项目合同

　　软件项目合同
　　推荐度：
　　工程项目合同
　　推荐度：
　　软件项目合同
　　推荐度：
　　服务项目合同
　　推荐度：
　　开发建设项目合同
　　推荐度：
　　相关推荐
　　有关项目合同锦集十篇
　　随着法律观念的深入人心，关于合同的利益纠纷越来越多，在达成意见一致时，制定合同可以享有一定的自由。那么合同要怎么拟定？想必这让大家都很苦恼吧，下面是小编精心整理的项目合同10篇，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。
　　项目合同篇1
　　甲方（委托人）：
　　乙方（被委托人）：
　　甲方拟委托乙方对项目进行建设期全过程管理，为确保该项目建设规模、标准、投资和建设工期，使该项目在验收合格、保修期满后保质顺利交付甲方，根据，中华人民共和国合同法及相关法律法规，经双方充分协商，对项目的委托管理事项达成一致，特订立合同，以资共同遵守。
　　一、工程概况
　　1、工程名称：
　　2，
　　3、国土证：
　　4、用途：商业、住宅
　　5、建设地点：
　　6、建设规模：
　　二、双方权利与义务
　　1、乙方权利与义务
　　（1）乙方接受甲方委托，在本项目开发期内代表甲方对本工程项目开发组织实施全过程管理及服务，承担本项目开发过程中建设单位责任与权利。
　　（2）根据甲方对项目的初步设想，组织专业营销机构对项目进行市场调查、项目定位及方案论证，在充分考虑市场需求的前提下，组织设计机构进行规划方案的设计。根据规划设计的批准方案作出项目工程估算。
　　（3）组织设计机构进行初步设计及施工图设计，并按照批准的施工图设计组织编制工程预算。编制适应于本工程实际的资金及进度计划，报甲方批准。
　　（4）负责申报项目公司的资质申办、项目规划、建管、国土、环保及其他项目报建的全部相关手续，取得施工许可证等开工所需相关证照。
　　（5）确定勘测、监理、施工、材料与设备供应商、造价审计、等相关参建单位。乙方负责编制招标书及合约条款，并组织招标，招标书及合约条款须事先报甲方批准。
　　（6）负责编制本工程建设所需资金计划，经甲方审批后，乙方负责在批准的年度计划和季度计划范围内按工程实际进度及时审核并向甲方提交工程款支付申请。乙方必须严格按批准和审定的建设规模、功能、标准和预算组织建设，一切变更、调整、改变均需事前报甲方批准同意。
　　（7）严格按批准的进度组织实施工程建设，乙方保证项目按合同规定的期限建成，并确保工程质量。由于甲方未按期向施工方支付建设资金，由此造成的经济、工期损失，乙方不承担任何责任。
　　（8）定期向甲方汇报工程进度，接受甲方的监督和管理。
　　（9）组织各单项工程的质量验收，申报项目竣工验收。工程验收合格后，向甲方及时送交竣工结算资料和竣工财务决算报表。办理工程移交事宜，同时向有关部门移交完整的建设档案资料。
　　（10）负责工程竣工后保修事宜。
　　2、甲方权利与义务
　　（1）甲方作为本工程基本建设程序的管理方，对该项目行使业主职权。
　　（2）合同签订后，及时向乙方移交前期工作手续，协助乙方做好工程建设过程中涉及有关部门单位相关工作，为乙方的工作创造良好的外部条件。
　　（3）审核乙方项目建议书、初步设计、施工图设计及预算、工程进度计划、资金使用计划并给予及时回复。
　　（4）负责按期向施工方支付工程进度款项。
　　（5）参与项目建设过程中招投标、设备、材料选定及质量验收等有关工作，选定项目建设的参建单位。
　　（6）按照建设进度计划，稽查工程质量、安全、进度、成本、标准及资金使用情况，及时审核实施过程中重大设计变更及资金调整计划。
　　（7）协助解决工程中重大问题，为乙方提供必要的现场办公场所，协助乙方办理施工用水、用电等有关手续。
　　（8）负责组织竣工财务决算，在竣工验收后及时与乙方办理项目接收手续。
　　三、工程投资及合同价款
　　1、乙方应将本项目方案、论证、可行性研究、测量、钻探、工程设计、监理、质量监督、红线等各种证照办理费用控制在国家规定额度以内。
　　2、乙方项目管理费按工程总成本的计取。工程总成本指完成全部工程所需的总成本，包括但不限于设计、地勘、监理、建安工程费、报建费、项目室内外配套工程费等工程费。
　　3、规划、城市管理和其他政策性各种缴费，经双方与有关部门交涉认可后，乙方提前申报，并向甲方提供政府相关部门出具的缴费通知单，甲方据此直接向有关部门交纳。
　　四、项目管理费的支付方式：管理费的支付在施工期间暂按甲方批准的工程成本预算计算，全部费用以审计后的财务决算的数据为依据进行结算：
　　1、项目取得施工执照之日一周内，甲方向乙方支付管理费；
　　2、项目封顶后一周内，甲方向乙方支付管理费；
　　3、工程竣工验收合格，办理完综合验收合格证后一周内，甲方向乙方支付管理费；
　　4、余款在办理完工程结算后根据工程实际造价一周内结清。
　　五、工程质量
　　设计质量：合格
　　施工质量：合格
　　六、乙方应不遗余力地工作，满足业主工程进度要求。项目进度严格按照框架合同进度实施，详见本合同进度计划附表。
　　七、奖惩办法及违约责任：
　　1、乙方通过采取科学管理办法，提出合理的建议，优化设计和施工方案，在达到设计要求、满足使用功能的前提下，严格控制各项成本。在完成预期利润的情况下，甲方可酌情对乙方给与一定的奖励。
　　2、乙方应严格要求派驻工地的工作人员，遵守职业操守，不得与任何参建单位私自往来、谋取私利。否则，甲方视情节轻重有权勒令乙方予以改正、要求换人、直至终止本合同；如给甲方造成损失的，乙方承担赔偿责任。
