专业分包合同

　　专业工程分包合同
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　　随着法律观念的深入人心，合同出现的次数越来越多，合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。那么一份详细的合同要怎么写呢？下面是小编为大家收集的专业分包合同，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。
　　专业分包合同1
　　发包方：（以下称甲方）
　　分包人：（以下称乙方）
　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规及甲方的有关规定，结合本工程的具体情况和特点，为明确甲乙双方在施工中的权利、责任和义务，经双方友好协商，达成如下协议；
　　一、工程概况
　　分包工程名称：工程防水工程
　　分包工程地点：工程承包范围：屋面防水卷材及基层处理所需的人工、材料、机械、包质量、包工期、包安全及现场文明施工。分包方式：包单价、包人工、包机械、包质量、包安全、包工期、包文明施工、包环境保护。
　　二、工期
　　1。按甲方确定的进度计划要求工期。
　　2。施工过程中，乙方必须严格按甲方制订的进度计划，确保各节点计划的完成。
　　3。如由于甲方的原因，工期可以延续（必须经甲方项目经理确认为准，其他人员确认无效），但乙方必须采取积极的赶工措施，确保规定竣工时间的实现。
　　4。其他工期延误和顺延约定：出现不可抗力（不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。不可抗力的判别以当地电台、电视台报导为准。一天以上台风，暴雨；由市政府规定的停止施工的各项条件）；工期经甲方签字认可后可相应顺延。
　　三、工程质量标准
　　本分包工程质量标准双方约定为：一次性验收合格。
　　6。语言文字和适用法律、行政法规及工程建设标准
　　6。1本合同使用汉语语言
　　6。2本合同需要明示的法律、行政法规和规章：本合同文件的适用法律是中国和吉林省，法规，及合同文件规定的部门法律、法规。
　　7。图纸
　　7。1甲方向乙方提供图纸的日期；本合同经双方签字盖章生效后一周内。
　　甲方向乙方提供图纸的套数；1套。
　　四、双方一般职责
　　8。甲方代表
　　姓名：电话：
　　9。乙方项目经理
　　姓名：电话：
　　10。甲方职责
　　10。1负责该工程全过程管理和协调，并负责同施工总承包方、监理单位和其他相关单位的联系，协调解决属于甲方职责范围。
　　10。2根据施工图纸及施工说明，在施工前向乙方进行施工技术及安全的交底工作。如图纸变更，以书面形式通知乙方。如乙方不能及时整改或明显不能履行合同，甲方有权单方面终止合同。并终止己完工程剩余工程款。
　　10。3负责施工过程中的质量、安全、进度等方面的指导、监督、检查和考核。发现问题及时向乙方提出整改意见。
　　10。4乙方不能及时整改或明显不能履行合同，发生质量、安全事故、进度不满足要求或发生无故停工、不服从管理等事件，甲方有权解除合同，乙方承担相应的经济责任。
　　10。5乙方不得以任何理由发生集体上访给甲方造成任何影响的行为。
　　10。6乙方人员、材料、设备的进退场必须获得甲方的同意。如乙方任何人员不能满足现场要求，甲方有权在任意时间和地点责令离开工地，乙方必须无条件执行。
　　10。7甲方有权对分包工作范围和内容进行调整。
　　11。乙方职责
　　11。1乙方人员在施工中应爱护甲方财物，并做好成品保护。对因施工不当或施工质量未达到国家工程质量验收标准造成的设备、材料、工具及其他损失，应负责赔偿。
　　11。2乙方必须保证足够的款项支付工程所需人工、材料、机械费用，不得以任何理由作为拒绝支付该款项的条件，并承担由此造成的甲方任何直接和间接费用。
　　11。3特殊工种必须持有有效的上岗操作证并遵守各项操作规程。
　　11。4乙方有按照甲方统一要求进行文明施工的义务，及时清理由自身施工所产生的建筑垃圾，保持施工场地的清洁。施工完毕应严格按甲方要求做到工完场清，材料机具堆（停）放整齐。做好施工期间车辆进出场的保洁。施工人员按甲方要求统一着装，费用自理。人员进入现场必须按要求佩戴安全防护用品。
　　11。5乙方人员的交通、吃饭由乙方自行解决，安全保卫等责任由乙方承担。
　　11。6乙方必须为从事危险作业的职工办理意外伤害保险，并为施工场地内自有人员生命财产办理保险。若乙方施工人员在施工现场发生伤亡事故，均由乙方承担经济赔偿及法律责任。人员的劳动综合保险由乙方自行办理，费用由乙方承担。
　　11。7乙方不得将承揽的工程以任何方式进行转包。分包必须获得甲方同意。
　　11。8如施工现场情况发生变化或设计变更等造成乙方的人员、机械的停工费由乙方自行承担。
　　11。9施工现场乙方供应的原材料和半成品，如需要取样送检的，乙方应按甲方代表的要求完成取样送检工作，检测费用已含在合同单价中。
　　11。10施工期间乙方委派的现场负责人必须24小时在现场。
　　五、质量与安全
　　12。双方关于分包工程质量标准的约定：一次性验收合格
　　以国家和吉林省颁发的施工验收规范和质量检验评定标准及设计图纸为准，同时满足甲方的施工要求，在施工过程中乙方要严格按照甲方、监理及业主审批合格后的施工方案施工，否则由此造成的一切损失由乙方自行承担。
