房屋合同

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　　精选房屋合同汇总六篇
　　随着法律知识的普及，合同对我们的帮助越来越大，合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务。合同有不同的类型，当然也有不同的目的，下面是小编精心整理的房屋合同6篇，仅供参考，欢迎大家阅读。
　　房屋合同篇1
　　协议书
　　甲方：
　　乙方：
　　现甲、乙双方就（简述案情）致伤一事，经甲乙双方友好协商，在平等自愿基础上，达上如下协议：
　　1、甲方向乙方赔偿人民币元大写：元整，此费用包括医疗费、工资、加工费、奖金、精神损失费、误工费等相关费用，乙方收到上述款项后向甲方出具收条。
　　2、乙方对甲方的行为表示谅解，不再追究甲方任何刑事、民事责任，并同意向司法部门出具谅解书。
　　3、在司法部门向乙方核实双方是否达成谅解事宜时，乙方应当予以配合。
　　4、双方就（其它事项或费用）等事亦再无纠纷。
　　5、双方共同遵守以上协议约定，不得反悔。
　　6、本协议一式三份，双方各执一份，法院留存一份。
　　7、本协议自双方签字之日起生效。
　　甲方：乙方：
　　年月日
　　房屋合同篇2
　　甲方（出租人）：
　　乙方（承租人）：
　　鉴于：甲乙双方于年月日签订《门市租赁合同》（以下简称“租赁合同”）及《房地产租赁补充协议》（以下简称“补充协议”），甲方将坐落于沈阳市区街（路）号层门市住宅租给乙方。上述租赁合同及补充协议约定的租赁期为年月日起至年月日止。乙方因于年月日向甲方提出提前终止租赁合同及补充协议的要求。现甲、乙双方经过平等协商，一致同意订立如下条款，以解除租赁合同及补充协议：
　　一、现因乙方方面的原因导致租赁合同及补充协议无法继续履行，需提前终止。并付给甲方违约金元人民币（小写：）。
　　二、返还剩余房款及押金方式：核算清乙方所有应缴费用，包括：租金、管理费、物业费、水电费、燃气费、房屋在乙方租赁期间应缴纳的税费等后，甲方于年月日前返还乙方扣除违约金以外的剩余房屋租金和押金元人民币（小写：）。
　　三、乙方必须在年月日前搬离该租赁房屋。
　　四、本协议效力本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方代表签名盖章后生效。
　　甲方（出租人）：乙方（承租人）：
　　法定（授权）代表：法定（授权）代表：
　　签署日期：签署日期：
　　房屋合同篇3
　　出租方姓名（甲方）：
　　承租方姓名（乙方）：身份证号码：现甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
　　一、甲方将位于的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自年月日至年月日，计个月。房屋用途：该房屋用途为。乙方居住人数为：。除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。
　　二、为了确保双方利益，房租支付的方式采取的方式，本房屋月租金为人民币元，按结。
　　三、乙方租赁期间，应注意水、电、煤气等的安全，不得在房间内炒菜。关于房屋租赁期间的有关费用由乙方支付，a。水、电费；b。煤气费；c。电视信号费宽带费；d。物业管理费；合租按照人数均摊，租用当日水表起始数；电表起始数；煤气起始数；租赁结束时，乙方须交清欠费。
　　四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：a。擅自将承租的房屋转租的；b。擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；c。擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；d。拖欠租金累计达一周；e。利用承租房屋进行违法活动的；f。故意损坏承租房屋的；五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。
　　六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月通知对方，经双方
　　协商后可以终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金元。七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。
　　八、室内物品清单：押金：元租赁结束时，甲方须交还押金。若乙方在租赁期间损坏房屋设备，乙方需赔偿甲方损失。
　　九、因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。本合同连一式2份，甲、乙双方各执2份，自双方签字之日起生效。
　　甲方乙方
　　年月日
　　房屋合同篇4
　　卖方（甲方）：身份证号码：
　　买房（乙方）：身份证号码：
　　甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，诚实守信，协商一致前提下订立本合同条款如下：
　　一、甲方自愿将其位于县的房屋以人民币拾万仟佰拾元整（元）的价款出售给乙方。（一次性付清，附收款收据）
　　二、房屋的基本情况：
　　该房屋建筑面积平方米，套内建筑面积平方米，室厅，所在层（共层），室号，房屋用途为。（无储藏室）
　　三、本合同签订后，甲方对该房屋的相关权益（使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等）随该房屋一并转让给乙方。甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本协议签订后，甲方不得就房屋再与他人订立《买卖合同》。
