店面租赁合同

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　　店面租赁合同【经典15篇】
　　在不断进步的社会中，关于合同的利益纠纷越来越多，合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。那么合同书的格式，你掌握了吗？以下是小编收集整理的店面租赁合同，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。
　　店面租赁合同1
　　转租方（甲方）身份证号码：联系方式：
　　受转租方（乙方）身份证号码：联系方式：
　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。
　　一、转租房屋的情况
　　1、甲方依法承租的座落于（区县）路弄（新村）号室的（公有居住非公有居住）房屋已（书面告知公房出租人按房屋租赁合同的转租约定征得房屋出租人书面同意），由甲方将上述承租房屋（全部部分）即号室（以下简称该房屋）转租给乙方。该房屋的建筑面积平方米。
　　2、该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求；现有装修、附属设施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附件中予以明确。甲、乙双方同意附件作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据。
　　二、租赁用途
　　1、甲方已向乙方出示该房屋（租赁合同登记备案证明租用公房赁证）（编号）该房屋的用途为，乙方承诺按（租赁合同登记备案证明租用公房凭证）所载明的用途使用该房屋。
　　2、乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自改变该房屋使用用途。
　　三、转租期限及交付日期
　　1、甲、乙双方约定，甲方于年月日前向乙方交付该房屋。转租期为个月。自年月日起至年月日止。甲方保证该转租期限未超出（租赁合同前一个转租合同）的租期。
　　2、转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内，乙方需继续承租该房屋的，则应于转租期届满前个月向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。
　　四、租金、支付方式和期限
　　1、甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为（币）元，月租金总计为（币）元。（大写：万千百拾元角整）该房屋租金（年月）内不变。自第（年月）起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由（甲乙）双方在补充条款中约定。
　　2、乙方应于每月日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，则乙方需按日租金的支付违约金。
　　3、乙方支付租金的方式如下：。
　　五、其它费用
　　1、在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、等费用由（甲方乙方）承担。其它有关费用，均由（甲方乙方）承担。
　　2、乙方负责支付的一述费用，计算或分摊办法、支付方式和时间：。
　　六、房屋使用要求和维修责任
　　1、在转租期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应用时通知甲方；由甲方按租赁合同的约定，在接到乙方通知后的日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担。
　　2、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。
　　3、转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。
　　4、在转租期间，出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。
　　5、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方，由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意，按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。
　　七、房屋返还时的状态
　　1、除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按（币）元平方米向甲方支付该房屋占用使用费。
　　2、乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。
　　八、转租、转让和交换
　　1、在转租期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意。
　　2、乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。
　　九、解除本合同的条例
　　1、在转租期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但下列情况除外：
　　（一）该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的；
　　（二）该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。
　　（三）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；
　　（四）甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。
　　2、甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金倍支付违约金；给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。
　　十、其它约定事项
　　甲方（签字）乙方（签字）
　　年月日年月日
　　拓展知识
　　签订租赁合同注意事项：1、租赁合同的主要条款包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
　　2、出租人要拥有租赁物的合法所有权。