　　3、乙方未按合同约定完成管理内容，或未经甲方批准擅自变更项目建设方案（规模、标准和内容等），或超出甲方审批的规模、内容、标准造成投资增加，甲方可拒绝批准并严令乙方改正，所造成的损失由乙方承担赔偿责任，在管理费中扣除，超出部分由乙方承担。由于甲方指令所造成的损失或工期延误，乙方不承担任何责任。如因政府有关部门强令满足有关城市建设标准，乙方应及时通报甲方，取得甲方的谅解同意。
　　4、甲方应按期向乙方支付管理费，如因甲方拖延支付管理费而使乙方无法正常开展工作，并导致工程建设受影响，责任由甲方承担。甲方应赔偿乙方的损失。
　　八、其它
　　1、甲方任命的本工程实施管理协调总代表为，乙方总代表为，双方不论哪方换人均需提前一星期书面行文通知对方。
　　2、现场管理办法及专业管理细则由乙方提出，甲方现场总代表审批，供乙方现场工作人员的遵守。
　　3、本协议未尽事宜，双方通过协商后另订。
　　4、本合同双方签字后盖章后生效。
　　本协议一式肆份，双方各执贰份；具有同等法律效力。
　　甲方（公章）：乙方（公章）：
　　法定代表人：法定代表人：
　　委托代表人：委托代表人：
　　电话：电话：
　　地址：地址：
　　帐户：帐户：
　　年月日
　　项目合同篇2
　　项目名称：
　　项目委托人：北京市发展和改革委员会
　　项目代建人：
　　项目使用人：
　　根据《中华人民共和国合同法》、《北京市政府投资建设项目代建制管理办法（试行）》，为保证市政府投资建设代建项目的顺利实施，充分发挥政府投资效益，严格控制投资概算，经委托人、代建人与使用人三方协商同意，签订本合同。
　　一、项目概况
　　项目名称：
　　项目总投资：（万元）（以批准的投资概算为准）
　　建设地点：
　　建设规模：
　　建设内容：
　　二、代建项目管理范围和内容：
　　三、代建项目管理目标
　　投资控制金额：（万元）（以代建人投标报价为准）
　　工程质量标准：
　　代建管理期限：个日历天
　　四、代建管理费
　　金额（大写）：元人民币
　　：元
　　五、本合同由以下文件组成
　　1。三方认可的有关工程的变更、洽商等书面文件或协议修正文件
　　2。委托代建合同书
　　3。专用合同条款
　　4。通用合同条款
　　5。中标通知书
　　6。投标书及其附件
　　7。招标文件及其附件（或描述代建项目的技术性文件）
　　8。初步设计文件及其审查批复文件
　　9。标准、规范及有关技术文件
　　构成本合同的文件若存在歧义或不一致时，则按上述排列次序进行解释。
　　六、本合同中的有关词语含义与本合同〔第二部分通用合同条款〕中赋予它们的定义相同。
　　七、委托人承诺，遵守本合同中的各项约定，为代建人提供项目建设的必要条件。
　　八、代建人承诺，遵守本合同中的各项约定，按照代建工作范围和内容，承担代建任务。
　　九、使用人承诺，遵守本合同中的各项约定，协助代建人完成代建工作。
　　十、本合同一式份，具有同等法律效力，三方各执份。
　　委托人：（签章）代建人：（签章）使用人：（签章）
　　法定代表人：（签章）法定代表人：（签章）法定代表人：（签章）
　　地址：地址：地址：
　　邮编：邮编：邮编：
　　电话：电话：电话：
　　本合同签于年月日
　　项目合同篇3
　　委托人：
　　管理人：
　　使用人：
　　根据《中华人民共和国合同法》，按照平等、自愿和诚实信用原则，委托人通过比选方式，确定管理人为市对口支援和田地区交钥匙援建项目的项目管理单位机构库入围单位，负责对委托人指定工程建设项目实施全过程的建设管理。为保证援建项目的顺利实施，严格控制投资概算，经委托人、管理人与使用人三方协商同意，签订本合同。
　　一、管理工程概况
　　（一）工程名称：县人民医院综合住院楼工程
　　（二）建设地点：县人民医院
　　（三）管理工程的预计总投资额：约4000万元人民币（以批准初步设计概算为准）
　　二、项目管理与服务的职责和内容
　　管理人代行援建项目的项目法人主体职责，负责援建项目工程立项和可行性研究、工程勘察、监理、施工、调试、竣工验收、决算直至项目整体移交等（交钥匙）组织实施和全过程建设管理，包括负责组织工程勘察；负责组织设计方案、初步设计及概算的编制与报审；负责组织施工图设计与审查；负责办理建设工程规划许可证、施工许可证、消防、交通、人防、园林绿化、市政等有关审批手续；负责援建项目的。勘察、设计和监理单位、施工企业和设备材料供应商等的选择确定，以及相关合同的订立和履行等；负责组织工程建设中各环节的验收及竣工验收、办理工程移交；负责编制工程决算报告报有关部门审批；负责整理建设项目有关审批文件和技术资料并移交给使用单位。对管理工程的工程质量、进度、投资、安全、合同和信息等进行管理和控制，核心义务是建设实施全过程的投资控制，并对各项管理和控制工作承担完全责任。
　　三、项目管理期限
　　450个日历天
　　四、工程质量标准
　　符合国家和新疆维吾尔自治区工程建设有关的质量检验标准、设计和施工验收规范等，保证工程施工达到国家《建筑工程施工质量验收统一标准》（gb50300）规定的合格标准，保证竣工工程达到规定的使用功能要求。
　　五、项目管理报酬
　　项目管理报酬按照国家和市有关文件规定的标准取费。
　　委托人按初步设计概算批复的1。27向管理人支付项目管理报酬。该项目管理报酬已包括管理人履行本合同全部义务所需的全部费用、利润及有关税费。在初步设计概算批复之前，委托人按计划投资额的1。27向管理人支付暂定项目管理报酬。
　　六、合同文件组成
　　组成本合同的文件包括：
　　（一）委托项目管理合同书；
　　（二）委托人制定的有关管理制度和规定等；
　　（三）入围通知书；
　　（四）委托项目管理通知书；
