房屋买卖合同

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　　房屋买卖合同（通用15篇）
　　随着法律法规不断完善，人们越发重视合同，能够利用到合同的场合越来越多，签订合同能平衡双方当事人的平等地位。那么正式、规范的合同是什么样的呢？以下是小编为大家收集的房屋买卖合同，仅供参考，希望能够帮助到大家。
　　房屋买卖合同1
　　出卖人（甲方）：
　　买受人（乙方）：
　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方经友好协商，在平等自愿基础上，就乙方自愿购买甲方所有的房屋事宜，达成如下协议，以兹共同遵守。
　　第一条交易房屋具体情况：
　　1、房屋地址：呼玛镇安悦小区2号楼6单元301室
　　2、房屋面积：建筑面积65平方米
　　第二条交易房屋价款及给付方式
　　1、房屋的交易总价为：人民币万元整（大写：）。
　　2、乙方于本合同签订之日给付甲方购房定金10000元整（大写：壹万元整）。
　　3、乙方已向甲方支付的。定金转为房款，乙方还应向甲方共支付房款人民币元元整（大写：）。
　　4、乙方于甲乙双方办理更名手续当天，一次性支付剩余房款元。
　　第三条税费承担及合同备案
　　1、本合同项下房屋交易、更名等行为产生的一切费用，包括交易税费、更名所产生的费用等一切税费由乙方承担，甲方配合乙方办理房屋更名等手续。
　　2、甲方保证对所出卖的房屋享有完全的处分权并保证符合国家有关规定，而且没有产权纠纷和债权债务纠纷。因甲方原因造成该房屋发生债权债务纠纷的，由甲方承担全部责任。
　　3、经双方协商确定，甲方在交房当日将水、电等费用结清。
　　第四条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同具有同等法律效力。
　　第十条双方约定的其他事项：
　　甲方：乙方：
　　身份证：身份证：
　　地址：地址：
　　电话：电话：
　　房屋买卖合同2
　　卖方（甲方）：
　　买方（乙方）：
　　根据中华人民共和国有关法律、法规和有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，订立本合同，以资共同遵守。
　　第一条甲方将自有的房屋及该房屋占用范围内的土地使用权（以下简称房地产）转让给乙方。房地产具体状况如下：
　　（一）房地产座落在市（区县）（部位：）房屋类型结构：；
　　（二）房屋建筑面积平方米，该房屋占用范围内的土地使用权（面积分摊面积）平方米。
　　（三）房地产四至范围：；
　　（四）该房地产土地所有权性质为（国有集体所有）土地；土地使用权以（出让划拨）方式获得；
　　（五）房屋平面布局及附属设施状况、套内装饰标准：。
　　（六）甲方依法取得房地产权证号：；乙方对甲方上述转让的房地产具体状况已充分了解，自愿买受上述房地产。
　　第二条甲、乙双方经协商一致，同意上述房地产转让价格为（币）计元。（大写）：元整。甲、乙双方同意，在本合同自签订之日起的天内，乙方将上述房地产转让价款分付与甲方，具体付款方式、期限另立付款协议。乙方交付的房价款，甲方应开具收款凭证。
　　第三条甲方转让的房地产为以（出让方式划拨方式）取得国有土地使用权的，按下列第款办理。
　　（一）甲方取得国有土地使用权的使用年限为年（从年月起至年月日止），其中乙方按本合同约定受让上述房地产，拥有国有土地使用权的年限为年（从年月日至年月日止），为乙方依法使用国有土地使用权的有效期限。甲方将上述房地产转让给乙方后，出让合同载明的权利、义务一并转移给乙方。
　　（二）按照中华人民共和国法律、法规、规章及有关规定，（应办理可以不办理）土地使用权出让手续的，应由（甲方乙方）按规定（办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家）。
　　第四条甲、乙双方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于年月日将上诉房地产交付（转移占有）乙方。交付标志：。
　　第五条除房地产交易管理机构依法作出不予过户决定外，上述房地产权利转移日期以（市区县）房地产交易管理机构受理该房地产转让过户申请之日为准。
　　第六条上述房地产风险责任自该房地产（权利转移转移占有）之日起转移给乙方。
　　第七条本合同生效后，甲、乙双方应按国家及本市有关规定缴纳税、费。在上述房地产（权利转移转移占有）前未支付的使用该房屋所发生的物业管理费、水电费、煤气、电讯费等其他费用，按本合同附件四约定支付。自（权利转移转移占有）后该房地产所发生的费用，按本合同附件四约定支付。
