厂房租赁合同

　　厂房房屋租赁合同
　　推荐度：
　　厂房屋租赁合同
　　推荐度：
　　厂房租赁合同
　　推荐度：
　　简单的厂房租赁合同
　　推荐度：
　　解除厂房租赁的合同
　　推荐度：
　　相关推荐
　　〔推荐〕厂房租赁合同
　　随着人们法律意识的加强，合同的使用频率呈上升趋势，签订合同是减少和防止发生争议的重要措施。知道吗，写合同可是有方法的哦，以下是小编整理的厂房租赁合同，欢迎阅读与收藏。
　　厂房租赁合同1
　　出租方（以下简称甲方）证件号：
　　承租方（以下简称乙方〕证件号：
　　根据国家相关规定，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房及设备租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下：
　　一、出租厂房及设备情况
　　1、甲方租赁给乙方的厂房座落在，租赁面积为平方米，厂房类型，结构。
　　2、甲方租赁给乙方的设备，详见附表清单。
　　二、厂房及设备起付日期和租赁期限。
　　1、厂房及设备租赁自年月日起至年月日止。租赁期年。
　　2、租赁期满甲方有权收回出租厂房及出租设备，乙方应如期归还。
　　乙方需继续承租的，应于租赁期满前个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新协商签订租赁合同。
　　三、租金及付款方式
　　1、甲乙双方约定该厂房及设备每年租金为元。
　　2、甲、乙双方约定每个月交付一次租金，每次交付租金总额的由年月日起交付租金。
　　3、租金交付日起，厂房及设备所有使用权归乙方支配。租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担，并在收到收据或发票时应在天内付款。
　　四、厂房及设备的使用要求和维修责任。
　　1、租赁期间，乙方发现该厂房及设备有损坏或故障时，应及时通知甲方修复，甲方在接到乙方通知后的。日内进行维修，逾期不维修的，乙方可代办维修，费用由甲方承担。
　　2、租赁期间，乙方应合理使用爱护该厂房及设备，因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及设备损坏或发生故障的，乙方应负责维修，乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。
　　3、乙方另需对厂房装修或增设备的；应由甲方报请相关部门批准后，方可进行。
　　五、厂房及设备的转租和归还
　　1、乙方在租赁期间，如将该厂房及设备转租，需得到甲方的书面同意如擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金。
　　2、租赁期满后该厂房及设备归还时，应当符合正常使用状态。
　　3、归还设备按附表清单如数归还，如有遗失或损坏，乙方当予以赔偿。乙方在租赁期间购置设备所有权，归乙方所有。
　　六、租赁期间其他有关约定
　　1、厂房租赁期间，甲乙双方都应遵守国家的法律法规，不得隐瞒事实，不得利用厂房及设备租赁进行非法活动。
　　2、厂房租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。
　　3、厂房租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，甲方应向乙方退还剩余租金。
　　4、厂房租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5的滞纳金。
　　5、厂房租赁期满后，甲方如继续出租，该厂房及设备时，乙方享有优先权，如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。
　　七、其他条款
　　1、厂房租赁期间如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方十二个月的租金，租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔付甲方十二个月租金。
　　2、租赁期间，如因厂房产权问题及设备所有权问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任，并给予乙方十二个月租金赔偿。
　　八、本合同未尽事宜，甲乙双方必须依法共同协商解决。
　　九、本合同一式贰份，双方各执一份，合同经盖章签字后生效。
　　出租方：
　　证件号：
　　承租方：
　　证件号：
　　证明人：
　　证件号：
　　签约地址：
　　签约日期：
　　年月日
　　厂房租赁合同2
　　甲方：
　　乙方：
　　甲、乙双方就租用厂房的有关事宜，在自愿、平等、互利的基础上，经充分协商，并达成如下协议：
　　一、甲方将位于位置的部分面积租给乙方使用。
　　二、租用时间：租用期为年，即年月日到年月日。合同期满后，在同等条件下优先乙方续租。
　　三、付款方式：
　　（1）乙方在签订合同时给甲方缴交一个月上期租金人民币：元及两个月押金人民币：约元，在租赁期内乙方违约的，甲方没收乙方所交的款项。合同期满后无息退回给乙方。
　　（2）签订合同后，乙方应在每月的5号前缴交当月租金给甲方，若乙方逾期10天未交租金，甲方有权收取乙方欠甲方租金金额按每天3的滞纳金；逾期一个月未缴交的，则视为乙方违约，甲方有权解除合同，没收押金。
　　（3）甲方提供乙方KW的配电使用，电费按元度收取，与当月房租一并交纳。
　　（4）甲方给乙方提供自来水使用，每户的水表均独立，水费按元吨收取，与当月房租一并交纳。
　　四、装修期限：甲方给乙方天装修期，签订合同起计算，即年月日起计算租金及综合管理摊销费；本合同约定的租金不含税金，只提供收据收取租金。
　　五、双方的责任和义务：
