土地租赁合同

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　　土地租赁合同（精选15篇）
　　随着人们法律观念的日益增强，关于合同的利益纠纷越来越多，合同是对双方的保障又是一种约束。那么大家知道合法的合同书怎么写吗？下面是小编整理的土地租赁合同，仅供参考，希望能够帮助到大家。
　　土地租赁合同1
　　出租方（以下简称甲方）身份证地址、号码：
　　承租方（以下简称乙方）身份证地址、号码：
　　甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：
　　一、租赁地点及设施：
　　租赁地址：威远县石油基地8栋2单元702；
　　二、租用期限及其约定：
　　1。租用期限：甲方同意乙方租用1年；自20xx年月日起至年月日。
　　2。房屋租金：每月元人民币。
　　3。付款方式：年月日前一次性支付，另付押金200元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。
　　4。租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。
　　（1）乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；
　　（2）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；
　　（3）乙方无故拖欠房屋租金达30天；
　　（4）连续三个月不付所有费用的。
　　三、双方责任及义务：
　　1。乙方须按时交纳水、电、气、电话、电视等费用，租赁期结束时将相关缴费账单交给甲方；
　　2。在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用
　　3。在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议；
　　4。乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任；
　　5。乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。
　　四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。
　　本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。
　　甲方（公章）：乙方（公章）：
　　法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：
　　年月日年月日
　　土地租赁合同2
　　甲方：
　　乙方：
　　甲乙双方本着公平、自愿、有偿的原则，经平等协商，签订土地租赁合同：
　　一、租赁的范围和目的
　　经村民委员会同意，并经有关部门批准，甲方将其承包的位于乡镇村的面积为（租赁土地面积以实测为准）的农业集体耕地出租给乙方使用。乙方租赁土地的用途是。
　　二、年数
　　租赁期限为年，从年开始计算。
　　三。地租事宜
　　租赁土地价格为每亩年人民币，合计每年人民币。租金按年支付，乙方于每年的月支付给甲方。租赁期内不会产生其他费用。
　　四、甲方的权利和义务
　　1。甲方有权根据协议向乙方收取租金。
　　2。租赁期内，甲方必须协助乙方处理周边关系，积极提供各项基础服务。
　　3。甲方保证在租赁期内提供完整合法的耕地使用权。
　　4。租赁期内，甲方不得单独出租土地，合同的执行不受人员变动的影响。
　　五、乙方的权利和义务
　　1。乙方应按约定向甲方支付租金。
　　2。租赁期内，乙方应从事合同约定项目的生产经营。
　　3。乙方有权使用租赁土地周围的水、电、道路等基本公共设施。
　　4。租赁期内，乙方有权在租赁土地上进行合资经营和转租。
　　5。乙方可在该地块建设与约定用途相关的生产和生活设施。
　　6。租赁期满后，在同等条件下，乙方有优先租赁权。
　　六、解除合同，有下列情形之一的，可以提前解除合同。
　　1、双方协商终止；
　　2。如甲方水、电、道路等基础设施无法使用，或乙方因其他原因无法正常生产；
　　3。因国家政策调整或其他不可抗力导致合同无法履行或合同目的无法实现（但乙方享有该区域内的厂房和设施的国家补偿）；
　　七、违约责任
　　1。如乙方未按合同约定支付租金，甲方有权解除合同。
　　2。甲方无故解除合同的，应向乙方支付违约金，并赔偿相应的经济损失。
　　八、其他
　　1。因履行本协议而产生的任何争议应由双方协商解决。协商不成的，双方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