　　构成本合同的文件应当是相互补充和相互说明的，若存在歧义或不一致时，则按上述排列顺序进行解释。
　　本合同履行过程中三方签订的补充、变更协议也是本合同的组成文件，其解释顺序在相应补充或变更协议中明确。
　　七、本合同书中有关词语的含义与本合同《委托项目管理合同条款》定义相同。
　　八、管理人向委托人承诺，严格按照国家、市和工程所在地适用的法律、法规、规章和规范性文件的规定，以及本合同的约定，履行本合同约定的义务和承担项目管理责任。
　　九、委托人向管理人承诺，按本合同条款中约定的期限、方式和币种，向管理人支付项目管理报酬。
　　十、合同订立
　　委托人：
　　管理人：
　　使用人：
　　订立时间：
　　订立地点
　　项目合同篇4
　　工程名称：
　　一、抹灰
　　1。进入现场，必须戴好安全帽，扣好帽带，并正确使用个人劳动防护用具。
　　2。凡不符合高处作业的人员，一律禁止高处作业。并严禁酒后高处作业。
　　3。严格正确使用劳动保护用品。遵守高处作业规定，工具必须入袋，物件严禁高处抛掷。
　　4。悬空作业处应有牢靠的立足处，并必须视具体情况，配置防护网、栏杆或其他安全设施。
　　5。悬空作业所用的索具、脚手板、吊篮、吊笼、平台等设备，均需经过技术鉴定或验证方可使用。
　　6。多种施工机械和电源电器必须由持证人员操作，无证人员不得开机和接电，防止伤人。
　　7。在外脚手架下穿行要戴好安全帽，在高空危险处操作要系好安全带。
　　8。对脚手板不牢固之处和跷头板等应及时处理，要铺有足够的宽度，以保证手推车运灰浆时的安全。
　　9。脚手架上的材料、工具应分散堆放，不得超载。脚手板上不允许许多人集中在一起操作，一块脚手板上不得超过两人集中操作。禁止与其他工种垂直交叉作业。
　　10。砂浆机应有专人操作维修、保养，电器设备应绝缘良好并接地。
　　二、外墙面砖：
　　1。进入现场，必须戴好安全帽，扣好帽带，并正确使用个人劳动防护用具。
　　2。凡不符合高处作业的人员，一律禁止高处作业。并严禁酒后高处作业。
　　3。严格正确使用劳动保护用品。遵守高处作业规定，工具必须入袋，物件严禁高处抛掷。
　　4。悬空作业处应有牢靠的立足处，并必须视具体情况，配置防护网、栏杆或其他安全设施。
　　违章操作后果自负
　　甲方签字：乙方签字：
　　项目合同篇5
　　甲方：
　　乙方：
　　根据《民法典》的有关规定，甲、乙双方经平等协商一致，就甲方将相关工作委托给乙方一事，签订如下合同。
　　一、甲方承担的（国家林业局）委托的工作，因甲方，甲方将部分工作任务委托给乙方，乙方同意接受甲方的委托。
　　二、甲方委托乙方的工作范围如下：（工作范围应具体明确）
　　三、乙方应在年月日前完成甲方委托的工作并向甲方提交工作成果（包括电子文档和纸质文件等）。（注意给甲方完成项目、向国家林业局交付工作成果留有时间余地）
　　四、乙方应按照甲方项目组制定的。总体框架完成工作，其工作成果应当达到甲方项目规定的要求。（项目工作成果的要求如下或详见合同附件）
　　五、甲方可以对乙方的工作情况进行必要的监督检查。乙方应对项目资金专款专用，因乙方未将项目资金专款专用而引起的一切法律责任和后果均由乙方自行承担，甲方及其相关人员不承担任何责任。
　　六、甲方向乙方支付项目报酬元人民币。支付方式如下：
　　七、乙方完成委托工作所取得的工作成果的专利申请权、著作权等相关知识产权均归甲方所有。未经甲方书面同意，乙方不得自行使用、向第三方扩散或转让有关工作成果。
　　八、如乙方未按时完成甲方委托的工作或工作成果达不到项目的规定要求，乙方应向甲方支付违约金元，并赔偿因此给甲方造成的损失。
　　九、本协议自甲、乙双方签字盖章后生效，自委托事项完成之日终止。
　　十、本协议一式份，甲、乙双方各执份，有同等法律效力。
　　甲方（公章）：
　　乙方（公章）：
　　法定代表人（签字）：
　　法定代表人（签字）：
　　年月日
　　年月日
　　项目合同篇6
　　合同编号：JBH20120705A01签订地点：
　　签订时间：20xx年07月05日。采购人（甲方）：
　　供应商（乙方）：成都金百辉光电科技有限公司
　　根据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国合同法》甲、乙双方同意签订本合同。详细技术说明及其他有关合同项目的特定信息由合同附件予以说明，合同附件及本项目的招标文件、投标文件、《中标通知书》等均为本合同不可分割的部分。双方同意共同遵守如下条款：
　　一、合同货物
　　二、合同总价
　　合同总价为人民币大写：万元，即RMB。00元；该合同总价已包括货物设计、材料、制造、包装、运输、安装、调试、检测、验收合格交付使用之前及保修期内保修服务与备用物件等等所有其他有关各项的含税费用。本合同执行期间合同总价不变，甲方无须另向乙方支付本合同规定之外的其他任何费用。
　　三、质量要求
　　1、乙方须提供全新的货物（含零部件、配件等），表面无划伤、无碰撞痕迹，且权属清楚，不得侵害他人的知识产权。
　　2、货物必须符合或优于国家（行业）标准，以及本项目招标文件的质量要求和技术指标与出厂标准。
　　3、乙方必须按甲方确认并封存的投标样品和本合同设定规格型号组织生产，每批货物上均应有产品质量检验合格证书。
　　4、货物制造质量出现问题，乙方应负责三包（包修、包换、包退），费用由乙方负担，甲方有权到乙方生产场地检查货物质量和生产进度。
　　5、货到现场后由于甲方保管不当造成的质量问题，乙方亦应负责修理，但费用由甲方负担。
　　四、交货及验收
