店面租赁合同

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　　店面租赁合同汇总15篇
　　随着人们法律观念的日益增强，越来越多的人通过合同来调和民事关系，签订合同能够较为有效的约束违约行为。合同有不同的类型，当然也有不同的目的，以下是小编为大家整理的店面租赁合同，仅供参考，希望能够帮助到大家。
　　店面租赁合同1
　　出租方（甲方）：
　　住所：
　　承租方（乙方）：
　　住所：
　　根据乙方的要求，甲方将株洲市荷塘区桂花路亲和府22号门面租赁给乙方，经双方协商一致，签订本合同。
　　一、租赁方式
　　1、租赁合同期为年，从年月日至年月日。
　　2、乙方应维持门面的原状进行经营，如需装修，在不影响建筑物整体结构的前提下，应征得甲方同意后方可进行。合同期满时，对损坏的设施，乙方应负责维修或照价赔偿。对乙方装修保留的附着物，经双方同意可不拆除，但甲方不给予乙方经济补偿。
　　3、有下列情形之一，甲方有权解除本合同，收回门面。
　　（1）乙方未经甲方同意，私自将门面转租、转让或转借的；
　　（2）乙方利用门面进行违法活动、经营或损害公共利益的。；
　　（3）乙方违反本合同约定，不承担维修责任致使门面严重损坏的；
　　（4）乙方不按合同规定的期限交纳租金的。
　　4、甲方在合同期未满的情形下，单方终止合同或提高租金，将承担合同违约金1000元。
　　5、乙方在合同期未满的情况下，甲方终止合同或要求降低租金，乙方所交押金作为违约金补偿甲方。
　　6、合同期满是否继续租赁门面，甲、乙双方均应提前1个月通知对方。
　　二、租金及押金的交纳期限
　　1、租金每月元，全年租金元（大写：）。从年月日开始，每个月，交纳租金一次元。每交清。
　　2、乙方在合同签定之日，向甲方交纳押金1000元。
　　三、其他约定事项
　　1、乙方自行承担门面使用期间的水电费和其他税费以及门面易损部件的维修费用。
　　2、乙方应遵守国家各项法律、法规、制度，依法经营，如因违法经营生产的一切后果由乙方自行承担。
　　3、由于甲方与开发商之间有未达成协议，所以门面租赁期限以甲方退门面之日为准。
　　四、如出现人类不可抗拒的自然灾害，由双方协商解决。
　　本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。
　　甲方：
　　乙方：
　　身份证号码：
　　身份证号码：
　　电话号话：
　　电话号码：
　　店面租赁合同2
　　出租方（以下称甲方）：
　　承租方（以下称乙方）：
　　甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：
　　第一条房屋坐落地址
　　甲方出租的店面坐落地址：，建筑面积平方米。
　　第二条租赁期限
　　租期年，自年月日起至年月日止。承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：
　　1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；
　　2、承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的；
　　3、承租人拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金3000元，且视为乙方放弃续租权，甲方有权在乙方租金到期时收回或转租给第三方。
　　合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整。
　　第三条租金和租金交纳期限：
　　1、每月租金为人民币元整（元）。
　　2、合同期满乙方继续合租，租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整。
　　3、乙方每月缴纳一次租金，乙方以现金形式支付租金给甲方。租金到期前30日交纳下周期租金。
　　4、乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方给予乙方7天的宽限期，从第8天开始甲方有权向乙方每天按约定下周期租金的1加收滞纳金。
　　5、乙方需要支付甲方水电等押金元整（元），合同解约时根据实际结清后予以退还。
　　第四条租赁期间房屋修缮
　　出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。
　　第五条各项费用的缴纳
　　1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳；
　　2、水电费：由乙方自行缴纳；（水表表底数为度，电表底数为度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）。
　　4、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。
　　5、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。
　　第六条出租方与承租方的变更：
　　1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。
　　2、租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。
　　第七条违约金和违约责任
　　1、若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金5000元。