　　3、租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
　　4、租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。
　　5、出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。
　　6、承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
　　7、承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
　　8、租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
　　9、出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。
　　10、租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。
　　店面租赁合同2
　　一、商铺租赁合同注意七大问题
　　1。承租之前一定要查证商业用房情况，确认对方为该商铺产权人，如对方不是权利人，取得商铺产权人书面同意；
　　2。确认商铺内煤气、水、电的容量是否符合要求；
　　3。把每年租金调整幅度事先约定于合同当中，明确何种条件下可调整房租；
　　4。确认商铺整修期是否免租，费用由谁来负担，租约到期之后，店面是否应恢复原状，最好把店面照片存档，并注明使用材质，作为日后原状归还的证明；
　　5。确认租赁期间租押金与收取日、租约终止转租限制、租期中途解约应如何处理，要提前多久告知；
　　6。确认租约到期后如继续承租，要提前多久告知；
　　7。应当在租赁合同签订后到当地房地产管理部门办理登记备案。
　　另外，在承租商铺前，需要了解该商铺的商业规划和有关政策等。如果承租人将要经营的业态不符合相关的商业规划和有关政策，如承租一个不可经营餐饮行业的房屋准备开设酒店，必将导致人力和财力的损失。在无法确定的情况下，承租人可以在租赁合同中特别约定相关事宜作为解约条件，以此避免遭受不必要的违约责任。
　　二、店铺商铺出租方注意六大事项
　　1、客户的经营能力
　　能力不足导致经营不善，引起纠纷和租金损失，最好找连锁品牌知名商家，确保其正常的租金收益。
　　2、。租金支付标准
　　房租支付的方式要界定清楚，如保证金、押金、租金支付周期等，一般会交保证金一定数额，或含在押金里面，如押一付三、押三付三等。
　　3、违约及违约金
　　对于违约情况要详细规定，不要因为商铺小而忽略，且违约金一定要规定清楚，比如规定为违约期限租金总合的20等。
　　4、损失的赔偿
　　对于商家客户有违规经营或破环房屋等情况的，一定要规定罚金，否则会产生较多的负面影响。
　　5、租赁期限
　　不要租期太短，其间的空置期也是租金损失，而且市场因素不好把握，最好稳定长期经营，如知名连锁经营品牌最好是10年及以上，要求在一定的期限后进行合理递增。
　　6、免租期
　　需要给客户合理的免租期，以进行装修、调试和试运行。行规是16个月，视新旧不同。
　　三、店铺商铺承租方注意六大事项
　　1、店铺商铺地段。
　　商家客户主要通过经营实现利润，如果地段不好，包括区域大环境、商铺小环境，都是决定经营好坏的主要因素，不可不仔细调查。
　　2、店铺商铺产权
　　租赁的商铺产权一定要清晰，最好不要租赁有产权问题的商铺，所以租赁前一定要查看房屋产权证、土地证、抵押或质押状况的权属证明等，不要全听业主的一面之词。
　　3、店铺商铺使用状况
　　目前转租情况很多，一手新房较少，所以如果是转租的，要查清转租的原因、业主是否允许转租、转租的条件等。对于商铺目前的使用情况一定要了解清楚，否则引来的纠纷将会导致无法正常经营。
　　4、店铺商铺本身结构
　　不是所有好的地段的商铺都能租出去，或者租金达到相同的水平，那么商铺自身的结构就显得相当重要，主要考虑面宽跟进深的比例、房屋内部布局结构及利用率、房屋的高度、承重、楼层等硬件过关才能保证商家客户在使用上的方便合理。
　　5、店铺商铺配套
　　良好的配套能节省商家客户很多成本与精力。如水、电及电容、燃气、弱电设施、排污化油设施等。租赁前一定要核实清楚，要不然改造的难度和成本将直接制约后期经营效果。
　　6。店铺商铺其他注意事项
　　店铺商铺其它需要了解的就是租赁期限、免租期、租金支付标准、违约及违约金、损失的赔偿等条件了。
　　四、店铺商铺转租税费问题
　　按照法律、法规、规章及其他规范性文件规定，出租或转租商铺的，出租人或转租人应当承担以下税费：
　　1、出租店铺商铺税费问题
　　（1）营业税及附加租金5。55
　　（2）房产税租金12
　　（3）个人所得税所得部分20（所得部分为租金扣除维修费用，维修费用每次不超过800元）
　　（4）印花税租金（总额）0。1（在第一次缴税时一次性缴纳，按租期内所有总租金计算。）
　　（5）土地使用税按房屋地段每平方米征收，具体以代征机关实际征收为准。
　　2、转租店铺商铺税费问题
　　（1）营业税及附加转租收入5。55
　　（2）印花税印花税转租租金（总额）0。1
　　店面租赁合同3
　　出租方（以下简称甲方）：
　　地址：
　　联系电话：
　　承租方（以下简称乙方）：
　　地址：
　　联系电话：
　　甲乙双方本着平等、互利的原则，根据民法典及有关规定，为明确甲、乙双方的权利和义务，双方友好协商一致，签订本合同。
　　一、租赁场地及用途
　　甲方自愿将其拥有的位于餐厅内的。便利店租赁给乙方。
　　二、租赁期限、租金及付款方式
　　1、租赁期年，时间为年月日起至年月日结束。
　　2、租金为每年元整，含照明用电及生活用水。
　　3、合同签订后乙方立即向甲方支付租赁费人民币大写元。
　　三、合同要求：
　　1、乙方保证按照双方所签合同条款，按时如数向甲方缴纳费用，不允许在租赁场地使用电磁炉、电饭锅、微波炉、烧水器等大功率电器，如需使用，每月按照功率实际产生电费收取。
　　2、乙方应爱护所租赁房屋的公共设施，如有人为损坏，照价赔偿。
　　3、乙方应遵守国家的法律法规及甲方的治安、卫生、经营的管理制度，维护甲方信誉。
　　4、乙方必须严格遵守《食品安全法》及相关法律法规、严格进货渠道，坚持诚信经营，在经营过程中乙方违反国家法律法规行为，造成的一切后果均由乙方承担。
　　5、在经营期间，乙方自主经营，自负盈亏。在经营过程中所产生的债权、债务关系均与甲方无关。
　　6、乙方在经营期间应做好环境卫生、治安、防火、消防安全等工作。因乙方原因造成火灾等不安全事件，给甲方带来经济损失，乙方应承担全部法律责任及经济赔偿。
　　7、如因不可抗拒因素导致合同无法顺利执行，双方互不承担责任。
　　8、在合同期内一方提出终止合同视为违约，甲方不予退还租金。
