房屋租赁合同

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　　随着人们法律意识的建立，合同在生活中的使用越来越广泛，它也是实现专业化合作的纽带。拟定合同的注意事项有许多，你确定会写吗？下面是小编为大家整理的房屋租赁合同，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。
　　房屋租赁合同1
　　出租人：（以下简称甲方）
　　承租人：（以下简称乙方）
　　第一条租赁房屋坐落在，间数、建筑面积、房屋质量。
　　第二条租赁期限从年月日至年月日
　　租金（大写）：
　　租金的支付期限与方式：
　　第五条承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。
　　第六条租赁房屋的用途：
　　第七条租赁房屋的维修：
　　出租人维修的范围、时间及费用负担：
　　承租人维修的范围及费用负担：
　　第八条出租人（是否）允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物。装修、改善增设他物的范围是：
　　租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理：
　　第九条出租人（是否）允许承租人转租租赁房屋。
　　第十条定金（大写）元。承租人在前交给出租人。
　　第十一条合同解除的条件
　　有下列情形之一，出租人有权解除本合同：
　　承租人不交付或者不按约定交付租金达个月以上；
　　2、承租人所欠各项费用达（大写）元以上；
　　3、未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自改变出租房屋用途的；
　　4、承租人违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严惩损坏的；
　　5、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修的；
　　6、未经出租人局面同意，承租人将出租房屋转租第三人；
　　7、承租人在出租房屋进行违法活动的。
　　有下列情形之一，承租人有权解除本合同：
　　1、出租人未按时交付出租房屋天（月）；
　　2、出租人违反本合同约定，不承担维修责任，使承租人无法继续使用出租房屋。
　　第十二条房屋租赁合同期满，承租人返还房屋的。时间是：
　　第十三条违约责任：
　　出租人未按时或未按要求维修出租房屋赞成承租人人身受到伤害或财物毁损的，负责赔偿损失。
　　承租人逾期交付租金的，除应及时如数交补外，还应支付滞纳金。
　　承租人违反合同，擅自将出租房屋转租第三人使用的，因此造成出租房屋毁坏的，应负损害赔偿责任。
　　第十四条合同争议的解决方式：本合同在发行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，依法向人民法院起诉。
　　第十五条其他约定事项
　　甲方（公章）：
　　乙方（公章）：
　　法定代表人（签字）：
　　法定代表人（签字）：
　　年月日
　　年月日
　　房屋租赁合同2
　　转出租方
　　受转租方
　　现经双方充分了解、协商，一致达成如下租房合同：
　　一、房屋的坐落
　　面积房间。
　　二、租赁期限：
　　年月日至年月日。
　　三、租金及交纳时间：
　　每月大写，受转租方应每月付一次，先付后住。第一次受转租方应于转租方将房屋交付同时，将房租付给转租方；第二次及以后付租金，受转租方应提前一个月付清。此合签订同时受转租方已经付房租大写。
　　四、租房押金：
　　受转租方应于签约同时付给转租方押金大写，到期结算，多余归还。
　　五、租赁期间的。其他约定事项
　　1、双方应提供真实有效身份证等证件。
　　2、转租方提供完好的房屋、设施、设备，受转租方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。
　　3、水、电、网络、有线电视等的使用费及物业、卫生费、采暖费等所有费用都由转租方，受转租方共同分担支付。所有费用受转租方应按时付清。
　　4、房屋只限受转租方本人使用，受转租方不得私自转租、合租、改变使用性质或供非法用途。
　　5、合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任
