店铺租赁合同

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　　随着时间的推移，合同起到的作用越来越大，签订合同是减少和防止发生争议的重要措施。那么相关的合同到底怎么写呢？下面是小编为大家整理的店铺租赁合同，欢迎阅读与收藏。
　　店铺租赁合同1
　　出租方（甲方）
　　身份证号
　　承租方（乙方）
　　身份证号
　　经甲乙双方协商，就场地租赁事宜达成如下协议；
　　一、场地租赁情况
　　1、甲方同意将一楼超市无购物通道西侧平米场地租给乙方使用。
　　2、乙方经营项目
　　3、租赁时间为期年，自年月日至年月日
　　4、场地租金每年元，租金缴纳方式为上打租，每年付一次。
　　二、甲方权利和义务
　　1、甲方为乙方提供水、电、取暖等设备条件。
　　2、甲方对乙方从业人员有培训、指导、管理的权利。
　　3、甲方负责乙方店内产品广告宣传事宜。
　　4、对于乙方不能服从甲方管理的。从业人员，甲方有权按规章制度进行处罚，并建议乙方调换或辞退。
　　三、乙方权利和义务
　　1、乙方负责办理工商执照、税务登记等相关手续。
　　2、按时向甲方缴纳租金。
　　3、依法经营，明码标价，不出售过期伪劣产品，确保质量，如因商品质量问题引发投诉或遇职能部门检查不合格处以罚款时，所涉经济责任均由乙方承担。
　　4、乙方在租赁期限内，享有对场地的使用及维护权利，但不具有所有权，不得擅自更改甲方硬件设施。
　　5、乙方从业人员应严格遵守甲方各项规范要求，文明服务，礼貌待客，如因服务不周引发投诉和纠纷，按甲方有关条例处理。
　　四、其它事宜
　　1、遇有不可抗拒的政治事件、市场变化不能正常经营时，经甲乙双方协商，合同自行解除，合同期满后，乙方需再续合同要经双方协商后再行签订手续。
　　2、合同生效后，甲乙双方要认真履行合同，如出现任何一方中途私自终止合同行为，由违约方向对方赔付元违约金。
　　3、本合同未尽事宜双方协商解决。
　　此合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起正式生效。
　　出租人（盖章）：承租人（盖章）：
　　地址：地址：
　　法人代表（签字）：法人代表（签字）：
　　承办人：承办人：
　　开户银行：开户银行：
　　帐号：帐号：
　　电话：电话：
　　担保人（盖章）：
　　签订日期：年月日
　　签订地点：
　　店铺租赁合同2
　　出租方（甲方）：
　　承租方（乙方）：
　　根据《中华人民共和国合同法》相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议：
　　一、租赁门面描述
　　1。甲方将其拥有的坐落于门面房出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共平方米。
　　二、租赁房屋用途
　　1。乙方租赁房屋为商业门面使用。
　　2。乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。
　　三、租赁期限
　　本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。
　　四、租金及支付方式
　　1。第一年租金为元〔大写：〕，然后每年租金在上年的基础上递增，租金提前一个月支付，每半年支付一次，具体为：
　　2。在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担。
　　3。为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金元。租赁期满，若乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。
　　五、其他约定
　　1。本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力；
　　2。因本合同履行过程中引起的一切纠纷，双方应协商解决，协商不成的，由甲方所在地法院管辖；
　　3。本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。
　　本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
　　甲方：
　　年月日
　　乙方：
　　年月日
　　店铺租赁合同3
　　一、合同双方
　　出租方（下称甲方）：
　　承租方（下称乙方）：
　　根据《中华人民共和国合同法》相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的出租给乙方一事，达成如下协议：
　　1、甲方将其拥有的出租给乙方用于经营。该淘宝店属于消保店铺，开通旺装
　　2、甲方必须保证对所出租的享有完全的所有权，并且保证该所在范围内的商品、图片空间、附属功能使用权没有用于抵押担保。
　　二、租赁
　　1、乙方租赁中为B2C商业店铺使用。
　　2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变淘宝的原有结构和用途。
　　三、租赁期限
　　本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。
　　四、租金及支付方式
　　1、第一年租金为每月元，每季度支付一次，每季度租金为。
　　2、为保证合同的履行，甲方收取乙方元做为淘宝消保店铺等押金，租赁期满后，若乙方无违约行为，交清网店维护费外，其它全额退还。
　　3、在租赁期内，因租赁淘宝店所产生的维护费用、空间费用、域名费用、商品交易税收等由乙方自行承担。
　　五、甲方的权利与义务
　　1、甲方应在乙方支付第一年第一季度租金及押金之日将上述账户、密码交付乙方。
　　2、甲方必须保证出租给乙方的淘宝店铺能够从事网络B2C商业经营。
　　3、在租赁期间，甲方不得对所出租的及所在B2C范围内的商品空间、淘宝商品安置空间使用权设定抵押。
　　4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回。所有可以移动、下架的数据归乙方所有，乙方应在租赁期满后归还。
　　六、乙方的权利与义务
　　1、乙方按照本合同约定使用，不承担淘宝店自然损耗的赔偿责任。
　　2、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。
　　3、乙方不得利用上述从事非法经营及任何违法犯罪活动及破坏淘宝官方的交易规则的行为。
　　4、按本协议第四条约定支付租金。
　　七、续租
　　租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条件下有优先租权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。
　　八、合同的变更和解除
　　1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同；
　　（1）乙方未按约定期限交付租金，超过天以上。
　　（2）乙方在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复。
　　（3）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，乙方不得擅自转租或转让他人，租赁时甲方没有收取乙方任何转让费用，租赁到期后
　　乙方不得附加任何条件和转让费。淘宝店铺转让，乙方不得中途转让他人，包括亲友，合同到期后，甲方收回淘宝店铺，并重新签订租赁合同。
