出租合同

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　　随着法律知识的普及，人们运用到合同的场合不断增多，它可以保护民事法律关系。那么一份详细的合同要怎么写呢？以下是小编收集整理的出租合同5篇，仅供参考，大家一起来看看吧。
　　出租合同篇1
　　甲方（出租方）：
　　乙方（承租方）：
　　甲方和乙方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实、信用原则的基础上，同意就乙方向甲方租用其房屋事项达成如下协议：
　　一、房屋的座落、面积及装修、设施
　　11、甲方将其合法拥有的座落在出租给乙方使用。
　　12、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共平方米。
　　二、租赁用途
　　21、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为办公使用。
　　22、在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋使用用途。
　　三、租赁期限
　　31、该房屋租赁期共个月，自年月日起至年月日止。
　　32、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面意向，重新签定租赁合同。
　　四、租金及支付方式
　　41、该房屋月租金为人民币元。（大写：）。
　　42、该房屋租金支付方式：年半年季度月度；先付后用；第一期租金签定合同支付，以后每期租金提前日支付。租金按每年5递增。
　　43、该房屋租金由乙方通过银行转帐方式支付，收款人，，帐号：。
　　五、其他费用
　　51、乙方在租赁期限内，使用的水电费电话网络使用费物业管理费租金税费，由乙方按有关规定自行承担。
　　52、根据甲方要求乙方应支付甲方房屋押金人民币元（大写元整），待租赁期满结清费用后，甲方应于结清当日将押金全额退还乙方。乙方如未按规定结清有关费用，甲方有权拒还押金。如乙方结清，甲方得全额退还押金。
　　六、房屋修缮责任
　　61、在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。
　　62、如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不承担责任。
　　七、转租的约定
　　71、除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定外，乙方在租赁期限内，须事先征得甲方的书面同意，方可将承租的房屋部分或全部转租给他人。
　　72、乙方转租该房屋，订立的转租合同应符合以下规定：
　　（1）转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期。
　　（2）转租期间，乙方除可享有并承担转租合同规定的权利和义务外，还应继续履行本合同规定的义务。
　　（3）转租期间，本合同发生变更、解除或终止时，转租合同也应随之相应变更、解除或终止。
　　八、变更和解除本合同的条件
　　81、在租赁期限内，非下列情况之一的，不得变更或解除本合同。（1）甲方或乙方因有特殊原因，经双方协商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或全部房屋的；
　　（2）因出现非甲方能及的情况，使该房屋设施的正常运行，或水、或电等正常供应中断，且中断期一次超过七天，乙方认为严重影响正常使用房屋的；
　　（3）因乙方违反本合同的约定，且经甲方提出后的十五天内，乙方未予以纠正的；
　　（4）因不可抗力的因素致使该房屋及其附属设施损坏，本合同不能继续履行的；
　　（5）在租赁期间，该房屋经市或区（县）政府有关部门批准运迁，或经司法、行政机关依法限制其房地产权利的，或出现因法律、法规禁止的非甲方责任的其他情况。
　　82、变更或解除本合同的，要求变更或解除本合同的一方应主动向另一方提出，因变更或解除本合同，使一方遭受损失的，除本合同（81条）第（4），第（5）款可依法免除责任外，应由另一方负责赔偿。
　　九、乙方的责任
　　91、在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿。
　　（1）未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租、转借他人使用的；
　　（2）未经甲方书面同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋，且经甲方书面通知，在限定时间内仍未纠正、并修复的；
　　（3）擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋从事违法违章活动的；
　　（4）拖欠租金累计半个月以上的。
　　92、在租赁期限内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应按月租金的两倍向甲方支付违约金；若支付的违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。
