房屋合同

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　　随着时间的推移，合同的地位越来越不容忽视，签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。拟定合同的注意事项有许多，你确定会写吗？下面是小编为大家整理的房屋合同8篇，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。
　　房屋合同篇1
　　出卖方：（以下简称甲方）
　　买受方：（以下简称乙方）
　　甲乙双方在平等自愿、诚实守信的基础上，甲方将县建新龙XX毛坯车库出售给乙方，经友好协商，双方达成如下一致协议：
　　一、甲方所车库位于县建新龙XX。
　　二、乙方所购车库是甲方所建的东单元西套。
　　三、房屋总价款：包干价：。
　　四、付款方式：
　　1、本合同签订时，乙方向甲方付购车库定金
　　2、交付车库钥匙时付清余款元。
　　六、车库交付后，甲方负责土建保修年，屋面修年。因乙方造成故障，由乙方负责自行维修。
　　七、乙方接收车库后，不得擅自扩建和改建，如乙方擅自改建，造成事故和损失，由乙方承担全部责任。
　　八、车库标准
　　1、该车库内墙粉刷混合砂浆抹灰；
　　2、楼地面刮糙；
　　3、车库门为大卷闸门、水、电接头子。
　　4、窗为塑钢。
　　九、甲、乙双方车库交接后，乙方必须按甲方的要求接受房屋。
　　十、违约责任：如双方任一方违约，赔偿违约金贰万元整。
　　十一、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，一份存办证机关存档，合同自签字后生效。
　　甲方（公章）：乙方（公章）：
　　法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：
　　年月日年月日
　　房屋合同篇2
　　甲方（卖方）：
　　乙方（买方）：
　　甲方自愿出售，乙方自愿购买商品住宅一套，总价：人民币（下同）万元整。房址：宝应县世纪园小区栖枫园2604，包括车库7。3平方米，两证齐全。住房内部主要设施：天然气、太阳能、电视1、空调1、冰箱1、洗衣机1、床铺4、餐桌1、书桌1、茶几1、直背椅6、曲背椅3、长短地柜各1、书柜1、窗帘2。
　　乙方于年月日预交定金万元整给甲方，双方约定以分期付款形式进行交易，特签订本合同，双方共同遵守以下条款：
　　一、乙方于年月日之前再付款万元整给甲方，甲方应将与该房有关的所有钥匙交于乙方，并将房产证、土地证同时交于乙方，乙方收房后即可自由入住，甲方不得无故干扰。
　　二、剩余款项万元整，乙方可在年内逐年付清，每年付款不低于万元整，欠款期间按年率付息，满一年付息一次，尾款清欠后双方即可正常过户，交易费用由甲方承担。
　　三、合同签订后即具有法律效力，无论以后房价如何变化或其它因素，双方均不可反悔，否则承担违约责任。
　　四、合同签订后，自签订日期开始，房屋由乙方实际拥有，所有新产生的涉及本房屋（含车库）的。所有事项（包括水电物业等费用）均由乙方全权负责，甲方无权过问，甲方保证本房屋无任何产权纠纷，房屋原来所承担的按揭贷款仍由甲方负责偿还。
　　五、违约应承担以下责任：
　　定金不予退还或加一倍返还定金，赔偿对方全部损失，并按当时交易房价的20承担违约金，如协商不成，可依法解决。
　　六、如过户前出现本合同未预料之特殊情况影响交易，可以协商解决。
　　七、本合同双方各执一份妥善保管。
　　甲方（公章）：乙方（公章）：
　　法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：
　　年月日年月日
　　房屋合同篇3
　　甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）
　　经甲乙双方商定，由甲方委托乙方对石岩头供所办公楼进行加固维修，有关事宜商议如下：
　　1、房屋加固维修设计方案由甲方负责提供。乙方按照甲方提供加固维修设计方案和国家规范进行施工加固。
　　2、甲方有权随时监督抽查，对未按图施工不合格规范的提出整改意见，乙方应改正。
　　3、结算方式，本工程属加固维修工程，乙方施工费用结算由甲方验收，签证后进行决算。
　　4、施工工期，本工程施工工期自20xx年11月10日起至20xx年3月10日结束，（人力不可抗拒的情况下，顺延工期）。
　　5、质量保证，乙方必须按照甲方的要求和国家规范标准完成工程项目。
　　6、安全保证。在施工作业期间，乙方应做足安全措施，必须对乙方施工人员加强安全教育和管理，按照高空作业的规定做好防御措施。
　　7、以上条款经甲乙双方签字生效，未尽事宜协商解决。
　　甲方：
　　乙方：
　　年月日
　　房屋合同篇4
　　发包方（简称甲方）：
　　承包方（简称乙方）：
　　甲乙双方经友好协商，甲方决定委托乙方进行员工文化室装修，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。
　　一、工程概况
　　1。装饰施工地点：双流汉能控股生活区员工文化
