办公场地租赁合同

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　　随着时间的推移，合同的使用频率呈上升趋势，合同是对双方的保障又是一种约束。拟定合同的注意事项有许多，你确定会写吗？以下是小编帮大家整理的办公场地租赁合同，仅供参考，希望能够帮助到大家。
　　办公场地租赁合同1
　　甲方（出租方）：
　　法定代表人；
　　地址：
　　乙方（承租方）：
　　法定代表人
　　地址：
　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方经平等协商，就乙方租赁事宜达成如下协议，供双方共同遵守：
　　一、租赁房产
　　甲方合法拥有坐落于市区大厦层房屋，建筑面积为：平米（以下简称该房屋）。甲方同意将该承租单元平米出租给乙方。
　　二、租赁用途
　　乙方租赁的该房屋仅用于办公，不得从事违反国家法律、法规的经营活动，不得擅自改变其用途。
　　三、租赁期限
　　1。本合同租赁期为：年，即自年月日起至年月日止。免租装修期为个月，即自年月日至年月日，免租装修期间免收房屋租金，但乙方仍需按时向该房屋物业管理公司缴纳这期间的物业管理费、电费、水费等费用。
　　2。续租：该房屋租赁期限届满，乙方即享有优先续租权。乙方如需继续租用，应当在租赁期限届满前个月书面向甲方提出，续租租金按照当时的市场行情由甲乙双方协商确定。
　　四、租金
　　1。该房屋首年租金按建筑面积计算为元平方米（税后租金），共计元（大写：人民币：），即每季度租金元（大写：人民币：）。自第二个租赁年度（含第二个租赁年度）起，年租金在上一个租赁年度租金基础上递增，直至合同租赁期限结束。
　　2。乙方采取按每个季度为一期支付的方式向甲方预交付下一季度的租金。合同签订后，乙方应在3个工作日（法定节假日顺延）内，预付第一租赁年度第一季度的租金，起租日开始后该笔租金自动转为第一季度租赁。之后乙方应当在每季度租期届满前个工作日（法定节假日顺延）前向甲方支付下一季度租金。
　　3。支付方式：乙方可以支票、现金或汇款方式支付。
　　甲方开户行：
　　帐户名称：
　　帐号：
　　4。甲方收到乙方租金后，向乙方出具收据。
　　五、物业管理费及其他相关费用
　　1。物业管理费由乙方承担。月标准为：每建筑平米人民币元，合计每月元。
　　2。水费、电费及其他相关费用由乙方按实际发生的费用自行承担。
　　3。物业管理费交付办法和时间以物业公司规定为准。
　　六、履约保证金
　　1。在双方签订本租赁合同后，乙方应于年月日前支付履约保证金元（大写：）。甲方收到保证金后向乙方出具收据。
　　2。履约保证金的退还：租赁期满，经甲方验收，若乙方承租的房屋无损坏（双方特殊约定和自然磨损除外），且无其它欠款，在乙方办理退房手续时退还（不计息）；若因乙方违约导致合同提前解除或终止，履约保证金不予退还。
　　七、交房标准及房屋装修或改造
　　1。乙方在合同签定后，按约定向甲方缴纳完毕首年保证金、租金后，甲方开据《入住通知单》，乙方持《入住通知单》前往物业管理公司办理入住手续。乙方对于消防等设施的装修改造方案，必须取得政府相关部门的正式书面批复后，方可实施装修改造。该批复手续的办理工作由乙方或乙方所委托的相关机构自行进行，甲方协助办理相关手续。
　　2。乙方对承租房屋进行装修时所产生的一切费用由乙方自行承担，该房屋交还时，乙方不得要求甲方给予装修补偿。
　　3。乙方在办理入住手续或申请进行承租房屋改造、装修时，应按物业管理公司要求客户入住、改造、装修的规定，完善审批备案手续，并须认真阅读与大厦装修有关的技术要求，遵守大厦《装修手册》、《客户手册》的规定。乙方在装饰装修该房屋前，需将装修方案和施工图纸，向该房屋物业管理公司申报，并经审核同意后，方可入场施工。
　　4。乙方的装修方案未获得物业管理公司正式批准前，不得在承租房屋内进行任何内部装修、设备安装和经营用品的安装及摆放（如乙方需要存放装修材料的，乙方须声明对装修材料的安全性负责，并得到甲方同意，方可存放）。
　　5。乙方应确保其装修工程不会对承租房屋和大厦结构以及设备等造成任何破坏，且不会影响其他用户正常使用大厦或正常使用单元房屋。如因乙方委托的装修公司违反规定，乙方应赔偿由此所造成的全部损失。
　　6。若由于乙方的原因而对承租房屋的玻璃幕墙、建筑结构或中央空调系统等造成损坏的；或因乙方自行安装电气、设备及管道、线路使用不当、维修不善；或因装修产生各种污染而造成损失、索赔或法律诉讼等相关损失，均由乙方负责和承担。
　　7。乙方进行房屋装饰装修、增添设施、中央空调和消防设施改造等产生的费用，由乙方自行承担。承租房屋的内部装修及由乙方安装的各种设备由乙方自行维修保养，并由乙方承担有关费用，若由于乙方非正常使用原因造成承租户内甲方权属的各种设备发生损坏，甲方可以代为维修，但必须由乙方承担维修费用。
　　8。对于乙方承租房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任及费用。
　　八、甲方的权利及义务
　　1。甲方委托物业管理有限公司负责本物业的公共设备设施、共用部位的维修、养护和管理，负责维护公共秩序和安全防范事项的协助管理。
　　2。甲方委托物业管理公司在日常管理工作中，有权监督乙方遵守本物业《业主临时公约》、《物业使用手册》、《前期物业管理服务协议》及各项物业管理制度。
　　3。在本合同租赁期内，如该房屋发生转让时，甲方应及时通知乙方，本合同继续履行。
　　4。按本合同之第五条、第六条规定，向乙方收取租金和保证金。
　　5。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的第种：
　　依附于房屋的装修、装饰或附属物归甲方所有。
　　要求乙方恢复原状。
　　甲方恢复原状，并向乙方收取恢复工程实际发生的费用。
　　6。未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租他人。
　　九、乙方的权利及义务
　　1。按时足额缴纳该房屋租金及本合同第五条、第六条明确的有关费用。
　　2。租赁期内拥有该房屋及其共用部位的使用权。
　　3。乙方应遵守本物业《业主临时公约》、《物业使用手册》及各项物业管理制度，履行前期物业管理服务协议》所约定的权利和义务。
　　4。如乙方使用不当或人为损坏房屋设施设备的，由乙方负责赔偿损失并恢复原状。
　　5。甲方或该房屋管理公司对该房屋进行修缮或处理突发事件采取避险措施时，乙方应积极配合。
　　6。按照公平、合理、安全的原则，正确处理物业的给排水、通风、采光、通行、卫生、环保等方面的相邻关系，不得侵害他人的合法权益。
　　7。负责做好该房屋的消防管理、安全防范等工作，如因乙方疏忽或管理不善，造成安全事故，由乙方自行承担责任。
　　8。房屋使用中产生的费用由乙方承担：
　　9。乙方自用部位的设施设备、装饰装修的日常修缮、维护费用由乙方承担。
　　10。乙方物业管理费、停车费、网络费、电话费、室内电费等使用该房屋中产生的相关费用由乙方自行承担。
　　11。租赁期届满或者提前解除合同后，乙方应搬走属于自己的物品，完成房屋的清洁。否则，甲方有权自行处理承租房屋内的留置物品，并由乙方承担相应的费用。
　　十、合同的变更、解除与终止
　　1。经甲乙双方协商一致，可以解除、变更、终止本合同。
　　2。乙方有下列情形之一的，甲方可单方面解除合同，收回房屋：
　　擅自将该房屋转租、分租、转借的；
　　承租人利用房屋进行非法活动，损害公共利益的；
　　无故拖欠租金个月以上的（含个月）；
　　未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构的。