　　2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金3000元。
　　3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金5000元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。
　　第八条免责条件
　　租赁期间，若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任，如因拆迁等因素导致乙方无法租用，则甲方退回乙方实际未使用部分的房租金，甲方不再承担其他任何费用。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。
　　店面租赁合同3
　　转租方（甲方）身份证号码：联系方式：
　　受转租方（乙方）身份证号码：联系方式：
　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。
　　一、转租房屋的情况
　　1、甲方依法承租的座落于（区县）路弄（新村）号室的（公有居住非公有居住）房屋已（书面告知公房出租人按房屋租赁合同的转租约定征得房屋出租人书面同意），由甲方将上述承租房屋（全部部分）即号室（以下简称该房屋）转租给乙方。该房屋的建筑面积平方米。
　　2、该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求；现有装修、附属设施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附件中予以明确。甲、乙双方同意附件作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据。
　　二、租赁用途
　　1、甲方已向乙方出示该房屋（租赁合同登记备案证明租用公房赁证）（编号）该房屋的用途为，乙方承诺按（租赁合同登记备案证明租用公房凭证）所载明的用途使用该房屋。
　　2、乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自改变该房屋使用用途。
　　三、转租期限及交付日期
　　1、甲、乙双方约定，甲方于年月日前向乙方交付该房屋。转租期为个月。自年月日起至年月日止。甲方保证该转租期限未超出（租赁合同前一个转租合同）的租期。
　　2、转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内，乙方需继续承租该房屋的，则应于转租期届满前个月向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。
　　四、租金、支付方式和期限
　　1、甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为（币）元，月租金总计为（币）元。（大写：万千百拾元角整）该房屋租金（年月）内不变。自第（年月）起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由（甲乙）双方在补充条款中约定。
　　2、乙方应于每月日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，则乙方需按日租金的支付违约金。
　　3、乙方支付租金的方式如下：。
　　五、其它费用
　　1、在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、等费用由（甲方乙方）承担。其它有关费用，均由（甲方乙方）承担。
　　2、乙方负责支付的一述费用，计算或分摊办法、支付方式和时间：。
　　六、房屋使用要求和维修责任
　　1、在转租期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应用时通知甲方；由甲方按租赁合同的约定，在接到乙方通知后的日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担。
　　2、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。
　　3、转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。
　　4、在转租期间，出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。
　　5、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方，由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意，按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。
　　七、房屋返还时的状态
　　1、除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按（币）元平方米向甲方支付该房屋占用使用费。
　　2、乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。
　　八、转租、转让和交换
　　1、在转租期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意。
