农村土地合同

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　　【经典】农村土地合同
　　随着广大人民群众法律意识的普遍提高，合同对我们的帮助越来越大，签订合同也是非常有必要的行为。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小编帮大家整理的农村土地合同，仅供参考，大家一起来看看吧。
　　农村土地合同1
　　出租方（甲方）：
　　名称：
　　法定代表人：
　　委托代理人：
　　身份证号码：
　　承租方（乙方）：
　　名称：
　　法定代表人：
　　委托代理人：
　　身份证号码：
　　为了充分开发利用土地资源，调整农村产业结构，促进农村经济发展加快生态农业及珍珠鸭产业化发展的步伐，甲方受户农户的委托自愿将土地租赁给乙方经营；根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法》、《合同法》、等相关法律法规的规定，在平等、互利、有偿、自愿的基础上，经甲、乙双方充分协商一致，达成如下协议，订立本合同。
　　一、租赁土地用途
　　出租的土地用于高效农业生产或规范化的生态农业园区建设，不得挪作非农建设。
　　二、土地租赁遵循的原则
　　（一）、双方遵循平等、自愿、协商、互惠互利的原则。要充分尊重承包农户的意愿。
　　（二）、土地租赁后的土地所有权和承包关系不变，乙方只有使用权。乙方在租用期间，未经甲方同意，不得擅自将租用的土地自行转让给第三者。
　　（三）、租赁的土地不得改变承包土地的农业用途。租赁期限不得超过承包期的剩余期限。租赁土地上的水利设施、道路等公益事业由乙方保护和维修，并保证水系和道路的畅通。
　　三、土地租赁期限
　　土地租期为年，从二年月日至年月日止。租赁期满，乙方如需继续租用本地块时，应提前半年向甲方提出申请，根据有关规定重新签订土地租赁合同并办理相应的手续。
　　四、土地出租面积及方位
　　土地面积以执有的国家颁发土地证（或按实际丈量的面积）为准，甲、乙双方认可的面积共亩。座落在：镇（乡、街道村（具体方位详见土地平面图）。
　　五、土地租赁费及支付方法
　　（一）、土地租赁费标准为每年每亩：元。共计人民币元整（元）。
　　（二）、支付方式：乙方在受让甲方土地，第一年的土地租赁费元亩年，第二年开始，每年土地租赁费上调合同双方约定，土地租赁费以现金方式支付，一年一付，支付时间为每年的月前。
　　六、土地附着物的补偿
　　租赁土地上的附着物，应由甲、乙双方当面清点核实，由乙方按国家有关政策（或《土地法》）或当地政府（区政府）文件规定的有关补偿标准，一次性用现金补偿给农民。
　　七、甲方的权利和义务
　　（一）、对土地开发利用进监督，保证土地按照协议经约定的用途合理利用。
　　（二）、按照协议约定收取租金，在合同有效期内，甲方不得提高租金。
　　（三）、保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。
　　（四）、协助乙方进行珍珠鸭、高效农业生产或规范化的生态农业园区的开发、宣传。
　　八、乙方的权利和义务
　　（一）、按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所租用的土地。
　　（二）、享受租用土地上的收益权、国家规定的优惠政策。
　　（三）、乙方可在租用的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。
　　（四）、同等条件下，乙方普通用工应优先考虑甲方。
　　（五）、保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。
　　九、本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议不因甲乙双方法定代表人或人员变更而改变。
　　十、本协议在履行中，如因不可抗力致使本协议难以履行时，本协议可以变更或解除，双方互不承担责任。
　　十一、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商签订的补充协议具有同等法律效力。
　　十二、本合同一式肆份，甲乙双方各执壹份，广西大新县堪圩乡明仕村村委、广西大新县堪圩乡人民政府各持一份，均具有同等法律效力。
　　甲方（公章）：乙方（公章）：
　　法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：
　　年月日年月日
　　农村土地合同2
　　出让方（以下简称甲方）：
　　受让方（以下简称乙方）：
　　根据国家有关规定，经甲乙双方充分协商，双方本着平等、自愿、有偿的原则，为明确土地承包经营权，通过友好协商，订立本合同。
　　第一条：甲方依据本合同转让土地承包经营权，土地所有权属中华人民共和国。地下资源、埋藏物和市政公用设施均不在土地承包经营权范围。
　　第二条：乙方根据本合同受让的土地承包经营权，在使用年限内可以转让、出租、抵押或用于其他经济活动，其合法权益受到国家法律保护。但不得进行中华人民共和国法律所不允许的活动。乙方并有依法合理开发、利用、保护土地的义务。
　　第三条：甲方转让承包土地位于，编号为，总面积为平方米。（见附件地块地理位置图）
　　第四条：乙方与土地所有者另行签订土地承包经营权的年限。
　　第五条：土地用途：生产经营、种植业。
　　第六条：双方的权利和义务
　　（一）、甲方的权利和义务
　　1。按合同约定进行转让；
　　2。维护乙方的土地承包经营权，不得非法变更、解除承包合同；
　　3。不得将转让价泄露给第三方；
　　4。将所承包土地及土地上一切附属物（房屋、水井、果树、农作物等）及林权证、按合同约定时间一次性全部转让给乙方；
　　5。协助乙方办理土地承包经营权及林权证；
　　（二）、乙方的权利和义务
　　1。按合同约定转让价格和缴付转让金；
