民间盖房合同

　　民间盖房合同借款合同
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　　民间盖房合同
　　现今社会公众的法律意识不断增强，能够利用到合同的场合越来越多，合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务。那么制定合同书有什么需要注意的呢？以下是小编为大家收集的民间盖房合同，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。
　　民间盖房合同1
　　建筑单位：（简称甲方）
　　施工单位：（简称乙方）
　　根据《建筑法》有关法律法规，甲乙双方在平等自愿、公平合理、互惠、互利的原则下，通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议，为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为，特制定本合同规定，希望双方严格执行，共同遵守。
　　一、承包方式
　　（1）此楼房建筑为砖混结构二层，从开挖基础到粉刷完毕，实行包工不包料性质，甲方负责建筑所需一切原材料，包括施工用的水电一切原材料，施工所用的一切工具设备乙方负责。
　　（2）建筑的结构外观、铺面与街面一样，结构尺寸根据甲方所需要的尺寸进行施工，若乙方造成尺寸的返工现象，乙方必须补偿甲方原材料费。
　　3、室内若需要的回填土方，乙方负责回填及压实，楼房的水电安装属乙方工程。
　　4、在整套房的室内工程中，底层水磨石，二层地板砖，前后两面、卫生间、洗漱间、厨房满贴瓷砖，走道、楼梯贴内墙砖1。5米高，一楼二楼贴内墙砖1。5米高，以上刮仿瓷，上乳胶漆，前后雨蓬30公分。
　　5、施工中乙方的生活乙方自己负责，浇灌楼层的伙食由乙方自理。
　　6、此工程时间：年月日开工，工期3个月6月底必须完
　　二、质量要求
　　1、基础按尺寸开挖，砂浆饱满，水平一致。
　　2、墙体垂直，平整、灰缝饱满，梁柱、板面无浇空、断层，不得出现大的漏筋、马蜂窝，楼板层水平在2公分以内。
　　3、地板砖：墙砖水平一致，砂浆饱满，不能有贴空现象。
　　4、内粉墙体平整，仿瓷刮光刮滑，门窗角必须垂直，无粉空现象。
　　三、安全措施
　　施工中，乙方必须提高安全意识，加强安全管理，一切大小安全事故乙方自己负责，与甲方无关。
　　四、结算方式
　　按实际建筑面积计算，每平方米按元计算。
　　五、付款方式
　　1、基础完全完工付壹万元，每层浇灌完付壹万元，粉刷完付壹万元。
　　2、下欠款完工验收后结算，一次全部付清。
　　六、未在合同内的工程，经甲、乙双方共同协商处理。
　　七、此合同一式二份，甲乙双方各执一份，自双方签字有效。
　　甲方：
　　乙方：
　　年月日
　　民间盖房合同2
　　甲方（发包方）：身份证号：
　　乙方（承包方）：身份证号：
　　甲方在迤车镇箐口村委会箐口小组建盖私人住房一幢，欲承包给乙方建盖，为明确双方在建盖过程中的权利义务关系，经甲乙双方共同协商，自愿达成以下建房协议：
　　一、承包方式：包工不包料。
　　二、承包价格：元，建筑总面积为每层顶部面积总和。
　　三、承包建盖内容包括房屋内外装修，乙方建盖完成确保甲方可以扫地坐屋。
　　四、甲乙双方责任：
　　1、甲方责任：
　　（1）开工前甲方做好地基和水电准备工作。
　　（2）开工后甲方根据乙方施工要求陆续提供建房材料（包括砖、水泥、砂、门、窗、钢筋、地板砖、墙砖等）。
　　（3）甲方为乙方提供食宿场地。
　　2、乙方责任：
　　（1）乙方施工，必须按图施工，不得私自更改，必要更改时，双方协议解决。
　　（2）在施工中所需的一切工具模板、架子等各种设备都由乙方自行解决。
　　（3）乙方施工中应遵循节约原则，不得浪费原材料，如乙方有浪费材料现象，乙方应向甲方给予其浪费材料价值的2倍以上赔偿。
　　（4）乙方工人的工资由乙方自行负责，与甲方无关。
　　（5）乙方及施工工人的食宿由乙方自行负责。
　　五、安全责任
　　乙方自行管理施工工人，乙方要规范施工、标准施工，如发生施工安全事故由己方独自承担全部法律责任。
　　六、工程质量保障
　　乙方应保证建盖的房屋达到规格，不得出现柱子歪斜，不得有露钢筋现象、如果出现建盖质量不合格的情况，甲方可以拒付工程款，乙方还应当照价赔偿甲方的损失。
　　七、工程款支付
　　1、开工前，甲方向乙方支付元。
　　2、一楼浇顶完成后，甲方向乙方支付元。
　　3、二楼浇顶完成后，甲方向乙方支付元。
　　4、三楼浇顶完成后，甲方向乙方支付元。
　　5、全部工程完成后。双方验收结算完，甲方一次性支付尾款，但甲方扣留壹万元做为工程质量保障金，半年以后房屋不出现质量问题甲方及时向乙方支付该款。
　　八、违约责任：本协议书中各条款任何一方不履行或不完全履行即构成违约，违约方向守约方承担因此而造的全部损失。
　　九、甲乙双方在施工过程中应当即使沟通，确保该工程按时完成。本合同未尽事宜，由双方协商解决。
　　十、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，中证人一份。
　　中证人：
　　甲方：
　　乙方：
　　年月日