　　2、乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。
　　九、解除本合同的条例
　　1、在转租期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但下列情况除外：
　　（一）该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的；
　　（二）该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。
　　（三）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；
　　（四）甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。
　　2、甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金倍支付违约金；给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。
　　十、其它约定事项
　　甲方（签字）：乙方（签字）：
　　联系电话：联系电话：
　　年月日年月日
　　店面租赁合同4
　　出租方（以下简称甲方）
　　承租方（以下简称乙方）
　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。
　　第一条租赁内容
　　一、甲方将位于县市区号门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。
　　二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为平方米，使用面积为平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。
　　三、甲方为乙方提供的房间内有：供水设施及供配电等设备。上述设备的运行及维修费用，不包含在租金之内，乙方另行付费。
　　第二条租赁期限
　　一、租赁期年，自年月日起至年月日止。
　　第三条双方的权利和义务
　　一、甲方
　　（一）甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用，并负责年检及日常维护保养维修；凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时，所有费用由甲方负责。
　　（二）甲方负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。
　　（三）甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用，并负责年检及日常维护保养维修费用由甲方承担（乙方自设除外）。
　　（四）甲方在合同期内，甲方可根据同地段，同等级门面市场行情，合理上调年度租金，上调幅度为：不超过上一年度租金的1520，（年度租金由12个月租金组成）
　　二、乙方
　　（一）在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。
　　（二）合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。
　　（三）按合同内容交纳租金及其它费用。
　　（四）严格遵守《消防安全法》并完全承担其权利与义务。
　　第四条续租
　　（一）合同到期后乙方具有优先续租权，但应在租期届满前半个月内向甲方提出，并签订新租赁合同。合同期内，乙方具有门面转让权，如甲方收回门面且不允许乙方转让则需补偿乙方装修是所花费的装修费用。
　　第五条其它
　　（一）、甲方法定代表人变更，不影响本合同继续履行。变更后即成为本合同当然执行人，并承担本合同的内容之权利和义务。
　　第六条合同生效、纠纷解决
　　（一）、本合同经甲、乙双方法定代表人或授权代理人签字后，即具有法律效力。
　　（二）、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请房屋所在地人民法院解决。
　　（三）、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，
　　（四）、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。
　　甲方（公章）：
　　乙方（公章）：
　　法定代表人（签字）：
　　法定代表人（签字）：
　　年月日
　　年月日
　　店面租赁合同5
　　出租方（以下称甲方）：承租方（以下称乙方）：
　　甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：
　　一、房屋地址
　　甲方出租的商铺坐落于。
　　二、租赁期限
　　双方商定房屋租期为年，自年月日起至年月日止。
　　三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：
　　1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的；
　　2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的；
　　3、承租方拖欠租金累计达x元。
　　合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。