　　7、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定房租转租。
　　8、本合同经签字（盖章）生效。
　　9、其他约定事项：。
　　双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为大写，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。
　　六、本合同一式两份，两方各执一份，具有同等法律效力。
　　转出租方：（签字）：
　　受转租方：（签字）：
　　签约日期：年月日
　　房屋租赁合同3
　　出租方：（以下简称甲方）
　　承租人：（以下简称乙方）
　　甲乙双方就房屋租赁达成如下协议：
　　一、甲方将位于号楼的房屋出租
　　二、该房屋月租金为人民币元，按年结算。乙方应在每年年底天内向甲方支付年租金。
　　三、在乙方租赁期内，因乙方住所而产生的水、电、暖气、煤气、电话、物业等费用由乙方承担、、租赁结束时，乙方应支付欠款。
　　四、乙方同意支付
　　五、动词（verb的缩写）该房屋租赁期限为在此期间，任何一方如欲解除合同，必须提前三个月通知对方，并支付对方总租金的违约金。如甲方转让该房产，乙方有优先购买权。
　　六、因出租房屋而发生的除土地费、大修费以外的其他费用由乙方承担、、
　　七、租赁期内，未经甲方同意，乙方无权将房屋转租或出借；房屋的结构和用途不得改变。因乙方人为原因造成房屋及其配套设施损坏的，乙方应承担赔偿责任。
　　八、甲方保证无产权纠纷；乙方因业务需要要求甲方提供产权证明或其他相关证明材料的，甲方应予以协助。
　　九、本合同引起的任何争议应由双方协商解决。协商不成的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼，要求司法解决。
　　十、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。
　　甲方：
　　乙方：
　　年月日
　　房屋租赁合同4
　　甲方（出租方）：
　　乙方（承租人）：有限公司
　　甲乙双方原于签订的房屋租赁合同因情况变化无法继续履行合同，双方达成以下条款终止租赁合同：
　　一。上述租赁合同自本协议生效之日起解除。合同终止后，甲乙双方互不追究违约责任。
　　二。乙方应在本协议生效之日起天内将房屋移交给甲方。交接前，甲乙双方应对房屋设施、设备、物品进行验收，验收合格后，乙方方可搬出租赁房屋。
　　三。关于租赁物业的外部装修费用，甲乙双方应协商聘请有资质的单位，以单位认可的结算价格为准，多退少补。
　　四。乙方在租赁物业管理和使用过程中发生的所有税费，包括房产税、土地使用税、室内装修及装修费用等。甲方不再主张；甲方支付200万元进行室内装修和装修，不再向乙方索赔。。本协议生效后，甲乙双方将相互支付费用。
　　五。乙方应在移交租赁物的。同时，向甲方移交装修施工图及其他与租赁物有关的图纸和资料。
　　六。租赁合同解除后，乙方有义务在必要时向甲方进行解释和配合。
　　七。如果乙方已按协议履行了本协议的全部义务，包括第五条和第六条的附随义务，甲方应免除乙方在合同终止前所欠的租金。
　　八、本协议自双方签字盖章之日起生效。
　　九。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
　　甲方：乙方：
　　身份证号码：法定代表人：
　　年月日年月日
　　房屋租赁合同5
　　出租方：（以下简称甲方）
　　承租方：（以下简称乙方）
　　甲乙双方经友好协商，乙方为设立公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜达成如下协议：
　　一、甲方同意供给乙方经营用房130平方米，用于该公司经营之用，该房屋坐落于：
　　二、该房屋租金经双方商定为每月元。该房屋总租金为元。
　　三、租金于交付，每延迟一天按总租金的计罚。若天内仍未交纳，甲方有权收回该房屋，并按实际迟付天数依上述计罚比例向乙方收取罚金。
　　四、乙方同意预交元作为保证金，终止时，当作房租冲抵。
　　五、房屋租赁期为，从年月日至年月日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月对方，并偿付对方总租金的。违约金；如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。