　　（4）乙方在淘宝店铺上进行的装修等，合同到期不再续签的，商品数据打包下载带走，原来数据资料无偿退给甲方，不得故意损坏。
　　（5）乙方在合同使用期间一定要注意遵循淘宝网经营规则，否则所造成的一切损失由乙方负责。
　　（5）乙方不得从事非法经营及违法犯罪活动。
　　2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：
　　（1）甲方不交付或者迟延交付租赁的。
　　（2）乙方承租期间，如甲方因该或范围内的商品、商标等与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该及范围内的商品、商标，致使乙方无法正常营业的。
　　（3）甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的用于抵押或转让给第三方的。
　　（4）租赁主体结构存在缺陷，危及安全的。
　　3、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：
　　（1）甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。
　　（2）因不可抗力因素致使及其附属功能严重受损，致使本合同不能继续履行的。
　　九、其他约定
　　1、甲乙双方交还时：商品：消保：其它：
　　2、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力；若有一方违反合同
　　按（合同法）规定承担违约责任。
　　3、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立，双方不得反悔。
　　本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。
　　甲方代表人：乙方代表人：
　　甲方身份证：乙方身份证：
　　甲方代表人联系电话：乙方代表人联系电话：
　　合同签订日期：合同签订日期：
　　店铺租赁合同4
　　出租方（以下简称甲方）
　　承租方（以下简称乙方）
　　经甲乙双方协商，甲方同意将的房间出租给乙方经营，根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，定立本合同。
　　第一条租赁内容
　　1、甲方将位于的门面租赁给乙方。门面合法产权为所有，甲方已经从买下了门面年到年的合法经营权。
　　2、甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其经营范围由乙方自己决定。
　　第二条租赁期限
　　租赁期五年，自年月日起至年月日止。
　　第三条租金和租金交纳形式
　　1、门面的租金为每月元整，门面的租金为每年元整。乙方每年的月日到月日期间向甲方缴纳一年的租金，乙方每年年底向缴纳门面的租金。
　　2、乙方在签订合同时付给甲方人民币做为合同履行保证金。
　　3、乙方交付的。履行保证金甲方在合同到期后应全额交还乙方。
　　4、乙方向甲方支付的租金用可采用银行转帐、支票、汇票或现金等方式。
　　第四条双方的权利和义务
　　1、甲方允许乙方因经营需要对房屋进行装修和必要的改造。
　　2、甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用。
　　3、在合同期内，甲方不得再在其他门面进行经营活动，如有，视为单方终止合同违约行为。
　　4、乙方在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营，遵守国家法律法规，遵守各项规章制度。
　　5、甲方承诺给乙方无偿使用的设备（设备清单及设备状态见附件），乙方在合同期内可以使用，乙方也可以不使用，代为甲方保存。由于甲方设备自身所具有的特性，设备随时间会老化，合同期满后，乙方交付给甲方时，乙方不承担相关折旧费用。
　　第五条续租
　　1、在本合同期满后，乙方在同等条件下（租金、押金等）有优先续租权。
　　2、乙方如需续租，应在租期届满前半年向甲方提出，并签订新租赁合同。
　　3、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并，不影响本合同继续履行。变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人，并承担本合同的内容之权利和义务。
　　第六条违约
　　1、乙方应在合同规定期间内交付甲方房租，如未交付，每滞纳一天甲方扣除乙方保证金的5做为滞纳金，如一月未交清，甲方有权收回门面并终止合同。
　　2、合同期满后，甲方可以重新确定租金和押金标准。在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金。
　　3、甲、乙双方签订的房屋租赁合同，乙方已交纳保证金后，甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备，属于甲方违约。甲方每天按年租金的5向乙方支付延期违约金。
　　4、任何一方单方面取消、中断合同，应提前半年通知对方，未经双方同意不得终止合同。
　　5、任何一方单方面强行终止合同需赔偿对方合同租赁期租金总额。
　　第七条其它
　　1、本合同的某项条款需要变更时，必须用书面方式进行确定，双方订立补充协议，接到函件方在二十天内书面答复对方，在二十天内得不到答复视同同意，最后达成补充协议。
　　2、双方各自办理财产保险，互不承担任何形式之风险责任。
　　3、乙方营业范围可根据需要可自行调整。
　　4、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。（甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。）
　　5、本合同连同附件共页，一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。
　　甲方签字：（盖章）
　　乙方签字：（盖章）
　　日期：年月日
　　店铺租赁合同5
　　甲方（出租人）：
　　身份证号码：
　　乙方（承租人）：
　　身份证号码：
　　甲方出租位于第号的门面（平方米）。
　　一。乙方租用甲方房屋前，必须取得工商行政管理部门核发的营业执照，并符合工商行政管理部门核定的经营项目。乙方在该门面房屋的经营项目如下：本协议签订后，不允许有其他经营项目。
　　二。在签订本合同前，乙方应向甲方支付定金人民币
　　三。合同签订后，乙方在租赁期内不得擅自将门面转让给另一方经营。如因特殊情况需迁移门面，须经甲方同意。。如擅自转让，乙方将被罚款1000元（从保证金中扣除）
　　四、门面租金每月元，一次性支付租金一年。乙方必须交钱后才能租房。
　　五。乙方必须遵守国家的法律、法令和政策，搞好综合管理，服从各行政部门的管理，在经营范围内合法经营。如有违反法律法规和不服从管理的行为，一切后果由乙方承担。后果特别严重的，甲方有权解除合同，没收押金。
　　六。乙方在租赁期间发生的一切费用由乙方自行承担。
　　七。乙方应在租赁期内妥善保管甲方的各种设施。如有损坏（从押金中扣除），不允许改造立面整体结构（如破壁、开门、开窗等）。）。乙方需要装修立面时，应征得甲方同意，不得改变整栋房屋。门面装修质量必须得到保证，今后因装修造成的任何事故由乙方全权负责。
　　八。乙方在租赁期间应采取防火和防盗措施。“门前有三个包”等等。责任事故给自己和对方造成的损失由乙方负责，后果特别严重的由司法部门处理。