　　四、租金及交纳方式
　　1、每月租金为人民币仟。
　　2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每月支付一次，并必须提前一个月时间，于年月日前交至出租方。
　　3、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的加收滞纳金。
　　五、租赁期间房屋修缮
　　出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。租赁期间一切安全、卫生由承租方全权负责。
　　六、每月各项费用的缴纳
　　1、水电费：水每吨c元，电每度月
　　2、维修费：租赁期间，房屋设施损坏，一切由乙方负责。
　　七、出租方与承租方的变更
　　租赁期间，乙方不得给予第三方使用
　　八、违约金和违约责任
　　1、若乙方在甲方没有违反本合同的。情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金元。
　　2、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约，应支付违约金如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿。
　　九、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
　　十、本合同双方签字盖章后生效，本合同1式2份，甲、乙双方各执1份。
　　甲方（盖章）：乙方（盖章）：
　　代表（签名）：代表（签名）：
　　联系电话：联系电话：
　　年月日年月日
　　店面租赁合同6
　　出租方（以下称甲方）：
　　承租方（以下称乙方）：
　　甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：
　　一、铺位地址
　　甲方出租的商铺坐落于，建筑面积平方米。
　　二、租赁期限
　　双方商定铺位租期为年，自年月日起至年月日。
　　三、租金和租金交纳期及条件
　　1、每年租金为人民币，大写：。乙方以现金形式向出租方支付租金，租金第一次交付两年房租为人民币，大写，以后每年支付一次，并于每年日前交至出租方。
　　2、房租租金前三年不变，合同期内后两年房租随周边房租涨或者落。
　　四、水电费、管理费、清洁费和维修费等费用的缴费办法
　　1、水电费：电费、水费按有关部门规定的商业用电、用水价格收费（含损耗）；乙方于次月10号前向甲方以现金方式交清上月的水电费。（水表底数为度，电表底数为度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）；
　　2、相关管理费、清洁费：乙方自行向相关管理部门、机构交纳；
　　3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁铺位的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责；
　　4、因使用该铺位进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的。费用）。
　　四、出租方与承租方的变更
　　1。租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担乙方的义务。
　　五、合同期内若甲方恶意收回房屋、转租他人、单方面变更合同给乙方造成的一切损失全部由甲方承担。
　　六、乙方的职责
　　1、甲、乙双方在合同终止前，须提前一个月通知对方是否终止合同。
　　2、乙方保证承租甲方的商铺作为商业使用，遵守中华人民共和国法规和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失，由乙方负责。
　　七、合同期满，如甲方的租赁商铺需继续出租，在同一条件下，乙方享有优先权（但租金可随社会物价指数变动而适当调整）。
　　八、本合同有效期内，发生下列情形之一的，本合同自动解除：
　　1、发生不可抗力或意外事件，使本合同无法履行；
　　2、政府决定征用，收购、收回或拆除租赁房地产；
　　3、甲、乙双方协商一致。
　　九、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
　　十、本合同双方签字后生效，本合同1式2份，甲、乙双方各执1份。
　　出租方（签名）：承租方（签名）：
　　联系电话：联系电话：
　　联系地址：联系地址：
　　身份证号码：身份证号码：
　　日期：年月日日期：年月日
　　店面租赁合同7
　　甲方：
　　乙方：
　　丙方：
　　根据中国《合同法》的有关规定，甲、乙、丙三方经友好协商，就下列门面的转让达成如下协议：
　　一、换乘立面位于换乘立面，建筑面积平方米；丙方是上述转让立面的所有人和出租人。现丙方同意甲乙双方根据本合同转让上述门面的租赁权。甲方与丙方签订的原门面租赁合同的权利和义务转移给乙方享有和履行，乙方与丙方不再另行签订租赁合同。本合同生效，门面移交后，甲方与丙方原门面租赁合同终止，权利义务自动解除。
　　二、租金的结算和支付丙方与甲方原租赁合同中，约定的租赁期限为一年，即自年月日起。甲方现在剩余的租期为个月，租金、水电费、物业管理费等。本合同生效后三天内，乙方应向甲方支付该款项。门面转让给乙方后，甲方与丙方原门面租赁合同约定的租金由乙方按合同约定支付给丙方（指相关金额、时间、支付方式、违约责任等）。），甲方不再承担支付责任。