　　第八条甲方转让给乙方的房地产根据原房地产权证记载的属（居住非居住）房屋，其相关关系（包括抵押、相邻、租赁等其他关系）见附件五，业主公约见附件六。乙方在使用期间不得擅自改变房屋结构和使用性质，乙方对该房地产有关联的公共部位、通道和设施使用享有相应的权益承担相应的义务，并应维护公共设施和公共利益。乙方确认上述受让房地产的业主公约，享有相应的权利和承担相应的义务。上述房地产在办理转让过户变更登记后，甲、乙双方共同到物业管理单位办理该房地产转让后变更使用、维修管理户名及有关手续。
　　第九条甲方保证在上述转让的房地产交接时没有产权纠纷和财务纠纷。如上述房地产转让交接后发生交接前即存在的产权或财务纠纷，由甲方承担全部责任。
　　第十条乙方未按本合同约定期限付款的，应按逾期未付款向甲方支付利息，利息自应付款之日起第二天至实际付款之日止，利息按计算。逾期天后，甲、乙双方同意按下列方式处理。
　　（一）乙方除应支付利息外，还应按逾期未付款的向甲方支付违约金，合同继续履行。
　　（二）甲方有权通知乙方单方解除合同，甲方从乙方已付款中扣除乙方应向甲方支付逾期未付款的违约金，余款返还给乙方，已付款不足违约金部分，乙方应在接到书面通知之日起日向甲方支付。若乙方违约给甲方造成经济损失的，甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由乙方据实赔偿。
　　第十一条除人力不可抗拒因素外，甲方未按合同约定的期限将上述房地产交付给乙方的，应按已收款向乙方支付利息，利息自约定交付之日起第二天至实际交付之日止，利息按计算。逾期天后，甲、乙双方同意按下列方式处理。
　　（一）甲方除应支付利息外，还应按已收款的向乙方支付违约金，合同继续履行。
　　（二）乙方有权通知甲方单方解除合同，甲方除应在接到书面通知之日起日内向乙方返还已支付的房款和利息（自乙方支付房款之日起至解除合同之日止）外，还应按已支付房款的向乙方支付违约金。若甲方违约给乙方造成经济损失的，乙方实际经济损失超过甲方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由甲方据实赔偿。
　　第十二条经甲、乙双方协商一致，本合同未尽事宜，在不违反本合同原则的前提下，可订立补充条款或补充协议，甲、乙双方订立的补充条款和补充协议及附件为本合同不可分割的一部分。本合同及其附件空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。
　　第十三条本合同由甲、乙（双方签定）（公证处公证）之日起生效。甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利，义务清楚明白，并按本合同规定履行。
　　第十四条本合同使用于中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在旅行本合同过程中若发生争议，应协商解决，协商不能解决的，选定下列一种方式解决：（不选定的划除）
　　（一）提交仲裁委员会仲裁；
　　（二）依法向人民法院起诉。
　　第十五条本合同一式份，甲、乙双方各执份，（市区县）房地产交易管理机构执一份，（市区县）房地产登记机构一份（本合同经公证的公证部门留存一份）。
　　卖方（签章）：买方（签章）：
　　年月日年月日
　　签订地点：签订地点：
　　房屋买卖合同3
　　卖方（以下简称甲方）：身份证号：
　　买方（以下简称乙方）：身份证号：
　　甲乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下协议条款。
　　一、甲方房屋（如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的一致同意）坐落于建筑面积平方米，房屋用途为。
　　二、双方商定该房屋转让价格为：总金额万元（大写：拾万仟佰拾元整）。
　　三、乙方于年月日向甲方支付首付款万元（大写：拾万仟佰拾元整）。待房屋过户后公积金贷款支付剩余房款万元（大写：拾万仟佰拾元整）乙方保证房屋过户后一个月内付清余款。
　　四、甲方应于乙方付清全部房款之时，将上述房屋及全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行接收。接收后房屋的占有、使用、收益和处分权利归乙方行使，该房屋所发生的物业管理费、水费、电讯费、网费等相关费用由乙方负责支付。
　　五、甲方负责将该房屋所有权更改给乙方所有。办理产权时所发生的相关费用由乙方承担。
　　六、甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。
　　七、甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，并保证不管以后房价如何上涨，绝不反悔。