　　四、本协议签订时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应无条件协助乙方办理房屋产权过户手续。本协议发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。
　　五、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。
　　六、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。
　　七、本协议自双方签字或盖章之日起生效。
　　本合同一式5份，甲乙方各执一份，见证人各一份。
　　甲方：年月日
　　乙方：年月日
　　见证人：年月日
　　房屋合同篇5
　　出租方（以下简称甲方）：身份证号：
　　承租方（以下简称乙方）：身份证号：
　　甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：
　　一、租赁地址
　　房型规格：楼房；居住面积平方平米；
　　二、租用期限及其约定
　　1。租用期限：甲方同意乙方租用年月日起至年月日；
　　2。房屋租金：每月元。
　　3。付款方式：按现金季支付，另付一个月押金，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息
　　4。租赁期内的所产生的水、电、煤气、电话、有线电视、暖气等费用由乙方支付；
　　5。租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。
　　（1）乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；
　　（2）乙方利用承租房屋只准做居住使用，不得进行非法活动损害公共利益；
　　（3）乙方不得无故拖欠房屋租金；
　　（4）连续两个月不付所有费用的。
　　三、双方责任及义务
　　1。乙方须按时交纳水、电、煤气等费用，无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金；
　　2。在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价；
　　3。租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先；
　　4。在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的。，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议；
　　5。乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。
　　四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交仲裁机关进行仲裁。本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。
　　甲方（公章）：乙方（公章）：
　　法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：
　　年月日年月日
　　房屋合同篇6
　　出租方：以下简称甲方
　　承租方：以下简称乙方
　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
　　第一条出租房屋基本情况
　　甲方房屋（以下简称出租房屋），坐落于武汉市区小区号楼层室，房屋结构为，建筑面积平方米，使用面积平方米，甲方将该房屋出租给乙方作使用。
　　第二条租赁期限
　　租赁期限为年，自年月日甲方将房屋交付乙方使用起至年月日止。
　　第三条租金、交纳期限和交纳方式
　　1甲乙双方议定出租房屋租金为每月人民币（大写）元整；
　　2押金人民币（大写）元整，租金人民币（大写）元整每月，由乙方以现金支付；
　　3乙方应于本合同生效之日向甲方支付租金人民币（大写）元整（其中押金元）。先付后用，以后租金按每年结算一次，支付应在付款期末前30天支付。
　　第五条房屋交付期限
　　甲方应于本合同生效之日起日内，将出租房屋交付给乙方。
　　第六条甲方对房屋产权的承诺
　　1。甲方保证出租房屋没有产权纠纷；房屋出租后，如因房屋产权纠纷、按揭、抵押债务等事项给乙方造成经济损失的，由甲方承担全部责任，负责赔偿；
　　2。乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。
　　第七条相关费用
　　1。租赁期间，水电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费、有线电视费、
　　网络使用费以及其它由乙方居住而产生的费用，由乙方及时按照物业的有关要求负担；
　　2。租赁结束时，乙方如有欠费，必须交清欠费。如不缴清欠费，则由甲方从保证金中直接扣除。
　　第八条出租房屋修缮和使用
　　1甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，以保障乙方安全正常使用。
　　2甲方对出租房屋及其附着设施的修缮须提通知乙方，乙方应积极协助配合。乙方向甲方提出出租房屋维修请求后，甲方应及时提供维修服务，但对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务；
