店面租赁合同

　　店面租赁合同
　　推荐度：
　　店面租赁合同
　　推荐度：
　　个人店面租赁合同
　　推荐度：
　　店面租赁合同协议书
　　推荐度：
　　店面租赁合同
　　推荐度：
　　相关推荐
　　店面租赁合同【优选】
　　在人们愈发重视契约的社会中，合同起到的作用越来越大，签订合同是为了保障双方的利益，避免不必要的争端。那么一份详细的合同要怎么写呢？下面是小编帮大家整理的店面租赁合同，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。
　　店面租赁合同1
　　甲方：
　　乙方：
　　经甲乙双方本着互利互惠的原则，甲方同意将乐平市珠海中路临街店面租赁给乙方做商业经营，为明确双方义务和责任，特制订如下协议：
　　一、甲方自愿将自房产珠海中路134136临街店面租给乙方使用，租赁期限为五年（即20xx年4月8日20xx年4月7日止）
　　二、店面年租金为壹拾贰万元整。保证金为壹万元整。
　　三、付租金方式，乙方租金每季度付一次，每季度提前一个月付清。前三年租金不变，后二年租金为十二万柒仟二百元一年，如合同租期未满，押金概不退还。
　　四、在合同期内，乙方合法经营的情况下，甲方不得收回店面。
　　五、如乙方在经营过程中有其他事宜，需店面租赁转让，做其他生意必须经过甲方同意。
　　六、房产税和其他一切税收由乙方自行负担。
　　七、合同期满，在同等条件下，乙方享有续租优先权。
　　八、未经事宜，甲乙双方协商解决。
　　九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签订之日起生效。
　　甲方：
　　乙方：
　　年月日
　　店面租赁合同2
　　出租方（以下简称甲方）、
　　身份证号、
　　承租方（以下简称乙方）、
　　身份证号、
　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同、
　　一、乙方租用甲方位于门面房间，面积平米左右（一层），用于，门面房内附属设施有、
　　二、租期年（年月日至年月号）租凭费用为元（大写万仟佰拾元整）乙方在签订合同之日交清房租、
　　三、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付元押金（不计利息），合同期满押金退回、
　　四、甲方保证该房屋无产权纠纷，乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助、
　　五、乙方在租赁期间，不得从事违法和国家法律法规不允许的经营活动、乙方要搞好防范措施，安全用电、如乙方管理不善，出现火灾、水灾等给甲方造成经济损失，乙方要负责赔偿、
　　六、乙方租赁房屋期间要保持房屋结构设施原样，在未征得甲方同意下，不得进行随意改造、如需要改造，改造费用由乙方承担，乙方在租赁期间损坏设施由乙方负责维修、租赁期间，水、电费及由乙方经营所产生的一切费用由乙方自己按规定缴纳、租赁结束时，乙方须交清欠费、
　　七、乙方在租赁期间未经甲方许可不能转租他人、合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的。，乙方拥有优先承租权、乙方应在合同期满前个月向甲方声明是否续租、如乙方继续租用，双方重新商定租赁事项，签订合同、如乙方不再续租，甲方有权在合同期满前个月中在房屋门上张贴出租广告、合同期满，乙方房屋原样交付甲方，乙方可以在房屋门侧张贴迁址广告个月、
　　八、甲方在合同期内如因其它原因需要出售房屋，需提前个月书面告知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权、
　　九、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成甲乙双方损失的，互不承担责任、
　　十、如有其它事宜双方协商解决、
　　十一、此合同签字生效，甲乙双方共同遵守，合同一式份，甲乙双方各执份、
　　甲方签字、
　　联系电话、
　　乙方签字、
　　联系电话、
　　年月日
　　年月日
　　店面租赁合同3
　　出租方（以下称甲方）：
　　承租方（以下称乙方）：
　　甲方同意将坐落在德兴市银城镇铜城大厦一楼三间自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律规定的基础上，经友好协商一致，制定如下协议：
　　一、房屋地址：甲方出租的商铺坐落于德兴市银城镇铜城大厦一楼，建筑面积150平方米。
　　二、租赁期限：双方商定房屋租期为叁年，自20xx年10月19日起至20xx年10月18日止。
　　三、承租方有下列情形之一的，出租方可以单方面中止合同，无条件收回房屋：
　　1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的；
　　2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的；
　　3、承租方未按合约指定时间交付房租，并拖欠租金累计达30天的，除终止合同外，并赔偿出租方违约金5万元。
　　合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。
　　四、租金及交纳方式