　　八、除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同规定的时间将房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。甲方保证在房款付清时，将房屋交付乙方，否则乙方有权追究甲方责任。
　　九、甲方及配偶共同拥有一套住房，办理房产证所产生的费用，全部由乙方承担。若甲方及配偶拥有两套及以上住房，所发生的相关费用，全部由甲方承担。
　　十、本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
　　十一、本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
　　甲方（公章）：
　　乙方（公章）：
　　法定代表人（签字）：
　　法定代表人（签字）：
　　年月日
　　年月日
　　房屋买卖合同4
　　甲方（卖方）：
　　乙方（买方）
　　甲乙双方就房屋买卖事宜，经协商，达成协议如下：
　　一、甲方将其拥有独立产权的位于的房屋（房屋所有权证编号：，建筑面积平方米）以人民币元整（）出售给乙方。乙方愿意以上述价格向甲方认购该房。
　　二、甲方承诺：
　　1、向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核。
　　2、保证对出售的房屋拥有独立产权。
　　3、保证该出售房屋未予出租。
　　4、自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。
　　5、按照前述业务的需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续。
　　6、在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。
　　三、乙方承诺：
　　1、保证按要求付清房费，予以贷款清还等。
　　2、按国家要求不改变房屋的结构。
　　3、按照前述业务需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续，并承担各项费用。
　　4、在办理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。
　　四、违约责任：
　　1、甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失。
　　2、乙方违约，没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿因此受到的损失。
　　五、协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。
　　六、协议自双方签字或盖章之日起生效。
　　七、协议壹式两份，双方各执壹份。
　　甲方：
　　乙方：
　　年月日
　　房屋买卖合同5
　　甲方（卖方）：
　　乙方（买方）：
　　甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，并经土地所有权人同意，达成以下合同条款：
　　1、甲方自愿将坐落在房屋院落（包括：正房间、厢房间）出卖给乙方，并将与所出卖房屋相关的土地使用权同时转让给乙方。该院落具体位置为：
　　东邻：西邻：
　　南邻：北邻：
　　登记长度为：米、宽度为米，面积共平米。
　　2、该院落相关的附属物同时全部转让，附属物包括：
　　3、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写；即人民币小写元。乙方在合同生效时一次性付清。
　　4、甲方应在前将该房屋交付乙方；届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。
　　5、本合同生效后，一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元违约金。
　　6、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。并已经取得全部共有人的一致同意。若因产权、使用权或其他产权原因而导致乙方无法正常使用，甲愿意赔付乙方全部转让款、房屋的改造、建造、装修等费用及土地增值部分。
　　7、合同生效后甲方有配合乙方办理相关产权证照转移义务，如因政府原因确实无法办理产权转移手续，甲方须把相关证件交乙方保存。如遇政府征地拆迁，该院落的拆迁利益（包括拆迁补偿款、回迁房等）全部归乙方所有。
　　8、其它：
　　（1）本协议未尽事宜须经双方协商解决，并签订相应的补充协议。
　　（2）本协议经甲乙双方签字、盖章，村委会签字盖章后生效。
　　（3）本协议电脑打印一式三份，各方各执一份。
　　甲方（卖方）：（印）