　　九。本协议的有效期为合同终止后，不要求甲方赔偿。
　　1。其他商定事项：
　　2。本合同一式两份，自签字之日起生效。如有未尽事宜，双方协商解决。协商或者调解不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
　　甲方（盖章）：乙方（盖章）：
　　法定代表人（签字）：。
　　在
　　签字人：
　　店铺租赁合同6
　　出租方：
　　地址：
　　电话：
　　承租方：
　　地址：
　　营业执照号：
　　法人代表：
　　电话：
　　风险提示：确定出租人对房屋具有所有权或者处分权
　　实践中，有的出租人对房屋并不具备所有权或者处分权，导致租客入住以后被真正的房主“驱逐”，而这时所谓的出租人往往已不见踪影。所以：
　　1、若出租人是房东，请检查房产证上的户名或查看购房合同。
　　2、若出租人是二房东，则需要有房东的授权委托书原件（最好经过公证）。
　　3、若出租人是租客，则需要房东同意转租的书面证明文件原件，并在合同中约定如产权人同意转租的书面证明文件不真实时，转租人应承担何种责任。
　　根据《中华人民共和国合同法》、《成都市房屋租赁管理办法》实施细则的规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方共同协商，达成以下合同条款：
　　第一条租赁商铺的位置、面积
　　风险提示：明确房屋用途
　　订立租赁合同前承租人一是要注意产权证上的土地用途和房屋用途，如果土地用途和房屋用途与承租的实际用途不符的，则承租人可能面临无法办理营业执照、无法通过相关审批手续等风险；二是要了解相关商业规划和有关政策等，如果承租人将要经营的业态不符合相关的商业规划和有关政策，否则必将导致人力、财力的浪费。
　　在无法确定的情形下，承租人可以在租赁合同中特别约定相关事宜作为解约条件，以此避免遭受不必要的违约责任。
　　商铺位置：本合同租赁商铺（以下简称“商铺”）位于成都市天长路号“”商业广场区楼号商铺。
　　租赁面积（以建筑面积计算）：平方米（以产权监理处出具的测量报告为准）。
　　第二条租赁商铺经营范围及要求
　　经营范围：承租方租赁商铺的经营范围仅限于经营。未经出租方书面同意，承租方超范围经营属违约行为。（详见本合同第九条）
　　经营要求：商铺的经营人只限于本合同书的承租方，未经出租方书面同意，承租方转租或以联营、承包等其它形式变相转租属违约责任。（详见本合同第九条）
　　第三条租赁期限
　　租赁期限为：年，即从年月日起，至年月日止。
　　第四条租赁商铺的租金、物业代管费及递增标准
　　租金标准：商铺的单位租金标准为：元平方米月，月租金总额为：元（大写：人民币万千百拾元整）。
　　物业代管费标准：商铺的单位物业代管费标准为：元平方米月，月物业代管费总额为：元（大写：人民币万千百拾元整）。
　　租金及物业代管费递增标准：商铺的租金和物业代管费在免租期满后开始正式计算，由正式计算之日的第二年起，每年租金及物业代管费按的增幅递增。租金及物业代管费缴纳时间：商铺租金和物业代管费按季结，由承租方每季的前日内将本季度租金及物业代管费交付给出租方或出租方的授权委托人（授权委托书作为本合同的附件）。
　　付款方式：转帐或现金。
　　免租期：由年月日至年月日。如在合同期内由于乙方原因而造成本合同终止，则乙方不再享有此免租期。
　　第五条履约保证金
　　风险提示：明确各项金额及支付方式
　　租金、押金的金额及支付方式等需明确约定，否则极易产生争议甚至诉讼纠纷。
　　在支付租金及押金时，应当在合同中约定支付方式。最好是用银行转账方式，以确保纠纷发生时候有充足的支付依据。如果采用现金支付的方式，应注意保管好有效的收款凭证，在纠纷发生时才能有效保护自己的合法权益。
　　缩另外，最好约定租金的调整方式，避免因出租方随意增加租金引起的争议纠纷。
　　本合同书签定之日，承租方需向出租方支付三个月租金和物业代管费作为本合同的履约保证金。承租方所缴保证金在本合同履行完毕后，若承租方未有违约行为，则由出租方全额退还。如在合同期内由于乙方原因而造成本合同终止，乙方所缴纳保证金不予退还。
　　第六条其他收费标准及期限
　　商铺交付使用后，由于装修、经营活动产生的水、电、气、通讯等费用及商铺的物业管理费由承租方自行承担，并由承租方自行向商铺所在小区物业管理公司交纳。
　　收费标准及期限：管理费（按套内建筑面积计算）：元平方米月，总计元月（大写：人民币万千百拾元整）。办理商铺交接时，承租方需预个月管理费。水、电、气费：计费标准按国家有关规定计算。水、电、气费履约保证金及装修违约金：按照商铺所在小区物业管理公司有关规定执行。水、电、气费及管理费交纳期限：每月日至日。
　　第七条商铺交接时间
　　交房时间：出租方应于年月日前，将商铺交付承租方装修和使用，承租方需书面签收。
　　第八条装修约定
　　风险提示：明确修缮责任
　　如果在使用过程中，房屋及其附属设备出现问题或故障，应由谁维修，费用应由谁承担，这是双方需要提前明确的，否则，一旦出现问题，极易产生纠纷。
　　为避免风险，应特别注意租赁合同中出租方对租赁物的维修责任，以保障承租方正常经营。
　　此外，承租人应该爱护住房和各种设施，不能擅自拆、改、扩建或增加。在确实需要对住房进行变动时，要征得出租人的同意，并签订书面协议。
　　承租方保证在签定本合同后，于年月日前进场装修，年月日前装修完毕并开始营业。
　　为保证商业街的风格统一，承租方无条件接受商铺所在小区物业管理公司的装修管制。若承租方违反上述两款装修约定，属违约行为，出租方有权解除本合同，并追究承租方的违约责任（详见本合同第九条）。租赁期满后，承租方装修不得拆除，且出租方不予补偿。甲方必须在年月日前将水、电到位。
　　第九条违约责任
　　风险提示：明确违约责任
　　在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法，通过明确违约时需要承担的责任，来督促各方真正履行应承担的义务，一旦违约情况发生，也有据可依。
　　例如，如果承租人不按期交纳房租，出租人可以提前终止合同，让其搬离；如果出租人未按约定配备家具等，承租人可以与其协商降低房租等。
　　承租方有下列情形之一的，出租方有权单方面终止合同，并收回商铺：
　　1、承租人拖欠商铺租金及物业代管费达天及以上的；
　　2、承租人拖欠水、电、气、管理费达天及以上的；
　　3、承租方逾期开业达天及以上的的。
　　承租方有下列情形之一的，出租方可以单方面终止合同，并收回商铺，且承租方应按本合同租金总额的承担违约责任及赔偿出租方因此而遭受的其他实际损失（包括律师诉讼代理费）：
　　1、承租方未经出租方书面同意擅自转租、转让、转借商铺或擅自歇业的；
　　2、承租方未经出租方书面同意擅自超范围经营的；
　　3、承租方擅自进行非法活动，损害公共利益的；
　　4、承租方单方面解除本合同的；
　　5、承租方有其他违约行为致使本合同无法继续履行的。
　　租赁合同如因期满或其它原因终止，承租方逾期不搬迁的，出租方有权向承租方发出《限期搬迁通知书》。在送达承租方（或授权文件签收人）签收后或出租方向本合同所载明承租方之通讯地址邮寄《限期搬迁通知书》两周后，出租方可在公证处的现场公证下对商铺内的财物进行清理并搬迁，异地封存。出租方因此所产生的费用由承租方承担。承租方逾期交付租金和物业代管费的，属违约行为，除仍应及时如数补交外还应支付违约金元日承租方逾期交付水、电、气、管理费，属违约行为，除仍应及时如数补交外，还应支付违约金元日。