　　13。乙方必须遵守国家的各项安全法规施工，如出现任何安全事故，需乙方承担全部法律及经济责任。
　　乙方在施工过程中出现因乙方不能满足甲方的工期、质量、安全及配合其他专业施工的现象时，甲方可另行选择其他单位，乙方必须无条件执行并承担相应损失。
　　六、合同价款与支付
　　包干综合单价：
　　序号项目名称单位
　　单价（元）
　　施工面积（）
　　材料品牌
　　14。合同总价暂定157830元（人民币），最后结算按照实际完成量结算。
　　14。1本合同价款采用固定单价方式确定。单价内应考防水工作中所需人工费、材料费（含材料损耗）、机械费、现场安全、环保及文明施工费用、管理费、成品保护费、措施费、工程所在地其它规定费用、保险费、以及为完成本工程所需的辅助材料（水、水泥等）等均含合同包干单价中。一切工作所产生的费用摊销到合同包干单价中，且每项单价在整个工期中固定不变（包括施工期间政策性调整及报价中自购材料风险，风险费用已含在报价及合同价中，结算时不作调整）。乙方向甲方提供建筑安装发票；单价内含税金。
　　机械设备保险及人员综合保险由分包单位单价内综合考虑，甲方不承担因此产生的任何费用。
　　本价款在本合同签订后不会因国家、行业及政府相关部门发布的政策性文件进行费用调整，一切价格风险均由乙方承担。
　　14。2合同价款包括的范围：合同工作范围内的防水工程中所需人工、材料、机械使用等施工现场内所有涉及防水工程的一切工作内容。
　　费用的计算方法：工程量按实计算，防水材料损耗及搭接等均计入单价。
　　15。合同价款的支付
　　15。1甲方向乙方支付工程款（进度款）的时间和方式：
　　材料进入施工现场，甲方应支付乙方可完成工程量总价款的60工程款；工程结束验收合格后，扣除质保金，甲方应一次性将所有剩余工程款7日内全部支付乙方。余的情况下无息付清，甲方向乙方付款时，乙方同时向甲方开具由龙井市税务部门提供的建筑安装统一发票。
　　16。上述分包结算包干单价中包括但不限于施工图纸所规定的全部防水工作内容，还应包含：
　　16。1乙方的管理费，规费、利润，应由乙方缴纳的税金等费用。
　　16。2本身工作范围内的安全文明施工费用、场外道路保洁的人工费。
　　16。3赶工措施费，农忙、夜间和一年中所有节假日的人员加班加点费。
　　16。4施工机械的停置及人员窝工费用。
　　16。5夜间施工所发生的费用、机械进出场的费用。
　　16。6乙方已经了解和勘察了施工现场及周围环境，在实际施工中，乙方不得提出因现场条件、价格等各种理由增加费用的要求，如发生此情况，甲方有权终止合同，乙方承担由此而对甲方造成的一切损失。
　　17。由于乙方原因被清退出场或解除合同的，甲方按照实际完成合格工程量和相应结算单价的70给乙方办理工程结算。
　　七、质量保证期为5年。
　　质量保证期间发生属于保修范围的项目，乙方应在接到通知后的48小时内派人保修。乙方不在约定期限内派人保修，甲方可自行或指派第三方保修，维修费用从乙方质量保证金中扣抵。
　　八、违约责任
　　22。出现以下几种情况时，乙方应承担违约责任：
　　22。1、乙方未按甲方合理要求的节点完成的，乙方应向甲方支付每天1000的进度违约金，且不得影响下一节点的完工时间。
　　22。2、由乙方负责的部分分项质量不合格者除无条件返工外，同时应向甲方支付10000元的违约金。
　　22。3、乙方人员未持有相关上岗证件导致甲方被行政机关处罚的，乙方应向甲方支付每人1000元的违约金。
　　22。4、乙方人员配置不符合要求或未经甲方同意擅自变更现场管理人员的，乙方应向甲方支付每人500元的违约金。
　　22。5、乙方违反甲方相关规章制度和管理要求的，应向甲方支付每次300元的违约金。
　　九、争议
　　23。甲乙双方在履行合同时发生争议，双方可进行友好协商，协商不成或不愿协商时，双方约定向龙井市人民法院提起诉讼。
　　24。发生争议后，无论争议是否已解决，双方都应继续履行合同，保持工作连续，保护已完成工作成果，除非双方已同意解除合同或人民法院要求解除合同。
　　十、合同解除
　　25。出现以下情况之一，甲方有权单方解除合同并追求乙方的责任：
　　25。1、乙方施工期间不遵守现行法律法规或国家强制性标准，如质量、安全、文明施工达不到甲方标准要求（出现严重质量事故或存在严重隐患且整改不力时）。
　　25。2、因乙方原因停工三天及以上者。
　　25。3、施工进度严重滞后，虽经努力仍无法改变现状时。
　　25。4、不服从甲方现场管理，经甲方二次书面通知整改仍无改进时。
　　25。5、内部组织管理混乱，已无能力组织正常施工时。
　　25。6、未严格遵守协议或协商约定，不履行或恶意拖欠、拒发工人工资或挪用工程款造成不良后果。
　　25。7、工人蓄意闹事、围攻甲方场所或群体上访、媒体曝光的。
　　25。8、将工程再分包、转包的。
　　25。9、乙方人员在现场发生群殴，且不管是什么原因。
　　十一、其他
　　26、乙方必须向甲方提供有效的企业证件（营业执照、资质等级证书、经营手册、安全生产许可证等）的复印件，并且在复印件上加盖单位红章。担保单位的企业证件一同提供。
　　27、未尽事宜双方另行协商。
　　28、本合同一式四份，由甲乙双方各两份，经双方签字盖章后生效。
　　甲方（盖章）：乙方（盖章）：
　　法定代表人：法定代表人：
　　委托代理人：委托代理人：
　　年月日年月日