　　身份证号：
　　住址：
　　电话：
　　年月日
　　乙方（买方）：（印）
　　身份证号：
　　住址：
　　电话：
　　年月日
　　村委会意见：
　　村委会盖章：年月日
　　房屋买卖合同6
　　甲方（出售方）：
　　乙方（买受方）：
　　丙方（中介方）：
　　由于甲方原因延迟房屋过户，经甲乙丙三方协商，就房屋成交过程中未尽事宜形成共同意见，签署本合同。本合同中的所有术语，除非另有说明，否则其定义与三方于年月日签订的《房地产买卖中介合同》中的定义相同。具体补充合同内容如下：
　　一、补充合同内容：
　　（1）甲方应于年月日前与乙方完成产权过户手续。
　　（2）甲方应于年月日前将房屋交付给乙方使用，在交付日期之前的该房屋水、电、煤气、物业管理费、有线电视、网络等费用由甲方结清。
　　（3）甲方交房给乙方后，乙方有权利对房屋进行装修和置办家电、家具。在交房后与房屋正式过户前的期间内甲方不得对乙方的日常居住进行干扰。
　　二、违约责任。
　　（1）若有一方有原合同及本补充合同违约行为的，违约方将按标的额的20，计人民币（大写）元赔付给守约方。并支付给丙方房屋买卖中介费万元。
　　（2）若甲方违约，甲方要额外赔付给乙方房屋二次装修（硬装修及家具家电）所产生的费用。
　　（3）若乙方违约，乙方应于三日内搬离甲方房屋，并支付交房期间所产生的房租费用给甲方，房租按日计算，元天。额外
　　要赔付给甲方对房屋蓄意损坏所产生的费用。
　　三、其他事项。
　　本合同自甲、乙双方签字，丙方盖章后生效。此补充合同一式叁份，甲乙丙三方各执壹份。
　　甲方：乙方：丙方：
　　身份证号码：身份证号码：营业执照注册号：
　　委托代理人：
　　联系电话：
　　委托代理人：联系电话：资质证书编号：
　　执业经纪人：联系电话：
　　年月日
　　房屋买卖合同7
　　出售人（甲方）：
　　买受人（乙方）：
　　双方根据有关规定，签订本合同。
　　1。甲方同意将坐落在号房产，计建筑面积平方米的房屋出售给乙方。
　　2。上开房屋按住房综合造价的年每平方米建筑面积元计价，另计房屋地段、层次、朝向、设施因素计算，每平方米建筑面积售价元，共计售价（大写）元。
　　3。乙方在合同签定时交纳定金元整。
　　4。乙方在合同签订后30天内一次付清购房款，甲方给予优惠，乙方实付价款（大写）元。
　　5。乙方要求分期付款，必须征得甲方同意。首期付款占应付款，计（大写）元。余额计（大写）元，分年付清，月利率，余额款本息共计（大写），每月月底前交付（大写）元，最后在年月底前全部付清。合同签订后30天内交付首期购房款。
　　6。乙方分期付款而逾期交付，已交购房款作违约金由甲方收取，从未交款当月起向甲方缴付按公房租金标准计价的临时使用费，补交住宅建设债券。预付维修费按已支出的维修费用结算，多退少补。
　　7。乙方购房款未付清前调离本市、出国定居或去世，由其代理人或继承人付款。如乙方去世又无继承人，房屋由所在地区、县房管局根据《》向法院申请按绝产接管，未付清的购房款由接管单位补交。
　　8。甲方收到乙方购房款、维修费，在合同签订30天内交割房屋。
　　9。甲乙双方按规定办理有关手续，交付有关手续费和产权登记费。乙方分期付款则要购房款全部付清后方可取得房屋所有权证。
　　10。甲乙双方在合同签订后30天内预付住房售后维修费。甲方按住房综合造价多层住宅（高层住宅），提取维修费（大写）元，连同乙方按住房综合造价多层住宅（高层住宅）预付维修费（大写）元，落实维修单位，负责修理房屋的。共用部位和共用设施。
　　11。上开房屋的基地和园地属国家所有，乙方不得擅自改建或搭建；公用部位设施属同幢所有权人共有，乙方保证不侵占使用。
　　12。乙方保证遵守国家和本市有关土地、私房、建筑管理等的各项法规和规定，按时向提供售后服务和管理的管房单位或组织交纳管理费用。
　　13。本合同签订之日起生效。乙方履行合同，定金抵付购房款，未履行合同，定金不予返还；甲方不履行合同，定金双倍偿还乙方。
　　14。本契约一式四份。甲乙双方各执一份，房屋所在地管房部门或组织，房产交易所各执一份存证。
　　甲方（签章）：
　　乙方（签章）：
　　年月日
　　房屋买卖合同8
　　本合同双方当事人：
　　卖方（以下简称甲方）：身份证号：买方（以下简称乙方）：身份证号：
　　甲乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下协议条款。
　　一、甲方将坐落于建筑面积平方米，房屋用途为，房屋产权及土地使用权自愿转让乙方。
　　二、双方商定转让价格为：总金额万元（大写：）。
　　三、付款方式：四、甲方应于合同签订后日内将上述房屋及全部钥匙交付乙方。
　　五、甲方负责将该房屋所有权及土地证更改给乙方所有。办理产权证时所发生的相关费用由乙方承担。