　　四、本合同从双方签字盖章之日起立即生效。本合同一式两份，甲、乙方各执两份。
　　甲方签字：
　　年月日
　　乙方签字：
　　年月日
　　店面租赁合同4
　　甲方（出租方）：，身份证号码：，通讯地址：，邮编：，联系电话：。
　　乙方（承租方）：，身份证号码：，通讯地址：，邮编：，联系电话：。
　　根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》及其他法律法规关于房产租赁的有关规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列店面租赁事项订立本合同。
　　第一条租赁店面状况
　　1、店面座落：
　　2、面积平方米，间数间。
　　第二条租赁用途：
　　该店面仅作为乙方用于经营使用，未经甲方同意不得随意更改。
　　第三条租赁期限：
　　从年月日起至年月日止。
　　第四条租金及付款方式：
　　1、租金按元平方米计算。
　　2、每月租金人民币（小写：元）。
　　3、租金按月支付，每月租金支付时间需在上一个月的日前。
　　4、本合同租赁期满后，甲方有权根据租赁市场行情调整租金和计算方式。乙方不得以任何理由加以干涉。
　　第五条履约保证金：
　　1、乙方应在年月日前向甲方缴付人民币
　　整（小写：元）（相当于叁个月店租金额）的款项。
　　其中，整（小写：元）为首月租金。整（小写：元）作为履约保证金。该保证金不得充抵租金及应当由乙方承担的租赁期间的物业管理费、水电费等。
　　2、在租赁期内，如乙方发生本合同第十条约定的违约情形，或乙方无合法理由提前终止合同，履约保证金归甲方所有。
　　第六条店面租赁期间，甲方保证并承担下列责任：
　　1、上述店面符合出租店面使用要求。
　　2、租赁期间，甲方未经乙方同意，不得擅自改变店面现状。
　　第七条店面租赁期间，乙方保证并承担下列责任：
　　1、如改变店面的内部结构、装修或设置对店面结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工，费用由乙方自理。
　　2、因使用不当或其它人为原因而使店面或设备损坏的，乙方负责赔偿。
　　3、乙方应对甲方正常的店面检查和维修给予协助。
　　4、乙方必须遵守店面用房物业管理的有关规定。
　　5、乙方应在租赁期届满时把店面交还给甲方，如需继续承租上述店面，应在租赁期届满日30天前主动与甲方协商，双方另行签订合同。乙方如未主动与甲方协商，视为放弃继续租赁。乙方不得以任何方式妨碍甲方将店面租赁给他人。
　　6、乙方应及时、完全缴纳出租店面租赁期内由己方经营或居住产生的费用，包括物业管理费、水电费、电话费、煤气费、闭路电视费、宽带费等。并在甲方要求时，提供相关缴费手续证明。
　　7、未经甲方同意，乙方不得改变店面用途，不得擅自分割或转租。
　　8、乙方对承租的店面进行内装修时，不能破坏原有主体建筑结构，并严格遵守物业管理的有关规定。
　　9、乙方对租赁物的装修及经营，必须符合环保与消防要求。
　　10、乙方应遵守物业管理部门制定的各项管理规章制度。
　　第八条租赁期满后或甲方依约行使合同解除权，收回店面的交接约定：
　　1、合同期满次日或乙方接到甲方合同解除书面通知后2天内乙方应无条件退出租赁店面，除乙方配置的可移动物品外，乙方不得破坏、拆除原有的装修。乙方也不得就存留装修向甲方主张补偿。乙方如未在到期日后的二天内办理返还店面交接手续，甲方有权单方直接收回出租房。甲方采取直接收房措施的，乙方在租赁店面内的物品视为遗弃物，甲方有权处置。
　　2、合同期满或甲方依约行使合同解除权需提前收回店面，乙方强行占用、拖延不搬的，每拖延一日，日租金按本合同约定的租金标准302计算（如果甲方与其他人签订该店面承租合同的日租金高于本计算标准的，就高不就低）。甲方因乙方强占、拖延不搬行为，需对他人承担违约责任或赔偿损失的，乙方应完全承担甲方损失。
　　3、保证金约定：租赁期满后，在乙方结清租金、水电费、物业管理费等所有应由乙方承担的费用后，甲方在2天内将该保证金无息返还给乙方。
　　第九条违约责任：
　　1、甲方逾期交付店面，每逾期一日，由乙方按月租金金额的1向甲方收取违约金，违约金可充抵租金。
　　2、乙方逾期缴纳房租，每逾期一日，由甲方按月租金金额的1向乙方加收违约金。甲方有权从履约保证金中抵扣。
　　第十条乙方有下列行为之一的，应承担违约责任，甲方有权终止合同，收回店面，没收保证金。因此而造成损失的，由乙方赔偿。
　　1、将承租的店面擅自转租的，按转租租金的5倍赔偿给甲方。
　　2、将承租店面擅自转让、转借或擅自调换使用的。
　　3、擅自拆改承租店面结构或改变用途，损坏店面的。
　　4、拖欠租金超过7天的。
　　5、合同终止或甲方依约行使合同解除权需收回店面，乙方有强占店面、拖延不搬行为的。
　　6、利用承租店面进行非法活动的，除自行承担一切相应的法律责任外，还应赔偿由此给甲方造成的损失。
　　第十一条甲方有下列行为之一的，乙方有权终止合同，由甲方返还保证金，并承担由此产生的责任：
　　1、出租店面权属不清，造成乙方无法继续承租。
　　2、未经乙方同意，擅自改变店面现状。
　　第十二条本合同在履行中若发生争议，甲乙双方可协商解决，协商不成的可以依法向有管辖权的人民法院起诉。
　　第十三条由于一方违约或侵权引起诉讼的，违约方或侵权方应赔偿对方由此发生的律师代理费及其它诉讼费用。律师代理费以违约或侵权的相对方与其委托的律师事务所签订的代理合同为标准计付。
　　第十四条本合同自双方签字之日起生效。壹式贰份，甲乙双方各执壹份。
　　第十五条双方确认的联系方式和文件送达地址如下，任何一方按下列地址邮寄相关文件均视为有效送达。
　　1、甲方：电话：，地址：，邮编：。
　　2、乙方：电话：，地址：，邮编：。
　　甲方（签字）：乙方（签字）：
　　签约时间：年月日
　　店面租赁合同5
　　甲方：
　　地址：
　　身份证：
　　乙方：
　　地址：
　　身份证：
　　甲方将店面租给乙方，现经双方协商同意达成以下协议：
　　一，乙方租甲方店面时间为年月日至年月日止，第一年每月租金为元，以后每年分别按每月租金百分之十增值支付，租金等其他契税费用均由乙方负担。
　　二，合同签订之日乙方付给甲方租店违约押金肆仟元正，甲方出具收条，合同到期押金退回乙方。如合同未到期，甲方无权收回店面的经营权
　　三，店面租金从甲方支付乙方使用之日，乙方按三个月一次付给甲方，甲方出具收条，乙方不得违约。
　　四，店面租赁期间，乙方有权转租，但需经甲方同意。
　　五，在乙方承租期间，水，电，卫生等费用由乙方承担。
　　六，店面到期后，乙方有优先租赁权益。
　　七：店面租赁期间，乙方不得改变店内外主体结构，要确保店容店貌，合同到期不能乱拆内外装饰，否则违约金不退还，如遇城市建设规划需要拆除，甲乙双方必须顺从。
