店面租赁合同

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　　店面租赁合同汇编15篇
　　在人们的法律意识不断增强的社会，很多场合都离不了合同，签订合同能平衡双方当事人的平等地位。那么大家知道合同的格式吗？以下是小编为大家收集的店面租赁合同，希望对大家有所帮助。
　　店面租赁合同1
　　出租方（以下简称甲方）：
　　公民身份证号码统一社会信用代码：
　　联系方式：
　　联系送达地址：
　　承租方（以下简称乙方）：
　　公民身份证号码统一社会信用代码：
　　联系方式：
　　联系送达地址：
　　根据《》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将店面出租给乙方使用，乙方承租甲方店面事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
　　第一条甲方保证所出租的店面符合国家对租赁店面的有关规定。
　　第二条店面的坐落、面积、装修、设施情况
　　1、甲方出租给乙方的店面位于。
　　2、出租店面面积共平方米（建筑面积使用面积套内面积）。
　　3、该店面现有装修及设施、设备情况详见合同附件。
　　该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该店面时的验收依据。
　　第三条甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。
　　第四条租赁期限、用途及租赁保证金
　　1、该店面租赁期共。自年月日起至年月日止。甲方应于合同签订后日交付店面，如甲方延期交付店面，则租期也相应的顺延。
　　2、乙方向甲方承诺，租赁该店面仅作为美发店使用。
　　3、租赁期满，甲方有权收回出租店面，乙方应如期交还。
　　乙方如要求续租，则应在租赁期满前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
　　4、合同签订之日，乙方向甲方交付租赁保证金人民币元整（大写：人民币圆整）。
　　第五条租金及支付方式
　　1、该店面每月租金为人民币元整（大写：人民币元整）。
　　2、店面租金支付方式如下：乙方按季度向甲方缴纳租金，一个季度共计缴纳人民币元整（大写：人民币元整）。自签订合同之日起开始缴纳（合同租金为含税价，甲方向乙方收取租金时必须出具税务机关认可的正式发票，否则乙方有权拒付租金）。由乙方按以下账户支付租金给甲方：
　　开户行：
　　账户名称：
　　账号：
　　第六条水电费缴纳方式及其优惠
　　乙方使用水电按月缴纳，以使用量和北京市居民生活用电标准计费。甲方承诺租赁期的第一季度的水电费，对乙方优惠百分之二十（小写20）。之后，按正常标准。
　　第七条租赁期间相关费用、税金及义务
　　1、甲方应承担的费用及义务：
　　（1）租赁期间，店面和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该店面有关的费用，应由甲方负担。
　　（2）甲方在乙方经营美发店期间，负责办理工商营业执照（并办理年检）、税务登记执照并交纳相关税金和费用，负责办理卫生许可证并交纳相关费用。
　　（4）甲方需保证乙方的经营安全，同时负责乙方在非营业期间美发店内电器、工具的安全，如发生电器、美发工具被盗、烧毁等情形时，由甲方负责为乙方重新购买新的电器、美发工具。
　　（5）甲方保证在乙方租赁期间，不经乙方同意，不得擅自使用、挪用出租物品（包括店面、桌椅、电器和美发工具等）。
　　2、乙方交纳以下费用及义务：
　　（1）乙方应按时交纳自行负担的费用。
　　（2）甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。
　　第八条店面修缮与使用
　　1、在租赁期内，甲方应保证出租店面的使用安全。该店面及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（乙方使用不当除外）。如果店面出现危象，导致使用的安全，乙方可随时通知甲方解除合同，甲方应退还乙方租赁保证金及剩余租金并赔偿乙方相应的损失。
　　甲方提出进行维修，须提前日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。
　　乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。
　　对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
　　2、乙方应合理使用其所承租的店面及其附属设施。如因使用不当造成店面及设施损坏的，乙方应立即负责修复。
　　第九条店面的转让与转租
　　1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的店面，但甲方应书面通知乙方。转让后，本合同对新的店面所有人和乙方继续有效。
　　2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租店面。
　　3、甲方出售店面，须在1个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。
　　第十条合同的变更、解除与终止
　　1、双方可以协商变更或终止本合同。
　　2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：
　　（1）不能提供店面或所提供店面不符合约定条件，严重影响居住。
　　（2）甲方未尽店面修缮义务，严重影响居住的。
　　3、店面租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租店面；
　　（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租店面。
　　（2）未经甲方书面同意，拆改变动店面结构。
　　（3）损坏承租店面，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
　　（4）未经甲方书面同意，改变本合同约定的店面租赁用途。
　　（5）利用承租店面存放危险物品或进行违法活动。
　　（6）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。
　　（7）拖欠房租累计达个月以上。
