农村土地租赁合同

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　　随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，越来越多的场景和场合需要用到合同，签订合同是减少和防止发生争议的重要措施。那么合同要怎么拟定？想必这让大家都很苦恼吧，以下是小编精心整理的农村土地租赁合同，希望对大家有所帮助。
　　农村土地租赁合同1
　　甲方：xx集团有限公司
　　乙方：xx乡xx村组村民
　　为切实加快农业产业结构调整步伐，促进经济发展，经XXXX有限公司（以下简称甲方）与xx乡xx村组村民（以下简称乙方）协商一致，现就甲方承包租赁乙方在xx村xx区范围内水田面积亩达成如下协议：
　　一、承包租赁时间：共三十年，自年月日起至年月日止。
　　二、承包租赁费用：年月日起至年月日止由甲方按叁佰元每亩的标准支付乙方，此后的承包租赁费用每间隔三年根据市场价格变化再协商并进行相应异动。
　　三、费用支付方式：甲方必须在每年的月日前将土地承包租赁费用支付给乙方，如逾期未支付，则视同甲方违约，乙方有权收回该土地的使用权且甲方不得干涉。
　　四、相关注意事项：
　　1、在承包租赁期内，该土地的管理、使用权归甲方所有，对于甲方正常的管理行为，乙方不得提出任何无理要求或干涉。
　　2、未经乙方同意，甲方对承包租赁的土地用途不得擅自进行更改，更不得在其上进行永久性建筑物的施工。
　　3、在取得乙方同意建设的临时建筑及附属设施在承包期满后，甲方必须无条件予以拆除。
　　4、承包租赁期满后，甲方必须将该土地按水田标准予以平整恢复，土中的葛种、岩石及其它杂质要清除干净，否则，乙方有权要求甲方予以一定的经济补偿，以便恢复原有水田基本功能。
　　五、本协议一式四份，甲、乙双方及xx乡人民政府、xx村民委员会各一份，自签订之日起生效。
　　甲方：（签字盖章）
　　乙方：（签字盖章）
　　日期：
　　农村土地租赁合同2
　　甲方：村民委员会
　　乙方：
　　根据《中华人民共和国农村土地租赁法》等法律法规的规定，为农村经济发展的需要，发包方将村集体有所有权的耕地租赁给租赁方经营。为明确双方的权利和义务，经双方协商1致，签订合同如下：
　　一、甲方将该村所有的，位于的荒滩租赁给乙方作为生态农业开发用地。
　　二、被租赁土地的四至为：东至；南至；西至；北至。经甲乙双方实地测量，乙方租赁的山坡地及荒滩荒山共计亩。
　　三、租期为年，自年月日始至年月日止；合同期满如继续经营，应续延此合同，续延期限为年。
　　四、租金按年度计算，每年每亩土地租金为元，共计人民币元。
　　五、付款方式：本协议公证后乙方先预付甲方两年租金计元作为履约定金，此款先用来分年冲抵签约后前两年的租金，从第年起租金于每年的月日付清。乙方所交租金即可以用现金支付，也可以用所生产的产品参照市场价格抵顶，适用何种方式支付由甲方选择。
　　六、甲方收取租金后应当按相关规定分配和使用，如因分配或使用不当而引起甲方与村民的矛盾与乙方无关，由此影响了乙方的生产经营，甲方承担违约责任。
　　七、乙方租地建厂所需要的手续由乙方负责办理，费用由乙方负担，但需要甲方协助或提供与租赁土地有关的手续、资料的，甲方有义务提供和协助。
　　八、租赁期限内甲方必须保证无其他集体或个人对乙方所承租的土地提出任何异议，如果出现上述情况由甲方负责处理，与乙方无关，如甲方处理不当而给乙方造成了经济损失由甲方负责赔偿。
　　九、在租赁期内，涉及乙方生产经营所发生的税费由乙方承担，涉及该地农、牧、林等方面的税费由甲方承担。
　　十、乙方建厂或生产经营中需经过甲方土地通行时，甲方应当积极协助和提供方便，乙方享有无偿通行权，如甲方村民干涉，由甲方负责解决。
　　十一、乙方有权在所租赁的土地上建筑固定设施、利用土壤资源、植树造林、种植养殖或其它综合开发利用等。乙方开发利用租赁土地除按本合同约定交纳租金外，不再向甲方及村民另行交纳费用。
　　十二、在合同期内乙方经营需要或其他建设项目、矿业开发等情形需转租这块土地的，乙方无权自行转让。
　　十三、甲方应尊重乙方在租赁土地上的生产经营自主权，不干涉乙方经营活动；乙方利用租赁土地所产生的一切成果全部归乙方。
　　十四、合同的变更或解除：
　　1、如因国家法律、法规、政策发生变化使本协议无法履行或继续履行将影响到甲、乙双方合同目的实现的，双方均有权提出解除合同；
　　2、乙方所交租金到期后超过一年未支付的，甲方有权解除合同，乙方经济损失自负；
　　3、如甲方未履行或未完全履行本合同约定义务，影响到乙方生产经营的，乙方有权单方解除合同。
　　4、如当地政府或政府行政主管部门限制乙方从事农业开发、无法继续经营等其它情况，经双方协商一致可以解除合同。
　　十五、租赁期满后，如乙方不再租赁，应交回租赁的土地，乙方所建固定设施由乙方自行处理；如果固定设施移交给甲方，双方应公平合理协商补偿事宜。但乙方所种植的树木所有权仍归乙方，如归甲方，甲方需向乙方支付相应的对价。
　　十六、违约责任：
　　1、如乙方未按期交纳租金，甲方可按欠款金额每日收取的违约金；
　　2、如甲方违反约定义务，需向乙方支付违约金；如此违约金不能弥补乙方的损失，需另行赔偿，金额由双方协商或由乙方委托有评估资质的中价机构评估，其评估结果对双方均有约束力。
　　十七、因此合同发生争议，双方应友好协商解决，如协商不成，双方同意向仲裁委员会申请仲裁。
　　十八、本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
　　此合同一式四份，甲乙双方各持一份，公证处一份，乡人民政府备案一份，自公证之日生效。
　　附：1、平面图一份；2、村民代表会议决议一份。
　　甲方：（盖章）乙方：（签字）
　　年，自年月日起至年月日止，租赁期限内土地经营使用权属乙方，所有权属甲方。土地租赁期限内如遇国家政策性调整，另行议定。如需续租，甲乙双方应重新商定续租事宜。
　　第四条租赁费用和支付方式