　　2。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力
　　3。本合同一式四份，双方各执两份，自双方签字盖章之日起生效。
　　甲方（公章）：乙方（公章）：
　　法定代表人（签名）：
　　签订时间：年月日
　　土地租赁合同3
　　土地租赁是某一土地的所有者与土地使用者在一定时期内相分离，土地使用者在使用土地期间向土地所有者支付租金，期满后，土地使用者归还土地的一种经济活动。
　　甲方：
　　乙方：
　　为保护耕地租赁合同双方当事人的合法利益，规范耕地管理和承包地种植经营行为，按照生态优先、优化种植结构，发展避灾高产、优质高效、标准化生产、产业化经营的现代生态农业的原则，根据有关法律法规规定，经甲乙双方协商，订立如下合同。
　　第一条耕地的使用管理
　　为对耕地进行科学、合理、统一、严格管理，甲方对乙方租赁的全部耕地属于成都市龙泉驿区规划确定并纳入国家的基本农田，实行最严格的基本农田保护制度。允许乙方自主决定种植品种和耕种方式，以市场为导向，实行宜粮则粮，宜经则经，充分提高耕地产出效益，鼓励以水为中心的基本农田改造，提高耕地单产效益。
　　第二条租赁面积、位置
　　甲方租赁给乙方耕地位于成都市区，总面积约20xx亩，四至界限分别为。
　　第三条租赁期限
　　租赁时间共10年，从20xx年2月1日起至20xx年1月31日止，如遇国家政策性调整，另行议定。
　　第四条租赁费用的数额和缴纳方式
　　按照先缴费后使用，一年一交，三年一议价的方式缴纳租赁费，租赁费头两年每年800元亩，于每年12月10日前将下一年租赁费以现金方式全部结清，20xx年至20xx年租赁费为1200元年、亩。三年重新议价时，不涉及经营权变更。
　　租赁期间乙方全部投入建设大棚温室种植地的，甲方不增收租赁费，如国家、地方投入配套建设的按实际情况适当增收租赁费，具体费用增收事宜由补充合同约定。
　　第五条甲乙双方的权利和义务
　　甲方的权利和义务
　　1、对承包所有耕地行使租赁权、监督权。
　　2、有权收回乙方不按合同约定经营的耕地。
　　3、制止乙方实施损害耕师傅搞网站地资源和其它资产的行为。
　　4、依据租赁合同的约定，向乙方收取租赁费。
　　5、在租赁期终止后，有权提出新的租赁标准，选择确定新的承租方。
　　6、耕地租赁期间，国家各类惠农支农政策以甲方作为受益主体，但龙泉驿区政府另有规定的除外。
　　7、维护乙方相关合法权益。
　　乙方的权利和义务
　　1、依法享有对租赁的耕地资源经营使用和收益的权利。如在租赁期内对所租赁的耕地进行了基本农田改造，对改造形成的资产如电网、水利设施等由乙方全部投入建设的，在租赁合同到期后享有处置权。
　　2、乙方对耕地可依据市场需求，自主安排生产经营方式。
　　3、租赁期内不得对耕地进行流转，在租赁期满后，同等条件下，对原租赁的耕地有继续租赁的优先权。
　　4、按本合同的约定缴纳租赁费。
　　5、执行龙泉驿区耕地管理政策，保护和合理利用耕地资源，防止沙化退化，不得师傅搞网站越界经营，滥垦草原。
　　6、自合同签订之日起7日内到管理区工商行政管理部门注册规范的企业法人执照及相关手续。经营时要按照区示范农场标准进行建设。
　　第六条违约责任
　　1、在租赁期间，除合同约定和国家、四川省及成都市政策调整的因素之外，甲乙任何一方不得随意变更和解除合同，如有违约，由违约方承担另一方的经济损失，当事人双方都有过错的，应当分别承担相应的违约责任。因不可抗力的因素，造成甲乙双方无法履行合同，或是合同确有必要变更或解除的，可以经双方协商后，按照法律程序变更或解除合同，由此造成的经济损失双方自行承担或双方协商解决。
　　2、乙方违约不按时缴纳租赁费的，甲方有权解除租赁合同。
　　3、乙方违约私自对耕地进行流转的，甲方有权解除合同。
　　4、乙方有违反国家、自治区及管理区耕地管理政策行为的，甲方有权解除合同，同时交由农业执法部门依法进行处理，构成犯罪的依法追究刑事责任。
　　5、乙方如果在规定期限内不能办理相关的企业规范注册手续，在取消租赁资格的同时，按所缴纳保证金的10收取违约手续费。
　　6、乙方如果在二年内不能达到区现行生态农业示范标准的，年租赁费按正常标准上浮30收取。
　　第七条解决争议的办法
　　在合同履行过程中，如发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的，可以向上级主管部门申请调解或直接向当地人民法院起诉。
　　第八条其它事项
　　本合同一式二份，甲乙双方各执一份。
　　附件：耕地租赁示意图
　　甲方代表人：乙方代表人：
　　签订时间：年月日
　　土地租赁合同4
　　甲方（出租方）：
　　乙方（承租方）：
　　乙方是“工程”实施企业，计划在镇开办一座乡级直营超市，服务于当地群众，需要租赁甲方所属分公司院内空闲地，经双方协商，达成以下合同条款，共同遵守。
　　一、租赁标的物
