房屋出租合同

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　　随着法律知识的普及，随时随地，各种场景都有可能使用到合同，签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢？下面是小编为大家整理的房屋出租合同，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。
　　房屋出租合同1
　　出租方（以下简称甲方）：身份证：
　　承租方（以下简称乙方）：身份证：
　　甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：
　　一、租赁地点及设施
　　1。租赁地址：路弄号室；房型规格；居住面积平方米。
　　2。室内附属设施
　　（1）电器：。
　　（2）家具：。
　　二、租用期限及其约定
　　1。租用期限：甲方同意乙方租用年；自年月日起至年月日。
　　2。房屋租金：每月元人民币。
　　3。付款方式：按支付，另付押金元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。第一次付款元人民币。
　　4。租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付。
　　5。租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需承担全部责任，并赔偿甲方损失。
　　（1）乙方擅自将房屋转租、转让或转借的。
　　（2）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的。
　　（3）乙方无故拖欠房屋租金达天。
　　（4）连续个月不付所有费用的。
　　三、双方责任及义务
　　1。乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用。
　　2。无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金。
　　3。在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价。
　　4。租用期满后，乙方如需继续使用，应提前个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先。
　　5。在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前个月通知对方，协商后解除本协议。
　　6。乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗防中毒等安全工作，如发生事故乙方应负全部责任。
　　7。乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。
　　四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。
　　本协议一式份，甲、乙双方各执份，签字后即行生效。
　　五、其它说明
　　水：吨；电：度。
　　六、本合同一式份，甲、乙双方各执份，每份均具有同等法律效力。
　　出租方：承租方：
　　年月日年月日
　　房屋出租合同2
　　出租方（以下简称甲方）
　　承租方（以下简称乙方）
　　甲乙双方经友好协商，在自愿、平等的基础上就甲方将房屋出租给乙方的相关事宜协议如下：
　　1、甲方出租给乙方的房屋位于，出租房屋面积共平方米，房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。
　　2。、甲方出租给乙方的房屋租赁期共年。自年月日起至年月日止。租赁期满，甲方有权收回出租房屋。乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
　　3、签订本合同时，乙方应向甲方支付财物押金元，该费用在合同履行完毕后根据合同履行情况进行结算，若乙方依约履行，该费用全部退还乙方。
　　4、在租赁期内，该房屋及所属设施的维修均由甲方负责（乙方使用不当除外），否则乙方应立即负责修复或经济赔偿。
　　5、租赁期内未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。
　　6、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满2个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。租赁期满合同自然终止；因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同自然终止。
　　7、合同实施时，甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。验收时双方须共同参与，并签字确认。
　　8、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的向甲方支付违约金。未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的。；拆改变动房屋结构或损坏房屋；改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行非法活动的；逾期未支付租金的；租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的；赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金的额度向甲方支付违约金；期满，乙方应如期交还该房屋，逾期归还，则逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。