　　4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满前通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的。，在同等条件下，乙方享有优先承租权。
　　5、租赁期满合同自然终止。
　　6、合同期间，如遇国家政策性调整，政府征用土地或城市规划等原因，需要拆迁租赁店面的，店面的拆迁补偿费，安置费归甲方所有，对经营者的损失补偿费归乙方所有。
　　第十一条店面交付及收回的验收
　　1、甲方应保证租赁店面本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。
　　2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于发现故障时向对方主张。
　　3、乙方应于店面租赁期满后，将承租店面及附属设施、设备交还甲方。
　　4、乙方交还甲方店面应当保持店面及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响店面的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。
　　第十二条甲方违约责任处理规定
　　1、甲方因不能提供本合同约定的店面而解除合同的，应支付乙方违约金人民币元整（大写：人民币元整）。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。
　　2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付月租金的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。
　　3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或乙方将该维修费用折抵租金。
　　4、甲方违反本合同约定，提前收回店面的，应按约向乙方支付违约金人民币元整（大写：人民币元整），若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。
　　5、甲方因店面权属瑕疵或非法出租店面而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。
　　6、租赁期间，甲方不得再将出租的店面再次出租给第三人，否则，乙方可单方解除合同，且甲方除应退还乙方的租赁保证金及其利息和剩余租金外，还应按约定支付违约金人民币元整（大写：人民币元整），同时应对超出违约金以外的损失进行赔偿。
　　第十三条乙方违约责任
　　1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该店面，乙方应向甲方支付违约金人民币元整（大写：人民币元整）。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
　　（1）未经甲方书面同意，将店面转租、转借给他人使用的；
　　（2）未经甲方书面同意，拆改变动店面结构或损坏店面；
　　（3）改变本合同规定的租赁用途或利用该店面进行违法活动的；
　　（4）拖欠房租累计个月以上的。
　　2、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途毫无理由擅自退租的，甲方不退还乙方租赁保证金和剩余租金；如乙方因经营亏损，不得已导致退租的，甲方应退还乙方的租赁保证金，但不退还剩余租金。
　　3、租赁期满，乙方应如期交还该店面。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付月租金的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。
　　第十四条免责条件
　　1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。
　　2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的店面，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。
　　4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。
　　第十五条其他
　　1、本合同的成立、有效性、解释、履行、签署、修订和终止以及争议的解决均应适用中华人民共和国大陆法律。
　　2、租赁合同双方在履行本合同时发生争议，应及时协商解决；如协商不成时，按下列第种方式解决：
　　（1）依法向人民法院起诉；
　　（2）提交委员会。
　　3、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
　　第十六条附则
　　本协议壹式份，甲方执份，乙方执份，双方签字（盖章）后生效。
　　（以下无正文）
　　甲方（盖章）：
　　代理人（签字）：
　　年月日
　　乙方（盖章）：
　　代理人（签字）：
　　年月日
　　店面租赁合同2
　　甲方（出租方）：身份证号码：
　　乙方（承租方）：身份证号码：
　　根据《中华人民共和国合同法》相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的门面房屋出租给乙方一事，达成如下协议：
　　一、租赁门面描述
　　1、甲方将其拥有的坐落于该门面建筑面积共平米。
　　二、租赁期限。租赁期为年，从年月日至年月日。
　　1合同期内，乙方有权将本合同转让，甲方不得干预并不得私自将本房屋对外出租或转让。2。合同期满后，甲方如果继续对外租赁本房屋，乙方享有优先承租权，乙方必须在合同到期前30天与甲方商议签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行发包。
　　二、租赁房屋用途
　　1、乙方租赁房屋为商业房屋使用。
　　2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。
　　四、租金及支付方式
　　1。租金年万元整，（大写）分年付清，每次年月日付款（大写）
　　2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担。
　　五、甲方的权利与义务