　　上述协议双方共同遵守，本协议一式二份，甲，乙方各执一份，双方签字生效。
　　甲方（公章）：
　　乙方（公章）：
　　法定代表人（签字）：
　　法定代表人（签字）：
　　年月日
　　年月日
　　店面租赁合同6
　　出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）
　　根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用，乙方承租使用甲方门面事宜订立本合同。
　　一、租赁门面描述
　　1、甲方将其合法拥有的座落于门面出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共平方米。
　　2、内附属设施：（或附表）
　　二、租赁门面用途
　　1、乙方租赁门面作为商业门面使用。
　　2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。
　　三、租赁期限
　　本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。
　　四、租金及支付方式
　　第一年租金为元每月（大写：圆整）。租金按（季度、半年、年）支付；第二年租金经双方协商约定。租金以现金支付；根据甲方要求乙方应支付甲方房屋设施、水电费押金为元（大写：人民币元整），待租赁期满且结清费用后，甲方应于当日将押金退还给乙方。
　　五、甲方的权利与义务
　　1、甲方应在乙方支付租金之日将上述门面钥匙交付乙方。
　　2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方租用的门面转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价。
　　3、在租赁期间，甲方应保证所出租门面权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷。
　　4、在甲方将门面交付给乙方使用之前，应负责将所租赁门面与隔壁门面房隔开，以及配备灯具、水电等基本设施等，其所有权归甲方所有。
　　5、甲方有义务帮助乙方同属于其权限内的门面承租方协商因门面房共享的设施所产生的费用达成一致协议。
　　6、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回门面。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动、拆除的设备设施。乙方应在租赁期满后15日内搬离。
　　六、乙方的权利与义务
　　1、乙方按照本合同约定使用门面，不承担门面自然损耗的赔偿责任。
　　2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述门面进行装修，甲方不得干涉。
　　3、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费、债务等由乙方自行承担。
　　4、按本协议约定支付租金。
　　六、门面使用要求和维修责任
　　1、在租赁期间，乙方发现该门面及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方；甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担。
　　2、乙方应合理使用并爱护门面及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该门面及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。
　　3、乙方租赁期间，甲方保证该门面及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该门面进行检查、养护的，应提前日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。
　　4、在租赁期间，甲方需要对该门面进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。
　　5、乙方需装修门面或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方。
　　七、续租
　　租赁期满，甲方有权收回全部出租门面，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。
　　八、门面返还时的状态
　　1、除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的日内应返还该门面，未经甲方同意逾期返还门面的，每逾期一日，乙方应按元平方米向甲方支付该门面占用使用费。
　　2、乙方按本合同约定返还该门面时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。
　　九、转租、转让和交换
　　1、在租赁期间，乙方再转租门面须事先书面通知甲方，征得甲方的书面同意。
　　2、乙方向甲方承诺，在转租期间不将该门面承租权转让给他人或与他人承租的门面交换使用。
　　十、合同的变更和解除
　　1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同；
　　（1）未按约定期限交付租金，超过15天以上的。
　　（2）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁门面的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。
　　（3）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租门面的。
　　（4）从事非法经营及违法犯罪活动的。
　　2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：
　　（1）甲方不交付或者迟延交付租赁门面20天以上的。
　　（2）乙方承租期间，如甲方因该门面或门面范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该门面及门面范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过20天的。
　　（3）甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的门面用于抵押或转让给第三方的。