　　六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它，由乙方承担。
　　七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。
　　八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。
　　九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向人院提起诉讼，请求解决。
　　十、本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，经公证后与本合同具有同等法律效力。
　　十一、本合同以双方共同认可并经公证后生效。
　　甲方（签章）：乙方（签章）：
　　代表人（签章）：代表人（签章）：
　　签订：签订时间：
　　房屋租赁合同6
　　出租人（甲方）：
　　证件号：
　　承租人（乙方）：
　　证件号：
　　甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
　　1、甲方自有房屋坐落于，出租给乙方居住使用，房屋租赁期自年月日至年月日，共计。
　　2、在租期内保持房屋整洁，乙方不得损害房内各种设备，不得改变房屋内部结构，未经甲方同意不得转租，不得改变使用性质（只限人居住），遵纪守法，安全自负。
　　3、租金及押金
　　1）租金：元月，每季度租金为元，按季支付。每次付款满三个月的次日支付。支付方式：现金支付或电汇支付，押一付三。
　　2）押金：。租赁期满或合同解除后，无家具家电损坏且结清各项费用后，押金全额还给乙方。
　　3）其中，水费、电费、燃气费、电视收视费、网费等由乙方承担。
　　4、此房租带有简单家具及电器，具有：详见明细表
　　5、双方如有特殊原因收房或退房，要提前一个月通知对方或找到经甲方同意的租户；押金全额退还乙方。
　　6、本合同经双方签字时生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。
　　7、其他补充内容：
　　出租人（甲方）：签字承租人（乙方）：签字
　　年月日年月日
　　房屋租赁合同7
　　出租方：
　　承租方：
　　甲、乙双方于位于双方至目前为止履行情况良好。由于如下条款。
　　一、甲乙双方一致同意提前解除合同》，上述合同租赁期计至容，终止执行。
　　二、乙方应于年月日前按照原状返还租赁房屋及附属物品、设年月日签订的《房屋租赁年月日签订的《房屋租赁合同》，租赁房屋，房屋总面积原因方要求终止原《房屋租赁合同》，经双方协商一致，就双方提前终止合同相关事宜达成日之后，尚未履行的合同内施设备等。返还前，乙方会同甲方对租赁房屋的设施设备、物品及水电使用等情况进行验收，乙方承担返还租赁房屋之日前的水费、电费等一切费用。
　　三、依附于租赁房屋的装修等归甲方所有。乙方不得损坏租赁房屋内原有的基础装修、设施设备、物品等，如有损坏，照价赔偿。乙方撤出租赁房屋后，遗留物品视为放弃，甲方有权处置。
　　四、如乙方不按时退租，每逾期一天，须向甲方支付原合同月租金3的违约金。逾期达五天，甲方有权强行收回租赁房屋并进行清理，由此产生的一切损失和责任由乙方负责。
　　五、原合同终止后，乙方除应付租金外，同意补偿约赔偿金。
　　六、若乙方未能按期办理完退租手续或给甲方产生任何其他损失，甲方有权用押金冲抵乙方所欠费用或遭受的损失。
　　七、原租赁合同终止后，任何一方均无须承担原租赁合同项下约定的权利和义务，双方同意就原租赁合同事项互不追究法律责任。
　　八、本协议书自双方盖章或签字之日起生效。元给甲方作为提前解
　　九、本协议一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。
　　出租方：
　　签约日期：
　　承租方：
　　签约日期：
　　房屋租赁合同8
　　合同编号：
　　机械租赁合同承租方
　　（甲方）出租方：（乙方）承租方：
　　根据《中华人民共和国合同法》的规定，经双方协商一致，就甲方向乙方承租以下设备达成协议：
　　一、租赁设备概况：
　　设备名称：规格型号：，数量台，随机人员名。
　　二、租赁设备的所有权：
　　本合同所列的租赁设备的所有权属于出租方，承租方对租赁机械只享有租赁期间的使用权，没有设备的所有权，也没有设备的转租权。承租方不得以任何理由对设备进行抵押，否则造成的全部后果由承租方承担。
　　三、乙方基本责任：
　　1、乙方负责自有设备的保养、维修，保证完好率；乙方人员吃住自己负责。