　　根据本合同第八条约定的开始营业日期承租方逾期开业属违约行为，应按日租金（每月按天计算折合）的双倍按天向出租方给予赔偿。出租方未按时交付商铺供承租人使用的，应偿付承租方违约金元日。出租方无任何理由单方面解除本合同，出租方按本合同租金总额的承担违约责任，并且赔偿承租方因此而遭受的其他实际损失。
　　第十条其他
　　承租方在商铺所在小区物业管理公司办理相关入驻手续。在承租方领取钥匙后，商铺正式由出租方移交至承租方使用，直至双方期满或合同终止。
　　在租赁期内，如出租方出售承租方所租赁的商铺，在同等条件下，承租方有优先购买权。在租赁期内，如出租方出售承租方所租赁的商铺，出租方应协助承租方且承租方应配合出租方办理换签手续，即终止本合同，由承租方与商铺新的所有权人在本合同基础上重新签署租赁合同。租赁期内商铺的维修由承租方自行进行并承担相关费用，但承租方应承担因维修而造成商铺原有墙体结构、管线设施被破坏的责任。
　　租赁期未满，若因承租方的原因造成本合同解除或提前终止，承租方不得拆走装修物及其附属物。承租方保证所提供的产品或服务质量符合国家及地方相关规定，因此引起的纠纷，出租方不承担任何责任。若出租方因此受到损失有权向承租方追偿。
　　承租方须书面授权商铺日常工作人员作为文件签收人以便于双方各种来往文书的签收。
　　承租方若有意在合同期满后继续租赁，须在合同期满前天书面向出租方提出申请。
　　本合同未尽条款，由双方另行协商确定，并以达成的书面补充合同为准。
　　本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向人民法院提起诉讼。
　　本合同自签订之日起生效。本合同一式份出租方、承租方双方各执份出租方授权委托人备案份，均具有同等法律效力。
　　出租方：（签章或签字）
　　法定代表人或授权代表：
　　委托代表：
　　签定日期：年月日
　　承租方：（签章或签字）
　　法定代表人或授权代表：
　　委托代表：
　　签定日期：年月日
　　店铺租赁合同7
　　出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）
　　公司名称：公司名称：
　　公司地址：公司地址：
　　法定代表人：法定代表人：
　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。
　　第一条：租赁内容
　　一、甲方将位于广东省茂名市文明中路ab栋2526号门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。
　　二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积合计为87平方米其中具体使用面积为：一层铺面45平方米；自加隔层42平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。
　　三、甲方为乙方提供的商铺包括有：室内装修装饰、水电照明器具、现有隔层、楼梯、围栏、现有门窗、门前路面地砖、门前店铺招牌。上述设备的运行及维修费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。
　　第二条：租赁期限
　　四、租赁期五年，自年1月15日起至20xx年1月15日止。
　　第三条：租金及其它费用
　　五、合同有效年度月租金为4500元月（人民币）。
　　六、每一个租赁年度按季度计算。
　　七、水、电费按日常实际使用数（计量）收费，每月10日前交上月水、电费（甲方出示供电局收费发票）。其它费用（卫生费、治安费、于乙方经营有关的一切国家规定收取的其它经营费用）由乙方自行按时缴纳，并由乙方承担延期交费所引起的相关责任。
　　八、在租赁期内，按国家规定应由房屋出租方缴付的相关费用甲方须自觉、按时缴交；若因甲方不能按时缴付相关规费而令乙方不能正常经营所造成的乙方一切损失，甲方须负责进行全额赔偿。
　　第四条：双方的权利和义务
　　九、甲方
　　（一）甲方应保证所出租的房屋及设施完好并符合国家相关建筑、建设相关规定。并负责年检及日常维护保养、维修；凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时，所有费用由甲方负责。
　　（二）对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督并及时提出意见。
　　（三）负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。
　　（四）甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用，并经常检查其完好性（乙方自设除外），发现问题应及时向乙方通报。由于供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应给予乙方全额赔偿。
　　（五）在合同期内，甲方允许乙方根据其经营需要对该商铺进行装修装饰。
　　（六）甲方应保证所出租房屋的消防设施符合管理部门相关规定，并向乙方提供管辖区防火部门出具的电、火检合格证书复印件。
　　（七）上述设备、设施出现问题甲方应及时修复或更换，如甲方不能及时实施，乙方有权代为修复或更换，费用（以发票为准）由房租扣除。
　　十、乙方
　　（一）在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。按城市规划网点乙方租用其间不准将该房屋用于经营（饮食、羊、狗、兔、蛇肉摊档，录像室、卡拉ok）等行业；
　　（二）合同有效期内，对所租赁的房屋及设施唯一拥有合法使用权。
　　（三）按合同约定内容交纳租金及其它费用。
　　第五条：付款方式及时间
　　十一、乙方在签订合同时付给甲方人民币壹万叁千伍百元为合同保证金。乙方所支付给乙方的该保证金在合同期满、甲方违约或双方同意解除本合同的情况下甲方须于上述情况出现十日内无条件退还乙方。每逾期一日，乙方有权向甲方收取本保证金金额20的滞纳金。
　　十二、租金按季缴交，乙方从第二次付款开始，每次于每季的第一个月的十日前交付甲方。
　　十三、乙方向甲方支付的各项费用可采用银行转帐、支票、汇票或现金等方式。
　　第六条：房屋装修或改造
　　十四、乙方经营期内如根据经营需要对所租赁房屋进行装修或改造，改造的费用由乙方自付。在合同到期、乙方不再续租时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方所有（可移动设施除外）。
　　第七条：续租
　　十五、在本合同期满后，在相同租金的情况下，乙方有优先续租权。
　　十六、乙方如需续租，应在租期届满前一个月向甲方提出，并签订新租赁合同。
　　第八条：其它
　　十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并，不影响本合同继续履行。变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人，并承担本合同的内容之权利和义务。
　　十八、本合同的某项条款需要变更时，必须用书面方式进行确定，双方订立补充协议；接到函件方在十天内书面答复对方，在十天内得不到答复视同同意，最后达成补充协议。
　　十九、本合同期内，如乙方因经营原因需提前解除本合同而又未能与甲方就解除本合同达成一致意见时乙方不能自行停租，否则视作乙方违约，甲方可按本合同约定没收乙方预付之押金。但乙方如能自行找到其他商家继续承租且新的承租人愿意按照本合同各条款规定之租金及履行相关责任义务时，则不视为乙方违约且甲方不得进行拒绝。