　　六、甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关抵押债务、税项及租金等，甲方均在交房前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。
　　七、甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。
　　甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，并保证不管以后房价如何上涨，绝不反悔。
　　八、甲乙双方不得违约如有一方违约，应向另一方支付违约金万元。
　　九、本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
　　十、本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
　　甲方（签章）：乙方（签章）：
　　联系电话：联系电话：
　　年月日年月日
　　房屋买卖合同9
　　甲方：
　　乙方：
　　甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守，小产权房屋买卖合同。
　　一、甲方自愿将其村证房位于石家庄市区的房屋（建筑面积平方米）以人民币仟佰拾万仟佰拾元整（元）的价款出售给乙方。（含地下室号平方米）
　　二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿；如乙方反悔本合同，定金不退。
　　三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。
　　四、本合同签订后，甲方对的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。
　　五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》；
　　六、违约责任
　　1、甲方应当于年月日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方，《小产权房屋买卖合同》逾期超过五个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币四万元。
　　2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过五个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的作为甲方的损失赔偿金。
　　3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。
　　4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。
　　5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。
　　七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的按下述第种方式解决。
　　1、提交仲裁委员会仲裁。
　　2、依法向区人民法院起诉。
　　八、其他约定
　　九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
　　十、本合同一式5份，甲乙方各执一份，见证人各一份。
　　甲方（盖章）：乙方（盖章）：
　　法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：
　　年月日年月日
　　签订地点：签订地点：
　　房屋买卖合同10
　　甲方（卖方）：
　　乙方（买方）：
　　经买卖双方友好协商同意就下列房地产买卖事项，订立本契约，共同遵守。
　　一、甲方自愿将座落在（房屋建筑面积为，产权证号：号）出售给乙方。乙方已对甲方所要出售的房地产做了充分了解，愿意购买该房地产。
　　二、甲乙双方议定的上述房地产成交价格为人民币（大写）元整（）。付款方式：详见第九条。
　　三、双方同意于甲方收到全部售房款当日由甲方将上述房产正式交付给乙方。房屋移交给乙方时，其该建筑物范围内的土地使用权一并转移给乙方。
　　四、甲方保证上述房地产权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务纠纷，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。
　　五、违约责任：
　　1、过户当日至乙方领取名下产权证之前，如该房产发生产权纠纷或债权债务纠纷被查封，或存在抵押无法过户，或甲方反悔不愿出售该房，或甲方不配合办理公证手续，乙方有权通知解除房屋买卖合同，甲方应退回乙方所交房款，并按总房款的20向乙方支付违约金。