　　（4）租赁门面主体结构存在缺陷，危及安全的。
　　3、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：
　　（1）甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。
　　（2）因不可抗力因素致使门面及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的。
　　（3）在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。
　　（4）因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该门面及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。
　　4、在租赁期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但下列情况除外：
　　（一）该门面占用范围的土地使用权依法提前收回的；
　　（二）该门面因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。
　　（三）该门面毁损、灭失或者被鉴定为危险门面的；
　　（四）甲方已被告知该门面出租前已设定抵押，现被处分的。
　　十一、违约责任及赔偿
　　1、符合本合同第九条第1、2项的约定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失。
　　2、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。
　　3、租赁期满，乙方应如期交还该门面，如乙方未经甲方同意逾期交还。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。
　　十二、其他条款
　　1、在租赁期间，乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各种费用，甲方应给乙方开相应的收据。乙方因门面使用所缴纳的其他费用，乙方应将相应收据复印件交于甲方。
　　2、甲，乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前一个月通知对方待双方同意后，方可办理手续。若甲方违约，除要负责退还给乙方相应期限内的房租外，还需支付给乙方上述金额（未到期限的房租金）的违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还租金。
　　3、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。
　　4、本合同连补充条款及附件共页，壹式两份。其中甲乙双方各执壹份，均具有同等法律效力。
　　出租方（甲方）：承租方（乙方）：
　　联系地址：联系地址：
　　电话：电话：
　　证件号：证件号：
　　产权证号：代表人代理人：
　　签约日期：签约日期
　　店面租赁合同7
　　出租方（甲方）身份证号
　　承租方（乙方）身份证号
　　经甲乙双方协商，就店铺租赁事宜达成如下协议；
　　一、店铺租赁情况
　　1、甲方同意将一楼超市无购物通道西侧平米店铺租给乙方使用。
　　2、乙方经营项目
　　3、租赁时间为期年，自年月日至年月日
　　4、店铺租金每年元，租金缴纳方式为上打租，每年付一次。
　　二、甲方权利和义务
　　1、甲方为乙方提供水、电、取暖等设备条件。
　　2、甲方对乙方从业人员有培训、指导、管理的权利。
　　3、甲方负责乙方店内产品广告宣传事宜。
　　4、对于乙方不能服从甲方管理的。从业人员，甲方有权按规章制度进行处罚，并建议乙方调换或辞退。
　　三、乙方权利和义务
　　1、乙方负责办理工商执照、税务登记等相关手续。
　　2、按时向甲方缴纳租金。
　　3、依法经营，明码标价，不出售过期伪劣产品，确保质量，如因商品质量问题引发投诉或遇职能部门检查不合格处以罚款时，所涉经济责任均由乙方承担。
　　4、乙方在租赁期限内，享有对店铺的使用及维护权利，但不具有所有权，不得擅自更改甲方硬件设施。
　　5、乙方从业人员应严格遵守甲方各项规范要求，文明服务，礼貌待客，如因服务不周引发投诉和纠纷，按甲方有关条例处理。
　　四、其它事宜
　　1、遇有不可抗拒的政治事件、市场变化不能正常经营时，经甲乙双方协商，合同自行解除，合同期满后，乙方需再续合同要经双方协商后再行签订手续。
　　2、合同生效后，甲乙双方要认真履行合同，如出现任何一方中途私自终止合同行为，由违约方向对方赔付元违约金。
　　3、本合同未尽事宜双方协商解决。
　　此合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起正式生效。
　　出租方（盖章）
　　承租方（盖章）
　　电话：
　　电话：
　　年月日
　　年月日
　　店面租赁合同8
　　出租方（甲方）：
　　承租方（乙方）：
　　甲、乙双方就房屋租凭事宜，达成如下协议：
　　一、甲方将位于门面出租给乙方使用，租凭期限至年月日至年至月日，计个月。
　　二、门面租金为人民币元月，乙方子自租房日起，每月的号按期交付足额房租，不得拖欠一天。另乙方须向甲方交纳押金元整，合同到期乙方不再续约，甲方将如数退还乙方元整。
　　三、乙方租凭期间，各项税费、水电费、卫生费等以及其它由乙方租用期间而产生的费用由乙方负担，租赁结束时，乙方须交清欠费。
　　四、乙方不得随意损坏房屋结构设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁期间一切安全问题由乙方自行负责，如房屋被盗等不安全问题，甲方概不负责。
　　五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，或不再租赁，则须提前1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后15天答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同，同等条件下，乙方享有优先租赁的。权利。（租金另定）如需转让，须通知甲方，达成协议后转。
　　六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，如乙方强行终止合同，甲方有权不退还房租和500元整押金。
　　七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决，协商不成时，提请由当地人民法院仲裁
　　八、乙方在租房期间应合法经营，不得有违法行为，如乙方发生违规行为，甲方概不承担任何连带责任。