　　1、乙方交货期限为合同签订生效后的25日内，在合同签订生效之日起20天内交货到甲方指定地点，如由于采购人的原因造成合同延迟签订或验收的，时间顺延。交货验收时须提供产品质检部门从同类产品中抽样检查合格的检测报告。
　　2、验收由甲方组织，乙方配合进行：
　　（1）验收标准：按国家有关规定以及甲方招标文件的质量要求和技术指标、乙方的投标文件及承诺与本合同约定标准进行验收；甲乙双方如对质量要求和技术指标的约定标准有相互抵触或异议的事项，由甲方在招标与投标文件中按质量要求和技术指标比较优胜的原则确定该项的约定标准进行验收；
　　（2）验收时如发现所交付的货物有短装、次品、损坏或其它不符合标准及本合同规定之情形者，甲方应做出详尽的现场记录，或由甲乙双方签署备忘录，此现场记录或备忘录可用作补充、缺失和更换损坏部件的有效证据，由此产生的时间延误与有关费用由乙方承担，验收期限相应顺延；
　　（3）如质量验收合格，双方签署质量验收报告。
　　3、货物安装完成后15日内，甲方无故不进行验收工作并已使用货物的，视同已安装调试完成并验收合格。
　　4、乙方应将所提供货物的装箱清单、配件、随机工具、用户使用手册、原厂保修卡等资料交付给甲方；乙方不能完整交付货物及本款规定的单证和工具的，必须负责补齐，否则视为未按合同约定交货。
　　5、如货物经乙方三次维修仍不能达到合同约定的质量标准，甲方有权退货，并视作乙方不能交付货物而须支付违约赔偿金给甲方，甲方还可依法追究乙方的违约责任。
　　6、其他未尽事宜应严格按照《省财政厅关于加强政府采购项目履约验收工作的通知》（重财采〔20xx〕30号）的要求进行。
　　五、付款方式
　　1、甲方在本合同签订生效之日起15个工作日内（按合同总价的百分之三十款额。00元，人民币大写：元整）作为定金支付给乙方；
　　2、全部货物运底现场后，经甲方现场对货物进行数量、外观进行验收，验收合格后15个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的百分之五十款额：。00元，人民币大写元整；
　　3、项目安装调试完毕验收合格，试运行15日后，甲方财务部门接到乙方通知和支付凭证资料文件及全额的增值税发票，以及由甲方确认本合同货物质量与服务等约定事项已经履行完毕的正式书面文件后的15个工作日内，向乙方支付合同总价的百分之二十款额。00元，人民币大写：元整；
　　4、乙方须向甲方出具合法有效完整的完税发票及凭证资料进行支付结算。
　　六、售后服务
　　1、质保期为验收合格后叁年，质保期内出现质量问题，乙方在接到通知后12小时内响应到场，24小时内完成维修或更换，并承担修理调换的费用；如货物经乙方叁次维修仍不能达到本合同约定的质量标准，视作乙方未能按时交货，甲方有权退货并追究乙方的违约责任。货到现场后由于甲方保管使用不当造成的问题，乙方亦应负责修复，但费用由甲方负担。
　　2、乙方须指派专人负责与甲方联系售后服务事宜。
　　七、违约责任
　　1、甲方违约责任
　　（1）甲方无正当理由拒收货物的，甲方应偿付合同总价百分之100的违约金；（2）甲方逾期支付货款的，除应及时付足货款外，应向乙方偿付欠款总额万分之五天的违约金；逾期付款超过30天的，乙方有权终止合同；
　　（3）甲方偿付的违约金不足以弥补乙方损失的，还应按乙方损失尚未弥补的部分，支付赔偿金给乙方。
　　2、乙方违约责任
　　（1）乙方交付的货物质量不符合合同规定的，乙方应向甲方支付合同总价的百分之三的违约金，并须在合同规定的交货时间内更换合格的货物给甲方，否则，视作乙方不能交付货物而违约，按本条本款下述第“（2）”项规定由乙方偿付违约赔偿金给甲方。
　　（2）乙方不能交付货物或逾期交付货物而违约的，除应及时交足货物外，应向甲方偿付逾期交货部分货款总额的万分之五天的违约金；逾期交货超过15天，甲方有权终止合同，乙方则应按合同总价的百分之三的款额向甲方偿付赔偿金，并须全额退还甲方已经付给乙方的货款及其利息。
　　（3）乙方货物经甲方送交具有法定资格条件的质量技术监督机构检测后，如检测结果认定货物质量不符合本合同规定标准的，则视为乙方没有按时交货而违约，乙方须在7天内无条件更换合格的货物，如逾期不能更换合格的货物，甲方有权终止本合同，乙方应另付合同总价的百分之三的赔偿金给甲方。
　　（4）乙方保证本合同货物的权利无瑕疵，包括货物所有权及知识产权等权利无瑕疵。如任何第三方经法院（或仲裁机构）裁决有权对上述货物主张权利或国家机关依法对货物进行没收查处的，乙方除应向甲方返还已收款项外，还应另按合同总价的百分之三向甲方支付违约金并赔偿因此给甲方造成的一切损失。
　　（5）乙方偿付的违约金不足以弥补甲方损失的，还应按甲方损失尚未弥补的部分，支付赔偿金给甲方。
　　八、争议解决办法
　　1、因货物的质量问题发生争议，由质量技术监督部门或其指定的质量鉴定机构进行质量鉴定。货物符合标准的，鉴定费由甲方承担；货物不符合质量标准的，鉴定费由乙方承担。
　　2、合同履行期间，若双方发生争议，可协商或由有关部门调解解决，协商或调解不成的，由当事人依法维护其合法权益。
　　九、其他
　　1、如有未尽事宜，由双方依法订立补充合同。
　　2、本合同一式四份，自双方签章之日起生效。甲乙双方各两份。
　　甲方：（盖章）
　　法定代表人（授权代表）：地址：开户银行：账号：电话：传真：签约日期：年月日
　　乙方：（盖章）
　　法定代表人（授权代表）：地址：开户银行：账号：电话：传真：签约日期：年月日
　　项目合同篇7
　　甲方（发包方）：
　　住所：
　　法定代表人：
　　乙方（承包方）：
　　住所：
　　法定代表人：