　　该土地的租赁费用为人民币元（大写：），分次支付，首次元由乙方于年月日前向甲方支付。支付方式为现金支付，其余租赁费用由乙方于上一费用到期日前日内向甲方支付，支付方式为现金支付。
　　第五条甲乙双方的权利和义务
　　（一）甲方的权利和义务
　　1、甲方对所租土地拥有所有权，并使乙方取得土地承包经营权。
　　2、甲方有权对乙方租用的土地使用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。
　　3、甲方有权收回乙方不按合同约定使用的土地。
　　4、甲方有权制止乙方实施的严重损害土地资源和其它资产的行为。
　　5、甲方有权依据合同的约定向乙方收取租租赁费用，在合同有效期内，甲方不得提高租赁费用。
　　6、甲方有权在租赁期限届满时提出新的租赁标准，选择确定新的承租方。
　　7、甲方应保证乙方生产生活用水、用电正常，向乙方收取的水电费用价格不应高于本村村民用水用电的价格，并保证在村内无偿使用通往承租地的道路。
　　8、甲方不得在租用期间内以任何理由干涉乙方企业合法的经营管理自主权，包括在该地上的所有收入、支出和建筑物、植被设施的使用等。
　　9、甲方不得在合同履行期内重复发包该地块，在租赁期限内，如因承包范围出现土地纠纷，由甲方负责解决，若致使乙方遭受经济损失，由甲方按国家相关规定进行赔偿。甲方必须确保乙方在承包期内不受任何干扰。
　　10、为乙方提供所在地村民的其他同等待遇。
　　（二）乙方的权利和义务
　　1、乙方有权依法按照合同约定的用途和期限，合法利用和经营所承包的土地。
　　2、乙方对其所承包的土地有独立自主经营权和收益权，任何单位和个人不得干涉，所发生的一切债权债务由乙方独自享有和承担，与甲方无关。
　　3、乙方有权在其所承包的土地上建设与合同约定用途有关的生产、生活设施，甲方及其甲方所在村不收任何费用。
　　4、乙方有权在租赁期内对所租赁的土地进行基本改造，对改造形成的资产如电网、水利设施等由乙方全部投入建设的，在租赁合同到期后享有处置权。
　　5、租赁期满后，同等条件下，乙方对原租赁的土地有继续租赁的优先权。
　　6、乙方应按本合同的约定按期足额向甲方支付租赁费用，并有权拒绝交纳除合同规定租赁费用外的任何其他非国家规定之费用。
　　7、乙方的生产经营活动不得污染乙方所在村的水源，不得产生影响村民生活的其他污染。
　　8、乙方应保护自然资源，合理利用土地。
　　第六条合同的转包
　　在本合同有效期内，乙方在不违反国家法律、行政法规强制性规定的前提下，可以自主采取转包、转让、出租等方式实现土地承包经营权流转。土地承包经营权流转取得的收入全部归乙方享有，甲方不得对此主张任何权利。本合同转包后，甲方与乙方之间仍应按原的约定行使权利和承担义务；乙方与第三方按转包合同的约定行使权利和承担义务。本合同转包后，因甲方的原因致使转包合同不能履行，给转包后的承包方造成损失的，甲方应承担相应的责任。
　　第七条合同的变更和解除
　　1、本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。
　　2、因不可抗力的因素，造成甲乙双方无法履行合同，或是合同确有必要变更或解除的，可以经双方协商后，按照法律程序变更或解除合同，由此造成的经济损失双方自行承担或双方协商解决。
　　3、如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方承担。
　　4、如乙方不按时足额支付租赁费用且经甲方催告仍不支付时，甲方有权解除本合同，其违约责任由乙方承担。
　　第八条违约责任
　　1、在合同履行期内，任何一方违反本合同以上之约定，即视为违约。
　　2、因甲方违约导致合同解除，甲方须向乙方支付违约金万元，并退还乙方所付的全额承包费用；因乙方违约导致合同解除，甲方不予退还乙方的承包费，并且解除此合同。因双方当事人过错导致合同解除，应当分别承担相应的违约责任。
　　第九条合同纠纷的解决办法
　　在合同履行过程中，如发生争议，由争议双方协商解决。协商不成的，可以向上级主管部门申请调解或直接向当地人民法院起诉。
　　第十条合同的生效
　　本合同经甲乙双方签章后生效。
　　第十一条其它事项
　　1、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
　　2、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。
　　甲方（签盖）：乙方（签盖）：
　　签订时间：年月日签订时间：年月日
　　农村土地租赁合同3
　　甲方：
　　名称：性质：
　　乙方：
　　姓名：性别：
　　年龄：
　　籍贯：
　　用工形式：
　　鉴证编号：
　　编号：
　　甲方因生产、因工作需要，经考核、录用乙方为工人。遵照国家有关劳动法规和政策，经双方协商达成如下协议：
　　一、甲方
　　录用乙方从事工作（岗位）；劳动合同期限为年（月），从年月日至年月日止。其中试用期为个月，至年月日止。
　　二、基本权利和义务：
　　甲方：
　　1、根据生产（工作）需要和本单位的规章制度及本合同各项条款规定对乙方进行管理；
　　2、保护乙方的合法权益，应按有关规定，付给乙方工资、奖金、津贴以及保险福利和其他政策补贴；
　　3、做好乙方上岗前的安全教育并提供符合安全、卫生要求的劳动作业条件；
　　4、依据国家有关规定对乙方实施奖励和处分。
　　乙方：
　　1、劳动合同制工人享有本单位固定工人权利、义务及各项待遇。合同工、季节工、农民轮换工的权利、义务及各项待遇另行商定；
　　2、遵守国家政策、法律，以及甲方依法制定的规章制度和纪律；
　　3、严格遵守操作规程，保证安全生产；
　　4、完成甲方分配的生产（工作）任务和经济指标。
　　三、双方应明确的具体事项：
　　1、工资待遇：
　　2、劳动保险及福利待遇：
　　3、根据待业特点协议劳动合同保证金和人身保险：
　　4、其他：
　　四、合同生效后，甲乙双方无正当理由不得提前解除合同。任何一方解除合同，须提前天通知对方，方能解除合同，并办理有关手续。