　　9、本合同自双方签（章）后生效，由甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。其它事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
　　甲方：乙方：
　　年月日年月日
　　房屋出租合同3
　　出租方（以下简称甲方）：
　　承租方（以下简称乙方）：
　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
　　第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。
　　第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况
　　1、甲方出租给乙方的房屋位于
　　2、出租房屋面积共平方米建筑面积。
　　第三条甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。
　　第四条租赁期限、用途
　　1、该房屋租赁期共一年。自起至止。
　　2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为办公使用。
　　3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。
　　乙方如要求续租，则必须在租赁期满一个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
　　第五条租金及支付方式
　　按约定支付。
　　第六条房屋修缮与使用
　　1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（乙方使用不当除外）。
　　乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。
　　2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。
　　乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。
　　第七条房屋的转让与转租
　　1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。
　　2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。
　　第八条合同的变更、解除与终止
　　1、双方可以协商变更或终止本合同。
　　2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：
　　（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。
　　（2）甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。
　　3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋；
　　（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。
　　（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。
　　（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
　　（4）未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。
　　（5）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。
　　（6）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。
　　（7）拖欠房租累计三个月以上。
　　4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满一个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。
　　5、租赁期满合同自然终止。
　　6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。
　　房屋出租合同4
　　出租方（甲方）：承租方（乙方）：
　　身份证号：身份证号：
　　电话：电话：
　　经甲乙双方协议订明租赁条款如下，双方各自遵守：
　　一、房屋所在地，户型，月租金人民币。
　　二、交租方式：乙方每月向甲方缴纳壹期租金，并在每期租金满提前天向甲缴纳下期租金；乙方不得借口拖延，否则甲方有权终止合约，收回房屋。
　　三、租期：从年月日至年月日止，作之用。甲乙双方提前终止合同，必须提前天通知对方。
　　四、费用：租约期内乙方还必须承担租期内的费用。
　　五、押金：乙方向甲方缴纳室内设施及水电等费用押金人民币。租约期满，乙方未拖欠任何费用后，甲方应如数退还乙方（不计利息）。
　　六、室内设施：。
　　七、附注条文：
　　1、甲方须出示房屋所有权相关证件，乙方必须提供合法有效证件及复印件。
　　2、乙方不得擅自将房屋转租他人，应自觉遵守有关法律、法规。否则甲方有权终止合同，收回房屋并不退回押金。
　　3、乙方未经甲方同意，不得擅自改变房屋结构，如乙方故意或过失损毁房屋或配套设备，乙方应负责赔偿经济损失。
　　4、合同期满如甲方房屋继续出租，乙方在同等条件可享有租赁优先权。
　　5、甲乙双方在租赁期内发生纠纷，可提请相关执法部门进行裁决。
　　6、甲乙双方合同签定，必须各自付清中介费用。
　　八、补充条款：
　　。
　　甲方签署：乙方签署：
　　水表止码：电表止码：煤气止码：
　　年月日
　　房屋出租合同5
　　出租方称甲方：
　　法定代表人身份证号：
　　营业执照号：
　　注册或居住地址：
　　电话：
　　承租方称乙方：法定代表人身份证号：
　　营业执照号：注册或居住地址：
　　电话：
　　甲方将自有房屋出租给乙方，经协商，订立本合同：
　　第一条甲方出租的商铺座落地址鞍山新兴市场AC号。