　　3。租赁期满合同自然终止。
　　十一、违约责任
　　1。乙方未能向甲方按时支付应支付下一年度租金的，逾期日，乙方须按应缴总额的千分之三支付滞纳金。乙方拖欠租金天以上的（含天），则甲方有权单方面解除合同，收回该房屋，追收所欠费用及滞纳金，并不予退还履约保证金。
　　2。未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租，否则视为乙方违约，甲方有权单方面解除合同，收回该房屋，不予退还履约保证金，并有权要求乙方承担给甲方造成的经济损失。
　　3。乙方违反《业主临时公约》、《业主公约》、《前期物业管理服务协议》或本物业管理制度，甲方或该房屋物业管理公司有权制止、要求其限期整改、恢复原状、赔偿损失，并由乙方承担一切法律责任。
　　4。租赁期内，甲方单方面解除本协议或由于甲方的原因导致乙方搬离房屋，甲方应双倍向乙方返还履约保证金并赔偿乙方的装修损失（合理折旧后）；乙方单方面解除本协议或由于乙方违约导致甲方通知解除本协议的，甲方不予退还保证金，并有权要求乙方承担给甲方造成的经济损失。
　　5。本合同任何一方不履行约定义务或违反本合同条款内容，给对方造成损失或导致本合同提前终止的，违约方承担给守约方造成的全部经济损失和法律责任。
　　十二、特别约定
　　1。本合同任何一方在遇到不可抗力且自身无过错的条件下，造成的延误或不能履约均免责。本合同项下的“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
　　2。如发生“不可抗力”事件致使本合同约定的某条款不能执行，双方均应积极采取补救措施，减少双方的损失，需免责一方应向另一方提供免责书面函（需提供证明材料），在其证明得到证实后，可不计违约责任。
　　十三、争议的解决
　　甲乙双方因执行本合同发生争议，应友好协商解决，如协商未果，任何一方有权向该房屋所在地的人民法院起诉。
　　十四、通知
　　1。本合同项下的全部通知应为书面形式，且在下列情况下应视为已经充分送交：
　　（1）专人递送；
　　（2）通过挂号或保证递送的邮件发出；
　　（3）通过电邮或传真形式发送并取得必要的回答。
　　2。下列情况下通知应视为有效送达：
　　（1）专人递送到对方约定的地址；
　　（2）通过邮件方式的，在寄出日后视为送达；
　　（3）通过电邮或传真形式发送，以电邮或传真发出之日期视为送达。
　　十五、其他约定
　　1。非经双方书面协议，本合同不得变更或者修改。
　　2。若本合同的部分条款根据法律规定成为无效或不能执行，则本合同其他条款的有效性、合法性和可执行性不受影响，任何一方仍需履行本合同其他条款。
　　3。本合同式份，甲方份，乙方份。本合同经双方签字、盖章，并于乙方支付履约保证金后生效。
　　甲方（盖章）：乙方（盖章）：
　　法定代表人签字：法定代表人签字：
　　联系电话：联系电话：
　　年月日年月日
　　办公场地租赁合同2
　　甲方（出租方）：
　　地址：
　　电话：
　　乙方（承租方）：
　　电话：
　　甲、乙在平等互利的基础上经友好协商，就租赁办公场地事宜达成如下协议，供双方共同遵守：
　　一。租赁房产位置及面积
　　1、该房屋位于2层室。
　　2、使用面积为：152平方米。
　　二。租赁用途：
　　1、乙方租赁的该房屋用于公司办公及员工宿舍。
　　2、乙方使用承租房产不得从事违反国家法律、法规的经营活动，不得擅自改变其用途。
　　三。租赁期限：
　　1、本合同租赁期为：10年，从合同签订之日起算。
　　2、免租装修期为3个月，即自本合同签订之日起算，免租装修期间免收房屋租金及其他相关费用。
　　3、续租：该房屋租赁期限届满，乙方即享有优先续租权。乙方如需继续租用，应当在租赁期限届满前三个月书面向甲方提出，续租租金按照当时的市场行情由甲乙双方协商确定。
　　四、租金及支付方式
　　1、租赁房屋租金为3元平方米，共计13680。00元每月（大写：人民币：壹万叁仟陆佰捌拾元整）；租金发票由甲方负责。
　　2、租金支付方式为每3个月预付一次，每一期到期后7个工作日前向甲方支付下一期租金。每一期的租金计：41040。00元人民币（大写：叁仟肆佰贰拾元整）。第一期的租金应于合同签订后30日
　　五。房屋装修
　　1、乙方在承租房产装饰装修前应向甲方提供装修方案，由甲方按照乙方要求进行装修改建。
　　2、甲方所有装修活动应遵守国家有关法律法规及强制性标准，遵守装饰装修中的禁止行为和注意事项。
　　3、乙方承租房的屋装饰装修、增添设施、和消防设施改造等产生的费用由甲方负责。
　　六。甲方的。权利及义务
　　1、甲方确保拥有该房屋的所有权或者合法的转租权，如有抵押或债务纠纷应向乙方明示。签订本协议时甲方应向乙方出示该房屋权利证明并将复印件作为本合同的附件。
　　2、甲方应于合同签订后7日内将该房屋交付乙方使用。
　　3、乙方使用房产期间应遵守甲方各项物业管理制度。
　　4、在本合同租赁期内，如该房屋发生转让时，甲方应及时通知乙方，本合同继续履行。
　　5、甲方负责本物业的公共设备设施、共用部位的维修、养护和管理，负责维护公共秩序和安全防范事项的协助管理。
　　6、负责乙方承租部位的设施设备、装饰装修及日常修缮、维护等费用。
　　7、甲方承担乙方承租房产的物业费、供暖费、热水费。
　　七。乙方的权利及义务
　　1、租赁期内拥有该房屋及其共用部位的使用权。
　　2、乙方应遵守甲方各项物业管理制度。
　　3、如乙方使用不当或人为损坏房屋设施设备的，由乙方负责赔偿损失并恢复原状。
　　4、甲方对该房屋进行修缮或处理突发事件采取避险措施时，乙方应积极配合。
　　5、按照公平、合理、安全的原则，正确处理物业的给排水、通风、采光、通行、卫生、环保等方面的相邻关系，不得侵害他人的合法权益。
　　6、负责做好租赁房间的消防管理、安全防范等工作，如因乙方疏忽或管理不善，造成安全事故，由乙方自行承担责任。
　　7、房屋使用中产生的水电等费用由乙方承担：
　　8、乙方网络费、电话费、电费等费用由乙方自行承担。
　　9、未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租他人
　　八。合同的变更、解除与终止
　　1、经甲乙双方协商一致，可以解除、变更、终止本合同。
　　2、乙方有下列情形之一的，甲方可单方面解除合同，收回房屋：擅自将该房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；
　　利用房屋进行非法活动，损害公共利益的；
　　无故拖欠租金1个月以上的（含1个月）；
　　未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构的。
　　3、租赁期满合同自然终止。
　　九。违约责任
　　1、甲方不按合同约定提供该房屋供乙方使用，逾期甲方每日按月租金的5向乙方支付违约金。
　　2、乙方无故拖欠租金1个月以上的（含1个月），则甲方有权单方面解除合同，收回该房屋，并追收所欠费用（双方另有约定除外）。
　　3、未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租，否则视为乙方违约，乙方则应向甲方支付两个月房租作为违约金，并承担给甲方造成的经济损失。
　　4、乙方违反物业管理制度，甲方有权制止、要求其限期整改、恢复原状、赔偿损失，并由乙方承担一切法律责任。
　　5、租赁期内甲方单方面解除本协议或由于甲方的原因导致乙方搬离房屋，甲方应向乙方支付一年的租金作为违约金。
　　6、一方违约给守约方造成的经济损失和法律责任，由违约方全部承担。
　　十。争议的解决
