房地产合同

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　　随着法律观念的深入人心，合同的法律效力与日俱增，它可以保护民事法律关系。那么相关的合同到底怎么写呢？以下是小编帮大家整理的房地产合同，欢迎阅读与收藏。
　　房地产合同1
　　委托人（卖方）：（简称甲方）
　　委托人（买方）：（简称乙方）
　　受托人（经纪方）：（简称丙方）
　　第一条（订立合同的基础和目的）
　　根据国家有关法律、法规相关规定，甲（卖方）、乙（买方）、丙（经纪）三方在自愿、平等和协商一致的基础上，就丙方接受甲、乙方的委托，促成甲、乙方订立房地产买卖合同，并完成其他委托服务事项达成一致，订立本合同。
　　第二条（标的基本情况、内容和价款）
　　1、所有权人：；共有人。
　　2、产权来源：房改房、经济适用房、商品房、解困房、集资房、自建房。
　　3、房屋座落：。
　　4、房屋建筑面积：；车库面积：（产权证有、无）。
　　5、建成年代：。
　　6、《房屋所有权证》号：共有权证号：。
　　7、《土地使用权证》号：土地用途及使用性质：。
　　8、房屋售价：佰拾万仟佰拾元整（：）。
　　9、过户相关税费约定承担方式：。
　　10、其它情况：。
　　11、附甲方移交给乙方内外物资清单（附后）：
　　第三条（委托事项）
　　1、甲方委托丙方出售房产，并代办等相关事宜（产权转移房屋交付房款拨付）。
　　2、乙方委托丙方购买房产，并代办等相关事宜（产权证房屋交付房款支付贷款抵押登记土
　　第四条（各方履行的义务）
　　一、甲方义务：
　　1、保证出售的房屋权属合法真实，并符合房地产交易的政策法规及有关规定，保证房屋的共有权人认同并履行本合同。
　　2、协助乙方办理该房地产的交易过户手续，提供相应真实有效证件资料。
　　3、按房地产买卖契约中约定的交付日期，腾空房屋，保证房屋交付时状况与乙方看房时一致，并完整保留所应交付给乙方的附属设施及约定其它设施。
　　4、在房屋交付前，负责结清水、电、气、有线电视、电话、物管等费用。
　　5、按本合同约定，按期支付佣金。
　　二、乙方义务：
　　1、按照房地产买卖契约中约定的房款支付方式及期限，支付定金和房款。
　　2、根据本合同约定的委托、代办事项，按时支付佣金和代交税费。
　　3、根据委托事项，乙方应于前将各类资料备齐交予丙方，同时将由丙方代缴的（契税登记费交易手续费工本费）等约计人民币元交予丙方。丙方将与乙方按发票金额结算，多退少补。
　　三、丙方的义务：
　　1、认真履行甲、乙方委托的事项，完成甲、乙方委托代办的各项服务。
　　2、丙方派具备经纪人资质的从业人员负责该房产的居间活动，在委托期限内办理所委托的事项。
　　3、根据专业知识及工作经验，丙方将所了解的标的情况如实告知委托人，及时将委托事项办理的进展情况向委托人通报。
　　4、对委托人个人资料予以保密，未经委托人同意，不得向他人泄露和擅作他用。
　　5、处理受委托事项取得的财产，应当及时转交委托人。收取经纪费用时应出示国家规定的收费标准及收取相关费用的依据，否则委托人有权拒交。
　　第五条（房款的支付方式）
　　甲、乙方双方商议，按以下第种方式支付房款：
　　一、根据房地产买卖契约中房款支付的时间及方式，双方自行办理房款的支付。
　　二、双方将房款的转付交予丙方，丙方将按下列方式进行操作：
　　1、乙方在签定房地产买卖契约之日，将定金人民币元交给丙方
　　2、乙方在签定房地产买卖契约及本合同后个工作日内将（首期款全部房款），共计人民币元交给丙方保存。
　　3、甲乙双方在完成（交易过户签字后乙方领取产权证后）日内，丙方按售房款，计人民币元转付给甲方。
　　4、待银行放贷后或乙方补足购房款后，双方完成房屋交接手续，且甲方结清房屋交付前的水、电、气、有线电视、电话、物管等费后三日内，丙方将余款一次性转付给甲方。
　　三、其它约定：。
　　第六条（房屋过户及交付）
　　1、甲乙双方约定在年月日前甲方将房屋产权及土地使用权转移到乙方名下。
　　2、甲方应在乙方领取产权证后天内或于200年月日前腾空房屋，并书面通知乙方、丙方办理交付的具体时间。
　　3、若乙方在接到上述书面通知后，不按期对该房屋办理验收的，则该房屋毁损、灭失的风险由乙方承担。
　　4、甲、乙、丙三方共同参加房屋的交付手续。甲方按合同约定移交房屋及附属设施并保留原装潢，甲、乙方交接钥匙，签署房屋交接单，丙方见证签字。
　　第七条（佣金支付标准及方式）
　　一、丙方完成本合同约定的甲方委托和代办事项，甲方按照下列第种方式计算，向丙方支付佣金：
　　1、按该房地产售房款，具体数额为人民币元。
　　2、按委托代办事项支付代办费计人民币元。
　　二、丙方完成本合同约定的乙方委托事项，乙方按照下列第种方式计算，向丙方支付佣金和结算代交税费：
　　1、按该房地产售房款，具体数额为人民币元。
　　2、代办产权证费元、代办土地证费元、代办抵押贷款和他项权证费元，共计人民币元。
　　三、甲、乙一方或双方违约，造成本合同无法履行的，且丙方无过错，违约方仍应按本合同约定全额支付丙方的佣金。
　　第八条（违约责任）
　　一、丙方有下列情形之一的应承担违约责任：
　　1、无正当理由不履行合同的；
　　2、与他人串通，损害甲、乙方利益的；
　　3、故意隐瞒，提高委托标的利差；
　　4、其它重大过失影响甲、乙方交易的。
　　二、甲、乙方有下列情形之一的应承担违约责任：
　　1、无正当理由不履行合同的；
　　2、未能按照合同约定提供必要的文件和配合，造成丙方无法履行合同的；
　　3、相互或与他人串通，损害丙方利益的；
　　4、未能按合同约定支付佣金的；
　　5、其他造成丙方无法完成委托事项的行为。
　　三、上述违约行为方，选择下列第条约定的金额作为违约金分别支付给各守约方。违约方给各守约方造成的其它经济损失，由守约方按照法律、法规的有关规定追偿。
　　1、约定违约金为元。
　　2、按标的额的，计人民币元。
　　第九条（争议解决方式）
　　三方在履行本合同过程中发生争议，由三方协商解决，协商不成的，按本合同约定的下列第项进行解决：
　　1、提请盐城仲裁委员会仲裁。
　　2、依法向人民法院起诉。
　　第十条（约定事项）
　　本合同如有内容变更或未尽事项，经三方协商一致后签订补充协议，补充协议应当采取书面形式，与本合同具有同等法律效力。本合同空格部分由丙方经纪人填写，填写文字与印刷文字具有同等效力，如有涂改处，须一式份同样且经甲乙签字丙方盖章后生效。
　　第十一条（合同生效）
　　本合同经甲、乙、丙方三方签字盖章后生效。本合同及补充协议共页，一式份，甲方份、乙方份、丙方份，监证单位一份，具有同等法律效力。
　　甲方（章）：乙方（章）：丙方：（章）
　　年月日：
　　房地产合同2
　　立合同人出租方：（以下简称甲方）
　　承租方：（以下简称乙方）
　　甲乙双方经充分协商，同意就下列房地产租赁事项，订合同如下：
　　一、甲方自愿将座落在的房屋（建筑面积共平方米），出租给乙方使用。出租房屋的四至界限；东至、南至、西至、北至；系结构。
　　二、甲乙双方议定的上述房地产月租金为人民币元（大写）。租赁期限自二0年月日至二0年月日止。租金按结算，由乙方在每的日前交付给甲方。付款方式。
　　三、甲方保证上述房地产权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。乙方保证承租上述房屋仅作为用房使用。
　　四、房地产租赁期内，甲方保证并承担下列责任：
　　1。上述房地产符合出租房屋使用要求。
　　2。负责对房屋及其附着物的定期检查并承担正常的房屋维修责任。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的，甲方负责赔偿。
　　3。如需出卖或抵押上述房地产，甲方将提前三个月通知乙方。
　　五、房地产租赁期内，乙方保证并承担下列责任：
　　1。如需对房屋进行改装修或增扩设施时，应征得甲方书面同意。费用由乙方自理。
　　2。如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时，在取得甲方同意后另行签订合同，并报房屋所在分房地产管理所备案。
　　3。因使用不当或其它人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或给予修复。
　　4。乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助。
　　5。乙方将在租赁期届满时把房地产交还给甲方。如需继续承租上述房地产，应提前个月与甲方协商，双方另签订合同。
　　六、违约责任：任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家和地方房地产租赁的有关规定，另一方有权提前解除本合同，所造成的损失由责任一方承担。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金额的千分之向乙方加收违约金。
　　七、如因不可抗力的原因而使承担房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。
　　八、本合同在履行中若发生争议，双方应采取协商办法解决。协商不成时，任何一方均可向房地产仲裁委员会申请调解或仲裁。也可向有管辖权的人民法院起诉。