　　专业分包合同2
　　发包方（甲方）：
　　承包方（乙方）：
　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程实际，为明确双方的责任、权利和义务，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。
　　第一条：工程概况
　　1、工程名称：
　　2、工程地点：
　　3、承包范围及内容：乙方负责乌兰木伦湖南岸住宅小区A1801、04、06、07、09、10、11楼地面发泡混凝土垫层施工的全部内容，（包括除水泥、砂子、水、电以外的其它所有材料发泡剂、防裂剂、外加剂等，人工，专用机械，工机具等，还包括发泡混凝土加工制作、运输、浇筑、地面找平）。
　　4、甲方应提前对需要施工的楼面进行地面清理，垃圾清运，施工测量放线等，且应保证乙方施工的连续性。
　　5、承包方式：本工程采用“包人工、包部分材料、包施工机械、包工期、包质量、包安全、包检测、包文明施工、包环境保护约束等”的包干方式，全面负责本合同范围的全部工作内容。
　　第二条：合同工期
　　1、乙方接甲方进场通知后7日内做好施工现场准备工作。
　　2、合同工期：9楼于20年6月18日早开工。至20年6月26日竣工，共8个日历天。各方核验、验收、签字的时间不包括在工期内。
　　3、工期延误时，乙方须向甲方支付违约金，违约金为每延误一天，按分包工程总价的2计算，按天累计。
　　4、如遇有下列情况，乙方报请甲方按停工时间延长工期：每报停24小时延期一天。
　　A、因不可抗力影响；（不可抗力的定义和范围按总承包合同）
　　B、重大的设计变更、修改而增加的工作量，使乙方工程进度无法按原计划进行；
　　C、非乙方原因的停电、停水、或原材料供应不上造成停工时间累计24小时以上；
　　D、因业主原因的工期调整；
　　E、因业主原因无法正常施工；
　　F、因甲方施工工作面保证不了乙方连续施工所造成的停工，累计24小时以上。
　　第三条：质量
　　1、本工程的质量等级为合格，乙方必须保证工程质量。
　　2、主要技术要求：
　　A、楼地面垫层厚度40mm60mm面层进行平整，表面平整度正负5mm，建筑标高1m线至泡沫混凝土完成面为1。04m；
　　B、密度等级：B07，干表观密度730800m，抗压强度3。0mpa
　　C、施工范围：楼梯间、电梯间、卫生间以外的所有房间范围（具体施工范围以甲方现场交底为准）
　　D、乙方所做的楼地面发泡混凝土垫层成品后不得有空鼓、开裂、起砂现象；打垫层时粘在墙面上的污染物乙方必须铲除干净。
　　E、乙方所做的垫层地面发泡混凝土垫层必须按400Kg水泥配
　　400Kg砂子的配比进行施工，不得随意增减水泥用量或随意增减砂子用量，材料超出预算材料量的2以上由乙方赔偿。
　　3、乙方必须严格按本工程的施工图纸、设计说明、设计变更、技术核定单等工程文件中规定，地方颁发的质量验收规范、标准和规定要求组织施工。
　　4、乙方如达不到本合同约定的质量等级，甲方有权责成乙方进行返工，由此造成的一切工期，经济损失由乙方全额承担。
　　5、甲方为维护自身的声誉、品牌、形象，将对本工程质量进行不定期的巡查，在巡查过程中发出的质量整改通知书乙方必须在规定的时限内整改完毕。
　　第四条：环境安全
　　1、本工程乙方巡查文明施工要求为：建立现场安全生产保证体系，通过安全生产保证体系的认证并达到安全文明工地标准要求。
　　2、乙方应识别施工工程中的环境因素和危险源，并采取措施对其进行控制，防止环境污染事件和安全事故的发生。如果由乙方自己施工造成的自身施工人员或其他班组施工人员安全事故和财产损失，由乙方自己负责经济赔偿和相关法律责任，与甲方没有任何关系。
　　3、乙方要严格执行各级政府的法律、法规和有关规定，执行甲方对安全和标准化管理的有关规定，并承担因乙方原因造成的财产损失和由此发生的一切费用。对非乙方原因造成的财产损失和伤亡事故，由责任方承担责任和相关费用。
　　4、乙方应编制乙方范围内的现场临时用电施工方案，发泡混凝土施工方案等专项施工方案，经甲方技术部门批准后方可实施。
　　5、乙方应对乙方的施工人员及乙方的专业施工队伍进行安全交底。
　　6、发生安全或伤亡事故，乙方应立即通知甲方代表和甲方公司安监部，同时按政府有关部门的要求处理，甲方要为排除事故或抢救人员提供帮助。
　　7、甲方为保持自身的声誉、品牌、形象，将对本工程进行不定期的日常巡查，乙方必须遵守甲方各项管理制度，甲方将根据管理制度的规定，在巡查过程中发现问题将发出的安全整改通知书，乙方必须在规定时限内整改完毕。
　　第五条：工程价款
　　1、本合同单价：元，施工面积按计算。注：扣除墙体、卫生间、楼梯间、管道井、电梯井等所有未施工部分面积。
　　2、本工程计价方式为：单价包死，如调整施工方式、质量标准或增加合同以外的原材料调整合同价款。
　　3、上述计价方式中不包括工程税金。
　　4、本工程所采购的建筑材料除水泥、砂子、水、电外原则上均由乙方自行采购，要满足图纸及政府有关规定的要求。
　　5、本工程所使用的机械设备、工地用各类表箱，均由乙方提供，但要满足政府有关法规和规定的要求，满足甲方的管理要求。
　　6、本合同发生的一切费用，除水泥、砂子、水、电以外均由乙方承担。
　　第六条：结算原则
　　按实际施工部位的图纸计算面积结算，单价按计算。（扣除墙体、卫生间、楼梯间、管道井、电梯井等所有未施工部分面积。）