　　甲乙双方因执行本合同发生争议，应友好协商解决，如协商未果，任何一方有权向该房屋所在地朝阳区人民法院起诉。
　　十一。其他约定
　　1、本合同一式四份，甲方两份，乙方两份，具有同等法律效力。
　　2、本合同经双方签字、盖章后生效。
　　3、本合同未尽事宜由双方另行签订补充协议。
　　甲方（公章）：乙方（公章）：
　　法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：
　　年月日年月日
　　办公场地租赁合同3
　　出租人：xxxxxxxxxxxxxxxx（以下简称甲方）
　　承租人：（以下简称乙方）
　　根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，出租人与承租人就租赁场地从事xxxxxxxxxxxxxxxx的有关事宜经协商达成如下协议：
　　第一条、租赁场地的情况
　　出租人将xxxxxxxxxxxxxxxxx租赁于承租人使用，具体包括：、。双方确认租赁场地面积为xxxxxxxxx平方米。
　　第二条、租赁期限
　　1、租赁期限为、月，即从、年xxxxxx月xxxxxx日起至xxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日止。
　　2、租赁期满后，承租人在同等条件下对租赁物享有优先租赁权。
　　第三条、租金
　　租金共计xxxxxxxxx元，按（一年半年季月）支付制，以（现金支票汇票）为租金支付方式。
　　第四条、双方权利义务
　　1、出租人应按约定为承租人提供场地及相关配套设施和经营条件，保障承租人正常使用，承租人应爱护并合理使用场地内的各项设施。
　　2、除该合同有明确约定外，出租人不得干涉承租人正常的经营活动。
　　3、出租人保证所出租的租赁场地不存在任何现有或可能的法律缺陷，若因此问题给承租人的生产经营造成损失的，出租人应向承租人赔偿由此造成的一切损失。
　　4、除租金外，出租人不得向承租人收取其他任何费用。向有关部门缴纳的诸如：治安联防费、绿化费、道路硬化费、管理费、土地使用费等一切与承租人生产经营无关的费用均由出租人全部承担。
　　5、承租人有权监督出租人履行合同约定的各项义务。
　　6、承租人应按约定支付租金。
　　第五条、合同的解除
　　1、出租人未按约定履行本合同义务致使承租人不能正常使用的，应减收相应租金，承租人有权解除本合同，并要求出租人赔偿相应的损失。
　　2、承租人因自身原因需提前解除协议的，应提前xxxxxxxxx日书面通知出租人，经协商一致后办理解除租赁手续。
　　3、在合同期内，出租人不能擅自解除该合同。
　　第六条、专用设施、场地的维修、保养
　　1、出租人应负责其提供的租赁场地及专用设施的维护，保证其符合承租人租赁使用的需要。
　　2、承租人对租赁场地及附属物负有妥善使用责任。
　　3、在租赁期限内承租人根据生产经营的需要，在不影响现有房屋结构的前提下有权对租赁物进行装修、改建、扩建，且无需征得出租人的同意。
　　第七条、租赁场地的交还
　　1、租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的，承租人应于租赁期满或合同终止后xxxxxxxxx日内将租赁场地及出租人提供的配套设施交还出租人。
　　2、承租人在交还租赁场地时，不需要对租赁场地恢复原状，对处于租赁场地内属于承租人所有的物品应由承租人负责清理。
　　第八条、保密
　　出租人保证对从承租人处取得的商业秘密（包括技术信息、经营信息及其他商业秘密）予以保密。违反保密义务的，出租人应承担承租人因此所受的全部损失。
　　第九条、免责条款
　　因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地不适于使用或租用时，出租人应减收相应的租金。如果场地无法复原的，本合同自动解除，出租人应退还承租人相应费用，双方互不承担违约责任。
　　第十条、争议的处理
　　本合同在履行过程中发生争议，首先由双方当事人协商解决，协商不成或不愿协商的，依法向安徽省合肥铁路运输法院起诉。
　　第十一条、补充与附件
　　本合同未尽事宜，双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。
　　第十二条、附则
　　1、本合同自双方签字并加盖公章之日起生效。
　　2、本合同一式xxxxxxxxx份
　　出租方xxxxxx份
　　承租方xxxxxx份
　　甲方（公章）：xxxxxxxxx
　　乙方（公章）：xxxxxxxxx
　　法定代表人（签字）：xxxxxxxxx
　　法定代表人（签字）：xxxxxxxxx
　　xxxxxxxxx年xxxx月xxxx日
　　xxxxxxxxx年xxxx月xxxx日
　　办公场地租赁合同4
　　出租人（甲方）：
　　租用人（乙方）：
　　乙方因需要，租用甲方位于xxx私人住宅作办公场地用。双方在平等、自愿的基础上，就租赁事宜，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他房屋相关租赁法律、法规之规定，协商一致达成以下协议：
　　一、租金：每年人民币xxxx元，另交押金人民币xxxx元，退房时，乙方在付清租赁期内的一切费用，无水、电欠费，门窗、墙地、管道、电路、灯具其他原有用具等无损坏时，经甲方验收后，凭保证金收条及物品清单退还此保证金（物品按双方签字认定物品清单为准，损坏按原价赔偿），乙方应于本合同生效之日向甲方一次性支付全部租金和押金合计xxx人民币
　　二、xxxx年xx月xx日为止。租赁期满后，本合同即终止。在同等条件下如乙方需续租，则须提前一个月向甲方提出意向，经双方协商同意续租，本合同顺延，以此类推。
　　三、租赁期间，水、电费乙方按期交纳，如不按期交纳所有相关费用，甲方有权从乙方的保证金中扣出。
　　四、乙方在租赁期间，负责维护（修）房屋内所有设施，不得破坏房屋原有结构，如乙方需要另行改变房屋设施时，必须征得甲方同意，一切费用乙方自理。
　　五、乙方在租赁期内不得擅自将房屋转租他人，若违约乙方应向甲方支付违约金人民币xxxx元（xxxx元）整，房屋因此而造成的损坏，也应由乙方承担原物的。全额赔偿责任。
　　六、乙方在租期内应遵守国家法规、文明经商、做好门前“三包”，如有违法、违规、拖欠各种费税及民事责任一切均由乙方自行承担责任，与甲方无关，租赁期间因乙方人员或其他因素造成的事故，应由乙方全部承担。
　　七、本合同一经签定，甲、乙双方应共同遵守。否则违约方除赔偿给对方造成的损失外，还应向对方支付合同期内年租金总额xxxx的违约金。
　　八、本合同一式xxxx份，甲方xxxx一份，乙方xxxx份，双方签字后生效，同时附《物品清单》为附件。
　　甲方联系电话：
　　乙方联系电话：
　　乙方身份证号码：
　　甲方签字：乙方签字：
　　签定时间：xxxx年xx月xx日
　　办公场地租赁合同5
　　出租人（甲方）：
　　租用人（乙方）：
　　乙方因需要，租用甲方位于江油市文化街明珠小区私人住宅作办公场地用。双方在平等、自愿的基础上，就租赁事宜，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他房屋相关租赁法律、法规之规定，协商一致达成以下协议：
　　一、租金：每年人民币元，另交押金人民币元，退房时，乙方在付清租赁期内的一切费用，无水、电欠费，门窗、墙地、管道、电路、灯具其他原有用具等无损坏时，经甲方验收后，凭保证金收条及物品清单退还此保证金（物品按双方签字认定物品清单为准，损坏按原价赔偿），
　　二、乙方应于本合同生效之日向甲方一次性支付全部租金和押金合计人民币年月日为止。租赁期满后，本合同即终止。在同等条件下如乙方需续租，则须提前一个月向甲方提出意向，经双方协商同意续租，本合同顺延，以此类推。