　　九、上述房地产在租赁期内所需缴纳的税、费，由甲乙双方按规定各自承担。
　　十、本合同未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充协议经双方签章后与本合同具有同等效力，并报房地产管理所备案。
　　十一、本合同经双方签章并经房地产租赁管理机关审查批准后生效。
　　十二、未合同一式五份。甲忆双方各执一份，三份送房地产管理所。
　　十三、双方约定的事项：
　　甲方（签名或盖章）乙方（签名或盖章）
　　法定代表人：法定代表人：
　　住址：住址：
　　联系电话：联系电话：
　　邮政编码：邮政编码：
　　委托代理人：委托代理人：
　　二0年月日
　　填写说明：
　　1、项目应填写齐全。如发生空项，应用斜线划去。
　　2、“系结构”，指房屋属“钢混”、“砖混”、“砖木”、“木”、“其它”结构。
　　3、第三条中，指“营业”、“生产”、“办公”、“仓储”、“其它”等用途。
　　房地产合同3
　　1。转让当事人（卖方包含共有人）须持有关证件亲自到房地产交易部门申请办理房地产转让手续，并签订合同，私自转让的房地产不受法律保护。因故不能亲自办理登记手续的，可经公证部门公证委托他人代为办理。
　　2。转让当事人应当如实申报成交价，不得瞒报或者作不实的申报。
　　3。房地产权利人转让房地产时，应提前三个月通知共有人或承租人，在同等条件下，共有人或承租人有优先购买权。
　　转让方（以下简称甲方）：
　　住所：
　　受让方（以下简称乙方）：
　　住所：
　　根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定，甲乙双方就房地产转让事宜，按照“平等、自愿、合法”的原则，签订该房地产转让合同。
　　一、转让房地产情况
　　房屋所有权证号码：
　　共有权证号码：
　　土地使用权证号码：
　　房地产座落：沈阳市区街（路）号
　　建筑面积：平方米；转让面积：平方米
　　占地面积：平方米；房屋用途：
　　房屋权利来源：
　　土地使用权来源：划拨出让
　　二、房地产转让因由
　　三、双方申报成交价款（或房产价值）为人民币（大写）仟佰拾万仟佰拾元整。
　　四、本合同经双方同意、盖章，并经房地产交易部门审查批准后有效。
　　五、双方议定付款及房屋交付办法（按下列第种办理）
　　1。合同生效后，乙方付甲方定金（大写）仟佰拾万仟佰拾元整。经房地产交易部门批准后乙方即付清余下的全部购房款：（大写）仟佰拾万仟佰拾元整。元整。元整，同时到房屋产权登记发证部门申请办理房屋所有权登记，甲方将房屋交付乙方。
　　2。乙方一次性付清全部购房款：（大写）仟佰拾万仟佰拾元整。并到房屋产权登记发证部门办理《房屋所有权证》后，甲方将出卖的房屋交给乙方。
　　六、本合同签订生效后，双方应认真履行，如甲方中途反悔不卖，须以定金的两倍赔偿乙方，如乙方反悔不买，则定金归甲方所有。
　　七、甲、乙双方应遵守国家房产政策、法规，并按规定交纳税费。
　　八、本合同未尽事项，甲、乙双方可另行协议，其补充协议经双方签章后与本合同具有同等效力。
　　九、本合同一式肆份，甲、乙方各执一份，房地产交易部门存档一份。
　　十、双方在履行本合同过程中如有纠纷，可选择如下解决纠纷方式之一
　　1。向沈阳仲裁委员会申请仲裁（）
　　2。向人民法院提起诉讼（）
　　甲方盖章：
　　法人代表：
　　年月日
　　乙方盖章：
　　法人代表：
　　年月日
　　房地产合同4
　　第一部分建设项目
　　委托人（全称）：某某宾馆
　　代建人（全称）：某某建设项目管理有限公司
　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和有关建设项目管理办法，经委托人研究，同意将南山甲所、梅岭1号、2号、3号建设项目委托给代建人实施代建管理，按照平等、自愿和诚实信用的原则，就代建管理事项协商一致，订立本合同。
　　一、项目概况：
　　工程名称：1号、2号、3号改造工程
　　工程地点：东湖路146号
　　工程内容：前期工作代理和建设实施代建
　　总投资（估算投资）：壹亿元人民币（财政投资9000万元，东湖宾馆1000万元）
　　工程立项批准文号：
　　二、工程总建设期
　　工程总建设期（自合同签订日起）：20xx。7。120xx。1。20，
　　三、质量标准：优良
　　四、合同价款
　　甲方以项目总概算的2作为乙方的代建管理费（工程概算为9000万元，开班费等其他费用1000万元）。工程竣工后，根据审计结果据实调整代建管理费。
　　五、合同组成的文件
　　组成本合同的文件包括：
　　1、双方认可的有关工程的变更、洽商等书面文件或协议修正文件
　　2、委托代建合同书
　　3、本合同专用条款
　　4、本合同通用条款
　　5、描述代建项目的技术性文件
　　6、标准、规范及有关技术文件
　　构成本合同的文件若存在歧义或不一致时，则按上述排列次序进行解释。
　　六、本协议书中的有关词语含义与本合同第二部分《通用合同条款》中分别赋予它们的定义相同。
　　七、代建人向委托人承诺，按本合同的规定承担本合同专用条款中议定范围内的工程委托代建工作。
　　八、委托人向代建人承诺，按本合同专用条款中议定的期限、方式和币种，向代建人支付代建管理费。
　　九、合同生效
　　合同订立时间：年月日
　　合同订立地点：武汉东湖宾馆
　　本合同约定双方签字盖章后生效。
　　委托人：（公章）代建人：（公章）
　　法定代表人：法定代表人：
　　委托代表人：委托代表人：
　　地址：地址：
　　第二部分通用合同条款
　　词语定义、适用范围和法规
　　第一条下列词语除专用合同条款另有约定外，应具有本条所赋予的定义：
　　（1）“工程”是指委托人委托实施建设工程项目管理的工程。
　　（2）“委托人”是指承担投资责任并委托工程项目管理工作的一方以及其合法继承人。
　　（3）“代建人”是指承担建设工程项目管理业务及其责任的一方及其合法继承人。
　　（4）“项目管理机构”是指代建人派驻本工程现场实施工程项目管理业务的组织。
　　（5）“项目经理”是指经委托人同意，代建人派到项目管理机构全面履行本合同的全权负责人。
　　（6）“工程项目管理的正常工作”是指双方在专用条件中约定，委托人委托的工作范围和内容。
　　（7）“工程项目管理的附加工作”是指：委托人委托项目管理以外，通过双方书面协议另外增加的工作内容；由于委托人原因，使项目管理工作受到妨碍或延误，因增加工作量或持续时间而增加的工作。（8）“工程项目管理的额外工作”是指正常工作和附加工作以外或由于委托人原因而暂停或终止代建业务，其善后工作及恢复代建业务的工作。
　　（9）“日”是指任何一个零时至第二天零时的时间段。
　　（10）“月”是指根据公历从一个月份中任何一天开始到下一个月相应日期的前一天的时间段。
　　第二条建设工程委托代建合同适用的法律是指国家的法律、行政法规，以及专用合同条款中约定的部门规章或工程所在地的地方法规、地方规章。
　　第三条本合同文件使用汉语语言文字书写、解释和说明。如专用条件约定使用两种以上（含两种）语言文字时，汉语应为解释和说明本合同的标准语言文字。
　　委托人权利
　　第四条委托人有对工程规模、设计标准、规划设计、工艺设计和设计使用功能要求的认定权，以及对工程设计变更的审批权。
　　第五条委托人对工程监理、施工、设备采购等专业工作单位招标工作进行全程监督和审核，监督代建人与专业工作单位签订相关合同。
　　第六条委托人有权对代建项目工程质量和施工进度进行监督，并参与工程验收工作对代建人提出的资金计划进行审核，对代建项目的合同执行情况和资金使用情况进行监督。
　　第七条委托人有权要求代建人提交工程项目管理工作月度报告及工程项目管理业务范围内的专项报告。
　　第八条委托人有权对代建人组织的工程竣工结算和财务决算进行监督。
　　第九条委托人有权对代建人的违规行为予以纠正。
　　第十条代建人调换项目经理需经委托人同意。
　　代建人权利
　　第十一条代建人根据委托人授权以及有关法律、法规的规定，享有以下项目建设的组织、管理及协调权：
　　（1）根据国家相关规定的程序选择专业工作单位，并监督委托人与其签订合同。
　　（2）对工程建设有关事项包括工程规模、设计标准、规划设计、施工工艺设计和使用功能要求，有向委托人的建议权；
　　（3）对工程设计中的技术问题，按照安全和优化原则，向设计方提出建议；如果由于提出的建议会提高工程造价，或延长工期，应当事先取得委托人的同意。当发现工程设计不符合国家颁布的建设工程质量标准或设计合同约定的质量标准时，代建人有权要求设计人更正。
　　（4）按照保质量、保工期和降低成本的原则，审核并批准工程施工组织设计和技术方案，同时上报委托人。
　　（5）主持工程建设有关的协作单位的组织协调，重要协调事项应事先向委托人协商。
　　（6）代建人有权发布开工令、停工令、复工令。
　　（7）代建人有对工程上使用的材料的决定权和对施工质量的检验权。对于不符合设计要求及国家质量标准的材料、构配件、设备，有权通知施工方停止使用；对不符合规范和质量标准的工序、分部分项工程和不安全的施工作业，有权通知施工方停工整改、返工。施工方得到代建人批准，并经监理单位下达复工令后才能复工。