　　1、前两年租金为人民币12万元（大写：壹拾贰万元整），第三年租金为13万2千元（大写：壹拾叁万贰千元整）。
　　2、承租方以现金形式向出租方支付租金，第一年租金在合同签订时一次性付清。第二年和第三年租金均在当年的7月15日前付清。
　　3、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的2加收滞纳金。
　　五、租赁期间房屋修缮
　　出租方将房屋交给承租方后，承租方的转让费、装修费及修缮费，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关；租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。
　　六、各项费用的缴纳
　　1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳；
　　2、水电费：由乙方自行缴纳；（水表底数为度，电表底数为度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）。
　　3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。
　　4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳。
　　七、出租方与承租方的变更
　　租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。
　　八、违约金和违约责任
　　1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金5万元。
　　2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金5万元。
　　3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约，应支付违约金5万元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿。
　　九、争议的解决方式
　　本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。
　　十、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
　　十一、本合同双方签字盖章之日起生效，本合同一式贰份，甲、乙双方各执1份。
　　甲方（公章）：乙方（公章）：
　　法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：
　　年月日年月日
　　店面租赁合同4
　　出租方（甲方）：
　　承租方（乙方）：
　　甲、乙双方就房屋租凭事宜，达成如下协议：
　　一、甲方将位于门面出租给乙方使用，租凭期限至年月日至年至月日，计个月。
　　二、门面租金为人民币元月，乙方子自租房日起，每月的号按期交付足额房租，不得拖欠一天。另乙方须向甲方交纳押金元整，合同到期乙方不再续约，甲方将如数退还乙方元整。
　　三、乙方租凭期间，各项税费、水电费、卫生费等以及其它由乙方租用期间而产生的费用由乙方负担，租赁结束时，乙方须交清欠费。
　　四、乙方不得随意损坏房屋结构设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁期间一切安全问题由乙方自行负责，如房屋被盗等不安全问题，甲方概不负责。
　　五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，或不再租赁，则须提前1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后15天答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同，同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。（租金另定）如需转让，须通知甲方，达成协议后转。
　　六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，如乙方强行终止合同，甲方有权不退还房租和500元整押金。
　　七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决，协商不成时，提请由当地人民法院仲裁
　　八、乙方在租房期间应合法经营，不得有违法行为，如乙方发生违规行为，甲方概不承担任何连带责任。
　　九、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
　　甲方：
　　乙方：
　　店面租赁合同5
　　出租方：（以下筒称甲方）
　　承租方：（以下筒称乙方）
　　甲方将出租给乙方经营使用，经双方共同协商，特订立本合同，以便共同遵守。
　　1、甲方店面包括层租给乙方，租期为年，从年月日到年月日止。
　　2、乙方每年向甲方缴纳租金为人民币元整，分月份缴纳，每月租金为元整，乙方应在每月五日前缴清。
　　3、乙方应按时足额支付租金，逾期未付清租金的，甲、方有权单方终止合同，并收回店面，没收押金。