　　三、外立面设施设备所有权转让外立面现有装饰设施转让后归乙方所有。转让立面租赁期满后（含立面租赁合同续签期），立面装饰设施的房产归丙方所有，经营设备等动产归乙方所有（动产与房产的分割以原租赁合同为准）。乙方收到门面后，根据业务需要，在保证房屋安全使用的情况下，有权重新装修。
　　四、门面转让费的支付乙方应在签订本合同之日向甲方支付人民币元的定金。甲方应在合同签订后的第二天腾空门面，并将钥匙交付给乙方，乙方应向甲方支付总人民币（大写：）元的转让费，其中包括第三条所述的装修、装饰、设备（详见《被转让房屋转让清单》）及其他相关费用。此外，甲方不得向乙方收取任何其他费用。
　　五、债权债务的处理在乙方接管前，甲方应对店铺的一切债权债务负责；乙方应负责接管后的所有业务行为和债权债务。
　　六、移交条件、时间和方式移交门面将正式移交。外立面移交时，甲方应腾空所有不在《物业移交清单》范围内的设施、物品和物品，并保持外立面现有的装修、装饰、设施、设备、门窗、墙面、地面和天花板完好完整，便于使用。甲方、乙方、丙方在交接立面时，应根据《移交物业交接清单》共同进行现场验收、验收相关物业。交接后，甲、乙、丙三方应共同签署《房屋过户清单》，甲方在丙方的现场监督下将门面钥匙交付给乙方、、门面钥匙一经交付，门面转让即被接受并交付。当转让立面不符合约定的交接条件时，乙方有权拒绝交接，甲方应及时整改，直至符合交接条件。将视为甲方逾期交货的门面，逾期交货由甲方承担违约责任。
　　七、违约责任：
　　甲方保证门面有合法的租赁权和依法转让的权利，并按时交付给门面。甲方未交付门面的，违约金按以下方式计算：逾期交付天数人民币天；如果甲方超过30天未能交付转让的立面，乙方有权通知甲方解除合同，退还已支付的立面转让费，并按上述约定收回违约金。
　　乙方应及时接收立面并支付立面转让费。如果乙方超过7天未接受门面，甲方有权通知乙方解除合同，并不退还已支付的门面转让费。如乙方未支付立面转让费，违约金按以下方式计算：逾期付款天数人民币天。丙方保证转让的立面归其合法所有，享有立面出租权，不转让立面合同。
　　甲方：乙方：
　　日期：日期：
　　丙方：
　　日期：
　　店面租赁合同8
　　出租人（以下简称甲方）：
　　承租人（以下简称乙方）：
　　甲乙双方经协商，同意就下列房地产租赁事项订立本契约共同遵守。
　　一、甲方同意将坐落在区路街（巷、里）号部位的房屋（连同土地，下同）出租给乙方作使用，房屋建筑面积平方米，该房屋的基本情况已载于契约附件一，乙方愿意承租。
　　二、甲乙双方应共同遵守国家、省、市有关法律、法规及房地产管理的各项规定，接受当地房地产主管机关的监督、管理。
　　三、甲乙双方议定上述房屋租赁期限自年月至年月日止，共计个月。
　　月租金为（币）拾万仟佰拾元角分。
　　租金按结算，由乙方在每的第日前缴付本期租金给甲方。
　　付款方式
　　四、乙方向甲方交纳（币）元的保证金，甲方应在租赁期满或解除契约之日将保证金退回乙方或者抵偿租金。
　　五、在租赁期内，甲方负责承担下列责任：
　　1。依约将房屋及设备交付乙方使用。
　　2。负责对房屋定期安全检查，承担除乙方应负担房屋维修费以外的其他维修费用；因甲方维修责任而延误房屋维修造成他人人身伤亡、财产损失的，应负责赔偿。
　　3。转让房屋时，须提前3个月书面通知乙方。
　　4。租赁期内，甲方须提前解除契约的，应事前征得乙方同意。
　　5。租赁期届满须收回出租房屋的，应在租赁期届满之日前3个月书面通知乙方；如该房屋继续出租的，乙方可在同等条件下有优先承租权。
　　六、在租赁期内，乙方承担下列责任：
　　1。依约按时交纳租金。
　　2。将房屋转租、转让、分租或者与他人互换房屋使用或者与他人合作、联合经营应事前征得甲方书面同意和订立书面协议，并按规定重新议定房租。
　　3。因使用需要对房屋进行扩、加、改建（含改变间隔）或者室内外装修，应经甲方书面同意和订立书面协议，并按规定重新议定房租，甲方有权委托他人对工程进行监督管理。
　　七、在租赁期内，因房屋危破维修，须乙方临时搬迁时，甲方应与乙方签订回迁协议，乙方不得以任何借口刁难，也不得向甲方索取任何费用。
　　八、租赁期届满或者解除契约的，一切嵌装在房屋结构或者墙体内的设备和装修，乙方一律不得拆走，甲方不以予补偿。
　　九、租赁期届满或者解除契约之日，双方共同检查交换房屋和设备，如发现有损坏的，则在乙方保证金中扣除，不足部分，由乙方负责赔偿。
　　十、如因不可抗力的原因，造成本契约无法履行时，双方互免承担违约责任
　　十一、违约责任：
　　1。任何一方未能履行本契约的规定的条款或者违反国家、省、市房地产租赁管理的的规定，另一方有权提前解除本契约。
　　2。乙方逾期交付租金，每逾期一日，由甲方按月租金额的千分之一收取违约金。
　　3。租赁期内任何一方未征得另一方同意而单方解除契约的，另一方有权要求赔偿损失，还有权按租赁存续期内租金总额的百分之收取违约金。
　　4。租赁期届满，甲乙双方未续订契约或者解除契约的，乙方逾期不交出承租房屋的，除限期迁出和补交占用期间租金外，不有权按占用期间月租总金额百分之收取违约金。
　　十二、违约金、赔偿金应在确定责任后l0天内付清，否则按逾付租金条款处理。
　　十三、本商铺租房协议书样本履行中发生争议，双方应采取协商办法解决，协商不成时，任何一方可向房屋所在地区房地产主管机关申请调解或者裁决，或者依法向有管辖权的人民法院起诉。
　　十四、上述房屋在租赁期内需要缴纳的税费，由甲乙双方按规定各自承担。
　　十五、本商铺租房协议书样本未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充议定书经双方签章和房地产主管机关登记后作为本契约附件，与本契约具有同等法律效力。