　　1、甲方向乙方出租用于开办乡级直营超市的场地面积大约平方米。同时
　　提供院内库房两栋间，不作为租赁标的物，无偿由乙方使用年。
　　2、进院大门及通道、水井、厕所双方共用，维修费和卫生费，双方共同承担。
　　二、期限及日期
　　1、租赁期限年：
　　2、其中有一栋库房间，因现在占用，于年月底交付乙方使用，每延期月，租赁期无偿顺延个月，依次类推。
　　3、合同期满后，乙方如继续经营，应提前个月告知甲方，甲方应准于续租，费用可调整。
　　三、用途
　　乙方自行投资，在该地方建设一座直营超市，且具有经营权和房产处置权。
　　四、租赁费及付费方式
　　1、前年每年租赁费为万仟佰元，后年每年租赁费为万仟元。
　　2、前年的租赁费万元整，分两次付清：合同签订后付万元，施工放线时付清余款。
　　3、合同满年后，乙方再次付给甲方后年的租赁费万元整。
　　五、几项具体事宜
　　1、甲方给乙方提供用电、用水的方便，乙方按实际抄表数付费，价格按国家规定执行。
　　2、合同期限满后，乙方若不能继续经营所建超市，根据年折旧率计算年后的残值协商处理给甲方。
　　3、甲方所提供的间库房，同时无条件归还甲方。年内，库房如需维修，由乙方承担，不能维修和继续使用时，可提前归还甲方。
　　4、甲方应给乙方提供方便，协调外围关系，确保乙方正常建筑施工和经营。因建筑施工引起的政府职能部门和当地村组收费，由甲方承担。相关批准手续由甲方负责办理。
　　5、乙方在经营过程中应遵守所在地的乡规民约，积极维护安全、稳定。
　　六、法律责任
　　1、本协议不因双方负责人的变更、不因企业改制而变更或终止及解除。
　　2、本协议一式份，双方各执份，主管部门份，乙方法律顾问份。
　　甲方：
　　代表签字：
　　乙方：
　　代表签字：
　　公证机关：
　　签订日期：年月日
　　土地租赁合同5
　　出租方：（简称甲方）
　　承租方：（简称乙方）
　　根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。
　　1、土地的面积、位置
　　甲方自愿将位于，面积亩农用耕地承租给乙方使用。土地方位东起，西至，北至，南至。（具体以合同附图为准）
　　2、土地用途及承租形式
　　（1）土地用途为。
　　（2）承租形式：家庭承租经营。
　　3、土地的承租经营期限及承租金交付
　　该地承租经营期限为年，自年至年。每年租金为元亩，乙方应在本合同签订之日起日内一次性向甲方支付十年的承租金，共计人民币元。
　　4、甲乙双方的权利和义务
　　（1）甲方的权利和义务
　　1）对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。
　　2）按照合同约定收取承租金；在合同有效期内，甲方不得提高承租金。
　　3）保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。
　　（2）乙方的权利和义务
　　1）按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承租的土地。
　　2）享有承租土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。
　　3）保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。
　　5、合同的转租
　　在本合同有效期内，乙方有权将承租的土地全部或部分转包给第三人，无需征得甲方同意。
　　6、合同的变更和解除
　　（1）本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。
　　（2）本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。
　　（3）本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，本土地租赁合同自行解除。甲方应按照实际未履行的承租期限返还乙方已支付的承租金。同时甲方还应支付乙方在承租土地上各种建筑设施的费用，并根据乙方承租经营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿。
　　（4）本合同期满，如继续出租，乙方有有权权，双方应于本合同期满前三个月签订未来承租合同。
　　7、违约责任
　　（1）在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。违约方应按照土地利用的实际总投资额和合同未到期的承租金额的20支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。
　　（2）本合同转租后，因甲方的原因致使转租合同不能履行，给转租后的承租方造成损失的，甲方应承担相应的责任。