　　2、提供技术性能良好的设备及操作熟练的操作手，满足甲方24小时施，如果甲方认为乙方操作手确实操作不熟练、工作态度不端正，甲方有权要求乙方更换更熟练、服务意识更强的操作手；如果乙方不服从甲方要求，甲方有权清除乙方设备，并且扣除相应的租赁费。
　　3、设备进入甲方施工现场后，乙方机手服从甲方施工现场管理人员的调度和指挥，并遵守甲方施工现场的规章制度。
　　4、乙方机手遵守国家相关法律法规，按设备操作规程施工，在施工作业范围以外的安全问题由乙方负责。
　　五、安全生产及文明施工
　　1、如出现一切安全事故责任自负，除自负造成的各种经济损失外，还要服从甲方依照上级有关规定进行处罚，直至自负法律责任（自带设备及人员）。
　　2、甲方应在交货地点检查验收租赁机械。
　　3、甲方不得强迫乙方机手违章作业和超负荷作业。
　　六、结算方式及相关事项
　　1、租赁期限：自年月日至甲方通知止，若甲方继续租赁，甲方以书面形式通知乙方；若退租甲方将设备完好交给乙方后办理退场手续。
　　租赁单价及结算方式：
　　1、进、出场费甲乙方分担。
　　2、经双方协定甲方设备租赁费按元月台计。
　　3、设备因故障造成停工每月累计不超过三天（维修时累计二十小时折合一天），若超出三天，则超出的天数按市场价的台班费进行扣除。
　　4、由于雨、雪等自然原因停机在甲方租赁费中按照平均每天租赁费扣除。
　　5、乙方需在工程结束时支付给甲方机械租赁费
　　6、设备租赁期间，甲方不得转移工地施工，如甲方需转移工地施工必须取得。
　　七、本合同一式两份，甲方执1份，乙方执1份，甲、乙双方签字盖章之日起生效。
　　甲方（签章）：乙方（签章）
　　授权代表（签字）：授权代表（签字）
　　年月日年月日
　　房屋租赁合同9
　　甲方（出租方）：
　　乙方（承租人）：
　　双方于年月日签订的房屋租赁合同中，租赁房屋位于市区街号楼，总面积约为10200平方米。因情况变化无法继续履行合同，双方达成以下条款终止租赁合同：
　　一。上述租赁合同自本协议生效之日起解除。合同终止后，甲乙双方互不追究违约责任。
　　二。乙方应在本协议生效之日起天内将房屋移交给甲方。交接前，甲乙双方应对房屋设施、设备、物品进行验收，验收合格后，乙方方可搬出租赁房屋。
　　三。关于租赁物业的外部装修费用，甲乙双方应协商聘请有资质的单位，以单位认可的结算价格为准，多退少补。
　　四。乙方在租赁物业管理和使用过程中发生的所有税费，包括房产税、土地使用税、室内装修及装修费用等。，甲方不再主张；甲方支付200万元进行室内装修和装修，不再向乙方索赔。。本协议生效后，甲乙双方将相互支付费用。
　　五。乙方应在移交租赁物的同时，向甲方移交装修施工图及其他与租赁物有关的。图纸和资料。
　　六。租赁合同终止后，乙方有义务在必要时向甲方进行解释和配合。
　　七。如果乙方已按协议履行了本协议的全部义务，包括第五条和第六条的附随义务，甲方应免除乙方在合同终止前所欠的租金。
　　八、本协议自双方签字盖章之日起生效。
　　九。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
　　甲方：
　　乙方：
　　年月日
　　房屋租赁合同10
　　出租方（甲方）：，身份证号码
　　承租方（乙方）：，身份证号码
　　甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
　　一、甲方将位于的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自年月日至年月日，计个月。
　　二、本房屋月租金为人民币元，押一付三。乙方先期交押金元，租赁期满后如乙方不续租甲方验收房屋后予以归还。
　　三、乙方租赁期间，水费、电费、、燃气费、宽带甲乙双方平摊。租赁结束时，乙方须交清欠费。
　　四、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。
　　五、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。
　　六、本合同连一式2份，甲、乙双方各执1份，自双方签字之日起生效。
　　甲方：
　　乙方：
　　年月日
　　房屋租赁合同11
　　甲方：
　　身份证号：
　　电话：
　　乙方：
　　身份证号：
　　电话：
　　经甲，乙双方协商同意，自愿达成如下协议；