　　（8）工程施工进度的检查、监督权，以及工程实际竣工日期提前或超过工程施工合同规定的竣工期限的签认权。
　　（9）在工程施工合同约定的工程价格范围内，工程款支付的审核和签认权，以及结算工程款的。复核确认权与否定权。
　　（10）对项目建设资金的使用进行管理。
　　（11）与有关单位商定处理保修、返修内容和费用。
　　第十二条代建人在委托人授权下，可对施工、监理及大宗材料采购合同规定的义务提出变更。如果由此影响了工程费用或质量、或进度，则这种变更需经委托人事先批准。
　　第十三条代建人有权拒绝委托人提出的本合同约定之外或违反国家相关法律、法规、政策的要求。
　　第十四条代建人有权取得代建报酬，并有权按专用合同条款约定从项目投资节余额中提取奖酬金。
　　第十五条代建人处理代建业务时，因委托人原因的事由受到损失的，可以向委托人要求赔偿损失。
　　委托人义务
　　第十六条委托人应协助代建人与代建项目有关的各政府行政主管部门和宾馆内有关部门的关系的协调，为项目管理公司工作提供便利条件。
　　第十七条委托人应当授权3名以上熟悉工程情况、能在规定时间内代表委托人作出决定的常驻代表（在专用合同条款中约定），负责与代建人联系，协调关系，监督代建工作。更换常驻代表，要提前通知代建人。
　　第十八条委托人应按代建合同规定支付代建管理费。
　　第十九条委托人应按专用合同条款约定，及时足额将建设资金拨付到代建人工程项目资金专户。若因委托人资金不能按时到位影响工程进度，由委托人承担相应责任。
　　第二十条委托人应在专用合同条款约定的时间内就代建人书面提交并要求做出决定的一切
　　事宜给予书面答复。
　　第二十一条，委托人协助代建人办理须以委托人名义办理的各项建设手续，并根据代建人申请，经双方与有关部门交涉认可后，由委托人及时交纳规划、城市管理和其他政策性等各种相关政策性费用。
　　第二十二条委托人应当在专用合同条款约定的时间内免费向代建人提供与工程有关的为项目管理工作所需要的工程资料。
　　第二十三条委托人应在项目建成、代建人组织竣工验收合格后，在规定时间内与代建人办理项目移交手续。
　　第二十四条委托人应协助代建人办理与本项目相关的其他事宜。
　　代建人义务
　　第二十五条代建人对建设工程全权负责。代建人在履行本合同义务期间，应遵守国家有关法律、法规、维护委托人的合法权益。
　　第二十六条代建人应严格按照专用合同条款约定的代建工作范围和内容完成代建工作，并按月向委托人汇报代建工作进展。
　　第二十七条代建人应按批准的建设规模、建设内容和建设标准实施组织管理，严格控制项目投资、确保工程质量，按期交付使用。
　　第二十八条代建人不得在实施过程中利用洽商或者补签其他协议随意变更建设规模、建设标准、建设内容和投资额。因技术、水文、地质等原因必须进行设计变更的，应由设计单位填写设计变更单，并经监理单位、施工单位签署意见后，由代建人报委托人核准。
　　第二十九条代建人在委托人的监督下负责组织施工、监理等招标工作，签订施工、监理等相关合同，报有关部门备案。
　　第三十条代建人使用委托人提供的设施和物品属于委托人的财产，在项目管理工作完成或中止时，应将其设施和剩余的物品按合同约定的时间和方式移交给委托人。
　　第三十一条代建人应根据项目进度需要及合同执行情况，向委托人提出资金计划申请。第三十二条代建人应根据项目进度需要及合同执行情况使用建设资金，并接受委托人监督。第三十三条定期向委托人汇报工程进度，接受委托人的监督和管理。
　　第三十四条代建人应严格按照国家相关规定，组织工程竣工结算和财务决算，并接受委托人的监督。
　　第三十五条代建人应在项目建成后，会同委托人组织竣工验收，并将验收合格的项目在规定时间内向委托人办理移交手续。
　　第三十六条代建人应建立完整的项目建设档案，在代建项目完成后将工程档案、财务档案及相关资料向委托人和有关部门移交。未征得有关方面同意，不得泄露与本工程有关的保密资料。
　　第三十七条代建过程中若发生重大伤亡及其他安全事故，代建人应付全部责任，做好善后工作，并应及时通知委托人。
　　委托人责任
　　第三十八条委托人应全面实际地履行本合同约定的各项合同义务，如有违反则应当承担违约责任，赔偿给代建人造成的经济损失。
　　第三十九条因委托人责任使项目建设发生变化，而造成代建人实际损失的，委托人应承担相应的赔偿责任。
　　第四十条因不可抗力导致合同不能全部或部分履行，委托人同代建人协商解决。不可抗力包括因战争、动乱、空中飞行物体坠落或非合同双方责任造成的爆炸、火灾，一定级别的风、雨、雪、洪、震等自然灾害。
　　代建人责任
　　第四十一条代建人的责任期即工程项目管理合同有效期。在工程项目管理过程中，如果因工程建设进度的推迟或延误而超过书面约定的日期，双方应进一步约定相应延长的合同期。第四十二条代建人在责任期内，应当履行约定的义务。如果因代建人过失而造成了委托人的经济损失，应当向委托人赔偿。
　　第四十三条因不可抗力导致合同不能全部或部分履行，代建人同其他各方协商解决。不可抗力包括因战争、动乱、空中飞行物体坠落或非合同双方责任造成的爆炸、火灾，一定级别的风、雨、雪、洪、震等自然灾害。
　　合同生效、变更与终止
　　第四十四条本合同自签订之日起生效。
　　第四十五条由于委托人的原因致使代建工作受到阻碍、延误、暂停或终止，以至发生了附加工作或延长了持续时间，代建人应将此情况与可能产生的影响及时通知委托人，委托人应采取相应的措施。完成工程项目管理工作的时间相应延长，并得到附加工作的报酬。
　　第四十六条在委托工程项目管理合同签定后，实际情况发生变化，使得代建人不能全部或部分执行工程项目管理业务时，代建人应当立即通知委托人。该工程项目管理业务的完成时间应予延长。当恢复执行工程项目管理业务时，应当增加不超过42天的时间用于恢复执行工程项目管理业务。并按双方约定的数量支付工程项目管理报酬。
　　第四十七条代建人在应当获得工程项目管理代建费之日起30天内仍未收到支付单据，而委托人又未对代建人提出任何书面解释时，或已暂停执行工程项目管理业务时限超过六个月的，代建人可向委托人发出终止合同的通知，发出通知后14日内未得到委托人答复，可进一步发出终止合同的通知，如果第二次通知发出后42日内仍未得到委托人答复，可终止合同或自行暂停或继续暂停执行全部或部分工程项目管理业务。委托人承担违约责任。
　　第四十八条代建人由于非自己的原因而暂停或终止执行工程项目管理业务，其善后工作以及恢复执行工程项目管理业务的工作，应当视为额外工作，有权获得额外的报酬。
　　第四十九条当委托人认为代建人无正当理由而又未履行工程项目管理义务时，可向代建人发出指明其未履行义务的通知。若委托人发出通知后21天内没收到满意答复，可在第一个通知发出后35天内发出终止工程项目管理合同的通知，合同即行终止。代建人承担违约责任。
　　第五十条当事人一方要求变更或解除合同，应当在30日前以书面形式通知另一方。因解除合同使另一方遭受损失的，除依法可以免除责任的情况外，应由责任方负责赔偿。
　　第五十一条代建人与委托人办理完成项目移交手续，并经委托人审核通过工程竣工财务决算，代建人收到代建报酬尾款后，本合同即终止。
　　代建人报酬
　　第五十二条正常的工程项目管理业务、附加工作和额外工作的报酬，按照工程项目管理合同专用条件中约定的方法计算，并按约定的时间和数额支付。
　　第五十三条如果委托人在规定的支付期限内未支付工程项目管理报酬，自规定支付之日起，应当向代建人支付滞纳金。滞纳金从规定支付期限最后一日起计算。
　　第五十四条支付工程项目管理报酬所采用的货币币种、汇率由合同专用条件约定。
　　第五十五条如果委托人对代建人提交的支付通知书中报酬或部分报酬项目提出异议，应当在收到支付通知书24小时内向代建人发出表示异议的通知，但委托人不得拖延其他无异议报酬项目的支付。
　　其他
　　第五十六条代建人驻地管理机构及其职员不得接受工程项目任何参建各方的任何报酬或经济利益。代建人不得参加合同规定与委托人的利益相冲突的任何活动；
　　第五十七条隐蔽工程的验收。进行地基基础主体结构施工、隐蔽工程验收及使用功能试验时，代建人应事先书面通知委托人到场，在验收合格后才能进行其它施工。
　　第五十八条工程变更。发生工程变更在施工合同额5以内或者变更总额在50万元以内的
　　由委托人、代建人、设计单位、监理单位签证同意后实施，并填写备忘录报委托人备案；超过5或总额超过50万元由代建人报委托人审核，并填写备忘录，委托人按现行规定会同有关部门审查批复后实施。若工程出现意外的安全及质量险情，代建人可边采取紧急抢险避险措施，边通报委托人。
　　第五十九条建设工程项目所必要的委托人、代建人、设计人外出考察、材料设备复试，其费用支出经委托人同意的，在预算范围内经委托人同意，从建设费用中支出。
　　第六十条在工程项目管理业务范围内，如需聘用专家咨询或协助，由代建人聘用的，其费用由代建人承担，由委托人聘用的，其费用从建设费中支出。
　　第六十一条代建人在工程项目管理工作中提出的合理化建议，使委托人得到了经济效益，委托人按专用条件中的约定给予经济奖励。
　　第六十二条代建人在工程项目管理过程中，不得泄露委托人申明的秘密，不得泄露设计人、施工方提供并申明的秘密。
　　第六十三条代建人对于由其编制的所有文件拥有版权，委托人仅有权为本工程使用或复制此类文件。
　　第六十四条本合同未尽事宜，双方可协商并另行签订补充协议。
　　争议的解决