　　2。乙方有责任保护承包土地上的林木、排灌、通讯、电力等国家或集体设施；
　　第七条：转让金及支付
　　1、甲方所承包土地转让金为人民币：万元；
　　2、乙方应在签订本合同后日内，支付转让金的50，即万元；其余50，即万元在年月日前付清，逾期仍未全部支付的，甲方有权解除合同。
　　第八条：违约责任
　　1、如一方未履行本合同规定的。义务应视为违反合同。违约方应负责向另一方赔偿违约引起的一切直接和可得利益的损失。
　　2、如果乙方不能按时支付任何应付款项，从滞纳之日起，每日按应缴纳费用的2缴纳滞纳金。
　　3、如果甲方不能按时交付转让或毁约，甲方赔偿乙方人民币：万元。
　　第九条：本合同订立、效力、解释、履行及争议的解决均受中华人民共和国法律的保护和管辖。因执行本合同发生争议，由争议各方协商解决，协商不成的，可以提请仲裁机构仲裁或向有管辖权的人民法院起诉。
　　第十条：附则
　　1、本合同经双方法定代表人签字后生效。
　　2、本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份；
　　3、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为合同附件。合同附件与本合同具有同等法律效力。
　　签订地点：
　　甲方：（手印）
　　乙方：（盖章）
　　法人代表：
　　代理人：
　　20xx年月日
　　农村土地合同3
　　甲方：
　　乙方：
　　本着互利互惠的原则，为增加经济社收入，由乙方承租甲方石龙路红星段（土名石决、帮石）土地一块。现甲乙双方经友好协商，达成以下合同条款，以便共同遵守。
　　一、地块地点
　　位于白云区石井大道石龙路红星段（土名石决、帮石）。
　　二、地块面积
　　甲、乙双方确认该地块的实际面积为2376平方米。
　　三、使用期限
　　乙方使用该地块的时间为三十年。即从20年12月01日起至20xx年11月30日止。
　　四、场地使用费用以每月每平方米人民币1元计价。以后每三年递增10。
　　五、缴交租金时间：每年的12月1日至7月15日一次性缴交当年租金。
　　六、违约责任：甲方不得中途停止租赁关系，否则由此造成的损失，甲方必须赔偿。逾期不缴交租金，罚乙方5的滞纳金。
　　七、乙方在租用期内，如遇国家征用该土地时，甲方不作任何补偿给乙方。国家有补偿时，土地补偿归甲方收入，机械、生产经营搬迁等补偿归乙方收入；建筑物厂房补偿按年限分摊，则建筑物补偿总金额除以三十年，已使用的年限补偿归甲方收入，未使用的年限归乙方收入，甲方收取乙方的租金至征用日的那个月止，多收部分退回乙方。
　　八、协议期满时，乙方所建的一切建筑物不得拆除并无偿归甲方所有。如已方继续租赁，租赁形式、价格再行商定。但在同等条件下，必须优先续租给乙方，甲方只出租土地，其他事情由乙方负责。
　　九、本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，红星经济联社一份，该协议自签订之日起即时生效，具有同等法律效力。
　　甲方代表签名：乙方代表签名：
　　日期：日期：
　　农村土地合同4
　　出租方（以下简称甲方）：
　　承租方（以下简称乙方）：
　　甲、乙双方根据《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律、法规和国家政策的规定，本着平等协商、自愿、有偿的原则，就土地承包经
　　营权出租事宜协商一致，订立本合同。
　　一、出租面积
　　甲方将其承包经营的村民小组亩土地（详情见下表）出租给乙方从事农业生产经营。
　　出租土地详细情况
　　总面积：亩，其中：田亩，土亩；
　　村社
　　姓名
　　面积
　　田
　　土
　　二、出租期限
　　出租期限为22年，即自20xx年12月30日起至20xx年12月30日止。最长不得超过土地承包期的剩余期限。
　　三、出租价格与支付方式
　　以现金方式支付。即每亩每年按斤黄谷，并参照当地上年中等市场价格折算为现金（按江津市粮食主管部门书面证明或协商价格计算），20xx年按0。7元斤计算支付），由乙方交给甲方作为下一年租金。
　　四、支付时间
　　提前1年支付，即于上年12月26日之前支付下一年租金。
　　五、交付土地的时间
　　甲方应于20xx年12月26日之前将拟出租的土地交付乙方。
　　六、权利和义务的特别约定
　　1。甲方有权按照合同规定收取土地流转费；按照合同约定的期限到期收回流转的土地。
　　2。甲方与发包方的承包合同仍然有效。甲方作为承包方应履行的义务仍应由甲方承担。
　　3。甲方有权监督乙方经营土地的情况，并要求乙方按约履行合同义务。
　　4。甲方在土地承包经营权流转后，应报发包方（集体土地所有者）备案。
　　5、甲方应协助乙方按合同规定行使土地使用权，帮助协调本集体经济组织内与其他承包户之间发生的用水、用电、治安等方面的纠纷；不干预乙方正常的生产经营活动。
　　6。乙方有权要求甲方按合同的约定交付出租土地并要求甲方全面履行合同义务。
　　7。乙方在受让地块上具有使用权、收益权、自主组织生产经营和产品处置权。
　　8。乙方在国家法律法规和政策允许范围内从事生产经营活动；依照合同规定按时足额支付土地流转费。加强安全生产，防止事故发生，造成损失的，乙方自行承担责任。
　　9。乙方应依法保护和合理利用土地，应增加投入以保持土地肥力，不得使其荒芜，不得从事掠夺性经营，不得擅自改变土地用途，不得给土地造成永久性损害。
　　10。其他约定：乙方签订协议之日提前支付复耕费（按20xx年租金等额支付给甲方）。今后合同解除或到期后，不再另行支付违约金及复耕费。
　　七、流转合同到期后地上附着物及相关设施全部无偿归甲方所有。
　　八、合同的变更或解除
　　（一）有下列情况之一者，本合同可以变更或解除：
　　1。经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和第三人利益的；
　　2。订立的本合同所依据的国家政策发生重大变化的；