　　丙方（担保方）：先生身份证号码：
　　住所地：
　　签约背景：
　　甲方是依照中华人民共和国法律在设立的公司，甲方于年月日取得市发展计划委员会计投资（）号《关于同意建设“a”商品房项目的批复》；于年月日取得市规划局（）规选址第号《建设项目选址意见书》，从而取得“a”商品房项目的开发经营权。
　　为了有利于该项目尽快开发建设，经甲、乙双方协商一致，就甲方将项目发包给乙方承包经营开发的有关事宜，依照中华人民共和国法律法规的规定，订立本合同条款，以共同执行。
　　一、定义
　　除本合同中另有说明，下列词语在本合同中具有如下含义：
　　1、项目：指“a”商品房项目。
　　2、本合同双方或三方或各方：指签署本合同之承发包双方或加上担保方，包括因法定原因或经对方许可的约定原因承接其债权债务的其他法人或自然人。
　　3、日：除本协议书另有约定外，均指日历日。
　　4、元：指中华人民共和国法定货币人民币
　　二、项目概况
　　1、项目位置：山
　　2、项目建设用地面积：平方米
　　3、容积率为
　　4、总建筑面积：平方米以内（不含地下室）
　　5、土地用途：商品房综合开发，包括商业及住宅（别墅）。
　　6、项目尚未缴交土地价款与配套费。
　　三、承包经营权
　　1、甲方将项目发包给乙方承包经营。乙方对项目的承包采取由乙方按承包金包干、超额留成、自主经营、自负盈亏的方式进行。乙方承包经营后取得利润高于承包金的部分，由乙方享有；项目承包经营利润低于承包金的部分，由乙方负责补足。
　　2、承包期限：自本合同签订之日起至项目开发经营完成止。前款所称的“开发经营完成”是指项目完成销售并收回全部销售款项或虽未完成销售但税务机关已经对项目经营情况进行会算，房产交付完毕、办妥产权登记所需的手续、物业管理移交完毕，或双方同意的其他时间。
　　3、在承包期间，由乙方负责项目的策划、报批、设计、招标、施工、售楼等全部开发建设与经营管理工作，乙方还有权以项目对外融资。甲方不得干涉影响乙方对项目的正常经营开发活动。
　　四、乙方之承包金和甲方应承担的费用
　　1、本项目承包金为亿元（大写：亿元）。但是，如果本合同第七条约定的股权转让得以进行，则本合同约定的项目承包金等额转化为股权转让款，且乙方另外增加支付万元，即股权转让款总额为亿元（大写：千万元）。除另有约定外，甲方、丙方不得以任何理由、任何形式再要求乙方向其支付其它任何费用。
　　2、双方初步估定项目土地价款为万元、配套费为万元，共计万元（大写：万元），由甲方承担并由乙方以甲方名义按有关单位要求的时间从承包金（或股权转让款）中扣付。若应缴纳的配套费超过万元，则超出万元至万元（含本数）的部分由甲方承担，本合同继续履行；若应缴纳的土地价款超过万元，则超出部分也由甲方承担，本合同继续履行。该些款项由乙方垫付后，从应付甲方的前期承包金（或股权转让款）中先行全额扣减。若应缴纳的配套费超过万元，则乙方享有选择继续履行合同或解除合同的权利。若乙方选择继续履行合同，则超出万元的部分由乙方承担。若项目存在尚未支付完毕的征地拆迁补偿费用及其相应的滞纳金、罚金等，则仍应由甲方继续负责承担。
　　3、上述土地价款、配套费的发票和乙方承包期间的全部支出发票一并供乙方作入项目经营开发的成本帐。若上述土地价款、配套费总额超过万元，则由甲方承担的超过万元部分所对应产生的因多交土地价款与配套费而少交的企业所得税和个人所得税部分由乙方补偿给甲方。
　　4、除上述土地价款、配套费万元（大写：千万元）外，剩余承包金万元（若是股权转让款，则为万元），从乙方取得项目销售许可证之日（最迟不超过年月日）起按每月支付万元的标准在个月内付清万元，余额在项目开发完毕进行会算后15日内付清。乙方支付的承包金付至甲方名下的银行帐户，由甲方自行处理。
　　5、本项目的营业税由乙方承担，甲方因获取承包金（或丙方因获取股权转让款）所应缴纳的企业所得税和个人所得税由甲方（或丙方）承担。
　　6、除本合同另有约定应由甲方负责承担的费用、事项外，自本合同签订之日起，与该项目有关的以下费用、事项均由乙方负责承担：
　　（1）负责项目的开发、建设、销售、经营等一切事项；
　　（2）负责承担项目所需的一切开发、建设、经营等资金和税收（但不包括甲方因获取承包金所应缴纳的企业所得税和个人所得税）。
　　7、乙方承包经营后取得高于承包金部分的利润由乙方享有，并按以下方式支付：
　　五、双方保证及责任
　　（一）甲方保证及责任：
　　1、在本合同签订之前，甲方不存在任何违反税收、工商管理等法律、法规而需承担或可能承担法律责任的情形；甲方同时保证该项目真实、合法、有效和独立完整，该项目不存在被政府收回的潜在风险；保证没有任何第三方对该项目提出权益主张；
　　2、保证不干扰乙方对项目的正常经营开发活动，而且必须积极配合乙方对项目的经营开发工作（包括但不限于融资、售房、按揭手续工作等），应乙方的要求，在需要甲方出具证明、报告或使用甲方印鉴时，须及时（两日内）且无条件提供给乙方。
　　3、甲方于本合同签定后，除非乙方违约，不得以任何方式对项目的整体或者任何部分或者涉及项目的任何权利进行处分，亦不得与乙方之外的其他任何人签定与本合同相同或者类似的任何合同性文件。
　　4、保证截止至本合同签订时不存在，而且将来未经乙方同意也不会发生将该项目为甲方或任何第三方的债务提供抵押或其他任何可能损害乙方权益的行为或事实。
　　5、保证截止至本合同签订时，甲方和乙方丙方不存在任何已发生或潜在的其他诉讼、仲裁或其他司法机关、执法机关的行为对本合同的签署、履行构成法律障碍的情形。
　　6、保证不存在未向乙方披露的与该项目有关的任何合同性文件或其他债权债务。
