厂房租赁合同

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　　在人民愈发重视法律的社会中，合同起到的作用越来越大，合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。相信大家又在为写合同犯愁了吧，下面是小编帮大家整理的厂房租赁合同，希望对大家有所帮助。
　　厂房租赁合同1
　　出租方：（下列称为甲方）
　　承租方：（下列称为乙方）
　　经甲、乙双方协商就续租赁厂房事宜达成协议如下：
　　1、甲方将位于市面积平方米物业租赁给乙方使用。
　　2、租赁期限为年即由年月日起年月日止。
　　3、每月租金为人民币元正，乙方向甲方交付元正作押金，租赁期满押金退回给乙方或充低最后月份租金。
　　4、乙方每月号前缴交上月租金给甲方，若逾期按每月加收1滞纳金，每年底要结算清楚，特殊情况，双方具体协商解决。若年底拖迟1个月尚未结算租金，经双方书面通知乙方在指定时间交纳而乙方拒绝交纳的，作违约处理，甲方有权终止本合同。
　　5、租赁期间因不可抗力导致事故发生甲方概不负责。
　　6、租赁期间各自发生的税款按国家有关法规各自负责。
　　7、本合同由签约日起，法律效力同等生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
　　甲方盖章：
　　乙方：
　　甲方代表：
　　代表人签名：
　　日期：
　　日期：
　　厂房租赁合同2
　　出租方：（以下简称甲方）
　　承租方：（以下简称乙方）
　　根据相关规定，经甲、乙双方友好协商一致，自愿订立如下协议：
　　一、甲方将市镇村厂房宿舍租赁给乙方使用，面积约平方米。
　　二、乙方租用该厂房期限为年，即自年月日至年月日止。前天为装修期，装修期内甲方免收租金。正式起租时间为年月日。
　　三、厂房与宿舍每月租金共计为人民币玖仟元（元）
　　四、甲乙双方签订合同时，乙方向甲方支付保证金人民币元和第一个月的租金元。合约期满乙方付清租金及一切费用之后，甲方应将保证金全额无息退还乙方。
　　五、乙方应于每月日前向甲方交付租金。
　　六、甲方将厂房出租给乙方作生产用途使用。如乙方用于其他用途，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途手续。
　　七、甲方为乙方提供用电用水。电费按供电公司标准收取。水费按自来水公司标准收取。
　　八、乙方应保持厂房和宿舍的原貌，不得随意拆改建筑物、设施、设备。如乙方需改建或维修建筑物，须经甲方同意方能实施。
　　九、合同期内乙方必须依法经营，依法管理，并负责租用厂房内及公共区内安全、防火、防盗等工作，如发生违法行为，由乙方负责。乙方应按国家政策法令正当使用该物业，并按要求缴纳工商、税务等国家规定的费用。
　　十、本合同有效期内，如国家或甲方、乙方有新的规划时，双方应配合新的。规划执行，甲方须提前个月通知乙方，甲、乙双方协商解决。
　　十一、本合同有效期内，任何一方违约，对方都有权提出解除本合同。由此造成的经济损失，由违约方负责赔偿。
　　十二、如发生自然灾害、不可抗力或意外事故，使本合同无法履行时，本合同自动解除。
　　十三、本合同期满后，乙方需继续租用的，应于有效期满之前个月提出续租要求。在同等条件下，乙方有优先承租权。
　　十四、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。
　　十五、本合同一式份，甲、乙双方各执份，具有同等法律效力。由甲、乙双方代表签定之日起生效。
　　甲方：（签字）乙方：（签字）
　　联系电话：联系电话：
　　年月日年月日
　　厂房租赁合同3
　　出租方（以下简称甲方）：
　　承租方（以下简称乙方）：
　　根据相关法律法规，甲乙双方经友好协商一致，达成如下厂房设备租赁合同条款，以供遵守。
　　第一条租赁物位置、面积、功能及用途
　　1。1甲方将位于的大理石加工厂房及附属设施设备（以下简称租赁物，详见附件清单。）租赁给乙方使用。租赁物面积约为平方米。
　　1。2本租赁物的功能为用于从事大理石相关加工经营，包租给乙方使用。如乙方需转变经营范围或使用功能，须经甲方书面同意。因经营活动所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申办，因此所应交纳的全部费用由乙方自行承担。
　　1。3本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。
　　1。4在租赁期内，乙方享有租赁物及设备的使用权，但不得转让或作为财产抵押，未经甲方同意，亦不得在设备上增加或拆除任何部件和迁移安装地点。甲方有权检查设备的使用和完好情况，乙方应提供一切方便。
　　第二条租赁期限
　　2。1租赁期限为年，即从年月日起至年月日止。
　　2。2租赁期限届满前个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。
　　第三条租赁物的交付
　　3。1在本出租合同生效之日起日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。
　　第四条厂房租赁费用
　　4。1租赁保证金
　　本出租合同的租赁保证金为人民币元。（大写：）。
　　4。2租金
　　每年租金为人民币元。
　　4。3供电增容费
　　甲乙双方商定供电增容的手续由乙方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由乙方承担。
　　第五条租赁费用的支付
　　5。1乙方应于本合同签订之前，向甲方支付部份租赁保证金人民币元，租赁保证金的余额将于月日日前向甲方一次性支付完毕。租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定承担向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后日内，甲方将向乙方无条件退还租赁保证金。
　　5。2乙方应于本合同签订之日，一次性向甲方缴纳5年的租金。合同签订后，乙方应甲方要求，对租赁物进行相应的维修、修缮、加固，相关费用支出由乙方承担。在乙方履行了对租赁物的维修、修缮、加固后，且甲方认可后，甲方则每年免收乙方五千元的租金，作为对乙方的补偿。乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴租金总额的。
　　5。3本合同生效后，乙方开始申办供电增容的有关手续，因供电增容所应交纳的费用，包括但不限于增容，由乙方承担。
　　第六条租赁物的转让
　　6。1在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，甲方有权单方终止合同，乙方应予无条件接受，并应在接到甲方通知后日内，立即迁离租赁物，并交付给甲方。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。
　　第七条专用设施、场地的维修、保养
　　7。1乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本合同终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。
　　7。2乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。
　　7。3乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。
　　第八条防火安全