　　3。一方违约，使合同无法履行的。；
　　4。乙方丧失经营能力使合同不能履行的；
　　5。因不可抗力（重大自然灾害）使合同无法履行的。
　　（二）乙方有下列情况之一者，甲方有权收回土地使用权。
　　1。不按合同规定用途使用土地的；
　　2。荒芜土地的，破坏土地上的附着物的，破坏水利等基础设施的；
　　3。不按时限交纳土地流转费的。
　　九、违约责任
　　甲、乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。。甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，甲方赔偿乙方全部损失。乙方违背合同规定，给甲方造成损失的，乙方赔偿全部损失。赔偿金的数额依具体损失情况而定，可由甲、乙双方协商或农村土地承包仲裁机构裁决，也可由人民法院判决。
　　十、解决争议条款
　　因本合同的订立、生效、履行、变更或解除等发生争议时，甲、乙双方可以通过协商解决，也可以提请村民委员会、乡镇人民政府农村土地承包管理机关调解解决。
　　不愿协商、调解或者协商、调解不成时，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可直接向人民法院提起诉讼。
　　十一、生效条件
　　甲、乙双方约定，本合同经双方签字后立即生效。
　　十二、其他条款
　　1。在合同期内，乙方有权转包该土地，但必须提前15天通知甲方，并将转包合同送甲方备存；在本合同期满后，若甲方需继
　　续流转该土地，在同等条件下乙方享有优先权。
　　2。本合同中未尽事宜，可经甲、乙双方共同协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
　　3。本合同一式伍份，由甲、乙双方和发包方各执一份，一份送村委会，一份报乡镇农村土地承包管理机构。
　　甲方代表人（签章）：乙方代表人（签章）：
　　身份证号：身份证号：xxxxxxxxxxxxxxxxx
　　住址：住址：
　　签约日期：年月日
　　鉴证意见：
　　鉴证人：
　　负责人：
　　鉴证单位：（签章）
　　签证日期：年月日
　　农村土地合同5
　　为了维护双方当事人的合法权益，根据相关法律法规的规定，双方经友好协商就乙方租赁甲方土地相关事宜达成一致，签订本合同。
　　一、租赁土地位置、面积及用途：
　　甲方将土地约亩出租给乙方作为xx经营使用。
　　二、租赁期限：
　　租赁期自20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日止，共（大写）年。
　　三、租金计算标准及交付方法：
　　租金计算标准：
　　在合同期内甲方不得再提出增加租金的要求。
　　租金交付方法：
　　四、甲方的权利和义务：
　　对乙方租赁的土地拥有所有权；
　　对乙方的经营情况有监督检查权，对乙方的破坏性、掠夺性经营有纠正制止权；
　　保护乙方的正常生产经营活动，维护乙方的合法权益。
　　五、乙方的权利和义务：
　　对租赁土地享有使用权、收益权；
　　对租赁土地未经甲方同意不得擅自转租；
　　租赁期内发生的债权债务，均由乙方承担。
　　六、违约责任：
　　双方当事人任何一方违反本合同规定条款，均视为违约，甲方违约，必须赔偿违约给乙方造成的一切经济损失。
　　七、特殊规定：
　　如遇不可抗拒的自然灾害（如地震、洪水等），造成重大损失，由双方协商解决相关事宜；租赁期内如遇国家征用或征收土地，土地补偿款归甲方所有，地上物补偿及经营损失补偿等归乙方所有。
　　八、合同变更、解除及纠纷的解决办法：
　　双方当事人可以采取签订补充协议的方式对租赁合同进行变更或者解除，发生合同纠纷时，双方协商解决，协商不成的，任何一方可直接向人民法院起诉。
　　九、本合同自双方签字后生效。
　　十、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。
　　出租方（甲方）：承租方（乙方）：
　　签订日期：签订地点：
　　农村土地合同6
　　甲方（卖方）
　　身份证号码：
　　乙方（买方）
　　身份证号码：
　　甲、乙双方就宅基地及房屋买卖事宜，经协商自愿达成如下协议：
　　一、甲方自愿将坐落
　　的宅基地及房屋出售给乙方。
　　二、双方议定的上述宅基地及房屋成交总价为人民币
　　元。
　　三、甲方陈述：该宅基地及房屋的所有权完全归甲方个人，该宅基地及房屋没有任何的债权债务纠纷，其转让符合法律规定的条件，如因甲方原因导致乙方损失，甲方愿承担全部赔偿责任。
　　四、双方签署本合同以后，乙方即向甲方支付
　　元定金；甲乙双方约定在前向乙方交付房屋，并于前办理土地使用证及房产证手续。如因甲方原因，该房屋未在约定时间内交付给乙方，甲方双倍返还定金给乙方；如乙方因自身原因不愿买受该房，甲方定金不予返还。
　　五、在约定期限内不能办好土地使用证及房产证手续，导致本合同无法履行，乙方可向甲方提出解除合同的请求，甲方接到请求后应向乙方返还所有已收房款。
　　六、土地税由甲方承担，契税由乙方承担；其他税务由国家指定各自承担。
　　七、土地使用证及房产证手续完善后，甲方将房屋及相关原件交付给乙方，乙方即向甲方付清最后一笔房款。
　　八、甲方确保房屋建筑质量达到国家标准，该房屋发生的任何质量问题均由甲方承担。
　　九、自本合同签订生效起，该宅基地及房屋的所有权、处置权、以及因国家动拆迁安置政策带来的所有权益均与甲方无关。
　　十、土地使用证及房产证等其他证件未能办理前，以本合同为准。
　　十一、本合同自双方签章之日起生效，未尽事宜，双方协商解决，由此达成的补充协议与本合同有同等效力。
　　十二、按《合同法》履行，合同履行地点为乙方户籍所在地。
　　十三、本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，每份具有同等效力。
　　甲方签字：
　　乙方签字：
　　联系地址：
　　联系地址：
　　电话：
　　电话：