　　（1）乙方须守法经营，在租期内负责维护好现有的厂房，爱护租赁物。不得随意改建，需要改建或增建的必须征得甲方书面同意。
　　（2）乙方必须做好厂房围墙内的消防，用电，环保，卫生等安全工作，危险物品必须妥善管理，造成意外事故的，负上全部责任。
　　（3）乙方不得拖欠工人工资，负责工人的工伤，社保，医疗等。
　　（4）合同期满后，乙方交还给甲方提供的设备设施，保证完好能正常使用（消防设备设施器材，水管设施，门窗玻璃等）。
　　（5）甲方负责完善现在厂房的消防设施安装，并报批消防审核验收合格证，提供给乙方使用。
　　（6）甲方应协助乙方办理合法经营厂房的相关手续，
　　六、提前终止合同：甲方不得单方提前终止合同，政府规划需用此地，甲方提前三个月书面通知乙方，否则向乙方支付贰个月的租金作为赔偿。政府拆迁土地、建筑物等补偿归甲方。未经甲方书面同意乙方不得提前终止本合同。如确需解约的，必须提前三个月书面通知甲方，并向甲方支付贰个月的租金作赔偿，及不退回押金。
　　七、不可抗力：因不可抗力的因素可以免责，不可抗力指战争、地震、台风、水灾、自然灾害及不能防止的事故，双方免于责任。
　　八、本合同甲、乙双方须严格遵守，不得违约，否则违约方应赔偿守约方的经济损失。
　　九、乙方合同期满后，所有内部固定装修及电线未经甲方允许不得拆除。
　　十、本合同经甲、乙双方签字盖章即生效。
　　十一、本合同一式贰份，双方各执壹份，甲方壹份，乙方壹份。
　　甲方（公章）：
　　法定代表人（签字）：
　　年月日
　　乙方（公章）：
　　法定代表人（签字）：
　　年月日
　　厂房租赁合同3
　　甲方（出租人）：
　　乙方（租用人）：
　　甲、乙双方本着诚实自愿信用原则，达成如下协议：
　　1、甲方自愿将职工宿舍二层厕所二间和临时堆放杂物地处（建筑面积约平方米）。无偿租给乙方使用，租期以乙方在该地所住房屋撤不撤为标准，若乙方在该地房子撤掉或变卖，甲方有权收回公共厕所和杂屋地；若乙方所住房子没有撤，厕所和杂屋地可暂时给乙方使用。
　　2、厕所和杂屋及其所在地皮的所有权为甲方所有，乙方不得损坏这间厕所和杂屋，若有损坏照价赔偿。
　　3、乙方在使用该厕所和杂屋期间，应严格遵守国家有关法律、法规，不得在该处从事不正当违法活动，否则，一切后果概由乙方自负。
　　5、本协议一经签订，甲、乙双方应严格遵守。
　　6、本协议一式贰份，甲、乙双方各执壹份，自签字之日起生效。
　　甲方：
　　乙方：
　　日期：
　　厂房租赁合同4
　　出租方（以下简称甲方）
　　承租方（以下简称乙方）
　　根据《民法典》及相关法律规定，为了明确甲、乙双方的权利、义务，经双方平等协商，签订本合同。
　　一、甲方将位于市路号的亩土地的使用权及地上建筑物、构筑物、附着物等（见附件）出租给乙方使用。
　　二、乙方承租本宗土地必须进行合法经营，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。
　　三、乙方不得擅自转租本宗土地的使用权，如需进行转租应征得甲方书面同意，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。
　　四、甲方应保证本宗土地上的水、电、暖等基本设施完整，并帮助乙方协调同水、电、暖的提供方的有关事宜，但具体收费事宜由乙与水电暖的提供方协商，所有费用由乙方承担。
　　五、乙方在租用期间，不得随意改变本宗土地状况和地上的建筑物、构筑物、附着物及水、电、暖管网等设施，如确需改动或扩增设备应事先征得甲方书面同意后方可实施，对有关设施进行改动或扩增设备时如需办理相关手续，由乙方办理，甲方根据实际情况给予协助，所需费用有乙方承担，否则，乙方应恢复原状，并赔偿由此给甲方造成的损失。
　　六、乙方租用期间，有关市容环境卫生、门前三包等费用由乙方承担。国家行政收费，按有关规定由甲、乙双方各自负担。
　　七、乙方在租赁期间因生产经营所发生的所有事故及造成他人损害的，由乙方承担责任，与甲方无关。
　　八、合同约定的租赁期限界满或双方协商一致解除合同后日内，乙方应向甲方办理交接手续，交接时乙方应保证工作人员撤离、将属于自己的设备腾清，并将租赁范围内的垃圾杂物等清理干净。
　　九、租赁期限为年，从年月日至年日。
　　十、经甲乙双方商定，租金的交纳采取按年支付先付后用的方式，年租金为元，由乙方于每年日交纳给甲方。如逾期交纳租金日以内，乙方除应补交所欠租金外还应向甲方支付年租金日千分之二的违约金；如逾期超过日，甲方有权解除合同，乙方应甲方支付年租金百分之二五的违约金。
　　十一、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。
　　十二、在租赁期限内，因不可抗拒的原因或者因市规划建设，致使双方解除合同，由此造成的经济损失双方互不承担责任。
　　十三、争议解决方式：
　　十四、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
　　十五、本合同自双方签字盖章后生效。
　　十六、本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。
　　甲方（盖章）
　　乙方（盖章或签字）
　　年月日
　　厂房租赁合同5
　　出租方：
　　承租方：
　　根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规，为明确双方的权利和义务关系，在互助互利的基础上，经双方友好协商，一致达成以下条款，签定本合同，共互执。
　　一、出租土地和厂房的位置，面积：
　　本厂区座落于西安市长安区韦曲街道办鲁家湾村，厂区有车间一层、二层，约1000多平米，库房约500平米，各种设施配套共计40余间，场地约亩，东西宽米，南北长米，员工宿舍10间，全部交由乙方使用。
　　二、租赁期限：