　　五、一方违反本合同，造成对方经济损失，由违约方按责任大小负责赔偿所造成的损失。
　　甲方（签字）
　　乙方（签字）
　　年月日
　　年月日
　　合同鉴证鉴字第号
　　鉴证部门（盖章）
　　续订劳动合同
　　根据甲方生产（工作）需要和乙方要求，双方同意续订劳动合同年。年月日起至年月日止。经协商变更原合同条内容为。另增加原合同未尽事宜：
　　甲方（签字）
　　乙方（签字）
　　年月日
　　年月日
　　合同鉴别证鉴字第号
　　鉴证部门（盖章）
　　农村土地租赁合同4
　　甲方（出租）：
　　身份证号码：
　　乙方（承租）：
　　身份证号码：
　　为合理利用土地资源，并明确甲乙双方权利义务，保护双方合法权益，根据有关法律法规的规定，甲乙双方当事人秉着诚实、自愿、等价有偿的原则，订立本协议：
　　一、租赁土地的详细情况：
　　甲方将承包经营的经县乡村亩土地的。使用权租赁给乙方进行农业种植利用：总面积：亩，地块共数：块
　　二、租赁期限
　　本协议项下的土地使用权租赁期限为年。从年月日至年月日。
　　三、租金标准
　　乙方按每亩每年元支付租赁费用，并于本协议订立之日的次年对应日5天内支付甲方上一年度的承包费用租金共计元，大写，不得以任何借口拖欠租赁费用。
　　四、其他事项声明
　　（一）在租赁期内，甲方不得随意收回土地使用权；
　　（二）未经甲方同意，不得将本协议项下的土地使用权转租或许可任何第三人使用。
　　（三）租赁期限届满后，在同等条件下，乙方享有优先承租权。
　　（四）如遇政府征收或征用，补偿款由甲方所有，青苗补偿为乙方所有。政府相关对农补贴由甲方所有。
　　（五）租赁期间
　　五、违约责任
　　甲、乙双方任何一方不履行本协议下的任一义务，均构成违约，应承担违约责任，即应向对方赔偿其违约行为造成的一切损失。
　　六、争议的解决
　　甲、乙双方如果履行和解除本协议发生争议时，应首先通过友好协商解决；其次才考虑法律途径。
　　七、附件；
　　（一）本协议由双方签字，并于签字之日生效；
　　（二）本合同一式二份，具有同等法律效力，甲、乙双方各执一份。
　　甲方代表：
　　乙方代表：
　　见证人：
　　年月日：
　　签约地点：
　　农村土地租赁合同5
　　甲方：
　　乙方：
　　依照《合同法》、《农村土地承包法》等法律法规的规定，本着“公开、诚信、平等、自愿”的原则，经甲、乙双方友好协商，就林地土地承包租赁事宜达成如下条款，以兹共同遵守。
　　一、甲方将依法取得在区乡（镇）村组林地的土地经营权转让或租赁给乙方。
　　二、合同期限从年月日起到年月日止。
　　三、四至界限见附图。
　　四、转让租赁价格：本合同期限内按每亩元一次性结清。
　　五、结算方式：现金结算，甲、乙双方以收据为凭。
　　六、甲方转让和租赁的土地不能有任何争议、纠纷和债务。
　　七、乙方在本合同期限内享有独立的生产自主权、经营权及甲方享有的所有权利，但不能改变土地用地性质，甲方不得以任何理由干据乙方的正常生产经营活动。
　　八、违约责任：上述条款是甲、乙双方在完全平等、自愿的基础上达成的。
　　此合同一式两分，甲、乙双方各执一份。
　　甲方：
　　乙方：
　　时间：年月日
　　农村土地租赁合同6
　　出租方：甲方
　　承租方：乙方
　　一：土地租用范围及座落：总面积平方米，不包括道路等公用面积，位置与四至范围附图：
　　二：土地租用期限：自至，共五十年，按公历计算。
　　三：租用土地价格为每亩元人民币，总计元人民币，此为五十年全部租金，一次交清，租赁期间不再产生其他费用。
　　四：其他条款：
　　（一）甲方责任和权利：
　　1：租赁期内甲方必须协助乙方处理好周边关系，做好各项服务，协助乙方在企业登记注册和建设施工过程中相关手续的办理，确保企业稳定生产。
　　2：甲方确保出租地块工业用电及道路设施于前建设完整，其中水泥路通至厂大门口，高压线拉至厂区范围米之内。逾期乙方有权决定退租，有权要求返还除本金外并计银行利息。
　　3：合同期内，所租用土地不得擅自收回。因社会公共建设需要所租赁土地由政府收回的，甲方应在收回土地前个月，将收回土地的座落，四至范围，收回理由，收回日期书面通知乙方并予以公告。提前收回土地，甲方应给乙方经济赔偿，赔偿标准按土地的建筑物，构筑物和附着物的市值及租赁期限的余期等实际因素协商确定。
　　4：甲方中途无故终止合同，除合同中规定的赔偿外，还应向乙方支付违约金，为总租金的。
　　5：租赁期内，甲方的人事等相关变动不得影响此协议的执行。
　　6：按企业投产后经济效益大小需要，甲方应积极配合乙方向上争取工业用地指标，土地证办理费用由乙方自理。
　　（二）乙方责任和权利
　　1：乙方创办企业应符合国家产为政策，符合国家安全生产条例。
　　2：乙方创办企业工商注册于甲方所在地行政机构，并享有政府规定外商投资的相关优惠政策。
　　3：甲方配合乙方用水设施的。建设，费用由乙方处理。
　　4：乙方在土地测量后，进场施工前全额付清土地租用款。
　　5：乙方在交付租用日起，x个月内建成投产。因甲方工业用电设施不到位而造成乙方不能正常投产所产生的责任由甲方负责，乙方由此产生的经济损失由甲方赔偿。
　　6：在租赁期内，乙方有权对所租赁土地进行联营，转租，抵押等行为，甲方不得干预。
　　7：租赁期满，甲方将土地继续向外出租，同等条件下，乙方享有优先租赁权。乙方要求结束合同，应当在结束前个月向甲方提出。
　　8：乙方中途无故终止合同，不得要求返还已付清租金，并丧失租赁权力。
　　五：本合同盖章签字后即生效，任何一方不得擅自改变或解除合同。
　　六：合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决，补充说明与本合同具有同等法律效力。
　　七：本合同一式二份，甲乙双方各执一份。
　　甲方：
　　乙方：
　　x年xx月xx日
　　农村土地租赁合同7
　　出租方：（以下简称甲方）
　　承租方：（以下简称乙方）