　　2、如因乙方中途毁约、不按时支付购房款，甲方有权解除本协议，并有权将乙方所购房地产转售他人，乙方应按总房款的20向甲方支付违约金。
　　六、本契约在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成时，任何一方均可向海口市房地产仲裁委员会申请调解或仲裁，也可向该房有管辖权的人民法院起诉。
　　七、本契约未尽事宜，甲乙双方可另行协商，其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力。
　　八、本契约一式贰份，甲乙双方各执壹份。
　　九、双方约定的其它事项：
　　1、该房成交价为人民币元整（），包含过户过程中所产生的买卖双方税、费、代理费、办证费。签订《房地产买卖契约》，甲乙双方到公证处办理完公证手续完当日（年月日前），乙方一次性支付购房款人民币元整（含定金）给甲方。
　　2、该房按现状交付。交房前该房的物业费、水电费、有线电视费、停车费等一切关于该房的费用由甲方结清。
　　甲方（签章）：乙方（签章）：
　　地址：地址：
　　联系电话：联系电话：
　　邮政编码：邮政编码：
　　委托代理人：委托代理人：
　　年月日
　　房屋买卖合同11
　　卖方：（以下简称甲方）
　　买人：（以下简称乙方）
　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一致同意签订如下房屋买卖协议，共同遵守。
　　一、甲方自愿将坐落于省城市站小区栋室，建筑面积为平方米，出售给乙方。
　　二、上述房屋包括附属设备，经双方约定房屋价格（人民币）：；总款共计人民币：（大写）付款方式：由乙方首付给甲壹拾柒万元，然后11月16日付清17万元整，剩余房贷有乙方自付。
　　三、双方约定，本协议签订之日，乙方一次性交清房款；甲方同时将房屋钥匙、房屋产权证明及身份证复印件交付给乙方。同时双方应该同时为对方出具相应的收到凭证。
　　四、甲方必须保证其出卖给乙方的房屋，产权为交易本人，绝无他项权利设定或其他纠纷或产权亲属关系。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方因此而受到的经济损失。
　　五、双方对房屋质量无异议，房屋交付后，因房屋质量引起的纠纷，双方不相互承担赔偿责任。
　　六、甲方并未办理产权登记手续，对此乙方完全知晓。乙方同意甲方关于房屋产权过户的承诺：甲方在能办理产权登记时应该第一时间办理产权登记，甲方办理完全产权登记后，应立即协助乙方办理产权过户手续。
　　七、在办理房屋产权转移过户登记时，甲方应予全力协助。如因甲方的延误，致使影响产权过户登记，因而使乙方遭受损失的，由甲方负赔偿责任。
　　八、合同生效后，房屋升值与甲方无关。
　　九、本协议签订前，该房屋如有应缴纳的一切税收、费用，概由甲方负责。本协议签订后办理房屋所有权证书费用为乙方负责。其他税费按有关法律规定，各自承担。
　　十、甲方在房屋出售给乙方即乙方付清房款与甲方签订本合同后不得将房屋另行转让给他人，如若违约本约定应赔偿房款总价外还应赔付房款总价款20的违约金。
　　十一、本协议签订后，双方应该共同遵守。如违约，违约方除赔偿对方相应经济损失外，还应该赔偿对方房屋总价款20的违约金。
　　十二、甲方法定继承人一致同意此次房屋买卖交易，并且同意本协议所有条款，甲方法定继承人无此房屋的继承权与使用权。
　　十三、在本协议履行过程中，双方发生分歧应该协商解决，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。协商不成，任一方均可起诉至房屋所在地人民法院。
　　十四、本协议一式两份，双方各执一份为凭。
　　十五、本协议自双方签字之日起生效。
　　甲方（签字）：乙方（签字）：
　　身份证号：身份证号：
　　通信地址：通信地址：
　　邮政编码：邮政编码：
　　电话：电话
　　证明人：
　　年月日
　　房屋买卖合同12
　　甲方：
　　乙方：
　　双方同意就下列房屋的买卖事项，本着平等、自愿的原则，订立本协议：
　　一、甲方自愿向乙方回购在年月日出售给乙方的坐落于。上述房屋建筑面积平方米。
　　二、甲乙双方议定甲方回购上述商品房的成交价格为人民币（大写），小写元。
　　三、回购期限：甲方回购上述商品房的时限为年月日之前。
　　四、违约责任：经双方协商决定在回购上述商品房的时限内甲方无法履行回购的，则视甲方违约，甲方须承担违约责任，一次性向乙方支付房价总额百分之五的违约金，同时按照违约天数每天支付房价总额千分之五的管理费。违约五日后（即年月日）则视为甲方自动放弃回购权利，并不得再次主张回购权利。
　　五、甲方在回购期限内全款回购的，如房屋所有权证（所有权为）的回购过程中由于二次交易所产生的一切税费，由甲方全部承担。