　　二十、乙方营业时间及内容在不违反国家相关法律、法规的前题下自行调整。
　　第九条：违约
　　二十一、在合同有效期内未经乙方同意，如甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金。
　　二十二、本合同其间甲、乙双方均必须信守本合同，任何一方违反本合同的相关规定，单方面取消、中断合同，须向对方交纳乙方所预付的保证金相同金额作为违约金。
　　二十三、乙方未按时向甲方支付所有应付款项属于乙方违约，每逾期一天，除付清所欠款项外，每天向甲方支付所欠款1的违约金。超过60日甲方有权采取措施，收回房屋。
　　二十四、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行时，不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。
　　二十五、因甲方原因使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失。
　　第十条：合同生效、纠纷解决
　　二十六、本合同经甲、乙双方单位法定代表人或授权代理人签字后，即时生效，即具有法律效力。
　　二十七、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请房屋所在地人民法院解决。
　　二十八、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。
　　二十九、甲、乙双方需提供的文件作为本合同的附件。
　　三十、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。
　　第十一条：其他
　　三十一、本合同正文共五页，随本合同共六个附件：
　　附1：甲方有效房产证明复印件
　　附2：用电及防火安全合格证复印件
　　附3：甲方营业执照复印件
　　附4：乙方营业执照复印件
　　甲方：乙方：
　　法人：法人：
　　注册地址：注册地址：
　　开户银行：开户银行：
　　帐号：帐号：
　　签字日期：年月日签字日期：年月日
　　签字地点：签字地点：
　　店铺租赁合同8
　　甲方（出租人）：
　　乙方（承租人）：
　　联系电话：身份证编号：乙方就租赁甲方商铺从事建材商品经营一事，双方平等商定以下合同条款，以资共同遵守：
　　第一条租赁商铺位于建材市场，房屋间，面积平方米，未装修，安有卷帘门个，三相电表1块。租期自20年5月1日起至20年4月30日止共12个月。租金元平方米月，物业费0。6元平方米月，保证金1000元间年。签订合同时乙方一次性交清租金元，物业费元，保证金元，合计元。
　　租赁期满续租的，以上费用标准可再执行一年。不续租的，应在租期满一个月前通知甲方。
　　第二条租期内乙方用电按0。85元度，在每月2530日向甲方缴纳，国家调整电费标准时，按同等幅度浮动。
　　第三条保证金用于以下情况：
　　1、合同履行期间或终止后90日内，因乙方的商品、服务存在缺陷导致顾客投诉、索赔，经有关部门确认属于乙方责任时，甲方有权从保证金中补偿顾客，不足部分由乙方追补。
　　2、因乙方违约被甲方解除合同的，保证金不予退还。
　　3、在合同有效期内，乙方未尽商铺房及配套设施的保护义务致使损坏且未修缮的，甲方有权从保证金中支付修缮费用，不足部分乙方负责弥补。
　　4、乙方违反本市场管理规定不能及时缴纳罚款的，甲方有权先行从保证金中扣除。甲方按上述约定使用保证金后及时通知乙方。乙方应在接到通知后5日内将保证金补足。合同终止后，甲方确认乙方无上述所列情况或将情况妥善处理时，保证金余额退还乙方。
　　第四条乙方应于合同终止之日或解除后3日内将承租房及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。拒不交还的，甲方有权采取必要予以收回，一切损失由乙方承担。
　　第五条甲方对市场实行统一管理，行使以下管理职权：
　　1、依法制订市场管理方面的并负责监督实施。
　　2、协助各级行政管理机关对违反国家有关规定的乙方进行监督、、整顿。
　　3、召开商户大会，选举商户理事会，安排市场形象宣传、促销等活动。
　　4、管理市场卫生、绿化、车辆停放，督促和监督商户认真落实。
　　5、调解商户、商客纠纷。
　　第六条乙方在市场经营，应当严格履行以下义务：
　　1、合法经营，文明经商，礼貌待客，保持门店周围卫生，爱护门店周围花草、树木。
　　2、自觉遵守市场管理的各项规章制度，服从甲方和理事会及组长的监督管理。
　　3、严格落实防火责任，做到勤检查，人走断电。门市装修要按消防部门的要求办理。发生火灾事故，责任自负，给甲方或第三方造成损失应进行赔偿。
　　4、租赁期间发生失窃，责任自负。
　　5、爱护所租房屋及配套设施，在租赁期间如有损坏，承担修复或赔偿责任。
　　6、承担因违法经营造成的一切后果。
　　7、将所租房转让给第三人或与其他承租人交换承租房的，应先征得甲方同意并办理相关手续。
　　8、商铺房外墙面的发布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得使用。
　　9、积极参与市场宣传、促销活动，并承担相应费用。
　　10、每日按时开门营业，按时点亮招牌灯。
　　第七条乙方出现下列情况，甲方有权解除合同。因解除合同造成的损失由乙方承担。
　　1、在租期内因违法经营被有关行政管理部门依法关闭的。
　　2、未按照约定用途使用承租房，经甲方通知未改正的。
　　3、利用承租房加工、销售假冒伪劣商品或存危险物品的。
　　5、未经甲方同意将承租房擅自转给第三人或和其他租户交换的。
　　6、不按时开门营业的（每月不超过3次，以甲方考勤登记为准）。
　　7、违反甲方制订的规章制度情节严重的。
　　8、拒不服从甲方、商户理事会、商户组长管理的。
　　9、不按期补足保证金、租金的。
　　10、诋毁其他商户或商品经调查属实的。
　　11、商户小孩在市场玩耍、嬉闹影响安全和市场卫生，经劝阻不改的。
　　第八条特别约定：
　　1、入冬后甲方暂收乙方扫雪费200元，按要求时间、范围完成扫雪任务的，每次退回50元，不能按要求完成任务的，每次扣扫雪费50元。余款在次年2月20日退还。
　　2、乙方保证在20年月日前对经营门市进行整改，确保租赁本商铺经营的商品不与自己在建设大街门市的商品同类。不能按期完成整改，乙方自愿按15元平方米月的租金标准，向乙方补交本合同租期的租金。
　　第九条合同内容的变更或补充均应采用书面形式，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。
　　因本合同及补充合同发生的一切争议，双方协商解决，协商不成时，通过诉讼程序解决。本合同一式两份，由甲、乙双方各执一份，自双方（盖章）签字之日起生效。
　　甲方（公章）：乙方（公章）：
　　法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：
　　年月日年月日
　　店铺租赁合同9
　　出租方（甲方）：
　　住所：
　　承租方（乙方）：
　　住所：
　　根据乙方的要求，甲方将株洲市荷塘区桂花路亲和府22号店铺租赁给乙方，经双方协商一致，签订本合同。
　　一、租赁方式
　　1、租赁合同期为年，从年月日至年月日。
　　2、乙方应维持店铺的原状进行经营，如需装修，在不影响建筑物整体结构的前提下，应征得甲方同意后方可进行。合同期满时，对损坏的设施，乙方应负责维修或照价赔偿。对乙方装修保留的附着物，经双方同意可不拆除，但甲方不给予乙方经济补偿。
　　3、有下列情形之一，甲方有权解除本合同，收回店铺。