　　4、乙方必须对甲方的财产妥善爱护使用，并负责维修，若有损坏，应照价赔偿。
　　5、租赁期间，水费、电费、物业管理费，工商、税收、卫生、房屋出租税费等其它一切费用由乙方缴纳。
　　6、租赁期间，乙方如需装修在不影响整体结构和外观的前提下，必须征得甲方同意后方可进行，所需各种费用由乙方自付，租赁期满装修部分不得拆除。
　　7、租赁期间，乙方不得将店面转让给他人使用，乙方在租赁未到期间，需要解除合同时，甲方将没收乙方押金。如乙方找到他人出租，必须得先通过甲方同意，由甲方与他人签订合同后，再退还乙方押金。
　　8、乙方租赁期间满，必须将店面、房间完整无损交还甲方，所经营的商品乙方自行处理。如需续租，乙方应在合同到期前两个月向甲方告知，在同等条件下，享有优先权。
　　9、本合同订立之日，乙方交押金元给甲方，合同期满，如果乙方没有违约，甲方将押金归还乙方。
　　10、本合同签订之前店面的。一切债务由甲方自行负责，本合同签订之后店面的一切债务由乙方负责。
　　本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，从签字之日起生效执行。
　　甲方签字：
　　乙方签字：
　　身份证：
　　身份证：
　　联系电话：
　　联系电话：
　　签订日期：年月日
　　签订日期：年月日
　　店面租赁合同6
　　出租方：，以下简称甲方
　　承租方：，以下简称乙方
　　甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，如下：
　　1。甲方将自有的坐落在市街巷号的房屋栋间，使用面积平方米，出租给乙方作使用。
　　2。租赁期共个年，甲方从年月日起将出租房屋交付乙方使用，至年月日收回。
　　3。乙方每年向甲方缴纳租金人民币1000。00元整（一仟元整），甲方应出具收据。第二年租金在合同满一年前交清。出租方不得任意抬高租金，以原始合同上的租金金额为准
　　5。在合同期内若甲方提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金元。
　　6。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。
　　7。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。
　　8。乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰
　　9。合同期内乙方因经营不善可将房屋转租给他人使用
　　10。如果甲方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。
　　11。本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。
　　12。本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充规定与本合同具有同等效力。
　　13。本合同一式两份，甲乙双方各持一份，双方签字后生效，如一方违约，另一方有权向违约方要求赔偿违约金元。
　　出租人：身份证号码：
　　承租人：身份证号码：
　　甲方签字：乙方签字：
　　合同有效期限：年月日至年月日
　　年月日订
　　店面租赁合同7
　　出租人身份证号联系电话住址
　　承租人身份证号联系电话住址
　　根据《省房屋租赁管理条例》、《市城镇房屋租赁管理暂行办法》等相关法规的规定，上述双方协商一致，达成以下条款，共同遵守。
　　一、出租地址：市区街道街号临街店面。
　　二、租赁期限：自从年月日起至年月日终止。
　　三、租金支付办法：租金支付方式，年租金为大写整，租金一年一次性付清，先付款后使用。下年租金和本幢房租价格一样，租金要提前15天付清，如到期不付租金，出租人有权强制另行出租而不负任何责任。如一方要求结束租赁关系，必须提前半个月通知对方。
　　四、装修：若承租方出于经营需求对租赁店面要进行装修，须经出租方同意，装修所需费用由承租方自行承担。租赁期到，装修成果无偿归出租方所有，出租方不做任何形式的补偿。
　　五、水电费用：承租方提供身份证复印件，水电押金仟元整，承租方水电费用期间自行承担。缴清后余款退还承租方。
　　六、防火防盗：租赁期间，承租方对店面内财物毁坏损失风险自行承担。
　　七、转租：未经出租方同意，承租方不得擅自转租。在租期内承租方交25转让费给出租方。租期合同终止后，使用权归出租人所有。
　　八、租赁店面归还：租赁合同终止，承租方应于合同日期内腾空并归还租赁店面。过期遗留物件，出租方不承担毁坏损失风险。
　　九、其他未尽事宜遵循相关法律法规规定。
　　十、出租方和承租方必须遵守和履行本协议决定，双方各不反悔。经双方过目同意签字后生效，本合同一式二份，双方各执一份为凭。
　　出租人
　　承租人
　　年月日
　　店面租赁合同8
　　出租方（以下简称甲方）
　　承租方（以下简称乙方）
　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。
　　第一条租赁内容
　　一、甲方将位于市区号门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。