　　第二条租期3年，自年月日至年月日。
　　第三条每年租金人民币元，由乙方每半年期初交付。可以支票或现金形式支付租金。甲方开户银行：
　　收款人名称：帐号：
　　第四条各项税费费由乙方自行向有关部门交纳。
　　第五条出租方与承租方的变更：
　　1。租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应符合国家有关规定，应提前二个月书面通知乙方，所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，承受原甲方的权利义务。
　　2。租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，须事先征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，承受原乙方的权利义务。
　　第六条
　　1。乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，每天滞纳金为实欠租1。如拖欠租金60天，视为违约，甲方有权收回房屋，并不退还租金。
　　2。甲、乙双方在合同终止前，须提前一个月书面通知对方商谈是否终止合同。
　　3。租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权将乙方物品搬出，不承担保管义务，并有权要求乙方赔偿因此而产生的费用。
　　4。甲方向乙方出示出租房屋的相关资料原件和给乙方与原件一致的复印件。包括产权证、所有权人的身份证、出租许可证等。如果任何第三方对出租房屋主张权利，使乙方无法使用租赁房屋，甲方应赔偿乙方所蒙受的一切损失。
　　本合同经过双方代表签章后生效。本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份。
　　出租方：承租方：
　　法定代表人盖章：
　　法定代表人盖章：
　　年月日
　　房屋出租合同6
　　转让方（甲方）：
　　身份证号码：
　　住址：
　　受让方（乙方）：
　　身份证号码：
　　住址：
　　出租方（丙方）：
　　身份证号码：
　　住址：
　　一、租赁标的：地址。权属为，证号：，建筑面积：20平方米。室内物品详见附件1。
　　二、乙方租借起始时间为年月日至年月日。月租金为，若延期退房，在无其他人租住的情况下，按每日元计算收取。
　　三、甲方为乙方提供的家具等固定设施。乙方应当爱护，若属人为损坏，应赔偿（后附件1）。对于房间的钥匙，甲方应为乙方提供两把钥匙，乙方不得擅自配钥匙，若有需要，要和甲方商量。租房结束后，要全部交给甲方，不得留存。在租房期间，甲方应尊重乙方隐私权，若有需要应在乙方在场或征得乙方同意的情况下进入房间。
　　四、乙方自租住之日起，需自行承担水费、电费等住户应当承担的所有费用，费用统一由物业收取。其中物业管理费、暖气费由甲方承担。
　　五、付款方式为季付，在租住期间，乙方还需交元的押金，退房时根据房内设施损坏与否给予退还。
　　六、本协议中未尽事宜，双方协商解决。
　　七、本协议自签署之日起生效。
　　八、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。
　　甲方（公章）：乙方（公章）：
　　法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：
　　年月日年月日
　　房屋出租合同7
　　出租人（下称甲方）：身份证号：
　　承租人（下称乙方）身份证号：
　　乙方为合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，双方经充分协商，达成如下一致协议条款。
　　1、租赁物及用途
　　甲方愿意将拥有完整所有权及处分权的座落于面积约为平方米的房屋租赁给乙方使用。乙方愿意承租上述房屋，保证在约定范围内使用房屋，并不得进行违法活动及超经营范围从事活动。
　　2、租赁期间
　　乙方租赁甲方房屋的期限为，自年月日起至年月日止。经双方协商同意后本协议书提前解除或终止的，租赁期间不受前款限制。
　　3、租赁费用及给付
　　乙方租用甲方房屋的月租金为元月，采取先付租金后使用的原则，按季缴纳（每个季度按三个月计算）。乙方在签订本协议书的同时给付第一个月租金元后使用，第一季度的剩余两个月租金共计元须于月日前一次性缴纳给甲方；以后租金在当个季度期限届满前五日内缴纳下一季度的租金。同时，乙方须支付甲方人民币元作为房屋家电的押金，此笔款项自租赁期限届满后，若房屋及家电均无人为损坏，由甲方全额无息退还给乙方。乙方所用水、电、煤气、物管、清洁等相关生活费用由乙方自行承担，并按时缴纳，逾期造成停水停电的，由乙方承担全部责任。
　　4、甲方的权利和义务
　　（1）甲方有权按约定收取租赁费用及乙方应承担的费用；
　　（2）甲方应按约定条件及时将租赁房屋交乙方合理使用；
　　5、乙方的权利和义务
　　（1）乙方应按约定用途使用所租用的房屋并及时给付租金及其他应承担的费用。
　　（2）乙方对房屋进行任何装修或增设他物可能影响甲方房屋结构或安全的，应事先征得甲方的书面同意，并不得破坏房屋结构。
　　（3）乙方不得利用承租房屋进行违规经营或违法活动，损害公共利益。
　　（4）乙方应尽善良管理职责，合理使用甲方的房屋、附属设施及有关财产。
　　（5）乙方不得以甲方名义对外进行活动，不得作出任何有损甲方利益的行为。
　　（6）乙方不得转让、抵押甲方财产，亦不得以甲方财产为他人提供担保。
　　6、协议的解除、终止及违约责任
　　本协议书约定的租赁期限届满时，本协议书自行终止。若经双方协商同意延期的，缴纳相关租金费用后按本协议条款自动延期。本协议书履行过程中，双方一致同意提前终止履行协议的，本协议书提前解除。
　　7、其它约定
　　（1）协议书履行期间，承租房屋由乙方负责日常维护管理。除乙方正常使用该租赁房屋及屋内家电之外，对于非人为因素造成的租赁房屋及屋内家电的损坏，甲方应及时给予维修完善以保证其正常使用，其相关费用由甲方承担。
　　（2）协议提前解除或终止的，乙方未能在约定的期限内及时办理移交手续的，甲方有权直接接受所出租房屋并清理出乙方财物等，由此引起的一切后果由乙方承担。