　　第七条：工程款的支付
　　1、整体工程完成总量的50时支付乙方已完成工程量的70，工程完工后10日内办理结算。
　　第八条：甲乙双方驻工地代表及其职责
　　1、甲方任命为甲方驻工地代表（以下简称“甲方代表”），行使合同约定的权利，履行合同约定的职责。
　　2、甲方代表发出指令，以《工程联系单》形式送达乙方，乙方应予以执行。如乙方认为甲方代表的指令不合理，应在收到指令8小时内提出书面申告，甲方代表在收到乙方申告后做出修改指令或继续作出执行指令的决定，并以书面形式通知乙方。甲方代表决定仍继续执行的指令，乙方应予以执行。
　　3、甲方代表应在乙方队伍进场时对进场人员进行总交底，交底内容为：
　　A、本工程的质量目标、安全生产文明施工目标，其它创建目标；
　　B、涉及到甲方的现场施工的相关管理制度（比如一体化管理体系的要求等）；
　　C、与本工程施工有关的法律法规要求和技术标准、规范要求；
　　D、本工程的关键工序、特殊过程、重要环境因素和重大危险源以及控制要求。
　　E、甲方与业主所签订的总合同有关主要条款。
　　3、开工（施工）前甲方项目技术负责人应审核乙方提交的施工组织设计或专项施工方案。
　　4、在开工前甲方提供乙方经监理复核后的施工所需的水准点和坐标控制点，并以书面形式进行现场交验。
　　5、甲方代表可按本合同的约定行使甲方代表的职责，但无权解除本合同中乙方的任何义务。甲方代表易人，甲方应提前一周通知乙方，后任继续承担前任应负的责任（文件约定的义务和其职权内的承诺）。
　　6、甲方代表应负责施工现场内部分包作业单位之间的工作协调，便于乙方的正常施工。
　　7、甲方代表应指导、督促乙方按甲方对现场管理的各项标准组织施工，全面遵守国家和地方现行的有关环境保护、职业健康和安全的法律、法规。
　　8、当乙方由于业主的原因其利益受到严重侵害时，甲方应对乙方提出的合理要求予以支持，并积极做好有关工作。
　　9、乙方任命（以下简称“乙方代表”），行使合同约定的权利，履行合同约定的职责。
　　10、乙方在本工程履约中对甲方付完全责任，同时对甲方与业主所签订的工程承包合同中一切要约不负连带责任。
　　11、乙方对甲方发出的指令，凡涉及生命和财产安全的指令，不论何种情形均必须立即执行。
　　12、乙方的要求，请求或通知，应以书面形式由乙方盖章及乙方代表签字后送交甲方代表，待甲方代表收到后生效。
　　13、乙方应按规定对水准点引测、轴线标高等进行技术复核。
　　14、乙方应按规定制作发泡混凝土试块、砂浆试块，正确养护，按时送试。
　　15、乙方应全面贯彻，遵守国家和地方现行的有关环境保护、职业健康和安全的法律、法规。
　　16、甲方将A1801、04、06、07、09、10、11楼地面发泡混凝土垫层承包给乙方施工，乙方必须保证甲方的进度要求，即甲方具备两栋或两栋以上楼施工条件时乙方则必须具备两套设备和两个班组在两栋楼上同时做发泡混凝土垫层的条件，如果达不到要求甲方有权选择其它施工单位或增加其它单位施工；如果乙方对此不满意拒绝继续施工，则甲方对乙方结算时只能按乙方已完成工程合格量的60结算。
　　17、在施工工程中如出现质量问题乙方应按甲方要求进行修复、返工，所发生的费用由乙方负担，如果修复后仍达不到甲方要求的，乙方应停工退场，甲方应结清乙方已完成工程合格量的工程款。
　　18、如果在9、11楼用发泡混凝土施工完后发现用发泡混凝土打楼垫层有质量缺陷，甲方改用细石混凝土施工楼垫层，则甲方和乙方的合同（1、4、6、7、10楼部分）自动解除，乙方退场，甲方重新安排做细石混凝土的施工队伍。
　　附则
　　1、本合同未尽事宜双方另行商议，并应形成书面补充合同，才能与本合同具有同等约束力。
　　2、本合同纠纷解决方式：甲、乙双方协商解决，双方协商不能达成一致的，向合同签约地有管辖权的人民法院提出诉讼。
　　3、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，协议自签订之日起生效。
　　甲方（盖章）：乙方（盖章）：
　　法定代表或委托代理人：法定代表或委托代理人：
　　地址：地址：
　　电话：电话：
　　签约地点：
　　签约时间：
　　专业分包合同3
　　发包单位：（以下简称甲方）
　　专业承包方：（以下简称乙方）
　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，三方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同，双方共同遵守。
　　第1条工程概况
　　1。1楼的防水工程施工。
　　1。2工期：本工程自年日开工，于月以监理单位开工令日期为准。
　　1。3工程质量：合格
　　1。4合同价款（人民币）
　　竣工后按设计和验收规定标准（加减设计变更工程量）面积为准结算。厨卫间包干价每平方34元，卫生间墙面防水包干价每平方24元。（含检测费和其他发生的一切费用）具体见预算书
　　小写
　　大写：
　　第2条发包单位、总承包单位工作
　　2。1向专业承包方有偿提供施工所需的水源、电源（水电费用由专业承包方按所承揽防水工程总造价1。5支付给总承包单位）。
　　2。2指派为总承包单位驻工地代表，负责合同履行，对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。