　　根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国民法典》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。
　　一、土地的面积、位置
　　甲方自愿将位于？，面积亩农用耕地承租给乙方使用。土地方位东起，西至，北至，南至。（具体以合同附图为准）
　　二、土地用途及承租形式
　　1。土地用途为。
　　2。承租形式：家庭承租经营。
　　三、土地的承租经营期限及承租金交付：
　　该地承租经营期限为年，自年至年。每年租金为？元亩，乙方应在本合同签订之日起日内一次性向甲方支付十年的承租金，共计人民币？元。
　　四、甲乙双方的权利和义务
　　1。甲方的权利和义务
　　对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。
　　按照合同约定收取承租金；在合同有效期内，甲方不得提高承租金。
　　保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。
　　2。乙方的权利和义务
　　按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承租的土地。
　　享有承租土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。
　　保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。
　　五、合同的转租
　　在本合同有效期内，乙方有权将承租的土地全部或部分转包给第三人，无需征得甲方同意。
　　六、合同的变更和解除
　　1。本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。
　　2。本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。
　　3。本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，本土地租赁合同自行解除。甲方应按照实际未履行的承租期限返还乙方已支付的承租金。同时甲方还应支付乙方在承租土地上各种建筑设施的费用，并根据乙方承租经营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿。
　　4。本合同期满，如继续出租，乙方有有权权，双方应于本合同期满前三个月签订未来承租合同。
　　七、违约责任
　　1。在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。违约方应按照土地利用的实际总投资额和合同未到期的承租金额的20支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。
　　2。本合同转租后，因甲方的原因致使转租合同不能履行，给转租后的承租方造成损失的，甲方应承担相应的责任。
　　八、本合同经甲乙双方签章后生效。
　　九、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
　　十、本合同一式份，甲乙双方各份。
　　出租方：（签字）
　　承租方：（签字）
　　年月日
　　年月日
　　农村土地租赁合同8
　　甲方：（以下简称甲方）
　　乙方：（以下简称乙方）身份证号：
　　甲、乙双方根据《中华人民共和国农村土地法》和《中华人民共和国合同法》及其它有关法律法规的规定，本着平等、自愿有偿的。原则，就农村土地出租承包经营权的事宜，协商一致，特立以下合同：
　　一、承包面积和承包金额
　　1、出租承包面积约平方米
　　2、承包费每亩每年元
　　二、承包期限
　　从年月日开始至年月日结束，共出租承包期为年。
　　三、甲方的权利和义务
　　1、甲方现有的乙方承包田四周、圩头、圩尾所有权归乙方，甲方不得种植其它农作物。
　　2、乙方在承包期内，甲方在夏秋季种植时，甲方保证乙方正常用水，打水电费、打水人员工资按面积负担（和本组一样）。
　　3、乙方在第一年实行先交钱后种田的原则，以后每年则由稻收后支付。
　　四、乙方的权利和义务
　　1、乙方在承包期内，甲方保证道路畅通，不准随意挖掘，甲方不得以无故理由刁难乙方，如在道路上的油菜、黄豆和其它种植物，如损失乙方一律不负责赔偿。
　　2、乙方在本合同到期后，在同等的条件下，乙方可以优先享有承包权。
　　五、违约责任
　　此合同自双方签字之日起生效，即具有法律效力，甲、乙双方必须严格遵守，如一方违约，违约方应赔偿对方所有损失。
　　甲方代表（签字）：乙方（签字）：
　　年月日年月日
　　农村土地租赁合同9
　　甲方出租方
　　乙方承租方
　　为更好的发展经济，增加农民收入适时进行种植结构调整，甲乙双方本着互利共赢的原则，通过友好协商，甲方愿将高速路以北，洛孟路东侧土地段租乙方做为租植花卉苗木用地，并达成如下协议：
　　一、该地为段，合计为亩，租自20年月日至年月日止。
　　二、根据土地承包法有关规定，乙方在租赁协议签字生效之日起一次性付清每亩每年斤优质小麦的土地租金，（根据当时小麦市场价格折合现金兑付各农户）以后每年的。月日为下年度土地租金的付款日期，如20天付款不清，罚滞纳金5，40天内仍不能付清租金的，视为自动终止协议，甲方有权收回乙方所租用土地，并清理地面所有苗木及其它附属物。
　　三、乙方在租用土地期间，根据本地区企业占地付费情况随行就市，进行土地租金的增加或减少而调整。
　　四、乙方在取得土地使用权后，不得改变其土地用途，不得转让，买卖或用于其它经营活动。
　　五、在协议执行期满前6个月内，甲乙双方需相互告知租与不租（在同等条件下乙方可优先租用），如乙方不愿继租，则由乙方对所占土地进行复耕，达到可耕标准后方可退还给甲方。
　　六、甲方有责任为乙方提供良好的生产经营环境，若与甲方
　　村民发生纠纷，甲方应配合乙方协助解决。本协议不应以法人变更而解除。