　　（3）协议期限内若遇拆迁、改制、破产或其他非甲方原因导致无法继续履行协议的，甲方应提前一个月通知乙方终止本协议书履行，双方互不承担违约责任，双方按实际天数结算租金及乙方应承担的费用。
　　（4）财产移交清单为本协议书的组成部分；乙方的有关身份证明文件影印件为本协议书的附件。
　　（5）其他：
　　8、若因本协议书履行产生争议的，由双方协商解决；协商不成的，由房屋所在地人民法院诉讼解决。
　　9、本协议书经双方签字或盖章后生效。
　　10、本协议书一式二份，双方各执一份。
　　甲方：乙方：
　　年月日年月日
　　房屋出租合同8
　　出租方：
　　（以下简称甲方）
　　承租方：
　　（以下简称乙方）
　　乙方需向甲方提供个人身份证正反面复印件一份留档使用（必需真实有效）
　　甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
　　一、甲方将位于房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自年月日至年月日。
　　二、本房屋月租金为人民币元，按年结算。每月日内，乙方向甲方支付年租金。
　　三、乙方租赁期间，水费、电费、由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时乙方须交清欠费。附：电表底数度，水表底数吨。
　　四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，房租交清归还乙方。
　　五、房屋租赁期为
　　，从年月
　　日至
　　年月日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金；如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。
　　六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。
　　七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。
　　八、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼，请求司法解决。本合同连一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
　　九、乙方不得在房屋内从事违法行为，并注重房屋及自身财产和人身安全。如发生违法及人身安全责任事故自行负责。甲方不承担一切法律及民事责任。
　　甲方：
　　乙方：
　　年月日
　　房屋出租合同9
　　出租方姓名：
　　身份证号：（简称甲方）
　　承租方姓名：
　　身份证号：（简称乙方）
　　甲方现有平方米面积的房屋，套型为地址：甲方将该房出租给乙方使用，在签订本协议时，甲方向乙方出示该房及本人的有关合法手续。经甲乙双方共同协商达成以下协议：
　　一、租房从年月日起至年月日止，有效期为年。该房出租的使用性质为用房，年租金为元，一次性付清，计人民币（大写）元。押金人民币（大写）元。以后应在房租到期前天支付。乙方在租房到期退房时，在乙方结清水、电、气等所有相关费用并将室内清理、清扫干净，且房屋结构、家具、家电无损坏的。前提下，由甲方退还所有押金。另水、电、气底度为：水吨，电度。水、电费一个月交一次。
　　二、乙方接到住房后，应及时更换门锁，否则发生意外与甲方无关。
　　三、乙方无权将该房屋转租他人，并不得擅自改变使用性质，更不得擅自改变房屋结构，需爱护屋内设施，如有损坏应及时维修，否则照价赔偿。乙方必须配合甲方搞好公共卫生（如楼梯间），不得在墙上乱钉乱涂，保持室内卫生清洁。
　　四、在承租期内，乙方出现任何因自身原因（如未经甲方同意擅自乱拉电线导致的安全事故等）引起的人生安全问题与甲方无关，后果均由乙方承担。
　　五、乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度，不能在出租屋内从事黄、赌、毒等违法活动及其它迷信活动。乙方的民事纠纷均由乙方自行负责。
　　六、乙方必须按时交纳房租、水、电、气、收视、卫生及治安等费用，否则甲方有权采取措施收回房屋，若乙方拖欠房租达十五天，则乙方所交押金不予退还，因拖欠房租所造成的经济损失由乙方负责。如需安装网络、电话等，由乙方自己安装，费用由乙方自理。
　　七、若乙方在本协议期满后需继续租用此房，应提前一个月与甲方商议。若合同期满不租用此房，需提前十五天与甲方商议（需书面签字方生效），否则造成甲方空房等损失由乙方负责。
　　八、甲乙双方在协议期内，应本着相互平等，相互尊重的原则，若乙方提前退房，甲方不予退还剩余租金和支付的押金。
　　九、承租期内，若乙方违反了合同的以上“八项约定”，甲方将提前收回房屋，且甲方不予退还剩余租金和支付的押金。
　　十、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效，到期自行作废。备注：房屋设施包括门、窗、玻璃、照明电器、自来水设施等。
　　甲方（公章）：
　　乙方（公章）：
　　法定代表人（签字）：
　　法定代表人（签字）：
　　年月日
　　年月日
　　房屋出租合同10
　　出租方：身份证：
　　承租方：身份证：
　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
　　1、房屋座落、间数、面积、房屋质量
　　。
　　2、租赁期限
　　租赁期共年零月，出租方从年月日起将出租房屋交付承租方使用，至年月日收回。
　　承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：
　　（1）承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；
　　（2）承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；
　　（3）承租人拖欠租金累计达个月的。
　　租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。