　　十、甲方的责任
　　101、甲方未按本合同约定的时间，交付该房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方应按月租金的0。3向乙方偿付违约金。逾期七天，则视甲方不履行本合同。甲方除应按上述规定支付违约金外，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。
　　102、在租赁期限内，甲方因非本合同第九条第1款规定的情况，擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按月租金的两倍向乙方支付违约金，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。103、乙方无论任何原因退租，则甲方将根据乙方实际居住天数计算租金，并将剩余（如有）返还，违约金按本合同相关条款执行。
　　104、甲方应保证出租之房屋其所有，并无产权及使用权的纠纷，如发生产权及使用权的纠纷，应由甲方承担乙方的全部损失。
　　十一、其他条款
　　111、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等效力。
　　112、甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反合同，另一方有权按本合同规定索赔。
　　113、甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决。协商不成时，双方可向该房屋所在地区的人民法院起诉。
　　114、本合同（正本）连同附件一式二份，由甲乙双方各执一份，均具有同等效力。
　　十二、其他补充约定
　　甲方（公章）：乙方（公章）：
　　法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：
　　年月日年月日
　　出租合同篇2
　　甲方（出租方）
　　乙方（承租方）身份证号：联系电话：
　　根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其拥有的大连花园口经济区迎春街8号花园公寓出租给乙方居住的具体事宜，达成如下协议，以资遵守：
　　第1条甲方同意将座落于大连花园口经济区迎春街8号花园公寓号楼单元房屋出租给乙方使用，乙方已对该公寓楼的现状进行确认，同意承租并无异议。
　　第2条甲方将该公寓号楼层号出租给乙方做居住使用，乙方不得任意改变公寓楼用途。
　　第3条租赁期限：本协议职业培训教育网寓楼的租赁期限（）年（）月（）日起至（）年（）月（）日。
　　第4条租金标准及支付方式
　　一、双方同意，按套计算，公寓租金标准为元月，折合日租金（）元；公寓每套押金为（）元。（注：租金含物业费、采暖费、有线电视收视费、水费、电费、燃气费用）乙方应于本协议签订之日起，向甲方一次性支付租金，即：（）元。押金，即：（）元。
　　第5条甲乙双方责任
　　在租赁期限内，甲方保证该房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用该房屋及附属设施；乙方不得将易燃、易爆、易腐蚀的任何货物和商品带入该房屋；乙方应正常使用并爱护房产及甲方提供的各项设施，防止不正常损坏（正常磨损除外）因乙方使用不当导致房产或设施出现损坏或发生故障的，乙方应照价赔偿或负责及时维修；乙方在租赁期间须遵守甲方旗下物业公司的物业相关管理规定。
　　第6条租赁期满或终止后，届时乙方须立即将公寓退还甲方。
　　第7条因乙方责任解除合同的约定
　　乙方有下列情形之一的，甲方可解除本协议并收回公寓，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：
　　一、擅自将承租的公寓转租、承包、转借他人；
　　二、擅自拆改承租公寓结构或改变承租公寓用途，故意损坏承租公寓楼内公共设备、设施；
　　三、欠缴租金；
　　四、利用承租公寓进行违法活动；
　　五、拒不接受甲方管理，不遵守公寓楼使用规定。
　　第8条租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本协议的规定，须向对方交纳月度租金的10向乙方加收违约金或在押金中直接扣除；不足以补偿守约方实际损失的，以实际损失为准。
　　第9条本协议在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时向有管辖权人民法院起诉。
　　第10条本协议一式叁份，甲方执两份，乙方执一份均具有同等效力。
　　甲方（印章）乙方：
　　双方于（）年（）月（）日，在大连花园口经济区签订。
　　出租合同篇3
　　出租方：李某某（以下简称甲方）
　　承租方：张某（以下简称乙方）
　　甲、乙双方经过协商之后就房屋租赁事宜，达成以下协议：
　　一、甲方将位于XX市XX街道XX小区X号楼XXXX号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，计X个月。
　　二、本房屋月租金为人民币XX元，按月季度年结算。每月月初每季季初每年年初X日内，乙方向甲方支付全月季年租金。