　　第六十五条在合同执行过程中引起的争议，应当协商解决，如未能达成一致，应按专用合同条款约定解决。
　　第三部分专用合同条款
　　第一条本合同适用的法律、标准及及工程项目管理依据
　　1、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》以及其他有关相关法律、行政法规。
　　2、本工程设计合同、施工合同、工程项目管理合同以及施工过程中形成的其他合同及文件。
　　3、湖北省现行的预算定额、取费标准及有关建设管理办法。
　　第二条代建范围和代建工作内容
　　代建范围：。
　　代建工作内容：
　　1、负责办理土地征用、建设工程规划许可证等有关手续。
　　2、负责组织工程监理、施工、设备材料采购招标。
　　3、负责与施工单位及建筑材料、设备、购配件供应等单位签订合同并监督实施。
　　4、编制适应于本工程实际的资金及进度计划，报委托人批准；负责建立项目资金专户，按
　　计划领取并拨付建设资金，按月委托人报送工程进度和资金使用情况。
　　5、负责组织工程竣工结算，组织竣工验收，组织项目后评估，向委托方移交竣工档案资料。
　　6、严格按批准和审定的建设规模、功能、标准、概算和工期组织建设，如有重大设计变更，报委托人审批执行。
　　7、项目管理合同约定的其他工作。
　　第三条委托人应提供的工程资料及提供的时间
　　委托人应在前向代建人提供如下工程资料：
　　1、项目可行性报告
　　2、立项批文
　　3、用地建筑规划报批情况
　　4、项目建筑总体方案
　　5、规划红线图
　　6、施工设计（包括施工图及方案）、施工概算
　　7、资金来源和总投资金额
　　第四条委托人应在3个工作日内对代建人书面提交并要求作出决定的事宜作出书面答复。
　　第五条委托人的常驻代表为。
　　第六条委托人同意按以下的计算方法、支付时间与金额，支付建设资金和代建人的报酬：建设资金核拨程序：
　　1、代建人根据代建项目概算投资、进度控制目标及项目建设计划，编制项目资金计划报委托人审批；
　　2、根据核批的资金年度计划，及时拨付到代建人的资金专户，确保工程顺利进行；代建项目管理费用支付方式：
　　1、正常代建费按工程总概算万元的2计算，其中万元，万元，在工程结算之前按概算总价计算并支付工程项目管理费。
　　2、本合同签定后一周内支付代建管理费（万元的）30计万元；
　　3、工程进行一半时，再支付代建费的40计万元。
　　4、工程竣工审计后支付至全部实际费用的95。
　　5、代建费5作为质检费一年后支付。
　　6、工程代建费支付方法按此进行。
　　第七条工程建设质量达不到合同规定质量标准，按有关部门确认的实际损失进行赔偿。
　　第八条因代建人原因未能按期完工，应对代建人进行处罚，按以下方式计算处罚金：罚金管理费总额合同期（日）延长工期（日）
　　第九条因代建人管理不当，未科学安排施工造成投资增加，委托人按以下方法予以处罚：处罚金额工程费用超支额30
　　第十条委托人原因导致工期延长，委托人同意按以下的方法计算并支付代建人延长期工程项目管理费：
　　延长期管理费管理费总额合同期（日）延长工期（日）。
　　延长期管理费从合同期届满之日起计算并按月支付；
　　第十一条因代建人的合理化建议、科学管理、规范操作在达到设计要求满足使用功能和保证质量的前提下所节约的工程投资，委托人按以下方法予以奖励：
　　奖励金额工程费用节省额30
　　工程费用节省额工程概算投资（不含征地拆迁投资）竣工审计决算
　　第十三条本合同在履行过程中发生争议时，当事人双方应及时协商解决。协商不成时，双方同意由仲裁委员会仲裁。一方如不接受仲裁结果，可向人民法院起诉。
　　第十四条本合同壹式份，正本贰份，双方各执壹份；副本份，双方各执份。正、副本具有同等法律效力，遇争议时以正本为准。
　　房地产合同5
　　甲方：
　　法定代表人（或委托代理人）：
　　注册地址：
　　经营地址：
　　乙方：
　　性别：
　　学历：
　　年龄：
　　居民身份证号码：
　　家庭住址：
　　邮政编码：
　　根据《中华人民共和国劳动法》，甲乙双方经平等协商，同意自愿签订本合同，共同遵守本合同所列条款。
　　一、劳动合同期限
　　1。本合同期限类型为固定期限劳动合同
　　1。双方合同期为年，即从年月日起至年月日止，其中，从年月日起至年月日为试用期，试用期为个月。在试用期内，乙方被证明不符合录用条件的，甲方有权随时解除劳动合同。所谓试用期不符合录用条件包括：
　　乙方体检或身体健康未能通过甲方入职前所要求的；
　　乙方在日前未能完备所规定的手续的；
　　乙方不能达到所担任岗位的绩效指标或者相应的要求的；
　　乙方的背景调查或者在履历中发现有弄虚作假行为的；
　　乙方顶撞上司或在工作期间发生殴斗行为的；或者其他任何主管认为乙方不能符合该职位的要求的；；
　　2。乙方未满合同期限而提出辞职，乙方应给予甲方三个月工资补偿；
　　二、工作内容
　　1、乙方同意根据甲方工作需要，在部门，担任岗位（工种）工作，工作地点为：，其主要工作职责见其“职务说明书”。
　　2、甲方根据工作经营需要，以及乙方的实际能力（专业、工作、体力）可作适
　　当临时性调整是不对本合同相应条款作出修改的调整。乙方根据甲方安排的工作内容和要求，按质、按量、按时地完成任务并接受甲方的考核。如
　　果甲方欲与乙方作出非临时性的调整，将同乙方协商并达成一致意见后修订本合同条款中的全部或者部分内容才予以实施，对此乙方表示同意并接受。
　　三、劳动保护和劳动条件
　　甲方安排乙方执行工作制。
　　四、劳动报酬
　　1、乙方基本工资依据职位和岗位等级标准支付，正式录用后每月基本工资为人民币元；每年依据工作表现调整，但不低于国家所规定的最低工资标准。
　　2、甲方根据公司的经营效益和乙方的个人表现和业绩发放奖金，奖金的数额没有明确的规定，完全根据甲方效益和乙方绩效来确定。
　　3、甲方向乙方支付薪金的期限为次月的号15日前足额发放乙方上月的工资，乙方收到工资后如有异议应当在3天内提出，否则视为无异议处理。
　　五、保险福利待遇
　　第十一条甲乙双方应按国家和沈阳市社会保险的有关规定缴纳职工养老、失业和大病统筹及其它。凡需乙方缴纳的，甲方在发工资时代扣代缴。
　　甲方应为乙方填写《职工养老保险手册》。双方解除、终止合同后，《职工养老保险手册》按有关规定转移。
　　第十二条乙方患病或非因工负伤，其病假工资历、疾病救济费和医疗待遇按国家和北京市有关规定执行。
　　第十三条乙方患职业病或因工负伤的工资和医疗保险待遇按国家和沈阳市有关规定执行。
　　第十四条甲方为乙方提供以下福利待遇：工作午餐。
　　第十五条乙方享公司所规定的休息日、法定节假日、婚丧假、计划生育及女工孕期、产期、哺乳期休假等有关待遇，具体规定详见员工手册。
　　六、保密条款和竞业限制原则性约定
　　第十三条乙方对甲方的商业秘密负有保密义务。详见《保密协议》及《竞业限制协议》。
　　第十五条乙方在任职期间不得任职、兼职其他企业的职务，不得
　　自营或为他们经营与甲方竞争企业、竞争性业务或与甲方相关联的业务。
　　第十六条乙方违反合同约定的保守商业秘密事项及第十三条所规定的事项的，
　　甲方可以立即终止本合同，不给予任何经济补偿并乙方须赔偿甲方违约金（半年工资）；给甲方造成经济损失的，乙方应按实际损失的金额承担赔偿责任。
　　六、劳动纪律
　　第十五条乙方应遵守甲方依法制定的各项规章制度；严格遵守工作规范；爱护甲方的财产，遵守职业道德；积极参加甲方组织的培训，提高思想觉悟和职业技能。
　　第十六条乙方违反劳动纪律，甲方可依据本单位规章制度，给予处分，直至解除本合同。
　　七、劳动合同的变更、解除、终止、续订
　　第十七条订立本合同所依据的法律、行政法规、规章发生变化，本合同相应变更有关内容。
　　第十八条订立本合同所依据的客观情况发生重大变化，致使本合同无法履行的，经甲乙双方协商同意，可以变更本合同相关内容。
　　第十九条乙方在试用期间，被证明不符合录用条件的，甲方可以随时通知乙方解除合同。
　　第二十条乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同、扣发岗位工资、向乙方要求经济赔偿直至追究司法责任。
　　1、严重违反劳动纪律或甲方规章制度的；
　　2、严重失职、营私舞弊，对甲方利益造成重大损害的；
　　3、构成渎职、犯罪和被依法追究刑事责任的。
　　第二十一条下列情形之一，甲方可以解除本合同，但应提前三十日以书面形式通知乙方。
　　9、乙方患病或因工负伤，医疗期满后，不能从事原工作，也不能从事由甲方另行安排的工作的；
　　10、乙方不能胜任工作，经过培训或者调整岗位，仍不能胜任工作的；
　　11、双方不能依据本合同第十八条规定就变更合同达成协议的。
　　第二十二条乙方有下列情形，甲方不得依据本合同第二十三条、第二十四条终止、解除本合同。
　　8、患病或因工负伤、在规定的医疗期内的；
　　9、女职工在孕期、产期、哺乳期内；
　　第二十三条乙方患职业病或因工负伤，医疗终结，经市、区劳动鉴定委员会确认丧失或部分丧失劳动能力的，按国家有关规定办理，不得依据本合同第二十一条、第二十二条解除劳动合同。
　　第二十四条乙方解除本合同，应当提前三十天以书面形式通知甲方。第二十五条有下列情形之一，乙方可以随时通知甲方解除本合同；
　　1、在试用期内的；