　　8。1乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》相关规定，积极做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方承担。
　　8。2乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将厂房及附属院落内消防设施用作其它用途。
　　8。3租赁物内确因维修等事务需进行临时动火作业时（含电焊、风焊等明火作业），须消防主管部门批准。
　　8。4乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火安全，甲方有权随时检查租赁物的防火安全，无需事先给乙方口头或书面通知。乙方不得无理拒绝或延迟配合检查。
　　第九条物业管理
　　9。1乙方在租赁期满或合同提前终止时，应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物，则甲方对清理该杂物所产生的费用由乙方负责。
　　9。2乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、本市法规以及甲方有关租赁物物业管理的有关规定，如有违反，应承担相应责任。倘由于乙方违反上述规定影响建筑物周围其他用户的正常运作，所造成损失由乙方赔偿。
　　第十条装修条款
　　10。1在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修、改建，须事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方同意，同时须向政府有关部门申报同意。如装修、改建方案可能对公用部分及其它相邻用户影响的，甲方可对该部分方案提出异议，乙方应予以修改。改建、装修费用由乙方承担。
　　10。2如乙方的装修、改建方案可能对租赁物主结构造成影响的，则应经甲方及原设计单位书面同意后方能进行。
　　第十一条租赁物的转租
　　非经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或通过转借、合租、合作、联营、合伙等等方式变相转租。如经甲方同意后，发生转租行为，乙方还必须遵守下列条款：
　　1、转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限；
　　2、转租租赁物的用途不得超出本合同第一条规定的用途；
　　3、乙方应在转租租约中列明，倘乙方提前终止本合同，乙方与转租户的转租租约应同时终止。
　　4、乙方须要求转租户签署保证书，保证其同意履行乙方与甲方合同中有关转租行为的规定，并承诺与乙方就本合同的履行对甲方承担连带责任。在乙方终止本合同时，转租租约同时终止，转租户无条件迁离租赁物。乙方应将转租户签署的保证书，在转租协议签订后的日内交甲方存档。
　　5、无论乙方是否提前终止本合同，乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方负责处理。
　　6、乙方对因转租而产生的税、费，由乙方负责。
　　第十二条合同终止
　　12。1在租赁期限内，若遇乙方欠交租金超过日，甲方在口头或书面通知乙方交纳欠款之日起五日内，乙方未支付有关款项，甲方有权停止乙方使用租赁物内的有关设施，由此造成的一切损失（包括但不限于乙方及受转租户的损失）由乙方全部承担。若遇乙方欠交租金超过日，甲方有权提前解除本合同，并按本条第2款的规定执行。在甲方以传真或信函等书面方式通知乙方（包括受转租人）之日起，本合同自动终止。甲方有权留置乙方租赁物内的财产（包括受转租人的财产）并在解除合同的书面通知发出之日起五日后，方将申请拍卖留置的财产用于抵偿乙方应支付的因租赁行为所产生的全部费用。
　　12。2未经甲方书面同意，乙方不得提前终止本合同。如乙方确需提前解约，须提前个月书面通知甲方，且履行完毕以下手续，方可提前解约：a。向甲方交回租赁物；b。交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用；c。应于本合同提前终止前一日或之前向甲方支付相等于当年度租金倍的款项作为赔偿。甲方在乙方履行完毕上述义务后五日内将乙方的租赁保证金无息退还乙方；否则甲方有权用租赁保证金抵顶相应数额的租金及赔偿款。
　　12。3本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方加倍支付租金，但甲方有权书面通知乙方其不接受双倍租金，并有权收回租赁物，强行将租赁场地内的乙方物品搬离租赁物，且不负保管责任。
　　第十三条免责条款
　　13。1若因政府有关租赁行为的法律法规的修改导致甲方无法继续履行本合同时，合同自动终止，双方互不承担责任；乙方应立即迁离租赁物，并交付给甲方，租金按实际使用期限，多退少补。
　　13。2凡因发生严重自然灾害、战争或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应立即用邮函或传真通知对方。遭受不可抗力的一方由此而免责。
　　第十四条租赁物的征收征用
　　14。1租赁内，若租赁物因被政府征收征用，本合同自动终止，双方互不承担责任；乙方应立即迁离租赁物，并交付给甲方。租金按实际使用期限，多退少补。因租赁物被征收征用所取得的全部补偿款归甲方享有，与乙方无关。
　　第十五条广告
　　15。1租赁期内，甲方有权在租赁物建筑物的本体及周围设立广告牌，由此产生的费用及取得的收益均由甲方承担和享有。乙方应予以积极配合。
　　第十六条有关税费
　　按国家及本市有关规定，若因本合同而缴纳的印花税、登记费、公证费及其他有关的税项及费用，由乙方承担。
　　第十七条通知
　　根据本合同需要发出的全部通知以及甲方与乙方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，应以书面形式进行；甲方给予乙方或乙方给予甲方的信件或传真一经发出，挂号邮件以本合同同第一页所述的地址并以对方为收件人付邮10日后或以专人送至前述地址，均视为已经送达。
　　第十八条适用法律
　　18。1本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则任一方可向人民法院起诉。
　　18。。2本合同受中华人民共和国法律的管辖，并按中华人民共和国法律解释。
　　第十九条其它条款
　　19。1本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。
　　19。2本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，效力同等。
　　第二十条合同效力
　　本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的首期租赁保证金款项后生效。
　　甲方（公章）：乙方（公章）：
　　法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：
　　年月日年月日
　　厂房租赁合同4
　　出租方：
　　承租方：
　　出租方与承租方为租赁生产车间等事宜达成如下协议：
　　一、厂房地址
　　出租方将位于新建的号车间、氧化锌炉座及有关生产附属用房，租给承租方生产经营。
　　二、租赁期
　　年，即从年月日起至年月日止。
　　三、租金
　　为每年人民币万元，年合计万元，此款在合同签字时一次性付清。
　　四、双方权利和义务
　　1。出租方负责水、电、路接通铺平；租赁期间该生产车间使用的水电单独装表，水电费由承租方负担。
　　2。租赁期间，承租方自主合法经营，安全生产，一切安全事故与出租方无关。
　　3。承租方所租厂房设备在承租期间一切维修费用与出租方无关，租赁期满按能够生产的要求移交给出租方，厂房产权及为生产所置附件归出租方所有。
