清洁服务合同

　　清洁服务合同
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　　清洁服务合同（优选）
　　随着法律观念的日渐普及，合同出现的次数越来越多，合同协调着人与人，人与事之间的关系。那么大家知道正规的合同书怎么写吗？以下是小编为大家整理的清洁服务合同，希望能够帮助到大家。
　　清洁服务合同1
　　甲方：
　　乙方：
　　第一条合同宗旨及原则
　　本合同经双方友好协商，本着平等互利等价有偿的原则，就乙方对提供日常保洁服务，协商如下。
　　第二条合同的范围
　　本合同规定的服务范围、作业内容及清扫周期以《物业清洁标准及定期作业指导书》为准。
　　第三条合同履行期限
　　本合同自年月日至年月日。
　　第四条合同双方的责任
　　一、甲方责任
　　1、按合同约定向乙方支付保洁服务费。
　　2、无偿为乙方提供保洁用水、电。
　　3、对乙方保洁质量应及时监督检查，发现质量问题及时要求乙方返工，直至达到质量标准。
　　4、教育有关人员遵守物业保洁制度，共同维护业内环境，爱护园内设施。
　　5、为乙方提供必要的物料仓库、办公用房及办公电话一部（注：每月电话费由乙方支付）。
　　6、负责协调乙方与物业内客户间关系。
　　7、负责向乙方提货物业内客户有保洁要求的有偿特约服务信息。
　　8、积极采纳乙方在物业内保洁方面的合理化建设，协助乙方处理有关投诉。
　　9、甲方应提前三天以书面形式通知乙方进行现场。
　　10、甲方有责任代乙方向客户开据有偿特约服务的发票和收据。（注：发票和收据由乙方提供）。
　　二、乙方责任
　　1、乙方收到甲方进驻现场书面通知后，要积极做好准备，准时进驻现场。
　　2、乙方在甲方设立作业所。作业所在业务上受乙方和甲方双重领导。
　　3、认真完成《物业清洁标准及定期作业指导书》规定的作业项目和标准，确保卫生质量，达到客户满意。
　　4、乙方在物业服务总人员不少于人，物业内非公共区域内日常保洁工作（如：有偿特约服务）由乙方从公司总部另调人员完成，并保证各项工作质量。
　　5、乙方人员要统一着装，衣帽整洁，配戴本公司名牌，进入工作现场的出入证上甲方配发，遵守甲方各项内部规章制度，乙方不得在甲方服务区域内未经甲方同意擅自承揽业务。
　　6、乙方员工在工作期间不得随意离开工作岗位，若乙方主管负责人不在作业现场，乙方临时负责人应接受甲方主管保洁负责人的监督指导，并按甲方的保洁工作标准进行检查。
　　7、乙方派出一名主管负责人负责日常保洁工作质量检查和保洁工作紧急情况的处理，并于每月25日之前将当月的保洁工作总结和下月的保洁工计划以书面形式报告甲方。
　　8、乙方员工在工作期间发生工伤事故全部费用由乙方承担，乙方用工应签定劳动协议，并办理各种用工手续，如因用工不当，给甲方造成损失由乙方承担。
　　9、乙方在承包的保洁工作范围内，甲方如因保洁工作未达到保洁质量标准，被有关社会职能部门（环卫、城管等）处罚，该罚款由乙方承担。
　　10、方将扣除乙方当月保洁服务费的0、51。
　　11、乙方教育员工爱护物业内建筑物及室内各种设施。注意节水节电。
　　12、由于乙方在日常保洁工作中不慎给甲方设施、材料及甲方客户物品造成损失，乙方应承担赔偿责任。
　　13、乙方作业人员须经专业培训和具有专业知识人员担任。
　　14、乙方作业应遵守甲方规定的时间要求，如有变更，双方协商解决。
　　15、乙方在作业中应严格要求工作人员，做好各项防护措施，不得擅自挪用甲方的物品。要加强管理，安全生产。
　　16、乙方为保证施工质量，须根据不同材质，采用相适应的清洁原料和操作方法。
　　17、乙方负责提供保洁所需的各种机械、设备、工具、材料、药剂和客用品等。（如：大、小垃圾袋，卫生纸、香球，光亮剂、清洁剂等）。
　　第五条合同总价
　　本合同月总金额为人民币元，此款取费所列项目见《物业清洁标准及定期作业指导书》。
　　第六条付款方式
　　甲方在合同生效后，如未发现保洁质量问题，以转帐支票方式于每月日（如遇休息日或节假日，付款日期顺延）全额向乙方支付当月的日常保洁服务费人民币元整。如发现保洁质量问题，甲方按照月保洁费的10先行扣款，然后双方协商。
　　第七条合同变更与终止
　　1、合同的变更与提前终止必采用书面形式。
　　2、本合同规定的履行期限届满，合同自动终止。
　　3、在合同履行过程中，如遇不可抗拒的因素，双方协商以补充合同方式解决。
　　4、合同内容变更、提前终止必须提前一个月书面通知对方，否则按月服务费25负赔偿责任。
　　第八条合同解除
　　1、甲方未按合同规定向乙方支付费用，经乙方催讨后仍未支付时，乙方可以解除合同，并按违约责任要求赔偿。