　　2。3委托山东齐鲁城市建设管理有限公司监理公司进行工程监理，总监理工程师陈大鹏，负责工程监理事宜。
　　2。4如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责有关部门办理相应审批手续。
　　第3条专业承包单位工作
　　3。1参加总承包单位组织的施工图会审或做法说明的现场产交底，拟定施工方案和进度计划，交总承包单位、监理单位审定。
　　3。2指派按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由专业承包单位负责的各项事宜。
　　3。3严格执行施工规范、安全操作规程、对安全事故的发生负全责、且遵守防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸和做法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算。
　　3。4遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾清理等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及周围单位（住户）的关系。
　　3。5施工中未经总承包单位同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。
　　3。6工程竣工未移交总承包单位之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。
　　3。7工程款支付方面负责出具开付防水分包工程总造价建筑安装的专用发票（含支付给总承包人配合费5和水电费1。5）。
　　第4条关于工期的约定
　　4。1发包单位要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得专业承包单位同意，并支付专业承包单位因赶工采取的措施费用。
　　4。2因发包单位未按约定完成工作和支付工程款，影响工期，工期顺延。
　　4。3因专业承包单位责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。
　　第5条关于工程质量及验收的约定
　　5。1本工程以施工图纸、操作说明、设计变更和《建筑防水防腐工程施工质量验收规范》、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB5030020）等国家制订的施工及验收规范为质量验收标准。
　　5。2工程质量目标：合格。
　　5。3发包单位、总承包、专业承包双方及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。
　　5。4由于专业承包单位原因造成质量事故，其返工费用由专业承包单位承担，工期不顺延。
　　5。5竣工验收以现行国家验收规范为依据。
　　工程完工后专业承包人自检合格，向发包单位、总包单位、监理单位提交竣工报告，监理单位组织有关人员进行工程初验，初验合格发包人组织有关上级主管部门工程验收，验收合格三方签署验收证明，工程移交发包人管理使用。发包人无不正当理由不验收，视为合格。
　　第6条关于工程价款及结算的约定
　　6。1三方商定本合同价款采用固定总价加减变更方式结算。
　　6。2本合同生效后，总承包单位按下表约定支付工程款
　　6。3工程竣工验收后，专业承包单位提出工程结算并将有关资料交发包单位、总承包单位。结算时间根据济宁市建设行政主管部门规定执行。
　　第7条关于材料供应的约定
　　7。1专业承包单位采购的材料、设备、如不符合质量要求、设计图纸规定或规格有差异，必须禁止使用。若已使用，对工程造成的损失由专业承包单位负责。专业承包单位在进场前应向发包单位、总承包单位及监理单位提供材料的样品，经同意后方可进场施工。
　　第8条有关安全生产和防火的约定
　　8。1发包人、总承包单位提供的施工图纸或作法说明，应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范。
　　8。2专业承包单位在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其它相关的法规、规范。
　　8。3由于专业承包单位在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，专业承包单位应承担由此产生的一切经济损失，总承包方对专业分包单位处以10万20万罚款。
　　第9条奖励和违约责任
　　9。1发包单位不按合同的约定拔付款，每拖期一天，按付款额的0。1支付滞纳金，工期将顺延。
　　9。2由于专业承包单位原因，逾期竣工，每逾期一天，专业承包单位支付发包单位、总承包单位总造价0。1的违约金。
　　9。3专业承包单位应该妥善保护发包单位、总承包单位提供的设备及现场堆放的设备、陈设和工程成品、如造成损失、应照价赔偿。
　　9。4未经发包单位、总承包单位同意，专业承包单位擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由专业承包单位负责并承担损失。
　　9。5未办理验收手续，发包单位、提前使用或擅自动用，造成损失由发包单位负责。