　　租赁从20年地和所有附属物、建筑物交付乙方使用，至日，期满后，双方友好协商，在同等条件下优先乙方续签合同。
　　三、租金和租金交付方式：
　　合同签订日，乙方交付甲方两年租金，以后每年按签订日期交付一年租金，年租金为柒万元，三年后递增6，依此类推。
　　四、有关事项：
　　土地、厂房租赁期内，从20年月法律责任。如因此事务造成乙方停工、停产由甲方承担相关的经济责任，并负责协调解决相关事宜，确保乙方正常生产。
　　五、相关责任：
　　1、在合同签订之日起，甲方应做到厂区水、电、路的畅通和正常使用，如遇人为的原因，造成乙方停产或不能生产，由甲方出面负责协调解决，并处理好外界事宜的干扰，确保乙方正常运作、生产。
　　2、乙方在合同期内必须从事合法的经营生产，按政府部门要求做好厂区的安全工作，不可非法经营，无权擅自将厂区转让给第三者，如遇特殊原因，需变更经营，在不拖欠租金的情况下，乙方有权拥有使用该土地的其它经营项目权力。
　　六、在合同期内：
　　如遇国家的政策的变动和当地政府的统一规划，必须服从政策的变迁，乙方所建设的。附属物归乙方所有，其索赔条件按《中华人民共和国合同法条例》执行。
　　七、违约责任：
　　甲方未按时交付土地和厂房给乙方使用或提前收回土地和厂房，负担偿付违约金（一年租金），并按乙方所建设的设施等，按实际评估损失予以给乙方赔偿。乙方未按有关规定、非法经营、损害公共利益的行为，导致合同无法履行的，甲方有权终止合同。
　　八、本合同未尽事宜，甲、乙双方协商解决，续加补充条款，并具同等法律效益。
　　九、本合同一式两份，甲、乙双方各执壹份，以备存档，签订日起生效。
　　十、合同期内，如遇不可抗拒的因素，无法按合同条款执行的，可由当地政府，人民法院仲裁。
　　出租方：
　　身份证号码：
　　电话：
　　厂房租赁合同6
　　甲方：
　　乙方：
　　1、兹有甲方期为三年，每年租金为元整。设备有：。
　　2、乙方在合同期间的一切政府收费行为均与甲方无关。
　　3、乙方在经营期间需扩大规模，友好协商，不得私自拆改房屋的面貌。在合同期满后，。
　　4、如果乙方在下年不续合同，应提前三个月向甲方提出，乙方向甲方缴纳下个合同期的租赁费，时间为年月份。
　　5、甲方提供现有设备，同时乙方在合同到期后，应保证设备的正常运行，如出现重大设备事故，应予以维修或赔偿。
　　6、乙方在合同期内应注意，工人和工人的安全事故，出现事故，甲方不承担任何责任，均由乙方负责。
　　7、起始时间为年日，截止
　　8、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签订之日起生效。
　　甲方（公章）：乙方（公章）：
　　法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：
　　年月日年月日
　　厂房租赁合同7
　　甲方：（以下简称甲方）
　　乙方：（以下简称乙方）
　　年月日甲乙双方共同与宝盛工业区签订了厂房租赁合同，为加强厂房租赁的安全管理，经甲乙双方共同协商，特制定本安全协议（以下简称协议书），作为厂房租赁合同的补充协议。
　　一、有关双方责任
　　1。甲乙方应认真执行《中华人民共和国安全生产法》、《广东省安全生产条例》、《广东省消防条例》、《中华人民共和国消防法》等政府部门的有关规定。
　　2。甲乙方入驻前要对工作环境及相关设施进行检查和确定，如有问题及时与双方与宝盛工业区联系。
　　3。甲方在分租赁期间因违反安全管理的有关要求，造成本公司人员伤亡事故，由甲方依法自行处理和解决；一切后果和经济损失由甲方负责。
　　4。乙方在分租赁期间因违反安全管理的有关要求，造成本公司人员伤亡事故，由乙方依法自行处理和解决；一切后果和经济损失由乙方负责。
　　5：甲方分租赁期间因违反安全管理的有关要求，造成乙方公司人员伤亡事故，由甲乙双方协商处理和解决；一切后果和经济损失由甲方负责。
　　6：乙方分租赁期间因违反安全管理的有关要求，造成甲方公司人员伤亡事故，由甲乙双方协商处理和解决；一切后果和经济损失由甲方负责。
　　7。甲方人员不准私自动用、拆卸宝成工业区厂房原有的设施，由于未执行此项规定，造成乙方人员或甲方人员伤害，一切后果和经济损失由甲方负责。
　　8。乙方人员不准私自动用、拆卸宝盛工业区厂房原有的。设施，由于未执行此项规定，造成乙方人员或甲方人员伤害，一切后果和经济损失由乙方负责。
　　9。甲乙双方对自己公司（工厂）所有从业人员进行安全教育和培训，并依法自行管理与检查。
　　二、如甲乙双方因工作需要到对方工作区域，在得到对方确认并征得同意后，方可进入对方工作区域。
　　三、由于甲方或乙方未严格执行《协议书》约定内容，造成对方单位人员伤亡事故，按照相关安全生产法律法规的有关规定，划分责任，依法协商处理。
　　四、上级专业部门有权随时检查工作现场及《协议书》落实情况。对不安全隐患有权指出并要求责任方及时整改，由此造成的后果和经济损失由甲乙双方负责自己损失（根据问题归谁方的原则执行）。
　　五、本协议一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等效力。
　　六、本协议自签字盖章之日起执行（生效）。
　　甲方签字（盖章）
　　年月日
　　乙方签字（盖章）
　　年月日
　　厂房租赁合同8
　　出租方：
　　承租方：
　　根据《中华人民共和国民法典》有关规定，按照平等互利原则，为明确甲乙双方的权利和义务，经双方协商一致，签订本租赁合同。
　　一、机械设备及厂房概况：
　　1、机械设备见附件设备清单
　　2、甲方的厂房出租给乙方使用。
　　3、该厂房内安装有供加工设备的动力装臵及照明、供水设施。
　　二、租赁用途
　　1、乙方向甲方承诺租赁该厂房仅作为机械加工厂房使用。
　　2、在租赁期限内，未事前征得甲方书面同意，乙方不得擅自改变该厂房的用途。
　　3、本租赁机械设备仅限于在甲方指定的厂房内使用。