　　室
　　2。住房结构：施工面积430平方米。
　　3。装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》。
　　4。承包方式包工包料。
　　5。工期：自年月日开工，至年月日竣工，工期天。
　　二、工程价款及结算的约定
　　1。工程总价款：元，大写（人民币）：详见本合同装修工程报价单。
　　2。工程款付款方式按下列方式支付：
　　（1）第一次，对预算设计认可签订合同之日施工方进场支付1000元订金，第二次付款时扣除
　　（2）第二次施工过程中工期进度过半支付工程总造价50合计元
　　（3）第三次竣工验收当天支付工程总造价40合计元
　　（4）第四次竣工后三个月工程无质量问题，剩于10甲方支付乙方合计元
　　（5）工程保修期两年。工程款全部结清后，甲、乙双方签订《工程保修单》，
　　保修期从竣工验收签章之日起算。
　　三、关于材料供应的约定
　　1。甲方提供的材料：详见合同装修工程报价单。本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。
　　2。乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。
　　3。乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系为伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。
　　四、关于工程质量及验收的约定
　　1。本工程执行dbj086297《住宅建筑装饰工程技术规程》、db31t301999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。
　　2。本工程由方设计施工方案。
　　3。甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费由甲方承担，工期顺延。由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。
　　4。在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，双方同意后，方能进行该项目的施工。由此影响竣工日期，甲、乙双方商定。
　　5。工程验收甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。
　　6。工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期。
　　五、有关安全生产和防火的约定
　　甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要
　　求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任，甲方负责和赔偿；属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。
　　六、其它事项
　　1、甲方应在开工前，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸，并向乙方进行现场交底。并向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生邻里关系等的协调工作。
　　2、乙方参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底。按要求组织施工，保质保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。
　　七、违约责任
　　1。由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工一天，甲方付乙方元；甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，支付元违约金。
　　2。由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的向甲方支付违约金。
　　八、纠纷处理方式
　　双方如对合同执行发生争议，应通过友好协商解决，如协商无效的，可以提交人民法院诉讼。
　　九、合同的变更和解除
　　合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。
　　十、本合同一式份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。
　　甲方（签章）：
　　电话：
　　乙方（签章）：
　　电话：
　　签订地点：
　　签订日期：
　　年月日
　　房屋合同篇5
　　甲方（赠与人）：
　　父亲：，身份证号：。
　　母亲：，身份证号：。
　　乙方（受赠人）：
　　儿子：，身份证号：。