　　三、租赁期间，水、电费乙方按期交纳，如不按期交纳所有相关费用，甲方有权从乙方的保证金中扣出。
　　四、乙方在租赁期间，负责维护（修）房屋内所有设施，不得破坏房屋原有结构，如乙方需要另行改变房屋设施时，必须征得甲方同意，一切费用乙方自理。
　　五、乙方在租赁期内不得擅自将房屋转租他人，若违约乙方应向甲方支付违约金人民币一千元（1000、00元）整，房屋因此而造成的损坏，也应由乙方承担原物的全额赔偿责任。
　　六、乙方在租期内应遵守国家法规、文明经商、做好门前“三包”，如有违法、违规、拖欠各种费税及民事责任一切均由乙方自行承担责任，与甲方无关，租赁期间因乙方人员或其他因素造成的事故，应由乙方全部承担。
　　七、本合同一经签定，甲、乙双方应共同遵守。否则违约方除赔偿给对方造成的损失外，还应向对方支付合同期内年租金总额30的违约金。
　　八、本合同一式三份，甲方一份，乙方两份，双方签字后生效
　　甲方（公章）：乙方（公章）：
　　法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：
　　年月日年月日
　　办公场地租赁合同6
　　出租方（甲方）：
　　承租方（乙方）：
　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议。
　　第一条房屋基本情况甲方租赁的房屋为位于甲方公司A栋二楼办公室（共7间，其中办公室6间，大会议室1间）。
　　第二条房屋用途乙方用作其公司办公场所。
　　第三条租赁期限及租金甲方出租的以上房屋租期暂定年，即从20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止，租金为每月伍仟元人民币（5000。00元）。
　　第四条付款方式租金按每满半年（即6个月）为一个周期结算一次，由乙方于每个周期未的10日前支付下一周期的租金给甲方。
　　第五条关于装修和改变房屋结构的约定因甲方以上房屋属新装修而未使用过，所以乙方使用时要特别爱护，不得随意损坏屋内设施或损坏墙面，如乙方需要改变房屋的内部结构和设置对于房屋结构影响的设备，需先征得甲方同意，费用由乙方自理。
　　第六条关于房屋租赁期间的有关费用在租赁期间，属乙方使用的水费、电费以及按县文件规定交纳的卫生费等费用由均乙方自理，并按时交纳。
　　第七条租赁期满本合同到期后，在同等条件下，乙方有优先续租权，并续签租赁合同。
　　第八条违约责任在房屋租赁期间，如乙方不按期支付租金给甲方，视为乙方违约，甲方有权将房屋收回。租赁期间，乙方不得擅自将房屋转租他人，否则，视为乙方违约，甲方有权收回房屋，已付的租金不退回。如在乙方正常履约情况下，甲方单方收回房屋，视为甲方违约，乙方有权要求甲方赔偿由此造成的。一切损失。因不可抗力原因导致本合同不能履行或造成损失的，双方互不承担责任。
　　第九条其它本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充合同。补充合同与本合同的具同等法律效力。本合同中未定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。
　　第十条合同生效时限及份数目本合同自甲、乙双方签字之日起生效。本合同共两页，一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。
　　第十一条其它需要说明的问题甲方大院内仅允许乙方停放小型汽车，其它大型车辆、工程车辆、工程机械等都不得进入院内停放。乙方所停放车辆不得占用甲方车位（B栋一楼为甲方车位）。
　　甲方（签章）：
　　乙方（签章）：
　　甲方代表（签字）：
　　乙方代表（签字）
　　联系电话：
　　联系电话：
　　本合同签订时间：20xx年xx月xx日
　　办公场地租赁合同7
　　出租方（以下简称甲方）：
　　承租方（以下简称乙方）：
　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确租赁双方的权利、义务关系，在平等、自愿、协商一致的基础上，签订本合同。
　　第一条房屋基本情况：甲方将座落于天津市东丽开发区五经路8号，建筑面积为27平方米和19平方米的办公用房租赁给乙方使用。
　　第二条办公用房用途：该房屋乙方用于办公使用，乙方不得任意改变房屋用途。
　　第三条租赁期限：租赁期限为一年，年月日至年月日日止。
　　第四条甲、乙双方一致确认，自年月日至年月日该办公用房租金为每平方米50元年，年租金分别为元，大写：壹万陆仟贰佰元整和元，大写：壹万壹仟肆佰元整；合计元，大写：整。
　　第五条甲、乙双方约定，付款时间为年月日。
　　第六条付款时间和方式。
　　双方约定，按照每平方米50元月标准预收年月日至年月日房屋租金，乙方应于年月日之前一次性缴纳租金元，大写：整。
　　第七条维修养护责任。
　　甲方承担房屋主体结构的维修和养护，租赁期间因乙方人为因素而引起的房屋维修及设施维修费用由乙方承担。
　　乙方需保证房屋结构和配套设施完好，在租赁期间必须符合国家防火规范，乙方总经理为防火、防盗等第一责任人，乙方并指定专1人负责防火、防盗等安全措施制定落实和检查防范，由乙方因素引起的安全事故，由乙方负责，并根据具体情况追究其法律责任。
　　第八条关于装修和改变房屋结构的约定。
　　乙方不得随意损坏房屋设施，如因装修和配套设施需要改变房屋的内部结构时，应先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。
　　退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方缴纳恢复工程所需费用。
　　第九条关于房屋租赁期间的其他相关费用。
　　在房屋租赁期间，房产税、土地税由乙方负责缴纳，日常用电、用水、取暖费、网络设施使用等费用以及乙方经营活动中所发生的一切费用均由乙方负责支付，甲方代收代付费用将出据收据给乙方。
　　如遇国家政策费用调整，以上所有费用均按调整后标准上缴。
　　第十条保险责任：在租赁期限内，乙方负责购买房屋内乙方的财产、员工相关的保险及其它必要的保险。
　　第十一条租赁期满。
　　在租赁期满前，若双方未能提前壹个月就续租事宜达成一致的，则租赁期满后，本合同自行终止，届时乙方应在合同到期后日内将房屋退还甲方。
　　否则应向甲方支付双倍租金。
　　第十二条因乙方责任终止合同的约定。
　　乙方有下列情形之一的，甲方有权终止合同并收回房屋，造成甲方损失由乙方负责赔偿：
　　1、擅自拆改房屋结构未征得甲方同意的。；
　　2、利用承租房屋进行违法犯罪活动的；
　　3、乙方擅自将承租房屋转租给他人的；
　　4、因乙方在租赁期间发生污染噪音扰民等人为因素严重影响甲方正常工作及其他单位正常工作的。
　　第十三条提前终止合同。
　　租赁期间，任何一方均可提前两个月向对方书面提出终止合同，提出终止方应向对方支付壹个月的房屋租金作为违约金。
　　第十四条违约责任。
　　租赁期间，双方必须信守合同，任何一方违反本合同给对方造成经济损失的，由违约方承担责任。
　　乙方逾期未缴付租金的，甲方有权按照相关规定加收滞纳金，甲方有权停水、停电。
　　第十五条因不可抗拒原因导致该房屋损毁和造成经济损失的，双方互不承担责任。
　　第十六条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行规定，并签订补充协议，补充协议中与本合同不一致的，以补充协议为准。
　　本合同和补充协议中未规定的事项均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