　　9。6因一方原因，合同无法继续履行时，应通知到三方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿无过错方由此造成的经济损失。
　　9。7工程保修期按国家规定执行，专业承包单位在保修期内如因施工安装质量所致的问题由专业承包单位在两天内到场免费负责维修。
　　第10条争议和纠纷处理
　　10。1本合同在履行期间，三方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，三方可采取协商解决或请有关部门进行调解。
　　10。2当事人不愿通过协商、调解或者协商、调解不成时，向原告所在地法院提起诉讼。
　　第11条其它约定
　　1、发包人工程进度款划拨到总承包人账户然后由总承包人扣除配合费5和水电费1。5按比例再支付专业分包单位。
　　2、预算作为合同的附件，变更减少时报价减少；变更增加时，由专业承包方提报的单价、合价，监理单位、发包方签证确认后作为工程竣工结算的依据相应增加或减少工程价款。
　　3、合同固定总价及变更总价均包含措施费、检测费、其它项目费及税金等相关费用，结算时不做调整。
　　第12条附则
　　12。1本工程需要进行保险时，应另订协议。
　　12。2本合同正本三份，三方各执一份。副本位执一份，总承包单位执一份，专业承包单位执一份。
　　12。3本合同履行完成后自动终止
　　12。4附件
　　（1）施工图纸或作法说明
　　（2）工程项目栋号明细表
　　（3）工程预算表
　　12。5组成合同的文件
　　组成本合同的文件包括：本合同协议书本合同专用条款本合同通用条款标准、规范及有关技术文件投标文件图纸
　　10。施工总承包合同
　　三有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
　　13、生效：本合同自双方签名盖章时起成立，并依法生效。
　　甲方（公章）：
　　乙方（公章）：
　　法定代表人（签字）：
　　法定代表人（签字）：
　　年月日
　　年月日
　　专业分包合同4
　　甲方（承包方）：
　　负责人：
　　乙方（分包方）：
　　负责人：
　　依据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等，自愿，公平和诚实信用的原则，经双方共同协商，现就项目的擦窗机系统安装专业分包事宜达成一致，订立本合同，并遵照执行：
　　一、承包方式、内容及结算方式
　　1、承包方式：
　　2、承包范围：
　　3、工程工期：
　　计划开工日期：年月日，计划完工日期：年月日。
　　4、工程价款：
　　5、结算方式：
　　每月日，按乙方完成进度实际工程结算，工程完工时付至合同价款的95，余款5作为质保金，满年后一次性付清。
　　二、甲方职责
　　1、甲方管理人员经常进行安全检查，检查后提出意见。
　　2、甲方应及时提供技术支持和技术指导，并且及时协调有关建方的工作，确保工程施工顺利。
　　3、工程开始前，及时向乙方提供图纸，完成技术交底。
　　4、收到乙方竣工通知时，及时安排人员验收。
　　三、乙方职责
　　1、乙方必须严格按照施工图纸及规范要求进行施工，严格执行甲方的工作指令任务，执行国家现行的施工规范及质量规范要求，保质保量，按时完工，乙方所采购的辅材必须是合格产品
　　2、甲方提供的设备，材料到达现场，乙方负责卸货并运到仓库或作业面，乙方对甲方提供的设备和材料负有保管责任，如发生丢失，乙方应赔偿有关损失。但甲方必须给乙方提供仓库。
　　3、乙方对施工过程中的成品和半成品应妥善保管，如发生损坏和丢失应承担修复和赔偿责任。
　　4、乙方必须遵守工地一切规章制度。
　　5、为防止各类安全事故发生，确保各方人员人身安全和安装工作的正常运行，乙方必须遵循以下安全施工管理制度。
　　（1）乙方特种工人，包括电工、焊工等工种，必须持有有效证件。在上岗作业前，乙方必须对工人进行安全教育，杜绝施工中发生违章指挥、违章操作及“进施工现场必须戴安全帽，不准穿拖鞋，严禁酒后上岗作业，起重及吊物下严禁通行，严禁攀爬脚手架和吊栏”等规章制度。
　　（2）甲方负责人强令乙方人员违章作业时，乙方人员有权拒绝执行。
　　（3）乙方因施工不慎或违反安全操作规程造成人员伤亡事故和各种经济损失者，其责任和损失由乙方全部承担。
　　（4）乙方应为所属施工人员购买人身意外伤害保险。
　　四、甲方权利
　　乙方违反下列情况之一者，甲方有权单方终止本协议，乙方不得异议，甲方仅须支付乙方工程款的60。
　　1、乙方不按国家现行施工规范进行施工，质量未达到国家验收标准；
　　2、乙方不服从甲方、业主、监理方的指挥、安排、监督、验收；
　　3、乙方无理取闹、破坏现场，不保护已经验收的工程或擅自停工。
　　五、乙方权利
　　甲方违反下列情况之一者，乙方有权单方终止本合同，甲方不得异议，甲方需支付乙方完工工程款的95，余款5作为质保金，贰年后支付。
　　1、甲方强制乙方人员违章操作，乙方人员拒绝后仍强制要求执行；
　　2、甲方无任何正当理由要求乙方停工，乙方解释无效；
　　3、甲方应提供基本的施工条件，施工图，施工材料和设备等，未能及时提供，乙方提出以后，仍不履行义务的。
　　六、保修
　　工程保修年，年内因乙方施工质量原因造成管道、线路故障，乙方必须在接到通知后小时内无条件赶到现场维修。如乙方违反该义务，则甲方可委托他人履行，维修费用由乙方承担。
