催告仍未提供的；
　　（3）未按本合同约定维护展会秩序，致使展会因秩序混乱而无法继续进行的；
　　（4）其他未尽事宜。
　　第十一条违约责任
　　1、乙方如逾期支付支付租金的，每逾期一天，则乙方需按租金的支付违约金。
　　2、在租赁期限内，乙方逾期交付租金、水、电、煤气、供暖物业管理等相关费用，每逾期一天，则应按上述费用的支付违约金。逾期达天以上的，甲方有采取措施停止供应或使用的权利，因此造成的一切后果由乙方自行承担。
　　3、在租赁期限内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，预付租金不退；若预付租金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。
　　4、租赁期满，乙方应如期交还该场地。如乙方逾期归还，则每逾期一天应向甲方支付原日租金倍的违约金。
　　5、甲方未按本合同约定的时间，交付该场地供乙方使用的，每逾期一天，甲方应按月租金的向乙方偿付违约金。逾期天，则乙方有权解除合同。甲方除应按上述规定支付违约金外，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。
　　6、在租赁期限内，甲方擅自解除本合同，提前收回该场地的，甲方应按月租金的倍向乙方支付违约金，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。
　　第十二条其他条款
　　1、场地在租赁期限内所有权发生变动的，不影响本合同的效力。
　　2、双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。
　　3、本合同构成双方之间就本合同所述内容的全部理解，取代所有先前其他或同期的有关所述内容的协议。
　　4、双方对基于本合同获取的相对方的办展资料、客户资源等商业信息均有保守秘密的义务。除非相对方书面同意，或法律强制性规定，双方均不得以任何形式对外披露该等信息。
　　5、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。但补充条款应符合国家和当地有关租赁管理规定。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分。
　　6、双方联系方式为合同抬头处所填写，如有变更，则及时需书面通知另一方。一方有任何通知，仅需按此地址发送邮件或电话通知即可。
　　第十三条争议的解决
　　本协议的成立、效力、解释、履行、签署、修订和终止以及争议的解决均应适用中国法律。
　　因本协议引起或者与本协议有关的任何争议，双方应首先以协商方式解决。协商应在一方向另一方送达关于协商的书面要求后立即开始；如果十日内双方未能通过协商解除争议，的则双方同意按照以下第种方式解决：
　　因本协议引起或与本协议有关的任何争议，双方同意将争议提交有管辖权的人民法院解决。
　　因本协议引起或与本协议有关的任何争议，均提请仲裁委员会按照该会仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，并可在任何有
　　管辖权的法院或其他有权机构强制执行。除非仲裁裁决有不同规定，败诉方应支
　　付双方因仲裁所发生的一切法律费用，包括但不限于律师费。
　　诉讼或仲裁进行过程中，除双方有争议的部分外，本协议其他部分仍然有效，各方应继续履行。
　　每一方同意使用本协议通知与送达条款送达与仲裁或强制执行仲裁裁决有关的传票、通知或其他文件。本协议通知与送达条款中得任何规定均不应影响一方以法律允许的其他方式送达上述传票、通知或其他文件的权利。
　　本协议全部或部分无效的，本条依然有效。
　　第十四条合同的生效
　　本合同（及附件）一式份，其中甲方执份，乙方执份，具有同等法律效力，本合同自合同双方签字盖章，且甲方收到乙方支付的租赁保证金款项之日起生效。
　　本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
　　甲方（盖章）乙方（盖章）
　　法定代表人：法定代表人：
　　地址：地址：
　　联系电话：联系电话：
　　年月日年月日
　　场地租赁合同5
　　出租人（甲方）：承租人（乙方）：
　　根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地及厂房从事经营的事宜经协商达成协议如下：
　　第一条租赁物
　　乙方承租甲方合法拥有的位于（地址），X厂房及场地，面积共计平米，其中轻钢结构库房平方米，用途以营业执照核准的经营范围为准。
　　第二条租赁期限
　　自年月日起至年月日止，共计年。
　　第三条租金
　　本合同租金实行每年上交款支付制，租金标准为每年元人民币，租金的支付时间为每年月日前。
　　第四条甲方权利义务
　　1、依法制定有关治安、消防、卫生、用电、用水等内容的各项规章制度并负责监督实施。
　　2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，直至单方解除合同。
　　3、应按约定为乙方提供场地厂房及相关配套供水地下管道设施，保障乙方正常生产、生活用水，按国家标准按月收取乙方水费。
　　4、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。
　　6、对乙方在场地厂房范围内进行的建筑、装修进行审查和监督。
　　第五条乙方权利义务
　　1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。
　　2、应具备合法的经营资格，并按照工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营。
　　3、自觉遵守甲方依法制定的各项规章制度，服从甲方的监督管理。
　　4、应按约定期限一次性支付每年租金，并承担因经营产生的各项税费。
　　5、应爱护并合理使用场地及厂房内的各项设施，因正常生产需要在租赁物内进行的固定资产建设或对原有厂房结构的改动报甲方同意后方可实施，造成损坏的承担修复或赔偿责任。厂房的自然损坏由乙方负责修复。
　　6、应按照法律法规及各级行政管理部门的规定，合法经营，不得损害国家利益及他人的合法权益，并承担因违法经营造成的一切后果。
　　7、未经甲方同意不得将租赁物转租、转让、转借给第三人。
　　8、应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。
　　9、所需动力电设施，乙方自行购买符合国家标准的计量电表，接入甲方电表下，乙方每月初向甲方缴纳上月电费，电价按当月电网公司对该公变核定的单价进行结算。
　　10、乙方需安装独立水表，按国家规定价格单独计费，每月初向甲方缴纳上月水费，水价按当月供水部门收取的单价进行结算。
　　11、乙方生活性污水排放管道需接通到厂部大排污管中；生产性污水乙方送排污厂处理，费用自理，不得任意排放造成水源污染。