　　一，（1）甲方将坐落在讷河市街（路）楼自有门市楼房号出租给乙方使用，租金每年元其中包括取暖费，不包括物业费。租期壹年，自年月日起至年月日止。为保证房屋及设备安全完好，乙方须向甲方交保证金元。
　　（2）租期年，自年月日起至年月日止。总计租金元，一次性交齐，或分期第一年合同签订时交齐元，并交齐保证金元，第二年要提前一个月交齐元，以下以此类推，第一年交的保证金顺延。
　　二，乙方在租赁期间属自主经营，所发生的一切税费由乙方自行承担。
　　三，租赁期内乙方必须做好一切安全及防火工作，对室内外的一切设施必须爱护使用（包括门，窗，卷帘门，电路电器设备，取暖设备，上下水等），如有损坏必须及时维修更换，费用自理，并确保状态完好，防止次生灾害发生，造成损失要按市价赔偿。
　　四，租赁期内，甲方如卖房，乙方有优先购买权，但不得干涉甲方。房屋交易成功，乙方确需退出，甲方须赔偿乙方损失，即年租金的百分之即元。并退还剩余租金。乙方与新房主进行协商是否续租，甲方不得干预。
　　五，房屋到期前一个月双方要协商下一年是否出租，续租及租金等事宜，乙方如续租要交定金元，并在续租下一年的前一天交齐下一年租金，乙方不续租甲方有权在门，窗等位置粘贴招租广告。
　　六，如果乙方需要对房屋从新装修，必须在甲方同意下进行，但承租期满后乙方不得拆除。租赁期内乙方不得转租，如确需转租，应取得甲方同意。租赁期内如果房屋被开发占用，乙方有权就营业损失与开发商商榷要求补偿，承租期未满甲方须退还剩余租金，且不负赔偿责任。
　　七，承租期内乙方不得在室内放置危险，易燃，易爆及国家明令禁止的物品，如违反自行负责。
　　八，本合同一经签订即具有法律效力，双方必须共同遵守，不得擅自修改。
　　本合同一式两份，双方各执一份。
　　甲方（公章）：
　　乙方（公章）：
　　法定代表人（签字）：
　　法定代表人（签字）：
　　年月日
　　年月日
　　房屋租赁合同12
　　出租方（甲方）：
　　法定代表人：
　　承租方（乙方）：
　　法定代表人：
　　鉴于：
　　1、双方于年月日签订了房屋租赁协议书，20xx年8月进场装修后发现合同存在遗漏项目。
　　2、根据上述协议，房屋的租期将于20xx年12月30日生效，且双方就后期消防维保事宜达成一致意见。
　　3、按照超市合同项目要求，出租方（甲方）应安装大型中央空调已供承租方（乙方）使用，否则合同期满后设备无法再次使用或迁移，经双方协商，达成共识，并生成补充协议。据此，双方于年月日签订如下补充协议：
　　一、双方于年月日签订的《房屋租赁合同》条款继续有效。
　　二、出租方（甲方）同意支付消防设施的维保费50000元年（大写：伍万元整年），并在每年的租金中扣除，工作交由承租方（乙方）负责，超出费用由承租方（乙方）自行承担。
　　三、因本超市面积较大，安装管道式中央空调所需的外部冷却水塔没有找到合适的场地，且费用较大（预算约需要2600000元），管道式中央空调无法安装，经双方协商，由承租方（乙方）自行安装吸顶式中央空调，费用由承租方（乙方）一次性支付，并在支付给甲方的租金中扣除140000元年（大写：壹拾肆万元整年）作为空调安装补偿费。
　　四、本补充协议属于《房屋租赁合同》的必要组成部分，不一致之处，以本补充协议为准。
　　五、本补充协议与双方签字或者盖章后生效。
　　六、本协议一式两份，双方各持壹份。
　　出租方：承租方：
　　签名：电话：
　　签订日期：年月日
　　签名：电话：
　　签订日期：年月日
　　房屋租赁合同13
　　出租方（简称甲方）：身份证号码：
　　承租方（简称乙方）：身份证号码：
　　根据国家和省、市的有关法规，经甲乙双方充分协商、一致同意，签订房屋租赁合同如下：
　　一、甲方将座落于建筑面积平方米的房屋，出租给乙方，作使用。
　　二、房屋租期从年月日起至年月日止。
　　三、租金缴纳方式为上打租金，一年一缴，年租金为元整。乙方于每年月日前五天内一次交清。房屋租金每两年调整提高一次，调整幅度随行就市。
　　四、本房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方支付履约保证金叁万元整，合同期满后退还给乙方。
　　五、出租房屋的。水电费、物业管理费等由承租方负责交付。
　　六、乙方必须依约如期交付租金，如拖欠租金满一个月，每月按租金额加收滞纳金；如拖欠租金达三个月以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝返还履约保证金。