　　年月日年月日
　　农村土地合同7
　　合同编号：
　　甲方（出让方）：银达镇南坝村新2组土地流转户（后附花名册）
　　乙方（受让方）：酒泉市杭威农民专业合作社
　　为了规范农村土地流转，稳定农村土地承包关系，切实维护土地
　　流转双方的合法权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中
　　华人民共和国合同法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》及其
　　它有关法律法规的规定，经双方当事人共同协商，达成如下合同条款。
　　一、土地流转方式
　　甲方采用现金流转的方式将其经营的天罗城（经度
　　09834。纬度3958）土地流转给乙方使用。
　　二、流转土地的用途
　　乙方只能将流转的土地用于：农作物种植。
　　三、土地流转时限
　　从年月日至年月日止。
　　四、土地流转数量及费用
　　甲方将天罗城土地亩流转给乙方经营，土地流转费以现金
　　人民币450元亩计算。
　　五、付费方式及时间
　　流转费采取每年付清的方式或与次年度的5月1日前付清。
　　六、甲方的权利和义务
　　1、权利：按合同约定收取土地流转费；监督乙方依照合同约定的用途使用流转土地；合同到期或解除后，监督乙方对需要还耕的流转土地还耕恢复，收回流转土地。
　　2、义务：协助乙方按照合同约定使用流转的土地；不得干涉乙方正常的生产经营活动，不得以任何（转载于：农村土地借用协议书范本）形式使用或占用流转给乙方的土地。
　　七、乙方的权力和义务
　　1、权利：在流转的土地上享有自主生产经营权、管理权、产品处臵权和收益权；流转土地被依法征用、占用造成经济损失的，有权获得相应的补偿。
　　2、义务：在国家法律法规和政策允许范围内从事生产经营活动，依照合同规定按时足额交纳土地流转费；对流转土地不得擅自改变用途，不得使其荒芜；合同期内要保护好流转的土地，不得损毁；合同到期或解除后，若造成土地损毁，必须负责流转土地复耕；加强安全生产，防止事故发生，因事故造成损失的，乙方自行承担责任。
　　八、合同的变更与解除
　　1、有下列情况之一者，本合同可以变更或解除：经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和第三人利益的；订立本合同所依据的国家政策发生重大变化的；因不可抗力（重大自然灾害、国家和集体征占用土地等）使合同无法履行的。
　　2、乙方有下列情况之一者，甲方有权终止合同，收回流转的土地：不按合同规定用途使用土地的；荒芜土地的，不按约定破坏
　　土地上的附着物的，破坏水利等基础设施的；不按时交纳土地流转费的。
　　3、甲方非法干预乙方生产经营，或以其他形式使用或占用流转给乙方土地的，乙方有权终止合同。
　　九、违约责任
　　1、甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方全部损失。
　　2、乙方违背合同条款给甲方造成损失的，由乙方赔偿甲方全部损失。
　　十、合同纠纷处理
　　如双方发生合同纠纷，在双方协商不成时，按《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律法规和有关农村土地经营权流转管理政策执行，由甲方所在地乡镇土地承包管理部门或农业局土地承包管理部门进行调解或仲裁；也可以直接向甲方所在地人民法院提起诉讼。十一、其他约定
　　1、在合同期内国家有关惠农政策（如各种补贴），由乙方享有。
　　2、在合同期内经甲方同意后乙方可以将土地转让给第三方经营。
　　3、在合同期满后，若甲方需继续流转土地承包经营权，在同等条件下乙方可优先受让。
　　4、本合同未尽事宜，由双方共同协商，达成一致意见后形成书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
　　5、流转土地周围所属草场及林木由乙方负责管理，甲方不得干涉。
　　6、本合同一式四份，经双方签章后生效。甲方、乙方、甲方所在南坝村、甲方所在银达镇土地承包管理部门（鉴证方）各执一份，具有同等法律效力。
　　附件：1、甲方身份证复印件；
　　2、乙方身份证复印件。
　　甲方：（签章）
　　乙方：（签章）
　　鉴证方：（签章）
　　鉴证经办人：（签章）
　　联系电话：联系电话：年日月
　　农村土地合同8
　　甲方：合作社（以下简称甲方）
　　住址：
　　乙方：（以下简称乙方）
　　住址：
　　为了提高粮食产量，增加农民收入，充分利用土地资源，维护甲乙双方的合法权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》和有关法律、法规、政策的规定，经甲乙双方共同协商，达成如下协议：
　　一、托管地块情况
　　甲方托管乙方土地块，共亩。分别是：
　　：地块名称，面积亩；
　　：地块名称，面积亩；
　　：地块名称，面积亩；
　　：地块名称，面积亩；
　　：地块名称，面积亩；
　　：地块名称，面积亩；
　　二、托管方式
　　（一）半托管方式
　　甲方为乙方提供以下服务内容：
　　1、整地服务：质量要求，收费标准元亩；
　　2、施底肥：NPK配比标准，价格标准元亩；
　　3、种子：每公斤元，每亩公斤，收费标准元亩；
　　4、播种：播种方式，收费标准元亩；
　　5、除草：除草采取方式，收费标准元亩；
　　6、追肥：肥料品种，每亩公斤，收费标准元亩；
　　7、一喷三防：时间，次数，药剂配比；
　　8、达到除治标准病虫害一事一议；
　　9、灌溉：灌溉方式，收费标准元亩。
　　乙方的权利：
　　1、乙方对甲方提供的服务内容具有选择权，乙方选择为其服务，共向甲方支付服务费用元。
　　2、乙方对甲方的服务内容有监督权（如乙方家庭成员全部外出，可以采取委托监督）。
　　3、乙方对甲方的服务质量不满时，具有拒付权，在甲方服务项目期间应收取证据。
　　（二）全托管方式
　　1、乙方向甲方支付生产全过程费用元亩，其中：小麦元亩；玉米元亩。