　　3、租金和租金的交纳期限
　　租金的标准和交纳期限，按国家的规定执行（如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高）。
　　4、租赁期间房屋修缮
　　修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔月（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
　　出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。
　　5、出租方与承租方的变更
　　（1）如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。
　　（2）出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。
　　（3）承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意；出租人应当支持承租人的合理要求。
　　6、违约责任
　　（1）出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿元。
　　（2）出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金元。
　　（3）出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违约金元；如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。
　　（4）承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金元。
　　（5）承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金元；如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。
　　7、免责条件
　　房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。
　　8、争议的解决方式
　　本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。
　　9、其他约定事项
　　10、本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本一式份，出租方、承租方各执份；合同副本份，送单位备案。
　　甲：乙：
　　年月日年月日
　　房屋出租合同11
　　出租方：（以下简称甲方）身份证：
　　承租方：（以下简称乙方）身份证：
　　根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。
　　第一条房屋基本情况
　　（一）房屋坐落于街道办事处（乡镇），建筑面积平方米。
　　（二）房屋权属状况：甲方持有（房屋所有权证公有住房租赁合同房屋其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号：或房屋来源证明名称：，房屋所有权人（有住房承租人、购房人）姓名或名称：，房屋（是否）已设定了抵押。
　　第二条房屋租赁情况及登记备案
　　（一）租赁用途：；如租赁用途为居住的，居住人数为：，最多不超过人。
　　（二）如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内，到房屋所在地的社区人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的社区人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内告知服务站，办理变更登记手续。
　　居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证；居住人员中有境外人员的，（甲方乙方）应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。
　　租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。
　　第三条租赁期限
　　（一）房屋租赁期自年月日至年月日，共计年个月。甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。
　　（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。
　　乙方继续承租的，应提前日向甲方提出（书面口头）续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
　　第四条租金及押金
　　（一）租金标准及支付方式：元（月季半年年），租金总计：人民币元整（：）
　　支付方式：（现金转账支票银行汇款），押付，各期租金支付日期：，，。
　　（二）押金：人民币元整（：）租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。
　　第五条其他相关费用的承担方式
　　租赁期内的下列费用中，由甲方承担，由乙方承担：（1）水费（2）电费（3）电话费（4）电视收视费（5）供暖费（6）燃气费（7）物业管理费（8）房屋租赁税费（9）卫生费（10）上网费（11）车位费（12）室内设施维修费（13）费用。
　　本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。
　　第六条房屋维护及维修
　　（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。
　　（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于shi用和安全的状态：