　　4。租赁期间，在本合同条款内承租方有权转租，若因国家（政府）明令禁止生产该产品，所剩年限的租金按每年万元计算返还给承租方。
　　5。承租期间，承租方生产经营有关税收自负，与出租方无关。其它相关单位收费均由出租方负担。
　　五、合同期间如因不可测定因素需终止合同的由双方协商解决。上述条款双方均应自觉履行，取信于对方。
　　本合同经双方签字后生效，一式份，双方各执份，双方见证人各执份。
　　出租方：承租方：
　　日期：年月日日期：年月日
　　厂房租赁合同5
　　甲方（出租方）：
　　乙方（承租方）：
　　丙方（居间方）：
　　甲乙丙三方在自愿、诚实信用的基础上，经协商就房产租赁事宜订立本合同：
　　一、房屋状况：
　　1、甲方出租的房屋坐落于市〔区（县）〕〔小区（街道）〔座〕〔号（楼）〕单元。建筑面积约方保证该房屋的出租无任何权属或债权、债务的纠纷。乙方承租该房屋用于
　　2、在租赁期限内，甲方将其房屋及其设施设备包括家具及家电在良好状态下提供给乙方承租。甲方提供给乙方的房屋有装修及设施情况，由双方在合同附件《物业验收单》中具体说明。《物业验收单》经甲乙双方查验实物签署确认意见后，作为乙方交还房屋时的验收依据。
　　二、租赁期限：
　　1、租赁期限为年月。
　　2、租赁期届满时本合同自动终止。甲方若继续出租，乙方在同等条件下有优先续租权。乙方若继续承租，应当在本合同租赁期限届满前个月提出，经双方协商同意后另订租约。
　　三、租金支付与保证金：
　　1、租金为元月（人民币圆整月）。本合同有效期内，租金不予调整。
　　2、乙方首付房租款为币），于年月日前支付给甲方。其余租金从年个月支付一次，即每个周期支付人民币。乙方须在每个支付周期开始之前的日内全额付清，每逾期一日须向甲方支付逾期部分滞纳金。
　　3、租金的支付方式为：，保证金的支付方式为：
　　4、乙方支付的保证金可以用于垫付乙方应予承担的违约金、滞纳金、拖欠的因使用而产生的费用及损坏房屋设施（含家电）的赔偿。保证金不足抵付时，乙方应于接到甲方通知后十日内补足保证金。
　　5、保证金不得冲抵房屋租金。合同履行终止验收房屋完毕，且乙方结清其租住期间发生的相关费用，甲方依据乙方提供结清所有使用费用的相关单据后于十日内退还乙方保证金。
　　四、居间方佣金：
　　1、佣金为。
　　2、佣金于本合同签订之日由给丙方。
　　五、房屋交付、交还与修缮：
　　1、甲方应当于年日前将房屋交付给乙方，每逾期一日须向乙方支付月租金额的违约金。逾期日乙方有权解除本合同，或者要求将承租房屋起始日期顺延。
　　2、水电、燃气、电话、有线电视、卫生、供暖、物业管理等费用，在甲乙双方签署《物业验收单》之前由甲方承担。之后的费用甲方承担费，其余因使用而产生的费用由乙方承担。
　　3、租赁期内的房屋结构维修责任由甲方承担。乙方应当积极配合、协助甲方修缮房屋。乙方私自改装、改造线路、燃气管道及上下水管道或因使用不当或其他过错责任造成房屋及附属设施设备（含家电）人为的损坏及第三方损坏，由乙方承担维修及赔偿责任。
　　4、乙方应当在租赁期届满之际，依照《物业验收单》将房屋及附属设施设备交还给甲方。除房屋已有装修和设施设备外，乙方如要进行维修须征得甲方同意，交还房屋时应当甲方验收。
　　5、房屋交还时，乙方不得存留物品，否则甲方有权对该存留物品进行处理并不承担赔偿责任。
　　六、违约责任及单方解除：
　　1、甲方经乙方同意提前收回房屋，应在十日内支付余租金。
　　2、乙方逾期日仍未按照约定支付房租，除应按上述规定向甲方支付滞纳金外，甲方有权解除本合同。同时，乙方须向甲方支付个月租金作为违约金，甲方有权以保证金和剩余租金折抵违约金。
　　3、乙方于承租期间擅自解除合同，或未征得甲方书面同意将该承租房屋部分或全部转租、转让给第三方，或设定了任何形式的担保，除向甲方支付个月租金作为违约金外，甲方有权随时终止本合同。
　　4、租赁期间乙方不得从事法律法规禁止从事的违约活动及不道德的行为，否则甲方可随时解除合同。
　　七、其他约定：
　　1、有下列情形之一的，甲乙丙三方可以变更或者解除本合同，房屋租金按照实际使用时间计算：
　　1）甲乙丙三方协商一致的：
　　2）不可抗力致使本合同不能继续履行的：
　　3）依照政府房屋租赁政策或法律规定必须变更或终止合同的：
　　4）依照政府房屋拆迁公告规定日期需要拆除房屋的。
　　2、甲乙丙三方在协商基础上可对本合同各条款进行修改、删除或补充。
　　3、本合同在三方签字或盖章时生效，附件《物业验收单》与本合同具有同等法律效力。
　　4、本合同及相关附件一式三份，甲、乙、丙三方个执一份，具有同等法律效力。
　　八、补充条款：
　　甲方：
　　乙方：
　　身份证号：
　　身份证号：
　　甲方代理人：
　　乙方代理人：
　　地址：
　　地址：
　　丙方：
　　电话：
　　经办人：
　　签订日期：年月日
　　厂房租赁合同6
　　甲方（出租方）：
　　法定代表人：
　　注册地址：
　　乙方（承租方）：
　　法定代表人：
　　注册地址：
　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，就乙方向甲方租用生产场地和生产设备相关事宜友好协商，签订本租赁合同。
　　第一条设备及厂房概况
　　1、甲方同意其将位于的生产办公场地的的厂房、办公室（包含该区域里的水、电、气设备设施）出租给乙方使用。土地使用用途：工业用地，建筑面积共，租用厂房，具体见附件平面图。
　　2、甲方同意将设备租赁给乙方使用，详见附件设备清单。
　　第二条租赁用途
　　1、乙方承诺租用上述厂房及设备仅用于乙方企业的生产、仓储及办公等用途。
　　2、租赁期限内，未事先征得甲方书面同意，乙方不得擅自改变该厂房的用途。
　　3、本租赁设备仅限于在甲方指定的厂房内使用。
　　第三条租赁设备及厂房的所有权和使用权
　　1、甲方拥有租赁设备及厂房的所有权。
　　2、乙方仅在租赁期限内并在合同规定的范围内拥有该设备及厂房的使用权。
　　第四条租赁期限
　　1、本合同的租赁期限10年，自20xx年01月01日至20xx年12月31日止。
　　2、甲方于租赁期限起始之日，将合同项下设备及厂房交付予乙方使用，并办理相关移交手续；租赁期满，乙方将设备及厂房完好返交给甲方，并办理退租手续。
　　第五条租金及支付方式
　　1、本合同项下厂房租金按第一条建筑面积计算，租金标准为人民币10元月（小写：10元月），共计人民币叁拾贰万元整月（小写：320xx0。00元月）。
　　2、本合同项下设备租金为人民币叁拾陆万捌仟元整月（小写：368000。00元月），设备折旧费已平摊入每月租金中。
　　3、本合同租金支付方式为：
　　（1）本合同租金支付方式为：季度结，即：乙方应分别于每年度3月31日、6月30日、9月30日、12月31日前将下季度租金人民币贰佰零陆万肆仟元整（2，064，000。00）以转账形式汇入甲方指定银行账户内。首期季度租金于20xx年12月31号前支付。
　　（2）前两年厂房租金不变，自第三年起，年租金在上一年的基础上以5递增。
　　（3）甲方银行账号信息：
　　开户名：
　　开户行：
　　帐号：
　　第六条设备的维护保养和费用
　　1、设备在租赁期间内由乙方使用，乙方要妥善保管，不得损坏。应做好日常维修、保养，保持设备良好，每月按照甲方有关规定进行保修，维修费由乙方承担。
　　2、在设备保修期发生故障，属于制造厂商责任的，由甲方通知厂商解决。
　　3、租赁过程中如乙方使用不当、管理不当造成的责任事故应由乙方承担责任并向甲方赔偿经济损失。
　　第七条其他费用支付
　　乙方用水、用电、享受电信、等服务所需缴纳的费用由乙方自行与服务提供单位结清，乙方应保证甲方不受追索。
　　第八条双方的权利和义务
　　（一）甲方权利和义务
　　1、甲方有权按照本合同约定向乙方收取租金。
　　2、甲方有权对租赁物业和设备进行定期的安全检查，但甲方需要提前通知乙方。