　　九、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
　　甲方：
　　乙方：
　　店面租赁合同9
　　出租方（以下简称甲方）
　　承租方（以下简称乙方）
　　甲乙双方在平等自愿的原则下，经过充分协商订立本租赁合同。
　　一、租赁内容：甲方将其位于门面租赁给乙方做商铺。
　　二、租期：租期自年月日起至年月日止，共年。
　　三、乙方不能将门面转租、转让或转借给他人，否则甲方有权将门面收回。
　　四、合同期满后，同等条件下，乙方可享有优先承租权。
　　五、租金、保证金及其它费用
　　1、甲乙双方商定，租赁期内该门面的前二年租金为每年人民币元（元年），以后的租金在此基础上按市场行情每年进行一次调整。
　　2、租金按年计算，每年交纳一次。乙方在每年租期开始的前30天到前20天内，将本年度租金以现金方式一次交付给甲方（以收条为据）
　　3、订立本合同后甲方将门面交付乙方使用时，乙方一次向甲方交纳相当于个月租金总额共计人民币元整的保证金，合同期满或双方解除合同之日，如乙方没有违约，甲方需将该保证金一次退还乙方。
　　4、合同期内，该门面的物业管理费治，治安费、卫生费、电费、水费、与经营租赁相关的所有税费及经营活动产生的一切费用一概由乙方负责，乙方应如期足额缴交上述应缴费用，如因乙方欠费造成向甲方追缴时，甲方有权向乙方追缴或在乙方保证金中扣除。
　　六、双方的责任和权利
　　1、甲方的责任和权利
　　（1）、在租赁期内甲方也不能私自将该门面另行出租。
　　（2）、如合同期满或乙方中途中止合同不再承租，则甲方有权在租期结束前一个月内在该门面上打出出租广告。
　　2、乙方的责任和权利
　　（1）、乙方应遵守国家法律、法规、依法经营，做好防火、防盗、“门前三包”等各项工作，如发生责任事故，造成自身或他人的损失概由乙方负责。
　　（2）、乙方在承租的门面内需要安装或者使用超过水、电表容量的任何水电设备，应事前征得甲方同意，并由乙方负责到有关部门办理增容手续，费用由乙方负担。
　　（3）、乙方在租赁期间，必须保护门面及配套设施的完好无损（自然折旧除外），并负责配套设施的日常维护。乙方不得擅自改变租赁门面的结构及用途，如确需要，需经甲方同意后才可进行。但租期到时，乙方应恢复原状交还甲方或赔偿相关损失。
　　（4）、租赁期满或者解除合同时，一切嵌装在房屋结构或者墙体内的设备和装修，乙方一律不得拆走，甲方不予补偿。如有拆除、破坏，则按恢复到拆除、破坏前状态所需花费的金额，在乙方交纳的违约保证金内进行相应的扣除。
　　七、退租事宜：乙方如中途要中止合同，或租期满后不再续租，均只能将门面交还甲方。
　　八、违约及处理
　　1、甲乙双方未能履行本合同规定的条款的，均视为违约。
　　2、违约方必须在10天内向守约方赔付相当于个月租金总额的。违约金，违约方给守约方造成额外经济损失的，要在10天内一次给予赔偿。
　　3、乙方在合同期内中途中止合同，按违约处理，甲方将在乙方交纳的违约保证金中扣除两个月租金额的违约金。如乙方在合同期满后不再续租（续租必须提前一个月提出，并按本合同第七条的期限交纳租金），但合同到期后不能按时完好的归还给甲方门面，则第推迟归还门面一天按平均日租金的三倍收取违约金。
　　九、合同生效及纠纷处理
　　1、本合同经甲乙双方签字盖章后即生效，具有法律效力。以上条款，双方共同遵守，不得违约，未尽事宜，双方另行协商解决。
　　2、本合同正式文本共二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
　　甲方签字：
　　乙方签字：
　　身份证号：
　　身份证号：
　　签字日期：年月日
　　签字日期：年月日
　　店面租赁合同10
　　甲方：（出租方）
　　乙方：（承租人）
　　甲乙双方根据《合同法》的有关规定，本着互利互惠、平等自愿、协商一致的原则，签订如下协议：
　　一、出租房屋为“”。
　　二、租赁期限。租赁期限为合同期满后，如甲方继续对外出租该房屋，乙方有优先出租权，乙方必须在合同期满前30天与甲方协商签订新的租赁合同，否则视为自动放弃，甲方有权另行签发合同。
　　三。租金、保证金及租金交付期限：
　　店铺年租金总额：第一年年租金总额为人民币：万元；（）第二年租金1万元，第三年租金1万元。
　　以上租金不含税，如需相关部门办理租金查验手续，所有应缴纳的税费均由乙方承担。
　　租金交付期限：每季度前支付季度租金。
　　保证金：在本合同签订之日，乙方应向甲方支付人民币：郑源元作为履约保证金。乙方必须按时足额支付租金，如租金支付不当，视为违约。
　　四。房屋租赁期间的装修。房屋人为损坏由乙方及时修复，不可抗拒的损坏由甲方及时修复。
　　五。乙方在经营过程中的一切经济纠纷和任何其他责任均与甲方无关。
　　出租人和承租人的变更
　　六。本合同履行期间，乙方不得将该房屋转租给第三方或相互交换，否则甲方有权收回该房屋。
　　七。本合同履行期间，甲方不对乙方与第三方之间的一切经济和民事纠纷负责。
　　八。在合同履行期间，乙方应保持租赁房屋内外的所有设施完好无损。确需改造或增加其他固定设施的，应在征得甲方同意后进行，所需资金由乙方支付，合同期满，乙方如需拆除，应恢复房屋原状，不愿意或不允许拆除的甲方不予补偿。
　　九。合同履行期间，因政策变化、城市统一规划等原因需要拆迁房屋的，按照实际使用时间计算租金，合同终止。乙方应积极配合，不得向甲方提出任何要求。
　　十。在合同履行期间，要遵守法律，文明道德，自觉维护室内外卫生。水、电、财产税和社会公共收费（公安、卫生、工商、税务等。）由乙方支付。
　　十一。甲方的责
　　1。按照合同规定的时间将房屋交付给乙方使用，否则每多交一天，乙方应赔偿租金10的经济损失。
　　2。如不按合同规定维修房屋，乙方应赔偿由此造成的经济损失。
　　3。本合同不得无故终止（第九条除外），否则应赔偿乙方租金10的经济损失。
　　十二。乙方的责任
　　1、不得利用出租房屋进行非法活动，损害公共利益。
　　2、不得干扰和影响周围居民的正常生活。
　　3。不得损坏房屋主体结构和设施，并根据后果赔偿经济损失。
　　4。合同终止后及时迁出；否则，按租赁房屋支付租金，并处以年租金10的罚款。
　　十三。豁免条件：因不可抗拒的自然灾害给双方或任何一方造成经济损失的，任何一方不得向对方索赔。
　　十四。本合同未尽事宜，根据《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经双方协商一致，做出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
　　十五。本合同自签署之日起生效。
　　十六。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