　　甲方乙方系父母与儿子关系。甲方自愿出资为乙方购买房产赠与乙方，并将产权登记在乙方名下。按照合同法等有关法律规定，双方自愿达成赠与协议如下：
　　第一条：甲方自愿出资给乙方用于购买的房产并赠与乙方一人所有，乙方自愿接受该购房款及房产。
　　该房产具体状况如下：
　　（一）该房产位于，建筑面积平方米。
　　（二）赠与房产的所有权证证号为。
　　（三）房产平面图及其四至范围参考详细图纸。
　　（四）土地使用权取得的方式为出让。
　　该房产占用范围内的土地使用权随该房产一并赠与乙方一人。该房产的相关权益随该房产一并赠与乙方一人。
　　第二条：此房产所有房款和税费均由甲方代乙方支付。甲方陪同乙方出面与开发商签订房产买卖合同，办理此房产相关手续并取得该房产所有权证。
　　第三条：乙方未经甲方同意不得将此房产抵押及出售。
　　第四条：本合同签订时，乙方已婚。根据甲方的意愿，甲方实际出资以乙方名义购买的该套商铺是甲方对乙方的一人赠与，并不赠与乙方的妻子。
　　第五条：甲方保留乙方违反本合同第三条约定收回该商铺的权利。乙方未经甲方允许出售该商铺，甲方有权索要乙方出售该商铺时的所有房款。
　　第六条：本合同自签字之日起生效。合同一式2份，甲乙双方各执1份，具备同等法律效力。
　　附件：
　　1、购房缴费单据（复印件有效）
　　2、房屋买卖合同书（复印件有效）
　　甲方（签字）：乙方（签字）：签约日期：签约日期：
　　房屋合同篇6
　　甲方（住宅装修管理方）：
　　资质证书号：
　　法定代表人：委托代理人：
　　住所：
　　联系电话：
　　乙方（住宅装修施工方）：
　　资质证书号：
　　法定代表人：委托代理人：
　　住所：
　　联系电话：
　　装修住宅地址：
　　业主姓名：
　　联系电话：
　　为加强对居住物业装修管理，规范物业装修行为，根据《物业管理条例》、《关于进一步加强本市居住物业装修管理通知》和《家庭居室装饰装修管理暂行规定》等法规，甲、乙双方经协商，就住宅装修期间管理事项，达成如下约定，以共同遵守。
　　第一条住宅装修基本情况
　　1、住宅建筑面积：平方米；结构类型：。
　　2、装修施工期天，预计自年月日至年月日。
　　第二条甲方按照有关法规和《前期物业管理合同》或《物业管理服务合同》，对乙方装修住宅行为实施日常检查和管理，以保障房屋安全、维护公共设备正常使用和相邻业主正当利益。
　　1、应当将装修相关法规、装修禁止行为、禁止敲凿部位、注意事项和《住宅装修须知》等告知乙方，为进入住宅区乙方人员进行住宅装修须知宣传，办理装修施工人员小区临时出入证，指定建筑垃圾集中堆放点等。
　　2、应当不定期检查乙方人员进入小区出入证，如发现证件过期，应及时办理续期手续，对无证装修施工人员应当拒绝其进入小区从事施工活动。
　　3、应按乙方装修施工进展情况，对涉及水、电、气和结构等隐蔽工程，每天不少于二次现场巡视和检查。其它装修项目每天不少于一次现场巡视和检查。对发现违规行为，应及时采取劝阻、警告、发出书面整改通知等。
　　对涉及房屋结构安全，应及时通知业主委员会并报区县房地产管理部门依法查处。
　　4、对乙方整改不及时，为保障相邻业主利益不受到侵害，应采取相应措施，收回小区临时出入证、责成相关施工人员退出小区等，直至乙方改正、再办理确认手续为止。对施工不当造成公共部位或设备设施损坏，应当督促责任人及时修赔。
　　对阻止无效，可直接按本协议约定，向人民法院提起民事诉讼。
　　第三条乙方应严格遵守本市有关法规、《住宅装修须知》，接受甲方组织宣传，与甲方签订《住宅装修管理协议》，办理住宅小区临时出入证、住宅装修施工告示牌等方可开始施工。
　　1、乙方有权从甲方获取装修物业结构、共用设备、公共设施等基本情况。对甲方提出超越政策法规和本《协议》不合理要求，乙方可以拒绝。
　　2、施工人员进入小区，自觉佩带出入证，人员有变动，应主动办理变更手续。施工人员须文明规范施工，服从甲方人员管理，不得影响相邻业主或使用人正常使用。
　　3、维护房屋外观统一，不得擅自封闭阳台、安装外置晒衣架、遮阳棚、花架和随意安装空调室外机。防盗栅栏等。不得违反《条例》规定禁止行为，因装修不当造成相邻业主房屋或公共部位损坏，应承担修复、赔偿等责任。
　　4、施工期间应采取有效措施，减轻或避免施工过程中对相邻业主或使用人日常生活造成影响，晚间18：00时至次日上午8：00时和节假日，不得从事敲、凿、锯、钻等产生严重噪声施工。
　　5、施工期间应关闭分户门，不得在公共走道堆放建筑材料。建筑垃圾。应自觉维护小区公共秩序，不在公共部位乱写、乱划、乱画，保持环境整洁。建筑垃圾应袋装化，并按规定时间运送垃圾，集中在指定地点堆放，搬运材料或垃圾后应负责及时打扫，保持公共部位清洁。
　　6、施工人员须住宿，应确保相邻业主或使用人不受妨碍，并按规定到当地警署办理暂住证。
　　7、施工期间，必须挂牌施工，接受相邻业主、业主委员会和甲方监督，对公共区域（包括门厅、电梯厅、电梯、楼梯、廊道等）应采取必要防护措施。
　　8、施工完成后，应向甲方提供住宅装修管线布置图等资料、退还小区临时出入证。
　　第四条违约责任
　　1、甲方未按本协议约定为乙方办理相关装修手续，应承担延误工时责任。
　　甲方不履行管理职责，故意刁难乙方造成损失应赔偿。