　　2、安排在经劳动部门认定为保护不完备的地方或让乙方从事法律不允许的工作；
　　3、甲方不按照本合同规定支付劳动报酬或者提供福利待遇的。
　　第二十六条本合同期满，劳动合同即终止。甲乙双方可协商，续订劳动合同。
　　八、经济补偿与赔偿
　　第二十七条下列情形之一，甲方违反劳动合同约定条件的，应按下列标准支付乙方经济补偿金：
　　1、甲方克扣或者无故拖欠乙方工资的，以及拒不支付乙方延长工作时间工资历报酬的，除在规定的时间内全额支付乙方工资报酬外，还需加发相当于工资报酬
　　百分之二十五的经济补偿金；
　　2、甲方支付乙方的工资报酬低于本市最低工资标准的，要在补足低于标准部分的同时，另外支付相当于低于部分百分之二十五的经济补偿金。
　　第二十八条若乙方无其他过失行为，甲方不得解除合同的情形：
　　1、乙方从事解除职业病危害作业的未进行离岗前职业健康检查，或者乙方被疑似职业病病人在诊断或者医学观察期间的；
　　2、在甲方处患职业病或者因工负伤并被确认丧失或者部分丧失劳动能力的；
　　3、患病或者负伤，在规定的医疗期内的；
　　4、女职工在孕期、产期、哺乳期的；
　　5、在本单位连续工作满后十五年，且距法定退休年龄不中五年前的；
　　6、法律、行政法规规定的其他情形。
　　第二十六条本合同期限届满，劳动合同即终止。甲乙双方经协商同意，可以续订劳动合同；若甲方维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同，乙方不同意续订的，甲方将根据《劳动合同法》第四十六条第5点的规定不向乙方支付经济补偿金。
　　第二十七条有下列情形之一的，劳动合同终止：
　　1、劳动合同期满；
　　2、劳动者已开始依法享受基本养老保险待遇的；
　　3、劳动者死亡，或者被人民法院宣告死亡或者失踪的；
　　4、用人单位被依法宣告破产的；
　　5、用人单位解散、被吊销营业执照或者责令关闭的；
　　6、有法律、行政法规规定的其他情形的。
　　劳动争议处理
　　第三十五条因履行本合同发生的劳动争议，当事人可以向单位申请调解；调解不成，当事人一方要求仲裁的，应当自劳动争议发生之日起六十天内向沈阳市劳动争议仲裁委员会申请仲裁，对裁决不服的，可以向人民法院提起诉讼。
　　十、其他
　　第三十七条甲方以下的规章制度
　　人力资源管理制度行政管理制度员工手册职务说明书作为本合同的附件。
　　第三十八条本合同自乙方赴甲方处报到之日起并经甲方双方签字或盖章生效，双方必须严格执行，未经双方同意，任何一方不得修改和变更。
　　第三十九条本合同壹式贰份，甲、乙双方各执壹份，具同等法律效力。
　　甲方：
　　法人代表：
　　盖章：
　　乙方：
　　签字：
　　时间：
　　房地产合同6
　　委托方：（甲方）
　　受托方：（乙方）
　　甲乙双方经充分协商，就项目的房地产估价事宜订立本合同。
　　一、？估价内容、估价目的、估价时点
　　1、估价内容：
　　3、估价时点年月日。
　　二、双方责任和协作事项：
　　1、甲方应将委估房地产的权属证书等有关资料提供给乙方，并对资料的真实性、合法性负责。
　　2、甲方应配合乙方实地勘察委估房是产的状况。
　　3、乙方对甲方提供的有关资料应妥善保管，并尽保密之责，未经甲方同意不得擅自公开或泄露给他人。
　　4、乙方力求估价结果客观、公正、合理，自资料齐全、实地勘察后，在个工作日内每宗房地产向甲方出具一式份房地产估价报告书，并对出具的房地产估价报告书负责。
　　三、估价标准及支付方式
　　1、甲方同意每宗房地产估价按物价部门规定的标准支付评估费用，具体协商确定按（）方式。方式分别如下：
　　（1）按累进费率计：
　　评估值（万元）规定累进费率协商确定累进费率
　　1、100（万元）以下（含100）：规定累进费率；协商确定累进费率。
　　2、100500（含500）：规定累进费率；协商确定累进费率。
　　3、500（含）：规定累进费率；协商确定累进费率。
　　4、5000（含5000）：规定累进费率；协商确定累进费率。
　　5、5000以上：规定累进费率；协商确定累进费率。
　　（2）按物价部门规定，经协商确定：本项业务按元收取。
　　2、支付方式：
　　（1）合同签订时，甲方先支付定金人民币元（大写人民币万仟佰拾元整）。
　　（2）乙方交付房地产估价报告书时，甲方支付全额评估费（已支付定金予以抵冲）
　　四、违约责任
　　1、在本合同生效后，乙方完成委估房地产估价报告书前，甲方提出中断估价请求的，乙方有权不退还已支付的定金；乙方提出中断估价请求的，甲方有权要求双倍返还已支付的定金。
　　2、在乙方完成委估房地产估价报告书后，无论甲方是否提出中断估价请求，乙方均不退还已去付的定金，并有权向甲方提出收取全额评估费。
　　五、争议解决方式
　　1、甲方接到乙方出具的估价报告书之日起5日内，如对估价结果有异议且有正当理由，可向乙方提出书面复核申请，乙方应在接到甲方书面复核申请之日起5日内向甲方出具复核意见书。甲方如对乙方出具的复核意见书仍有异议的，可以按以下第（）种方式处理：
　　（1）向法院起诉。
　　（2）向委员会申请。
　　2、当乙方完成委估房地产估价报告书10日后，甲方仍未支付评估费用的，乙方可以按以上第（）种方式处理。
　　3、在履行本公司过程中发生争议的，可按以上第（）种方式处理。
　　六、其它约定事项
　　七、本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，其中任何一方未经对方同意不得随意变更。
　　八、本合同正本一式贰份，甲、乙双方各执壹份。
　　甲方：乙方：房地产评估有限公司
　　代表人：代表人：
　　联系人：联系人：
　　签订地点：
　　签订时间：年月日
　　房地产合同7
　　平面设计、广告文案合作协议书
　　甲方：乙方：
　　为了实现项目经营协作化，甲、乙双方经过协商，项目名称广告平面设计等事宜达成一致并签订如下协议：
　　一、合作内容
　　平面广告设计。
　　二、合作期限
　　合同期限暂定一年，时间为年月日至年月日止。
　　三、取费方式
　　设计费、文案年总计为：3万人民币（大写：叁万元整），其中包括文案与设计费用。（设计明目详见附表，具体根据甲方实际情况确定详细设计物料明目）
　　1、甲方需在合同签订之日起，支付委托设计总费用的20即人民币元整（大写：），让乙方积极开展设计工作及广告文案的撰写。
　　2、到设计中期即完成50，甲方需向乙方支付余款的50，即人民币元整（大写：）。
　　3、设计后期甲方需付清余款30，即人民币元整（大写：）。
　　四、乙方的任务
　　（一）该项目平面设计有关的内容均属于乙方任务，（后附详细的设计清单，如需增减，根据项目的实际情况，双方自行协商），乙方有义务及时认真地完成。
　　（二）甲方给乙方下工作任务单下达设计任务（因时间问题电话通知的，事后也要补发设计任务单，详见附件1），乙方应积极响应。
　　（三）乙方设计时必须认真思考前后设计风格与项目风格一致，并且保证设计思想所表达的内容明确化和艺术化。
　　（四）乙方设计的作品必须被甲方认可，甲方有权对设计提出参考意见和修改意见，直到设计作品双方满意。
　　四、违约责任
　　（一）如乙方设计作品不按甲方要求而简单敷衍，甲方有权给予乙方100200元次的罚款。
　　（二）若甲方付款不及时，乙方除有权追回欠款外，从欠款的第三十一个工作日起，甲方每天赔偿欠款本金的千分之三。
　　本协议一式二份，甲乙双方各执一份。如有需要签订补充协议与本协议有同等效力。
　　甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签字）：代表（签字）：
　　二零年月日
　　广告设计任务单及验收标准
　　适用范围：
　　包括销售资料、楼书、展板、地盘包装、夹报等各种平面类设计。
　　任务名称：制作要求：创意要求：完成日期：
　　验收标准：
　　1、根据制作要求各项工序的要求包括创意表现的效果，稿件精度、规格、完稿等技术要求进行验收。
　　2、乙方将本次设计所拍摄的所有图片以及设计稿的电子格式（经甲方认可、可重复修改使用）交甲方，并按时完成各项广告设计制作要求。
　　3、验收需由甲方经办部门负责人及经办人员根据以上制作、验收要求验收后签名确认方可。
　　设计清单明细表
　　备注：以上清单为一般设计清单，具体根据甲方实际情况确定详细设计物料明目。
　　房地产合同8
　　甲方：
　　乙方：
　　根据有关法律法规，甲方在自愿、平等、协商一致的基础上，委托乙方实施物业管理，并订立本合同。
　　一、物业基本情况
　　建筑面积：约3万平方米（包括住宅和非住宅）。
　　二、委托管理事项
　　1、建筑物公共部分的维护和管理，包括走廊、屋顶、外墙、承重结构、楼梯间、走廊和门厅。
　　2、共用设施设备的维护、运行和管理，包括：建筑物内的共用水管、落水管、烟道、共用照明、消防设施设备。
　　3、室外给排水管道、化粪池、沟渠、停车场。
　　4、公共绿地、花草树木等的维护和管理。
　　5、附属建筑物和设施的维护和管理。
　　6、公共环境卫生、公共场所和房屋共用部位清洁、垃圾收集和清运等。
　　7、交通及车辆停放秩序管理。
　　8、维护公共秩序，包括安全监控、巡逻执勤。
　　9、协助社区开展社会文化活动。
　　10、负责向业主和物业使用人收取物业管理费。
　　三、委托管理期限和物业管理费