　　二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为平方米，使用面积为平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。
　　第二条租赁期限
　　四、租赁期年，自年月日起至年月日止。
　　第三条租金及其它费用
　　五、合同有效年度租金共计为元（人民币）。
　　付款方式：第一年租金合同签订之日一次性现金支付，本租赁合同终止。当年租期满（已交纳租金有使用权的日期）后乙方无条件搬出，甲方不承担乙方的任何损失或费用。
　　六、乙方在租赁期限内的一切税、费等开支，如：店面所有设施的维修，水电费及经营过程的各种纠纷事故均由乙方自行负责，甲方不承担任何连带责任。租赁期满，乙方不得以装修、装璜为由，折价给甲方，且不得破坏乙方现有的地面、墙体及房屋吊顶的装修，否则押金不退。
　　七、合同租赁期间，乙方如遇特殊情况需将店面转租，必须征得甲方书面同意（含合伙人之间的拆伙转让），剩余租期内租金由甲方另定，且乙方须交纳元转让费给甲方，否则乙方与任何第三方签订的转让合同均无效，甲方有权在乙方租期未满的情况下，终止租赁合同，提前收回店面的使用权，未满期租金及押金均不退还。
　　八、本店面不准从事有关鞭炮、农药、化肥、餐饮以及法律法规不允许从事的经营活动，甲方一旦发现，将有权提前收回店面使用权，且剩余租金、押金不退。
　　九、乙方应做好防火、防盗等措施，如发生事故与甲方无关；损坏店内墙面墙体，必须负责无偿恢复。
　　十、如店面中途因县城规划需要拆迁或遇不可抗力，甲方只负责退回乙方已交纳的剩余租金及押金，甲方在此店面内的任何投资及其他费用均与甲方无关；店面如有任何补偿款全归甲方享受，乙方不予享受。同时甲方有权在不影响乙方租赁期使用权的情况下将店面出售给他人。
　　十一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字生效，未尽事宜，协商解决。
　　附件：乙方身份证复印件
　　甲方代表（按印）：
　　乙方代表（按印）：
　　签约日期：201年月日
　　店面租赁合同9
　　转让方；（以下简称甲方）身份证号：
　　转让方；（以下简称甲方）身份证号：
　　顶让方；（以下简称乙方）身份证号：
　　甲、乙双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：
　　一、经甲方与乙方认真协商，甲方将XXXXX的店铺，建筑面积为XX平方米；并保证乙方同等享有甲方在原房屋租赁合同中享有的权利与义务。
　　二、店铺现有装修、装饰、设备在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用租赁期满后固定装修归甲方所有。
　　三、乙方在XX年X月X日前一次性向甲方支付转让费（顶手费）共计币80000元整。
　　四、租期至XX年X月X日起至XX年X月X日期满。倘需延续，同等条件乙方享有优先权。
　　五、乙方应于本合同效日向甲方交付保证金XX元整，月租金XX元整，乙方每三个月为一期交付租金一次记币元整，每次交付时间为当月（第一月）的。前日，交付资金为转帐方式：建设银行XXXXXXXXXXX张曾建。
　　六、租赁期间所发生的水、电、空调、卫生、物业管理费等均由乙方负担，房屋租赁期间所产生的税费均由乙方承担缴纳。
　　七、乙方逾期交付资金X天、甲方催告仍不交付，甲方可以解除合同且不用退还保证金。
　　八、该物业系甲方转租给乙方，甲方必须保证已与业主充分沟通转租事宜，若因转租而引起与业主纠纷造成本合同中止，甲方应承担一切损失。
　　九、在租赁期间因甲方问题，至使乙方没法租赁及经营，以评估为准甲方赔偿乙方装修金及经营损失费。
　　十、本合一式三份，甲方两份乙方一份，自双方签字起生效。
　　甲方（公章）：乙方（公章）：
　　法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：
　　年月日年月日
　　店面租赁合同10
　　出租方（甲方）：
　　法定代表人：
　　承租人（乙方）：
　　法定代表人：
　　根据中华人民共和国的法律法规，甲、乙双方就乙方租赁甲方位于的店铺一事签订本合同。
　　第一条租赁店位于。
　　第二条乙方同意租赁店铺仅作为。
　　第三条租赁期限
　　3。1本合同的正式租赁期限为。
　　3。2本合同租赁期限届满，合同自动终止。乙方要求续租的，应在合同期满前60天出具书面申请，双方重新签订合同；否则，视为合同期满后乙方不再续租（如甲方未书面答复，则视为合同期满后乙方不同意续租），合同期满后甲方有权将本合同项下租赁店铺出租给他人。
　　3。3本合同期满后，如店铺继续出租，在同等条件下，乙方有优先续租权。
　　第四条店铺租金
　　4。1甲、乙双方约定的租金为人民币。
　　4。2租金及支付方式。
　　甲乙双方约定租金先付后用，具体如下：乙方租金每半年支付一次。
　　4。3乙方经营涉及的税费（包括但不限于流转税、物业管理费、治安费、垃圾清理费）及其他费用（包括但不限于水、电、通讯网络）不计入店铺租金，由乙方承担。
　　4。4甲乙双方同意由乙方提供方案，由甲方负责店铺装修。
　　第五条乙方在经营过程中需要对店面进行装修的，其方案须经甲方书面同意，不得改变或损坏其所在建筑的主体结构。施工方案不得堵塞行人通道或影响相邻店面的运营。
　　第六条甲方的权利和义务