　　甲方（签章）：乙方（答章）：
　　代表代表
　　立约时间：地点：
　　店面租赁合同9
　　甲方：
　　乙方：
　　经甲乙双方平等协商同意达成如下条款，特订立本合同，双方共同遵守执行。
　　一、甲方愿将自有门面租赁给乙方使用，乙方自主经营，自负盈亏。
　　二、甲方门面装修固定财产卷闸门、室内外设施齐全。
　　三、租赁经营时间：租赁时间从年月日起至年月日止，租赁期限为年。
　　四、租金：
　　1、门面月租金双方协商为元，乙方在合同签订时一次性向甲方交清当年门面租金。每年租金递增，不准拖欠和以各种理由拒交。
　　2、甲方提供：水电表设施齐全，供乙方使用。水电费由乙方负责，乙方按月向供水电部门或者向甲方交清水电费、不得拖欠、拒交，否则发生的一切责任由乙方负责。水表底表吨位，电表底数度数。
　　五、租赁责任：
　　1、乙方对甲方的。门面所属建筑物和装修的固定财产不得随意该拆，如乙方需装修改造门面内外，乙方自行处理好各种关系方可装修。乙方施工不得危及房屋门面安全。
　　2、甲方的门面室内外所有的固定财产及不固定的财产和配套设施若有损失或遗失，均由乙方赔偿和维修改造好，费用由乙方负责。
　　3、合同期满，乙方所增设和改换的固定设施不得拆除和损坏，一切设施如有损坏，乙方照价赔偿或修复，经甲方验收合格后方可。
　　六、违约责任：
　　乙方不得将甲方门面单方面和因其他理由为由转租给他人经营和使用，否则视为乙方违约，甲方有权收回门面，终止乙方合同。乙方若有特殊情况，需转让门面必须经得甲方先同意，门面租金由甲方决定，对乙方无权作主，否则由此引起的一切经济纠纷和刑事责任一切都由乙方负责。
　　七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字生效。具有同等法律效力。
　　出租人（盖章）：承租人（盖章）：
　　地址：地址：
　　法人代表（签字）：法人代表（签字）：
　　承办人：承办人：
　　开户银行：开户银行：
　　帐号：帐号：
　　电话：电话：
　　担保人（盖章）：
　　签订日期：年月日
　　签订地点：
　　店面租赁合同10
　　出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）
　　为了明确甲乙双方的权利和义务，经充分协商后，签订本合同条款，以便共同遵守。
　　一、甲方同意将自有物业座落于店面，建筑面积，出租给乙方使用。
　　二、租赁期自年月日至年月日，计个月。
　　三、每月租金人民币元整（）。
　　四、租金及其他费用的蛩
　　1、上述租金按个月支付一次，即在每个月日前乙方应交付当月租金。逾期每日按月租金5交纳违约金，逾期超过壹个月，甲方有权终止本合同。收回所出租的店面。
　　2、承租保证金：乙方在签订本合同当日内，应向甲方交纳承租保证金按个月租金额计万仟佰拾元整（）。
　　3、物业、水电费等在承租期间，乙方应按物业管理费部门规定交纳。
　　4、对政府部门的税、卫生等其它费用均由乙方自理。
　　五、乙方在承租期间应遵纪守法，不得利用店面进行违法活动，否则由此引起的一切后果以及导致甲方蒙受损失均由乙方全部承担。
　　六、乙方应自觉爱护店面内外的一切设施，不得擅自拆改店面，确因营业需要隔堵装璜时，应事先征得甲方同意后方可施工，其费用由乙方自理，租期满时，甲方要求恢复店屋原貌，乙方应无条件给予恢复。
　　七、乙方应严格执行消防部门相关规定，不准使用电炉等禁用的电炊器具，要经常检查电线路、开关等。未经允许不准擅自搭阁楼。凡因违反安全规定所产生的安全事故均由乙方承担法律责任，还要承担造成甲方蒙受经济损失的赔偿责任。
　　八、乙方在承租期内，对店屋的修缮，设施设备的维修之费用均由乙方承担。
　　九、乙方在保证履行本合同上述条款的前提下，甲方应保证乙方承租店屋的使用权，并给乙方提供力所能及的方便，但乙方若有下列违约行为，甲方有权向乙方索赔或解除合同，收回店面。
　　1、擅自拆、改建店屋、转租、转让店面：
　　2、拖欠租金、水电费及物业相关费用壹个月的：
　　3、违反消防部门规定，对火险及安全存在隐患又不及时整改的。
　　十、乙方如要退租，应要提前一个月书面通知甲方；甲方要出售该店面而辞租时，也应提前一个月书面通知乙方，甲方辞店须经双方同意。
　　十一、本合同期满或上述第十条原因而退、辞租后三天内，乙方保证将自有物品搬离、搞好卫生，且保持店面原状完整无条件地交还甲方。届时，甲方保证在收回出租店面后三天内将承租保证金退还乙方，（甲方未收取乙方任何形式转让费）
　　十二、乙方违反上述第十一条约定作如下处理：
　　1、乙方逾期搬离物品视同放充，由甲方派人搬离和清理卫生，其费用均由乙方承担。
　　2、乙方逾期不退出所承租的店面，其所占用的时间，乙方同意甲方按月租金叁倍按日累计收取乙方延期日的租金。
　　上述两项甲方有权从乙方所支付的承租保证金中扣除。
　　十三、租赁期满后，在同等条件下，乙方有优先续租之权利。
　　十四、甲方有随时派员检查乙方所承租店面使用情况之权利，乙方保证予以配合。
　　十五、本合同如有未尽事宜，经甲乙双方协商后，可另行签订补充合同，补充合同与本合同具有同等的法律效力。
　　本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，本合同自甲乙双方签订之日起生效。
　　甲方：乙方：
　　经办人：经办人：
　　身份证号码：
　　签订日期：年月日
　　店面租赁合同11
　　转让方（甲方）：
　　委托人（乙方）：
　　身份证号码：
　　甲乙双方经友好协商，就店铺转让事宜达成如下协议：