　　七、附则
　　1、本合同如有未尽事宜，双方再协商补充。
　　2、本合同一式份，甲、乙双方各执份，供双方共同遵守执行。
　　3、因履行本合同发生争议，双方协商不成时，均可向合同履行地的人民法院起诉。
　　甲方：
　　地址：
　　联系电话：
　　合同履行地：
　　年月日
　　甲方：
　　地址：
　　联系电话：
　　合同履行地：
　　年月日
　　专业分包合同5
　　发包人：张家界市路桥总公司慈茶公路A01标项目经理部（以下简称甲方）
　　承包人：（以下简称乙方）
　　根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，遵照平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合慈茶公路A01标段工程具体情况，在甲乙双方协商一致的基础上，现就乙方承建本项目施工事项达成如下协议：
　　一、工程概况
　　工程地点：慈利县蒋家坪境内。
　　二、承包内容
　　乙方承建甲方工程项目中路面底基层、基层施工，主要工作内容包括：全部路段水泥稳定层的施工，（1、搅拌水泥稳定层材料的一切机械设备、管线、等材料设备费费用如、中缝模板、钢丝、铁铅，等人工施工费用，4、水泥稳定层的摊铺、找平、及道路维护等人工费用。）
　　三、工程数量
　　工程数量详见施工图，中间计量数量以实际完成并经有关技术部门验收合格产品数量为准。由于变更引起的工程量增减，不改变本协议各项条款的执行。
　　四、工期要求
　　根据本项目工期要求，计划工期20xx年月日至20xx年月日，共天。
　　五、工程质量标准及技术要求
　　乙方必须按照设计文件和国家及行业现行的技术标准、施工规范组织施工。本合同项目必须全部达到国家或行业现行的工程质量验收标准，且工程一次验收合格。乙方必服从建设单位、监理及甲方现场人员的质量监督和管理，确保工程质量。对不服从管理、不按设计文件和规范作业、偷工减料、更换不合格材料等造成本工程质量达不到验收标准者，建设单位、监理及甲方现场人员有权责令乙方无条件返工，乙方应在甲方规定的时间内无偿返工，直至达到本合同规定要求。
　　六、承包形式
　　经双方协商，本合同采用固定单价方式承包，单价详见附件1《劳务报酬清单》，合同价格一经确定，不再进行调整。《劳务报酬清单》中单价包含了乙方完成本项目所发生的一切施工费用，包括本项目承包过程中发生的所有人工费、材料费及设备运费及保管费、机械使用及进出场费、小型临时设施费、供电、供水、排水、通风、照明、通信、与工程有关的协调费用、各类差价，管理费、利润及税金（除营业税）、合同明示或暗示的所有责任、义务和一般风险。
　　七、履约保证金
　　乙方在签订本合同前应向甲方缴纳履约保证金大写：整（小写RMB：元）。待本项目末次清算后一个月内无息返还乙方应得的履约保证金余额。
　　八、中间计量及价款支付
　　乙方按规定时间向甲方报送当月工程技术资料及数据，由甲方核实后统一向建设单位报送计量支付报表，在乙方达到计量1万立方米后，甲方可以支付给乙方的工程劳务费用，甲方支付给乙方的劳务费用比例为85，余下部分款项在本合同工程项目交工验收后7日内支付15，一次性全部结清。
　　九、双方的权利和义务
　　（一）、甲方权利与义务
　　1、甲方驻工地机构名称：张家界市路桥总公司慈茶公路A01标项目部，甲方驻工地代表：
　　2、组织供应施工设计图及有关设计文件，编制施工组织设计，进行施工技术交底，下达施
　　工进度计划，组织协调有关各方工作。负责本项目的控制测量、试验检测，负责制定及施工技术、质量、安全、文明施工、物资、计量支付、财务管理等控制管理办法，指导、督促、检查乙方在劳务承包过程中的执行情况。负责本项目竣工文件的编制、收集、归档、整理和上报工作。
　　3、施工过程中，根据工程进展情况，甲方有权对乙方承包范围内的工程作适量调整。当
　　乙方施工进度、工程质量、安全措施不能满足甲方要求时，在结清乙方所完成工程款后，甲方有权另行组织劳务队伍进场施工，乙方无条件退场。
　　4、负责以项目部名义统一购买建筑工程团体意外伤亡保险，费用由甲方全额承担。
　　（二）、乙方权利和义务
　　1、乙方应向甲方提供《企业法人营业执照》、《企业资质等级证书》等有效证件。乙方
　　驻工地代表（现场负责人）姓名：，身份证号码：
　　2、按甲方的各项交底要求，严格按国家操作规范和施工验收规范，精心组织施工。按甲
　　方的工期计划要求，认真编制施工作业计划，每月应按时完成甲方下达的月工期计划。严格执行安全协议书中的规定，落实施工现场安全生产措施，做好各项基础工作。
　　3、按合同约定按时足额支付劳务作业人员工资。
　　十、违约责任
　　1、因乙方施工原因向甲方进行处罚，甲方则按处罚金额的11。5倍对乙方进行相应处罚。
　　2、出现一次重大质量事故，除乙方承担责任和费用外，并处乙方10000元以上违约金；出
　　现一次民工上访事件，则对乙方处以5000元违约金；出现一次伤亡人事故，则对乙方处以
　　10000元以上违约金。
　　3、凡因工程质量、进度、安全、环境保护或其他事件，被新闻媒体曝光，给甲方企业信誉造成影响的，除由乙方采取补救措施外，每发生一次对乙方处以人民币20000元违约金。
　　4、乙方因自身原因延期交工的，每延误一日，应向甲方支付1000元的违约金；