　　2、甲方要向乙方保证小麦公斤亩、玉米公斤亩产量。
　　3、当小麦、玉米产量低于协商产量时，由甲方负责补偿给乙方。
　　（三）入股式托管
　　甲乙双方按照风险共担、盈亏共负、按股分红的原则，参照相关法律、法规的有关规定，协商补充具体内容。
　　三、违约责任
　　（一）合同期内，甲、乙双方应服从国家建设征用及农业基础设施建设占用该土地的需要，均不负违约责任。
　　（二）甲乙双方一方不履行义务或履行义务不符合约定的，应依法承担违约责任。
　　（三）甲乙双方如发生争议，应通过村委会协商解决，协商不成的，可向县人民法院提起诉讼。
　　四、合同的变更和解除
　　甲方必须维护土地的农业用途，不得用于非农建设，不得给该土地造成永久性损害，有下列情况之一者，本合同可以变更或解除：
　　经甲乙双方协商一致，又不损害国家、集体和个人利益的；
　　订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的；
　　一方违约，使合同无法履行的；
　　甲方丧失经营能力使合同不能履行的；
　　因不可抗力使合同无法履行的。
　　五、其他事宜
　　（一）本合同不因甲、乙双方法人代表变动而变更，也不得因集体经济组织的分立或合并而变更或解除。任何一方不得随意终止合同，因不可抗拒自然灾害严重毁坏该土地，造成合同无法履行除外。
　　（二）本合同如有未尽事宜，依照有关法律、法规、政策的规定执行。
　　六、合同生效时间
　　本合同自年月日起生效至年月日，一式四份，甲乙双方、鉴证机关和县农业主管部门各一份。
　　甲方（签字）：电话：
　　乙方（签字）：电话：
　　签订日期：年月日
　　鉴证机关（盖章）：鉴证人：
　　鉴证日期：年月日
　　农村土地合同9
　　出租方：xxxxxxxxxxx（以下简称甲方）
　　承租方：xxxxxxxxxxx（以下简称乙方）
　　为了农业科学技术的推广，改变传统陈旧的农业耕作形式，甲方将各人所有的农用耕地租给乙方，用于农业科技的开发应用。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。
　　一、土地的面积、位置
　　二、土地用途及承租形式
　　1。土地用途为农业科技园艺开发、推广、培训、服务及农业种植和养殖。
　　2。承租形式：个人承租经营。
　　三、土地的承租经营期限
　　四、地上物的处置
　　该地上有xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx，在合同有效期内，由乙方无偿使用并加以维护；待合同期满或解除时，按使用的实际状况与所承租的土地一并归还甲方。
　　五、承租金及交付方式
　　1。该土地的承租金为每亩每年人民币xxxxxxxxxx元，承租金每年共计人民币xxxxxxxxxxx元。
　　2。每年xxxxx月xxx日前，乙方向甲方全额交纳本年度的承租金。
　　六、甲乙双方的权利和义务
　　（一）甲方的权利和义务
　　1。对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。
　　2。按照合同约定收取承租金；在合同有效期内，甲方不得提高承租金。
　　3。保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。
　　4。协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。
　　5。按照合同约定，保证水、电畅通，并无偿提供通往承租地的道路。
　　6。按本村村民用电价格收取乙方电费。
　　7。为乙方提供自来水，并给予乙方以甲方村民的同等待遇。
　　8。在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块。
　　（二）乙方的权利和义务
　　1。按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承租的土地。
　　2。享有承租土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。
　　3。享受国家规定的优惠政策。
　　4。享有对公共设施的使用权。
　　5。乙方可在承租的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。
　　6。乙方不得用取得承租经营权的土地抵偿债务。
　　7。保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。
　　七、合同的转租
　　1。在本合同有效期内，乙方经过甲方同意，遵照自愿、互利的原则，可以将承租的土地全部或部分转包给第三方。
　　2。转包时要签订转包合同，不得擅自改变原来承租合同的内容。
　　3。本合同转租后，甲方与乙方之间仍应按原承租合同的约定行使权利和承担义务；乙方与第三方按转租合同的约定行使权利和承担义务。
　　八、合同的变更和解除
　　1。本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。
　　2。在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。
　　3。本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。
　　4。本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，甲方应支付乙方在承租土地上各种建筑设施的费用，并根据乙方承租经营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿。
　　5。如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方承担。