　　1、甲方应在乙方支付完第一次租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。
　　2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营，并积极提供乙方办理营业执照所需手续。
　　3、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋，乙方应在租赁期满后将上述房屋钥匙交付甲方。
　　六、乙方的权利与义务
　　1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。
　　2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修。
　　3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。
　　4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及犯法，犯罪活动。
　　七、合同的变更和解除
　　1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同；
　　（1）未按约定期限交付租金，超过半年以上的。
　　（2）从事非法经营及违法犯罪活动的。
　　2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：
　　（1）乙方不交付或者迟延交付租赁房屋天以上的。
　　（2）乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过7天的。
　　（3）租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。
　　3、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：
　　（1）甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。
　　（2）因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的。
　　（3）在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。
　　（4）因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。
　　八、其他约定
　　1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力；
　　2、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。
　　本合同一式二份，甲、乙双方各执一份
　　出租方（签章）：承租方（签章）：
　　联系电话：联系电话：
　　年月日年月日
　　店面租赁合同3
　　甲方：
　　乙方：
　　根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国民法通则》有关规定，经甲、乙双方协商一致，签定本合同。
　　一、租赁房屋座落地点：。
　　二、租赁期限：从年月日年月日
　　三、租金标准：无论市场房费高低，均由乙方承担，甲方只在市场的房费之上每月加收（）元整；其他税收，水电费由乙方承担。甲方收乙方押金圆整
　　四、乙方无权将房子转让；乙方应在每季度初将市场房费和加收房租一次付给甲方年或月，逾期十天内不交，甲方有权将房子收回，不退押金。乙方不能半途终止合同，若乙方租赁期间半途解除合同，乙方负责甲方全部损失，不退押金。
　　五、甲方不能半途终止合同，此合同执行过程中，出现自然灾害，国家及村整改、拆迁土地需要收回房子，甲方有权终止合同，甲方退还乙方押金，不负乙方其他损失，装修不予赔偿。若甲方因个人原因半途解除合同，甲方负责乙方全部经济损失。
　　六、乙方在租赁期间，不得违背商城规定及一切常例，不得和商城发生冲突，否则后果自负。
　　七、租赁期满，甲方如继续出租，乙方优先，若乙方不继续租赁，应提前十五天通知甲方，并将税收清单及水电费等费用清单交给甲方，（购电卡一张，房屋钥匙把）手续办完，甲方退还押金。
　　此合同一式两份，甲方、乙方各持一份、双方签字之日起生效。
　　甲方（盖章）：
　　乙方（盖章）：
　　电话：
　　电话：
　　年月日
　　年月日
　　店面租赁合同4
　　出租方：（以下简称甲方）
　　承租方：（以下简称乙方）
　　经甲乙上方协商，甲方坐落在市区后城文化街号楼店面出租给乙方经营，并同意达成如下协议：
　　一、租期：自20xx年10月20日起至止，共计3年。
　　二、租金：自20xx年10月20日起计收每季度租金为人民币壹万元整。
　　三、付款方式：合同签定后，乙方应支付人民币贰仟元作为水电、物业费保证金（该保证金在租期满，待乙方付清水电、物业费后退还乙方），租金每季度付一次，应于每季度首月的20号前一次性交清给甲方，逾月缴交租金，甲方有权向乙方提出终止合同，自行处理乙方的财产，乙方无权干涉。
　　四、甲方出示产权证或购房合同影印件给乙方办理工商营业执照。甲方允许乙方在不破坏建筑主体结构的情况下，根据自己经营的特点，进行室内装修，装修费用乙方自理，如甲方提出终止合同，应赔偿乙方在经营上的损失。
　　五、租赁期间：乙方经营所需缴纳税费、管理费、水电费等，由乙方自行承担。同时，乙方应对承租店面的安全和防火负责，并承担相应法律责任。
　　六、乙方需按照工商管理等有关部门的规定合法经营，经营期间一切经济、法律责任由乙方自负。
　　七、合同期满，乙方应负责交清租赁期间应缴交的管理费、水电费、营业税等税费，期经营的债权、债务等乙方自行负责。
　　八、乙方未经甲方同意，不得私自将该租赁店面（房屋）权利的全部或部分出借、转租、转让或以其他变租方法由他人使用。一经发现，甲方有权立即解除，收回房屋。
　　九、租赁期满后，乙方应提前三天交房屋归还，乙方需续租，须提前一个月与甲方协商，在同等条件下，乙方有优先承租权。租赁期满后，乙方推出时，所装修应无偿留给甲方使用，不得拆除或作价。若有家具杂物等装置不搬清的，由甲方处理，乙方不得有异议，店面经双方验收后，无异议后，办理移交归还手续。
　　十、本合同如有未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，另拟定补充协议。