　　8、本合同经甲乙双方签章后生效
　　9、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力
　　10、本合同一式份，甲乙双方各份
　　出租方：（签字）承租方：（签字）
　　年月日年月日
　　土地租赁合同6
　　出租方（以下简称甲方）：
　　承租人（以下简称乙方）：
　　甲乙双方为明确责任，恪守信用，特签订本土地使用权租赁合同。合同内容如下：
　　1。租赁土地位于
　　2。租赁土地用途：
　　3。租赁期限：
　　4。租金：
　　5。甲方的权利和义务：
　　6。乙方的权利和义务：
　　7。违约责任：
　　8。其他约定事项：
　　9。本合同签订于
　　本合同的附件
　　本合同的修改和补充以甲乙双方签订的修改合同协议为准，作为本合同的补充部分。
　　甲方（公章）：
　　地址：
　　法定代表人（签字）：
　　开户银行及账号：
　　乙方（公章）：
　　地址：
　　法定代表人（签字）：
　　开户银行及账号：
　　合同签订日期：
　　土地租赁合同7
　　甲方（出让方）：地址：
　　乙方（受让方）：地址：
　　根据《中华人民共和国农村土地承包法》及相关规定，经村村民小组同意，本着自愿、平等、有偿、诚信的原则，经甲、乙双方协商，就承包土地经营权、林地转让事宜达成一致意见，并订立以下条款。
　　一、土地转让期30年，甲方共出让土地经营权1。4亩，出让金250元年；
　　付租方式：一年付一次，每年农历12月30日前一次性付清。
　　二、在承包区域内，如乙方需在耕地上建房，甲方不得干涉，待承包期满后，甲方有权要求乙方将其恢复；
　　三、承包期满后，如果乙方需要再继续承包，甲方只能要求在土地承包金上按当年土地流转的市场价格调整而定，不得以任何理由阻碍继续承包。
　　四、在承包期内，如果乙方因经营不善无法继续经营，乙方在付清当年承包金后可随时撤出；
　　五、假如遇到国家或其他特殊原因需要征用承包区域内的土地，土地征用补偿费以及原有未采伐的林木补偿费归甲方所
　　有，凡是乙方承包后修建的设施及种植的植物补偿费都归乙方所有。
　　六、承包区域内的任何东西，在乙方同意的情况下，甲方方可进入采集使用。
　　七、本合同一式两份，甲、乙双方各一份，自签字之日起生效。
　　甲方：乙方：
　　年月日年月日
　　土地租赁合同8
　　出租方：（以下简称甲方）
　　承租方：（以下简称乙方）
　　为发展养殖事业，根据《中华人民共和国农村土地承包法》有关规定，经甲乙双方平等协商，现订立本合同：
　　一、甲方自愿将自己位于的土地亩出租于乙方，由乙方作养殖事业使用。
　　二、租赁期限为自年月日起至年月日止。
　　三、租金为每年每亩地小麦、玉米各公斤，在每年农作物收获后于出租方要求给付时以市场价格折合人民币给付。（乙方应于甲方提出给付请求后15日以内给付）
　　四、土地交付时间：年月日。
　　五、乙方在经营期间，若效益差，可以在合同到期前提前解除本合同；但甲方不得在合同到期前解除本合同。
　　六、甲方不得干预乙方的正常生产经营，若因为甲方的行为给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方的经济损失。
　　七、本合同到期后，经双方协商，可以续租合同，由乙方继续经营。若乙方不愿续订，应恢复土地原状或在甲方自愿的情况下对有关建筑物予以合理作价，由甲方在支付给乙方对价的情况下取得有关建筑物的所有权。
　　本合同未尽事宜，由甲乙双方协商补充，补充条款的效力优先于本合同。
　　本合同一式三份，由甲乙双方各执一份，并由乙方报本村村委会备案一份。
　　甲方：
　　乙方：
　　公证机关：
　　年月日
　　土地租赁合同书样本（四）
　　甲方：（出租方）
　　乙方：（承租方）
　　经两村委共同研究决定，甲方同意将自己的部分土地转包给乙方。为使甲乙双方合法权益能得到应有保障，甲乙双方经充分的协商，订立本合同。
　　土地租赁合同9
　　出租方：（以下简称甲方）
　　承租方：（以下简称乙方）
　　根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国民法典》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。
　　一、土地的面积、位置
　　甲方自愿将位于，面积亩农用耕地承租给乙方使用。土地方位东起，西至，北至，南至。（具体以合同附图为准）
　　二、土地用途及承租形式
　　1。土地用途为。
　　2。承租形式：家庭承租经营。
　　三、土地的承租经营期限及承租金交付：
　　该地承租经营期限为年，自年至年。每年租金为元亩，乙方应在本合同签订之日起日内一次性向甲方支付年的承租金，共计人民币元。
　　四、甲乙双方的权利和义务
　　（一）甲方的权利和义务
　　1。对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。