　　1、委托管理期限为三年。从20xx年9月1日到20xx年8月31日。
　　2、物业管理服务费：乙方按建筑面积每月每平方米0、25元向物业业主或使用人收取；非住宅房屋由乙方按建筑面积从5元至50元向业主或物业使用人收取。
　　四、双方的权利和义务
　　1、甲方的权利和义务：
　　（1）代表和维护业主和物业使用人的合法权益。
　　（2）监督业主和物业使用人遵守相关物业管理法律法规，以及业主确认的业主公约和管理措施。
　　（3）审批乙方制定的物业管理制度和费用收支、、
　　（4）检查和监督乙方管理和制度的执行情况。
　　（5）了解业主的。意见和建议，督促和协助物业管理履行物业服务合同。
　　（6）甲方支付乙方16000元作为开办费。付款方式：20xx年9月1日前，甲方应向乙方支付人民币8000元；如果乙方被小区业主大会正式选定管理，甲方应向乙方支付人民币8000元、、
　　（7）甲方为乙方提供一间管理房和一间门卫房（产权归甲方），由乙方免费使用。
　　（8）甲方应向乙方提供停车位，租金由乙方收取、、
　　（9）非居住建筑最终出售前每月向乙方支付200元管理服务费，出售后由业主向乙方支付正常物业管理费（甲方支付该费用最长不超过五个月）。
　　2、乙方的权利和义务：
　　（1）根据相关法律法规和本合同的约定，制定物业管理制度，并履行委托验收管理项目内容。
　　（2）负责告知物业业主或全体业主并监督其对物业使用的规定，对违反法律法规和业主公约的行为依法进行说服、批评、警告、制止或要求有关部门处理。
　　（3）负责编制房屋及配套设施设备的维修计划，以及大、中型维修计划，经双方同意后由乙方组织实施。
　　（4）每半年向全体业主和物业使用人报告管理服务费收支账目。
　　（五）受托财产及共用设施设备不得擅自占用、处置、抵押或改变用途。
　　五、物业管理服务质量
　　乙方应根据以下协议实施目标管理：
　　1、维修和保养房屋、设施和设备，维修人员昼夜值班，确保正常有效使用。及时处理任何故障。
　　2、公共环境：走廊、场地、通道的日常清洁，生活垃圾的日常清运。
　　3、绿化：定期病虫害防治、施肥、除草、修剪、浇水。
　　4、保安：24小时值班。
　　5、确保管理区域秩序稳定，禁止机动车辆或非机动车辆乱停乱放。
　　6、业主和物业使用人对乙方的满意度达到80。
　　六、违约责任
　　1、如甲方违反本合同，导致乙方无法实现经营目标，给乙方造成经济损失的，甲方或相关方应向乙方支付经济赔偿、、
　　2、如乙方违反本合同，未达到管理标准而无法正常使用物业，甲方业主有权提出限期整改。逾期未整改的，业主和物业使用人有权拒绝支付管理服务费或要求双方解除合同，乙方应给予经济损失赔偿。
　　3、业主或物业使用人拒不缴纳物业管理服务费的，乙方或业主委员会应督促其限期缴纳；乙方逾期不缴纳的，可以向人民法院提起诉讼。
　　4、任何一方无正当理由提前终止本合同的，应向对方支付违约金。给对方造成损失的，违约方应当赔偿对方。
　　七、其他协议
　　1、本合同执行过程中如发生争议和问题，双方应依法协商解决；协商不成的，提交自贡仲裁委员会仲裁。
　　2、本合同一式四份，甲乙双方各执两份，双方盖章后生效。
　　甲方：乙方：
　　日期：日期：
　　房地产合同9
　　甲方：（以下简称甲方）
　　乙方：（以下简称乙方）
　　依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着自愿、平等及互惠、互利的原则，经友好协商，就甲方委托乙方在山东省（以下简称本案）销售总代理事宜达成一致，协议如下：
　　第一条：本协议有关重点概念定义
　　1、甲方：系指，为项目的合法开发商，具有组织项目开发及销售的全权资格。
　　2、乙方：系指，在合同期内为项目提供整体营销策划、销售推广的策略制定，项目物业独家代理销售。
　　3、本案：系指。地址：。
　　可销售面积约。
　　第二条：服务期限
　　1、本合同生效日：本合同自双方盖章及双方授权代表签字或盖章之日起生效。
　　2、本合同终止日：本案开盘日或甲方取得预售许可证（以时间后者为准）起算满个月，销售完成率达到。
　　第三条：甲方的权利和义务
　　1、甲方负责办理本案预售所需的与政府部门有关的手续，以及销售面积测绘报告、工程施工进度表以上文件和资料，甲方应以本合同签订后销售工作开始前，向乙方交付齐全，其中属于项目开工后应取得的文件，甲方应于取得文件之日起及时向乙方交付。
　　2、甲方负责协调与银行的关系，申请购房客户房屋按揭贷款事宜。
　　3、甲方应及时向乙方提供本案基本相关资料（如建筑设计模型、景观环境效果图、鸟瞰图、建筑单体立面效果图和透视图、房型墨线图等乙方策划、宣传资料使用）和销售道具制作。
　　4、甲方应配合乙方在代理销售期间的销售工作，负责与买方签订认购书和预售合同的签订、售楼款的收取、办理客户按揭手续及代表发展商现场解答在销售中出现的问题。
　　5、甲方保证客户购买的房屋实际情况与其所提供的文件和资料真实可靠（面积正负误差符合国家规定）。
　　6、甲方提供销售处场馆及其对内、外部进行装修，现场办公所需的相关设备（电力设施、音响系统、电话、网络、饮水机、空调、LOGO墙、销控台、销售桌椅、文件柜等设施）和费用的承担。
　　7、甲方承担本案开盘时相关的形象展示、绿化及其他配套工作等以及需营造气氛所需要的各项费用开支；以及对相关本案的房展会等活动参展和费用的承担。
　　8、甲方对乙方提交的所有报告、函件，须在收到之日后三个工作日内予以批复或提出意见，逾期不作答复视同认可。
　　9、甲方需按时支付乙方销售代理费、服务费。如因甲方的原因不能按合同有关条款约定支付乙方的有关费用，需支付滞纳金（每日500元），逾期超过15天，除继续收取违约金外，乙方有权相应延长销售时间，连续2个月未向乙方支付佣金乙方有权解除合同。由此造成的损失由甲方负责承担。
　　10、本案销售现场根据情况甲方派出财务、出纳、合同登记、按揭送审等相关管理人员。
　　11、自合同签订之日起，甲方每月日前，向乙方支付现金万元作为乙方运营费用，此费用在后期佣金中扣除。
　　第四条：乙方权利和义务
　　1、乙方负责本案营销策划、推广计划、销售计划、销售组织与控制等工作服务细项方案的编制。乙方完成报告后，需书面向甲方提出并应提前报请甲方批准，经确认后实施。
　　2、协助甲方完成项目规划及产品设计建议，并针对此项目提出合理化建议。
　　3、协助广告公司对相关本案的房展会等活动提出策略方案。
　　4、协助广告公司提出本案销售、接待中心等的包装设计方案建议。
　　5、乙方指派销售策划人员的工资、奖金、福利及办公文具易耗品等由乙方承担。
　　6、乙方负责现场的销售控制与销售执行。乙方可协助甲方办理本案销售中涉及的登记、公证、保险和按揭贷款等手续。
　　7、乙方需定期对本案的销售情况、市场分析、下步销售计划、销售、推广中存在的问题以及相关措施及时调整、落实。定期向甲方提交销售月报表。
　　8、制定销售计划、产品销售价格，双方予以确认后执行。
　　9、本合同有效期内，乙方应为甲方保守有关商业机密，遵守职业道德。否则，由此而形成的损失应有乙方承担。乙方对本案的任何销售行为均应符合国家的有关法律、法规。
　　10、乙方有权在发布本案的宣传媒体、本案推广现场、项目所在地、售楼处等甲方认定的适当位置加印、描绘、悬挂乙方公司名称、地址、电话和标志。
　　11、乙方负责组建、培训专业销售队伍；本案销售现场采用乙方业务模式，乙方负责销售进度和编制楼盘销控表。
　　12、乙方负责客户资料统计工作，并负责商品房销（预）售合同的签订，以及协助甲方及客户办理银行按揭合同的签订。
　　13、乙方应每周定期向甲方通报现场销售状况，遇到特殊情况应及时与甲方沟通。
　　14、乙方负责销售执行工作，派驻现场销售骨干若干，并可根据实际情况增减人员。
　　15、乙方每阶段工作的报告、计划、价目表、结算表单等均以书面形式提请甲方审核，并按双方认同的审核意见进行修改，以甲方签字认可为准，如甲方在提报要求最后期限未有书面回复，则一律视为全部认可。
　　16、乙方积极投入到甲方产品规划设计工作过程中，力求产品设计方案的创新和市场相结合。
　　17、乙方协助甲方对中间付款及尾款的收取工作。
　　第五条：服务费用结算及支付
　　销售代理佣金
　　合作期间，乙方提供上述服务，获取相应的营销代理费，双方确定乙方营销代理费：
　　1、双方约定本案的销售代理佣金总价为万元。甲乙双方共同确定：销售代理佣金于本案正式开盘销售当月起每月结算和提取。
　　2、关于退房退定：
　　在发生购房者退房退定的情况下，乙方只收取退房退定违约金收入的50作为销售佣金的补偿，不再收取其它费用；如果未执行到违约金的，乙方不能得到任何补偿。
　　结算及支付
　　1、本案乙方完成销售，获得全程营销代理费的界定为：购房者签署预售合同并支付首期房价款，即可视为乙方成功完成销售；客户所签定的预售合同中，银行按揭的客户以银行按揭到帐为准结算佣金，选择一次性付款达到总房款的90时，按全额代理费计提；分期付款的客户按照付款比率提取佣金。
　　2、每月月底乙方向甲方提交该月的成交明细表及佣金结算表，在五个工作日内，甲方审核无误后签字确认并一次性以现金形式支付给乙方。
　　第六条：销售及《预售（买卖）合同》界定
　　1、约定的销售期内所有销售均计入乙方销售业绩，甲方均应向乙方支付销售代理佣金。