　　六、甲方在回购期限内回购的，乙方务必在15个工作日内无条件协助甲方办理房屋权属的过户手续，直至过户完成。七、如甲方在回购时限未履行全款回购，视为主动放弃回购权利，乙方可自行出让、拍卖，回购时限起二年内乙方出让、拍卖所得总价不足原甲方出卖给乙方成交价格总额的部分，或因甲方不配合乙方出让、拍卖造成的一切经济损失包括本协议第四条约定的违约金及管理费，由担保方承担无限连带责任保证代偿。
　　八、本合同一式叁份，甲、乙双方及担保方各持一份。
　　九、本合同经甲、乙双方及担保方签字之日起生效。
　　甲方（签字）：乙方（签字）：
　　甲方身份证：乙方身份证：
　　担保方：证明方：（盖章）
　　房屋买卖合同13
　　合同当事人：
　　卖方（甲方）：
　　身份证号码：
　　地址：
　　电话：
　　买方（乙方）：
　　身份证号码：
　　地址：
　　电话：
　　根据国家《民法典》及有关法规之规定，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买下述房产，达成如下协议：
　　一、房屋基本情况
　　本合同房屋座落地址号，建筑面积平方米，结构砖砭，层次一、二层沿街，间数：楼底共间，新旧程度成，户内配置；电气、给排水到户，装潢。
　　二、甲方通过转让取得上述房产的产权，该房产性质为商业、住宅房。有房产证（号码为）、土地证（号码为）。现同意将上述房产转卖给乙方。房产证和土地使用权证见附件一。
　　三、价格与费用
　　经约定，上述房产总价格（大写）：（元）
　　此价格未包括二手房交易的。各种费用，具体另附件二约定，乙方万首付房款后，甲方开始办理有关过户手续。过户之后，余款由乙方采用二手房按揭贷款的形式支付完毕。
　　四、付款及交房约定：
　　双方同意按下述方式交接：
　　年月日起，由乙方自行联系处理有关保修的一切事宜，甲方不承担任何责任，但是甲方保证提供相应的用于证明开发单位和保修义务人的文书。
　　五、违约责任：
　　本合同生效后，甲乙双方任何一方无正当理由要求中止合同的，或者违反自己一方的义务和承诺的，或者延迟履行义务达天的，均由责任方承担违约责任，并按实际付款的。
　　甲方：
　　乙方：
　　年月日
　　鉴证人（签字）：
　　年月日
　　房屋买卖合同14
　　甲方（卖方）：身份证号码：
　　乙方（买方）：身份证号码：
　　甲乙双方平等自愿协商，甲方将坐落在出售给乙方，该房屋性质为政府安置，甲方自建。建设用地规划许可证。
　　一、房屋概况：
　　乙方购房层次第五层，另注标准层第三层房屋一套，三房二厅一厨二卫，总面积120平方米，包含公共楼梯。总价值人民币仟元整（元整），甲乙双方商定以套计算，面积办证为准，互不追责。
　　二、其他约定：
　　1、房屋内墙粗胚粉刷，外墙瓷砖、油漆，楼梯扶手，楼梯间进户门，水电线和管到户门口由甲方负责。水电开户，铝合金、防盗网等费用由乙方承担。本套房屋进户门由乙方承担。
　　2、楼梯卫生、楼梯声控灯由本层的住户自己负责，为维护众人利益，购房户不得在楼梯和休息平台堆放杂物及交通工具，另购房户未经甲方同意不得私自发改造房屋结构。
　　3、甲方提供现在的办证资料，办理房产证，所有税费水电开户费用由乙方承担。
　　三、付款方式：
　　1、签字即房屋买卖合同生效。
　　2、乙方付首付拾万元整。
　　3、甲方在做到乙方本层砖结好，乙方再支付拾万元整。
　　4、余款在主体完工后乙方一次性付清，剩余贰万元在房产证办理过户后付清。
　　四、违约责任：
　　1、甲、乙双方签字合同后，即具有法律效力，双方不能违约，违约方赔偿另一方壹万元整。
　　2、在不可抗拒自然灾害的情况下，不算违约。
　　五、另行约定（约定事项与本合同具有同等的。法律效力）
　　1、柴火间（34平方米）甲方提供给乙方永久性使用，但柴火间不予办证。
　　2、沙石要吊到本层楼。
　　3、甲方在20xx年底交房给乙方使用。
　　甲方（公章）：乙方（公章）：
　　法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：
　　年月日年月日
　　房屋买卖合同15
　　卖方（以下简称甲方）：
　　买方（以下简称乙方）：
　　购房交易中的卖方必须是房屋的所有人或预期所有人。请务必核实卖方身份！否则可能导致房屋购买行为无效，产生不必要的纠纷，甚至遭遇诈骗，损失大笔购房款！
　　如需了解核实卖方身份的具体方式，建议您咨询专业律师。
　　买方（以下简称乙方）：
　　身份证号：
　　联系电话：
　　地址：
　　根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国物权法》及其他有关法律法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的房产事宜，签订本合同，以资共同遵守执行。风险提示：核实房屋状况