　　2。按照合同约定收取承租金；在合同有效期内，甲方不得提高承租金。
　　3。保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。
　　（二）乙方的权利和义务
　　1。按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承租的土地。
　　2。享有承租土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。
　　3。保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。
　　五、合同的转租
　　在本合同有效期内，乙方有权将承租的土地全部或部分转包给第三人，无需征得甲方同意。
　　六、合同的变更和解除
　　1。本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。
　　2。本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。
　　3。本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，本土地租赁合同自行解除。甲方应按照实际未履行的承租期限返还乙方已支付的承租金。同时甲方还应支付乙方在承租土地上各种建筑设施的费用，并根据乙方承租经营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿。
　　4、本合同期满，如继续出租，乙方有有权权，双方应于本合同期满前个月签订未来承租合同。
　　七、违约责任
　　1、在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。违约方应按照土地利用的实际总投资额和合同未到期的承租金额的支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。
　　2、本合同转租后，因甲方的原因致使转租合同不能履行，给转租后的承租方造成损失的，甲方应承担相应的责任。
　　八、本合同经甲乙双方签章后生效。
　　九、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
　　十、本合同一式份，甲乙双方各份。
　　出租方：（签字）承租方：（签字）
　　年月日年月日
　　土地租赁合同10
　　出租方：
　　承租方：
　　根据《中华人民共和国合同法》及相关师傅搞网站法律规定，为了明确甲、乙双方的权利、义务，经双方平等协商，签订本合同。
　　一、甲方将位于东大河村东侧河滩地亩。每亩元。共计元，租赁给乙方。
　　二、租赁时间为年。即自年月日起至年月日止。
　　三、交款方式：合同签定之日起，交一年的租赁费，以后每年按此日期交款。
　　四、土地上杨树棵，每棵元，共计元。合同签订之日，一次交清。
　　五、土地上的鸭棚间，每间多少元共计元。合同签订之日，一次交清。
　　六、土地租赁期间，乙方可自由的选择经营项目，甲方不得干涉。
　　七、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。
　　八、在租赁期限内，因不可抗拒的原因或者因土地规划建设，致使双方解除合同，由此造成的经济损失双方互不承担责任。
　　九、其他未尽事益及国家政策变化需做调整的由双方协商解决。以上协议在双方签订之日起生效，任何一方不得违反，否则后果由造成方负责。
　　十、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
　　十一、乙方在经营期内可同他人联营，可转租他人经营，但租赁期不超过协议期限。
　　十二、本合同自双方签字盖章后生效。
　　十三、本合同一式二份，双方各执两份，具有同等法律效力。
　　甲方
　　乙方
　　签约日期
　　土地租赁合同11
　　出租方（甲方）：镇（乡、街道）村组
　　承租方（乙方）：
　　为了充分开发利用土地资源，调整农村产业结构，促进农村经济发展，甲方受户等承包农户的委托自愿将承包土地租赁给乙方经营；根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法》、《合同法》、《物权法》等相关法律法网规的规定，在平等自愿的基础上，经甲、乙双方充分协商一致，达成如下协议，订立本合同。
　　一、租赁土地用途
　　出租的土地用于高效农业（种植业、林业、牧业、渔业）生产或规范化的农业园区建设，不得挪作非农建设。
　　二、土地出租面积及方位
　　土地面积以林业局勾划的面积（或按实际丈量的面积）为准，甲、乙双方认可的面积共亩，其中：田亩，地亩。座落在万州区镇（乡、街道）村组，小班号为号，其中：号小班号面积亩，号小班号亩，号小班号亩，号小班号亩；四周边界：东至，南至，西至，北至（具体方位详见土地平面图）。