　　2、乙方擅自调换装修施工人员不办理小区临时出入证，甲方可拒绝其进入小区从事施工作业，由此造成损失由乙方自负。
　　第五条本协议在履行中若发生争议，各方应协商解决。协商不成时，可人民法院提起民事诉讼。
　　第六条本协议期限：年月日至年月日。
　　第七条本协议自甲、乙双方签字盖章生效。本协议一式叁份，甲、乙双方各执一份，一份向小区业主委员会备案。
　　甲方（签章）：乙方（签章）：
　　法定代表人或授权代理人（签字）：
　　年月日
　　房屋合同篇7
　　买方：（以下简称甲方）
　　卖方：（以下简称乙方）
　　双方同意买卖下列房屋：区路弄号室，建筑面积共平方米。经双方设立条件如下：
　　第一条上述房屋由乙方售给甲方，全部价款共计人民币：元。
　　第二条本契约签订之日起内，甲方应将上列价款付与乙方，乙方收到全部价款后，应将房屋在一个星期内腾出交给甲方。
　　第三条本契约签订后，甲方应向房屋主管部门申请办理房屋所有权登记，所需费用由甲方承担，在取得房屋所有权证后，产权归甲方所有。
　　第四条甲方应遵守国家和本市有关房屋管理的政策和规定，未经市有关部门及乙方同意，不得对上述房屋加层和改建。
　　第五条房屋基地及底层独用园地属国家所有，仅供甲方使用。甲方应遵守国家和本市有关土地管理的。政策和规定。从发给产权证之日起，甲方按国家规定向有关部门缴付房产税（土地使用税）。
　　第六条自本契约签订之日起，上述房屋的有关权利义务不论甲方住进与否均归甲方。并按照管理和维修费用分担原则，按月由甲方承担管理和维修方面的有关费用。
　　第七条本契约签订之日起，在两年内属于原乙方使用不当造成的质量问题，由乙方负责保修；属于人为的损坏由甲方自行负责。
　　第八条本契约一式三份，乙方一份，甲方两份（其中一份作产权登记附件）。
　　房屋合同篇8
　　甲方：
　　乙方：
　　根据《建筑法》及有关法律法规，甲乙双方在平等自愿互惠互利的原则下，经甲乙双方充分协商，就甲乙委托乙方建造私人住宅楼工程达成以下协议：
　　一、建筑工程项目概况
　　1、工程名称：。
　　二、建筑要求：
　　主题部分：住宅楼原则上按原二层加层建筑到第四层。（注：第四层为半层）
　　1、严格按照经甲乙双方协商，签字确定的合同书施工，若有改变须经甲方签书同意。
　　2、工程所使用机械、设备、模板、排架等一切施工工具由乙方自理。
　　3、铝合金窗的购买、安装（铝材厚为1。2mm每平方180元）楼梯扶手购买安装为不锈钢（304，1。2mm厚），污水管安装接通原污水管。所有门由甲方挑选，乙方安装。
　　4、建筑材料要求：钢材一律采用万钢牌国际合格产品且经甲方认可使用，混泥土方面可使用天涯牌或同类合作产品的水泥灌装混泥土，使用前须经甲方同意，墙体砌体材料采用合格的红砖。楼面十二公分，板面钢筋双层双向，外墙18墙，内墙12墙。
　　三、装修要求：
　　1、外墙装饰：色泽由甲方定（只能贴前面纸皮砖18元每平米，另外三面水泥光面）。
　　2、内装修：卫生间、厨房（包大理石灶台）、地面3030
　　二元一片砖及墙砖贴到梁顶处理，贴250400二元一片瓷砖到墙顶，地面贴60cm60cm二十元以下一片，另外房内及楼梯全部用地脚线，余下涂立邦到天面。水电明水、明电、材料购买（电线用68牌，电线主线6平方，房插座2。54平方，照明1。5平方标准），空调插座和厨房插座、卫生间插座皆为4平方。由乙方负责购买安装至各房内。（排污排水为联塑管）洁具一楼为坐厕，24楼为蹲厕，洗手盆为大理石。灯具由乙方购置。每一层以铁皮门（单价600元以下）及卫生间门（280元为标准）均由乙方购买。防盗网不包，一层大门不包。（注：厨房、卫生间包防水到1。8米高）
　　3、一层装修、修补工料费已经算在层之内。
　　4、乙方从一层装修到四层（四层为半层）一层瓷砖1。8米。
　　四、承包方式
　　1、本工程采取包工包料总承包方式承包给乙方施工（除特别注明甲方提供的材料或成品外，其它一切材料由乙方负责购买及提供）。
　　2、本工程施工前，甲方协助乙方做好通水通电准备，保证乙方顺利施工。
　　3、甲方负责协调住建城管相关各方解决在施工过程出现的各种影响施工或建房的问题，妥善处理邻里关系，由甲方负责。
　　五、施工安全
　　乙方在施工过程要特别注意安全措施，杜绝一切安全事
　　故。由乙方施工安全措施不到位，管理不当等原因所造成的一切事故，所发生一切费用后果，由乙方全权负责。责任一概与甲方无关。施工人员的工伤保险由乙方负责购买，并承担其费用。
　　六、工期：施工日期自20年月日至20年月日止，工期为天；如遇到下雨，停电或自然灾害因素影响施工可顺延。
　　七、工程造价：工程总承包单价为每平方建筑面积1200元（总面积约：平方米），竣工后按实际完成建筑面积结算。
　　八、付款方式：
　　1、开工后按进度付款。
　　2、于后5工程款作为保质金，于年后付清（注：）。
　　九、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，本合同经甲乙双方签字按手印后生效。
　　甲方：乙方：
　　身份证号：身份证号：
　　联系电话：联系电话：
　　签订日期：年月日