　　7、保证甲方的其他经营不致影响乙方对该项目的开发建设和经营，并不会损害乙方权益。
　　8、甲方签署、履行本合同已取得一切必要的批准（包括但不限于取得甲方公司董事会的批准）及履行一切必要的授权程序。
　　（二）乙方保证及责任：
　　1、保证按合同规定投入项目全部开发建设资金并承担项目赢盈亏及风险。
　　2、保证在以甲方名义对外进行活动过程中不会作出任何损害甲方商业信誉或损害甲方其他经营活动的行为。
　　3、项目在承包经营期间或因乙方原因产生的债权债务由乙方承受，除此之外的甲方债权债务概由甲方承受。
　　4、乙方签署、履行本合同已取得一切必要的批准（包括但不限于取得乙方公司董事会的批准）及履行一切必要的授权程序。
　　六、特别约定
　　1、在本合同签订后日内，甲、乙双方对甲方的财务进行审计，以示承包前后的区别。
　　2、在本合同签订后，甲、乙双方开始对项目批文及印鉴（包括甲方营业执照、文件档案、验资报告、财务凭证、项目批文等资料的原件及甲方现有全部印鉴）进行共管，届时，甲、乙双方可对旧的印鉴共同销毁或作记号，以示承包前后的区别，并签署相应的备忘录。
　　3、本合同签订后，双方同意以甲方名义在中国建设银行厦门分行开元支行开设基本金帐户，作为乙方承包经营项目的资金专用账户，并将该专用账户交由乙方管理及使用，该帐户中的资金全部归属乙方所有。为了便于甲方的监督，乙方同意由双方各持一枚银行预留印鉴共同监管该专户，但甲方应当配合乙方为项目的开发建设而利用或者使用该专户的一切行为。
　　4、甲方董事会现有名董事，甲方同意：在乙方承包经营期间，由乙方指派人员出任其中的名董事，并在本合同签订后日内申办工商变更登记手续。若因有关政策规定而暂时无法变更的，则甲方应在本合同签订后按乙方要求向乙方提供经过公证的甲方现任董事出具的不可撤销的授权委托书，授权乙方指定的人员代为行使《公司法》等法律、法规及甲方《章程》等文件规定的董事职权。授权委托期限与本合同承包期相同。
　　5、甲方同意，在项目土地权证取得后将办公场所迁移到乙方指定的地点。
　　七、股权转让或项目转让
　　1、甲方、丙方同意并保证，在甲方公司股权符合转让条件后的任何时机，乙方有权要求将甲方股权转让登记至乙方或者乙方指定的任何第三人名下，甲方、丙方届时不得以任何理由推辞或者拒绝，且乙方无须就股权转让再向甲方、丙方支付本合同第三条约定的款项之外的其他任何形式的款项或者费用。股权转让所需的一切税费及相关费用均由乙方承担，但甲方、丙方应为乙方提供政策允许的减税方便。
　　2、甲方、丙方同意并保证，在项目符合法定转让条件后的任何时机，乙方有权要求将项目过户登记至乙方或者乙方指定的任何第三人名下，过户所需的一切税费及相关费用均由乙方承担，但甲方、丙方应为乙方提供政策允许的减税方便。届时，各方可就本合同第三条约定的款项支付问题另行协商并签订补充协议。
　　八、违约责任
　　1、本合同签订后，甲、乙双方均应严格遵守并履行本合同各条款的规定，非经对方书面同意，任何一方均不得擅自修改、变更或单方终止或解除合同，否则即构成违约。违约一方应赔偿对方的一切经济损失（含可得利益的损失）。
　　2、本合同签订后，甲、乙任何一方不履行合同义务或者履行义务不符合本合同规定的，另一方有权要求违约方予以纠正并赔偿由此造成的经济损失；若由于甲、乙任何一方的违约行为导致另一方不能履行合同的，应按规定赔偿守约方的经济损失（含可得利益损失）。
　　3、若因甲方原因（包括但不限于甲方干涉乙方的经营活动；因甲方原因致使项目被查封、冻结、拍卖；甲方在项目上设定抵押权或其他第三方权益等），影响乙方对项目的开发经营的，乙方有权解除本合同并要求甲方、丙方退还乙方投入本项目的全部资金并按不低于50的回报率补偿乙方经济损失。
　　4、上述三款规定的守约方的经济损失难以确定的，应按其在签订本合同时所预见的在合同正常履行下守约方所能获得的全部利益为准。
　　九、免责条款
　　由于下列情形之一导致一方未能履行合同义务的，可以免除其违约责任：
　　1、战争、不可抗力因素；
　　2、双方书面同意的其他免责情形。
　　十、合同担保
　　丙方同意对甲方基于履行本合同项下的债务全部义务承担连带保证责任；保证期间为自本合同签订之日起至20xx年12月31日止。
　　十一、争议解决
　　凡因本合同产生的或与本合同有关的争议，各方当事人均有权提交厦门仲裁委员会依申请时该会现行仲裁规则仲裁。仲裁裁决是终局的，对各方当事人均有约束力。
　　十二、其他事项
　　1、本合同自签订之日起生效。
　　2、本合同未尽事宜，由甲、乙、丙三方另行协商并订立补充合同。补充合同与本合同具有同等法律效力。
　　3、本合同一式三份，由甲方、乙方、丙方各持一份，具有同等的法律效力。
　　甲方（公章）：乙方（公章）：
　　法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：
　　年月日年月日
　　项目合同篇8
　　一、本项目的委托单位（甲方）为z理工大学z学院，承建单位（乙方）为专业学院教研室，乙方所在专业学院（丙方）为项目完成的担保单位，经三方代表协商同意签订本合同，自三方签字并加盖公章之日生效。各方按照以下规定履行自己的职责：
　　1、甲方负责按照合同规定下达项目研究经费，检查项目的执行情况，组织验收其建设成果。
　　2、乙方负责按照学院批准的研究项目实施计划填写《z理工大学z学院教学改革项目合同书》；在《合同书》生效后，按时完成《合同书》所规定的各项任务；实施过程中，如实向甲方汇报项目的进展情况，接受甲方以各种方式进行的检查；每一阶段性任务完成后，主动向甲方提交阶段小结，申请阶段验收；项目完成后，主动提交总结报告，申请项目鉴定。