　　三、租用设备的所有权和使用权：
　　1、甲方拥有租赁设备及厂房的所有权。
　　2、乙方仅在租赁期限内并在本合同规定的范围内拥有该租赁设备的使用权。
　　四、租赁期限及续租：
　　自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方将设备完好返交给甲方办理退租手续，若乙方继续使用，应在本合同期满前日内重新签订续租合同。
　　五、租金计算机结算方式：
　　1、设备租赁期间原则上每天平均工作时间不超过16小时，确因工作所需应通知甲方。
　　2、租赁费计费方式：
　　年租金元，
　　年租金元，
　　年租金元，
　　3、若租赁在合同期内提前结束，租金按以下结算：每月16前退租的，交半月租金日后退租的，交正月租金。
　　4、租金在每年6月、12月底前各结算一次，结算后15天内乙方付清租金。
　　六、设备租赁的维修保养和费用：
　　1、设备在租赁期间内由乙方使用，乙方要妥善保管，不得损坏。应做好日常维修、保养，保持设备良好，每月按
　　照甲方有关规定进行保修，维修费由乙方承担。
　　2、在设备保修期发生故障，属于制造厂商责任的，由甲方通知厂商解决。
　　3、租赁过程中如乙方使用不当、管理不当造成的责任事故应由乙方承担责任并向甲方赔偿经济损失。
　　七、双方权利、义务：
　　甲方权利、义务：
　　1、在移交设备时甲方应保证机械设备的正常使用。
　　2、甲方保证电力供应，电费由乙方按实际发生数量计量支付给乙方。
　　乙方权利、义务：
　　1、租赁期间，设备在厂房的安全由乙方负责，如发生盗失、损坏由乙方赔偿
　　2、在设备租赁期间，乙方应赔偿非甲方原因造成的第三方损失。
　　3、设备租赁期内，发生各类机械事故，乙方均应即时如实填写事故报告，并通知甲方，双方协商解决赔偿事宜。
　　4、乙方在租赁期间应爱护并合理使用其所承租的设备厂房。如乙方因管理及使用不当造成设备损坏的，乙方应立即负责修复，如不能修复应予以甲方经济赔偿。
　　5、接受甲方设备管理和检查，对于检查出的问题按照有关规定即时处理。
　　6、除厂房内已有设施外，乙方如要求重新装修或变更原有设施的，应事先征得甲方书面同意，方可进行。租赁期满，乙方拆除添臵设备时，不得损坏厂房结构，经验收认可，方可办理退租手续，
　　7、乙方应保证厂房所属设备的完整，损坏应即时更换或维修，费用由乙方承担。
　　8、甲方负责大修厂房及其附属设施，大修应提前15天书面通知乙方，乙方应积极协助配合。因乙方阻挠甲方进行大修而产生的一些后果由乙方负责。
　　9、如因不可抗力原因，导致厂房损坏或造成乙方损失的，双方互不承担责任。
　　八、违约责任：
　　1、甲、乙双方必须严格履行本合同的各项条款，未经对方书面同意，任何一方不得中途变更或解除本合同。
　　2、在租赁期间内，未经甲方书面同意，乙方不得在租赁设备上随意增加和扣除部件，不得以租赁设备进行出售、转租或抵押，否则责任由乙方全部负责。
　　3、乙方在租赁期限内，不得将厂房部分或全部转租给他人。
　　九、争议的解决：
　　有关本合同的一些争议，甲、以双方应根据《民法典》
　　及其他法律有关条款有好协商，协商不成，双方均可向设备所在地区有管辖权的法院提出诉讼解决，发生费用由败诉方承担。
　　十、本租赁合同一式四份，具有同等法律效力，双方各执二份。未尽事宜，甲、乙双方通过协商解决，作出的补充规定与本合同具有同等的法律效力。
　　十一、本合同自甲、乙双方签字并盖章后生效，双方必须严格遵守本合同，至设备完全交还甲方并结算完租金后，本合同自动废止。
　　甲方：乙方：
　　代表人签字：代表人签字：
　　年月日年月日
　　厂房租赁合同9
　　出租人（甲方）
　　身份证号：
　　承租人（乙方）
　　身份证号：
　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
　　第一条房屋基本情况
　　房屋坐落于南京市区（县）街道办事处，建筑面积平方米。
　　第二条双方约定
　　租赁用途为居住用，居住人数为：人。
　　第三条租赁期限
　　（一）房屋租赁期自年月日至年月日，共计年。甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》（见附件一）经甲乙双方交验签字并移交房门钥匙后视为交付完成。
　　（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，乙方应结清其承担的相关费用。
　　乙方继续承租的，应提前10日向甲方提出书面续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
　　第四条租金及押金
　　（一）租金标准及支付方式：元月，租金总计：人民币元整（：）支付方式：
　　（二）押金：人民币元整（：）
　　租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分甲方应如数返还给乙方。
　　第五条其他相关费用的承担方式
　　租赁期内该房屋水费、电费、燃气费等实际发生的费用由乙方支付。
　　第六条房屋维护及维修
　　（一）甲方保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家、南京市法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。
　　（二）乙方在未征得甲方同意的基础上不可以就房屋进行装修，不得改变房屋整体结构不得改变房屋现有房间分布布局，不得拆除现有承重墙、隔断墙。
　　乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施及邻里房屋受损的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
　　第七条转租