　　十一、本合同自签定之日起生效，壹式二份，由甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。
　　甲方（公章）：
　　乙方（公章）：
　　法定代表人（签字）：
　　法定代表人（签字）：
　　年月日
　　年月日
　　店面租赁合同5
　　甲方（出租方）
　　身份证号码：
　　乙方（承租方）
　　身份证号码：
　　出租之房屋（店面）座落于市区。建筑面积平方米。室内设备包括。
　　一、租赁用途为之用，不得擅自另作他用。
　　二、租赁期限：暂定年，从年月日起至年月日止，每月租金为人民币元整。
　　三、付款方式：乙方每应向甲方缴纳租金人民币元整，每次租金必须提前天内交清。
　　四、合同签订之日，乙方向甲方交付人民币元整作为押金，待不租或期满费用算清后，甲方应将押金无息退还乙方。
　　五、乙方必须依约交付租金，如有拖欠押金，甲方每天按租金拖欠部分的加收滞纳金，并有权追回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋。
　　六、租赁期间，双方均不得借故解除合同，当事人一方如有正当理由要求解除合同时，必须提前壹个月通知对方，经对方同意，解除合同归还房屋，并赔偿违约金壹个月。如遇不可抗拒原因（如天灾、政府政策变化等）不在此例。
　　七、乙方要遵守厦门的暂住条例，不得利用该房屋之便进行非法活动，否则乙方要自行承担由此所产生的一切法律责任，甲方概不负责并有权提前终止租赁合同。
　　八、租赁期间内，乙方如中途让给他人转住（用），需经甲方同意，不得私自转租。
　　九、租赁期间，乙方应负责交付：水、电费电话费卫生费管理服务费。
　　十、租赁期间，乙方应爱惜室内一切设备，如因故意或过失造成租用房屋及其配套设施损坏，应负责恢复房屋及其配套设施原状，无法恢复的应酌情赔偿。
　　十一、租赁期满，乙方应按时将房屋归还甲方，如乙方需续租，须提前半个月与甲方协商，在同等条件下，乙方有优先承租权。租赁期满后，乙方退出时，若有家具杂物等布置不搬者，甲方将视其为废弃物，任由甲方处理，乙方不得有异议。
　　十二、合同签订之日的电表底数为，水表底数为，煤气表底数为。
　　十三、本合同若有未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，另拟定补充协议。
　　本合同自签订之日起生效，本合同壹式叁份，甲、乙双方各持一份，送工商壹份，叁份都具有同等法律效力。
　　甲方（签名盖章）：
　　乙方（签名盖章）：
　　联系电话：
　　联系电话：
　　签约日期：年月日
　　签约日期：年月日
　　店面租赁合同6
　　出租方（以下称甲方）：
　　承租方（以下称乙方）：
　　甲方同意将自己的房屋商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：
　　一、房屋地址
　　甲方出租的。商铺坐落于，临街房屋商铺共二层（一层为商铺，二层可以房屋租住）。
　　二、租赁期限
　　双方商定房屋租期为3年，自年月日起至年月日止。
　　三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：
　　1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的；
　　2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的；
　　合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。
　　四、租金及交纳方式
　　1、每年租金为人民币，大写：捌万伍仟元整。（85000元）
　　2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必须提前一个月时间，每年的2月20日前交至出租方。
　　五、租赁期间房屋修缮
　　出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关；租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。
　　六、各项费用的缴纳
　　1、水电费：由乙方自行缴纳；（水表底数为度，电表底数为度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）。
　　2、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。
　　3、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。
　　七、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方共同协商解决。
　　甲方（公章）：
　　乙方（公章）：
　　法定代表人（签字）：
　　法定代表人（签字）：
　　年月日
　　年月日
　　店面租赁合同7
　　出租方：（简称甲方）
　　承租方：（简称乙方）
　　甲乙双方经协商达成如下协议：
　　一、甲方愿将租给乙方使用，面积约m2。用途：经营。
　　一、本店面年租金，每月月初5日内，乙方向甲方支付全月租金。乙方同意预交押金，租赁日期从年月日至年月日止。以后年租金将随市场波动而波动。
　　二、乙方租赁期间应依法经营，不得随意改变门面用途。爱护室内设施，所发生的水、电、税务、物业等费用一切自理。对屋内装修不得随意拆卸。
　　三、合同期满，乙方在同等条件下，可享有优先承租权。在租赁期间，甲乙双方不得随意解除合同。如乙方需转让或终止使用店面应提前一个月告知甲方。
　　四、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。自签字之日起生效。
　　甲方：
　　乙方：
　　年月日
　　店面租赁合同8
　　出租人身份证号联系电话住址
　　承租人身份证号联系电话住址
　　根据《省房屋租赁管理条例》、《市城镇房屋租赁管理暂行办法》等相关法规的规定，上述双方协商一致，达成以下条款，共同遵守。
　　一、出租地址：市区街道街号临街店面。
　　二、租赁期限：自从年月日起至年月日终止。
　　三、租金支付办法：租金支付方式，年租金为大写整，租金一年一次性付清，先付款后使用。下年租金和本幢房租价格一样，租金要提前15天付清，如到期不付租金，出租人有权强制另行出租而不负任何责任。如一方要求结束租赁关系，必须提前半个月通知对方。