　　第六条合同的解除
　　乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应按照一年租金的标准支付违约金：
　　1、不具有合法经营资格的，包括因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照的。
　　2、未按照约定的用途使用场地，经甲方书面通知未改正的。
　　3、利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。
　　4、进行其他违法活动或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。
　　5、将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。
　　6、逾期30日未支付租金的。
　　8、违反甲方依法制定的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。
　　甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前60日书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，按照三个月租金的标准向对方支付违约金，其他手续由乙方自行办理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按约定支付违约金外，还应减收相应的租金。
　　如遇国家征占用地，本合同自动终止，双方互不承担赔偿责任。
　　第七条其他违约责任
　　1、甲方未按约定提供场地厂房或生产生活用水、致使乙方不能正常经营的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方继续履行或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。
　　2、甲方未按约定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的，甲方应承担赔偿责任。
　　3、乙方未按照约定支付租金的，应每日向甲方支付迟延租金3的违约金。
　　第八条免责条款
　　因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地不适于使用或租用时，甲方应减收相应的租金。
　　如果场地无法复原的，本合同自动解除，应退还保证金及利息，双方互不承担违约责任。
　　第九条续租
　　1、乙方有意在租赁期满后续租的，应提前60日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方
　　同意续租的，双方应重新签订租赁合同。
　　乙方享有在同等条件下对场地的优先租赁权。
　　第十条租赁物交还
　　租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或合同终止后15日内将租赁物及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方未按照约定交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。
　　乙方在场地上投资建设的不动产，在合同终止后15天内自行拆除清理，否则无偿归甲方所有。
　　第十一条争议解决方式
　　本合同项下发生的争议，由双方协商解决或申请有关部门调解解决，协商或调解解决不成的，依法向当地人民法院起诉。第十二条合同生效时间
　　本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式四份，甲乙双方各执两份。
　　第十三条其他
　　双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件，规章制度的内容与合同约定相冲突的，以本合同为准，但国家法律、政策另有规定的除外。
　　甲方（盖章）：
　　授权代表（签字）：
　　签约日期：乙方（盖章）：
　　授权代表（签字）：签约日期：
　　场地租赁合同6
　　签订场地租赁合同注意事项有哪些
　　一般在举办大型的活动之时就有可能需要租用场地，此时双方之间最好就要签订一份场地租赁合同，这样能够避免日后产生什么不必要的法律纠纷。那么你知道签订场地租赁合同注意事项有哪些吗？小编将在下文中为您详细解答。
　　签订场地租赁合同注意事项有哪些？
　　重要点：
　　1：合同签订日期要签在工商名称核准通知书日期之后。
　　2：公司在注册时签订的住房合同的最低租期必须在一年以上；
　　3：并且承租人要写上公司名称在加上筹；例：杭州XXX有限公司（筹）
　　（一）公司地址可以通过以下方式证明：
　　1、《非住宅房屋所有权证》复印件；
　　2、国有土地《土地使用权证》复印件；
　　3、房管部门颁发的《房屋租赁许可证》复印件；
　　4、土管部门颁发的《土地使用权租赁许可证》复印件；
　　5、属国有土地上新建房屋，尚未领取《房屋所有权证》或《土地使用权证》的，则提供建设部门颁发的《建筑施工许可证》复印件；
　　6、属新购买的房屋，尚未领取《房屋所有权证》或《土地使用权证》的，则提供购房合同、发票、商品房预售证复印件；建筑施工许可证。
　　7、属公管房，未取得《房屋所有权证》和《土地使用权证》的，则提供由房管部门出具的有关产权证明；
　　8、属集体土地上建造的房屋，暂时无法提供产权证的，如产权属乡、镇政府所有，可由乡、镇政府出具同意使用场地的证明；如产权属农民或村委会所有，应由房屋所在区国土资源部门或房管部门出具同意使用场地的证明；
　　（二）公司的住所系租借的，除提交上述之一的产权证明外，还应提交下列之一的使用证明：
　　1、属租赁的，提供房屋租赁协议（出租方应是房屋所有者，承租方应是正在申请开办的企业；若属转租的，应提交转租协议（出租方为原承租方）和房屋所有权人出具的同意转租的证明或在转租协议上盖章确认；
　　2、属母企业无偿提供给子企业使用的，提供总公司无偿使用证明；
　　3、房屋产权属股东所有，由股东无偿提供给所投资的企业使用的，提供股东出具的。无偿使用证明。
　　（三）以底层房屋和二楼以上住宅（含二楼）作为经营场地的，则另应提交规划部门的审批意见，以下特殊情况作特殊处理：
　　1、房管部门的直管公房，已办理住改非手续，或产权属部队的房屋，已经部队相关部门批准作为经营用房，如属二楼以上住宅，则不再报规划部门审批；如属一楼房屋，均需去规划部门审批，工商部门凭规划部门同意意见或不属破墙开店意见，办理登记注册；
　　2、房管部门已颁发《房屋租赁许可证》，或国土资源部门已颁发《土地使用权租赁许可证》的，不论房屋性质，也不论房屋层次，均不再去规划部门审批；
　　3、原有厂房内再办工业企业，不再报规划部门审批；
　　4、宾馆主楼一楼作为经营用房，不再报规划部门审批。