　　3、甲方在移交设备时应保证设备的正常使用。
　　4、甲方应保证对其所提供的租赁厂房具有相应的合法权利，在租赁期间因第三人主张权利，影响乙方对租赁物业和设备的使用或导致乙方遭受损失的，由甲方承担责任。
　　（二）乙方的权利和义务
　　1、乙方应按照本合同的约定及时支付租金。
　　2、租赁期间，设备在厂房的安全由乙方负责，如发生盗失、损坏由乙方赔偿（包括设备的一切零部件）。
　　3、乙方在租赁期间应爱护并合理使用其所承租的设备及厂房。如乙方因管理及使用不当造成设备损坏的，乙方应立即负责修复，如不能修复应予以甲方经济赔偿。
　　4、乙方应保证厂房附属设施（包括但不限于门窗、墙面灯具、玻璃、照明线路等）的完整，损坏应即时更换或维修，费用由乙方承担。
　　5、乙方应根据自来水公司、供电公司、电信公司的收费标准及方法核算水费、电费、电话费等，并自行交付。
　　6、乙方在租赁期间内不得擅自改变和破坏租赁厂房的建筑结构和附属配套设施。如属特殊情况或乙方确有生产方面需求，需对其进行改建的，在不影响租赁物业的用途及安全的情况下，事先征得甲方同意方可进行。
　　7、在本合同租赁期内，如甲方转让本合同项下厂房或设备给第三人，乙方享有在同等条件优先于第三人购买的权利。
　　第九条违约责任
　　1、甲、乙双方必须严格履行本合同的各项条款，未经对方书面同意，任何一方不得中途变更或解除本合同。否则，应赔偿给守约方造成的一切损失。
　　2、乙方应按照合同约定支付设备及厂房租金，每延迟一日，应支付甲方应付欠付租金千分之一的违约金。
　　3、在租赁期间内，未经甲方书面同意，乙方不得在租赁设备上随意增加和扣除部件，不得将租赁设备进行出售、转租或抵押，否则责任由乙方全部负责。
　　4、乙方在租赁期限内，不得将厂房（含附属设施及土地）和设备部分或全部转租给他人。
　　第十条不可抗力
　　在本合同履行期间，若发生不可抗力事件的，双方均免责。因不可抗力造成厂房、设备或其他财务损失的，甲乙双方各自承担其经济损失。
　　不可抗力包括但不限于：
　　1、地震、洪水、飓风等自然灾害；
　　2、政府行为（包括国家征用土地、收购、收回、拆除、拆迁、用地变更等）；
　　3、战争；
　　4、其他不可预见、不可抗拒的事由。
　　第十一条合同变更或终止
　　1、经甲乙双方协商一致，可以变更或提前终止本合同。
　　2、甲、乙双方之任何一方因自身考虑如需提前终止本合同的，应至少提前三个月书面通知对方。
　　3、在合同有效期间内，乙方有以下情形之一的，甲方可单方解除本合同并由乙方赔偿因此给甲方造成的经济损失：
　　（1）乙方利用租赁物业从事非法活动，损害公共利益。
　　（2）乙方延迟支付租金超过2个月。
　　第十二条争议解决
　　因本合同履行发生争议，应由双方友好协商解决，协商不成，双方一致同意提交租赁厂房所在地法院依法裁决。
　　第十三条租赁期满的处理
　　1、租赁期限届满前，若乙方需要继续租用设备及厂房，应于租赁期限届满前30日内与甲方重新签订续租合同。
　　2、本合同提前解除、终止或租赁期限届满甲乙双方未达成续租协议的，乙方应及时办理退租手续，并于本合同解除或终止或租赁期限届满之日起7日内搬离租赁物业并返还租赁设备。
　　第十四条其他
　　1、本合同自甲乙双方签字盖章后生效。本合同未尽事宜，双方可经协商签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。
　　2、本合同一式四份，双方各执二份，具有同等法律效力。
　　甲方（公章）：乙方（公章）：
　　法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：
　　年月日年月日
　　厂房租赁合同7
　　出租方：（以下简称甲方）
　　承租方：（以下简称乙方）
　　出租方与承租方为租赁XXXX生产车间等事宜达成如下协议：
　　一、出租方将位于公司内新建的二号车间、氧化锌炉一座及有关生产附属用房，租给承租方生产经营。
　　二、租赁期五年，即从20xx年3月30日起至20xx年3月30日止。
　　三、租金为每年人民币XX万元，五年合计XX拾万元，此款在合同签字时一次性付清。
　　四、双方权利和义务：
　　1。出租方负责水、电、路接通铺平；租赁期间该生产车间使用的水电单独装表，水电费由承租方负担。
　　2。租赁期间，承租方自主合法经营，安全生产，一切安全事故与出租方无关。
　　3。承租方所租厂房设备在承租期间一切维修费用与出租方无关，租赁期满按能够生产的要求移交给出租方，厂房产权及为生产所置附件归出租方所有。
　　4。租赁期间，在本合同条款内承租方有权转租，若因国家（政府）明令禁止生产该产品，所剩年限的租金按每年贰万元计算返还50给承租方。租赁合同租赁合同格式租赁合同注意事住房租赁合同厂房出租合同汽车租赁合同
　　5。承租期间，承租方生产经营有关税收自负，与出租方无关。其它相关单位收费均由出租方负担。
　　五、合同期间如因不可测定因素需终止合同的由双方协商解决。上述条款双方均应自觉履行，取信于对方。
　　本合同经双方签字后生效，一式四份，双方各执一份，双方见证人各执一份。
　　甲方（公章）：乙方（公章）：
　　法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：
　　年月日年月日
　　厂房租赁合同8
　　甲方：
　　乙方：
　　甲方将XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX租给乙方使用，经双方协商一致达成以下协议：
　　（一）、底层厂房安装设备有：
　　1、广数车床1台P28FCC6132750；
　　2、华兴权控车床1台C616750；
　　3、普通车床1台方头型C6132750；
　　4、普通车床1台C6132500方头；鸡法上车床全系重庆二机床厂造。设备全部处于工作状态。租赁期满交还设备时，甲方要求设备仍处于工作状态。
　　（二）二层第一间做办公室用，二楼一间做宿舍用，厨房、卫生间为共用。
　　（三）水电方面另装电表按表核算，装表由乙方自行负责。电费按沙区电力局国家牌价按期缴纳，过期不缴费之罚款由乙方负责。水费由乙方负责。
　　（四）租金，租期保证金。
　　租金为每月2400元，预付租金半年14400元，每半年到期一次性付清。租金期为叁年。保证金1000元，合同期满，保证金一次性退还乙方。
　　（五）此协议如合同期未满，国家征用土地需拆厂房所赔偿甲方之费用与乙方无关。经协商甲方承认乙方鸡法信誉担保将设备运往该厂安装使用，不再增加保证金。搬迁设备运费由乙方负责，其租金不变。
　　（六）合同期满可续签，如市场物价有不可抗拒的情况下，双方协商可适当调整。
　　此合同生效日期为20xx年10月15日，如一方不执行，违约金为赔偿对方一年租金，则解除此合同。
　　此合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字后生效，具有同行法律效力。
　　甲方签字：
　　现在住址：XXXXXXXXXX
　　身份证号：XXXXXXXXXXX
　　甲方电话：XXXXXXXX
　　乙方签字：
　　现在住址：XXXXXXXXXXXXXXXXX
　　身份证号码：XXXXXXXXXXXX
　　乙方电话：XXXXXXXXXX
　　年月日
　　厂房租赁合同9
　　出租方：（以下称甲方）
　　承租方：（以下称乙方）
　　甲方将属于自己的新建部分厂房、宿舍及洗手间、出租给乙方使用，经双方协商一致，自愿达成如下条款，供双方共同遵守。
　　一、租赁厂房
　　1、租赁物：座落在的厂房、宿舍及洗手间，面积为平方米。
　　2、厂房的用途：用作生产。
　　二、租赁期限
　　租赁期限为年，从年月日起至年月日止，甲方于年月日将厂房交付乙方使用。
　　三、定金：