　　四、装修：若承租方出于经营需求对租赁店面要进行装修，须经出租方同意，装修所需费用由承租方自行承担。租赁期到，装修成果无偿归出租方所有，出租方不做任何形式的补偿。
　　五、水电费用：承租方提供身份证复印件，水电押金仟元整，承租方水电费用期间自行承担。缴清后余款退还承租方。
　　六、防火防盗：租赁期间，承租方对店面内财物毁坏损失风险自行承担。
　　七、转租：未经出租方同意，承租方不得擅自转租。在租期内承租方交25转让费给出租方。租期合同终止后，使用权归出租人所有。
　　八、租赁店面归还：租赁合同终止，承租方应于合同日期内腾空并归还租赁店面。过期遗留物件，出租方不承担毁坏损失风险。
　　九、其他未尽事宜遵循相关法律法规规定。
　　十、出租方和承租方必须遵守和履行本协议决定，双方各不反悔。经双方过目同意签字后生效，本合同一式二份，双方各执一份为凭。
　　出租人
　　承租人
　　年月日
　　店面租赁合同9
　　出租方：（以下简称甲方）
　　承租方：（以下简称乙方）
　　甲方同意将自己的产权商铺第四楼套房出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：
　　一、房屋地址
　　甲方出租的套房坐落街号，商铺建筑面积平方米，套房建筑面积平方米。
　　二、租赁期限
　　双方商定房屋租期为年月日起至年月日止（注：x年内租金不变）。
　　三、租金及交纳方式
　　1、每年租金为人民币大写：万仟佰元整。
　　2、承租方以现金形式向出租房支付租金，租金暂定为每年支付一次，于每年的月日前交至出租方。
　　四、各项费用的缴纳
　　1、水电费由乙方自行缴纳（水表底数为吨，电表底数为度，此数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）。
　　2、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳（其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。
　　五、甲方与乙方的变更
　　1、如果甲方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效，甲方出卖房屋，须提前3个月通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。
　　2、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确定，征得甲方的书面同意，取得使用权的第三方即时为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，承担原有的义务。
　　六、违约金和违约责任
　　1、若甲方在乙方没有违反本合贩情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金元。
　　2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下解除合同视为违约，乙方负责赔偿违约金元。
　　七、争议的解决方式
　　本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可向人民法院起诉。
　　八、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
　　九、本合同双方签字按手印后生效，本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。
　　出租方（按手印）：
　　承租方（按手印）：
　　联系电话：
　　联系电话：
　　联系地址：
　　联系地址：
　　身份证号码：
　　身份证号码：
　　日期：年月日
　　日期：年月日
　　店面租赁合同10
　　出租方：（简称甲方）
　　代表：
　　承租人：（简称乙方）
　　代表：
　　为了明确出租人和承租人之间的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，双方经协商，达成如下条款：
　　一、套房的位置、面积和用途
　　甲方有店面，租给乙方经营使用。
　　二、租赁期
　　租赁期限为。租赁期满，乙方有优先续租权。
　　乙方要求续租的，应在租赁期满前一至两个月内提交给甲方。经甲方同意，租赁协议经协商后重新签订。否则，甲方有权重新选择租赁对象。
　　三、租金金额、支付方式和支付时间
　　1、经甲、乙双方协商一致，每月租金总额为（大写）。
　　2、乙方应于每月1日至5日一次性支付当月租金。
　　3、本合同签订生效之日，乙方应向甲方支付保证金，合同期满乙方退租后，仍按租赁前的状态退还甲方验收。否则，甲方有权从乙方保证金中扣除维修费用，并将剩余保证金退还给乙方（有厕所、隔板和电路）
　　四、租赁设施的维护
　　1、商店的后门，作为防火门和通风门，不得进出。
　　2、甲方保证供水设施齐全，质量合格。租赁店总开关用电由甲方负责，其他店电源由乙方设置配置。
　　3、租赁期内，乙方负责租赁店面、公用设施及其他附属设施的维护和维修，所有费用由乙方承担
　　4、乙方对店面进行改造和整改，必须征得甲方同意，并严格按照《消防法》等相关规定的要求进行施工，但不得损坏店面主体结构。如有危及店面质量的。施工，一切损失由乙方承担
　　5、合同期满后，乙方应准时搬出店铺。乙方应及时搬出其购买的办公用品和设备。乙方应将损害建筑物结构、外观和质量的装饰材料免费留给甲方。
　　五、双方的权利和义务
　　1、租赁期内，甲方不享有租赁店面及附属设施的使用权，但拥有所有权。
　　2、租赁期内，乙方应严格按照经营范围合法经营，不得违反国家相关法律法规进行非法经营。同时，在租赁期内，乙方应严格按照《消防法》及其他有关安全生产的法律对店面进行管理，如发生事故，乙方应承担全部责任。
　　3、租赁期内，乙方应按时向有关部门缴纳水电费、卫生费及乙方发生的各种费用。
　　4、租赁期内，乙方应保持环境优美、卫生、清洁，不得影响周围人的生产和生活。
　　违约责任
　　1、在合同期内，乙方不得无故解除合同，否则甲方有权取消乙方支付的定金。
　　2、乙方在合同期内不得将租赁店铺转租给其他任何人或企业，否则甲方有权立即解除合同，收回租赁店铺并取消押金，乙方应承担违约责任。
　　3、乙方未按合同约定支付租金（包括水电、卫生等各种费用），未支付租金的，每月按月向甲方支付月租金的20作为违约处理。如果其中两个以上不支付，可以视为违约。甲方有权采取措施收回店铺并终止合同。