　　七、乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方因故意或过失造成租用房屋和配套设备的毁损，须承担恢复原状或赔偿经济损失的责任。
　　八、租赁期间房屋如因不可抗力导致毁损，本合同则自然终止，双方互不承担责任。
　　九、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方；租赁期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前三个月与甲方协商，达成新的租赁协议。如不再续租，乙方应在一个月内清场完毕，将所租赁房屋交还甲方。
　　十、本合同如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。
　　十一、本合同如在履行中发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决；协商不成，可请房屋租赁管理部门调解或向当地人民法院起诉。
　　十二、本合同一式份，甲乙双方各执一份，房屋租赁管理部门一份，均具有同等法律效力。
　　出租人（盖章）：承租人（盖章）：
　　地址：地址：
　　法人代表（签字）：法人代表（签字）：
　　承办人：承办人：
　　开户银行：开户银行：
　　帐号：帐号：
　　电话：电话：
　　担保人（盖章）：
　　签订日期：年月日
　　签订地点：
　　房屋租赁合同14
　　出租房（称甲方）：身份证号码：
　　承租方（称乙方）：身份证号码：
　　出租之物业座落于。
　　一、租赁用途为之使用，不得擅自另作别用。
　　二、租赁期限从年月日至年月日止，每月租金为元整。
　　三、付款方式：乙方应个月向甲方支付币元整，第2次付款应提前一个月付清。
　　四、合同签订之日，乙方向甲方交付人民币作为履约金，到合同期满，乙方交清租赁期间应交的一切费用后，甲方应将租金无息退还乙方。
　　五、在租赁期间：乙方应负责交付水电费煤气费电话费有线电视费卫生费小区管理物业费和营业期间政府部门所应交的一切费用等。
　　六、租赁期间如有拖欠租金每天按拖欠租金部分的加收滞纳金，拖欠租金达半个月以上的，甲方有权可提前解除合同，收回房屋，并有权追回所欠租金及滞纳金。
　　七、租赁期间，双方均不得借故解除合同，当事人一方如有正当理由要求解除合同时，须提前壹个月通知对方，经双方同意后解除合同，由提出解除合同的一方支付壹个月的租金作为违约赔偿金。
　　八、乙方不得利用该房屋之便进行非法活动，如有发现，甲方有权提出终止合同，乙方所缴纳的押金作为赔偿甲方的违约金，乙方要承担因非法活动而产生的。一切民事、经济、法律责任，甲方概不负责。
　　九、租赁期间，乙方应爱惜室内一切设备，如因故意或过失造成该出租房及配套损坏，应负责恢复房屋原状，并赔偿由此造成的经济损失，乙方认为需要装修该房屋时，须取得甲方的同意后方可自行改装，但不可损坏原有的建筑结构，乙方在交还房屋时应负责恢复原状。
　　十、租赁期满，乙方按时将房屋归还甲方，如乙方须续租须提前壹个月，与甲方协商，在同等条件下乙方有优先承租权，租赁期满后，乙方退出时，若有家具杂物等布置不搬走，甲方可视为废物，任由甲方处理，乙方不得有异议，乙方租满期后如想续签，租金按周边价位涨幅！
　　十一、乙方应遵守《人民政府令》，即暂住人员登记管理规定中规定，暂住人员租赁房应在签订合同之日起三日内向暂住地派出所办理暂住手续。
　　十二、本合同若有未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，另拟定补充协议，补充协议与本合同具有同等的法律效力。
　　十三、本合同自签订之日起生效，壹式壹份，甲、乙双方各执壹份。
　　十四、租赁期间不得转让，一年后根据周边房租相应提价。
　　甲方（签章）：甲方（签章）：
　　年月日年月日
　　房屋租赁合同15
　　出租方：（甲方）
　　承租方：（乙方）
　　为调剂房屋使用的余缺，甲方愿意将产权（或管理权）属于自己的给乙方，双方根据市（县）有关房产管理的规定，经过充分协商，特订立本合同，以便合同遵守。
　　第一条出租房屋坐落地址
　　。
　　第二条房屋状况
　　房屋名称：；
　　规格：；
　　等级：；
　　间数：；
　　面积：；
　　单价：；
　　金额：；
　　地面质量：。
　　第三条租赁期限
　　租期为年月，从年月日起至年月日止。
　　甲方应按照合同规定时间和标准，将出租的房屋及时交给乙方使用居住。
　　第四条租金和租金交纳期限
　　乙方每月向甲方缴纳租金人民币元整，甲方应出具。