　　在签订合同时，乙方应当支付定金人民币元给甲方，定金在租赁期满双方手续交接完成后由甲方无息退还乙方。
　　四、租金和租金支付方式
　　每月租金为人民币元（不含税价，若乙方要开租金发票，税金由乙方负责），先付租金后使用，租金每半年交纳一次，每半年的第一个月的5日前以银行转账或以现金形式向甲方支付。甲、乙双方签订本合同之日，乙方先支付半年租金即为人民币元给甲方。
　　五、双方的权利和义务
　　1、甲方按时将上述厂房、宿舍及洗手间交付乙方使用。
　　2、租赁期间乙方独立经营，乙方的债权、债务与甲方无关，由乙方自负。
　　3、上述厂房在租赁期内水费、用水设施及维护由乙方负责承担。甲方有偿提供用电设施，各自安装分表按电表损耗计电费，各自负担电费，以后需用一切电源及用电设施由乙方自行解决。
　　4、乙方应在厂房内安装、配置灭火器材，若厂房发生火灾，造成人员伤亡的，由乙方承担经济责任和刑事责任，甲方不负任何责任，造成甲方的厂房损失的，应按评估价赔偿。
　　5、乙方应按时如数支付租金给甲方。
　　6、乙方每月按时支付水电费、垃圾费、治安费等费用，否则由此而引起的停水、停电，由乙方自行负责。
　　7、租赁期间乙方利用承租厂房进行违法活动及生产违禁产品造成的后果，均与甲方无关，乙方自行承担。
　　8、甲方有权监督乙方工人工资发放情况，乙方如拖欠工人工资两个月以上，甲方有权解除本合同并有权处理乙方的财产予支付工人工资。
　　9、在租赁期内，乙方在不改变厂房结构的前提下，可作适当的装修。
　　10、乙方应当履行租赁厂房的维修义务，不及时修复致使厂房发生破坏性事故，乙方应负责赔偿，造成乙方或他人的财产损失或人身损害的，由乙方承担，甲方不负任何责任。
　　11、租赁期满，乙方应当将厂房按时交回甲方。
　　六、有下列情况之一的，甲方有权单方解除合同，定金归甲方所有，收回出租厂房，以及出租厂房内的一切附属设施（如建筑装修物、水电、消防设施等，属乙方可动产除外）并按本合同规定有权追讨乙方的违约金和有权要求赔偿甲方的损失。
　　1、逾期支付租金或水电费时间超过30天的；
　　2、未经甲方书面同意，乙方擅自将厂房转租给第三者的；
　　3、未经甲方书面同意，乙方擅自改变厂房结构和用途；
　　4、乙方未经甲方书面同意，而单方提前解除合同的；
　　5、乙方利用承租厂房进行违法活动及生产违禁产品。
　　七、违约责任
　　1、租赁期间，乙方未经甲方同意不得对厂房拆改、扩建或增设他物，否则，甲方有权要求恢复原状和赔偿损失，并有权没收定金和解除本合同。
　　2、如甲方中途毁约，要双倍返还定金和赔偿损失元给乙方；如乙方中途毁约，定金归甲方所有，乙方赔偿甲方损失元。
　　3、乙方逾期支付租金，乙方须向甲方支付违约金，违约金按拖欠租金总额的三倍计付，但逾期不得超30天，否则甲方按本合同第五条处理。
　　4、租赁合同期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方的损失，赔偿金额按逾期租金额的五倍计算。
　　八、不可抗力及拆迁补偿问题
　　1、在合同期间，如遇不可抗力的原因，造成不能履行合同的，双方必须无条件终止合同，由此造成的损失，甲、乙双方各自承担，互不补偿。如乙方人为因素造成人员伤亡或经济损失，由乙方负责赔偿。
　　2、在合同期间，如遇国家或市、区政府、街道上级部门建设需要拆迁该厂房时，甲、乙双方无条件终止本合同，由此造成的损失，甲、乙双方各自承担，互不补偿，其中拆迁补偿，厂房、空地、林木、建筑物补偿款、及土地征用款归甲方所有。
　　九、租赁期满处理
　　1、租赁期满或合同解除，本合同期内乙方增加的水电增容设施及建筑物、装修以及入墙的固定设备、设施和不可拆除的不动产无偿归甲方所有，乙方不得擅自毁坏或拆走。
　　2、租赁期满或合同终止，乙方必须在十五日内搬出属于自己的可动产财物，逾期不搬，视作乙方放弃财产的所有权，甲方有权处理，由此造成的损失甲方不负任何责任。
　　3、租赁期间满后，乙方要求续约的，应当在租赁期满的前三个月以书面形式向甲方提出申请，经甲方同意，双方则可协商续租事宜，在同等条件下乙方有优先续租权。
　　十、甲方出租给乙方的厂房是在甲方公司内的一个车间，甲乙双方各自独立经营，债权、债务各自承担，甲方不提供营业执照及有关证照、公章给乙方，乙方经营过程中如需开甲方的发票，税金由乙方支付，乙方经营过程中拖欠债务而造成甲方损失的，必须赔偿甲方的损失。
　　十一、本合同若有未尽事宜，甲、乙双方可签订补充条款，补充条款与本合同具同等的效力。
　　本合同一式四份，甲方两份、乙方一份，桂城法律服务所一份，四份均具同等法律效力，自甲、乙双方签名盖章后生效。
　　出租方（甲方）盖章：
　　法定代表人（签名）：
　　电话：
　　承租方（乙方）（签名）：
　　电话：
　　地址：
　　身份证号：
　　签合同日期：年月日
　　厂房租赁合同10
　　出租方（以下简称甲方）：
　　身份证号码：
　　住址：
　　联系电话：
　　承租方（以下简称乙方）：
　　身份证号码：
　　住址：
　　联系电话：
　　为了规范管理，提高经济效益，经甲方股东合议决定，将位于厂房、机械设备、乙方作独立自主经营生产使用。为明确双方的权利义务关系，根据《中华人民共和国合同法》相关规定，双方在公平、自愿、诚信的基础上，友好协商订立此合同，以资遵守。合同条款如下：
　　一、租赁物位置、数量与范围
　　甲方将位于厂房（见厂房租赁合同）、机械设备、工具（见机械设备及工具清单）以及使用场地（具体位置及范围见附件平面图）和通道（三通一平方案）整体出租给乙方作独立自主经营生产使用。
　　二、租赁期限
　　本合同租赁期一年，农历自年月日至年月日止，甲方应于签订合同之日起七日内将符合生产经营条件内的
　　租赁物及机关证书等文件交付乙方使用。
　　三、押金、租金及结付方式
　　1、押金：签订租赁合同时一次性交甲方承包押金万元（不计利息），合同到期时，如机械设备完好，能继续正常生产，则押金一次性退还。如合同到期时，机械设备不能正常生产，则由乙方负责维修好，否则按实际情况扣减押金。
　　2、租金：乙方向甲方每月一次性交租金万元。
　　3、结付方式：租金结付方式是每月一号交足租金才能允许本月生产。
　　4、租赁期间的电费、水费、维修费、上交环保局的费用由乙方负担。
　　四、甲乙双方的权利和义务
　　（一）、乙方的权利和义务
　　1、乙方在租赁期限内依法生产经营、独立核算，自负盈亏。
　　2、甲方将出租给乙方的机械设备及大小型工具造出清单，一式二份，双方在清单上签字确认有效，双方各执一份。租赁期满后，乙方据清单租赁物如数交还给甲方并保证每台设备正常运转。
　　3、甲方所有固定资产和机械设备在租赁期间，乙方只享有使用权，没有所有权。
　　4、在租赁期间乙方负责租赁特维修，维修费用均由乙方负责。
　　5、在租赁期内乙方拥有独立自主经营、生产、销售的权利。
　　6、在租赁期内乙方拥有厂房、机械设备、场地及三通一平的使用权。
　　7、在租赁期内乙方有按时交纳租金等的义务。
　　8、在租赁期满后对遗失登记在册物件，乙方有赔偿的义务。
　　9、在租赁期内，乙方因生产等添加的物品归乙方所有，但是不可拆除部分归甲方所有。
　　（二）、甲方的权利和义务
　　1、甲方拥有对原机械设备的所有权。
　　2、甲方有按时收取租金的权利。
　　3、甲方有处理周边矛盾纠纷的义务，因遗留问题造成乙方不能正常经营生产、停产七天以上，甲方按违约条款赔偿给乙方。
　　4、甲方有保护和维护乙方正常经营的义务。
　　5、租赁设备遗失，甲方有要求赔偿的权利。
　　五、债权债务界定
　　租赁前与租赁物有关的一切债权债务由甲方负责。租赁期内因租赁物发生的债权债务由乙方负责。
　　六、违约责任
　　1、在租赁期间未经双方协商同意，单方面终止合同的，违约方必须向另一方支付违约金万元整（上级部门或本地人不予以生产，可以终止合同）。
　　2、在租赁期满后如乙方未按清单如数还清各种工具，乙方应赔偿损失工具给甲方。