　　乙方不得将房屋进行转租，否则甲方有权解除合同并要求赔偿损失。
　　第八条合同解除
　　（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
　　（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
　　（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
　　1、迟延交付房屋达10日的。
　　2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。
　　3、不承担约定的。维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。
　　（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：
　　1、不按照约定支付租金达5日的。
　　2、欠缴各项费用达100元的。
　　3、擅自改变房屋用途的。
　　4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
　　5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。
　　6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。
　　7、擅自将房屋转租给第三人的。
　　8、若因乙方原因造成房屋火灾或损毁以及出门未锁门造成被盗等事件，应承担全部责任以及赔偿。
　　（五）其他法定的合同解除情形。
　　第九条违约责任
　　（一）租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前通知对方，并按月租金的150向对方支付违约金。
　　第十条合同争议的解决办法
　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向浦口区法院起诉。
　　本合同经双方签字后生效。本合同（及附件）一式份，甲乙双方各一份。
　　本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
　　出租人（甲方）签章：承租人（乙方）签章：
　　年月日年月日
　　厂房租赁合同10
　　甲方：
　　乙方：
　　乙方因自身原因导致乙方无法继续承（以下简称：该房屋）。乙方向甲方提出终止该房屋的《房屋租赁合同》。甲、乙双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：
　　第一条房屋坐落地址
　　甲方出租的房屋坐落地址：
　　建筑面积：平方米。
　　第二条房屋租赁终止情况：
　　1、乙方已付房屋租金为年月日至年月日，共计元。经甲、乙双方协商，乙方与甲方的合同终止日期为年月日，即甲方应退还乙方14334元（一万肆仟叁佰三拾肆元整）。
　　2、乙方已向甲方缴纳的押金3500元（叁仟伍佰元整），由于乙方中途擅自退租，甲方将扣除作为违约金。
　　第三条争议的解决方式
　　本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。
　　第四条本合同三方签字盖章后生效。
　　本合同共2页，1式2份，甲、乙、双方各执1份，均有同等法律效力。
　　甲方：乙方：
　　日期：日期：
　　厂房租赁合同11
　　甲方：
　　乙方：
　　因乙方生产需要，租用甲方新建厂房一栋作为车间生产，经双方协商，达成协议如下：
　　一、乙方租用甲方厂房一栋作为生产车间，大约三千多平方米，大棚外8米内及厂房外宿舍院子一套都归乙方使用。
　　二、租用时间四年，从年月日起至年月日止。
　　三、租金为每年元整（元）。
　　四、付款方法：每年公历二月一日前一次性付清。
　　五、合同到期后，乙方在合同期内所盖建的建筑归甲方所有。（如四年内国家征用乙方所盖建的建筑的赔款归乙方所有）。
　　六、乙方在租用期间，其所需生产生活用水用电再现乙方不变更用电负荷的前提下甲方必须给予保障，如有变更所产生的费用由甲方承担，其生产、经营所需的相关手续：（如执照、税务证件、安全、消防、排污、环保、用工等）均由乙方自己负责办理，与甲方无关。
　　七、乙方在租用期间，对甲方所提供的厂房包括公路负责保护和维修。
　　八、合同期内，乙方在生产、经营过程中发生的违法、违规行为均由乙方承担一切责任，同时，甲方不得干预乙方的生产和经营。
　　九、合同到期后，乙方享有优先租用权。
　　十、合同一经双方签字就具有法律效力，双方应共同遵照执行，任何一方违反本合同而给另一方造成的经济损失，应全额赔偿。
　　十一、未尽事宜，双方协商解决。
　　十二、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
　　甲方（公章）：
　　乙方（公章）：
　　年月日
　　厂房租赁合同12
　　出租方：（以下简称甲方）
　　承租方：（以下简称乙方）
　　根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同如下：
　　一、甲方的厂房座落在柳市镇新光工业区（号）是属于南幢新厂房七层（包括地下室），出租厂房的四至（南至，东至北至，西至），建筑面积共计20xx。48平方，租给乙方。
　　二、出租价格，定为每平方计人民币140元年，共计288000元（除地下室何时开通，何时算起）
　　三、出租时间五年（公历年日到年日）止。期间乙方不得擅自转租，如确要转租，也必须经过甲方的书面同意。
　　四、租金乙方付甲方一年288000元（地下室在内），一次付清。租金的支付时间限期，应该在到期前一个月内付清当年的租金，不得托欠，如果托欠时间超过15天的，承租方需另行支付未付租金部分的滞纳金1天。同时从第二年起，每年年租金30万，再不变更，租金房产税及相关的税金、管理费、卫生费等一切地方的费用由乙方自负。