　　4、合同期满或解除合同时，如乙方未能及时迁出租赁店铺，乙方应按合同约定承担财产损失责任，甲方不承担责任。
　　六、合同的生效和终止
　　1、本合同经双方签字盖章后生效，到期终止。
　　2、本合同一式两份，双方各执一份。如有未尽事宜，双方协商达成的补充协议与本合同具有同等效力。
　　甲方（公章）：
　　乙方（公章）：
　　法定代表人（签名）：
　　日期：
　　店面租赁合同11
　　甲方：（出租方）
　　乙方：（承租方）
　　甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则，根据《合同法》的有关规定，签订以下店面出租协议书样本：
　　一、被租房屋为“间。
　　二、租赁期限。租赁期为年，从年月日至年月日。合同期满后，甲方如果继续对外租赁本房屋，乙方享有优先承租权，乙方必须在合同到期前10日内，与甲方商议签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行发包。
　　三、租金每年为元，乙方必须于每年的八月一日前一次性将租金交齐，交不齐则视为违约，每超过一天，乙方应按每年房租的10的罚款赔偿给甲方。
　　四、租赁期房屋的修缮。房屋属人为的损坏由乙方及时修缮，由于不可抗拒的损坏，由甲方及时修缮。
　　五、店名使用及注册。乙方不得擅自使用甲方单位名称作为店名进行注册，若需使用须经甲方同意，乙方在经营过程中出现的一切经济纠纷及其它任何责任与甲方无关。
　　六、店面出租协议书样本的出租方与承租方的变更
　　1、在合同履行期内，乙方不征得甲方同意，无权将房屋转租给第三者或相互对换房屋，否则甲方有权收回房屋。
　　2、在合同期内，如果甲方同意乙方将房屋使用权交付给第三者，本合同对原乙方与房屋使用权者继续有效。
　　七、在合同履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷，甲方概不负责。
　　八、在合同履行期间，乙方应保持所租房内外所有设施完好无损，如果确需改造或增设其他固定设施，应征得甲方同意后再进行，所需经费由乙方自付，合同期满时，乙方如需拆除，需将房屋恢复原样，不愿拆除或不得拆除的甲方不予补偿。
　　九、在合同履行期间，如有政策变化，市里统一规划等其它原因需要拆除房屋，其租赁费按实际使用时间计算，本合同即终止。乙方要积极配合不得向甲方提出任何要求。
　　十、在合同履行期间，要遵纪守法，讲文明道德，自觉维护好室内外卫生。水、电费及社会公共收费（治安、卫生、工商、税务等）由乙方自行缴纳。
　　十一、本合同自签字之日起生效。
　　十二、本店面出租协议书样本一式两份，甲乙双方各执一份。
　　（附：室内设施登记表）
　　甲方（出租方）
　　法人代表（签章）
　　乙方（承租方）
　　年月日
　　店面租赁合同12
　　出租方：（以下简称甲方）
　　承租方：（以下简称乙方）
　　根据有关法律、法规，经甲、乙双方协商一致，签订本合同。
　　一、经营场所位置、面积：
　　甲方将小区经营性用房，位于，建筑面积，租赁给乙方使用。
　　二、租赁用途：
　　三、租赁期限：
　　（一）租期共年零月。即从年月日起至年月日止。
　　（二）甲方应于年月日前将经营场所交付乙方。
　　（三）乙方应于年月日前将经营场所返还甲方。
　　四、租金及租金交纳方式：
　　（一）经营场所第一年每平方米日租金为元，大写元。年租金为元，大写元。出租的建筑物以建筑面积计算，无建筑物的土地使用权以土地面积计算。
　　（二）第一年租金自年月日起开始计取。
　　（三）乙方应年月日以现金、支票方式一次性支付租金。
　　五、双方共同约定以下事项：
　　1、甲方在租赁期内，为乙方租赁的经营场所提供正常的维修服务，保证设施完好，为经营场所有偿提供水、电（水、电费收取办法按有关部门的要求另行制定）。乙方应按物业管理规定按时交纳水、电费、中央空调费及物业管理费等费用。
　　2、乙方在租赁期间，要爱护经营场所设施。乙方需在经营场所内增设用水、用电设备和更改水暖、电气线路的，必须经甲方同意并由具有相应资质的单位和专业人员施工，施工结束由甲方验收合格后方可投入使用。不得私拉、乱接水、电管线。
　　3、乙方在租赁期间，商品陈放要规范有序，不得占用公共通道和其他公共空间。
　　4、乙方在租赁期间，要保持经营环境整洁、卫生，并将营业垃圾袋装后放于甲方指定的位置。
　　5、乙方在租赁期间应自觉接受甲方的计划生育管理，严格遵守并接受甲方物业管理公司的规定及管理。
　　6、租赁期内，甲方负责对经营场所设施定期检修，以保障乙方的正常经营。甲方对经营场所设备、设施进行维修时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。
　　7、乙方租赁期间，如发生违法违章经营造成严重影响和后果的，责任由乙方自负，甲方有权提前解除合同，租金不予退还。
　　8、乙方自行投保商品财产保险，由甲方统一办理房屋财产保险。
　　六、维修保养责任：
　　（一）甲方应对经营场所及设施进行检查、维修，保证乙方正常使用。当经营场所及设施因正常使用而发生损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后2日内进行维修，或经协商由乙方代为维修，维修费用由甲方承担。
　　（二）因乙方使用不当，造成经营场所或设施损坏的，由乙方负担维修或赔偿，甲方代修的费用由乙方承担。
　　（三）经甲方同意，乙方可对经营场所进行装修，必要的需经有关部门批准，甲、乙双方应就此签订书面协议。
　　七、出租方与承租方的变更：
　　（一）乙方需要与第三者交换房地使用权时，应征得甲方书面同意，交换后本合同即行终止，新承租人与甲方应当另行签订租赁合同。
　　（二）甲方转让经营场所，应提前三个月通知乙方。在同等条件下，乙方有优先受让权，乙方在租赁期间，甲方有权对该房对外出售，该房出售后乙方与购房户另行签订租赁合同，同等条件下，乙方有优先受让权。
　　（三）任何一方不能履行本合同中规定的各项权利义务，视为违约，应赔尝给守约方租金总额的违约金。
　　八、合同的解除
　　（一）发生下列情形之一的，本合同自动解除：
　　1、由于不可抗力的原因，使合同无法履行。
　　2、国家征用拆迁出租的房地产。
　　（二）发生下列情形之一的，甲方可解除本合同：
　　1、未经甲方同意，乙方将经营场所擅自转让、转租、交换的。
　　2、乙方对经营场所擅自拆改、装修、改变用途的。
　　3、乙方连续三个月以上不交付租金的。