　　（1）乙方未经甲方同意，私自将店铺转租、转让或转借的；
　　（2）乙方利用店铺进行违法活动、经营或损害公共利益的；
　　（3）乙方违反本合同约定，不承担维修责任致使店铺严重损坏的；
　　（4）乙方不按合同规定的期限交纳租金的。
　　4、甲方在合同期未满的情形下，单方终止合同或提高租金，将承担合同违约金1000元。
　　5、乙方在合同期未满的情况下，甲方终止合同或要求降低租金，乙方所交押金作为违约金补偿甲方。
　　6、合同期满是否继续租赁店铺，甲、乙双方均应提前1个月通知对方。
　　二、租金及押金的交纳期限
　　1、租金每月元，全年租金元（大写：）。从年月日开始，每个月，交纳租金一次元。每交清。
　　2、乙方在合同签定之日，向甲方交纳押金1000元。
　　三、其他约定事项
　　1、乙方自行承担店铺使用期间的水电费和其他税费以及店铺易损部件的维修费用。
　　2、乙方应遵守国家各项法律、法规、制度，依法经营，如因违法经营生产的一切后果由乙方自行承担。
　　3、由于甲方与开发商之间有未达成协议，所以店铺租赁期限以甲方退店铺之日为准。
　　四、如出现人类不可抗拒的自然灾害，由双方协商解决。
　　本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。
　　甲方：
　　乙方：
　　身份证号码：
　　身份证号码：
　　电话号话：
　　电话号码：
　　日期：
　　日期：
　　店铺租赁合同10
　　转租方（甲方）：
　　受转租方（乙方）：
　　根据（中华人民共和国合同法）、（上海市房屋租赁条例）的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。
　　一、转租房屋的情况
　　11甲方依法承租的座落于（区县）路弄（新村）号室的（公有居住非公有居住）房屋已（书面告知公房出租人按房屋租赁合同的转租约定征得房屋出租人书面同意），由甲方将上述承租房屋（全部部分）即号室（以下简称该房屋）转租给乙方。该房屋的建筑面积平方米。该房屋平面图见本合同附件（一）。
　　12该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求；现有装修、附属设施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附件（二）、（三）中予以明确。甲、乙双方同意附件（二）、（三）作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据。
　　二、租赁用途
　　21甲方已向乙方出示该房屋（租赁合同登记备案证明租用公房赁证）（编号）。该房屋的用途为，乙方承诺按（租赁合同登记备案证明租用公房凭证）所载明的用途使用该房屋。
　　22乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自改变该房屋使用用途。
　　三、转租期限及交付日期
　　31甲、乙双方约定，甲方于年月日前向乙方交付该房屋。转租期为个月。自年月日起至年月日止。甲方保证该转租期限未超出（租赁合同前一个转租合同）的租期。
　　32转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内，乙方需继续承租该房屋的，则应于转租期届满前个月向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。
　　四、租金、支付方式和期限
　　41甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为（币）
　　元，月租金总计为（币）元。（大写：万千百拾元角整）。该房屋租金（年月）内不变。自第（年月）起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由（甲乙）双方在补充条款中约定。
　　42乙方应于每月日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，则乙方需按日租金的支付违约金。
　　43乙方支付租金的方式如下：。
　　五、其它费用
　　51在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、等费用由（甲方乙方）承担。其它有关费用，均由（甲方乙方）承担。
　　52乙方负责支付的一述费用，计算或分摊办法、支付方式和时间：。
　　六、房屋使用要求和维修责任
　　61在转租期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应用时通知甲方；由甲方按租赁合同的约定，在接到乙方通知后的日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担。
　　62乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。
　　63转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。
　　64在转租期间，出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。
　　65乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方，由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意，按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。
　　七、房屋返还时的状态
　　71除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按（币）元平方米向甲方支付该房屋占用使用费。
　　72乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。
　　八、转租、转让和交换
　　81在转租期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意。
　　82乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。
　　九、解除本合同的条例
　　91在转租期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但下列情况除外：
　　（一）该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的；
　　（二）该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。
　　（三）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；
　　（四）甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。
　　92甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金倍支付违约金；给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。
　　转租方（盖章）：受转租方（盖章）：
　　法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：