　　5、大学生创业可以用住宅房进行注册公司，但要到社区居委会盖章同意。
　　经济适用房不得作为经营场所。
　　（四）若房屋的产权证明标示的地址、所有权人与实际情况不一致，则应提交下列之一的证明文件：
　　1、前述产权证明的地名若与实际地名不符，则应提供地名办的证明（地名办的证明在注明新地名的同时必须注明原地名）；
　　2、签订房屋租赁（使用）协议、出具房屋无偿使用证明的，房屋所有权人若与前述房屋产权证明上的房屋所有权人不一致时，则应提供房屋所有权人改变姓名或名称的证明。
　　3、若实际地址不变，只更换门牌号码的，只需提供地名办的证明。
　　4、如实际经营地址尚未确定门牌号码的，由申请人提供场所具体位置的描述。
　　现实中，无论是签什么合同，当事人都应该格外注意其中的一些细节，这样能够保障自己的利益不任意被他人侵害。希望小编整理的文章，能够为您提供一些帮助。如果你在场地租赁的过程中遇到什么问题的话，可以来电咨询我们的在线律师。
　　场地租赁合同7
　　出租人（甲方）：
　　承租人（乙方）：
　　根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下：
　　第一条租赁场地乙方承租甲方鄂尔多斯国际那达慕音乐节演出现场餐饮区摊位，用途以营业执照核准的经营范围为准；
　　第二条租赁期限自20xx年8月14日起至20xx年8月15日止，共计2天；
　　第三条租金
　　本合同租金实行（一次性）支付制，租金标准为元；第一次租金的支付时间为年8月日计：年月计：。
　　自本合同签订之日起1日内，乙方（是否）应支付本合同约定租金总额50计元的保证金，作为履行合同和提供商品服务质量的担保。乙方支付保证金的，甲方则以市场当年租金总额的25作为市场整体性的对应保证金，作为履行合同的担保。
　　第四条甲方权利义务
　　1、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，直至单方解除合同。
　　2、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。
　　3、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。
　　4、应对市场进行商业管理，维护并改善市场的整体形象，包括：对商品品种的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理；服务质量管理；营销管理；形象设计；市场调研；公共关系协调；纠纷调解；人员培训。
　　5、应对市场进行物业管理，并负责市场内的安全防范和经营设施的建设及维护，包括：建筑物（包括公共区域及租赁场地）的管理及维修保养；对乙方装修的审查和监督；水、电、线路、设施及系统的管理、维修及保养；清洁管理；保安管理并负责市场的公共安全；消防管理；内外各种通道、道路、停车场的管理；
　　第五条乙方权利义务
　　1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。
　　2、应具备合法的经营资格，并按照工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营。
　　3、应按照约定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理。
　　4、应按期支付租金并承担因经营产生的各项税费。
　　5、应爱护并合理使用市场内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。
　　6、应按照各级行政管理部门的规定，本着公平合理、诚实信用的原则合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承担因违法经营造成的一切后果。
　　7、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借、出卖营业执照。
　　8、应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。
　　9、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式进行广告宣传。
　　10、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施，并保证食品的安全、卫生。
　　第六条合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应按照50的标准支付违约金：
　　1、不具有合法经营资格的，包括因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照的。
　　2、未按照约定的用途使用场地，经甲方1次书面通知未改正的。
　　3、利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。
　　4、进行其他违法活动累计达1次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。
　　5、将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。
　　6、逾期1日未支付租金的。
　　7、违反保证金协议的有关约定的。
　　甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前7日书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，按照场地租金的50标准向对方支付违约金，其他手续由乙方自行办理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按约定支付违约金外，还应减收相应的租金，并退还保证金及利息。
　　第七条其他违约责任
　　1、甲方未按约定提供场地或用水、用电等市场内的经营设施致使乙方不能正常经营的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方继续履行或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。
　　2、乙方未按照约定支付租金的，应每日向甲方支付迟延租金的违约金。
　　甲方（公章）：乙方（公章）：
　　法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：
　　年月日年月日
　　场地租赁合同8
　　甲方（承租方）：
　　乙方（出租方）：
　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就甲方租赁乙方场地一事达成一致，特订立本协议。
　　第一条场地租赁用途、时间和地点
　　（一）场地租赁用途：甲方租用乙方场地用于停放车辆。