　　4、乙方不按合同规定承担维修责任或支付维修费用的。
　　5、乙方利用经营场所进行违法活动的。
　　（一）发生下列情形之一的，乙方可解除合同：
　　1、甲方未按合同规定对经营场所维修的。
　　2、甲方超过合同之外对承租人提出无理要求的。
　　（二）确因一方需要，经甲、乙双方协商一致，可解除本合同。
　　九、违约责任：
　　（一）甲方未按合同规定时间将经营场所交付乙方使用，甲方应向乙方支付违约金，每逾期一日支付元，大写元。
　　（二）乙方擅自将经营场所拆改、装修、擅自改变用途，乙方应向甲方支付违约金元，大写元。
　　（三）乙方逾期交付租金，应向甲方支付违约金，每逾期交付一日支付元，大写元。
　　（四）乙方逾期不返还经营场所，除补交租赁费外，应向甲方支付违约金，每逾期一日支付元，大写元。
　　（五）乙方违返合同中第二款、第四款第六条及第五款中第1、2、3、4、5项规定，甲方有权解除租赁合同，造成损失的由乙方赔偿，乙方违反五款中第4项规定的，甲方将责令限期改正，并参照营业房租金标准加倍收取空间占用费。
　　十、甲乙双方约定的其它事项
　　见本合同附页，附页内容与本合同具有同等效力。
　　十一、未尽事项
　　本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，作出补充约定，补充约定和本合同具有同等效力。
　　十二、纠纷的解决方式
　　本公司在履行中如发生纠纷，甲乙双方应通过协商或调解解决。协商、调解不成的，可向市人民法院起诉。
　　十三、本合同一式肆份，双方签字盖章后生效，甲方壹份，合同处壹份，财务处壹份，乙方壹份。
　　甲方（盖章）：乙方（盖章）：
　　法定代表人：法定代表人：
　　电话：电话：
　　身份证号码：
　　委托代理人：委托代理人：
　　年月日
　　店面租赁合同13
　　出租方（甲方）：
　　法人代表：
　　承租方（乙方）：
　　法人代表：
　　依据中华人民共和国法律、法规，甲乙双方经友好协商，就乙方承租甲方位于店面之事宜，订立本个人店面租赁合同，以兹共同遵守。
　　第一条租赁店面位于，该店面建筑面积为平方米。
　　第二条乙方同意租赁店面只作为使用。
　　第三条租赁期限
　　31本个人店面租赁合同正式租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
　　32本个人店面租赁合同租赁期限届满，个人店面租赁合同自动终止。乙方如要求续租，应在个人店面租赁合同期满前60天发出书面申请，双方重新签订个人店面租赁合同，否则视为乙方在个人店面租赁合同期满后不再续租（甲方未作书面答复，视为个人店面租赁合同期满后不同意乙方续租），甲方有权在个人店面租赁合同期满后将本个人店面租赁合同租赁店面出租给他人。
　　33本个人店面租赁合同期限届满，如该店面继续对外出租，在同等条件下，乙方有优先续租权。
　　第四条店面租金
　　41甲乙双方约定的租金为人民币每平方米元月，即元月（大写：），以后按每年递增。
　　42租金和支付方式
　　甲乙双方约定租金按先交费后使用的原则进行如下约定：乙方租金每六个月支付一次。
　　43乙方经营中涉及的费税（包括但不限于流转税所得税，物业管理费、治安费、垃圾清运费）及其它费用（包括但不限于用水、用电、通讯网络）均不包括在店面租金当中，由乙方自行承担。
　　44甲乙双方约定由乙方提供方案，甲方负责店面装修。
　　第五条乙方如需在经营过程中对店面进行装修，其方案须经甲方书面同意，不得改变或损害所在建筑主体结构，施工方案不得堵塞人行通道或影响相邻店面经营。
　　第六条甲方的权力及义务
　　61甲方有权按照本个人店面租赁合同约定向乙方收取店面租金以及本个人店面租赁合同约定应由乙方承担支付的各项费用。
　　62甲方有权在事先通知的情况下指派工作人员进入该营业店面对设施、设备进行检查，抄表、维修和改建，紧急状况下，甲方对店面的设施、设备的检修不受事先通知的限制。
　　63乙方出现下列情形之一，甲方有权单方解除个人店面租赁合同，履约保证金归甲方所有。拖欠按个人店面租赁合同约定缴纳租金达7天以上的，拖欠应承担的用水、用电及其它费用达30天以上的。
　　64对于在个人店面租赁合同履约期间，乙方支付给甲方的租金或各项费用，即使甲方接受了乙方应交租金或费用的部份款项，不得视为甲方同意免减乙方应付款项，也不影响甲方追索不足部份的应付款及单方解除个人店面租赁合同权力。
　　第七条乙方的权利及义务
　　71乙方有权使用租赁店面进行独立经营幼儿园，其经营活动不受甲方干预，但须依法经营。
　　72乙方在租赁店面的一切物品，由乙方自行保管，安全由乙方自行负责。
　　73未经甲方书面同意，乙方不得停止营业。停止营业或变相不营业超过30天，甲方有权单方解除本个人店面租赁合同，单方进入乙方租赁店面，清空店面并对外出租。
　　74乙方租赁店面前后的公共区域部份的清洁卫生，城管、城建、物管费用由乙方自行承担。
　　75乙方应自行购买承租店面内的财产一一切保险。
　　第八条个人店面租赁合同的终止或解除
　　81个人店面租赁合同期满之日，个人店面租赁合同自行终止
　　82甲乙双方经协商，达成协议，可提前终止个人店面租赁合同。
　　83如甲乙双方其中的任何一方因故需提前终止本个人店面租赁合同，应提前三个月通知对方，并经对方书面同意，未经对方书面同意，提前终止本个人店面租赁合同的视为根本违约。
　　84无论任何原因终止或解除本个人店面租赁合同时，乙方应于10日内将租赁店面内物品自行搬离，逾期未搬，甲方有权在乙方不到场的情况下，将物品搬离，且不承担物品缺失责任。
　　第九条违约责任
　　91甲乙双方按本个人店面租赁合同约定全面合理地履行义务，任何一方未按个人店面租赁合同履行义务的，按本个人店面租赁合同约定条款执行。在本个人店面租赁合同履行期间，除法律和本个人店面租赁合同规定的情况外，双方均不得提前终止个人店面租赁合同，任何一方违反个人店面租赁合同，违约方应赔偿守约方经济损失。
　　92甲方违反本个人店面租赁合同约定单方解除个人店面租赁合同的，属甲方违约，甲方除应退还乙方未使用的租金外，还应向乙方支付赔偿金，赔偿金的计算为乙方已缴未使用的租金额的50。
　　93乙方违反本个人店面租赁合同约定单方解除个人店面租赁合同的，属乙方违约，乙方缴纳的未使用的租金甲方不予退还，乙方应向甲方支付赔偿金，赔偿金的计算为壹年的租金。
　　第十条法律适用的争议的解决
　　101有关本个人店面租赁合同的内容，效力，解释和争议的解决适用于中华人民共和国现行法律，受其保护和管辖。