　　6。1甲方有权向乙方收取本合同约定的店铺租金，以及本合同约定乙方应支付的所有费用。
　　6。2甲方有权在事先通知的情况下，指派人员进入店铺检查、抄表、维修和重建设施和设备。在紧急情况下，甲方对店铺设施设备的维护不受事先通知的限制。
　　6。3乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，履约保证金归甲方所有。。按照合同支付的租金拖欠7天以上，需承担的水、电等费用拖欠30天以上。
　　6。4对于乙方在合同履行过程中向甲方支付的租金或各种费用，即使甲方接受乙方应支付的部分租金或费用，也不视为甲方同意放弃乙方应支付的金额，也不影响甲方收回不足应付金额并单方面解除合同的权利。
　　第七条乙方的权利和义务
　　7。1乙方有权使用租赁店铺独立经营幼儿园，其经营活动不受甲方干涉，但必须依法经营。
　　7。2乙方在租赁店内的所有物品由乙方保管，安全由乙方承担。
　　7。3未经甲方书面同意，乙方不得停止营业。如停业或变相停业超过30天，甲方有权单方面解除本合同，单方面进入乙方租赁店铺，清空店铺并出租。
　　7。4乙方承担租赁商铺前后公共区域的清洁卫生、城管、城建、物业管理等费用。
　　7。5乙方应自行为租赁店内的物业购买所有保险。
　　第八条合同的终止或解除
　　8。1合同到期时，合同自动终止。
　　8。2甲乙双方经协商一致，可以提前解除合同。
　　8。3任何一方因任何原因需要提前终止本合同，应提前三个月通知另一方，未经另一方书面同意，提前终止本合同。
　　8。4本合同因任何原因终止或解除时，乙方应在10天内自行移动租赁店内的物品。逾期不搬的，甲方有权在乙方不在场的情况下移动物品，并不承担物品丢失的。责任。
　　第九条违约责任
　　9。1甲乙双方应根据本合同全面、合理地履行各自的义务。任何一方不按合同履行义务，以合同规定的条款为准。本合同履行期间，除法律和本合同规定的情形外，双方不得提前解除合同。任何一方违反本合同，违约方应赔偿守约方的经济损失。
　　9。2甲方违反本合同单方面解除合同，属于违约。甲方除将未使用的租金返还给乙方外，还应向乙方支付赔偿金，赔偿金按乙方未使用租金的50计算。。
　　9。3乙方违反本合同单方解除合同，属于乙方违约，甲方不退还乙方已支付的未使用的租金，乙方应向甲方支付赔偿金，赔偿金按一年租金计算。
　　第十条法律适用争议的解决
　　10。1本合同的内容、效力、解释和争议解决应适用中华人民共和国现行法律，并受其保护和管辖。
　　10。2因执行本合同而产生的一切争议，包括与本合同有关的争议，应由双方协商解决。协商不成的，双方应向合同履行地法院提起诉讼。
　　第十一条其他条款
　　11。1本合同自双方签字盖章之日起生效。
　　11。2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
　　11。3甲乙双方均表示，在签署本合同时，已仔细阅读本合同的所有条款，并理解本合同条款的精神和含义，双方认为这些条款是公平合理的。
　　11。4甲方发送给乙方的所有通知、信件和文件应送达乙方租赁店铺，并由乙方负责人或工作人员签收。如乙方负责人或工作人员拒绝签收，甲方应说明情况，并要求邻近第三人签收作证，即表示已送达乙方；或者当甲方以挂号信的方式将书面通知、信件和文件邮寄至乙方在本合同中留下的具体地址和联系方式时（乙方如变更地址或联系方式，应书面通知甲方），自邮寄之日起三天后，视为甲方已送达乙方。
　　11。5甲、乙双方同意的有关本合同的所有通知、信件和文件，当一方按下述另一方的具体地址或联系方式发送时，应视为合法发送。一方变更地址或者联系方式的，应当书面通知另一方；否则，当一方按此保留地址或联系方式发送时，应被视为合法发送。
　　甲方（盖章）：乙方（盖章）：
　　代表签字：代表签字：
　　日期：日期：
　　店面租赁合同11
　　出租方（以下称甲方）：承租方（以下称乙方）：
　　甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：
　　一、房屋地址
　　甲方出租的商铺坐落于。
　　二、租赁期限
　　双方商定房屋租期为年，自年月日起至年月日止。
　　三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：
　　1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的；
　　2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的；
　　3、承租方拖欠租金累计达x元。
　　合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。
　　四、租金及交纳方式
　　1、每月租金为人民币仟。
　　2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每月支付一次，并必须提前一个月时间，于年月日前交至出租方。
　　3、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的加收滞纳金。
　　五、租赁期间房屋修缮
　　出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。租赁期间一切安全、卫生由承租方全权负责。