　　第十七条因履行本合同发生争议的，双方应当协商解决，协商不成或者不能协商的，任何一方有权向房屋所在地有管辖权人民法院起诉，败诉方承担诉讼费及对方的律师费等费用。
　　第十八条本合同共四页。
　　一式四份，甲、乙双方各执两份，均具有同等法律效力。
　　甲方（盖章）：乙方（盖章）：
　　甲方负责人（盖章或签字）：乙方负责人（盖章或签字）：
　　签约日期：年月日签约日期：年月日
　　办公场地租赁合同8
　　出租人（甲方）：
　　承租人（乙方）：
　　甲乙双方本着互相信任、互惠互利、共同发展的原则，经友好协商，就甲方将部分场地租赁给乙方使用事宜，打成如下条款，双方共同遵守；
　　一、甲方出租给乙方场地面积约平方米（呼叫坐席88个，电脑50台，电话机98部、办公室三间和办公桌、椅、电脑伍套）。提供一个坐席系统服务器。
　　二、租赁场地用途：
　　三、租赁期限：自年月日至年月日止，为期一年。
　　四、租金：小写：元月；大写：人民币元月。
　　五、押金：万元，签订合同时一次付清。合同期满后，双方无续约意向，押金退还乙方（不计息）。如继续出租，乙方有优先权。
　　六、租、押金支付方式：押一付一，现金支付。乙方应于每月5日前交付给甲方租金。没延迟交付一天，甲方将向乙方收取月租金的1作为违约滞纳金，以此类推。
　　七、合同期间，乙方必须遵守国家法律法规、法律法规许可的条件下从事经营活动。乙方自主经营、自负盈亏。甲方不承担任何经济纠纷和民事责任。
　　八、乙方负责承担并支付出租场地的。水费、电费、电话费及相关税费。
　　九、乙方不得擅自对租赁场地进行装修，改造或转租，如需进行装修须报请甲方同意后方可进行。
　　十、合约期满，乙方不再续租时，乙方应在7日内返还租赁场地以及甲方提供的电脑、桌椅、电话机等办公设备，并保证完好无损。如有损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用。
　　十一、合约解除：
　　1、乙方发生下列情况之一，甲方有权单方面提前终止本合同；
　　（1）、乙方不按约定支付租金的；
　　（2）、乙方不按时交付水、电、电话等其他乙方应付费用的；
　　（3）乙方在租赁场所内进行违法活动的。
　　2、乙方根据自身经营状况，需要退租，需提前一个月向甲方提出书面申请。否则，甲方有权不返还上述押金，但乙方最少要保证租赁3个月以上。
　　十二、合同生效：
　　本合同自甲乙双方那个签字盖章后生效。合同一式四份，甲乙双方各持俩份。
　　甲方：乙方：
　　签约代表：签约代表：
　　日期：日期：
　　办公场地租赁合同9
　　甲方：（出租方）
　　乙方：（承租方）
　　甲方：乙方：根据《中华人民共和国合同法》有关规定，经甲、乙双方友好协商，就乙方租凭甲方事宜达成如下协议：
　　一、租凭场地及用途
　　乙方租用甲方等，用于
　　二、租凭时间
　　乙方租凭甲方时间自年月日起，租凭时间自年月日起，所租凭等地终止日期至年月日。
　　三、租凭费用标准及支付方式
　　1、
　　2、
　　3、
　　四、双方权利及义务
　　（一）在专用期间，甲方应确保场地设施安全
　　（二）在租用期间，甲方不得将租凭场地重复租凭给第三方。
　　（三）乙方因办公需要所产生的电费按表计费，按电业部门计价标准，据实核收。
　　五、合同的解除及续签
　　（一）乙方不得利用租凭场地进行租凭用途以外的违法活动。
　　（二）甲乙双方因政策性因素不能继续履行协议，需提前30日书面通知对方。
　　甲方：乙方：
　　日期：日期：
　　办公场地租赁合同10
　　合同编号：
　　本合同在如下当事人之间订立。
　　出租方：（以下简称甲方）
　　承租方：（以下简称乙方）
　　为满足乙方工程施工生产的需要，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，为明确双方的权利与义务，双方就甲方土地出租给乙方使用，乙方承租甲方土地事宜协商一致，订立本合同。
　　第一条租赁物及其用途
　　1、租赁土地位置：市区路号的土地，土地使用证号：（若有平面图或位置图、土地使用证则可作为附件）。甲方保证向乙方出租的土地系本人（本人与共有）拥有完全所有权和使用权。（如果是共有，则尚应增加：已经经共有人同意，附书面同意声明。如果是委托租赁，应有土地所有权人与受托人的委托协议书）
　　2、租赁土地面积：按计平方米。
　　3、本合同所租土地包括：〔土地上的建筑物、构筑物、附着物等〕。（具体可以附件的形式予以明确）
　　4、甲方出租给乙方的土地主要用于：。
　　第二条期限及交付
　　1、租赁期限为：年月日；自年月日起
　　至年月日止。
　　2、租赁期限届满，若乙方因生产经营管理的需要，要求继续租赁时，甲方予以同意并延长租赁期限。
　　3、在本合同生效之日起日内，甲方将租赁物交付乙方，甲方交付乙方的土地应达到或满足的要求或标准为：
　　4、在本合同租赁期限届满之日起日内，乙方将租赁物交还甲方，交还时除双方另有约定外，双方可选择以下第种方式执行：
　　（1）乙方于土地上改造增加的添附物，若乙方不再需要时，则无偿归甲方所有。
　　（2）甲方要求乙方恢复基本的原状（合理使用后的自然损耗不在此列）。
　　（3）向乙方收取恢复基本的原状所需的费用。
　　（4）乙方于土地上改造增加的添附物由乙方折价给甲方。
　　第三条租金及支付
　　1、租赁土地每（年半年季月日）租金rmb元（大
　　写人民币万仟佰拾元整）。
　　2、租金支付时间：
　　3、支付方式：
　　第四条费用及税金
　　1、于租赁期间，依据国家法律法规及有关规定须由甲方缴纳的印花税、登记费、公证费及与土地有关的税项及费用，由甲方承担。
　　2、租赁期间，租赁土地使用所产生的水、电、气等有关费用及租金由乙方承担。
　　第五条双方义务
　　1、甲方义务：
　　（1）承诺对租赁物拥有合法租赁权。保证不因任何第三方对所租土地主张权利而影响乙方的正常使用。
　　（2）依照本合同约定的要求，按时向乙方交付租赁物。
　　（3）负责办理租赁土地所需有关手续，并承担有关费用。
　　（4）负责支付由本租赁合同所产生的各项政府税收。
　　（5）负责保证本宗土地上的水、电、暖等基本设施完整，并协调乙方与水、电、暖的提供方的有关事宜
　　2、乙方义务：
　　（1）在租赁期限内按照双方约定的要求使用租赁物。
　　（2）依照本合同约定按期支付租金。
　　（3）在租赁期限届满日内，将租赁物交还甲方。
　　第六条合同的变更、解除
　　1、经甲方与乙方协商一致，可以对本合同进行变更或解除。
　　2、有下列情形之一的，甲方可以解除合同：
　　（1）乙方未经甲方书面同意，将租赁物予以转让或抵押等行为。
　　（2）乙方逾期日未支付租金，给甲方造成严重损害。
　　3、有下列情形之一的，乙方可以解除合同：
　　（1）甲方不能按本合同约定时间交付乙方租赁物。
　　（2）甲方不能按本合同规定的要求交付乙方租赁物。
　　（3）第三方对租赁物主张权利而影响乙方正常使用。
　　（4）非因乙方原因致使租赁物部分或者全部损（毁）坏，使乙方不能正常使用。
　　第七条违约责任
　　1、甲方违约责任：
　　（1）甲方逾期交付乙方租赁物，应向乙方支付租金总额的违约金。
　　（2）甲方不能按本合同要求交付乙方租赁物，应向乙方支付租金总额的违约金。
　　（3）甲方未经租赁物的所有权人或处分权人许可即出租他人之
　　物，或者租赁物因受其他物权的限制，致使乙方事实上不能对租赁物予以使用，按本合同租金总额的承担违约责任。
　　（4）甲方违反本合同约定其他义务，应向乙方承担违约责任，并赔偿经济损失。
　　2、乙方违约责任：
　　（1）乙方逾期未交纳甲方租金，应按银行同期贷款利率向甲方支付利息。