　　三、土地租赁期限
　　土地租期为年，从二年月日至年月日止。
　　土地流转期内，如遇国家征占土地，甲、乙双方按照国家规定，协商终止合同，其征占土地的附属物补偿实行谁投资谁享受，土地补偿费归土地所有者。
　　四、土地租赁遵循的原则
　　（一）、双方遵循“平等、自愿、协商、互惠互利”的原则。要充分尊重承包农户的意愿，不得采用行政干预或欺诈胁迫等手段强迫租赁。
　　（二）、租赁期满土地复耕。由于租赁可能导致土地耕种条件受损的，乙方应当参照复耕所需费用（10672元亩）缴纳复耕保证金。复耕保证金由万州区农村土地承包主管部门（区农业局农经站）代为收取，实行专户管理。租赁期限届满，未造成耕种条件损害或者乙方已经自行恢复土地耕种条件的，复耕保证金应当如数返还。乙方未自行复耕的，按规定收取土地复耕费。复耕保证金可以抵作土地复耕费。
　　（三）、土地租赁后的土地所有权和承包关系不变；乙方只有使用权。乙方在租用期间，未经甲方同意，不得擅自将租用的土地自行转让给第三者。
　　（四）、租赁的土地不得改变承包土地的农业用途，不得修建永久性的建筑物。租赁期限不得超过承包期的剩余期限。租赁土地上的水利设施、道路等公益事业由乙方保护和维修，并保证水系和道路的畅通。
　　五、土地租金及结算
　　1、土地流转租金：
　　（1）租金：每亩每年按大春（稻谷）公斤，小春（小麦）公斤计算实物量；价格按当地市场中等价（或按当年国家最低保护价格）计算土地租金或直接以每亩xxx元现金支付。
　　（2）收益分成：乙方在甲方柑桔盛产期大量上市收获（收购）后，乙方一是按照国家退耕还林的补助政策每年225元支付给甲方，二是按照收入利润总额的开，将的利润支付给甲方。
　　2、租金支付办法及时间：乙方每年分二次以支付现金的方式补给农民。采取先交后租办法，大春在每年1月1日前一次性付清，小春在每年7月1日前一次性付清。
　　3、甲方小班面积亩土地已实施退耕还林，由乙方享受退耕还林政策补助，由于国家对退耕还林的补助采取直补农户的办法，农户直接享受退耕还林政策补助应冲减乙方的租金。
　　六、土地附着物的补偿
　　租赁土地上的附着物，应由甲、乙双方当面清点核实，由乙方按国家有关政策（或《土地法》）或当地政府（区政府）文件规定的有关补偿标准，一次性用现金补偿给农民。
　　七、双方的权利义务
　　1、在租用期内，乙方在国家政策范围内，根据自身发展需要，经上级批准，并按国家规定办理必备的手续后，可在租用土地内修建道路和排灌等水利设施，修建必需的生产及管理用房，所占用土地，甲方应无条件允许。甲方经上级批准，需新建公路或其他公益设施，所需乙方已租用土地，乙方应无条件支持，甲方根据实际占用量协商调减租地面积，并根据实际情况协商调整土地租金。
　　2、甲方农户在政策规定范围内，经批准，需在乙方租地内新建农用生活用房，经乙方允许后，建房所占土地面积，乙方不再支付土地租金。但农户必须酌情补偿乙方的损失（协商）。
　　3、甲方将土地出租给乙方后，由乙方享受国家有关农业开发的各种优惠政策。乙方享有自主经营权，甲方不得以任何理由干涉乙方正常用工、购物、施工等。同等条件下，乙方普通用工应优先考虑甲方。
　　4、乙方在租用期间，其用电、取水、排水应享受当地社员同等待遇。
　　5、乙方在经营期间，甲方应协助乙方搞好社会治安及其安全，未经乙方允许，人畜不得进入租界，造成损失由甲方当事人承担。
　　八、在租地期间，因人力不可抗拒的自然灾害，造成甲方土地损毁，乙方不承担赔偿责任。但因乙方固定建筑用地到合同期满后由乙方按国家《土地管理法》规定负责复耕（标准见前面四条二款）。
　　九、乙方生产经营期间不得违背国家的法律、法规及相关政策。
　　十、违约责任：本合同一经签字，双方必须共同遵守。
　　1、土地租赁期内，任何一方均不得单方终止合同，若甲方终止合同，赔偿乙方投资开发的全部费用；若乙方终止合同，投资的建设设施、设备在该土地上的一切，一律归甲方所有，同时负责土地的复耕。
　　2、乙方必须在本合同规定的时间内交清土地租金。
　　（1）若乙方到期不支付租金给甲方，超期由乙方按租金额年息5支付利息，直到付清全部租金；
　　（2）乙方交纳租金超期不得超过一个月，否则甲方将收回土地，并由乙方赔偿甲方全部损失；
　　（3）若甲方违约，造成乙方不能正常生产经营的损失，乙方退回租金（或不付租金），损失由甲方赔偿。
　　十一、本合同期满，乙方是否租用应在期满前三个月书面通知甲方，同等条件下，乙方享有优先租用权。
　　十二、合同清偿，若乙方不再续租或无法履行合同时，应提前三个月通知甲方，双方达成协议解除合同。
　　乙方投入的基础设施：
　　（1）退耕还林的土地租赁按退耕还林政策处理，林权证归甲方所有；