　　（二）场地租赁地点：。
　　（三）场地租赁时间：
　　第二条场地租金及支付
　　（一）场地租金
　　1。甲方按照人民币5元平方米月向乙方支付场地租金，每月租金为人民币伍仟圆整（5000）。
　　（二）场地租金及押金的支付
　　1。甲方车辆于月日开始进入乙方场地。进场前，甲方须向乙方以现金或转账方式缴纳场地押金人民币壹万圆整（10000）及当月的场租费人民币伍仟圆整（5000）。在本合同有效期内，甲方应于每月1日之前付清当月场租费，乙方为甲方开具有效发票。
　　2。甲方如未按时支付费用，则视为甲方违约，乙方有权采取合法措施（包括终止合同、留置现场财物，向法院起诉等）维护自身合法权益。
　　（三）乙方账户
　　户名：开户行：
　　账号：
　　第三条管理要求
　　（一）甲方应采取措施保证停放在乙方场地内的车辆符合消防规范，如油箱内的汽油应保持在最低限度等。如甲方违反本约定此而对乙方场地、设备设施及人员造成损害，应承担赔偿责任。
　　（二）甲方应注意维护乙方场地及设备设施的完好，否则甲方应对由此而产生的损害承担赔偿责任。
　　（三）甲方车辆停放应服从乙方人员的指挥，有序停放在规定范围内，否则，乙方将相应扣除甲方押金。
　　（四）如遇展会而需要使用展馆时，乙方提前五个工作日通知甲方，甲方应无条件配合乙方，及时将车辆转移至乙方指定地点。
　　（五）甲方车辆在乙方场地内停放期间，甲方应自行负责停放车辆的安全，任何车辆损坏乙方概不负责。
　　（六）甲方保证车辆在乙方场地内停放期间，停进及提取车辆过程中不出现危险系数高的项目（如车辆飘移等），并且保证车速控制在40公里小时内。
　　（七）甲方租赁乙方场地合同生效后，不得转租或外包给其他单位或个人。
　　（八）如甲方违反以上条款，乙方有权解除合同，已支付的场租费用不予返还。
　　第四条不可抗力条款
　　由于自然灾害、火灾、房屋倒塌、战争、罢工等不可抗拒原因致使合同无法履行，双方均不承担违约责任，由此造成的损失由双方各自承担。
　　第五条争议解决
　　本合同未尽事宜及本合同履行中所产生的争议由双方本着平等友好的精神协商解决。若协商不成，则双方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。
　　第六条合同的生效
　　本合同经甲乙双方签字盖章，并在甲方向乙方支付场地租金后生效。
　　第七条其它
　　本合同壹式肆份，甲方执壹份，乙方执叁份，具有同等法律效力。
　　甲方（公章）：乙方（公章）：
　　法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：
　　年月日年月日
　　场地租赁合同9
　　甲方（出租方）：
　　身份证号：
　　乙方（承租方）：
　　身份证号：
　　根据国家相关法规及规定，甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则，甲乙双方经协商，甲方同意将中心孵化场地中的一部分出租给乙方作办公用，并自愿达成如下合同条款，供双方共同遵守执行。
　　第一条孵化场地情况、租赁用途及要求
　　甲方提供的孵化场地位于内，场地编号为，建筑面积为平方米。
　　上述场地仅限于乙方科研办公之用。乙方在承租期间不得改变场地用途。乙方员工不得在场地内留宿。
　　第二条租赁期限
　　1、场地租赁期自年月日至年月日，共计年个月。
　　2、租赁期满或合同解除后，甲方有权收回场地，乙方应按照原状返还场地及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对场地和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。
　　3、乙方继续承租的，应提前日向甲方提出续租要求，协商一致后双方重新签订场地租赁合同。
　　第三条租金及保证金
　　乙方按年向甲方交纳租金及服务费，每年费用共计元人民币，先缴后用，缴纳期限为上一合同期限最后一个月的前日内。首期租金及服务费的缴纳期限为本合同生效之日起日内由乙方一次性缴纳给甲方。
　　乙方应于本合同生效之日向甲方缴纳租赁合同保证金元和房屋押金元。该保证金和押金随首期租金及服务费一并缴纳。
　　合同保证金和押金在乙方依约履行完本合同，并经甲方对房屋验收合格，办完退房手续后日内由甲方一次性退还乙方。本合同期间，乙方所缴合同保证金和房屋押金不计息。
　　第四条场地交付及期限
　　甲方应在收到乙方首期租金及服务费、合同保证金后日内将场地交付乙方。甲方提供场地应为腾空房屋。甲乙双方应办理书面交接手续。
　　场地经甲乙双方交验签字盖章并移交及后视为交付完成。
　　第五条场地维护及维修
　　场地内的装修由乙方自行决定并承担有关费用。乙方装修不得改变原场地设施或结构。如乙方因工作需要确需对原有设施及结构进行改造的，乙方应事先将改造方案及图纸报甲方审批，甲方批准后方可施工。
　　乙方搬出时，其所做装修或改造形成的附着物必须全部拆除，并恢复场地原状。甲方负责出租场地的日常维修工作，乙方租赁期间，其所租场地内相关设施如出现损坏，甲方负责相关维修工作，材料费用由乙方支付。
　　六、场地的使用约定
　　租赁期间，乙方应协助甲方做好安全保卫、清洁卫生等工作，具体约定如下：
　　1、乙方应遵守甲方制定的与安全有关的各项规章制度，认真落实防火、防盗、防爆、防破坏、安全用电、保密等各项工作，制定本企业的安全生产制度，指派专人负责安全工作，做到安全责任落实到单位职工，避免重大、意外事故的发生。
　　2、甲方应配备合理的消防设施，但乙方在运营过程中有特殊要求时，应主动报消防主管部门审批、报甲方备案并配备相应的消防设施或设备，甲方应予以协助。
　　3、乙方租赁的场地不得存放易燃、易爆及其他危险物品。
　　4、乙方的作息时间应与甲方的作息时间同步。特殊情况下，乙方临时调整作息时间的，应通知甲方。
　　5、乙方在租赁期间，必须遵守甲方大楼的管理要求，只能申请中国电信的网络及电话。如发现乙方私自使用其他网络或电话，甲方有权阻止乙方使用。
　　6、走廊、楼梯、开水间及公用厕所等公共区域的卫生由甲方派专人负责。场地内部的卫生由乙方自行负责。双方均有义务维持环境的整洁。
　　7、合同期间，乙方所消耗的电费由乙方自行承担，甲方按月按实代为收取。
　　第六条转租
　　（一）除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。
　　（二）甲方出售场地，须在个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。
　　第七条合同解除
　　（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
　　（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
　　（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
　　1、迟延交付场地达日的。