　　2、甲方提供乙方本案预售（买卖）用《商品房预售（买卖）合同》的标准文本及修改文本。
　　3、乙方在实际操作中遇到超出甲方所提供的《商品房预售（买卖）合同》的标准文本及修改文本的状况，则必须书面通知甲方，甲方必须在两个工作日内给乙方以明确的书面答复，否则视为甲方认可；文本修改条款必须符合国家有关法律法规。
　　4、甲方必须出具本案的《项目与预售（买卖）代理委托书》给乙方。
　　第七条：其他约定
　　1、乙方为本案独家营销代理公司；甲方不得指定其他策划及销售代理公司；乙方不得自行分包、转包。
　　2、本合同经甲、乙双方签字生效；
　　3、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份；
　　4、本合同未尽事宜，由双方另行协商确定并签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效应。
　　5、双方就本合同的履行发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向商河县人民法院提起诉讼。
　　甲方（公章）：乙方（公章）：
　　法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：
　　年月日年月日
　　房地产合同10
　　赠与人：xxx，男，汉族
　　身份证号码：xxx
　　受赠人：xx，女，汉族
　　身份证号码：xxxxxx
　　xx于xxxx年xx月xx日共同购买了XX市XX区xx路xxxx弄x号xxxx室房地产，并于xxxx年xx月xx日取得该房地产之产权证（沪房地长字年第xxxxxx号），根据该房地产权证的登记内容，xxx、xx共同共有该房地产。
　　xxx承认该房地产之购房款及购房所产生的一切税费、中介费用等，均为xx支付，同时，截至今日，该房地产所涉贷款均由xx按期偿还。现xxx自愿将其享有的该房地产之共有份额赠与给xx并与xx达成如下一致意见，以资遵守：
　　一、赠与人自愿将享有的XX市XX区xx路xxxx弄x号xxxx室房地产的份额之所有权赠与受赠人；
　　二、受赠人同意上述房地产原有的按揭贷款（公积金抵押贷款和商业抵押贷款）均由其个人承受，并及时办理提前还贷或转按揭手续；
　　三、受赠人同意在赠与人的有生之年，将该房地产交由赠与人居住；
　　四、赠与人同意在受赠人发出请求的十日内，与受赠人共同至XX市XX区房地产交易中心办理该房地产的过户手续。
　　赠与人：xxxxxxx年xx月xx日
　　受赠人：xxxxxx年xx月xx日
　　甲方：xxxx科技有限公司
　　地址：
　　法定代表人：
　　房地产合同11
　　甲方（中介公司）：，中介公司资质证号：。
　　联系电话：，联系地址：。
　　经纪人：，经纪证号：；
　　经纪人：，经纪证号：。
　　乙方（卖方出租方）：，身份证号：，
　　联系电话：，联系地址：。
　　委托代理人姓名：，身份证号：，
　　联系电话：，联系地址：。
　　根据有关法律法规的规定，甲乙双方本着诚实信用的原则，经协商一致达成如下协议。
　　第一条中介服务内容
　　1、甲方为乙方提供独家非独家中介服务，期限为，自年月日至年月日。
　　2、甲方为乙方的房地产提供出售租赁的中介服务。
　　3、甲方促成乙方与购买租赁其房地产的当事人签署买卖租赁合同后，乙方需要不需要甲方提供代理办理房地产交易过户租赁登记手续的中介服务。
　　4、乙方同意不同意授权甲方代为预约办理申请办理公证。
　　5、乙方同意不同意将房地产的钥匙交由甲方代为保管以供查看之用。
　　6、乙方同意不同意授权甲方将房地产的钥匙交予其他中介公司，以供查看之用。
　　7、其它
　　第二条房地产权属情况
　　1、房地产地址：；建筑时间；房地产建筑面积套内面积面积：。
　　2、房地产使用用途为住宅写字楼商铺工厂其他；性质为房改房商品房其他；房地产证证号：。
　　3、乙方房地产为独家所有共有其他；有没有抵押；有没有被查封；有没有出租。
　　4、其它
　　5、房地产权属情况是房地产能否交易过户的关键资料，乙方必须完整如实填写，甲方必须对乙方提供和填写的资料进行核实。
　　第三条价款、收款方式和法律法规规定的税费
　　乙方同意甲方按照下列条件发出要约邀请（俗称放盘）：
　　1该房地产按套出售并计价，总金额为人民币元（）范围内。
　　2该房地产以建筑面积套内面积计算，单价为人民币每平方米元范围内，总金额为人民币元（）范围内。
　　3乙方同意收款方式：一次性收款分期收款按揭收款其他。
　　4税费缴交方式各付各税税费全部由买方承租方支付税费全部由卖方出租方支付。
　　其它要约邀请：是希望他人向自己发出要约的意思表示。
　　第四条甲方权利义务
　　1甲方根据诚实信用原则为乙方提供中介服务，有权向乙方收取中介服务费或要求乙方支付从事中介活动支出的必要费用。
　　2甲方根据合同开展中介活动，为乙方房地产寻找购买租赁对象，经乙方同意不同意，甲方发布该房地产的广告，广告宣传费由甲方乙方承担。
　　3甲方必须对乙方房地产的资料进行核实。
　　4甲方应当根据协议，带购买租赁方察看该房地产，并将该房地产权属情况如实告知购买租赁方。
　　5促成乙方与购买租赁方达成买卖租赁合同。
　　6为乙方提供房地产交易过户方面的咨询。
　　7甲方必须如实将交易进展情况通报乙方。
　　8非经乙方同意，甲方不得泄露乙方的信息资料。
　　9其它
　　第五条乙方权利义务
　　1乙方有权向甲方询问交易进展情况，甲方必须如实告知，不得隐瞒。
　　2乙方必须保证所填写的房地产权属情况真实；向甲方提供相应的房地产资料；并保证本人对该房地产拥有完整产权或已取得其他业主的委托有权处置该房地产。
　　3甲方为乙方提供中介服务过程中，乙方应当予以配合并提供必要的协助。
　　4乙方应当根据合同向甲方支付中介服务费或支付甲方从事中介活动支出的必要费用。
　　5甲方根据合同规定条件为乙方找到购买租赁其房地产的当事人后，应及时通知乙方并约定签署房屋买卖租赁合同的时间，乙方应在约定时间内签署房屋买卖合同。
　　6其它
　　第六条中介服务费、协办手续费给付
　　1、甲方促成乙方与购买租赁其房地产的当事人签署买卖租赁合同的，乙方应在合同签订当日合同生效之日其他向甲方支付人民币（）作为中介服务费。
　　2、甲方促成乙方与购买租赁其房地产的当事人签署购买租赁合同后，乙方需要
　　3、甲方代办房地产交易过户入住手续并结清有关费用赎契手续租赁登记其他手续的，乙方应向甲方支付人民币（）作为协办手续费。
　　4、其它
　　第七条合同的解除和变更
　　乙方可以随时取消委托或变更出售、出租条件，但应及时通知甲方；乙方通知甲方取消委托或变更出售、出租条件前，甲方已为乙方提供符合本合同约定的中介服务的，乙方应向甲方支付从事中介活动支出的必要费用（该费用不得超过中介服务费）。
　　第八条法律责任
　　1甲乙双方不履行本合同规定或履行合同不符合约定的，应当承担违约责任，违约方应支付违约金，违约金标准为。
　　2乙方逾期支付中介服务费的，应向甲方支付违约金，违约金的标准为。
　　3甲方在提供中介服务过程中存在隐瞒或欺诈，致使乙方受到损失，甲方不得收取中介服务费，并应赔偿乙方的损失。
　　4因乙方未能及时履行义务，导致甲方未能促成乙方与购买租赁其房地产的当事人签署买卖租赁合同的，甲方可以要求乙方支付违约金，违约金为，但不得再要求乙方支付中介服务费。
　　5乙方与甲方介绍的客户私下交易的，甲方可以要求乙方支付中介服务费，并可要求乙方支付违约金，违约金为。
　　6其它
　　第九条免责条款
　　因不可抗力导致本中介服务合同无法履行的；
　　第十条纠纷解决方式
　　本合同在履行过程中发生的争议，双方当事人协商不成的按下述第种方式解决：
　　1、交广州委员会；
　　2、提交委员会；
　　3、依法向人民法院起诉；
　　第十一条本合同未尽事宜，可由双方约定后签订补充协议作为本合同附件。合同附件与正文具有同等法律效力。
　　第十二条本合同连同附件共页，一式份，具有同等法律效力，合同持有情况：甲方份，乙方份。
　　甲方（签章）：乙方（签章）：
　　委托代理人：委托代理人：
　　签约时间：签约时间：
　　房地产合同12
　　甲方（卖方）：
　　乙方（买方）：
　　甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：
　　一、甲方自愿将坐落在，建筑面积平方米，土地面积平方米，房地产出卖给乙方。
　　二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写；即人民币小写。
　　三、乙方在签订本合同时，支付房屋及地价款大写，即小写。
　　四、乙方支付房屋及地价款之日起，房屋及土地使用权归乙方所有。
　　五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权（已交纳土地出让金）。
　　六、办理房产证手续所产生的有关税费由方承担。
　　八、甲方应在日内将该房产交付乙方；届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，产权纠纷、无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等，如有纠纷甲方负全部责任。