　　一、甲方将其位于
　　二、甲、乙双方签订租赁合同，租赁期限于
　　三、乙方应在之前向甲方支付一次性转让费（包括甲方支付的租金）
　　四、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。
　　甲方（公章）：
　　乙方（公章）：
　　法定代表人（签名）：
　　在
　　店面租赁合同12
　　甲方：
　　乙方：
　　经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：
　　一、甲方将座落于面积为平方米的临街门面租赁给乙方。租金：。
　　二、租期从年月日起至年月日
　　三、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付壹f贰千元押金（12000）（不计利息），合同期满押金退回。
　　四、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的。前提下，可进行装修装饰；期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。
　　五、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理。
　　六、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。
　　七、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前3个月与甲方协商。
　　八、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方需要收回该房屋做为消防通道或作为前台使用时，乙方必须无条件同意，并在甲方书面通知乙方一个月内清场否则因此对甲方造成的一切经济损失由乙方承担，乙方按期清场后合同终止，甲方退还押金。
　　九、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。
　　甲方法人代表签字：盖章
　　乙方法人代表签字：盖章
　　年月日
　　店面租赁合同13
　　出租方（甲方）：
　　法定代表人：
　　承租人（乙方）：
　　法定代表人：
　　根据中华人民共和国的法律法规，甲、乙双方就乙方租赁甲方位于的店铺一事签订本合同。
　　第一条租赁店位于。
　　第二条乙方同意租赁店铺仅作为。
　　第三条租赁期限
　　3。1本合同的正式租赁期限为。
　　3。2本合同租赁期限届满，合同自动终止。乙方要求续租的，应在合同期满前60天出具书面申请，双方重新签订合同；否则，视为合同期满后乙方不再续租（如甲方未书面答复，则视为合同期满后乙方不同意续租），合同期满后甲方有权将本合同项下租赁店铺出租给他人。
　　3。3本合同期满后，如店铺继续出租，在同等条件下，乙方有优先续租权。
　　第四条店铺租金
　　4。1甲、乙双方约定的租金为人民币。
　　4。2租金及支付方式。
　　甲乙双方约定租金先付后用，具体如下：乙方租金每半年支付一次。
　　4。3乙方经营涉及的税费（包括但不限于流转税、物业管理费、治安费、垃圾清理费）及其他费用（包括但不限于水、电、通讯网络）不计入店铺租金，由乙方承担。
　　4。4甲乙双方同意由乙方提供方案，由甲方负责店铺装修。
　　第五条乙方在经营过程中需要对店面进行装修的，其方案须经甲方书面同意，不得改变或损坏其所在建筑的主体结构。施工方案不得堵塞行人通道或影响相邻店面的运营。
　　第六条甲方的权利和义务
　　6。1甲方有权向乙方收取本合同约定的店铺租金，以及本合同约定乙方应支付的所有费用。
　　6。2甲方有权在事先通知的情况下，指派人员进入店铺检查、抄表、维修和重建设施和设备。在紧急情况下，甲方对店铺设施设备的维护不受事先通知的限制。
　　6。3乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，履约保证金归甲方所有。。按照合同支付的租金拖欠7天以上，需承担的水、电等费用拖欠30天以上。
　　6。4对于乙方在合同履行过程中向甲方支付的租金或各种费用，即使甲方接受乙方应支付的部分租金或费用，也不视为甲方同意放弃乙方应支付的金额，也不影响甲方收回不足应付金额并单方面解除合同的权利。
　　第七条乙方的权利和义务
　　7。1乙方有权使用租赁店铺独立经营幼儿园，其经营活动不受甲方干涉，但必须依法经营。
　　7。2乙方在租赁店内的所有物品由乙方保管，安全由乙方承担。
　　7。3未经甲方书面同意，乙方不得停止营业。如停业或变相停业超过30天，甲方有权单方面解除本合同，单方面进入乙方租赁店铺，清空店铺并出租。
　　7。4乙方承担租赁商铺前后公共区域的清洁卫生、城管、城建、物业管理等费用。
　　7。5乙方应自行为租赁店内的物业购买所有保险。
　　第八条合同的终止或解除
　　8。1合同到期时，合同自动终止。
　　8。2甲乙双方经协商一致，可以提前解除合同。
　　8。3任何一方因任何原因需要提前终止本合同，应提前三个月通知另一方，未经另一方书面同意，提前终止本合同。
　　8。4本合同因任何原因终止或解除时，乙方应在10天内自行移动租赁店内的物品。逾期不搬的，甲方有权在乙方不在场的情况下移动物品，并不承担物品丢失的责任。
　　第九条违约责任
　　9。1甲乙双方应根据本合同全面、合理地履行各自的义务。任何一方不按合同履行义务，以合同规定的条款为准。本合同履行期间，除法律和本合同规定的情形外，双方不得提前解除合同。任何一方违反本合同，违约方应赔偿守约方的经济损失。