　　联系电话：联系电话：
　　联系地址：联系地址：
　　身份证号码：身份证号码：
　　年月日
　　店铺租赁合同11
　　出租方（以下简称甲方）
　　承租人（以下简称乙方）
　　根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，为明确出租人和承租人之间的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同。
　　一、甲方将租赁给乙方使用。同时，设施（卷闸门、电线、灯具、开关、水管、地板、楼梯、扶手等。）在门面移交给乙方管理和使用完好。
　　二。租赁期限：租赁期限为年，自年月日起
　　租金在年内不得改变。租赁期满，乙方如需续租，必须提前一个月向甲方提出书面申请。在同等条件下，甲方应优先向乙方出租。
　　三。租金及支付租金方式：年租金人民币元，分两期支付，首次支付。如未按期支付租金，甲方有权解除合同，无条件收回门面，押金不予退还。
　　四。水电费：乙方应单独安装水、电、煤气表，并根据实际使用情况支付费用。水表开始，水费从自来水公司的标准表开始，按电力局的标准收费，按煤气公司的标准收费。承租人应当按时向物业公司缴纳门面物业费和环卫费，出租人不承担责任。
　　5。签订本合同时，甲方从乙方处收到人民币押金（不计利息），在租赁期内，押金不得用于抵消租金。租赁期满后，乙方支付所有费用，门面内部结构不变，甲方返还所有押金。如有结构性变化，乙方需恢复原状，甲方方可返还押金。
　　不及物动词本协议租赁期限届满，乙方未能继续租赁的，乙方应在期满后第二天内迁出。如未迁出，甲方不负责储存和保管乙方储存的所有物品。。
　　五。在租赁期间，乙方必须遵守法律和暂住人口的有关规定，并对乙方及其家庭成员的安全负责，包括人身和财产安全。
　　六、本协议一式两份，自双方签字之日起生效。
　　甲方签字：
　　乙方签字：
　　年月日
　　店铺租赁合同12
　　出租方：（以下简称甲方）
　　承租方：（以下简称乙方）
　　第一条出租物坐落
　　甲方将坐落于县街号店铺，出租给乙方，总建筑面积为建筑面积，租赁物具体移交状况见本合同第六条约定。
　　第二条租赁期限
　　自年月日起至年月日止，共年。
　　乙方有意在租赁期满后续租的，应提前日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方不同意续租。
　　第三条租金及支付方式
　　经双方协商确定，租金为：元年，租金每年缴纳一次，乙方应于签订本合同7日内向甲方支付全年租金。乙方逾期超过日未支付的，则乙方需按年租金的向甲方支付违约金。乙方逾期超过日未支付的，甲方有权利解除合同。
　　第四条出租物及附属物的移交状况及返还要求
　　甲方将上述房屋级附属设备设施出租给乙方，经甲乙双方实地清点，出租物移交时状况如下表：
　　1、乙方在签订本合同时保证对上述所有承租物的完好状况均已知悉，上述承租的房屋室内墙面、地面完好、门窗及玻璃无破坏（门窗把手均完好齐全），其它附属设备设施及附属物外观均完好无损，经双方当面清点并实验，全部符合正常使用要求。乙方在接手上述物品后保证在承租期内妥善使用、保管、保养该物。对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。
　　2、租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或合同终止后十日内将租赁的房屋、设备设施及附属物以良好、适租的状态交还甲方。租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方，双方当面清点，如发生损坏、丢失等，乙方按照租赁期满移交时新购买该物的市场价格进行赔偿。
　　第五条租赁用途
　　乙方承诺，承租上述场地及其附属物仅作为使用，并遵守国家和本市有关规定。在租赁期间内未征得甲方的书面同意，不得擅自增加或者改变上款约定的用途，否则甲方有权扣除租赁年租金并解除合同。
　　第六条乙方的权利和责任
　　1、乙方自主经营，甲方不得干涉其经营活动。
　　2、乙方应按期支付租金。乙方承租期间所发生的水、电、天然气、通讯、设备、光缆电视收视费、门前三包等所有费用由乙方承担。
　　3、乙方必须合理使用并爱护配套设施，租赁期限内，如水、电、天然气、门、窗、设备设施出现毁损的，均由乙方自费维修。
　　4、乙方必须遵守公安、消防、城建、环卫、市政、工商、税务、卫生等部门的管理规定。
　　5、乙方装修、安装、改动附属设施等，应先征得甲方书面同意，如装修方案可能对公用部分及其它相邻用户影响，甲方有权要求乙方进行修改或采取补救措施或者拒绝乙方进行装修，费用由乙方自行承担。
　　6、乙方在经营过程中必须做好安全、防盗、防火、防抢等工作，乙方因管理不善，造成安全事故、人员伤亡、财产损失，由乙方自行负责。
　　7、租赁期间，乙方不得改变租赁物的用途。乙方承租期内不得将上述承租物转租任何第三人。
　　8、乙方不得在租赁场所和利用租赁物从事违法经营、犯罪活动或因任何原因被新闻媒体曝光造成恶劣影响的，造成甲方损失的，责任由乙方承担，甲方将追究乙方的全部责任。
　　9、因乙方对租赁物进行装修、装饰而使租赁物增值的，本合同终止时或租赁期满后，乙方不得拆除或破坏乙方承租期间的任何装修和装饰物，将承租物完好无损的移交甲方。
　　第七条关于乙方负有保护租赁物责任的约定
　　为保证租赁物的整体外观完好、达到合理使用寿命，乙方不得违反下列约定，否则甲方经书面通知，乙方仍未整改的，乙方应向甲方支付年租金的20作为违约金。
　　1、乙方不得擅自改变房屋结构、外貌（含外墙、外门窗、等部位的颜色、形状和规格）、设计用途、功能和布局等。
　　2、乙方不得对房屋的内外承重墙、梁、柱、板（含夹层）进行违章凿、拆、搭、建。
　　3、乙方不得损坏、拆除或改造供电、供水、供气、通讯、排水、排污、消防等公用设施。
　　第八条乙方保证合理使用租赁物的约定
　　为保证街道良好生活秩序，乙方不得违反下列约定，否则甲方经二次书面通知，乙方仍未整改的，乙方向甲方支付年租金的20作为违约金，且甲方有权利解除合同。
　　1、乙方必须积极落实社会治安综合治理各项措施，制定各项防范制度。办公区域内无“黄、赌、毒”，无重大刑事案件，无火灾和重大安全事故。
　　2、乙方必须保证承租范围内整洁卫生，不得在租赁房屋上乱贴乱挂、设立广告牌及未经甲方书面同意的宣传标语。
　　3、乙方不得违反规定存放易燃、易爆、剧毒、放射性等物品和排放有毒、有害、危险物质等。
　　4、消防安全
　　租赁期间，乙方须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及甲方的有关制度，积极配合甲方做好消防工作。乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器及相关消防器材，严禁将楼宇内消防设施用作其它用途。租赁期间，确因维修等事务需在租赁物内进行一级临时动火作业时（如电焊明火作业），须按规定报消防主管部门批准。
　　第九条违约责任
　　1、租赁期限内，任何一方违约，由违约方承担违约赔偿责任。
　　2、乙方在租赁期限内，如要求退租的，应提前个月通知甲方，按违约处理，并支付年租金的20作为赔偿。因甲方自身原因提前解除协议的，按约定支付年租金的20作为违约金。
　　第十条免责条款
　　1、若因政府有关租赁行为的法律法规的修改或变更或因发生严重自然灾害（如地震、洪水等）或其他不能预见的因素致使任何一方不能履行本合同时，本合同自动终止且互不承担责任。
　　第十一条合同的解除