　　七、特别约定
　　1、因不可抗力等因素造成机械设备和厂房损坏或的经济损失，乙方不承担任何责任。
　　2、因不可抗力（上级部门或本地人不予以生产）造成停业停产双方不承担任何责任，乙方不再付押金。
　　八、其他
　　1、本合同未尽事宜，由双方协商补充，补充协议经双方签字盖章后生效，与本同具有同等法律效力。
　　2、本合同双方签字盖章后生效。合同一式二份，双方各执一份。
　　3、机械设备自然性腐坏，乙方不负责任。
　　甲方签字（盖章）：乙方签字（盖章）：
　　年月日
　　承租方（以下简称甲方）：
　　出租方（以下简称乙方）：甲、乙双方本着平等协商的原则就装载机的租用达成以下协议：
　　第一条：机械情况
　　共租赁乙方两台机械：
　　1、带司机的型号为520的装载机一台；
　　2、皮卡车一辆。
　　第二条：机械工作范围。
　　该租赁机械仅用于整个项目工程的建设中，具体使用范围及内容办法如下：
　　1、装载机，根据甲方施工需要，在甲方施工场地范围内或甲方认可的需要使用装载机的施工项目内容中使用机械；
　　2、皮卡车，甲方工作人员可以在有司机的情况下使用或者甲方工作人员认可的个人或者几个人可以在有司机的情况下使用；
　　3、在甲方不认可的施工项目中使用任何机械甲方有权扣去相关费用，按时计费250元小时；
　　4、当装载机司机没有装载机任务情况下，甲方人员有权差遣装载机司机驾驶皮卡车外出执行任务。
　　第三条计费标准
　　两个机械组合租赁费用按月计算，每月共为元整（该费用包括司机工资）；甲方使用皮卡车外出时，过路费用及停车费用均有甲方承担，乙方使用时甲方概不负责任何费用。
　　第四条机械燃油方式
　　甲乙双方经协商决定，两个机械燃油费用均为甲方负责。
　　第五条付款方式
　　按月结，每月25日结算挂账，一周内支付。
　　第六条维护养护责任
　　一切机械养护费用由乙方全部承担（不包括皮卡车交通事故）。
　　第七条双方责任
　　1。因不可抗拒原因导致机械损毁和造成损失的甲方不承担责任。
　　2。机械工作时由于乙方机械司机操作过失造成的一切事故由乙方承担，甲方不承担任何责任及费用，如若甲方人员操作造成的损失甲方承担相关费用。
　　第八条本合同未尽事项，由甲乙双方另行议定，并补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
　　本合同自甲乙双方签字之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。
　　甲方（签字）：
　　乙方（签字）：
　　签订日期：年月日
　　厂房租赁合同11
　　出租方（甲方）：
　　承租人（乙方）：
　　在自愿、平等、互利的基础上，甲方将其厂房出租给乙方，经双方协商一致，签订如下合同：
　　1。甲方租赁给乙方的厂房位于火车站西侧，租赁建筑面积约800平方米。钢结构厂房约520，砖混瓦房11。5间。
　　Ii。厂房的开工日期和租赁期限：厂房的。租赁从年月日起至年月日止。租赁期限的年份。租赁期满后，乙方如需继续租赁，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面要求，经甲方同意后，重新签订租赁合同。。
　　甲乙双方同意车间月租金3000元，年租金36000元。甲乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付工厂租金押金，即一个月的租金。租金每半年支付一次，支付日期为甲方前一个月。。如果甲方有权在期限内解除合同，租赁保证金将被没收。租赁期内如无其他费用争议，甲方应及时退还押金。
　　4。租赁期内，乙方依法经营，因使用厂房而产生的一切工商费用、税费、债务均由乙方承担，租赁期内，任何非法经营、拖欠工资、责任事故均与甲方无关
　　5。在租赁期内，乙方应合理使用并爱护厂房及其附属设施。如因乙方使用不当或不合理导致厂房及其附属设施损坏或丢失，乙方应负责维修。如乙方拒绝维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。。租赁期内，甲方保证厂房及其附属设施处于正常使用和安全状态。在检查和维护期间，乙方应予以配合。乙方如需装修或增加附属设施设备，应事先征得甲方同意。地面增加的所有附属设施归甲方所有，乙方享有使用权。
　　不及物动词工厂的转租和返还
　　1。租赁期内，乙方转租厂房的，应事先征得甲方的书面同意。乙方擅自中途转租厂房，甲方不予退还租金和保证金，并解除合同。
　　2。租赁期满后，工厂归还时，应正常使用。
　　七、租赁期内的其他相关协议
　　1。租赁期内，甲乙双方应遵守国家法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。
　　2。租赁期内，乙方应做好消防、安全生产和环境保护工作，费用由乙方承担。。
　　3。租赁期内，因不可抗力和市政搬迁导致合同无法履行，双方不承担任何责任。乙方无条件迁出，无拆迁补偿。
　　4。租赁期内，乙方可根据自身经营特点进行装修，但原则上不得损坏原房屋结构，装修费用由乙方承担，如租赁期满后乙方不再租赁，甲方不予任何补偿。
　　6。租赁期内，乙方应及时支付租金及所有其他应付费用。一个月不交租金，甲方有权增加5的滞纳金，并终止租赁协议。
　　7。租赁期满后，甲方继续出租该房屋的，乙方有优先权；期满不再出租的，乙方应按期搬迁，否则由此造成的一切损失和后果由乙方承担。。
　　八。其他条款
　　1。租赁期内，甲方提前解除合同并违约的，应赔偿乙方三个月的租金。租赁期内，乙方提前续租违约的，应向甲方赔偿三个月的租金。
　　九。本合同未尽事宜，双方应依法协商解决。
　　十、本合同一式四份，双方各执两份，盖章签字后生效。
　　出租人：。
　　授权代表：。
　　开户行：。
　　账号：。
　　电话：。
　　签字地点：。
　　合同签订日期：。
　　厂房租赁合同12
　　甲方（出租方）：
　　乙方（承租方）：
　　甲乙双方原于20xx年十二月一日签订的房屋租赁合同，租赁房屋位于第二层，总面积约为x平方米。现因乙方长期拖欠甲方房租无法继续履行合同，
　　一、现甲方要求乙方应于日内，将房屋移交给甲方。移交前，乙方会同甲方验收房屋设施、设备及物品，验收合格后，乙方从承租的房屋内搬走。
　　二、本协议生效后乙方于20xx年10月31日前将房屋退还给甲方。如乙方不按时搬走，每逾期一日，需向甲方支付《租赁合同》约定月租金的5作为违约金。若逾期退还超过5日，甲方有权强行收回房屋并进行清理，由此造成的。损失由乙方承担。
　　三、乙方承担房屋实际退还之日前的所有费用，包括租金、水电费等一切费用。
　　四、乙方退还房子时应保证房内水、电等设施正常使用，且不得损坏房屋内原有设施和非乙方装修部分，若有损坏，乙方需照价赔偿。
　　xx公司
　　xx年xx月xx日
　　厂房租赁合同13
　　出租方：（简称甲方）
　　身份证号码：
　　承租方：（简称乙方）
　　身份证号码：
　　经协，甲乙双方共同签订本租赁合同，达成以下协议：
　　1、甲方将位于彭州市天彭镇安栏六社的厂房租于乙方使用。
　　2、租赁期限为年，即从年月日起至年月日止，租金为元，大写。
　　3、签订本协议时，乙方须向甲方缴交人民币共计元，其中含履约保证金和押金元。如合同期满，乙方无违约或设备、房屋无严重损坏，甲方须退回押金给乙方。
　　4、乙方对厂房进行改建、扩建需经过甲方同意后方能实施，所产生的费用由乙方支付。
　　5、租赁期间，乙方应注意防火、防盗等安全防范，由此带来的后果由乙方负责。
　　6、未经甲方同意，乙方不得将厂房租于第三方使用。
　　7、乙方与第三方发生纠纷或乙方有任何困难，在甲方的能力范围内，甲方都有责任有义务出面调解，并积极配合乙方处理。
　　8、租赁期满，乙方无违约，在同等的承租条件下，乙方有优先权并在三至五年内租金不变。