　　七、本协议在履行期间，若发生国家征地或其它政策性原因导致乙方无法使用土地时，本协议自动终止，由此引发的补偿款项，甲方的土地补偿款由甲方所得，乙方在该土地上苗木及其它附属物的补偿款由乙方所得。
　　八、乙方在土地使用期间应搞好干群关系，增进团结，乙方在投入正常生产后应给甲方提供一定数量的就业岗位（每亩地一人）所需员工本组村民优先录用（不含技术工）。
　　九、本协议受法律保护，甲乙双方必须严格遵守，如有一方违约，所造成的经济损失，由违约方全部承担。
　　十、本协议如有不尽事宜，甲乙双方可协商解决，并签定补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
　　十一、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，村委会备案一份。
　　十二、本协议自签字之日起生效。
　　甲方代表签字：乙方代表签字：
　　村委会代表签字：
　　农村土地租赁合同10
　　为了维护双方当事人的合法权益，根据相关法律法规的规定，双方经友好协商就乙方租赁甲方土地相关事宜达成一致，签订本合同。
　　一、租赁土地位置、面积及用途：
　　甲方将土地约亩出租给乙方作为xx经营使用。
　　二、租赁期限：
　　租赁期自20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日止，共（大写）年。
　　三、租金计算标准及交付方法：
　　租金计算标准：
　　在合同期内甲方不得再提出增加租金的要求。
　　租金交付方法：
　　四、甲方的权利和义务：
　　对乙方租赁的土地拥有所有权；
　　对乙方的经营情况有监督检查权，对乙方的破坏性、掠夺性经营有纠正制止权；
　　保护乙方的正常生产经营活动，维护乙方的合法权益。
　　五、乙方的权利和义务：
　　对租赁土地享有使用权、收益权；
　　对租赁土地未经甲方同意不得擅自转租；
　　租赁期内发生的债权债务，均由乙方承担。
　　六、违约责任：
　　双方当事人任何一方违反本合同规定条款，均视为违约，甲方违约，必须赔偿违约给乙方造成的一切经济损失。
　　七、特殊规定：
　　如遇不可抗拒的自然灾害（如地震、洪水等），造成重大损失，由双方协商解决相关事宜；租赁期内如遇国家征用或征收土地，土地补偿款归甲方所有，地上物补偿及经营损失补偿等归乙方所有。
　　八、合同变更、解除及纠纷的解决办法：
　　双方当事人可以采取签订补充协议的方式对租赁合同进行变更或者解除，发生合同纠纷时，双方协商解决，协商不成的，任何一方可直接向人民法院起诉。
　　九、本合同自双方签字后生效。
　　十、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。
　　出租方（甲方）：承租方（乙方）：
　　签订日期：签订地点：
　　农村土地租赁合同11
　　甲方：村民委员会
　　乙方：
　　根据《中华人民共和国农村土地租赁法》等法律法规的规定，为农村经济发展的需要，发包方将村集体有所有权的耕地租赁给租赁方种植经营。为明确双方的权利和义务，经双方协商1致，签订合同如下：
　　一、甲方将该村所有的，位于的荒滩租赁给乙方作为生态农业开发用地。
　　二、被租赁土地的四至为：东至x；南至x；西至x；北至x。经甲乙双方实地测量，乙方租赁的山坡地及荒滩荒山共计x亩。
　　三、租期为年，自年月日始至年月日止；合同期满如继续经营，应续延此合同，续延期限为年。
　　四、租金按年度计算，每年每亩土地租金为元，共计人民币元。
　　五、付款方式：本协议公证后乙方先预付甲方两年租金计元作为履约定金，此款先用来分年冲抵签约后前两年的租金，从第x年起租金于每年的x月x日付清。乙方所交租金即可以用现金支付，也可以用所生产的产品参照市场价格抵顶，适用何种方式支付由甲方选择。
　　六、甲方收取租金后应当按相关规定分配和使用，如因分配或使用不当而引起甲方与村民的矛盾与乙方无关，由此影响了乙方的生产经营，甲方承担违约责任。
　　七、乙方租地建厂所需要的手续由乙方负责办理，费用由乙方负担，但需要甲方协助或提供与租赁土地有关的手续、资料的，甲方有义务提供和协助。
　　八、租赁期限内甲方必须保证无其他集体或个人对乙方所承租的土地提出任何异议，如果出现上述情况由甲方负责处理，与乙方无关，如甲方处理不当而给乙方造成了经济损失由甲方负责赔偿。
　　九、在租赁期内，涉及乙方生产经营所发生的税费由乙方承担，涉及该地农、牧、林等方面的税费由甲方承担。
　　十、乙方建厂或生产经营中需经过甲方其它土地通行时，甲方应当积极协助和提供方便，乙方享有无偿通行权，如甲方村民干涉，由甲方负责解决。
　　十一、乙方有权在所租赁的土地上建筑固定设施、利用土壤资源、植树造林、种植养殖或其它综合开发利用等。乙方开发利用租赁土地除按本合同约定交纳租金外，不再向甲方及村民另行交纳费用。
　　十二、在合同期内乙方经营需要或其他建设项目、矿业开发等情形需转租这块土地的，乙方无权自行转让。
　　十三、甲方应尊重乙方在租赁土地上的生产经营自主权，不干涉乙方经营活动；乙方利用租赁土地所产生的一切成果全部归乙方。
　　十四、合同的变更或解除：
　　1、如因国家法律、法规、政策发生变化使本协议无法履行或继续履行将影响到甲、乙双方合同目的实现的，双方均有权提出解除合同；
　　2、乙方所交租金到期后超过一年未支付的，甲方有权解除合同，乙方经济损失自负；
　　3、如甲方未履行或未完全履行本合同约定义务，影响到乙方生产经营的，乙方有权单方解除合同。
　　4、如当地政府或政府行政主管部门限制乙方从事农业开发、无法继续经营等其它情况，经双方协商一致可以解除合同。
　　十五、租赁期满后，如乙方不再租赁，应交回租赁的土地，乙方所建固定设施由乙方自行处理；如果固定设施移交给甲方，双方应公平合理协商补偿事宜。但乙方所种植的树木所有权仍归乙方，如归甲方，甲方需向乙方支付相应的对价。
　　十六、违约责任：
　　1、如乙方未按期交纳租金，甲方可按欠款金额每日收取x的违约金；