　　乙方有下列情形之一的，甲方有权解除协议，乙方承担违约责任：
　　1、未按照约定的用途使用租赁物，经甲方两次书面通知未改正的。
　　2、将场地擅自转租、转让、转借给第三人。
　　3、乙不承担维修责任致使出租物或设备严重损坏的。
　　4、在合同履行过程中，因不可抗因素致乙方不能继续承租的。
　　第十二条合同争议的解决方式
　　本合同在履行过程中发生争议的，由双方当事人协商解决，协商不成的，任何一方可依法向蓬溪县人民法院起诉。
　　第十三条合同生效
　　自双方签字并之日起生效，壹式两份，双方各执一份。
　　甲方：乙方：
　　联系电话：联系电话：
　　年月日年月日
　　店铺租赁合同13
　　出租方：（以下简称甲方）
　　承租人：（以下简称乙方）
　　醉方出租位于第号的门面（m2）
　　1。乙方租用甲方房屋前，必须取得工商行政管理部门核发的营业执照，并符合工商行政管理部门核定的经营项目。非本地常住人口还应具备身份证、暂住证、计划生育证、流动人口证等有效证件，证件复印件应全部提交给甲方。。
　　2。在签订本合同前，乙方应向甲方支付定金人民币
　　3。合同签订后，门面不得中途退给甲方，否则押金不予退还。租赁期内，乙方不得擅自将门面转让给另一方经营。如因特殊情况需要外立面转让，必须经甲方同意，甲方收取转让管理费人民币元，如未经授权转让，对乙方罚款元（从押金中扣除），对新租户罚款元
　　4。门面租金为人民币
　　5。乙方必须遵守国家的法律、法令和政策，搞好综合管理，服从各行政部门的。管理，在经营范围内合法经营。如有违反法律法规和不服从管理的行为，一切后果由乙方承担。后果特别严重的，甲方有权解除合同，没收押金。
　　6。租赁期内，乙方应自行承担企业管理费、税费、水电费、设施维护费、环卫费（如去收费厕所小便）等。从事餐饮业的业主应注意环境卫生，特别是要保证下水道的畅通。如果下水道被堵塞，对下水道有影响的餐饮业主将共同出资疏浚。
　　7。乙方在租赁期间应采取防火和防盗措施。“门前有三个包”和其他工作，如因乙方“门前有三个包”如甲方因失职受到行政部门处罚，甲方应罚款人民币责任事故给自己和对方造成的损失由乙方负责，后果特别严重的由司法部门处理。
　　8、乙方应在租赁期内妥善保管好甲方的各种设施，如有损坏按价赔偿（从押金中扣除），不得擅自改造立面整体结构（如撞墙、开门、开窗等）。），如需装修立面，需征得甲方同意，否则甲方有权收回立面并没收押金。
　　9。本协议的有效期为合同终止后，不要求甲方赔偿。
　　10。本合同一式两份，自签字之日起生效。如有未尽事宜，双方协商解决。合同期满后，甲方投标立面，同等条件下乙方享有优先权。
　　甲方：（签名）
　　年月日
　　乙方：（签名）
　　年月日
　　店铺租赁合同14
　　出租方（以下简称甲方）
　　承租方（以下简称乙方）
　　第一条租赁内容
　　一、甲方将位于店铺租赁给乙方。甲方对所出租的店铺具有合法产权。
　　二、甲租赁给乙方的房屋面积为平方米。甲方同意乙方所租店铺作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。
　　第二条租赁期限
　　三、租赁期年，自年月日起至年月日止。
　　第三条租金及其它费用
　　四、自合同有效期起，第一年月租金为元，租赁第二年起月租金为元。第三年月租金为元。
　　第四条双方的权利和义务
　　五、甲方
　　（一）对乙方所租赁的店铺装修或改造时的方案进行监督和审查。
　　（二）负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。
　　六、乙方
　　（一）合同有效期内，对所租赁的店铺及设施拥有合法使用权。
　　（二）在租赁期内，不得改变店铺的整体构造。不得将店铺转让给第三方，不得向第三方收取转让费。
　　（三）按合同内容交纳租金，水电费由乙方自行缴纳。
　　（四）店铺交接时，乙方做好水电及阁楼的安全检查。租赁期间一切安全自负。
　　第五条付款方式及时间
　　七、乙方在签订合同时付给甲方壹万元人民币为押金，在正式入住后五日内将半年的租金付给甲方。
　　八、乙方从第二次付款开始，每次提前15天交付半年的房租。
　　第六条房屋装修或改造
　　十、乙方如需要对所租赁房屋进行装修或改造时，必须先征得甲方书面同意，改造的费用由乙方自负。在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方所有（可移动设施除外）。
　　第七条续租
　　十一、在本合同期满后，乙方有优先续租权。
　　十二、乙方如需续租，应在租期届满前两个月向甲方提出，并签订新租赁合同。如乙方不续租也应提前两个月告知甲方。
　　第八条其它
　　十三、在本合同期满或解除时，甲方退还乙方壹万元押金。
　　第九条违约。
　　十四、在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金。
　　十五、乙方未按时向甲方支付店租，每逾期一天，每天向甲方支付所欠款1的违约金。超过20日甲方有权采取措施，收回房屋。
　　第十条合同生效、纠纷解决。
　　十六、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。
　　十七、甲、乙双方需提供的文件作为本合同的附件。
　　十八、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。
　　第十一条其他
　　甲方（公章）：乙方（公章）：
　　法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：
　　年月日年月日
　　店铺租赁合同15
　　甲：业主身份证号码
　　派对B：租户居民身份证号码
　　甲建筑面积平方米的外立面间、室内水、电信桶、设施齐全，想租赁。目前双方协商，经过以下协商，共同遵守执行。
　　一、甲双方本着平等、互利、互惠的原则，自愿签订了外观租赁合同。
　　二、租赁期限为年月日至年月日，住房租金每年为，自签约日起一次性向甲方缴纳。甲方提议任何一方提前解除合同，应征并征得双方同意，甲方提前收回，已退还乙方租金，乙方已提前返还租金，乙方已交付租金，甲方不退还。
　　三、乙方在租赁期间，每月的水、电费根据实际情况向收取水、电费的单位或个人缴纳。拖欠上述费用，对乙方单数、运输甲方概不负责。
　　4。乙方租赁期限应遵守国内法规定及相关治安条例，承租人不得在承租人内非法生产、储存、经营易燃易爆、性、黄色等违法犯罪活动。例如，对于乙方不遵守国家法律规定而造成的所有后果和经济损失，乙方应负全部责任。
　　5。外观即将到期时，乙方需要更新租赁，在同等条件下，甲方应优先考虑乙方。乙方应理解租金价格会随着当地市长市场市场价格的变化而波动。而且，要提前一个月一次性支付当年的外观租金。乙方有意续租，必须提前一个月通知甲方。否则乙方要向甲方赔偿两个月的租金。乙方一次性支付下一年的外观租金，租赁有效期内，乙方有权转让，但应通知甲方。乙方有权自行联系承租人，乙方有权收取维修费，甲方无权联系承租人，乙方无权收取维修费。
　　6。乙方将面送回甲方时，甲方对乙方的。修理费、表面内外及其他破损不负责任。乙方应负责维修。可以对服装店卡、收纳柜、衣架、玻璃门、房门、地板砖等属于乙方的财产，乙方有权搬家，不能搬家，外观上不得有任何损坏。
　　7。租赁期间，乙方如遇水、火、电等意外灾害，与甲方无任何关系。如果发生不可抗力的自然灾害，乙方有责任修理外观。
　　8。本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，经双方签字生效，具有同等法律效力。
　　甲方：
　　乙方：
　　年月日