　　3乙方应合理使用出租房屋及其附属设施。因乙方管理使用不当造成房屋及其附属设施的损失和维修费用，由乙方承担并负责赔偿甲方损失。
　　4。乙方发现设备故障应及时通知甲方，乙方因疏忽未及时发现设备故障或发现故障未及时通知甲方修缮，由此导致的各种损失，由乙方自行承担。
　　5在承租期间，未经甲方同意，乙方不得改变出租房屋结构及其用途。装修或添加对房屋结构有影响的设备，须事先征得甲方的书面同意。
　　6。租赁期满，乙方应保证房屋及配套设施的完好无损，由于乙方原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。乙方交还房屋时，还应保证房屋的干净整洁。
　　第九条出租房屋的转让与转租
　　1租赁期间，如甲方转让房屋所有权，须在个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。
　　2租赁期间，甲方如将房产所有权转让给第三人，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。
　　3未经甲方书面同意，乙方不得转租、转借出租房屋。
　　4。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。
　　第十条合同的变更、解除和终止
　　1租赁期间，甲乙双方可以协商变更或解除本合同。
　　2有下列情形之一，甲方有权解除本合同并提前日书面通知乙方，收回出租房屋：
　　（1）乙方不交付或者不按约定交付租金达个月以上；
　　（2）乙方所欠各项费用达（大写）元以上；
　　（3）未经甲方同意及有关部门批准，乙方擅自改变出租房屋用途的；
　　（4）乙方违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的；
　　（5）未经甲方书面同意，乙方将出租房屋转租给第三人的；
　　（6）乙方在出租房屋进行违法活动的。
　　3有下列情形之一，乙方有权解除本合同并提前日书面通知甲方：
　　（1）甲方迟延交付出租房屋达日以上；
　　（2）甲方违反本合同约定，不承担维修责任，使乙方无法继续使用出租房屋的。；
　　4租赁期满或合同解除，乙方必须按期搬出自有物件，将出租房屋退还甲方。搬迁后日内房屋如仍有余物，视为乙方放弃余物所有权，由甲方处理。如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失，必要时甲方可申请强制执行。
　　5租赁期满时，本合同即终止。如乙方要求继续租赁，应于合同到期日前月内书面向甲方提出，甲方在收到乙方通知后日内作出书面答复，如同意继续出租，则续签租赁合同，但因市场变化房屋租赁价格有所变化的，甲方有权按照市场价格调整房屋租赁价格。
　　第十一条违约责任
　　1。甲方违约责任
　　（1）甲方因不能提供本合同约定的出租房屋而解除合同的，应按照本合同月租金额的向乙方支付违约金，还应对超出违约金以外的乙方损失进行赔偿。
　　（2）甲方迟延交付出租房屋的，每逾期交房1日，应向乙方支付月租金总额的滞纳金，还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。
　　（3）甲方违反本合同约定，擅自解除合同并提前收回房屋的，应按照本合同租金总额的向乙方支付违约金，还应对超出违约金以外的乙方损失进行赔偿。
　　（4）甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方对出租房屋进行维修的，甲方应支付乙方维修费用或折抵租金，乙方应提供有效凭证。
　　（5）甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方因此受到的损失。
　　2乙方违约责任
　　（1）乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付月租金总额的滞纳金。
　　（2）租赁期间，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一日，应按照上述费用总额的向甲方支付滞纳金。
　　（3）租赁期间，因乙方实施本合同第十条第二项除前两类行为外的其他违约行为，甲方解除合同的，乙方自行承担法律责任，并应按照本合同租金总额的向甲方支付违约金，还应对超出违约金以外的甲方损失进行赔偿。
　　（4）乙方违反本合同约定，擅自解除合同并提前退租的，应按照本合同租金总额的向甲方支付违约金，还应对超出违约金以外的甲方损失进行赔偿。
　　（5）租赁期满，乙方逾期归还出租房屋的，每逾期一日，应向甲方支付月租
　　金总额的房屋占用费，还应承担因逾期交付给甲方造成的损失。
　　第十二条免责条件
　　1房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。
　　2因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。
　　因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。
　　第十三条合同生效
　　1本合同经双方当事人签字（盖章）之日起生效。
　　2本合同一式份，双方各执份。
　　3本合同如有未尽事宜，须经双方协商做出补充约定，补充约定与本合同具有同等法律效力。
　　第十四条争议的解决
　　因本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向出租房屋所在地的人民法院提起诉讼，请求司法解决。
　　出租方（甲方）：（签章）承租方（乙方）：（签章）
　　身份证号码：身份证号码：
　　住址：住址：
　　邮编：邮编：
　　电话：电话：
　　签约日期：签约日期：