　　甲方（出租方）：乙方（承租方）：
　　年月日年月日
　　店面租赁合同11
　　出租方：（简称甲方）承租方：（简称乙方）
　　甲、乙双方就店面租赁事宜，达成如下协议：
　　一、甲方将位于的店面出租给乙方办公营业使用，租赁期限自20xx年11月5日至20xx年11月4日止。
　　二、本店面月租金为人民币1500元（一千五佰元），按季度每月1号至10号乙方向甲方支付一个季度租金合计人民币4500元（四千五佰元）。转账到建行转账帐号：乙方未按时向甲方支付店面租金，属于乙方违约，每逾期一天，每天向甲方支付所欠款10的违约金。超过20日甲方有权采取措施，收回店面并且解除合同。
　　三、乙方租赁营业期间，租赁税。营业税。水费、电费、物业费。以及其它由乙方营业而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清以上欠费。
　　四、乙方同意预交1500元作为租赁营业期间保证金，合同期间，当作需交费用及违约的质保。
　　五、房屋租赁期满，同等条件乙方如需续租，应在租期届满前一个月向甲方提出，并签订新租赁合同。未签订新租赁合同，期满自行解除合同，甲方收回店面
　　六。乙方必须在营业执照及国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公，同时必须做好防火，防盗。
　　七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租。变相转租或转借他人，否则按违约，甲方无条件收回店面。（如需转让，需征的甲方同意并同甲方重新签订合同）
　　八、乙方如需要对所租赁房屋进行装修或改造时，必须在不破坏房屋结构情况下装修，改造的费用由乙方自负。在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方所有（可移动设施除外）。
　　九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向区人民法院提起诉讼，请求司法解决。
　　十、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
　　甲方（公章）：
　　乙方（公章）：
　　法定代表人（签字）：
　　法定代表人（签字）：
　　年月日
　　年月日
　　店面租赁合同12
　　出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）
　　为了明确甲乙双方的权利和义务，经充分协商后，签订本合同条款，以便共同遵守。
　　一、甲方同意将自有物业座落于店面，建筑面积，出租给乙方使用。
　　二、租赁期自年月日至年月日，计个月。
　　三、每月租金人民币元整（）。
　　四、租金及其他费用的蛩
　　1、上述租金按个月支付一次，即在每个月日前乙方应交付当月租金。逾期每日按月租金5交纳违约金，逾期超过壹个月，甲方有权终止本合同。收回所出租的店面。
　　2、承租保证金：乙方在签订本合同当日内，应向甲方交纳承租保证金按个月租金额计万仟佰拾元整（）。
　　3、物业、水电费等在承租期间，乙方应按物业管理费部门规定交纳。
　　4、对政府部门的税、卫生等其它费用均由乙方自理。
　　五、乙方在承租期间应遵纪守法，不得利用店面进行违法活动，否则由此引起的一切后果以及导致甲方蒙受损失均由乙方全部承担。
　　六、乙方应自觉爱护店面内外的一切设施，不得擅自拆改店面，确因营业需要隔堵装璜时，应事先征得甲方同意后方可施工，其费用由乙方自理，租期满时，甲方要求恢复店屋原貌，乙方应无条件给予恢复。
　　七、乙方应严格执行消防部门相关规定，不准使用电炉等禁用的电炊器具，要经常检查电线路、开关等。未经允许不准擅自搭阁楼。凡因违反安全规定所产生的安全事故均由乙方承担法律责任，还要承担造成甲方蒙受经济损失的赔偿责任。
　　八、乙方在承租期内，对店屋的修缮，设施设备的维修之费用均由乙方承担。
　　九、乙方在保证履行本合同上述条款的前提下，甲方应保证乙方承租店屋的使用权，并给乙方提供力所能及的方便，但乙方若有下列违约行为，甲方有权向乙方索赔或解除合同，收回店面。
　　1、擅自拆、改建店屋、转租、转让店面：
　　2、拖欠租金、水电费及物业相关费用壹个月的：
　　3、违反消防部门规定，对火险及安全存在隐患又不及时整改的。
　　十、乙方如要退租，应要提前一个月书面通知甲方；甲方要出售该店面而辞租时，也应提前一个月书面通知乙方，甲方辞店须经双方同意。
　　十一、本合同期满或上述第十条原因而退、辞租后三天内，乙方保证将自有物品搬离、搞好卫生，且保持店面原状完整无条件地交还甲方。届时，甲方保证在收回出租店面后三天内将承租保证金退还乙方，（甲方未收取乙方任何形式转让费）
　　十二、乙方违反上述第十一条约定作如下处理：
　　1、乙方逾期搬离物品视同放充，由甲方派人搬离和清理卫生，其费用均由乙方承担。
　　2、乙方逾期不退出所承租的店面，其所占用的时间，乙方同意甲方按月租金叁倍按日累计收取乙方延期日的租金。
　　上述两项甲方有权从乙方所支付的承租保证金中扣除。
　　十三、租赁期满后，在同等条件下，乙方有优先续租之权利。
　　十四、甲方有随时派员检查乙方所承租店面使用情况之权利，乙方保证予以配合。
　　十五、本合同如有未尽事宜，经甲乙双方协商后，可另行签订补充合同，补充合同与本合同具有同等的法律效力。
　　本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，本合同自甲乙双方签订之日起生效。
　　甲方：乙方：
　　经办人：经办人：
　　身份证号码：
　　签订日期：年月日
　　店面租赁合同13
　　出租方（以下简称甲方）
　　承租方（以下简称乙方）
　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。
　　第一条租赁内容
　　一、甲方将位于县市区号门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。
　　二、甲租赁给乙方的。房屋建筑面积为平方米，使用面积为平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。
　　三、甲方为乙方提供的房间内有：供水设施及供配电等设备。上述设备的运行及维修费用，不包含在租金之内，乙方另行付费。
　　第二条租赁期限
　　一、租赁期年，自年月日起至年月日止。
　　第三条双方的权利和义务
　　一、甲方
　　（一）甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用，并负责年检及日常维护保养维修；凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时，所有费用由甲方负责。