　　五、水电费乙方自行另立，甲方不予提供。在承租开始后，乙方应在两个月内设立变压器和水表，乙方没变压器和水表期间，甲方提供二个月水电供应。
　　六、在乙方承租期间，应向甲方承诺不得在出租地从事非法经营活动，如有发生由其承担一切法律责任。乙方人员的人身安全、设备安全等，甲方概不负责，乙方应做好防范管理措施，如发生安全事故，造成甲方损失的，乙方应当赔偿甲方损失。
　　七、乙方对房屋进行修缮和装饰的，费用由乙方自行承担，并应在动工前向甲方提供书面方案审批，确保甲方厂房的结构与功能不变，否则由此引起的一切后果由乙方自负，乙方退租后，乙方对房屋的。添加物在不损坏房屋的前提下，可以移除归乙方所有移除，不能移除的归甲方所有。如强制拆除对房屋有损坏的，应承担损失。
　　八、如果承租方要在厂房的外墙做户外广告的，要经过甲方同意。乙方要保证户外广告的安全性，如果户外广告导致他人伤害的，乙方要承担赔偿。
　　九、乙方应提供元，做为承租保证金，该费用在乙方退租后退还给乙方。如在承租期内，乙方未支付水电等相关费用的，或对甲方房屋造成财产损失的，用该费用冲抵。
　　十、五年到期如乙方续租，应当提前两个月与甲方协商，在同等价格下，乙方有优先权；如甲方自己需要，要提前6个月通知乙方。北道坦甲乙双方各用一半，便于乙方出入。
　　十一、本合同一式二份，甲乙双方签章后生效，任何一方出具本协议均具有法律效力，在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。
　　甲方：（盖章）乙方：（盖章）
　　法定代表人：法定代表人：
　　年月日
　　厂房租赁合同13
　　出租方（甲方）：
　　身份证号码：
　　承租方（乙方）：
　　身份证号码：
　　根据《公司法》、《合同法》等相关规定，甲乙双方在自愿平等协商一致得基础上就乙方承租甲方合法拥有的厂房用于经营事宜，达成本协议如下：
　　一、出租厂房情况
　　甲方出租给乙方的厂房位于积约为平方米。类型为，结构。具体详情见本协议厂房图纸，厂房图纸为本协议附件一部分。
　　二、厂房起付日期和租赁期限
　　1、厂房租赁自年月日起至年月日止。租期年，租赁期间厂房租金保持不变，租赁期满前个月双方再行协商续租事宜，乙方有优先续租权。
　　三、租金及保证金支付方式
　　1、甲、乙双方约定，该厂年租金共计。
　　2、双方协商一致按照每月、季、年支付各期租金，由乙方通过银行转账方式汇入甲方指定账户：。
　　四、其他费用和维修
　　1、租赁期间，使用该厂房所发生的电费由同等类型定价标准计算。
　　2、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方免费修复；甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。
　　五、租赁期间其他有关约定
　　1、甲方承诺无偿将甲方公司的给乙方经营使用，使用期限与租赁期限相同。甲方如发生解散、注销或该资质被主管机关取消的，以方有权不承担任何责任的解除本协议，已支付未产生的租金由甲方在合同解除后日内退还乙方，乙方不再设新的公司，乙方亦不以甲方名义对外做任何经营活动。
　　2、租赁期间，如发生厂房被政府机关征用迁拆的，所得相应补偿款应首先补偿乙方的装修款、搬迁费用等。
　　3、租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满个月，甲方有权终止租赁协议。
　　4、租赁期满后，甲方如继续出租该房屋时，乙方享有优先权；如期满后不再出租，乙方自行将相关设备、装修回复原装，设备自行搬离，但不可拆卸部分可协商由甲方补偿。
　　六、其他条款
　　1、租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方个月租金。
　　2、租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。
　　3、租赁期间，乙方所雇用的生产员工均与甲方无任何无关，甲方亦不干涉乙方的生产经营活动，而需向乙方提供必要的生产经营设备、条件。
　　七、本合同未尽事宜，双方协商解决，解决不成的提交厂房所在地法院管辖。
　　八、本合同式份，双方各执份，合同签字后生效。
　　出租方（签章）：
　　承租方（签章）：
　　联系电话：
　　联系电话：
　　年月日
　　年月日
　　厂房租赁合同14
　　出租方：（以下简称甲方）
　　授权代表：职务：
　　地址：邮编：
　　电话：传真：
　　承租方：（以下简称乙方）
　　授权代表：职务：
　　地址：邮编：
　　电话：传真：
　　根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款，以供遵守。
　　第一条租赁物位置、面积、功能及用途
　　1。1甲方将位于的厂房或仓库（以下简称租赁物）租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为平方米。
　　1。2本租赁物的功能为，
　　包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。
　　1。3本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。
　　第二条租赁期限
　　2。1租赁期限为年，即从年月日起至年月日止。
　　2。2租赁期限届满前个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。
　　第三条免租期及租赁物的交付
　　3。1
　　租赁物的免租期为个月，即从年月日起至年月日止。免租期届满次日为起租日，由起租日开始计收租金。