　　6。本合同期满，如继续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订未来承租合同。
　　九、违约责任
　　1。在合同履行期间，任何一方违反本合同的。约定，视为违约。违约方应按土地利用的实际总投资额和合同未到期的承租金额的20支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。
　　2。乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，则甲方有权解除本合同。
　　3。本合同转租后，因甲方的原因致使转租合同不能履行，给转租后的承租方造成损失的，甲方应承担相应的责任。
　　十、合同纠纷的解决办法
　　本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决；协商不成，双方同意向xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx仲裁委员会申请仲裁。
　　十一、本合同经甲乙双方签章后生效。
　　十二、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议（经公证后）与本合同具有同等法律效力。
　　十三、本合同一式xxxxx份，甲乙双方各xxxxx份。
　　出租方：（签字）xxxxxxxxxxxxx
　　承租方：（签字）xxxxxxxxxxxxx
　　法定代表人：（签字）xxxxxxxxx
　　签约日期：xxxxxxx年xxx月xxx日
　　签约地点：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
　　农村土地合同10
　　甲方，汉，现年岁，生于日，家住县镇村组，身份证号码：。
　　乙方，汉，现年岁，生于日，家住县镇村组，身份证号码：。
　　甲、乙方经协商，就甲方位于村组（小地名）的平方米农村土地转让给乙方一事，达成如下协议。
　　1、甲方将其合法拥有的土地共（其中靠宽米，至向外延伸米）的经营使用权永久转让给乙方。此块土地的具体四界为以为参照，上至，左抵，右至
　　2、甲方保证此块土地在转让之前的。经营使用权合法，且无任何纠纷及债务抵押，否则由此给乙方造成的损失，甲方应承担一切损失。
　　3、乙方的转让金支付按照每平米万元。甲方在支付转让金是，乙方应立即将该土地实际交付乙方，同时系于该土地的一切权利也一并移转给甲方。在以后因国家政策等原因应续签承包使用合同时，甲方必须就相关签订事宜协助配合乙方办理。
　　4、今后乙方需要甲方协助办理在该土地上建房等相关的事宜时，甲方均不得拒绝、推诿、拖延等，否则必须支付该转让金双倍违约金给乙方，并且赔偿乙方相应的损失。
　　5、甲方向乙方承诺，现转让的土地属于基本用地以外的土地，如出现第三人追索的事宜等，需双倍支付乙方给付的土地转让金及赔偿相关损失。
　　6、甲方应为乙方提供必要雨水污水的排出场地和必要的通行道路。
　　7、本协议签定后，乙方先支付万元给甲方。余款在甲方协助乙方办理好相关转让手续后，乙方一次性全部付清。
　　8、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，村民委员会存档一份。自签定之日起生效。
　　9、未尽事宜，由甲乙双方本着实事求是的原则协商处理。
　　甲方（公章）：乙方（公章）：
　　法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：
　　年月日年月日
　　农村土地合同11
　　出让方（甲方）：
　　受让方（乙方）：
　　甲乙双方本着友好协商的原则，甲方现就该宗土地永久性使用权，一次性有偿转让给乙方，自愿达成以下合同：
　　一、甲方将位于的一处土地转让给乙方使用；土地使用权面积平方米，东西宽米，南北长米；东邻，西邻，南邻，北邻。
　　二、本合同签订后乙方享有该土地的永久性使用权，甲方保证该土地无任何纠纷，如发生与有关四邻的土地使用权纠纷和债权债务，概有出让方承担完全责任，因此给乙方造成的经济损失，由出让方负责赔偿。
　　三、土地转让费总金额为人民币万元，大写，自本合同签字生效时一次性付清。
　　四、甲方保证在乙方办理该宗土地使用证时提供方便。
　　五、甲方保证在本合同签订后，如遇国家和地方政府征用或商业性开发等，征用本土地时，对本土地及房产的一切赔偿费或政策性补偿费完全归乙方所有。
　　六、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，证明人一份。本合同自双方签字之日起生效。
　　七、双方约定的其它事项：
　　甲方（公章）：
　　乙方（公章）：
　　法定代表人（签字）：
　　法定代表人（签字）：
　　年月日
　　年月日
　　农村土地合同12
　　甲方：（发包方）
　　乙方：（承包方）
　　为了加强对承包土地的管理，在平等互利的基础上，经甲、乙双方共同协商同意，签订本合同：
　　一、承包面积：甲方将位于占地面积约亩的标准大棚及土地转租给乙方，大致位置：。
　　二、承包期限：即自年月日至年月日止，承包期暂定一年。
　　三、承包金额：每亩（大棚设施和土地）每年定为20元，合计金额元，承包款在签订合同时一次性交清，并上交信誉保证金元。
　　四、双方权利和义务
　　1、乙方承包经营后，不得改变土地现状，服从甲方管理，乙方需配合甲方完成各种检查、抽样、接待工作。
　　2、乙方必须按照国家对于无公害或绿色食品基地的要求进行生产，应遵守国家规定的《条例》，杜绝使用一切禁用农药、化肥，生产过程中确保农产品质量安全。一经发现，甲方收回土地，乙方承担一切法律责任及罚款。
　　3、甲方为乙方提供生产和住宿所需的管理用房，其中检测室和办公室归甲方使用，其余归乙方使用，乙方承担所使用管理用房的水、电费等。
　　4、甲方为乙方提供现有农业设备（包括：农用三轮车、微耕机、开沟机、水泵、喷雾器等）。转包前甲方清点农业设备，转包结束后乙方需归还甲方，期间设备自然报废时，乙方因通知甲方，进行备案记录，乙方不得擅自处理，否则按设备原价在保证金中扣除。