　　3、丙方负责监督并提供必要条件（包括提供有关设备和一定经费的支持等），保证合同的执行；协助甲方组织对该项目的结题验收。
　　二、本项目严格按照学院批准的研究目标和研究进度实施，按照《z理工大学z学院教学改革项目管理条例》进行管理。
　　三、项目执行中因故出现调整，须经过甲乙方代表同意。延期结题必须由项目负责人提前1个月提出书面申请。
　　四、本项目结题验收后，依据项目执行情况对项目组进行奖励。
　　五、为确保项目进度，教务处指派专人为项目联系人，不定期对项目进度进行检查，并协调项目执行中出现的问题。
　　六、本合同一式三份分别存放于教务处、项目负责人和乙方所在学院。
　　七、其它事宜另行协商。
　　甲方代表（盖章）：乙方代表（项目负责人）：
　　甲方联系人：乙方学院代表（盖章）：
　　年月日年月日
　　项目合同篇9
　　转让方（甲方）：
　　受让方（甲方）：
　　甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》、《城市房地产转让管理办法》等法律、法规的规定，按照平等互利的原则，经过双方协商一致，就房地产项目（简称项目）转让达成致意见，特签定本合同。
　　第一条：房地产项目概况
　　项目名称：位于，其四至范围为：东至，西至于，南至，北至。（详见附件一，规划拴桩红线图）；本转让项目包括在建构筑物及其附属设施等（详见附件二）。
　　项目使用性质：（住宅、商业）
　　项目规划条件：
　　（1）占地面积：平方米；
　　（2）规则容积率；
　　（3）绿地率；
　　（4）限高：
　　（5）总建筑面积：平方米；
　　（6）地上面积：平方米；
　　（7）地下面积：平方米；
　　1。4规划指标：
　　1。5项目投资建设情况：本房地产项目总投资额万元，现转让方已累计投资万元，达总投资额的25以上。（内容详见附件）
　　1。6其他情况。
　　第二条：项目开发建设现状
　　由甲乙方双方共同确认后形成书面文件作为本合同的附件，作为本合同的内容（详见附件三）。
　　第三条：项目法律手续
　　甲方以方式取得该项目的国有土地使用权，国有土地使用权出让合同编号：；甲方已按国有土地使用权出让合同全部交清土地出让金，并取得国有土地使用权证书为；国有使用权使用期限从年月日计算，为年；
　　该项目的拆迁许可证号为；
　　该项目的建设用地规划许可证号为；
　　该项目的建设工程规划许可证号为；
　　该项目的建设工程开工许可证号为；
　　该项目的固定资产投资计划立项批准文为；
　　该项目的商品房预售许可证号为；外销许可证号为；
　　《项目建议书》、《项目可行性研究报告》、《项目环境影响研究报告》等。
　　第四条：法律手续的转移
　　项目转让时，本合同第三条甲方已取得的各项法律手续和许可证件（包括交清土地出让金的凭证）在本合同生效之日起十五个工作日内交付给乙方。乙方自行向政府有关主管部门办理转移手续，甲方应积极协助。乙方未按本合同第五条的约定及时向甲方支付有关费用，或未按政府有关部门的规定提供转交证件所需要的证明文件而导致不能获政府有关部门批准的，甲方有权
　　甲方保证各项法律手续转移的确定性，如因其中某项手续因甲方的责任无法确定地转移而影响项目的转让，甲乙双方同意按（）处理：
　　双方共同向政府主管部门申请补办有关手续，其补办有关手续的一切费用由甲方承担；若补办不成功时，甲乙双方按4。2。2处理；
　　合同解除，甲方退还乙方全部已付费用，并按乙方已付费用的予以赔偿；
　　如果因乙方的责任无法确定地转移其中某项手续而影响项目的转让，甲方双方同意按以下方法之一处理：
　　合同解除，甲方不退还乙方所交定金，退还乙方其他已付费用。同时，乙方在接手项目后已投入项目资金或其他资产，甲方不再折价返还乙方。
　　合同解除，乙方按已付费用的赔偿甲方的损失。
　　第五条项目转让费及其支付
　　项目转让费总额：乙方应向甲方支付合同项目转让费为万元。
　　付款方式：转账或以转账支票支付。
　　付款期限：
　　乙方须在年月日前向甲方支付定金万元；
　　乙方须在年月日前向甲方支付转让费万元；
　　乙方须在年月日前向甲方支付转让费万元；
　　乙方须在年月日前向甲方支付转让费万元；
　　乙方须在年月日前将转让费用余额即万元向甲方付清。
　　第五条项目转让的间接费用
　　项目转让时发生的房地产税、契税、印花税等税费的承担依国家税法规定。
　　项目转让后，项目发生的需向政府有关部门支付的一切费用（本合同其他条款特别约定的除外）全部由乙方承担。
　　第六条项目转让后办理法律手续义务
　　乙方按该项目原有的国有土地使用权出让合同及附件、城市规划的批准文件、固定资产投资计划的批准文件、拆迁批准文件等受让该项目后进行开发建设。确有必要修订有关限制条件的，由乙方在受让项目后自行向有关部门申请，办理有关法律手续，甲方承担协助办理的义务。
　　第六条甲方关于项目工程建设的责任
　　甲方向乙方转让该项目尚需完成工程（依实际情况约定，如6。1。1）：
　　负责完成项目红线内的拆迁，清理工作，配合乙方做好临时用水、电管线到红线的接用，并承担其费用
　　第七条甲方关于项目开发建设各项未完审批手续有关费用的责任。（依实际情况约定）
　　第八条项目转让后，开发项目甲方与其他第三人签订的合同的处理
　　甲方应如实提供该项目所涉及的甲方与他方签订的设计、施工、工程监理、商品房预售等方面合同尚需由乙方继续履行的所有合同原件，或经与原件核对一致，除非甲方已解除原签合同。
　　甲方应当通知上述合同的合同当事人，与乙方一起协商有关合同继续履行事项，并按以下方式处理原合同事宜。