　　（2）固定的建筑物（不含公益设施）如房屋等固定资产经相关部门专业人员评估其价值后，拍卖或抵偿部分复耕费，差额部分由乙方用现金找补给甲方。
　　十三、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商签订的补充协议具有同等法律效力。
　　十四、本合同一式六份。甲、乙双方各一份，乡（镇）、村各一份，农村承包合同主管部门和鉴证机关各一份。
　　十五、本合同一经社员大会讨论通过形成决议，乙方就要交纳复耕保证金。交了复耕保证金才由双方当事人正式签订合同；交了租金才由甲方在约定的时间交出租赁土地，本合同才正式生效。以前凡与本合同相矛盾的一律废止。
　　附件：
　　1、农户授权委托书
　　2、土地租赁户花名册
　　3、土地勾划图。
　　甲方：代表：身份证
　　乙方：代表：身份证
　　村委会：代表：
　　签订时间：年月日
　　土地租赁合同12
　　甲方【出租方】
　　乙方【转租方】
　　丙方【承租方】
　　根据【中华人民共和国农村土地租赁法】等法律法规的规定，为了农村的经济发展，丙方由于种植的需要，经甲方同意，租赁乙方原向甲方承租的的土地，土地租赁合同范本。为明确双方的权力和义务达成一致。签合同如下；
　　第一条；租赁土地的地名面积租赁土地的地名叫面积亩｛以账本为准｝。四址东西南北共有块。
　　第二条；租赁用途粮食，蔬菜等等，以及其他种植业，在合同期间，不得随便更改土地的用途。
　　第三条；租赁期限自年月日至年月日止。共计年。合同期满后，双方同意，可延续合同。丙方享受同样价格优先权。
　　第四条；租金及支付方法，合同范本《土地租赁合同范本》。每年当年租金共元。在每年到期前付清当年的租金。乙方不得中途违约。丙方如果到一年后不交当年租金，乙方有权收回土地。另有约定的除外。国家对土地的补贴以及待遇，有经营者享受。乙方不得收取租金以外的费用。
　　第五条；乙方有权监督和维护丙方的合法权益。保证水利的供应，道路畅通。创造条件为租赁方提供生产经营服务。
　　第六条；合同终止。在合同厉行期间，如果遇到土地被国家征用或集体规划使用，租赁方必须服从，租赁方享受合同期间的土地费，地面附着物的赔偿费以及青苗补偿费等。合同终止。
　　第七条；合同解除。到期后合同自然解除。
　　第八条。本合同一式两份，乙方丙方各持一份。由双方签字或盖章后生效。
　　甲方
　　乙方
　　丙方
　　年月日
　　土地租赁合同13
　　出租方：
　　承租方：
　　一、土地租用范围及坐落：总面积平方米，不包括道路等公用面积，位置与四至范围附图。
　　二、土地租用期限：自至，共五十年，按公历计算。
　　三、租用土地价格为每亩人民币，总计人民币，此为五十年全部租金，一次交清，租赁期间不再产生其他费用。
　　四、其他条款：
　　（一）甲方责任和权利
　　1、租赁期内甲方必须协助乙方处理好周边关系，做好各项服务，协助乙方在企业登记注册和建设施工过程中相关手续的办理，确保企业稳定生产。
　　2、甲方确保出租地块工业用电及道路设施于前建设完整，其中水泥路通至厂大门口，高压线拉至厂区范围米之内。逾期乙方有权决定退租，有权要求返还除本金外并计银行利息。
　　3、合同期内，所租用土地不得擅自收回。因社会公共建设需要所租赁土地由政府收回的，甲方应在收回土地前个月，将收回土地的坐落，四至范围，收回理由，收回日期书面通知乙方并予以公告。提前收回土地，甲方应给乙方经济赔偿，赔偿标准按土地的建筑物，构筑物和附着物的市值及租赁期限的余期等实际因素协商确定。
　　4、甲方中途无故终止合同，除合同中规定的赔偿外，还应向乙方支付违约金，为总租金的。
　　5、租赁期内，甲方的人事等相关变动不得影响此协议的执行。
　　6、按企业投产后经济效益大小需要，甲方应积极配合乙方向上争取工业用地指标，土地证办理费用由乙方自理。
　　（二）乙方责任和权利
　　1、乙方创办企业应符合国家产为政策，符合国家安全生产条例。
　　2、乙方创办企业工商注册于甲方所在地行政机构，并享有政府规定外商投资的相关优惠政策。
　　3、甲方配合乙方用水设施的建设，费用由乙方处理。
　　4、乙方在土地测量后，进场施工前全额付清土地租用款。
　　5、乙方在交付租用日起，个月内建成投产。因甲方工业用电设施不到位而造成乙方不能正常投产所产生的责任由甲方负责，乙方由此产生的经济损失由甲方赔偿。
　　6、在租赁期内，乙方有权对所租赁土地进行联营，转租，抵押等行为，甲方不得干预。
　　7、租赁期满，甲方将土地继续向外出租，同等条件下，乙方享有优先租赁权。乙方要求结束合同，应当在结束前个月向甲方提出。
　　8、乙方中途无故终止合同，不得要求返还已付清租金，并丧失租赁权力。
　　五、本合同盖章签字后即生效，任何一方不得擅自改变或解除合同。
　　六、合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决，补充说明与本合同具有同等法律效力。