　　（2）乙方未经甲方书面同意，将租赁物转让、抵押他人时，应向甲方支付租金总额的违约金。
　　（3）乙方逾期未交还甲方租赁物，应按本合同的规定向甲方支付租金，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。
　　第八条免责条件
　　1、因不可抗力导致本合同不能继续履行或造成的损失，甲方、乙方双方互不承担责任。
　　2、因国家法律法规及有关政策需要征用或征收已租赁的土地及附属设施，使甲方、乙方造成损失的，互不承担责任。
　　3、因上述原因导致合同终止的，租金按照实际使用天数折合计算。
　　4、不可抗力系指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。
　　第九条争议解决
　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商；协商不成，按下列第种方式解决：
　　1、将该争议提请仲裁委员会，依据该仲裁委员会现有有效的仲裁规则申请仲裁。
　　2、依法向人民法院提起诉讼。
　　第十条其他事项
　　1、租赁合同自双方法定代表人或委托代理人签字或盖章之日起生
　　效。
　　2、本租赁合同及附件，合计一式份，双方各执份。具有同等法律效力。
　　3、未尽事宜，经甲方与乙方协商一致，可订立补充协议。补充协议与本合同具有同等的法律效力。
　　附件一：《租赁物交付情况记录表》
　　甲方：乙方：
　　法定代表人：法定代表人：
　　或委托代理人：或委托代理人：
　　日期：年月日日期：年月日
　　办公场地租赁合同11
　　甲方（出租方）
　　地址：
　　电话：
　　乙方（承租方）
　　地址：
　　电话：
　　甲、乙双方经平等协商，就租赁广场房屋事宜达成如下协议，供双方共同遵守：
　　一。房屋位置及面积：该房屋位于市路号“广场”产权标识层号房（实际标识座室），建筑面积为：平方米（以下简称该房屋）
　　二。租赁用途：乙方租赁的该房屋仅用于办公，不得从事违反国家法律、法规的经营活动，不得擅自改变其用途。
　　三。租赁期限：
　　3。1本合同租赁期为：个月，即自年月日起至年月日止。免租装修期为个月，即自年月日至年月日，免租装修期间免收房屋租金，但乙方仍需按时向广场物业管理有限公司缴纳这期间的物业管理费、电费等费用。
　　3。2续租：该房屋租赁期限届满，乙方即享有优先续租权。乙方如需继续租用，应当在租赁期限届满前三个月书面向甲方提出，续租租金按照当时的市场行情由甲乙双方协商确定，如上浮则不超过原租金的。
　　四、租金
　　4。1该房屋每月的租金按建筑面积计算为元平方米（税后租金），共计元（大写：人民币：）；租金发票由乙方自行负责。
　　4。2乙方采取按每个月为一期支付的方式向甲方交付租金，并在每一期到期个工作日前向甲方支付下一期租金。每一期的租金计：元人民币（大写：）第一期的租金应于年月日前支付。
　　4。3支付方式：由乙方按以下帐户支付租金给甲方：
　　开户行：
　　帐户名称：
　　帐号：
　　4。4甲方收到乙方租金后，向乙方出具收据。
　　五。履约保证金
　　5。1履约保证金按壹个月租金标准收取。
　　5。2在双方签订本租赁合同后，乙方应于年月日前支付履约保证金（计：元即人民币：。甲方收到保证金后向乙方出具收据。
　　5。3履约保证金的退还：租赁期满，经甲方验收，若乙方承租的房屋无损坏（双方特殊约定和自然磨损除外），且无其它欠款，在乙方办理退房手续时退还（不计息）；若因乙方违约导致合同提前解除或终止，履约保证金不予退还。
　　六。房屋装修
　　6。1乙方在装饰装修该房屋前，需将装修方案和施工图纸，向广场物业管理有限公司申报，并经审核同意后，方可入场施工。如涉及改变房屋结构、原有消防布局等装修，乙方则须向政府有关主管部门进行报批并经主管部门审核同意后，乙方方可实施装修。
　　6。2乙方所有装修活动应遵守国家有关法律法规及强制性标准，遵守装饰装修中的禁止行为和注意事项。
　　6。3乙方进行房屋装饰装修、增添设施、中央空调和消防设施改造等产生的费用，由乙方自行承担。
　　七。甲方的权利及义务
　　7。1甲方确保拥有该房屋的所有权，如有抵押或债务纠纷应向乙方明示。签定本协议时甲方应向乙方出示该房屋的产权证、国土证及本人身份证原件并将复印件作为本合同的附件。如甲方未办理房屋产权证时，应出示购房合同原件。
　　7。2甲方应于年月日前将该房屋交付乙方使用。
　　7。3甲方委托广场物业管理有限公司在日常管理工作中，有权监督乙方遵守本物业《业主临时公约》、《物业使用手册》、《前期物业管理服务协议》及各项物业管理制度。
　　7。4在本合同租赁期内，如该房屋发生转让时，甲方应及时通知乙方，本合同继续履行。
　　7。5甲方委托广场物业管理有限公司负责本物业的公共设备设施、共用部位的维修、养护和管理，负责维护公共秩序和安全防范事项的协助管理。
　　7。6按本合同之第五条至第七条规定，向乙方收取租金。
　　7。7租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：。
　　依附于房屋的装修归甲方所有。甲方不承担为乙方变卖、保管、赔偿等责任。
　　要求乙方恢复原状。
　　向乙方收取恢复工程实际发生的费用。
　　8。8未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租他人。
　　八。乙方的权利及义务
　　8。1按时足额缴纳该房屋租金及本合同第五条、第六条明确的有关费用。
　　8。2租赁期内拥有该房屋及其共用部位的使用权。
　　8。3乙方应遵守本物业《业主临时公约》、《物业使用手册》及各项物业管理制度，履行《前期物业管理服务协议》所约定的权利和义务。
　　8。4如乙方使用不当或人为损坏房屋设施设备的，由乙方负责赔偿损失并恢复原状。
　　8。5甲方或广场物业管理有限公司对该房屋进行修缮或处理突发事件采取避险措施时，乙方应积极配合。
　　8。6按照公平、合理、安全的原则，正确处理物业的给排水、通风、采光、通行、卫生、环保等方面的相邻关系，不得侵害他人的合法权益。
　　8。7负责做好该房屋的消防管理、安全防范等工作，如因乙方疏忽或管理不善，造成安全事故，由乙方自行承担责任。
　　8。8房屋使用中产生的费用由乙方承担：
　　8。8。1乙方自用部位的设施设备、装饰装修的日常修缮、维护费用由乙方承担。
　　8。8。2乙方物业管理费、停车费、网络费、电话费、室内电费等使用该房屋中产生的相关费用由乙方自行承担。
　　九。合同的变更、解除与终止
　　9。1经甲乙双方协商一致，可以解除、变更、终止本合同。
　　9。2乙方有下列情形之一的，甲方可单方面解除合同，收回房屋：
　　擅自将该房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；
　　承租人利用房屋进行非法活动，损害公共利益的；
　　无故拖欠租金1个月以上的（含1个月）；
　　未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构的。
　　10。3租赁期满合同自然终止。
　　十。违约责任
　　10。1甲方不按合同约定提供该房屋供乙方使用，逾期甲方每日按月租金的5向乙方支付违约金。
　　10。2乙方无故拖欠租金1个月以上的（含1个月），则甲方有权单方面解除合同，收回该房屋，没收壹个月租金的履约保证金，并追收所欠费用。
　　10。3未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租，否则视为乙方违约，乙方则应向甲方支付两个月房租作为违约金，并承担给甲方造成的经济损失。