　　六、每月各项费用的缴纳
　　1、水电费：水每吨c元，电每度月
　　2、维修费：租赁期间，房屋设施损坏，一切由乙方负责。
　　七、出租方与承租方的变更
　　租赁期间，乙方不得给予第三方使用
　　八、违约金和违约责任
　　1、若乙方在甲方没有违反本合同的。情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金元。
　　2、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约，应支付违约金如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿。
　　九、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
　　十、本合同双方签字盖章后生效，本合同1式2份，甲、乙双方各执1份。
　　甲方（盖章）：乙方（盖章）：
　　代表（签名）：代表（签名）：
　　联系电话：联系电话：
　　年月日年月日
　　店面租赁合同12
　　出租方（以下称甲方）：
　　承租方（以下称乙方）：
　　甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：
　　一、铺位地址
　　甲方出租的商铺坐落于，建筑面积平方米。
　　二、租赁期限
　　双方商定铺位租期为年，自年月日起至年月日。
　　三、租金和租金交纳期及条件
　　1、每年租金为人民币，大写：。乙方以现金形式向出租方支付租金，租金第一次交付两年房租为人民币，大写，以后每年支付一次，并于每年日前交至出租方。
　　2、房租租金前三年不变，合同期内后两年房租随周边房租涨或者落。
　　四、水电费、管理费、清洁费和维修费等费用的缴费办法
　　1、水电费：电费、水费按有关部门规定的商业用电、用水价格收费（含损耗）；乙方于次月10号前向甲方以现金方式交清上月的水电费。（水表底数为度，电表底数为度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）；
　　2、相关管理费、清洁费：乙方自行向相关管理部门、机构交纳；
　　3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁铺位的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责；
　　4、因使用该铺位进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。
　　五、出租方与承租方的变更
　　租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担乙方的义务。
　　六、合同期内若甲方恶意收回房屋、转租他人、单方面变更合同给乙方造成的一切损失全部由甲方承担。
　　七、乙方的职责
　　1、甲、乙双方在合同终止前，须提前一个月通知对方是否终止合同。
　　2、乙方保证承租甲方的商铺作为商业使用，遵守中华人民共和国法规和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失，由乙方负责。
　　八、合同期满，如甲方的租赁商铺需继续出租，在同一条件下，乙方享有优先权（但租金可随社会物价指数变动而适当调整）。
　　九、本合同有效期内，发生下列情形之一的，本合同自动解除：
　　1、发生不可抗力或意外事件，使本合同无法履行；
　　2、政府决定征用，收购、收回或拆除租赁房地产；
　　3、甲、乙双方协商一致。
　　十、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
　　十一、本合同双方签字后生效，本合同1式2份，甲、乙双方各执1份。
　　甲方（签字）：乙方（签字）：
　　联系电话：联系电话：
　　年月日年月日
　　店面租赁合同13
　　出租方（下称“甲方”）：
　　注册地址身份证号：
　　承租方（下称“乙方”）：
　　注册地址身份证号：
　　鉴于：
　　1、甲方是位于（下称“”）室外步行街号铺（下称“该商铺”）的合法产权人。
　　2、甲方拟出租乙方拟承租该商铺。
　　3、甲、乙双方经协商一致，就该商铺租赁事宜达成如下条款。
　　一、该商铺的位置、面积和用途
　　1、该商铺的位置：室外步行街号。
　　2、该商铺的建筑面积：平方米。该建筑面积数为本合同项下的租金计取基数。
　　3、乙方租赁该店面经营范围为水果类型的物品经营。未经甲方同意乙方不得擅自更改经营项目
　　二、租期和开业
　　本合同租期为：自年月日起至年月日止。（年）甲方同意在年月日前（下称“进场装修日”）将该商铺按现状移交给乙方，自乙方进场装修日至年月日，为乙方的免租装修期。
　　三、租金
　　1、双方约定该商铺租金为：
　　（1）年月日至年月日，第一全年租金为元人民币（大写：元）。
　　（2）年月日至年月日，第二全年租金为元人民币（大写：元）。
　　（3）年月日至年月日，第三全年租金为元人民币（大写：元）。
　　（4）年月日至年月日，第四全年租金为元人民币（大写：元）。
　　（5）年月日至年月日，第五全年租金为元人民币（大写：元）。
　　2、租金支付期限：
　　双方约定，每个月为一个计租期；乙方应在每个计租期结束前一个月向甲方支付下一计租期的租金。