　　三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
　　四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。
　　五、房屋租赁期为，从年月日至年月日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金；如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。
　　六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。
　　七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。
　　八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。
　　九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼，请求司法解决。
　　十、本合同连一式n份，甲、乙双方各执n份，自双方签字之日起生效。
　　甲方：李某某（签字画押处）
　　乙方：张某（签字画押处）
　　年月日
　　出租合同篇4
　　甲方：
　　地址：
　　联系人：
　　联系电话：
　　传真：
　　乙方：
　　地址：
　　联系人：
　　联系电话：
　　传真：
　　乙方租用甲方位于平方米的空闲区用于建设天线架设，架设高度为高出其楼顶围墙四米；另租用靠近顶层一独立房间用做发射机房（面积不小于平方米），现甲乙双方就有关上述场地及机房租用事宜，经协商达成以下协议以共同遵守：
　　一、租用场地具体位置：
　　二、租用场地面积：平方米
　　三、租用场地用途：用于建设深圳市移动电视通信网基站天线架设及机房
　　四、租用机房位置：南山软件园层号房间，面积平方米
　　五、租用机房用途：用于建设深圳市移动电视基站发射机房
　　六、租用期限：年，从年月日到年月日。
　　七、租金及支付方式：
　　1、租金标准：乙方向甲方租用上述场地及机房，租金为每年人民币万元整（元），该费用含场地使用费、管井使用费、管理费、税金；
　　2。支付方式：分期缴纳，协议签订后乙方按甲方指定时间一次性向甲方支付第一期（合同第一年度）租金计人民币万元整（元）。第二年度的租金在第二年合同期的第一个月的十日前缴交该合同年度的租金，逾期甲方将按欠缴总额的每月万分之五向乙方收取滞纳金，甲方应提前提供深圳市税务局正式税务发票。，因甲方提供发票时间推迟而延误付款，乙方不承担任何责任。
　　3。甲方承诺在合同有效期内，乙方所缴纳的租金已包含各种费用，甲方不再向乙方收取任何费用。
　　八、双方权责：
　　1。乙方在租用期间，拥有其天馈、机房及其他所有通信设施的所有权，但不拥有该机房、设备、设施所占用地方的所有权，只享有合同期限内的使用权。甲方应提供乙方光缆在甲方区域内架空、埋地或管线井引入机房的路径。
　　2。甲方应向乙方提供所需的水、电，以及停车、设备和人员进出等施工便利条件。甲方在自有用电额度内，向乙方提供不小于10kva的供电（220伏）接点，并提供从配电室到乙方机房电缆进线的路径；电费由乙方自行缴纳。
　　3、乙方使用的电源由乙方自设经中国电力部门检验合格的计量表，依法计量，按供电部门规定的统一价格每季度向甲方结算一次，价格暂定为元度，以后随供电部门电价的统一调整而调整。甲方应保证乙方机房设备的供电正常，若因非乙方责任引起供电纠纷，或其他甲方人为因素造成乙方设备停机所产生的损失，由甲方负责赔偿（非人为因素如供电设备、设施维修保养停电，或故障停电检修，或不可抗拒因素除外）。电费按甲方指定时间由乙方汇入甲方指定银行，即：
　　收款单位：
　　开户银行：
　　银行帐号：
　　4。在合同期限内，甲方应保证乙方能充分使用所租用的场地，确保该场地不因任何第三人的权利主张或其它因素而使乙方受到使用上的障碍或其它损失。
　　5。甲方负责协调与大厦物管部门的关系，保证乙方组织的施工单位顺利进入施工现场进行施工。
　　6。甲方协助乙方做好通信设备的安全保卫工作，乙方安装、维护人员出入应遵守甲方安全保卫制度。乙方维护人员应持乙方有效证件和工作联系函方可进入现场维修维护，否则甲方有权拒绝乙方人员进入甲方区域维护。
　　7。基站所有设备由乙方自行维护和检修，甲方应提供出入大厦及楼顶的通路。如因维护检修不当或不及时给大厦或其它人员造成损害的。，由乙方承担相关责任。
　　九。甲方保证有权利签署本合同，保证本合同项下出租给乙方的场地使用的合法性及无争议性，甲方同时保证在履行本合同的权利与义务时不存在任何法律上的障碍。
　　十。本合同有效期内，乙方设备所发生的故障，由乙方承担，但因甲方人为因素给乙方造成的各种损失，由甲方承担赔偿责任。因不可抗力给双方造成的损失除外。
　　十一。合同有效期内，如甲方依法律法规规定的情形处理乙方租用区域的产权，应在一个月前通知乙方，并负责协调好新的产权人与乙方的关系，确保乙方在合同期内的权益，并确保乙方不再为此增加费用。
　　十二。合同期满后双方如愿意续签合同，可延长租用期限，并续签合同。，但乙方需提前2个月与甲方协商续签事宜。
　　十三、本合同生效后，除甲、乙双方一致同意或不可抗力外，双方应认真履行，不得违约。合同期限届满前，任何一方单独终止合同，均应支付对方违约金，违约金为本合同总额的20，违约金不足以赔偿损失的，还要支付赔偿金。