　　10。4乙方违反《业主临时公约》、《业主公约》、《前期物业管理服务协议》或本物业管理制度，甲方或时代广场物业管理有限公司有权制止、要求其限期整改、恢复原状、赔偿损失，并由乙方承担一切法律责任。
　　10。5租赁期内甲方单方面解除本协议或由于甲方的原因导致乙方搬离房屋，甲方应双倍向乙方返还履约保证金并赔偿乙方的装修损失（合理折旧后）
　　10。6一方违约给守约方造成的经济损失和法律责任，由违约方全部承担。
　　十一。争议的解决
　　甲乙双方因执行本合同发生争议，应友好协商解决，如协商未果，任何一方有权向该房屋所在地的人民法院起诉。
　　十二。通知
　　本合同项下的全部通知应为书面形式，且在下列情况下应视为已经充分送交：（1）专人递送；（2）通过挂号或保证递送的邮件发出；（3）通过电传、电报或传真形式发送并取得必要的回答。
　　下列情况下通知应视为有效送达：（1）专人递送到对方约定的地址；（2）通过挂号或保证递送邮件，在寄出七日后视为送达；（3）通报过电传、电报或传真形式发送，以电文发出之日期视为送达。
　　十三。其他约定
　　甲方签定本协议之前要向乙方出示本人身份证以及该房屋的产权证或购房合同的原件及复印件，如甲方未能出示，则乙方有权延迟支付保证金及租金，直到甲方出示该房屋的产权证复印件。若由于甲方未能出示该房屋的产权证或购房合同复印件而影响乙方正常使用该房屋，则甲方须承担相应的违约责任并且赔偿给乙方所造成的经济损失。
　　十四。本合同共5页，壹式肆份，甲方贰份，乙方贰份。经双方签字、盖章，并于乙方支付履约保证金后生效。
　　合同附件：
　　甲方提供：1、商品房买卖合同备案表或房产证复印件（含平面图）2、产权人身份证复印件
　　乙方提供：1、营业执照复印件2、法人代表身份证复印件
　　甲方（盖章）乙方（盖章）
　　证件号码：
　　签字：签字：
　　日期：日期：
　　办公场地租赁合同12
　　出租人（甲方）：
　　承租人（乙方）：
　　甲乙双方本着互相信任、互惠互利、共同发展的原则，经友好协商，就甲方将部分场地租赁给乙方使用事宜，打成如下条款，双方共同遵守；
　　1、甲方出租给乙方场地面积约平方米。
　　2、租赁场地用途：
　　3、租赁期限：自年月日至年月日止，为期一年。
　　4、租金：小写：元月；大写：人民币元月。
　　5、押金：万元，签订合同时一次付清。合同期满后，双方无续约意向，押金退还乙方（不计息）。如继续出租，乙方有优先权。
　　6、租、押金支付方式：押一付一，现金支付。乙方应于每月日前交付给甲方租金。没延迟交付一天，甲方将向乙方收取月租金的作为违约滞纳金，以此类推。
　　7、合同期间，乙方必须遵守国家法律法规、法律法规许可的条件下从事经营活动。乙方自主经营、自负盈亏。甲方不承担任何经济纠纷和民事责任。
　　8、乙方负责承担并支付出租场地的水费、电费、电话费及相关税费。
　　9、乙方不得擅自对租赁场地进行装修，改造或转租，如需进行装修须报请甲方同意后方可进行。
　　10、合约期满，乙方不再续租时，乙方应在日内返还租赁场地以及甲方提供的电脑、桌椅、电话机等办公设备，并保证完好无损。如有损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用。
　　11、合约解除
　　（1）乙方发生下列情况之一，甲方有权单方面提前终止本合同；
　　1）乙方不按约定支付租金的；
　　2）乙方不按时交付水、电、电话等其他乙方应付费用的；
　　3）乙方在租赁场所内进行违法活动的。
　　（2）乙方根据自身经营状况，需要退租，需提前一个月向甲方提出书面申请。否则，甲方有权不返还上述押金，但乙方最少要保证租赁个月以上。
　　12、合同生效
　　本合同自甲乙双方那个签字盖章后生效。合同一式份，甲乙双方各持份。
　　甲方：乙方：
　　签约代表：签约代表：
　　日期：日期：
　　办公场地租赁合同13
　　出租人：xx（以下简称甲方）
　　承租人：（以下简称乙方）
　　根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，出租人与承租人就租赁场地从事xx的有关事宜经协商达成如下协议：
　　第一条租赁场地的情况
　　出租人将xxx租赁于承租人使用，具体包括：。双方确认租赁场地面积为xx平方米。
　　第二条租赁期限
　　1、租赁期限为月，即从年xxxxxx月xxxxxx日起至xxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日止。
　　2、租赁期满后，承租人在同等条件下对租赁物享有优先租赁权。
　　第三条租金
　　租金共计xx元，按（一年半年季月）支付制，以（现金支票汇票）为租金支付方式。
　　第四条双方权利义务
　　1、出租人应按约定为承租人提供场地及相关配套设施和经营条件，保障承租人正常使用，承租人应爱护并合理使用场地内的各项设施。
　　2、除该合同有明确约定外，出租人不得干涉承租人正常的经营活动。
　　3、出租人保证所出租的租赁场地不存在任何现有或可能的法律缺陷，若因此问题给承租人的生产经营造成损失的，出租人应向承租人赔偿由此造成的一切损失。
　　4、除租金外，出租人不得向承租人收取其他任何费用。向有关部门缴纳的诸如：治安联防费、绿化费、道路硬化费、管理费、土地使用费等一切与承租人生产经营无关的费用均由出租人全部承担。
　　5、承租人有权监督出租人履行合同约定的各项义务。
　　6、承租人应按约定支付租金。
　　第五条合同的解除
　　1、出租人未按约定履行本合同义务致使承租人不能正常使用的，应减收相应租金，承租人有权解除本合同，并要求出租人赔偿相应的损失。
　　2、承租人因自身原因需提前解除协议的，应提前xx日书面通知出租人，经协商一致后办理解除租赁手续。
　　3、在合同期内，出租人不能擅自解除该合同。
　　第六条专用设施、场地的维修、保养
　　1、出租人应负责其提供的租赁场地及专用设施的维护，保证其符合承租人租赁使用的需要。
　　2、承租人对租赁场地及附属物负有妥善使用责任。
　　3、在租赁期限内承租人根据生产经营的需要，在不影响现有房屋结构的前提下有权对租赁物进行装修、改建、扩建，且无需征得出租人的同意。
　　第七条租赁场地的交还
　　1、租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的，承租人应于租赁期满或合同终止后xx日内将租赁场地及出租人提供的配套设施交还出租人。
　　2、承租人在交还租赁场地时，不需要对租赁场地恢复原状，对处于租赁场地内属于承租人所有的物品应由承租人负责清理。
　　第八条保密
　　出租人保证对从承租人处取得的商业秘密（包括技术信息、经营信息及其他商业秘密）予以保密。违反保密义务的，出租人应承担承租人因此所受的全部损失。
　　第九条免责条款
　　因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地不适于使用或租用时，出租人应减收相应的租金。如果场地无法复原的，本合同自动解除，出租人应退还承租人相应费用，双方互不承担违约责任。
　　第十条争议的处理
　　本合同在履行过程中发生争议，首先由双方当事人协商解决，协商不成或不愿协商的，依法向安徽省合肥铁路运输法院起诉。
　　第十一条补充与附件
　　本合同未尽事宜，双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。
　　第十二条附则
　　1、本合同自双方签字并加盖公章之日起生效。
　　2、本合同一式xx份，出租方xxxxxx份，承租方xxxxxx份。
　　甲方（公章）：xx乙方（公章）：xx
　　法定代表人（签字）：xx法定代表人（签字）：xx
　　xx年xxxx月xxxx日xx年xxxx月xxxx日