　　1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。
　　2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
　　第七条转租
　　除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。
　　第八条合同解除
　　（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
　　（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
　　（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
　　1、迟延交付房屋达日的。
　　2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。
　　3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。
　　4、。
　　（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：
　　1、不按照约定支付租金达日的。
　　2、欠缴各项费用达元的。
　　3、擅自改变房屋用途的。
　　4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
　　5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。
　　6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。
　　7、擅自将房屋转租给第三人的。
　　（五）其他法定的合同解除情形。
　　第九条违约责任
　　（一）甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的向乙方支付违约金；乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。
　　（二）租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前日通知对方，并按月租金的向对方支付违约金；甲方还应退还相应的租金。
　　（三）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。
　　（四）甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按标准支付违约金。
　　（五）。
　　第十条合同争议的解决办法
　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
　　第十一条其他约定事项
　　本合同经双方签字盖章后生效。本合同（及附件）1式份，其中甲方执份，乙方执份，执份。
　　本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
　　甲方：乙方：
　　年月日年月日
　　甲方（出租方）：身份证号：
　　乙方（承租方）：身份证号：
　　甲乙双方为携手合作，促进发展，满足利益，明确责任，依据中华人民共和国有关法律之相关规定，本着诚实信用，互惠互利原则，结合双方实际，协商一致，特签订本合同，以求共同恪守：
　　第一条、房屋坐落
　　房屋位于。房屋为室厅，可使用面积为平方米，甲方将房租出租给乙方做使用。
　　第二条、租赁期限
　　租赁期共年月，出租人从年月日起将出租房屋交付承租人使用，至年月日收回。
　　承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：
　　1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的。
　　2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。
　　3、承租人拖欠租金累计达个月的。
　　租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。
　　如承租人逾期不搬迁，出租人有权向人民法院起诉和申请执行，出租人因此所受的损失由承租人负责赔偿。
　　合同期满后，如出租人仍继续出租房屋的，承租人享有优先权。
　　第三条、租金和租金的交纳期限
　　租金的标准和交纳期限，按国家的规定执行（如果国家没有统一规定的，此条由出租人和承租人协商确定，但不得任意抬高）。
　　第四条、租赁期间房屋修缮
　　修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔月（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
　　出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即以充抵租金或由出租人分期偿还。
　　第五条、出租人与承租人的变更
　　1、如果出租人将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。
　　2、出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。
　　3、承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意，出租人应当支持承租人的合理要求。
　　第六条、违约责任
　　1、出租人未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿元。
　　2、出租人未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金元。
　　3、出租人未按（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违约金元。如因此造成承租人人员人身受到伤害或财产受损的，负责赔偿损失。