　　十四、经双方协商一致，合同条款可予以变更或终止。
　　十五、双方因履行本合同而发生的争议，双方应友好协商解决，协商不成，由乙方所在地人民法院管辖。
　　十六、本合同未尽事宜，双方另行协商签订补充协议，补充协议及附件与本合同具同等法律效力。
　　十七、本合同自双方签字盖章之日起生效。
　　十八、本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具同等法律效力。
　　甲方：（章）乙方：（章）
　　代表人：代表人：
　　（委托代理人）（委托代理人）
　　年月日年月日
　　出租合同篇5
　　甲方（出租人）：住址：身份证：乙方（承租人）：住址：身份证：根据有关法律、法规的有关规定，甲、乙双方在自愿、公平、诚实信用、等价有偿原则的基础上，经充分协商，同意就下列房屋租赁事项，订立本合同，并共同遵守。
　　一、甲方自愿将座落在房屋，使用面积平方米，房产证
　　号，出租给乙方使用。乙方已对甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租该房屋。
　　二、该房屋租赁期自年月日起至年月日止。
　　第一个月为乙方的装修时间，甲方不收取该月租金，但是所有的装修费用由乙方自行负责。
　　三、该房屋每月租金总额（大写），元。
　　四、该房屋租金为每月元（该租金不包含税金，如需缴纳税金，由乙方另行支付给甲方）。自第年起，月租金为。
　　五、乙方必须按时向甲方缴纳租金。付款的时间及方式。
　　六、乙方保证所租赁的房屋权作为使用。
　　七、租赁期内，乙方未事先征得甲方的书面同意，不得擅自改变房屋的结构。
　　八、甲方应保证出租房屋的使用安全，并负责对房屋及其附着物的定期检查，承担正常的房屋维修费用。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的，甲方负责赔偿。如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。
　　九、甲方维修房屋及其附着设施，应提前10天书面通知乙方，乙方应积极协助和配合。因甲方不及时履行合同约定的维修、养护责任，致使该房屋发生损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。因乙方阻挠甲方进行维修而产生的后果，则概由乙方负责。
　　十、乙方如需对房屋进行改装修或增扩设备时，应事先征得甲方的书面同意，并按规定向有关部门办理申报手续后，方可进行。
　　十一、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。
　　十二、租赁期内，甲方如需转让或抵押该房屋，应提前个月通知乙方。同等条件下，乙方有优先受让权。
　　十三、租赁期内，乙方有下列行为之一的。，甲方有权终止本合同，收回该房屋并不退回押金，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿；
　　1。擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法违章活动的；
　　2。未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋，且经甲方书面通知，在限定时间内仍未纠正并修复的；
　　3。未经甲方同意，擅自将房屋转租、转让、转借他人或调换使用的；
　　4。如乙方逾期天不交付租金的。
　　十四、自本合同签订之日起天内，甲方将出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的，则每逾期一天应向乙方支付原日租金三倍的违约金。
　　十五、租赁期内，甲方无正当理由，提前收回该房屋的，甲方应按月租金的三倍向乙方支付违约金。乙方未经甲方同意中途擅自退租的，乙方应按月租金的三倍向甲方支付违约金。
　　十六、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋。乙方如需继续租用的，应提前一个月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同，并按规定重新办理房屋租赁登记。
　　十七、租赁期满，乙方应如期归还该房屋，乙方不能拆除一切装修。如乙方逾期不归还的则每逾期一天应向甲方支付原日租金三倍的违约金。
　　十八、租赁期内，乙方在征得甲方书面同意的基础上，可将租赁房屋的部分或全部转租给他人，并应签订转租合同。
　　十九、因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，依法向人民法院起诉。
　　二十、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。
　　二十一、租赁期间，水、电、煤气、有限电视、物管、卫生、电话费用由乙方承担。
　　二十二、在本合同签订之日，乙方需向甲方交付房屋设施押金，房屋租赁期满后退回押金，押金期间不计利息。
　　二十三、双方约定的其他事项：二十四、本合同一式份，甲、乙方各执份。
　　甲方（签章）：乙方（签章）：
　　地址：地址：
　　联系电话：联系电话：
　　年月日