　　3。2在本出租合同生效之日起日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。
　　第四条租赁费用
　　4。1租赁保证金
　　本出租合同的租赁保证金为首月租金的倍，即人民币元（大写：）。
　　4。2租金
　　租金第1年至第2年为每月每平方米人民币元，第3年至第5年每年租金将在上年的基础上递增；第6年起的租金，将以届时同等位置房屋的租金水平为依据，由甲乙双方另行共同商定。每年的月日作为每年租金调整日。
　　4。3物业管理费
　　物业管理费为每月每平方米人民币元。
　　4。4供电增容费
　　供电增容的手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由？承担。
　　第五条租赁费用的支付
　　5。1
　　乙方应于本合同签订之前，向甲方支付部份租赁保证金人民币元，租赁保证金的余额将于月日日前向甲方一次性支付完毕。
　　租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定承担向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后日内，甲方将向乙方无条件退还租赁保证金。
　　5。2乙方应于每月号或该日以前向甲方支付当月租金，并由乙方汇至甲方指定的下列帐号，或按双方书面同意的其它支付方式支付。
　　甲方开户行：？帐号：
　　乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴租金总额的。
　　5。3
　　乙方应于每月日或该日以前按第4。3条的约定向甲方支付物业管理费。逾期支付物业管理费，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴物业管理费总额的。
　　5。4
　　本合同生效后，甲方开始申办供电增容的有关手续，因供电增容所应交纳的费用，包括但不限于增容，由乙方承担。乙方应在甲方申办有关手续期间向甲方支付有关费用。
　　第六条租赁物的转让
　　6。1在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，甲方应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。
　　第七条专用设施、场地的维修、保养
　　7。1
　　乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本合同终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。
　　7。2乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。
　　7。3乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。
　　第八条防火安全
　　8。1
　　乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及有关制度，积极配合甲方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方承担。
　　8。2乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将楼宇内消防设施用作其它用途。
　　8。3租赁物内确因维修等事务需进行一级临时动火作业时（含电焊、风焊等明火作业），须消防主管部门批准。
　　8。4
　　乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火安全，甲方有权于双方同意的合理时间内检查租赁物的防火安全，但应事先给乙方书面通知。乙方不得无理拒绝或延迟给予同意。
　　第九条保险责任（也可以没有此条）
　　在租赁期限内，甲方负责购买租赁物的保险，乙方负责购买租赁物内乙方的财产及其它必要的保险（包括责任险）。若甲乙各方未购买上述保险，由此而产生的所有赔偿及责任分别由甲乙各方承担。
　　第十条物业管理
　　10。1
　　乙方在租赁期满或合同提前终止时，应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物，则甲方对清理该杂物所产生的费用由乙方负责。
　　10。2
　　乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、市法规以及甲方有关租赁物物业管理的有关规定，如有违反，应承担相应责任。倘由于乙方违反上述规定影响建筑物周围其他用户的正常运作，所造成损失由乙方赔偿。
　　第十一条装修条款
　　11。1在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修、改建，须事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方同意，同时须向政府有关部门申报同意。
　　如装修、改建方案可能对公用部分及其它相邻用户影响的，甲方可对该部分方案提出异议，乙方应予以修改。改建、装修费用由乙方承担。
　　11。2如乙方的装修、改建方案可能对租赁物主结构造成影响的，则应经甲方及原设计单位书面同意后方能进行。
　　第十二条租赁物的转租
　　经甲方书面同意后，乙方方可将租赁物的部分面积转租，但转租部分的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变。
　　如发生转租行为，乙方还必须遵守下列条款：
　　1、转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限；
　　2、转租租赁物的用途不得超出本合同第一条规定的用途；