　　（二）甲方负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。
　　（三）甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用，并负责年检及日常维护保养维修费用由甲方承担（乙方自设除外）。
　　（四）甲方在合同期内，甲方可根据同地段，同等级门面市场行情，合理上调年度租金，上调幅度为：不超过上一年度租金的1520，（年度租金由12个月租金组成）
　　二、乙方
　　（一）在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。
　　（二）合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。
　　（三）按合同内容交纳租金及其它费用。
　　（四）严格遵守《消防安全法》并完全承担其权利与义务。
　　第四条续租
　　（一）合同到期后乙方具有优先续租权，但应在租期届满前半个月内向甲方提出，并签订新租赁合同。合同期内，乙方具有门面转让权，如甲方收回门面且不允许乙方转让则需补偿乙方装修是所花费的装修费用。
　　第五条其它
　　（一）、甲方法定代表人变更，不影响本合同继续履行。变更后即成为本合同当然执行人，并承担本合同的内容之权利和义务。
　　第六条合同生效、纠纷解决
　　（一）、本合同经甲、乙双方法定代表人或授权代理人签字后，即具有法律效力。
　　（二）、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请房屋所在地人民法院解决。
　　（三）、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，
　　（四）、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。
　　甲方（公章）：
　　乙方（公章）：
　　法定代表人（签字）：
　　法定代表人（签字）：
　　年月日
　　年月日
　　店面租赁合同14
　　出租方（称甲方）：联系电话：地址：
　　承租方（称乙方）：联系电话：地址：身份证号码：
　　出租之物业座落于厦门市思明区号建筑面积为平方米。
　　一、租赁用途为之使用，不得擅自另作别用，不得经营餐饮。
　　二、租赁期限，从年月日至年月日止，每平方米每月租金为人民币元整。每月租金为人民币元整。
　　三、付款方式：乙方应每向甲方交付币元整。第2次付款应提前天付清。
　　四、合同签订之日，乙方向甲方交付币元整作为押金，到合同期满，且乙方交清租赁期间应交的一切费用后，甲方应将押金无息退还乙方。
　　五、在租赁期间：乙方应负责交付水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、卫生费、小区管理服务费等费用。（或x）
　　六、租赁期间如有拖欠租金每天按拖欠租金部分的2加收滞纳金，拖欠租金达半个月以上的。，甲方有权可提前解除合同，收回店面，并有权追回所欠租金及滞纳金。
　　七、租赁期间，双方均不得借故解除合同，当事一方如有正当理由要求解除合同时，须提前个月通知对方，经双方同意后解除合同，由提出解除合同一方支付壹个月的租金作为违约赔偿金。
　　八、乙方不得利用该店面之便进行非法活动，如有发现，甲方有权提前终止合同，乙方所缴纳的押金则作为赔偿甲方的违约金，乙方要承担因非法活动而产生的一切民事、经济、法律责任，甲方概不负责。
　　九、租赁期间，乙方应爱惜室内一切设备，如因故意或过失造成该出租房屋及配套损坏，应负责恢复房屋原状，并赔偿由此造成的经济损失，乙方认为需要装修该房屋时，须取得甲方书面同意后方可自行改装，但不可损坏原有的建筑结构，乙方在交还房屋时应负责恢复原状。
　　十、租赁期满，乙方按时将房屋归还甲方，如乙方需续租须提前半个月与甲方协商，在同等条件，乙方有优先承租权，租赁期满后，乙方退出时，若有家俱杂物等不搬者，甲方可视为废物，任由甲方处理，乙方不得有异议。
　　十一、乙方应遵守《厦门市政府令》第二号，即厦门市暂住人员登记管理规定中第二十条之规定。暂住人员租赁、住房应在签定合同之日起三日内向暂住地派出所办理暂住手续。
　　十二、本合同若有未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，另拟定补充协议，补充协议与本合同具有同等的法律效力。
　　十三、本合同期内（店面）次年起租金每年每平方米递增人民币元整。
　　十四、本合同自签订之日起生效，本合同壹式贰份，甲、乙双方各持壹份。
　　甲方（签字）：乙方（签字）：
　　联系电话：联系电话：
　　年月日年月日
　　店面租赁合同15
　　甲方：
　　乙方：
　　甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
　　一。甲方将位于的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限为年，自年月日至年月日。
　　二。本房屋租金为人民币元一年，每年涨幅，租金提前一个月支付。。
　　三。乙方承租期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用都由乙方负担。租赁结束时，乙方必须交清任何欠费。
　　四。乙方同意预交元作为水电费等保证金，合同终止时，乙方无任何欠费情况，甲方需全额退回保证金。水表底数：吨。电表底数：度。
　　五。房屋租赁期间，甲方不得无条件单方终止合同，如房屋有转卖等情况甲方必须提前三个月通知乙方，并偿付乙方相应的装修费用，另合同期满乙方享有优先租赁权。
　　六。甲方必须出示房产证和身份证原件。以证明房屋的所有权。如发生房屋纠纷事件。由甲方解决。乙方概不负责。因此给乙方造成的经济损失的由甲方承担。
　　七。在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋，不得改变房屋主体结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。
　　八。甲方保证该房屋无产权纠纷，乙方因经营需要，甲方得配合提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。
　　九。就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼，请求司法解决。
　　十。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方签字之日起生效。
　　甲方：乙方：
　　日期：日期：