　　5、农场的绿化、LED、牌、凉亭等归甲方所有，乙方不得随意更改或使用。
　　6、乙方需负责农场设施正常维修、保养（如钢管大棚卡槽等自然报废），由于自然灾害（如台风）造成钢管大棚损坏，由甲方负责。
　　7、乙方的农产品，均由乙方自主销售。如甲方需要，甲乙双方共同协商，甲方按市场价收购乙方产品，乙方必须保证产品质量。
　　8、乙方在承包期间，不得以土质、气候、水质等造成绝收和减产的理由，要求减免承包款。乙方在承包期内的收益与甲方无关，甲方不承担任何风险。
　　五、事项
　　1、本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商并签订补充合同。
　　2、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。
　　3、本合同自签订之日起生效，此前双方签订的合同即日起失效。
　　甲方：乙方：
　　合同签订日期：年月日
　　农村土地合同13
　　订立合同双方：
　　甲方（出让方）：
　　地址：
　　乙方（受让方）：
　　地址：
　　为了规范农村土地承包经营权流转，稳定农村土地承包关系，切实维护土地流转双方的合法权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》和有关政策、法规的规定，本着自愿互利、公正平等的原则，经甲乙双方协商，订立如下。
　　一、土地承包经营权流转方式
　　甲方采用租赁方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。
　　二、流转土地用途
　　乙方流转用于药材生产，不得改变流转土地用途，不得用于畜牧业生产及其他非农生产。
　　三、流转的期限和起止日期
　　合同双方约定，土地承包经营权流转期限为年，从年月日起，至年月日止。
　　四、流转土地的面积、位置。
　　甲方将承包的耕地亩流转给乙方，该土地位于。
　　五、流转价款及支付方式、时间。
　　合同双方约定，土地流转费用采取实物支付。乙方每年月日支付甲方优质小麦公斤亩，每年月日支付甲方优质水稻公斤亩。质量标准根据国家标准确定。经双方同意，也可根据当年实物市场价格折算民币支付。
　　六、甲方的。权利和义务
　　1、权利。按照合同规定收取土地流转费，按照合同约定的期限收回流转的土地。
　　2、义务。协助乙方按合同行使土地经营权，助调解本社区和其它承包户之间发生的用水、用电等方面的纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动。
　　3、在流转期间如遇土地征用占用情况，由甲乙双方共同作出决定，乙方不得擅自作出决定，乙方没有通过甲方私自作出的决定无效，如因乙方私自决定造成土地被征用、占用及其他损失的，由乙方承担赔偿费用，赔偿标准为每亩人民币壹仟万元。如确因国家或者集体需要，由甲乙双方共同作出决定的，青苗赔偿费归乙方所有，其他土地补助、土地款、安置费、安置物等所有补偿归甲方所有。
　　4、合同期内国家给予的农业直补归甲方所有。
　　七、乙方的权利和义务
　　1、权利。在受让的土地上，具有生产经营权。
　　2、义务。在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动，按照合同规定按时足额交纳土地流转费，对流转土地不得擅自改变用途，不得使其荒芜，对流转的耕地进行有效保护，不能依法保护，造成损失的，乙方自行承担责任。
　　八、合同的变更和解除
　　有下列情况之一者，本合同可以变更或解除。
　　经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和个人利益的；
　　订立合同所依据的国家政策发生重调整和变化的；
　　一方违约，使合同无法履行的；
　　乙方丧失经营能力使合同不能履行的；
　　因不可抗力使合同无法履行的。
　　九、违约责任
　　1、甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方损失。
　　2、乙方违背合同规定，给甲方造成损失的由乙方承担赔偿责任。
　　3、乙方有下列情况之一者，甲方有权收回土地经营权。
　　不按合同规定用途使用土地的；
　　荒芜土地的、破坏土地的；
　　不按时交纳土地流转费的。
　　十、合同纠纷的解决方式
　　甲乙双方因履行流转合同发生纠纷的，由双方协商解决，协商不成的由镇农业经营管理部门调解，不同意调解或调解无效的，向上级农业承包合同管理部门申请仲裁，不服仲裁决定的，可在收到裁决书之日起30日内向人民起诉。或直接向人民起诉。
　　十一、其他约定事项
　　本合同一式四份，甲方、乙方及原发包方各一份，镇农业承包合同管理部门留存一份。自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。
　　合同甲、乙双方约定的其他事项。
　　本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成一致意见，形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
　　甲方（出让方）签字：
　　年月日
　　乙方（受让方）签字：
　　年月日
　　农村土地合同14
　　甲方（发包方）：
　　乙方（承包方）：
　　为了明确甲乙双方在土地租凭过程中的权力、义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，经双方平等协商，签订本合同。土地面积和位置。
　　一、甲方将位于土默特右旗海子乡二十四顷地村，荒地54亩承租给乙方建设养殖小区使用。
　　二、土地用途及承租形式
　　1。土地用途为建设养殖小区
　　2。承租形式：农民专业合作社承租经营
　　三、土地承租经营期限