　　除正常考虑房屋户型、结构等建筑状况和小区及周边配套状况外，买方还需谨慎核实房屋权利情况，如：土地使用权类型、使用期限、土地及房屋用途、房屋所有权性质、房屋共有人情况、房屋是否存在抵押、出租、查封、冻结转让、列入拆迁范围，等等。
　　否则，可能因房屋存在权利瑕疵而给买方带来巨大风险，出现即使交付了全部款项也无法实际取得房屋产权等情况。
　　第一条甲方同意出售甲方所有的位于市区幢号房。房屋建筑面积平方米，其中套内建筑面积为平方米。甲方保证此房产一切情况介绍属实，承诺和保证此房产无任何权属或经济纠纷，权属无任何瑕疵，同户籍、相关亲属及房产共有、所有权人同意出售。同时物业交接前需付清甲方产生的物业管理费、水电、有线、通讯费及附属于该房屋的所有费用。乙方对甲方所出售的房屋已充分了解，愿意购买上述房屋。风险提示：付款方式
　　双方应该在合同中明确付款方式和时间。如首付款、尾款的支付比例、数量和时间，确保买方出现拖欠或减少阶段支付金额的情况时有据可依，较好地维护自身权益。
　　尽量通过银行转账或存款到卖方指定的卖方本人银行账号的方式来付款。现金支付方式存在较大风险，请谨慎选择。如需选择现金支付，请务必保留有效的付款凭证。
　　第二条甲、乙双方同意上述房产的成交价格为：单价：人民币元平方米，总价：人民币元整（大写）。
　　第三条付款时间及方式房屋价款分次付给甲方。年月日，乙方向甲方支付房款元。年月日，乙方向甲方支付房款元。余款元，在办理产权证完成之日交付。风险提示：交房约定
　　建议双方约定在买方付清首付款时即交房。对买方而言，实际交房不仅可以尽快使用房屋，更重要的是可以减少一房两卖的风险。对卖方而言，虽然暂未收到全部房款，但因还未办理房屋过户手续，所以交房并不会带来实质风险。
　　第四条办理过户及房屋交付
　　1、甲方应于年月日开始办理房屋产权证、土地使用证，上列证件的办理完毕之日至迟为年月日。
　　2、上列过户费用及契税由甲方承担元，乙方承担元。
　　第五条风险转移，配套设施及费用承担乙方已对房屋构造、装饰及配套设施等情况，做充分了解。房屋及配套设施的风险自房屋实际交付之日起转移给乙方。
　　第六条权利义务甲方确保本合同项下的房产水、电、通讯、排水等设施完好、畅通可正常使用。甲方确保本合同项下交易的房屋不存在产权纠纷、权利瑕疵及关于房屋税费、银行抵押、户口等未清事项。
　　第七条协议的。变更、终止
　　1、本合同生效后，未经双方协商一致，达成书面协议，任何一方不得擅自变更本合同。如需变更本合同条款或就未尽事项签署补充协议，应经双方共同协商达成一致，并签署书面文件。风险提示：违约责任
　　因为房产交易复杂且金额较大，有时会出现意想不到的状况，导致违约行为。为了能避免以后出现扯皮现象，需要在签署合同时就明确写清双方的责任和权利，以及违约金的偿付金额和时间，遵循的原则就是双方责权利对等。
　　第八条违约责任
　　1、本合同签订后，乙方悔约的，应书面通知甲方，甲方应在日内将乙方的已付款（不计利息）返还给乙方，乙方承担违约金元。如甲方悔约，应书面通知乙方，甲方应承担违约金元。
　　2、甲方逾期交付房屋的，自逾期之日始，按日向乙方承担房屋价款的违约金；逾期交付超过日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方按前述条款支付违约金，返还已付转让价款及同期银行利息。乙方逾期付款的，自逾期之日始，按日向乙方承担房屋价款的违约金；逾期交付超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方按前述条款支付违约金。
　　3、甲方未能在约定时间办理完毕过户手续的，乙方有权解除合同，并由甲方按前述条款承担违约金。风险提示：明确交易程序
　　二手房交易可分为签约、付款、交房、过户四大步骤，每一个步骤都必须约定清楚，否则，一旦发生纠纷，对买方或卖方都有可能带来巨大损失，如买方已付款但无法实际取得房屋，或卖方已交房、过户却收不回全部款项，等。
　　房屋涉及抵押或买方需要按揭付款的，则还需要办理解押或按揭贷款等手续。
　　具体的约定较为细致、复杂，建议请专业律师审查。
　　第八条争议的解决甲、乙双方就本合同的解释和履行发生的任何争议，应通过友好协商方式解决。协商不成的，向人民法院提起诉讼。
　　第十四条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同具有同等法律效力。
　　第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方、乙方各一份，房屋管理部门一份（双方提交给房管部门的合同与本合同不一致的，以本合同为准）。
　　甲方（签字盖章）：
　　年月日
　　乙方（签字盖章）：
　　年月日