　　2、交付的场地严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。
　　3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用场地的。
　　（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回场地：
　　1、不按照约定支付租金达日的。
　　2、欠缴各项费用达元的。
　　3、擅自改变场地用途的。
　　4、擅自拆改变动或损坏场地主体结构的。
　　5、利用场地从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。
　　6、擅自将房场地租给第三人的。
　　第八条违约金和违约责任
　　1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金元。
　　2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金元。
　　第九条合同争议的解决办法
　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向租赁场地所在地人民法院起诉。
　　第十条其他约定事项
　　本合同经双方签字后生效，本合同一式份，其中甲方执份，乙方执份。
　　本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
　　出租人（甲方）签章：
　　签订日期：
　　承租人（乙方）签章：
　　签订日期：
　　场地租赁合同10
　　甲方：
　　地址：
　　邮编：
　　联系电话：
　　乙方：
　　地址：
　　邮编：
　　联系电话：
　　开户行：
　　帐号：
　　甲乙双方经充分协商，同意甲方出租下列场地给乙方用于，订立本合同，共同遵守。
　　一、租用场地地点及范围：
　　甲方自愿将位于的平方米的场地使用权出租给乙方使用。
　　二、租用时间：
　　租赁期限为年，自年月日至年月日。
　　三、租金及其他费用：
　　1。场地租赁期限为年，自年月日起至年月日止。双方协商场地租金采取以下方式确定：
　　A、租赁期限内场地租金固定不变，每年租金元，税金元，合计人民币元（）。
　　B、租赁期限内场地租金每年，具体如下：
　　年月日起至年月日租金元，税金元，合计人民币元（）；
　　年月日起至年月日租金元，税金元，合计人民币元（）；
　　年月日起至年月日租金元，税金元，合计人民币元（）；
　　年月日起至年月日租金元，税金元，合计人民币元（）。
　　2。上述税金按合同签订时的税率计算，由承租方承担；租赁期内税率或计算方式如有调整，按税务主管部门公布的标准重新计算。
　　3。本合同场地租金（含税）总计为元人民币（）。
　　4。双方选择以下第种付款方式：
　　在租赁期内每年等额付款，即每年的月日之前，乙方向甲方支付元人民币（）；
　　四、甲方承诺本合同项下场地系甲方所有（附甲方场地所有权证、土地使用权证）或已获产权人充分授权签署本合同，在本合同签订前未将该场地或土地作抵押，场地适于合同约定的租赁用途，并且有合法的权利将场地出租。因甲方违反有关法律法规、在前合同义务、无权处分或超越权限等导致本合同无效、可撤销或无法实际履行的，甲方应退还全部已收款项，并按合同总金额的向乙方支付违约金，违约金不足以弥补乙方实际损失的，甲方还应赔偿乙方的全部损失和相关费用。
　　本合同整体被人民法院或其他有权部门判定无效或可撤销的，本条仍对双方具有约束力。
　　五、甲方责任：
　　1、甲方应协助处理乙方在设备安装、使用、维护过程中遇到的各类问题，为乙方申请用电用水等正常、合理利用租赁物提供方便，同时甲方应保证乙方进出基站的道路畅通。
　　2、甲方如需出卖或抵押上述场地使用权，应告之场地使用权的受让人或抵押权人本合同的相关条款，并应提前1个月书面通知乙方，确保租赁物所有权的转让或抵押不影响乙方的承租权。
　　3、如果以上租赁的。场地被国家征用，甲方应将未到租赁期限部分的租金加按银行同期贷款利率计算的利息退还给乙方。
　　六、乙方责任：
　　1、乙方保证按【合同约定用途】使用租赁场地。
　　2、乙方自行施工并承担相关费用。
　　3、乙方施工和维护不得影响甲方的正常工作秩序和安全。
　　七、违约责任：
　　1、乙方迟延支付租金或其他费用的，对迟延支付的金额，应按同期银行利率向甲方支付迟延履行违约金。
　　2、甲方迟延交付场地的，按【】元天支付迟延履行违约金。迟延十天以上的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿年租金10的违约金。
　　3、因场地质量问题、产权纠纷或其他可归责于甲方的原因造成乙方不能正常使用该场地的，甲方应免收乙方受影响期间的租金，且每日应按当年日租金的两倍向乙方支付违约金。乙方受影响期间超过【】日的，乙方有权提前终止合同，甲方应退还当年已收租金，并按当年租金的【】向乙方支付违约金。
　　4、双方有其他违约行为，在对方规定的合理期间内没有更正或不予答复的，守约方有权解除合同，并有权要求赔偿损失。
　　八、因本合同发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，按下列第种方式解决：
　　1、提交仲裁委员会仲裁；
　　2、向乙方所在地法院起诉
　　九、甲方应提供场地使用权证作为本合同附件，如甲方未能提供或所提供权证不符合法律规定和本合同约定，由甲方承担全部责任和一切损失。
　　十、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行议订，其补充协议经双方签字盖章后，与本合同具有同等效力。
　　十一、本合同一式肆份，甲乙双方各执两份。双方签字盖章后生效。
　　甲方（公章）：乙方（公章）：
　　法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：
　　年月日年月日
　　场地租赁合同11
　　出租方：（以下简称甲方）
　　承租方：（以下简称乙方）
　　甲、乙双方在平等自愿、互惠互利的基础上，经友好协商，就乙方租赁甲方场地经营餐饮一事，为明确双方的权利、义务及有关事宜，特订立如下协议，以资共同信守。
　　一、租赁物业状况
　　1、地址：。
　　2、双方确认建筑面积：
　　二、租赁期限
　　租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，甲方若继续出租在同等条件下乙方有优先承租权，届时双方可另行签订租赁合同确认。
　　三、租金、保证金、递增及交付
　　1、本合同所指币种均为人民币。
　　2、合同签订之日乙方向甲方支付保证金元。
　　3、场地租金元月，年租金为元，此后每年租金递增，具体数额如下：
　　（1）租赁期间第年租金为（小写）
　　（2）租赁期内第年租金为（小写）
　　（3）租赁期内第年租金为（小写）
　　（4）租赁期内第年租金为（小写）