　　九、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件（含在房屋价值内）。
　　十、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。
　　甲方（卖方）：（印）
　　身份证号：
　　乙方（买方）：
　　（印）身份证号：
　　住址：
　　电话：
　　住址：
　　电话：
　　年月日
　　年月日
　　房地产合同13
　　合同编号：
　　委托方：（以下简称“甲方”）
　　承托方：广告有限公司（以下简称“乙方”）
　　第一条
　　根据《中华人民共和国广告法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规以及行政规章的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，本着友好合作、互惠互利的原则，就甲方委托乙方在的。广告制作，达成如下制作协议：
　　制作项目
　　第二条广告内容：。
　　第三条规格：。
　　第四条材质：。
　　制作要求
　　第五条甲方要求乙方采用。
　　第六条甲方要求乙方负责制作、安装及审批等相应手续。
　　制作周期
　　第七条自乙方收到甲方预付款之日起天，验收日期：年月日。
　　第八条该广告工程总费用为：。
　　验收
　　第九条制作完毕，甲方应在三日内完成验收，超过三日，视为验收完毕。
　　付款方式
　　第十条
　　甲方应在合同签约之日起，向乙方支付合同总金额的50，即RMB；人民币大写万仟佰拾元整。
　　第十一条
　　验收完毕，甲方应在三日内向乙方支付剩余的所有费用，即RMB；人民币大写万仟佰拾元整。
　　违约
　　第十二条
　　甲方在不按合同规定付款时，每逾一日甲方向乙方支付总金额的0。5的违约金，直至付清合同的应付款项。延期时间超过15日不付款，乙方有权停止广告的广告发布，保留起诉权，直至甲方承担由此造成的一切损失。
　　第十三条因乙方自身原因不能按合同的各项要求按期制作，时间超过本合同约定制作时间一个月以上，甲方有权终止合同。
　　第十四条
　　甲方有责任确保自行制作或所提供的委托乙方制作的文字、图片等广告内容负责、内容必须符合国家相关法律法规（详细条款见本合同附件：乙方广告内容审查说明），否则，造成的后果由甲方负责。凡涉及如下产品类别：农药、图书或期刊、化妆品、食品、保健补品、医疗器械、医疗、房地产、专利、兽药的，甲方须提交营业执照和审批证明。
　　第十五条乙方按照甲方提供之字样、图案负责做好材料采购及设备进场，保质保量，按合约期限按时完工交付使用。办理工程结算，配合甲方接受工程验收。
　　其他
　　第十六条甲、乙双方的合作均以书面形式予以确认，双方应共同保存广告合同、设计样稿、宣传方案等重要文件。
　　第十七条经过双方协商，增加的其他未尽事宜，具有同等法律效力。
　　第十八条本合同一式四份，具有同等法律效力。
　　甲方：
　　乙方：
　　地址：
　　地址：
　　法定代表人：（签章）
　　法定代表人：（签章）
　　委托代理人：
　　委托代理人：
　　电话：
　　电话：
　　传真：
　　传真：
　　开户银行：
　　开户银行：
　　帐号：
　　帐号：
　　日期：
　　日期：
　　房地产合同14
　　出卖人（甲方）：
　　买受人（乙方）：
　　根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。
　　第一条甲乙双方【未通过经纪机构居间介绍】【通过公司居间介绍（房地产执业经纪人：，经纪人执业证书号：）】，由乙方受让甲方自有房屋及该房屋占用范围内的土地使用权（以下简称房地产），房地产具体状况如下：
　　（一）甲方依法取得的房地产权证号为：；
　　（二）房地产座落在青岛市【区】【县】【路】【弄】【新村】【支弄】号室。（部位：）房屋类型：；结构：；
　　（三）房屋建筑面积平方米，该房屋占用范围内的土地使用权【面积】【分摊面积】平方米。
　　（四）房屋平面图和房地产四至范围
　　（五）该房屋占用范围内的土地所有权为【国有】【集体所有】；国有土地使用权以【出让】【划拨】方式获得；
　　（六）随房屋同时转让的设备（非房屋附属设备）及装饰情况
　　（七）甲方转让房地产的相关关系（包括抵押、相邻、租赁等其他关系）见附件五。
　　第二条甲、乙双方经协商一致，同意上述房地产转让价款为（币）计元。（大写）：仟佰拾万千百拾元整。
　　乙方的付款方式和付款期限由甲乙双方在付款协议（附件三）中约定明确。
　　乙方交付房价款时，甲方应开具符合税务规定的收款凭证。
　　第三条甲方转让房地产时，土地使用权按下列第款办理。
　　（一）该房屋占用的国有土地使用权的使用年限从年月日起至年月日止。
　　甲方将上述房地产转让给乙方后，出让合同载明的权利、义务一并转移给乙方。
　　（二）按照中华人民共和国法律、法规、规章及有关规定，【可以不办理】【应办理】土地使用权出让手续的，应由【甲方】【乙方】按规定【将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家】【办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金】。
　　（三）。
　　第四条甲、乙双方同意，甲方于年月日前腾出该房屋并通知乙方进行验收交接。
　　乙方应在收到通知之日起的日内对房屋及其装饰、设备情况进行查验。
　　查验后【签订房屋交接书】【甲方将房屋钥匙交付给乙方】为房屋转移占有的标志。
　　第五条甲方承诺，自本合同签订之日起至该房屋验收交接期间，凡已纳入本合同附件二的各项房屋装饰及附属设施被损坏或被拆除的，应按被损坏、或被拆除的房屋装饰及附属设施【估值倍】【价值元】向乙方支付违约金。
　　第六条甲、乙双方确认，自本合同签订之日起的日内，【甲乙双方共同】【委托甲方】【委托乙方】【委托】向房地产交易中心申请办理转让过户手续。
　　第七条上述房地产风险责任自该房地产【权利转移】【转移占有】之日起转移给乙方。
　　第八条本合同生效后，甲、乙双方应按国家及本市的有关规定缴纳税、费。
　　第九条乙方未按本合同约定期限付款的，甲、乙双方同意按下列第款内容处理。
　　一、每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期未付款的的违约金，合同继续履行。
　　二、乙方逾期未付款，甲方应书面催告乙方，自收到甲方书面催告之日起的日内，乙方仍未付款的，甲方有权单方解除合同，并书面通知乙方，自收到通知之日起的日内乙方未提出异议，合同即行解除。
　　甲方可从乙方已付款中扣除乙方应向甲方支付逾期未付款的违约金，余款返还给乙方，已付款不足违约金部分，乙方应在接到书面通知之日起日内向甲方支付。
　　若乙方违约给甲方造成经济损失的，甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由乙方据实赔偿。
　　三、第十条甲方未按本合同约定的期限将上述房地产交付（包括房地产交接及房地产权利转移）给乙方，甲、乙双方同意按下列第款内容处理。
　　本合同一式份，甲、乙双方各执份，、和【市】【区】【县】房地产交易中心各执一份。
　　甲方（盖章）：
　　乙方（盖章）：
　　地址：
　　地址：
　　甲方代表（签字）：
　　乙方代表（签字）：
　　电话号码：
　　电话号码：
　　开户银行：
　　开户银行：
　　银行帐号：
　　银行帐号：
　　年月日
　　年月日
　　房地产合同15
　　甲方：
　　地址：
　　邮码：
　　电话：
　　法定代表人：
　　职务：
　　乙方：
　　地址：
　　邮码：
　　电话：
　　法定代表人：
　　职务：
　　第一部分协议书
　　根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，为明确责任，恪守信用，特签订本合同，共同遵守。
　　第一条项目内容及规模
　　总投资及资金筹措：
　　总投资万元（其中：征地费万元，开发费万元，建筑安装费万元）。投入资金规模万元，甲方出资万元，分次出资，每次出资万元，预收款万元；乙方出资万元，分次出资，每次出资万元。
　　第二条合作及经营方式
　　合作方式：
　　各方负责：
　　甲方：
　　乙方：
　　经营方式：
　　第三条资金偿还及占用费
　　资金占用费按月利率计付，并于每季末的前天内付给出资方。资金的偿还按如下时间及金额执行。
　　最后一次还款时，资金占用费随本金一起还清。
　　第四条财务管理
　　1。成本核算范围：
　　2。决算编制：
　　3。财产清偿：
　　4。利润分配：
　　第五条违约责任
　　第六条其他
　　1。该项目资金在行开户管理。
　　2。方经济责任由担保。保证方有权检查督促方履行合同，保证方同意当方不履行合同时，由保证方连带承担经济责任。
　　3。方愿以作抵押品，另附明细清单作为本合同的附件。方不履行合同时，方对抵押品享有处分权和优先受偿权。
　　第七条本合同正本一式份，甲方执份，乙方份。合同副本份，报送等有关单位各存1份。双方代表签字后生效。
　　本合同附件有与本合同有同等效力。
　　第八条本合同的修改、补充须经甲乙双方签订变更合同协议书，并须保证方同意作为合同的补充部分。
　　甲方：乙方：
　　法人代表：法人代表：
　　年月日年月日