　　租金在当月天内交清，交租金地点在。
　　（房屋租金，由租赁双方按照房屋所在地人民政府规定的私有房屋租金标准协商议定；
　　没有规定标准的，由租赁双方根据公平合理的原则，参照房屋所在地租金的实际水平协商议定。
　　出租方不得任意抬高租金。）
　　第五条出租方与承租方的变更
　　1。租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，不必征得乙方同意，但应通知乙方。
　　房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。
　　2。租赁期间，乙方如欲将房屋转让给第三方使用，必须征得甲方的同意。
　　取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。
　　第六条甲方的责任
　　1。甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋，应按延迟期间内乙方应交租金的计算，向乙方偿付。
　　2。租赁期间，出租房屋的维修由甲方负责，如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时，乙方可以退租或代甲方修缮，并可以用修缮费用收据抵消租金。
　　3。出租房屋的、土地使用费由甲方负担。
　　4。租赁期间，如甲方确需收回房屋自主，必须提前个月书面通知乙方，解除合同，甲方应付给乙方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的计算。
　　第七条乙方的责任
　　1。乙方依约交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的责任；
　　乙方如果拖欠租金，应按中国人民银行延期付款的规定向甲方偿付违约金。
　　乙方如拖欠租金达月以上，甲方可以从乙方履约金（如乙方付有履约金）中扣除租金，并可收回出租之房屋。
　　2。租赁期间，房屋管理费、水电费由乙方负担。
　　3。租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提前个月书面通知甲方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的计算。
　　4。租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方如因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。
　　乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意，并经房屋修缮管理部门批准方能施工。
　　乙方在租用房屋内装修墙窗的格、花、板壁、电器等物，在迁出时可一次折价给甲方，亦可自行拆除，但应恢复房屋原状。
　　5。租赁期满或合同解除，乙方必须按时搬出全部物件。
　　搬迁后日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。
　　6。租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失，必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。
　　第八条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖，乙方享有优先权。
　　第九条房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，互不承担责任。
　　第十条本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定。
　　补充规定与本合同具有同等效力。
　　本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决。
　　协商不成，可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。
　　本合同一式二份，甲、乙双方各执一份；
　　合同副本一式份，交市（县）房管局、街道处等单位各留存一份。
　　出租人（签章）：
　　地址：
　　工作单位：
　　年月日
　　承租人（签章）：
　　地址：
　　工作单位：
　　年月日