　　（5）租赁期内第年租金为（小写）
　　（6）租赁期内第年租金为（小写）
　　4、租金的交付
　　租金自乙方计租之日起前年每半年支付一次，第一半年租金于合同签订之日付清，以后乙方每次提前一个月支付下一半年租金；第年起租金年一次性付清。物管费每月支付一次，乙方须在每月的前10天支付当月的物管费，租金和物管费每逾期日，乙方须按当季度租金和物管费总额的1缴纳滞纳金给甲方。
　　5、给乙方的进场免租金期为。
　　四、甲方义务和责任
　　1、甲方负有保证租赁期内租赁场地建筑结构完好的义务，并应作好公共房屋和公共场地的维修保养工作，并承担相关费用。
　　2、如果需要，甲方可向乙方提供有关建筑、设施、设备的图文资料及有关行政部门的验收合格证明。
　　3、甲方向乙方交付场地后，有义务协助乙方解决进场装修和营业后涉及甲方需配合协作的工作。
　　4、租赁期内，乙方正常履约的情况下，甲方不得将该场地再转租给他人。
　　5、甲方提供水、电进户，按一般商业用电量标准提供千瓦的供电和A的用电，若乙方需超标准增容，应另向甲方支付增容所产生的相关费用。
　　五、乙方义务和责任
　　1、乙方应作好租赁场地内的消防管理工作并承担相关责任，一般防火器材由乙方自费购买（但不包括主体消防验收时配置的。消防器材，租赁期内甲方的消防器材如有遗失损坏，由乙方补充）
　　2、乙方有义务保护甲方出租的房屋和甲方配置的设备设施的正常使用、不得人为损坏，如有损坏、由乙方更换或赔偿。
　　3、乙方自行负责经营场所内的物业管理和租赁场地内设施设备的维护、维修、保养，并承担相关费用。
　　4、乙方在使用场地过程中，如需对场地内部装修进行维护、改造、更新、结构改变，施工前必须先征得甲方的书面同意，费用由乙方自理。
　　5、乙方必须自行承担费用做好排烟、排污、卫生工作，因此带来的罚款和损害赔偿由乙方自行承担。
　　6、租赁合同终止履行时，乙方应将其租赁场地及附属设施完整完好地向甲方交接、乙方不得拆除装饰物，甲方对未拆除的装饰物不予补偿，但乙方自行购置的家具、餐厨具、空调、冰柜等设施设备及店堂招牌由乙方收回并搬出租赁场地。
　　7、乙方须按照相关法律法规合法经营，否则一切经济损失及法律后果由乙方自行承担，甲方不承担任何责任。
　　8、在租赁期内，乙方未经甲方书面同意，不得改变租赁房屋的结构，不可开墙打洞损坏租赁房屋，若擅自拆改租赁房屋，所造成的一切经济损失和法律责任概由乙方承担。
　　9、乙方应按时支付租金，并自行按国家相关规定按时交纳绿化费、垃圾处置费、门前三包费等各种与经营相关的社会费用。
　　10、乙方除因不可抗力因素、国家法定节假日或经甲方书面同意，乙方应连续营业，不得闲置租赁场地。
　　1
　　1、乙方自行承担租赁场地内的物业保安、消防管理、治安管理、清洁卫生、房屋维修等责任。
　　六、特别约定
　　1、乙方应在进场装修前10天将装潢设计方案和装修施工方案报甲方认可。
　　2、乙方的广告及门头装饰约定：
　　3、乙方若拖欠水、电、物管、租金等费用逾期日，甲方及物管公司有权采取停止供应水电等措施，直至乙方交清所欠费用为止。采取停止供应水电等措施所造成的经济损失，概由乙方自行承担。
　　4、甲方场地前的停车位约定：
　　5、乙方必须向甲方提供身份证复印件或其它有效证件作为本合同附件。
　　6、乙方若变更联系方式或地址，应在变更发生之日起5日内书面告知甲方，否则因此造成的后果由乙方负责。
　　7、租赁场地内乙方独立使用的设施、设备如发生意外事故造成人身及财产损害，一切经济赔偿及法律后果概由乙方负责，甲方不承担任何责任。
　　8、政府规划，行业监管部门干预或政策调整而导致本合同效力存续期间不能履行合同所确定的权利义务，甲方不承担任何责任。
　　9、因不可抗力因素造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。
　　10、因市政规划或市政设施问题造成的损害，甲方不承担任何责任。
　　11、有关本合同的修改和补充，必须以书面形式进行，并由甲、乙双方合法代表签字或盖公章后生效，修改或补充部分为本合同不可分割的整体，与本合同具有同等法律效力。
　　12、乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，无条件收回租赁场地，装修不补、乙方保证金和租金不退。若给甲方造成损失的，乙方应予赔偿：
　　、将租赁房屋擅自改变经营项目的；
　　、未经甲方书面同意擅自拆改房屋结构损坏承租房屋或改变用途的；
　　、拖欠租金和物管费超过30天的；
　　、拖欠水、电费用超过30天的；
　　、无正当理由连续3天或者当月累计5天不营业的；
　　、利用租赁房屋进行违法活动的；
　　、在租赁场地外乱停车、乱摆摊搭棚，乱设置广告，且不服从甲方管理的；
　　、未经甲方同意，擅自将租赁场地整体或部分转租给他人的。
　　13。其他约定：
　　八、违约责任
　　1、甲乙双方签订合同后在乙方开业前若乙方要求终止合同，甲方除不退还乙方保证金外，乙方还应赔偿甲方为乙方租赁场地投入的设施设备费用。
　　2、在乙方开业后若一方要求终止合同（如：甲方不出租场地给乙方，或乙方不再承租场地等），应提前30天书面通知对方，并征得对方书面同意，且应支付对方3万元作为违约金。
　　3、如乙方未足额交纳租金，甲方有权单方解除合同，并向乙方追收租金及滞纳金外，乙方应另承担免租期的租金和3万元的违约金。
　　4、租赁期内如乙方将租赁场地整体或部分转租给第三方，甲方有权单方决定是否解除合同，如甲方解除合同除不退还租金和保证金外，乙方还应承担10万元违约金。
　　十、解决纠纷的方式
　　在合同履行过程中如发生纠纷，双方应协商解决，如协商不成的，由合同履行地即房屋租赁地人民管辖。
　　十
　　二、本合同未尽事宜，双方另行协商解决。
　　十
　　三、本协议壹式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份，双方签字（盖章）后生效。
　　甲方：乙方：
　　日期：日期：
　　场地租赁合同12
　　出租方（甲方）：
　　承租人（乙方）：
　　根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，本合同内容如下：
　　一、甲方将该房屋出租给乙方。
　　二、租赁期限：共年，自年月日起至年月日止。合同期满后，同等条件下，乙方享有年优先租赁权。
　　三、年租金：人民币，支付方式：。
　　乙方应在签订合同时付清年租金人民币。如果乙方在租赁期内提前终止协议，甲方将不会向乙方退还合同租金。
　　四、合同期内，国家统一规划征地及其他特殊情况下，甲方应提前通知乙方。乙方搬家后，甲方不再收取租金，并退还多付的租金。国家根据有关规定给予的房屋拆迁补偿和土地补偿归甲方所有，甲方不承担给乙方的一切费用，在运营过程中，由于价格上涨，租金在很短的合同期内波动。
　　五、租赁合同期间，为了双方的利益，乙方继续租赁甲方的房屋和厂房的，必须在租赁期内提前两个月签订下一年的租赁合同，并付清租金。如果乙方不愿意租赁甲方的房屋和厂房，还必须提前两个月做出声明，以便甲方做出其他计划。