　　4、承租人逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金元。
　　5、承租人违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金元。如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。
　　第七条、免责条件
　　房屋如因不可抗拒的原因导致毁损和造成承租人损失的，双方互不承担责任。
　　第八条、争议的解决
　　本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决。协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请或仲裁，也可以向人民法院起诉。
　　第九条、约定事项。
　　第十条、本合同未尽事宜
　　一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
　　本合同正本一式份，出租人、承租人各执份。合同副本份，送单位备案。
　　甲方（盖章）：乙方（盖章）：
　　年月日年月日
　　出租方（房东）甲方：
　　承租方（房客）乙方：
　　兹有甲房房屋一套地址自愿租给乙方使用双方友好协商达成如下协议：
　　一、租期暂定年即从年月日至年月日止先付后住。
　　二、租期内房租每月人民币元整，由乙方按付给甲方不得拖欠。乙方不得转租，如转租必须提前通知甲方。甲方同意，方可转租。如不同意，乙方无权转租。租期内如乙方拖欠房租，过期天不交，甲方有权终止合同，收回出租房后果乙方自负。
　　三、租期内甲方不得以任何理由随意加价，并将年月日以前水电等房屋费用一次结清，乙方概不承担。租期内水电等一切费用由乙方自付，并按时交纳。按时不交拖欠，甲方有权终止合同后收回房子。
　　四、甲方必须出示房产证和身份证以证明房屋的所有权。如发生房屋纠纷事件，由甲方解决。乙方概不负责。因此给乙方造成的经济损失的由甲方承担。乙方必须提供身份证的复印件。
　　五、甲乙双方如不租或续租都应提前壹个月通知，对方在同等条件下乙方有优先续租权。
　　六、乙方不得损坏房屋结构，如须装璜需经得甲方同意。
　　七、租期内甲方应帮助乙方协调水电等的供应问题保证正常畅通当面检查一切正常交给乙方使用租期内的安全有乙方自付。
　　八、租房押金元。如甲方违约赔偿乙方经济损失人民币元。如乙方违约赔偿甲方人民币元。乙方到期不租费用结清甲方应将押金退还给乙方。
　　九、租期内乙方如发生火灾造成经济损失，应有乙方按价赔偿给甲方。不可抗拒的自然灾害乙方不承担赔偿责任。
　　十、其它未尽事宜双方协商解决。本协议一式二份。甲乙双方各执一份自签字之日起生效。甲乙双方共同遵守不得违约。
　　十一、租期内如发生争议甲乙双方应协商解决如协商不成可向法院起诉。
　　十二、房租费和押金以为准。
　　十三、水表底数吨电表底数度。
　　甲方：乙方：
　　年月日年月日
　　房屋出租合同12
　　出租方（甲方）：
　　承租方（乙方）：
　　身份证号（附复印件）：
　　根据国家有关法律法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，订立本合同。
　　一、租赁用途及期限
　　1、甲方将坐落在的房屋（面积为2）出租给乙方居住使用。
　　2、租赁期为年月日
　　3、租赁期满，乙方应如期将所租赁房屋交还甲方。若乙方要求续租，则必须在租赁期满前一个月向甲方提出意向，双方在重新协商租金、出租期限等事项后，签订新的租赁合同。
　　二、租金及其它费用
　　1、该房屋租金如下：
　　年租金为（大写），入住前一次性付清；
　　月租金为元整（大写，每月元（大写），房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。
　　2、乙方在租赁期限内，实际使用的水费、电费、管道煤气费、有线电视费等费用由乙方自行承担，并如期缴纳（乙方应妥善保管缴费单据，以便租期满时校对、结账）。物业费由方缴纳。
　　三、甲方义务
　　1、租赁合同签订后，甲方须按时将房屋及附属设施交付乙方使用。
　　2、甲方应保证所出租的房屋权属清楚，无共同人意见，无使用纠纷。
　　四、乙方义务
　　1、乙方应按本合同的约定合法使用租赁房屋，承诺不在该房屋内发生任何违法行为，若发生任何违法及不道德行为，一切后果均由乙方负责。
　　2、乙方应按合同规定，按时支付租金及水电气等费用。
　　3、未经甲方同意，乙方不得改变房屋的结构、装修，不得擅自改变使用性质，不得转租他人，如需要使用阁楼，须经甲方同意后方可使用。
　　4、乙方要爱护和正确使用租住的房屋及设施，如因乙方的过失或过错使房屋及设施受到损坏，由此造成的一切经济损失和法律责任均由乙方负责赔偿和承担。甲方将于租赁合同期满前一个月对房屋及设施的完好性进行检查和审核，若有人为的损坏，乙方需承担赔偿责任。
　　五、违约处理及其他
　　1、甲、乙双方中任何一方未按合同条款履行，导致合同中止，则视为违约；造成违约的，违约方需向受损方支付违约金，金额为元整（大写：元整）。
　　2、本合同未尽事宜，由双方协商解决。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起生效，两份合同具有同等法律效力。
　　出租方（甲方）：联系电话：签订日期：签订地点：
　　附件：
　　1、房屋设施清单
　　2、房屋水电表读数
　　甲方：
　　乙方：
　　联系电话：
　　签订日期：年月日
　　房屋出租合同13
　　甲方：
　　乙方：
　　乙方为合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，双方经充分协商，达成如下一致合同条款。
　　一、租赁物及用途
　　甲方愿意将拥有完整所有权及处分权的坐落于面积约为平方米的房屋租赁给乙方使用。乙方愿意承租上述房屋，保证在约定范围内使用房屋，并不得进行违法活动及超经营范围从事活动。
　　二、租赁期间
　　乙方租赁甲方房屋的期限为，自年月日起至年月日止。