　　2、如甲方违反约定义务，需向乙方支付违约金x；如此违约金不能弥补乙方的损失，需另行赔偿，金额由双方协商或由乙方委托有评估资质的中价机构评估，其评估结果对双方均有约束力。
　　十七、因此合同发生争议，双方应友好协商解决，如协商不成，双方同意向仲裁委员会申请仲裁。
　　十八、本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
　　此合同一式四份，甲乙双方各持一份，x公证处一份，乡人民政府备案一份，自公证之日生效。
　　附：1、平面图一份；
　　2、村民代表会议决议一份。
　　甲方：（盖章）乙方：（签字）
　　农村土地租赁合同12
　　甲方（出租方）：身份证号：
　　住址：电话：
　　乙方（承租方）：身份证号：
　　住址：电话：
　　根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》、《四川省中华人民共和国农村土地承包法实施办法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律、法规、规章和有关政策的规定，在原承包关系不变的前提下，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经协商一致，就土地承包经营权出租事宜，签订本合同。
　　一、出租土地基本情况及用途
　　甲方自愿将位于第村民小组的亩承包地的承包经营权出租给乙方，出租土地为农业用途，主营项目是生产经营。
　　二、出租期限
　　土地承包经营权出租期限不得超过二轮土地承包期限剩余年限。出租期限为十八年，自年月日起至20xx年8月30日止。
　　三、出租价格与支付方式
　　（一）出租按下列第贰种形式计价：
　　1。实物。乙方每亩每年支付甲方公斤（大写：）稻谷，共计每年支付公斤（大写：）稻谷，按稻谷当年当地大宗上市时均价折算现金。
　　2。现金。乙方每亩每年支付甲方人民币元（大写：整），共计每年支付人民币元（大写：仟佰拾元）。
　　（二）租金支付方式：
　　租金采取逐年支付的方式，乙方于每年三月一日前支付当年度租金，且每年递增0。
　　四、甲方的权利和义务
　　1。有权获得土地流转收益，有权按照合同约定的期限到期收回流转的土地。
　　2。有权监督乙方合理利用、保护流转土地，有权制止乙方损坏流转土地和其他农业资源的行为。
　　3。乙方不按合同约定使用土地，改变土地用途、违反城乡环境规划、破坏水利等基础设施或给土地流转造成永久性损害的，甲方有权终止合同。
　　4。流转土地被依法征收、占用时，土地补偿款由甲方享受。
　　5。甲方于年月日之前将土地交付乙方。
　　6。负担按国家有关政策、法规缴纳的各项税费。
　　7。不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动和生产条件的改善。
　　8。保护乙方的正常生产经营活动，维护乙方的合法权益，协助乙方解决生产经营中的困难。
　　9。法律、法规、规章和政策规定的其他权利和义务。
　　五、乙方的权利和义务
　　1。依法享有该流转土地的使用权、收益权、经营权和产品处置权。
　　2。符合有关法律、法规、规章和政策的规定，并报经有关部门批准，可以在流转土地上修建直接用于农业生产和管理的非永久性生产设施。
　　3。依法享受国家和当地政府提供的规模性产业发展的奖励、扶持、补助。
　　4。流转的土地被依法征收、占用、收回时，有权获得承租土地后的青苗补偿、投资权属明确归己的地上附着物补偿及相关损失补偿。
　　5。依法保护和合理利用流转土地。不得改变土地的农业用途，不得随意弃耕抛荒，不得损坏农田水利设置，不得从事违反国家法律、法规、规章和政策规定的生产经营活动。
　　6。乙方按时向甲方交付租金。
　　7。合同期满或中途终止合同，应及时交还承租的土地。需继续承租的，在同等条件下享有优先权，并于承租前一个月甲方平等协商，重新订立合同。
　　六、违约责任
　　1。因一方擅自变更或解除本合同，无过错方依法可免除责任，有权要求过错方赔偿违约金每亩人民币贰万元，如违约金不足以弥补经济损失的，按实际损失赔偿。
　　2。乙方不按期交纳租金，每天按所欠租金的0。5向甲方支付滞纳金。甲方逾期交付土地，每天按当年租金的0。5承担违约金。
　　3。如果甲方土地有历史遗留问题或者与政府的其他项目相抵触，造成土地租赁合同无法履行，给乙方造成的损失，由甲方按乙方的实际损失予以赔偿。
　　4。甲方干预乙方正常的生产经营活动，给乙方造成的损失由甲方负责赔偿。
　　5。乙方不按本合同约定，改变土地用途、破坏水利等基础设施，负责修复；不能修复或不能如期修复的，负责赔偿。
　　七、其他约定
　　1、如遇不可抗拒的自然灾害，造成重大损失，由双方协商解决相关事宜（但不限于租金减免事宜）。
　　2、租赁期内如遇国家征用或征收土地，土地补偿款归甲方所有，地上物补偿及经营损失补偿等归乙方所有。
　　八、合同变更、解除及纠纷的解决办法
　　双方当事人可以采取签订补充协议的方式对租赁合同进行变更或者解除，并报村委会备案。发生合同纠纷时，双方协商解决，协商不成的，任何一方可直接请求村民委员会，乡人民政府等调解解决。双方不愿协商、调解或者协商调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。
　　九、双方约定的其他事项
　　1。签订本合同时，对甲方留在出租土地上的树木、竹林、地上附着物由甲方处置，必须在土地交付日期前清理完毕，土地交付后甲方没有处置的，视为甲方放弃所有权。合同到期后，乙方因生产经营需要而投入新建的相关设施及地上附着物由乙方处置，甲方无权干涉。
　　2。合同期满或中途终止合同，除渠系、道路等生产设施外，对改变了土地使用用途的设施，若甲方接受则乙方不负责修复；甲方不接受的则遵循本合同第六条第4款约定。
　　3。乙方因生产需要招聘员工，在同等条件下，优先考虑甲方。
　　4。乙方可以对土地进行再流转，再流转期限不得超过本合同约定的流转期限。
　　5。本合同自甲乙双方签字之日起生效。未尽事宜，双方协商一致后签订补充协议，其补充协议作为本合同附件，具有同等法律效力。