　　9、租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或合同终止后3日内将租赁的场地及甲方提供的设备以良好、适租的状态交还甲方，对设备、房屋损坏的还应承担修复或赔偿责任。
　　10、本合同未尽事宜，甲乙双方协商解决。
　　11、本合同一式两份，具同等法律效力，从签字之日生效。
　　出租人（盖章）：承租人（盖章）：
　　地址：地址：
　　法人代表（签字）：法人代表（签字）：
　　承办人：承办人：
　　开户银行：开户银行：
　　帐号：帐号：
　　电话：电话：
　　担保人（盖章）：
　　签订日期：年月日
　　签订地点：
　　厂房租赁合同14
　　出租人（以下简称甲方）：
　　统一社会信用代码：
　　法定代表人：
　　身份证号码：
　　联系方式：
　　地址：
　　承租人（以下简称乙方）：
　　统一社会信用代码：
　　法定代表人：
　　身份证号码：
　　联系方式：
　　地址：
　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就厂房租赁的有关事宜达成协议如下：
　　第一条、厂房基本情况
　　1、厂房坐落于，建筑面积平方米，使用面积平方米，具体见附件平面图。
　　2、厂房权属状况：
　　甲方持有厂房所有权证（详见附件），厂房所有权证书号为：。
　　3、厂房（是否）已设定了抵押。
　　4、该厂房现有装修及设施、设备情况详见本合同附件（《设施设备清单》）。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该厂房时的验收依据。
　　第二条、厂房租赁情况
　　乙方租赁该厂房经营范围为。未经甲方同意，乙方不得擅自更改经营项目，否则甲方有权解除协议。
　　第三条、租赁期限
　　1、厂房租赁期自年月日至年月日，共计年个月。
　　2、租赁期满，乙方继续承租的，应提前日向甲方提出续租要求，协商一致后双方重新签订厂房租赁合同。
　　3、租赁期满，甲方继续出租厂房的，在同等条件下，乙方有优先承租权。
　　第四条、租金及押金
　　1、租金标准：
　　自年月日至年月日，月租金为元整（：），年月日至年月日，月租金为元整（：）。
　　2、支付方式：（现金银行转账）
　　3、各期租金支付日期：
　　租金实行季度支付制，每期支付三个月的租金，本协议生效后乙方须于年月日支付第一季度租金，后续租金乙方应在每季度到期前日内向甲方支付下一季度租金，以此类推。
　　4、甲方同意从甲乙双方签订本租赁合同之日起，给予乙方一定期限的免租期（自年月日至年月日止），该期间免收租金。
　　5、甲方应当于向乙方提供租赁发票。
　　6、合同租金为含税价。
　　7、押金：乙方在签订本合同后日内须向甲方缴纳元整（：）作为押金。
　　租赁期满或合同解除后，厂房租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、债务，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。
　　8、甲方指定的银行收款账户信息如下：
　　开户行：
　　户名：
　　账号：
　　甲方保证其提供的账户信息真实、有效，如欲变更账号的，应以书面形式提前日通知乙方，否则因此产生的不利后果由甲方自行承担。
　　第五条、其他相关费用的承担方式
　　租赁期内的下列费用中，由甲方承担，由乙方承担：
　　（1）水费；（2）电费；（3）电话费；（4）电视收视费；（5）供暖费；（6）燃气费；（7）物业管理费；（8）厂房租赁税费；（9）卫生费；（10）上网费；（11）车位费；（12）室内设施维修费；（13）其他费用。
　　本合同中未列明的与厂房有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。
　　第六条、厂房的交付与返还
　　1、厂房交付：甲方应于年月日前将租赁物按约定条件交付给乙方。《设施设备清单》经双方交验盖章或签字并移交房门钥匙及后视为交付完成。如租赁物无存在缺陷，乙方应予接收，逾期接收的应承担相应违约责任。
　　2、厂房返还
　　乙方经甲方同意对厂房进行装饰装修的，租赁期满或合同解除后，甲方有权收回厂房及其附属设施设备。甲乙双方应对厂房和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。对厂房装饰装修部分的处理方法如下：
　　（1）对未与厂房形成附合的装饰装修，乙方可自行收回。
　　（2）对与厂房形成附合的装饰装修部分，具体处理方法如下：
　　A、合同期满的，对上述装饰装修部分，归甲方所有但甲方折价补偿。
　　B、因甲方违约导致合同解除的，合同解除后，上述装饰装修部分，乙方放弃收回，甲方应赔偿乙方剩余租赁期内装饰装修残值损失。
　　C、因乙方违约导致合同解除的，合同解除后，上述装饰装修部分，乙方放弃收回。
　　第七条、维修、装修
　　1、租赁期内，甲乙双方应共同保障厂房及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态。
　　2、厂房及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担，乙方可直接从应付租金中扣除上述费用金额。因维修厂房影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。
　　3、因乙方保管不当或不合理使用，致使厂房及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
　　4、乙方装修厂房时增设的附属设施、设备的损坏，由乙方自行负责修复。
　　5、甲方同意乙方对所租赁厂房进行装修改造，但不得破坏厂房主体结构。
　　第八条、承诺与保证
　　1、甲方承诺与保证
　　（1）甲方应保证所交付厂房的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全。
　　（2）甲方保证所出租的厂房供水、供电。
　　（3）甲方保证乙方能够使用该厂房地址作为注册地址申请工商营业执照，并且应向乙方提供办理相关行政手续所需的房屋资料、文件，协助乙方办理有关行政手续。若因甲方原因导致乙方无法使用该厂房申请工商营业执照的，乙方有权解除合同，要求甲方按照个月租金金额的标准向乙方支付违约金。
　　2、乙方承诺与保证
　　（1）乙方应保证取得在本合同约定的租赁场所经营的合法资质，自行办理在租赁场所经营所需的工商营业执照、税务登记、卫生许可、消防审批等各类许可审批手续，按相关政府部门的要求办理有关证件。因乙方没有办理使用租赁场所经营所需的合法手续及证照而导致甲方被索赔或被罚款的，乙方应负责予以赔偿。
　　（2）乙方应保证遵守厂房所在区域的物业管理规约。
　　（3）乙方保证厂房按约定的用途使用，不得进行非法活动。
　　第九条、转租
　　甲方同意乙方有权对厂房进行部分或全部转租，但不得改变厂房用途。
　　第十条、合同解除
　　1、经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
　　2、因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
　　3、甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
　　（1）迟延交付厂房达日的。
　　（2）交付的厂房严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。
　　（3）隐瞒厂房已经被抵押或查封的事实。
　　（4）不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用厂房的。