　　3、乙方应在转租租约中列明，倘乙方提前终止本合同，乙方与转租户的转租租约应同时终止。
　　4、乙方须要求转租户签署保证书，保证其同意履行乙方与甲方合同中有关转租行为的规定，并承诺与乙方就本合同的履行对甲方承担连带责任。在乙方终止本合同时，转租租约同时终止，转租户无条件迁离租赁物。乙方应将转租户签署的保证书，在转租协议签订后的日内交甲方存档。
　　5、无论乙方是否提前终止本合同，乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方负责处理。
　　6、乙方对因转租而产生的税、费，由乙方负责。
　　第十三条提前终止合同
　　13。1
　　在租赁期限内，若遇乙方欠交租金或物业管理费超过个月，甲方在书面通知乙方交纳欠款之日起五日内，乙方未支付有关款项，甲方有权停止乙方使用租赁物内的有关设施，由此造成的一切损失（包括但不限于乙方及受转租户的损失）由乙方全部承担。
　　若遇乙方欠交租金或物业管理费超过个月，甲方有权提前解除本合同，并按本条第2款的规定执行。在甲方以传真或信函等书面方式通知乙方（包括受转租人）之日起，本合同自动终止。甲方有权留置乙方租赁物内的财产（包括受转租人的财产）并在解除合同的书面通知发出之日起五日后，方将申请拍卖留置的财产用于抵偿乙方应支付的因租赁行为所产生的全部费用。
　　13。2
　　未经甲方书面同意乙方不得提前终止本合同。如乙方确需提前解约，须提前个月书面通知甲方，且履行完毕以下手续，方可提前解约：a。向甲方交回租赁物；b。交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用；c。应于本合同提前终止前一日或之前向甲方支付相等于当月租金倍的款项作为赔偿。甲方在乙方履行完毕上述义务后五日内将乙方的租赁保证金无息退还乙方。
　　第十四条免责条款
　　14。1若因政府有关租赁行为的法律法规的修改或导致甲方无法继续履行本合同时，将按本条第2款执行。
　　14。2
　　凡因发生严重自然灾害、战争或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应立即用邮递或传真通知对方，并应在三十日内，提供不可抗力的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件。该项证明文件应由不可抗力发生地区的公证机关出具，如无法获得公证出具的证明文件，则提供其他有力证明。遭受不可抗力的一方由此而免责。
　　第十五条合同的终止
　　本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方加倍支付租金，但甲方有权书面通知乙方其不接受双倍租金，并有权收回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管责任。
　　第十六条广告
　　16。1若乙方需在租赁物建筑物的本体设立广告牌，须按政府的有关规定完成相关的报批手续并报甲方备案。
　　16。2若乙方需在租赁物建筑物的周围设立广告牌，需经甲方书面同意并按政府有关规定执行。
　　第十七条有关税费
　　按国家及市有关规定，因本合同缴纳的印花税、登记费、公证费及其他有关的税项及费用，按有关规定应由甲方作为出租人、乙方作为承担人分别承担。有关登记手续由甲方负责办理。
　　第十八条通知
　　根据本合同需要发出的全部通知以及甲方与乙方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，应以书面形式进行；甲方给予乙方或乙方给予甲方的信件或传真一经发出，挂号邮件以本合同同第一页所述的地址并以对方为收件人付邮10日后或以专人送至前述地址，均视为已经送达。
　　第十九条适用法律
　　19。1
　　本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则通过仲裁程序解决，双方一致同意以中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会作为争议的仲裁机构。
　　19。2本合同受中华人民共和国法律的管辖，并按中华人民共和国法律解释。
　　第二十条其它条款
　　20。1本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。
　　20。2本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份。
　　第二十一条合同效力
　　本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的首期租赁保证金款项后生效。
　　甲方（印章）：
　　授权代表（签字）：
　　乙方（印章）：
　　授权代表（签字）：
　　签订时间：年月日
　　厂房租赁合同15
　　甲方：，身份证号。
　　乙方：，身份证号。
　　第一条租赁物位置、面积
　　1。甲方将位于的厂房（以下简称租赁物）租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为平方米。
　　第二条租赁期限
　　租赁期限为年，即从年月日起至年月日止。
　　第三条免租期及租赁物的交付
　　租赁物的免租期为个月，即从年月日起至年月日止。免租期届满次日为起租日，由起租日开始计收租金。
　　第四条租赁费用
　　1、本出租协议的租赁保证金为首月租金的倍，即人民币元（大写：）
　　2、租金第1年至第2年为每月每平方米人民币元，第3年至第5年每年租金将在上年的基础上递增
　　3、物业管理费为每月每平方米人民币元。
　　第五条租赁费用的支付
　　乙方应于每月号或该日以前向甲方支付当月租金，并由乙方汇至甲方指定的下列帐号，或按双方书面同意的其它支付方式支付。
　　甲方开户行：
　　帐号：