　　其中第一个计租期（自租期开始日至年月日）租金，乙方应当在年月日前向甲方支付第一个年度计租期费用。
　　3、租金支付方式：乙方可以现金或银行支票或银行汇款的方式向甲方支付租金。租金交到甲方书面指定的账户之日为乙方的实际付款日。
　　4、租期结束后，同等条件下甲方优先租给乙方，租金涨幅随行就市再商议。
　　本款约定的乙方付款方式、实际付款日的确定，适用于乙方就本合同项下所有应付款项或费用，其中应向管理公司支付款项或费用的账户由管理公司另行书面指定。
　　四、采暖、水电费用
　　1、乙方应承担租赁期限内该商铺的所产生的一切费用（含水电费、采暖费、物业费等）。
　　2、乙方应承担租赁期限内该商铺发生的水、电等能源费用（实行分户计量）。
　　五、保证金
　　1、为了确保本合同下各款项、费用按时足额交纳，乙方同意向甲方交纳租金保证金，计：元（大写：元）。
　　2、如乙方未能如约交纳租金，甲方有权从租金保证金中直接予以扣抵或扣罚，不足部分仍有权向乙方追索。乙方应当在接到甲方书面通知后的7日内补足租金保证金；逾期未予补足的，视为乙方违约，乙方应按本合同第六条约定向甲方支付迟延履行违约金。
　　3、在本合同租期内，如果乙方全面履行本合同的约定，甲方应在乙方办理完撤离手续后的10日内，将租金、物业服务费保证金余额无息返还；
　　4、各项保证金、押金收据为退款唯一凭据，发生丢失不补开、不退款，后果自负。
　　六、迟延履行违约金
　　乙方延期向甲方或管理公司交纳其应付款项或费用，则甲方有权向乙方收取迟延履行违约金，该违约金以迟延应付款项或费用金额每日0。3计算，从应付之日至实际全额付清之日。
　　七、商铺的使用
　　1、乙方在不影响甲方收益情况下，甲方允许乙方将其商铺装让给另一方，转让费归乙方所有，新租赁方与甲方重新签订租赁合同。
　　2、乙方承诺其于租赁期限经营行为将严格遵守法律法规、相关政策，不损害他方的合法权利，并为此单独承担责任。如果乙方的行为给甲方造成损失，乙方应当无条件给予赔偿。
　　3、乙方应自行为其位于该商铺内的财产、设备等办理保险手续。
　　八、该商铺的交还
　　1、本合同提前解除或终止前的7日内，乙方应当在保护该商铺墙面、天棚、地面装修完整性的前提下交还甲方。
　　2、乙方在撤离该商铺前应当结清所有对甲方的应付款项或费用，否则，甲方有权依法阻止乙方撤离其财产；由此所引起的一切损失和责任，均由乙方自行承担。
　　九、优先购买权
　　在租赁期限内，如甲方转让该商铺，乙方在同等条件下享有优先购买权。乙方应在接到甲方有关该商铺转让条件通知后7日内做出答复，并在30日内与甲方达成相关协议，否则视为放弃优先购买权。如乙方放弃优先购买权，甲方将该商铺转让给第三人，则甲方保证本合同内容得到受让人知晓并继续适用受让人；否则由此造成的损失由甲方承担。
　　十、税费
　　甲方与乙方按照法律法规和相关部门规定各自承担并缴纳相应税费。
　　十一、合同终止与解除
　　1、本合同生效后，任何一方无法定或约定理由不得单方解除合同。
　　2、本合同项下租期届满，本合同自动终止。如果乙方愿意续租，应在租期届满30日前与甲方另行达成续租协议。
　　3、经协商一致，双方可以解除合同，且互不承担违约责任。
　　4、因乙方违约导致合同解除的，甲方有权不返还租金保证金及乙方已交纳的其他款项，并有权要求乙方赔偿不低于相当于三个月租金的经济损失。乙方应在合同解除后10日内向甲方支付该违约金。
　　5、因甲方违约导致合同解除的，租金按实际发生租期结算，物业服务费、能源费等，据实结算；甲方赔偿未完租期的租金和拾万元整的经济损失，甲方应在合同解除后10日内向乙方支付该违约金。
　　6、如乙方在合同期内有终止合同打算，应提前30日告知甲方。
　　7、乙方有下列情形之一的，视为乙方严重违约，甲方有权单方解除本合同，乙方应按本条第4项约定承担违约责任。合同解除后，如果乙方不按第八条约定归还该商铺，则甲方有权采取措施，比如封铺、将乙方在该商铺内的财物强制搬出等，因此导致的损失和责任由乙方自行承担。
　　（1）乙方无法定或约定理由单方解除合同的；
　　（2）迟延支付租金、物业服务费、能源费等应付款项或费用超过15日的；双方特别确认，在租赁期间，若乙方延迟缴纳租金或物业服务费或能源费用等累计超过3次（含3次），则甲方也有权单方解除合同；
　　（3）因乙方装修、使用、经营等原因导致该商铺租赁区域违反消防法规、环保法规引起事故或被查封。
　　十二、特别约定
　　1、如果需要将两个或两个以上独立商铺合并承租的，乙方同意与该区域的相关独立商铺出租权人同时签订《商铺租赁合同》。
　　2、为了商业步行街商铺整体经营效益，甲方授权管理公司对需要合并经营的区域进行统一规划和调整，乙方知晓并接受此安排。
　　3、乙方应自行取得在该商铺进行经营所需的所有证照，并承担相应费用。
　　十三、不可抗力
　　因不可抗力因素导致该商铺不能正常使用或不能继续使用时，甲、乙双方互不承担对方责任或损失。
　　十四、争议解决
　　甲、乙双方的争议应当通过协商解决，协商不成的，可以向该商铺所在地人民法院提起诉讼。
　　十五、通知
　　任何一方变更以上内容，应当及时书面形式通知另一方。怠于通知的一方应当承担对其不利的法律后果。
　　十七、合同生效
　　本合同自甲、乙双方签署后生效。本合同一式三份，甲方两份，乙方一份，具有同等法律效力。
　　甲方签字：
　　签订日期：年月日
　　签订地点：