　　6。本合同在发行过程中发生争议，双方可通过协商解决；协商不成的，可以请求富兴乡人民政府调解；不愿协商、调解或协商、调解不成的，可以向长宁县农村土地承包仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向长宁县人民法院起诉。
　　7。本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，乡政府备案一份。
　　出租方（甲方）：承租方（乙方）：村委会：
　　（章）签订地点：代表人：代表人：签订日期：年月日
　　农村土地租赁合同13
　　甲方（出租方）：
　　住所：联系电话：
　　乙方：肖安然
　　住所：元堡乡东槽村十一组
　　联系电话：186718052xx
　　根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》、《湖北省（实施中华人民共和国农村土地承包法）办法》等法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就土地承包经营权租赁事宜，订立本合同。
　　一、租赁土地基本情况及用途
　　甲方愿意将以家庭承包经营所具有经营管理使用权的土地租赁给乙方，从事农业种植生产经营。其位于乡村组的亩
　　二、租赁期限
　　土地租赁期限为：年，自年月日起至年月日止。
　　三、租赁价格与支付方式
　　1、合同期内第一个五年（第一年到第五年）每亩每年支付人民币元，合同期内第二个五年（第六年到第十年）每亩每年支付人民币元，合同期内从第三个五年（第十一年到合同结束）每亩每年支付人民币元。
　　2、租赁价款支付方式
　　合同签订后5个月之内支付第一年租金元，从合同期第二年开始，以后每年的租金均在春节后一个月内支付完成。
　　四、甲方的权利和义务
　　1、甲方有权获得土地承包经营权流转收益，并有权按照本合同约定的期限到期从乙方收回土地承包经营权。
　　2、有权监督乙方合理利用、保护租赁土地，制止乙方损坏租赁地和其他农业资源的行为，并有权要求乙方赔偿由此造成的损失。
　　3、流转土地被国家依法征收、占用时，有权依法获得相应的土地补偿费和安置补助费。
　　4、尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。并向乙方提供良好的投资环境和社会治安环境，并提供必要的便利的水利灌溉条件，使乙方能正常开展生产经营活动。
　　5、法律法规规定的其他权利和义务。
　　五、乙方的权利和义务
　　1、依法享有生产经营自主权、产品处置权和产品收益权。
　　2、维持土地的农业用途，不得用于非农建设。
　　3、依法保护合理利用土地，应增加投入以保持土地肥力，不得随意弃耕抛荒，不得损坏农田水利设施，不得给土地造成永久性损害。
　　4、流转期间土地被国家依法征收、占用时，乙方应服从，且有权获得相应的青苗补偿费和投入建设的地面附着物补偿费；
　　5、租赁到期时，及时向甲方交还租赁的土地或者协商继续租赁。
　　6、乙方有权无偿利用村组内的水源、道路等公共设施。乙方有权得到甲方村组的供电，电费按成本价计付。
　　7、法律法规规定的其他权利和义务。
　　六、合同的解除或终止
　　1、有下列情况之一者，本合同可以解除或终止：
　　（1）经当事人双方协商一致可以解除本合同；
　　（2）订立的本合同所依据的国家政策发生重大变化的；
　　（3）方违约，使合同无法履行的；
　　（4）乙方经营状况显著恶化，有证据表明合同将无法履行的；
　　（5）因不可抗力（重大自然灾害）使合同无法履行的。
　　（6）合同期内，如因国家及政府农业基础设施占用或征用该士地的，本合同自动终止，甲乙双方均不负违约责任。
　　2、乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回土地承包经营权，并追究乙方的违约责任。
　　（1）不按合同规定用途使用土地；
　　（2）荒芜土地，破坏土地上的附着物，破坏水利等基础设施
　　（3）逾期交纳土地租金，经催告后在合理期限内仍未支付的：
　　七、违约责任
　　1、因变更或解除本合同使一方遭受损失的，除依法可免除责任外，应由责任方负责赔偿
　　2、甲方非法干预乙方生产经营活动，给乙方造成损失的，应予以元赔偿。
　　八、其他约定
　　1、本合同订立后，乙方对土地进行再流转，需经得甲方书面同意。
　　2、合同期满后，若甲方继续流转该土地的，乙方在同等条件拥有优先权；若不继续流转的，乙方对土地进行投入提高地力的，及在当时为生产经营需要而设立的相关设施及地上附着物，能拆除而不影响流转土地生产的，由双方协商采取作价补偿或恢复原状等方法进行处理；如果拆除会降低或破坏流转土地生产的，不得拆除，通过协商折价给予乙方经济补偿。
　　3、本合同在履行过程中发生争议。双方协商解决。协商不成，可以请求村民委员会、乡（镇、街道）人民政府（办事处）调解，不愿调解或调解不成的，双方当事人可直接向有管辖权的当地人民法院提起诉讼。
　　4、本合同自双方签字后生效。未尽事宜，双方经协商一致后可订立补充协议，与本合同具有同等法律效力。
　　5、本合同一式二份，双方各执一份。
　　甲方（签字）：乙方（签字）：
　　身份证号：身份证号：
　　年月日
　　农村土地租赁合同14
　　出租方（以下简称甲方）：
　　承租方（以下简称乙方）：
　　为了农业科学技术的推广，改变传统陈旧的农业耕作形式，甲方将所拥有的农用耕地租给乙方，用于农业科技的开发使用。根据《中华人民共和国土地管理法》、《农村土地经营权流转管理办法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。
　　一、土地的面积、位臵
　　甲方自愿将位于乡村面积亩农用耕地承租给乙方使用。土地方位东起，西至，北至，南至。
　　二、土地用途及承租形式
　　1、土地用途为农业项目开发，果蔬、花木种植、特色养殖等。2、承租形式：个人承租经营。
　　三、土地的承租经营期限