　　该土地承租经营期限为20xx年，从年月日起至年月日止。租金定为每年每亩人民币元。合计54亩每年租金为人民币元整，并且一次性乙方付清前20xx年租金万元。20xx年后付清其余租金。
　　四、乙方的权力和义务
　　1。在合同约定的用途和期限内，乙方享有在土地上的建设权、经营权和处置权。
　　2。保护自然资源，搞好水土保持合理利用土地。
　　3。乙方在租期内，有义务保护甲方的土地，确保土地不流失。
　　4。从承租之日起至合同终止之日止，如乙方未能全面履行合同造成土地流失或该土地上坟墓被破坏，租金不予退还。经双方协商或到期归还土地，乙方必须恢复该土地原有面貌，在甲方验收合格后押金如数退还。
　　5。在乙方承包期间内甲方不得以任何理由干涉乙方的正常运行经营，如因甲方对乙方造成的损失，由甲方负全部责任。
　　6。在合同有效期内，乙方不得将承包的土地给第三方。
　　五若土地被依法征收、占用，土地上建筑物的补偿费全部归乙方，土地补偿费的享受权全部属于甲方所有。如国家对农户有其他的补偿费用，归甲方所有。
　　六本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或解除，经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。
　　1。本合同期满，如继续承包，乙方享有优先权，双方应在本合同期满前6个月签订未来承租合同。
　　2。如乙方继续承包，价格不应高于当地市场价格。
　　3。在合同履行期，如果甲乙双方任何一方违反本合同约定视为违约，违约方应付全部责任。
　　七本合同经甲乙双方签章后生效，不得涂写篡改。
　　八本合同一式份，甲乙双方各执份。
　　甲方（公章）：乙方（公章）：
　　法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：
　　年月日年月日
　　农村土地合同15
　　甲方：
　　乙方：
　　为规范农村土地承包经营权流转，切实维护双方合法权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》的有关规定，按照合法、自愿、有偿、平等协商的原则，甲乙双方经协商，订立以下土地承包经营权流转合同。
　　一、承包土地的类型、位置、界限、面积、质量和等级
　　甲方将亩承包地（以下简称承包地）的经营权转让给乙方，承包地位于。四个界限。（承包土地的性质和质量见附件）。
　　二、合同经营权转让期限及起止日期
　　合同双方约定，承包土地承包经营权的转让期限为年，自年月日起至年月日止。
　　三、承包土地承包经营权的流转模式
　　乙方以分包、租赁、交换、转让、入股等方式将其承包土地转让给乙方生产经营。
　　四、转让承包地的使用
　　转让的承包土地只能用于农业目的。
　　五、转让价格、支付方式和时间
　　1、承包土地出让金以现金支付。合同期内，乙方每年向甲方支付人民币元的转让费。每年10月31日付款。
　　2、土地出让所享受的国家惠农资金和其他补贴由当事人享有。
　　六、双方的权利和义务
　　（1）甲方的权利和义务
　　1、权利。按照合同规定收取承包土地出让金，并在合同规定的期限内收回转让的承包土地。合同约定的其他权利。
　　2、义务。在不妨碍乙方正常生产经营活动的前提下，协助乙方按合同行使土地经营权。如以分包、租赁、交换或其他方式转让，甲方应及时向发包人备案；如需转让，甲方应提前向发包人申请转让。合同约定的其他义务。
　　（2）乙方的权利和义务
　　1、权利。在承包土地上，有独立生产经营的权利。如果乙方在出让期间因投资提高土地生产能力，当出让合同到期或未到期，甲方依法收回承包土地时，受让方有权获得相应的补偿。合同约定的其他权利。
　　2、义务。在国家法律、法规和政策允许的范围内从事农业生产经营活动，并按照合同规定按时足额缴纳转让费。乙方不得擅自改变转让土地的用途，不得使其荒芜。如果转让的耕地（荒地、林地等。）无法依法保护，造成损失的，乙方自行承担责任。乙方以转包或租赁方式将甲方转让的土地进行再转让时，应取得甲方的同意。合同约定的其他义务。
　　七、合同的变更和解除
　　有下列情形之一的，本合同可以变更或解除。（一）当事人协商一致，不损害国家、集体和个人利益的；订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化；（三）一方违约，致使合同无法履行；（4）乙方丧失经营能力，致使合同无法履行的；因不可抗力导致合同无法履行。
　　八、违约责任
　　1、如甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方损失。
　　2、乙方违反本合同，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。
　　3、有下列情形之一的，甲方有权收回土地经营权。土地未用于合同规定的用途；荒凉的土地，破坏地上的附着物；未按时缴纳土地出让金的。
　　九、解决合同纠纷的方法
　　因履行转让合同发生争议时，双方应协商解决；协商不成的，可以请求村民委员会和乡（镇）人民政府调解；双方不愿协商、调解，或者协商、调解无效的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁。对仲裁决定不服的，应当自收到裁决书之日起30日内，或者向有管辖权的人民法院提起诉讼。或者直接向人民法院起诉。
　　十、其他商定事项
　　本合同一式四份，甲乙双方及原用人单位各一份，各乡镇经济管理站一份。自双方签字或盖章之日起生效。属于转让合同的，自原用人单位同意之日起生效。
　　合同中双方约定的其他事项。
　　本合同未尽事宜，甲乙双方应共同协商达成协议，并形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
　　甲方签字（盖章）：
　　乙方签字（盖章）：
　　唯一认证单位的认证人签名（盖章）：
　　年月日