　　乙方签字：
　　签订日期：年月日
　　签订地点：
　　店面租赁合同14
　　甲方：（出租方）
　　乙方：（承租方）
　　甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则，根据《合同法》的有关规定，签订以下协议：
　　一、被租房屋为xx省xx市xx区xx路xx号。
　　二、租赁期限。租赁期为xx年，从xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日。合同期满后，甲方如果继续对外租赁本房屋，乙方享有优先承租权，乙方必须在合同到期前30天与甲方商议签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行发包。
　　三、租金、保证金及租金交付期限：
　　该商铺的年租金总额：第一年年租金总额为人民币：xxxx万xxx仟xx佰xx拾x元；第二年租金为人民币：xxxx万xxx仟xx佰xx拾x元，第三年租金为人民币：xxxx万xxx仟xx佰xx拾x元。
　　以上租金是不含税价，如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳，
　　租金交付期限：每季度前交清季度租金。
　　保证金：在本合同签订之日，乙方须向甲方交付人民币：xxxxx元正，作为履约保证金。租金乙方必须按时一次性将租金交齐，交不齐则视为违约。
　　四、租赁期房屋的修缮。房屋属人为的。损坏由乙方及时修缮，由于不可抗拒的损坏，由甲方及时修缮。
　　五、乙方在经营过程中出现的一切经济纠纷及其它任何责任与甲方无关。
　　六、出租方与承租方的变更
　　1、在合同履行期内，乙方不得将房屋转租给第三者或相互对换房屋，否则甲方有权收回房屋。
　　七、在合同履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷，甲方概不负责。
　　八、在合同履行期间，乙方应保持所租房内外所有设施完好无损，如果确需改造或增设其他固定设施，应征得甲方同意后再进行，所需经费由乙方自付，合同期满时，乙方如需拆除，需将房屋恢复原样，不愿拆除或不得拆除的甲方不予补偿。
　　九、在合同履行期间，如有政策变化，市里统一规划等其它原因需要拆除房屋，其租赁费按实际使用时间计算，本合同即终止。乙方要积极配合不得向甲方提出任何要求。
　　十、在合同履行期间，要遵纪守法，讲文明道德，自觉维护好室内外卫生。水、电、物业税费及社会公共收费（治安、卫生、工商、税务等）由乙方自行缴纳。
　　十一、甲方责任
　　1、按合同规定的时间将房屋交给乙方使用，否则每超出一天应赔偿乙方租金的10的经济损失。
　　2、不按合同内的条款规定修缮房屋的应赔偿乙方由此而造成的经济损失。
　　3、不得无故终止合同（第九条除外），否则应赔偿乙方租金的10的经济损失。
　　十二、乙方责任
　　1、不得利用租赁的房屋进行非法活动，损害公共利益。
　　2、不得干扰和影响周围居民的正常生活。
　　3、不得破坏房屋主体结构及设施，根据造成的后果，赔偿其经济损失。
　　4、合同终止后要及时搬出，否则按租赁房屋缴纳租金，并处以年租金的10罚款。
　　十三、免责条件
　　如因不可抵抗的自然灾害，使双方或任何一方造成经济损失的，任何一方均不得向对方提出索赔要求。
　　十四、本合同未尽事宜，依据《中华人民共和国经济合同法》的有关条款，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
　　十五、本合同自签字之日起生效。
　　十六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
　　甲方（出租方）：乙方（承租方）：
　　xxxx年xx月xx日xxxx年xx月xx日
　　店面租赁合同15
　　甲方（出租方）：
　　联系电话：
　　乙方（承租方）：
　　联系电话：
　　根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国民法通则》有关规定，经甲、乙双方协商一致，签定本合同。
　　一、租赁房屋座落地点：市路号门面房
　　二、租赁期限：从年月日至年月日
　　三、租金标准：无论市场房费高低，均由乙方承担，甲方只在市场的房费之上每月加收元整；其他税收，水电费由乙方承担。甲方收乙方押金万千圆整（小写：）
　　四、乙方无权将房子转让；乙方应在每季度初将市场房费和加收房租一次付给甲方年或月，逾期十天内不交，甲方有权将房子收回，不退押金。乙方不能半途终止合同，若乙方租赁期间半途解除合同，乙方负责甲方全部损失，不退押金。
　　五、甲方不能半途终止合同，此合同执行过程中，出现自然灾害，国家及村整改、拆迁土地需要收回房子，甲方有权终止合同，甲方退还乙方押金，不负乙方其他损失，装修不予赔偿。若甲方因个人原因半途解除合同，甲方负责乙方全部经济损失。
　　六、乙方在租赁期间，不得违背商城规定及一切常例，不得和商城发生冲突，否则后果自负。
　　七、租赁期满，甲方如继续出租，乙方优先，若乙方不继续租赁，应提前天通知甲方，并将税收清单及水电费等费用清单交给甲方，（购电卡一张，房屋钥匙x把）手续办完，甲方退还押金。
　　此合同一式份，甲方、乙方各持份、双方签字之日起生效。
　　甲方（签章）：
　　乙方（签章）：
　　年月日
　　年月日