　　该地承租经营期限为30年，自年月日至年月日止。
　　四、承租金及交付方式
　　1、该土地的承租金为每亩每年人民币元，承租金每年共计人民币元。
　　2、每一年交租金一次，乙方向甲方全额交纳1年的承租金。付款日期为每年的月日。
　　五、甲乙双方的权利和义务
　　（一）甲方的权利和义务
　　1。按照合同约定收取承租金；在合同有效期内，甲方不得提高承租金。
　　2。在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块。
　　3。保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。因耕地户与乙方产生的纠纷由甲方负责解决，造成经济损失的由甲方负责赔偿。
　　（二）乙方的权利和义务
　　1。按照合同约定的期限，有权依法利用和经营所承租的。土地。2。享有承租土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。
　　3。乙方可在承租的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。
　　六、合同的转租
　　1。在本合同有效期内，乙方可以将承租的土地全部或部分转包给第三方。
　　2。本合同转租后，甲方与乙方之间仍应按原承租合同的约定行使权利和承担义务；乙方与第三方按转租合同的约定行使权利和承担义务。
　　七、合同的变更和解除
　　1。本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。
　　2。在合同履行期间，任何一方人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。
　　3。本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，甲方应支付乙方在承租土地上各种建筑设施的费用，并根据乙方承租经营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿。
　　4。如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方承担。5。本合同期满，如继续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订未来承租合同。
　　八、违约责任
　　1。在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。违约方应按土地利用的实际总投资额和合同未到期的承租金额的20支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。
　　2。乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，则甲方有权解除本合同。
　　3。本合同转租后，因甲方的原因致使转租合同不能履行，给转租后的承租方造成损失的，甲方应承担相应的责任。
　　九、合同纠纷的解决办法
　　本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决；协商不成，双方同意向人民法院请求裁决。
　　十、本合同经甲乙双方签名（加盖印章）后生效。
　　十一、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
　　十二、本合同一式份，甲乙双方各份。
　　见证单位：汝南县罗店镇人民政府
　　出租方（甲方）：
　　承租方（乙方）：
　　见证方：
　　签约日期：年月日
　　农村土地租赁合同15
　　甲方：（发包方）
　　乙方：（承包方）
　　为了加强对承包土地的管理，在平等互利的基础上，经甲、乙双方共同协商同意，签订本合同：
　　一、承包面积：甲方将位于占地面积约亩的标准大棚及土地转租给乙方，大致位置：。
　　二、承包期限：即自年月日至年月日止，承包期暂定一年。
　　三、承包金额：每亩（大棚设施和土地）每年定为20元，合计金额元，承包款在签订合同时一次性交清，并上交信誉保证金元。
　　四、双方权利和义务
　　1、乙方承包经营后，不得改变土地现状，服从甲方管理，乙方需配合甲方完成各种检查、抽样、接待工作。
　　2、乙方必须按照国家对于无公害或绿色食品基地的要求进行生产，应遵守国家规定的《条例》，杜绝使用一切禁用农药、化肥，生产过程中确保农产品质量安全。一经发现，甲方收回土地，乙方承担一切法律责任及罚款。
　　3、甲方为乙方提供生产和住宿所需的管理用房，其中检测室和办公室归甲方使用，其余归乙方使用，乙方承担所使用管理用房的水、电费等。
　　4、甲方为乙方提供现有农业设备（包括：农用三轮车、微耕机、开沟机、水泵、喷雾器等）。转包前甲方清点农业设备，转包结束后乙方需归还甲方，期间设备自然报废时，乙方因通知甲方，进行备案记录，乙方不得擅自处理，否则按设备原价在保证金中扣除。
　　5、农场的绿化、LED、牌、凉亭等归甲方所有，乙方不得随意更改或使用。
　　6、乙方需负责农场设施正常维修、保养（如钢管大棚卡槽等自然报废），由于自然灾害（如台风）造成钢管大棚损坏，由甲方负责。
　　7、乙方的农产品，均由乙方自主销售。如甲方需要，甲乙双方共同协商，甲方按市场价收购乙方产品，乙方必须保证产品质量。
　　8、乙方在承包期间，不得以土质、气候、水质等造成绝收和减产的理由，要求减免承包款。乙方在承包期内的收益与甲方无关，甲方不承担任何风险。
　　五、事项
　　1、本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商并签订补充合同。
　　2、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。
　　3、本合同自签订之日起生效，此前双方签订的合同即日起失效。
　　甲方：乙方：
　　合同签订日期：年月日