　　2、乙方严重失职造成甲方物业管理的重大损失，甲方可以解除合同，并按违约责任要求赔偿。
　　3、乙方发生严重违约后，在收到甲方书面通知一个月内仍不能采取补救措施及行动，甲方可以解除合同。
　　第九条违约责任
　　1、如甲方不按合同规定期限内向乙方付费，经乙方催讨后仍未支付时，对逾期未付的费用每逾一天，按交付金额的3支付滞纳金。
　　2、如乙方未按合同要求进行优质的保洁服务（按合同标准）给甲方造成恶劣影响和损失时，甲方有权向乙方收取剩余合同款3违约金。并要求乙方退还当月服务费。
　　第十条争议解决
　　在履行合同中，如双方发生争议，双方应本着互谅互让原则友好协商解决，协商不成，可向人民法院提起诉讼。
　　第十一条合同的生效
　　本合同一式四份，双方各执两份，合同自授权代表签字盖章之日起生效《物业清洁标准及定期作业指导书》及其他附件共页作为合同组成部分与本合同具有同等法律效力。
　　第十二条其他
　　合同未尽事宜，双方协商解决，可以签订补充协议。
　　甲方（盖章）：乙方（盖章）：
　　法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：
　　年月日年月日
　　清洁服务合同2
　　甲方：
　　乙方：
　　为了搞好桂芳园东大街商铺内外卫生，创造洁净、优美的环境，经甲乙双方代表共同研究、协商，甲方同意由乙方承包有关清洁工作，订立本合同，双方遵照执行。
　　一、承包方式：采用包工、包料、包设备的方式。
　　二、清洁范围：
　　深圳市龙岗区布吉镇桂芳园东大街商铺内的公共区域及甲方提出合理的范围内。
　　三、承包价款：
　　桂芳园东大街商铺正常投入使用后，乙方投入保洁人员共29名，甲方每月支付乙方清洁服务费共计人民币：元月整（：元月）。开荒费用为：（：元次）
　　四、乙方承诺：
　　尽职尽责的清洁服务，创造洁净、优美、舒适的生活环境；维护桂芳园东大街商铺物业管理处的良好形象。
　　五、甲方责任：
　　1、甲方负责对乙方进行检查监督，若乙方清洁工作达不到合同要求，甲方有权进行处罚。
　　2、甲方负责为乙方免费提供清洁、用水、用电、及放置清洁用具、用品的仓库一间。
　　3、甲方及其员工应尊重乙方工作人员及其劳动成果，不得鄙视或讥讽清洁人员，并教育本公司员工自觉维护桂芳园东大街商铺的清洁卫生。
　　4、甲方在东大街商铺公共场所设置适量的垃圾桶。
　　六、乙方责任：
　　1、乙方须确保合同执行有效，向甲方提供熟练清洁工，并遵守甲方、乙方公司的规章制度，保持甲方良好的环境，爱护甲方的财物，注意言行举止以维护甲方的良好形象。
　　2、乙方派驻甲方东大街商铺工作的员工，其中含一名主管，具体安排及全面督导每日清洁综合服务工作；巡检现场清洁情况；即时处理甲方投诉，并做好与甲方负责人的联系工作。
　　3、在一个月内若业主投诉两次以上（特别是服务质量问题）而乙方又没有解决的，甲方有权提出警告直至在当月清洁服务费中扣除510的清洁服务费，若因乙方承包清洁工作达不到甲方要求标准，而被有关部门罚款，罚金则由乙方负责。
　　4、乙方将定期清洁作业计划情况告知甲方，并经常将清洁作业计划实施情况以书面形式报告。
　　5、乙方负责购买员工之保险和支付工资、劳保福利、住房等一切待遇，维护甲方一切公共设施，损坏东西照价赔偿，决不允许有挪用或偷窃行为。
　　6、所有在东大街商铺工作的清洁员工，乙方提供统一工作服并佩戴乙方公司的企业牌。
　　7、如甲方要求乙方撤换不合适的清洁工，乙方无条件接受。
　　8、根据卫生检查标准每月大检一次，未达到85分扣除当月清洁服务费5，因卫生影响创优，乙方按年总清洁服务费的50给予甲方补偿（后附清洁检查扣分标准）。
　　七、付款方式：
　　甲方须在每月10日前以银行支票转帐的形式付清乙方上月之清洁综合服务费，乙方开户行及帐号以合同规定为准（注。乙方开户行：深圳发展银行景田支行，银行帐号：。若有变更，乙方须提前15天以书面形式另行通知。若因乙方提供的帐号及开户行有误导致服务费无法进帐，责任由乙方自行承担）。
　　八、合同期限及续延：
　　1、本合同自年月日起生效至年月日止，合同期满前一个月双方可根据实际情况另行协商续期或签订新合同。
　　2、甲方至少应在合同期满前壹个月书面通知乙方是否延续合约，乙方至少在合同期满前两个月书面通知甲方是否延续合约。
　　九、签署
　　1、合同经双方单位盖公章，法定代表人签名后即有效。
　　2、合同一式两份，甲方、乙方各执壹份。
　　甲方：
　　法定代表：
　　乙方：
　　法定代表：
　　日期：年月日
　　附件1：
　　员工部署
　　编制人数：29人