　　4、乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回厂房：
　　（1）不按照约定支付租金达日的。
　　（2）欠缴各项费用达元的。
　　（3）擅自改变厂房用途的。
　　（4）擅自拆改变动或损坏厂房主体结构的。
　　（5）利用厂房从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。
　　第十一条、违约责任
　　1、甲方违约责任
　　（1）甲方有第十条第三款约定的情形之一的，应向乙方支付元的违约金，乙方并可要求甲方赔偿相应损失。
　　（2）租赁期内，甲方需提前收回厂房的，应提前日通知乙方，并按个月租金金额的标准向乙方支付违约金，甲方还应退还相应的租金。
　　（3）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。
　　（4）甲方未按约定时间交付厂房，每延期交付一天，应当按照月租金的向乙方支付违约金，并且实际交付厂房日作为租金起算日。
　　2、乙方违约责任
　　（1）乙方有第十条第四款约定的情形之一的，应向甲方支付元的违约金，甲方并可要求乙方将厂房恢复原状或赔偿相应损失。
　　（2）租赁期内，乙方需提前退租的，应提前日通知甲方，并按个月租金金额的标准向甲方支付违约金，甲方不退还乙方已交付的租金。
　　（3）乙方未按约定时间支付租金的，每延期支付一天，应当按照延付租金总额的向甲方支付违约金。
　　（4）乙方未按约定时间返还厂房，每延期交付一天，应当按照月租金的向甲方支付违约金。
　　第十二条、不可抗力
　　1、本合同履行期间，如发生不可抗力因素致使一方不能履行合同时，遭遇不可抗力的一方应立即通知另一方，并应于不可抗力发生之日起内提供遭遇不可抗力致使合同不能履行或不能完全履行的证明文件，则遭遇不可抗力事件的一方可免于承担违约责任。
　　2、因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使本合同第一条所约定的场所不适于租用时，甲方应减收不可抗力影响期间的租金。如果租赁场所无法复原的，本合同自动解除。
　　第十三条、合同争议的解决办法
　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向租赁房屋所在地人民法院起诉。
　　第十四条、其他约定事项
　　1、在本合同约定的租赁期限内，厂房被拆迁或者被征收、征用，甲方应承担因设备拆除、安装和搬迁等所产生的费用，赔偿乙方停产停业损失。在此种情况下，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金元。乙方如有对房屋进行装饰装修的，甲方还应当赔偿乙方剩余租赁期内装饰装修残值损失。
　　2、本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件，附件与本合同具有同等的法律效力。
　　3、本合同经双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式份，其中甲方执份，乙方执份。
　　甲方：
　　日期：年月日
　　乙方：
　　日期：年月日
　　厂房租赁合同15
　　出租方（甲方）：
　　承租方（乙方）：
　　根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方经营的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：
　　一、出租厂房情况
　　甲方出租给乙方的厂房座落在陵县经济开发区武佑街中段西侧，租赁建筑面积约为平方米。厂房类型为工业厂房，轻钢结构。
　　二、厂房起付日期和租赁期限
　　1、厂房租赁自年月日起至年月日止。租赁期个月。
　　2、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前壹个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。
　　三、租金及保证金支付方式
　　1、甲、乙双方约定，该厂房租赁年租金共计元。
　　2、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付十二个月厂房租赁费用计元。
　　四、其他费用
　　租赁期间，使用该厂房所发生的电费用由乙方承担，计量方式由乙方自行挂表，电费单价为元度，并在收到收据时及时付款。水费由甲方视乙方的用水情况而定，乙方应本着节约用水的原则，如果乙方仅是生活用水甲方可免收水费，一旦乙方人员恶意造成浪费水源，甲方有权要求乙方支付用水费用。
　　五、厂房使用要求和维修责任
　　1、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。
　　2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。
　　3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前3日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。
　　六、租赁期间其他有关约定
　　1、租赁期间，甲乙双方都应遵守国家的法律法规，该厂房只允许乙方在其加工钢结构相关产品，不得利用该厂房堆放与其无关的东西，不得利用该厂房进行非法活动。
　　2、租赁期间，乙方须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及有关制度，积极配合甲方做好消防、安全、卫生等工作，按有关规定配置灭火器。如因意外发生火灾，由此产生的一切责任及损失由乙方承担。
　　3、租赁期间，乙方工作人员必须遵守甲方的厂规厂纪，积极配合甲方的各项规章制度。
　　4、租赁期间，厂房因不可抗拒的原因造成本合同无法履行，双方互不承担责任。
　　5、租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收15滞纳金，并有权终止租赁协议。
　　6、租赁期满后，甲方如继续出租该房屋时，乙方享有优先权；如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，应于租赁满之日或提前终止之日将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物，则甲方对清理该杂物所产生的费用由乙方负责。
　　七、其他条款
　　1、租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。
　　2、租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。
　　3、租赁期间，所发生的与乙方有关的印花税、登记费、一切税费均由乙方自行承担，乙方按有关规定及时缴纳。
　　4、租赁期间，承租方不得在租赁物建筑的本体上设立广告牌或租赁物建筑的周围设立广告牌，如需宣传必须由甲方统一制定宣传画册或广告牌。
　　3、租赁期间，乙方所雇用的生产员工均与甲方无任何无关，因乙方自己经营、操作造成的一切经济损失以及生产中造成的人身伤、亡事故均由乙方自行承担，甲方不承担任何连带责任。
　　八、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。
　　九、本合同一式肆份，双方各执贰份，合同经盖章签字后生效。
　　出租人（盖章）：承租人（盖章）：
　　地址：地址：
　　法人代表（签字）：法人代表（签字）：
　　承办人：承办人：
　　开户银行：开户银行：
　　帐号：帐号：
　　电话：电话：
　　担保人（盖章）：
　　签订日期：年月日
　　签订地点：