　　六、违约责任：
　　1、乙方责任：在正常使用条件下，乙方应保证使用范围以外的周围环境的。清洁。乙方租用的甲方房屋和厂房只能自用，未经甲方许可，不得转租或从事非法活动。否则，甲方有权终止本合同，收回租赁房屋和厂房。除乙方收取的租金不予退还外，甲方有权要求乙方赔偿甲方遭受的经济损失，如果乙方在合同期内提前解除合同，甲方将不退还已支付的租金。在合同履行期间，乙方在生产经营中必须按照国家规定有完整的防护设施。如因各种原因导致房屋被烧毁，一切损失由乙方承担全部责任和经济赔偿。乙方必须合法经营，否则后果自负。
　　2、甲方责任：甲方应提供正常水源、电源及室内照明（水电费用由乙方承担）
　　七、本合同未尽事宜，由双方协商解决。本合同一式两份，双方各执一份，经双方签字后生效。
　　甲方：乙方：
　　年月日
　　场地租赁合同13
　　甲方：
　　乙方：学校
　　根据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规之规定，为明确出租人与承租人的权利、义务关系，经双方协商一致，特订立本合同。
　　第一条：租赁条件
　　甲方同意将位于：（具体位置见附图）全部出租给乙方作为商业经营使用。
　　第二条：租赁期限
　　1、本合同有效期为年月日至年月日，期限为五年。
　　2、合同期满，乙方具有优先续租权，双方应于期满前30天协商续约事宜。
　　第三条：租金标准及支付方式，支付时间，支付地点
　　1、租金标准为每月元整（RMB），水电费由乙方自理，2、支付方式为现金；3、每月五日前交纳当月房租；4、支付地点：。第四条：
　　第四条甲方的权利和责任
　　1、甲方对乙方在租赁场地内经营项目有监督权；
　　2、甲方有权要求乙方按期、支付租金；在乙方正常交纳租金的情况下，甲方不得停止乙方对房屋的使用权，不得影响乙方的正常教学。
　　3、本合同期内，在同一经营场所内（本租赁大楼或院内）甲方不得出租房屋给其他外语培训学校。
　　4、甲方负责为乙方提供装修期为天。正式计租日期为：
　　5、甲方为乙方提供必备的设施，包括水、电的正常使用。（因我方要使用空调，需甲方保证线路的用电负荷）
　　第五条：乙方的权利和责任
　　1、乙方不得对场地进行破坏性装修，如需另行装修应经甲方同意。2、乙方不得私自转让场地，如须转让他方，应到甲方指定部门办理过户手续。
　　3、甲方不得影响乙方正常教学时间对房屋的使用，如因此造成的乙方损失由甲方负责。
　　第六条：房屋设施修缮条款
　　1、合同有效期间，公共设施、场地的结构的正常使用维护由甲方负责管理、维护。
　　2、合同期间其他附加设施如场地的墙壁、地面、灯具、锁具，由乙方负责维护保养。
　　3、属甲方管理维护的。，由甲方承担相应费用；属乙方管理维护的，由乙方承担相关费用。
　　4、甲方负责实施具体维修的工作，根据实际情况，经过甲方书面同意，也可以由乙方自行或委托他人代为维修，费用由甲方承担。
　　第七条：合同附件
　　本合同附租赁场地具体位置示意图一份。
　　第八条：违约金
　　甲、乙双方如有违反以上条款者，视为违约行为，违约金为：万人民币。第九条：争议的解决
　　履行本合同所产生的争议，甲乙双方应通过友好协商予以解决，如协商不能解决，提交辖区人民法院裁定。
　　第十条：本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
　　甲方：（盖章）乙方：（盖章）
　　签约代表：签约代表：
　　甲方联系电话：乙方联系电话：
　　签约日期：
　　场地租赁合同14
　　甲方（出租方）：
　　乙方（承租方）：
　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国电信条例》等规定，甲、乙双方经协商一致，就乙方承租甲方出租的场地用于设置移动通信基站（以下简称：基站）事宜，签订本合同。
　　第一条租赁场地
　　1。1甲方作为该场地的使用权人，同意将座落在（以下简称：该场地）出租给乙方，作为设置基站用场地。
　　1。2该场地【建筑面积】为平方米，该场地【未】设定抵押。
　　1。3【甲方同意】向乙方提供该场地用于安装无线设备、传输设备、天馈线、天线支架、走线架以及安装电源等设施设备，并负责提供与此相配套的光缆或电缆入户通道。
　　第二条租赁期限
　　2。1双方约定，该场地租期为年，自年月日起至年月日止。
　　第三条租赁费用
　　3。1双方约定，该场地总租金为：（人民币）元（大写：整）。
　　第四条支付方式
　　4。1双方约定该场地租金的支付方式为：乙方土建工程完成后，由乙方凭甲方提供的税务机关认可的发票，以【银行划帐】方式按照一次性支付。
　　4。2以上乙方向甲方支付的场地租金【含】按法律规定应当缴纳的税费。
　　4。3在本合同签订之日起，乙方土建完成后30日内支付该场地的租金。逾期支付的，逾期一日，则乙方每日需按该租金的万分之二支付违约金。
　　4。4双方约定采取其他方式：。
　　第五条设备安装
　　5。1甲方同意，自本合同签订之日起的2日内，向乙方交付该场地，由乙方进行基站设备安装工作。
　　5。2甲方承诺积极配合乙方的基站设备安装工作，并提供通信、电力及管线位置，以及人员和车辆进出、设备材料运送和堆放、电梯和楼道使用以及临时用水、用电等便利。
　　5。3乙方向甲方承诺，在设备安装期间尽可能不要影响附近居民的正常生活，对施工中产生的垃圾应及时进行清理，保持场地的整洁。
　　第六条基站用电
　　基站正常用电所需供电总容量为千瓦的交流380伏三相五线制电源。经双方商定，采取以下第（）种方式提供基站的用电电源：
　　（一）甲方提供
　　（1）该配电工程的楼内部分由乙方实施；
　　（2）乙方将配电箱安装在甲方的配电间内，单独安装计量电表；
　　（3）甲方应将供电部门的月度电费帐单费用除以总用电量，作为当月每度电的分摊电价；乙方应在【每月的月日】【每季度的月日】【每半年的月日】前，按照分摊电价和实际用电量，将电费交给甲方，甲方应向乙方提供合法的收款凭证；
　　（4）甲方向乙方提供在供电局注册的电表信息：电表单位名称：业主识别号（身份证号或组织机构代码）：电表户号：电费单价：元度
　　（5）基站投入使用后，甲方保证按时按量向所属供电局上缴电费，保证向乙方正常供电，如遇停电，应提前5日通知乙方，但甲方不可预计的情况除外。
　　（二）乙方自行解决
　　（1）乙方自行与当地供电部门联系接引外电，配电箱和计量电表的安装，甲方应予以支持；
　　（2）甲方应配合乙方接电施工，接引外电所需费用由乙方自行承担。
　　第七条使用及维修
　　7。1甲方承诺，在租赁期内，保证乙方能正常使用基站的有关设施设备；乙方因维护和改善公用移动通信质量，更新或改造通信设备的，甲方应予以支持和配合。
　　7。2乙方承诺，在基站使用期间，严格遵守有关规定；保证基站通信设备符合国家标准。
　　7。3甲方因该场地变更使用用途的，应事先书面通知乙方，并避免对乙方的通信设备产生干扰或影响。
　　第八条合同的续签