　　办公场地租赁合同14
　　出租方：
　　以下简称甲方
　　承租方：
　　办公室由于乙方需要，向甲方租用。
　　经双方公平、友好协商，签订如下条款，双方共同遵守：
　　1。租用时间：从年月日至日止。合同到期后，如乙方需要继续租用，在同等条件下有优先权。
　　2。租金每月元整，每个月第一天缴纳。
　　3。在租用期间，应遵守国家法律、法规及有关部门规定，合法经营，如有违规现象，由乙方承担责任，乙方经营权甲方不能参与干涉。
　　4。办公室装修由乙方自行负责，但不能损坏房屋的整体结构。
　　5。乙方在经营期间，如有水、电设备损坏，水、电损坏造成后果由乙方自行负责，其损失费用由乙方自行承担。
　　6。楼房内水、电费乙方承担。
　　7。本合同双方签字后生效，甲、乙双方都不得违反条款，本协议一式两份，双方各执一份。两份具有同等法律效力。
　　甲方（公章）：
　　乙方（公章）：
　　法定代表人（签字）：
　　法定代表人（签字）：
　　年月日
　　年月日
　　办公场地租赁合同15
　　甲方（出租方）：
　　证件号码：
　　乙方（承租方）：
　　证件号码：
　　根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实、信用原则的基础上，同意就乙方向甲方租用其租赁房屋事项达成如下协议：
　　一、房屋的基本情况
　　甲方将其合法租赁的坐落于（以下简称该房屋）出租给乙方，建筑面积共平方米，装修情况为（毛坯普通标准高档）。
　　二、租赁用途
　　1、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为办公使用。
　　2、在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋使用用途。
　　三、租赁期限
　　1、该房屋租赁期共年，自年月日起至年月日止。
　　2、租赁期满，甲方有权回收全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面意向，重新签订租赁合同。
　　四、租金及支付方式
　　1、该房屋在租赁期内，需每次支付租金元。
　　2、该房屋租金支付方式：（年半年季度月度）；先付后用；第一期租金签订合同当日支付，以后每期租金提前日支付。
　　五、其他费用
　　乙方在租赁期限内，使用的（水电费电话网络）使用费由乙方按有关规定自行承担。
　　六、房屋修缮责任
　　1、在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。
　　2、如因不可抗力的原因，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不承担责任。
　　七、转租的约定
　　1、除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定外，乙方在租赁期限内，须事先征得甲方的书面同意，方可将承租的房屋部分或全部转租给他人。
　　2、乙方转租该房屋，订立的转租合同应符合以下规定：
　　（1）转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期。
　　（2）转租期间，乙方除可享有并承担转租合同规定的权利和义务外，还应继续履行本合同规定的义务。
　　（3）转租期间，本合同发生变更、解除或终止时，转租合同也应随之相应变更、解除或终止。
　　八、变更和解除本合同的条件
　　1、在租赁期限内，非下列情况之一的，不得变更或解除本合同。
　　（1）甲方或乙方因有特殊原因，经双方协商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或全部房屋的；
　　（2）因出现非甲方能及的情况，该房屋设施的正常运行，或水、或电等正常供应中断，且中断期一次超过七天，乙方认为严重影响正常使用房屋的；
　　（3）因乙方违反本合同的约定，且经甲方提出后的十五天内，乙方未予以纠正的；
　　（4）因不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，本合同不能继续履行的；
　　（5）在租赁期间，该房屋经市或区（县）政府有关部门批准运迁，或经司法、行政机关依法限制其房地产使用权利的，或出现因法律、法规禁止的费甲方责任的其他情况。
　　2、变更或解除本合同的，要求变更或解除本合同的乙方应主动向另一方提出，因变更或解除本合同，使乙方遭受损失的，除本合同第八条第（1），第（4），第（5）款可依法免除责任外，应由另一方负责赔偿。
　　九、乙方的责任
　　1、在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿。
　　（1）未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租、转借他人使用的；
　　（2）未经甲方书面同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋，且经甲方书面通知，在限定时间内仍未纠正、并修复的；
　　（3）擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋从事违法违章活动的；
　　（4）拖欠租金累计个月以上的。
　　2、在租赁期限内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应按月租金的两倍向甲方支付违约金；若支付的违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。
　　十、甲方的责任
　　1、甲方未按本合同约定的时间，交付该房屋供乙方使用，每逾期一天，甲方应按照月租金的向乙方赔偿违约金。逾期七天，则视甲方不履行本合同。甲方除应按上述规定支付违约金外，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。
　　2、在租赁期限内，甲方因非本合同第九条第1款规定的情况，擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按月租金的两倍向乙方支付违约金，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。
　　3、乙方无论任何原因退租，则甲方将根据乙方实际居住天数计算租金，并将剩余（如有）返还，违约金按本合同相关条款执行。
　　4、甲方应保证出租至房屋其所有，并无产权及使用权的纠纷，如发生产权及使用权的纠纷，应由甲方承担乙方的全部损失。
　　十一、其他条款
　　1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。
　　2、甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按照合同规定严格执行。如乙方违反合同，另一方有权按本合同规定索赔。
　　3、甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决。协商不成时，双方可向该房屋所在地区的人民法院起诉。
　　4、本合同（正本）连同附件一式二份，由甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。
　　十二、其他补充约定
　　租金账号：
　　出租方（甲方）：
　　代理人：
　　电话：
　　签约日期：年月日
　　承租方（乙方）：
　　代理人：
　　电话：
　　签约日期：年月日