　　七、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。
　　甲方：
　　证明人：
　　乙方：
　　日期：
　　土地租赁合同14
　　出租方：
　　承租方：
　　现甲方有一闲置土地要出租给乙方，用于建设、经营加气站使用。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民师傅搞网站共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订的本合同，共同信守。
　　一、土地的面积、位置
　　甲方自愿将处面积为m2的土地租给乙方做为建设和经营加气站使用。
　　二、土地的承租经营期限
　　该地承租经营期限为年，自年月日
　　至年月日止。
　　三、地上物的处置
　　该地上所有建筑物及构筑物在合同有效期内由乙方无偿使用，乙方有装修及改建的权力。
　　四、承租金及交付方式
　　1、该土地的承租金为人民币元年。
　　2、每年月日前，乙方向甲方全额交纳本年度的承租金。
　　五、甲乙双方的权利和义务
　　甲方的权利和义务
　　1、对土地利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。
　　2、按照合同约定收取承租金：在合同有效期内，甲方不得提高承租金。
　　3、保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。
　　乙方的权利和义务
　　1、按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承租的土地。
　　2、享有承租土地上的收益权。
　　3、享受国家规定的优惠政策。
　　4、享有对公共设施的使用权。
　　六、合同的变更和解除
　　1、合同一经签订即具有法律约束力，双方不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。
　　2、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。
　　3、本合同发行期间，如遇国家建设征用该土地，双方应终结合同，土地补偿归甲方，附属物归乙方。
　　4、本合同期满，如果继续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订未来承租合同。
　　七、违约责任
　　1、在合同履行期间，任何一方违反合同的约定，视为违约。违约方应按土地利用的实际总投资额和同总承租金额的20支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。
　　2、乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，则甲方有权解除本全同。
　　八、合同纠纷的解决办法
　　本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决，协商不成可到当地法院进行起诉。
　　九、本合同经甲乙双方签章见证后生效。
　　十、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
　　十一、本合同一式四份，甲乙双方各两份。
　　出租方：法定代表人：
　　承租方：法定代表人：
　　签约日期：
　　土地租赁合同15
　　出租方：以下简称甲方
　　承租人：以下简称乙方
　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确双方的权利和义务，经双方平等协商，签订本合同。
　　一、为合理利用闲置资产，甲方将宏村林业综合楼旁的闲置土地出租给乙方使用。
　　二、乙方不得利用租赁土地从事非法经营活动，否则甲方有权收回土地使用权并终止合同。
　　三、乙方不得擅自将土地使用权转租。如需转租，甲方应取得书面同意，否则甲方有权收回土地使用权并终止合同。
　　四、乙方使用土地所产生的费用由乙方承担。
　　五、乙方对租赁期内因生产经营造成的。一切事故及对他人造成的损害承担责任，与甲方无关。
　　六、如遇政策或政府征用土地，甲方有权收回土地使用权，乙方应无条件归还土地使用权。甲方不承担由此产生的一切损失。
　　七、因政策或政府征用，乙方租赁土地超过半年的，甲方收取一年的租金；不到半年，租金要收半年。
　　八、租赁期限为年，租赁日期为年至年月日。第一年租金暂定为人民币（元），租金一次性支付。
　　九、租赁土地四界：甲方平房西侧东侧，水磨宏村公路南侧，围墙西侧，围墙北侧。
　　十、一年期满后，同等条件下，乙方有优先续租权。
　　十一、本合同经双方签字盖章后生效。
　　本合同一式三份，甲方执两份，乙方执一份，具有同等法律效力。
　　乙方（公章）：
　　法定代表人（签名）：
　　在