　　8。1为确保公众利益，维护移动通信网络的正常运行。甲方承诺，租赁期满，乙方需续租的，甲方应予以支持，并配合续签合同。
　　8。2该场地需续租的，则双方应在租赁期满前10日协商签订新的租赁合同，如本合同到期新合同未订定的，本合同的有效期将自动顺延六个月，双方应在该时间内签订新的租赁合同。
　　8。3双方同意，租赁期满，在签订新的租赁合同时，场地租金经协商达成一致的，按协商数额确定；协商不能达成一致的，按下列第种方法确定：
　　（一）在原场地租金基础上，参考当地统计局发布的房地产价格指数，重新确定。
　　（二）经有资质的土地评估机构评估测算的该场地所在区域同类土地市场租金水平一次确定，评估费用由双方共同承担。
　　8。4在双方租赁期满但新合同未签定，或在解除本合同但乙方还未落实新基站前，甲方应继续保证基站的正常运行，不得中断通信电源，不得阻挠乙方工作及维护人员进出基站。
　　第九条其它条款
　　9。1本合同自双方签字盖章日生效。
　　9。2本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款及附件为本合同不可分割的一部分。本合同及其补充条款、附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。
　　9。3本合同连同附件壹式四份。其中，甲方持两份、乙方持两份，均具有同等效力。
　　甲方（公章）：乙方（公章）：
　　法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：
　　年月日年月日
　　场地租赁合同15
　　承租方（甲方）：
　　出租方（乙方）：
　　根据《中华人民共和国合同法》及有关的规定，甲、乙双方经过平等、自愿、充分协商，就甲方向乙方租用场地之有关事宜达成一致意见，特订立本合同，以资信守。
　　第一条租赁场地及用途
　　乙方同意将坐落在市区，面积为平方米的场地（以下简称该场地），出租给甲方作广告发布或品牌宣传推广使用。
　　第二条租赁期限
　　自年月日起至年月日止。乙方应于年月日将该场地交付甲方使用。
　　第三条租金及其支付方法
　　1、租金为每平方米元月，租金每月为人民币元（大写元）。
　　2、基于户外广告的报批程序，乙方同意甲方在本合同约定的户外广告得到政府批准发布之日起开始计付租金。
　　3、自开始计付租金之日起，甲方必须于每月日前向乙方支付上月租金，或每个月支付一次，每次支付前个月的租金
　　4、以上款项甲方采用方式支付，乙方在收到甲方支付的租金时，须向甲方提供国内有效的等值发票，否则甲方可顺延付款。
　　第四条双方义务
　　（一）甲方义务
　　1、在租赁期内，甲方必须依照国家法律法规规定和本合同的约定使用场地。
　　2、在租赁期内，甲方必须服从该场地物业管理公司的管理。
　　3、甲方须按期向乙方交纳租金，并向该场地物业管理公司支付因租赁场地而产生的管理费、水电费等费用。
　　（二）乙方义务
　　1、乙方须保证该场地的土地使用权权属清楚，并享有处分该场地的权利。
　　2、租赁期内，乙方保证不将该场地外缘向外20米（即以该场地外缘任一点为圆心、半径为20米）范围内的土地及其附属物租与第三方作房地产广告用。
　　3、乙方在交付场地给甲方使用时，应保证本场地在出租使用时的质量符合安全使用及符合本合同的使用目的的要求。
　　4、租赁期满前一个月，如乙方继续出租该场地，在相同条件下甲方享有优先承租该场地的权利，经同意后双方应另行签订租赁合同。
　　第五条甲方与乙方的变更
　　1、在合同期内，如果甲方将该场地的租约转移给第三方时，本合同对第三方继续有效。
　　2、乙方转让该场地的土地使用权，须提前一个月通知甲方。在同等的条件下，甲方享有优先购买权。
　　第六条违约责任
　　1、乙方不能将该场地交付甲方使用的，应向甲方支付本合同约定的租赁期间甲方应付总租金的20作为违约金。
　　2、如因该场地的土地使用权权属发生纠纷或乙方原因导致影响甲方对该场地使用的其他情况，乙方负责解决该纠纷，并赔偿由此给甲方造成的一切损失。
　　3、如乙方交付的场地除不可抗力事件外未能达到本合同第四条第（二）款第1、2、3项的要求，甲方有权解除本合同，乙方须向甲方支付本合同约定的租赁期间其应付总租金的20作为违约金。
　　4、乙方不能按规定的日期把该场地交付甲方使用，从逾期交付之日起至实际交付之日止，每日按的支付违约金；逾期超过日，甲方有权解除本合同，乙方应向甲方支付本合同约定的租赁期间甲方应付总租金的20作为违约金。
　　5、如甲方拖欠应付乙方租金超过日，乙方按每日计收甲方应交而未交款的滞纳金；如甲方未经乙方同意，拖欠月租金超过个月以上的，乙方有权单方解除合同，收回场地，甲方应向乙方支付应付而未付租金的20作为违约金。
　　6、由双方根据具体情况选择（只能选择一项）：
　　（1）除非本合同另有规定外，租赁期内，双方不得提前解除合同。如甲方提前退租，甲方应提前天书面通知乙方，并向乙方支付余下租赁期内其应付租金的20作为违约金；如乙方提前收回场地，乙方应提前天书面通知乙方，并向甲方支付余下租赁期内甲方应付租金的20作为违约金。
　　（2）任何一方如需提前解除合同，须书面通知对方。自另一方收到通知之日起日后，本合同自行终止。双方对此无须承担违约责任。
　　第七条转让条款
　　未经合同其他方书面同意，任何一方不得全部或部分转让其在本合同项下的权利和义务。
　　第八条免责条款
　　由于不能预见、不能避免和不能克服的自然原因或社会原因，致使本合同不能履行或者不能完全履行时，遇到上述不可抗力事件的一方，应立即书面通知合同其他方，并应在不可抗力事件发生后十五天内，向合同其他方提供经不可抗力事件发生地区公证机构出具的证明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效证明文件，由合同各方按事件对履行合同影响的程度协商决定是否解除合同、或者部分或全部免除履行合同的责任、或者延期履行合同。
　　遭受不可抗力的一方未履行上述义务的，不能免除其违约责任
　　第九条法律适用
　　对本合同的订立、履行、解释、效力和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
　　第十条争议的解决
　　因本合同的签订、履行而发生争议的，合同各方应本着友好、写作的态度进行协商；协商不成的，可以提起诉讼，双方同意由合同履行地的人民法院管辖。
　　第十一条其它
　　1、本合同如有未尽事宜，经双方友好协商，另签补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
　　2、本合同附件是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
　　3、本合同一式份，甲乙双方各执份，均具同等法律效力。
　　4、本合同有效期为一年，自双方签字、盖章之日起生效。
　　5、其他约定：
　　（本页无正文）
　　甲方：乙方：
　　地址：地址：
　　法定代表人法定代表人