　　9。2甲方违反本合同单方面解除合同，属于违约。甲方除将未使用的租金返还给乙方外，还应向乙方支付赔偿金，赔偿金按乙方未使用租金的50计算。。
　　9。3乙方违反本合同单方解除合同，属于乙方违约，甲方不退还乙方已支付的未使用的租金，乙方应向甲方支付赔偿金，赔偿金按一年租金计算。
　　第十条法律适用争议的解决
　　10。1本合同的内容、效力、解释和争议解决应适用中华人民共和国现行法律，并受其保护和管辖。
　　10。2因执行本合同而产生的一切争议，包括与本合同有关的争议，应由双方协商解决。协商不成的，双方应向合同履行地法院提起诉讼。
　　第十一条其他条款
　　11。1本合同自双方签字盖章之日起生效。
　　11。2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
　　11。3甲乙双方均表示，在签署本合同时，已仔细阅读本合同的所有条款，并理解本合同条款的精神和含义，双方认为这些条款是公平合理的。
　　11。4甲方发送给乙方的所有通知、信件和文件应送达乙方租赁店铺，并由乙方负责人或工作人员签收。如乙方负责人或工作人员拒绝签收，甲方应说明情况，并要求邻近第三人签收作证，即表示已送达乙方；或者当甲方以挂号信的方式将书面通知、信件和文件邮寄至乙方在本合同中留下的具体地址和联系方式时（乙方如变更地址或联系方式，应书面通知甲方），自邮寄之日起三天后，视为甲方已送达乙方。
　　11。5甲、乙双方同意的有关本合同的所有通知、信件和文件，当一方按下述另一方的具体地址或联系方式发送时，应视为合法发送。一方变更地址或者联系方式的，应当书面通知另一方；否则，当一方按此保留地址或联系方式发送时，应被视为合法发送。
　　甲方（盖章）：乙方（盖章）：
　　代表签字：代表签字：
　　日期：日期：
　　店面租赁合同14
　　转让方（甲方）：
　　身份证号：
　　顶让方（乙方）：
　　身份证号：
　　甲、乙双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：
　　一、甲方同意位于龙岗街道南联第六工业区路号的一楼店铺转让给乙方，建筑面积为平方米。
　　二、店铺现有装修、装饰、设备物品（附件一）在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用。
　　三、乙方在年月日前向甲方支付转让定金人民币元正（元），年月日前向甲方支付转让费含定金共计人民币元正（元），余款在年月日前付清，转让费共计元正（元），上述费用已包括甲方交给房东再转付乙方的押金RMB7000元。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
　　四、转让期间，甲方负责教会乙方制作沙县小吃所有方法与技能及供货商渠道，至乙方能正常营业及独立制作沙县小吃所有方法与技能。在年8月10日前的营业所得由甲方收取，在年8月11日开始的营业所得由乙方收取。
　　五、该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为小吃，租期内乙方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。
　　六、乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的10向甲方支付违约金。由于甲方原因导致自己中途收回店铺，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的10作为违约金。
　　七、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。
　　出租人（盖章）：承租人（盖章）：
　　地址：地址：
　　法人代表（签字）：法人代表（签字）：
　　承办人：承办人：
　　开户银行：开户银行：
　　帐号：帐号：
　　电话：电话：
　　担保人（盖章）：
　　签订日期：年月日
　　签订地点：
　　店面租赁合同15
　　出租方（甲方）：
　　承租方（乙方）：
　　电话：
　　电话：
　　为明确甲乙双方的权利与义务关系，经双方充分协商订立本合同，希共同遵守执行：
　　1、租赁铺面房屋地址、面积、现金价值、用途
　　2、租赁房屋位于跃进路人民小区侧向店面第一间年开始，商铺每月租金为年
　　即从年月日起至年月日止。租赁期满后乙方如续租，在同等条件下甲方承诺优先出租给乙方，合同期满后租赁价格按当时经济情况双方商定
　　一、租金支付
　　在合同签订之日起，以后甲方每季度收取房租一次，房租收取时间为每季的5日前。除房租外乙方还需支付两月押金。每年上涨金额不能超过150元整。
　　二、如一年后，乙方不再续租该商铺，则商铺装修归甲方所有。如未满一年，则甲乙双方不得提前终止合同。因煤校及周围路面改建造成的店面无法正常经营，乙方可提前提出终止合同，或降低店租至年租金的2计罚，甲乙双方如不履行合同给双方造成损失，所产生的损失由违约方负责赔偿，赔偿本合同期内一年年租金额，同时在到期时间，乙方没能按期搬出则按每月违约金壹千元交给甲方，以此类推。店面靠临街墙面及墙体外推2米内，乙方可以用来做广告位和车位。
　　三、本合同经双方签字盖章即产生约束力，未尽事宜双方友好协商，如有补充协议，则补充规定与本合同具有同等约束力。
　　四、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
　　甲方（公章）：
　　乙方（公章）：
　　法定代表人（签字）：
　　法定代表人（签字）：
　　年月日
　　年月日