　　102凡因执行本个人店面租赁合同发生的包括与本个人店面租赁合同有关的一切争议，双方应协商解决，协商不能解决，向个人店面租赁合同履行地法院提起诉讼解决。
　　第十一条其它条款
　　111本个人店面租赁合同自双方签字盖章之日起生效。
　　112本个人店面租赁合同一式两份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。
　　113甲乙双方均表示，在本个人店面租赁合同签订时，认真读过本个人店面租赁合同中所有条款，理解本个人店面租赁合同条款的精神与含义，均认为对双方公平合理。
　　114甲方对乙方的所有通知、信函、文书等送达乙方租赁店面，乙方负责人或工作人员须签收，乙方负责人或工作人员拒绝签收的，甲方注明情况并请邻近第三人签字作证，即表示已送达乙方；或甲方将书面通知、信函、文书以挂号信方式邮寄至乙方在本个人店面租赁合同留下的具体地址联系方式时（乙方变更该地址或联系方式的，须以书面方式通知甲方），甲自交邮之日起三天后视为已送达乙方。
　　115甲乙双方约定有关个人店面租赁合同的一切通知、信函、文书，一方按另一方如下的具体地址或联系方式送出时，即视为合法送出，一方变更该地址或联系方式的，须以书面的方式通知另一方，否则一方按此预留地址或联系方式送出时，即视为已合法送出。
　　甲方（盖章）：乙方（盖章）：
　　代表签字：代表签字：
　　店面租赁合同14
　　出租方（以下称甲方）：
　　承租方（以下称乙方）：
　　甲方愿意将产权属于自己的商铺出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：
　　第一条商铺地址
　　甲方出租的商铺坐落于，建筑面积平方米。
　　第二条租赁期限
　　租赁期限为年，自年月日起至年月日。
　　第三条租金及支付
　　1、租金为人民币元年（人民币大写：元整）。
　　2、支付方式：（现金转账支票银行汇款），乙方按年支付一次租金给甲方。租赁期间前二年租金不变，之后每年增加租金的5，除此之外出租方不得以任何理由任意调整租金。
　　第四条商铺用途及保持
　　1、乙方租赁该商铺用途仅限于，不得擅自改变使用性质，不应存放危险物品。如因此发生损害的，乙方应承担全部责任。
　　2、乙方不得利用甲方商铺经营违反国家法律法规的经营活动。如乙方利用甲方商铺经营违反国家法律法规的经营活动，与甲方无关。
　　第五条商铺修缮及添附
　　1、商铺交付后，乙方因经营需要欲进行装修或修缮的，须事先征得甲方同意，并自负费用进行装修或修缮，但不得破坏商铺构架。
　　2、乙方在不破坏商铺构架的前提下可自行添加设备。
　　3、甲方因特殊原因收回商铺，须对乙方进行的装修或修缮支付相应的费用。乙方如欲拆除已装修或添附部分，不得破坏商铺原状及其他设施，否则应向甲方进行赔偿。
　　第六条各项费用的缴纳
　　1、水电费：由乙方自行缴纳。（水表底数为吨，电表底数为度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）。
　　2、维修费：租赁期间，由于商铺质量，（不包括门窗、水电）由甲方负责维修。
　　第七条转租
　　租赁期间，乙方如欲将租赁商铺转租给第三方，必须事先通知甲方在同等市场聚格的前提下方可转租。
　　第八条商铺返还
　　1、租赁期满或合同解除后，乙方在同等市场聚格下享有优先租赁权。如乙方返还商铺，甲乙双方应对商铺和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方须及时搬迁并返还钥匙。
　　2、乙方逾期返还商铺及钥匙或拖延搬迁的，必须按照约定的价格支付给甲方房租，并说明原因。
　　第九条合同解除
　　1、有下列情形之一的，甲方有权在合同期限届满前书面通知乙方解除合同，并有权依法追究乙方违约责任及要求其承担全部赔偿责任：
　　（1）乙方迟延支付租金超过日的。，或欠缴各项费用达元的；
　　（2）乙方擅自将商铺转租、转让或转借，或擅自改变商铺用途的。
　　（3）乙方保管不当或不合理使用导致商铺及附属物品损耗。
　　（4）乙方利用承租房进行任何违反法律活动的行为。
　　3、合同因特殊原因解除，乙方须立即向甲方返还商铺、恢复原状，并支付已租赁期间的租金、缴纳因租赁产生的一切费用。
　　2、违约金不足以抵付给另一方造成的损失，还应赔偿损失与违约金的差额部分。
　　第十条不可抗力
　　若租赁商铺因不可抗力损毁或造成其他损失的，双方互不负责。
　　第十一条其他
　　1、合同期满后，如乙方继续租赁商铺，须于期满前日向甲方提出请求，由双方另行协商并签订合同。
　　2、本合同如有未尽事宜，经甲、乙双方共同协商，做出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
　　3、本合同一式二份，经双方签字（盖章）后生效，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
　　甲方（签字）：乙方（签字）：
　　年月日年月日
　　店面租赁合同15
　　出租人（以下简称甲方）：
　　承租人（以下简称乙方）：
　　乙方需租用甲方钤山东路南侧327号店面，经双方同意达成以下协议：
　　1、乙方租用甲方两间店面经营房屋装饰品等无污染、噪音行业。
　　2、租用期为5年（20xx年4月1日至20xx年3月31日止）。
　　3、租金：第一年租金为人民币贰万伍仟元整以后每年店面租金按照市场租金和邻近店租金收取。
　　4、付款方式：一年一付。即每年3月15日前一次性交清下年租金，未经甲方同意中途退租，甲方不退还租金给乙方。
　　5、乙方租店面后，在不破坏房屋整体结构的前提下可以进行装修，装修费用由乙方负责。装修后乙方租用期满不再续租，或者中途退租乙方都不得拆除装修部分（含门、窗、吊顶、地面等），以免破坏房屋结构。
　　6、乙方租用期间必须按照本协议第一条约定的经营范围依法经营，不得改营餐饮业、加工业、修理业、废品收购业、
　　游戏厅等有噪音污染的各种行业。
　　7、乙方在租赁期内若需转让，必须经过甲方同意。若未经同意转租，一经发现，甲方有权收回店面，所造成的一切经济损失由乙方自己承担。乙方租赁期满若需续租，在同等租金条件下乙方优先租用。
　　8、租用期间店面水电设施损坏由乙方负责维修，并按照规定自行交纳水电及有关税费包括店面租赁税。
　　9、本协议一式两份。甲、乙双方各执一份，经双方签字后生效，未尽事宜，需经甲、乙双方协商方可施行。
　　甲方（签字）：
　　乙方（签字）：
　　乙方身份证号：
　　乙方联系电话：
　　xx年xx月xx日