　　三、租赁费用及给付
　　乙方租用甲方房屋的月租金为元月，采取先付租金后使用的原则，按月缴纳。下一次租金需提前天内交纳。
　　乙方所用水、电、煤气、物管、清洁等相关生活费用由乙方自行承担，并按时缴纳，逾期造成停水停电的，由乙方承担全部责任。采暖费由方承担。
　　四、乙方对房屋进行任何装修或增设他物可能影响甲方房屋结构或安全的，应事先征得甲方的书面同意，并不得破坏房屋结构。
　　五、乙方不得利用承租房屋进行违规经营或违法活动，损害公共利益。
　　六、未尽事宜，甲、乙双方协商解决。
　　七、本合同书经双方签字或盖章后生效。
　　八、本合同书一式份，双方各执份。
　　甲方：乙方：
　　日期：日期：
　　房屋出租合同14
　　出租方：（以下简称甲方）
　　承租方：（以下简称乙方）
　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
　　1、甲方将自有的坐落在出租给乙方作为生活住房使用。
　　2、甲方的出租房屋为简装，厨房和卫生间具备正常使用条件，卫生间一水龙头漏水，厨房有一处插座已坏，门口灯开关接触不良，右侧大卧室吊灯有3个灯泡损坏，地面铺的地革有部分破损，阳台窗户有部分损坏，部分墙体因水汽腐蚀已脱落，家具及设备以现有为准。（家具及设备情况见附表）。乙方入住后应爱护各种家具、设施、设备；保持墙壁清洁，不乱在墙壁上或地板上钉钉子、打孔，以免破坏房屋的水、电线路。
　　3、入住时甲方暂收乙方家具及设备押金人民币经甲乙双方共同检查家具及设备完好无损后，甲方退回乙方全部押金。
　　4、房屋租赁期共月年3月26日止，租赁期满乙方应及时把房屋交还甲方。
　　5、乙方把房屋交还甲方时，甲乙双方共同检查家具，设备和设施的情况。
　　6、合同期满后，如甲方仍继续出租此房屋，在租赁条件同等的情况下，乙方拥有优先承租权。
　　7、甲乙双方议定房屋年租为人民币整，以现金一次性支付，乙方先交款后用房，甲方收款后开具收据给乙方。
　　8、水费、电费由乙方自己每月20号以前到相关部门缴纳，取暖费收取一半，
　　首次交费时甲方可引导乙方到先关部门办理。若因乙方未按时缴纳相关费用造成的断水断电及滞纳金、违约金由乙方全部承担。乙方入住前的水、电用量由甲方承担费用，乙方入住后的水、电用量由乙方承担费用，入住时水表底数是吨，电表底数是度。
　　9、小区物业管理费由乙方缴纳。
　　10、甲方对出租房屋及其设备、家具作不定期检查（一般为每三个月检查一次），如出现自然损坏问题甲方应当应乙方要求予以修复，如人为损坏则由乙方修复或赔偿，甲乙双应积极配合，以保障安全，正常使用。
　　11、乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度，乙方的民事纠纷均自行负责，甲方视具体情况决定是否介入。
　　12、乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同并收回出租房且不退还乙方任何费用。
　　（1）擅自将承租房改造的；
　　（2）利用承租房进行非法活动，损害公共利益的；
　　（3）不能按时交纳房屋或其他费用的；
　　（4）擅自改变城镇房屋结构或设备安放地点，造成重大破坏的；
　　13、租赁的房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任，因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。
　　14、租赁期间，甲、乙双方都不得无故解除合同，否则，违约者处以年租金的50作为罚款。
　　15、租赁期将满时，乙方是否续租，应提前壹个月通知甲方，乙方合同期满应提前壹个月支付甲方续租租金。
　　16、租赁期满，乙方必须按时搬走，不得故意拖延时间，未经甲方同意，过期三天仍未搬走，甲方有权自行处理并收回房屋。
　　17、若乙方要更换外门门锁换锁芯必须将原钥匙及锁芯归还甲方。
　　18、本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉。
　　本合同一式两份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。到期自动作废。
　　甲方（签字）：乙方签字：
　　身份证号码：身份证号码：
　　工作单位：工作单位：
　　联系电话：联系电话：
　　日期：20年月日
　　房屋出租合同15
　　出租方：
　　承租方：
　　根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
　　第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。
　　第二条甲方将位于陕西省咸阳市陕西中药研究所内的综合楼201至202房屋出租给乙方办公使用，租赁期限自年月日至年月日止，共计五年。
　　1、该房屋每月租金为1200元。甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。
　　2、房屋租金支付方式如下：租金自合同签订后按年度以现金结算，每年2月20日前预交下一年租金，逾期不交者，甲方可视作乙方弃租，甲方无条件收回房屋。
　　第三条乙方租赁期间，水费、电费、电话费、物业费等产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
　　第四条乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。
　　第五条违约责任：任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家和地方房产租赁的有关规定，另一方有权提前解除本合同，所造成的损失由责任一方承担。
　　第六条租赁期满后，如乙方需继续承租房屋，应提前三个月与甲方协商。双方另签订租赁合同。
　　第七条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，本合同自签字之日起生效。
　　甲方：乙方：
　　身份证编号：身份证编号：
　　年月日：年月日：