　　若几方达成协议，应签订对原合同的书面补充协议。
　　若达不成被充协议，甲方应当与原合同当事人负责解除，其引发的合同责任应当由甲方承担，与乙方无关。
　　上述商谈补充合同所产生的费用由甲方承担。
　　第九条：甲方责任
　　甲方保证其有资格转让项目，并保证项目符合法定转让条件；
　　甲方保证项目不存在为第三人或甲方债务担保的情形。
　　甲方保证项目转让时，不存在法院查封、扣押等情形。
　　甲方保证项目转让时不存在有其他行使《中华人民共和国合同法》第286条规定的优先受偿权的情形；
　　甲方应当如实向乙方提供项目转让时现状情况；
　　甲方应按本合同第4。1条约定及时向乙方提供许可证件和法律文件，并积极协助乙方向有关部门办理相关转移手续；
　　甲方应对本合同任何一方有关事宜保密，并不得将甲方在与乙方商谈项目转让的过程中及以后在履行本合同的过程中所获取乙方任何商业秘密（资料）泄露（包括故意或过失）给与本合同无关的任何其它方或个人，除非并直至该等商业秘密（资料）已正当地为公众所知悉。
　　甲方应按本合同约定履行其他义务。
　　第十条乙方责任
　　乙方保证有资格受让项目，并有能力继续开发建设本合同项目；
　　乙方应当按本合同第五条的约定向乙方支付项目转让费；
　　乙方应积极协助甲方处理项目转让前所签订的合同事宜；
　　乙方保证履行甲方已按本合同第八条处理的后由乙方履行的有关设计、施工、工程监理、商品房预售等合同。
　　乙方应对本合同任何一方有关事宜保密，并不得将乙方在与甲方商谈项目转让的过程中及以后在履行本合同的过程中所获取甲方任何商业秘密（资料）泄露（包括故意或过失）给与本合同无关的任何其它方或个人，除非并直至该等商业秘密（资料）已正当地为公众所知悉。10。6甲方应按本合同约定履行其他义务。
　　第十一条违约责任
　　甲方违约责任：
　　甲方若没有资格转让项目或项目不符合法定转让条件，而乙方不知晓或不可能知晓的，致使本合同无效时，乙方应向甲方赔偿项目转让费的，若乙方实际损失超过此赔偿额时，超过部分甲方应据实赔偿。
　　甲方未按本合同第四条约定按时向乙方转交有关证件的或甲方未按本合同第九条9。1款至9。5款的义务（有一款即可）时，视为甲方根本违约，乙方有权解除合同，甲方退还乙方全部已付费用，并按项目转让费的向乙方支付违约金，若乙方实际损失超过此违约金时，超过部分甲方应据实赔偿。
　　甲方没有11。1。2的根本违约情况下，而未按本合同第九条9。6至9。8款履行其义务时，甲方应向乙方支付违约金元。
　　乙方违约责任：
　　乙方若没有法定资质受让项目而甲方不知晓或不可能知晓，而致使本合同无效时，乙方应向甲方赔偿项目转让费的，若甲方实际损失超过此赔偿额时，超过部分乙方应据实赔偿；11。2。2乙方未按本合同第五条约定向按期如数向甲方支付项目转让费，每逾期一日按项目转让费用的万分之支付违约金。若逾期超过30日，甲方有权解除合同，罚没定金。同时，乙方再按已付项目转让费的向甲方赔偿。若甲方实际损失超过此两项赔偿费用时，超过部分乙方仍须据实赔偿。
　　未履行本合同约定的其他义务时，甲方应向乙方支付违约金元。
　　第十二条：不可抗力
　　不可抗力指不能预见，不能避免并不能克服的客观情况，包括因国家政策的变动、城市规划的更改等。
　　第十三条：法律适用
　　本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决，适用中华人民共和国的法律。第十四条争议的解决
　　因执行协议所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。如协商不能解决，双方同意按以下第方式解决。
　　（一）向项目所在地人民法院起诉
　　（二）向仲裁委员会申请仲裁。
　　第十五条：合同文字
　　本协议文本用中方写成。本协议正本三份，甲乙双方各持一份，另一份由甲乙双方共同报房地产管理部门备案。
　　第十六条：合同生效及其它
　　本合同自甲方双方签字、盖章后，经政府审批机关批准后生效。
　　本合同未尽事宜，甲、乙双方另行签订补充协议，补充协议具有本合同同等法律效力。
　　甲方（公章）：
　　乙方（公章）：
　　法定代表人（签字）：
　　法定代表人（签字）：
　　年月日
　　年月日
　　项目合同篇10
　　发包方：（以下称甲方）
　　承包方：（以下称乙方）
　　1。甲、乙双方就建设工程项目充分协商鉴定本合同，共同信守。
　　2。承包内容：厨房设备、校门、行政办公室、电脑房、图书馆等防盗门窗、食堂、饮水间后期扫尾工程。
　　3。共计人民币元。
　　4。工程价款和费用的结算依据和付款方法：。
　　5。工程安排日期：
　　6。工程竣工日期：
　　7。工程质量：以区镇药品食品监督部门和防疫部门意见为基本要求，以国家颁发的施工验收规范和质量检验标准为依据。
　　8。乙方按甲方规定的时间竣工。
　　9。工程竣工后保修期一年。在保修期内，属于承包方施工责任造成的，由承包方负责免费修理。属于发包方或设计责任造成的。由甲方自理。
　　10。因乙方原因致使建设工程质量不符合约定，造成人身和财产损害的，承包人应当承担损害赔偿责任。
　　11。合同未尽事宜，双方可另行补充协议。
　　12。合同有效期：本合同经双方签字盖章后生效。至竣工办理交工验收和款项结清时为止。但保修一条除外。
　　13。本合同一式三份，双方各一份、镇有关部门一份。
　　甲方（公章）：乙方（公章）：
　　法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：
　　年月日年月日