　　5、当乙方管理人员不到位、劳务人员不服从甲方管理人员指挥，危及本合同工程质量、安全生产、文明作业、环境保护和社会治安等，甲方有权对乙方责任人实施经济处罚，要求相关人员限期离开现场，情节严重的，交司法机关处理，并对乙方处以10000元以上违约金
　　6、乙方以甲方及甲方下属单位名义对外发生任何民事行为，视为乙方违约，则对乙方处以10000元以上违约金。
　　7、乙方中途退场，视为乙方违约，甲方除没收乙方缴纳的全部履约保证金外。
　　8、在计量确定的前提下，甲方拖延支付劳务价款给乙方造成损失的，甲方应根据乙方施工各项损失予赔偿。
　　十一、合同纠纷处理
　　本合同在履行过程中，因本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，由双方协商解决；当协商仍不能解决时，可向工程所在地法院提起诉讼。
　　十二、其他事宜
　　本合同自甲、乙双方签章之日起生效，工程正式验交并办清财产移交手续后，甲方按本合同约定支付完劳务费用后即告终止。本合同正本壹式两份，甲、乙双方各壹份。
　　甲方：乙方：
　　签订地点：慈茶公路A01标项目经理部签订日期：二20xx年月日
　　专业分包合同6
　　发包方：
　　承包方：
　　为了保证施工质量，如期完成施工任务，达到双方互惠互利的目的，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他法律法规，双方友好协商，就本工程施工项目协商一致，订立本合同。
　　一、工程名称：
　　二、建筑面积（工程形式）
　　三、施工地点：
　　四、工期：
　　1、开工：年月日；
　　2、竣工：年月日；
　　3、合同工期总共历时天。
　　五、承包形式：
　　六、工程质量标准：
　　七、工程价款：共计人民币元。
　　八、付款方式：本合同生效后支付合同款项的，计元；工程竣工且验收合格后，支付工程价款的，计元；质保金元，质保期满后支付。
　　九、质保期：年。
　　十、双方的责任义务
　　1、发包方的责任义务
　　为承包方提供良好施工场地、道路、水、电源，满足开工条件。解决施工中需要发包方协调解决的四邻关系及纠纷；
　　监督管理施工过程中的工程质量、材料质量、督促工程进度；
　　给承包方提供施工图纸、坐标点、标高点；
　　按时给承包方拨付款项和进行验收、结算；
　　2、承包方的责任义务
　　按发包方要求及图纸要求进行施工；
　　如期完成施工任务；
　　接受发包方的技术指导和质量标准要求；
　　负责发包方提供料物及设备的。保护；
　　教育施工人员爱护甲方的材物，不得偷窃和损坏；
　　承担施工中的一切安全事故责任及费用；
　　十一、其他
　　1、本合同自双方签字盖章后生效，有效期至保修期满。
　　2、本合同未尽事宜，可由双方协商解决并签署书面补充协议，补充协议与本合同享有同等法律效力。协商未果，提交山东曹县人民提起诉讼。
　　3、合同附件为本合同条款的组成部分，本合同连同附件一式贰份，双方各执壹份，具有同等效力。
　　发包方：
　　承包方：
　　年月日
　　专业分包合同7
　　发包方：（以下简称甲方）
　　承包方：（以下简称乙方）
　　本工程由承建。根据该工程图纸设计及施工组织设计的相关要求，甲方将分项工程发包给乙方，经甲、乙双方协商，达成以下共识：
　　一、工程名称：
　　二、承包范围及方式：
　　三、工期要求：
　　满足甲方施工进度总控制要求，乙方在此期限内完成承包范围内的所有工程内容，若乙方拖延工期则给予20xx元天处罚；若因甲方原因延期，乙方顺延工期，注：（具体施工日历天数随土建方交验时间而定）。
　　四、质量要求
　　1、按照设计施工图纸及技术核定单的要求施工，要求施工一次性验收不渗不漏。若因质量问题造成的一切损失均由施工方承担。
　　2、执行标准：按行业标准执行。
　　4、此报价不提供税票
　　五、工程款支付
　　1、随甲方合同一起付款；
　　2、专业分包工程结束，项目经理应在15个工作中内完成与专业分包单位的终结结算，终结结算后方为有效并付至此款的97给乙方；
　　3、3的质保金于质保期满一周内无息支付给乙方。
　　六、工程计算：按图纸设计施工面积计算。（注：附加层不计算面积。）
　　1、在保修期内，因乙方原因造成的渗漏，由乙方负责维修；
　　2、非乙方原因，（如防水层上安装、打洞、接管、基础下沉开裂等）造成的渗漏，如需乙方维修，工程费由甲方负责；
　　3、保修期：竣工验收合格之日起5年。
　　七、发包方的权利和义务
　　1、向乙方提供防水施工所需的图纸和施工部位；
　　2、提供符合防水施工质量要求的防水工作基面，保证防水操作面干燥，进场施工前，甲、乙双方办理工序交接手续；
　　3、提供必要的材料堆放场所和工人住宿；
　　4、参与并配合乙方对半成品、成品的保护，尽量不安排工种交叉作业；
　　5、在施工过程中给予有效的配合；
　　6、按本合同约定支付工程款项；
　　7、对乙方提供的材料、设备进行验收；
　　8、按本合同约定的时间对本工程进行验收；
　　9、对乙方的工程进行监督检查，对乙方违反安全规定或发现重大的安全隐患行为有权要求整改；
　　10、甲方有权对乙方的施工质量、安全生产、文明施工进行督促检查，并根据项目有关管理条例进行处罚。
　　八、承包方的权力和义务
　　1、甲方通进场施工，在满足防水施工条件下，乙方的材料、人员在两日内必须到场。乙方常驻工地负责人：，联系电话：。
　　2、进入甲方工作区的人员应当遵守甲方的规章制度；
　　3、对施工人员应当进行施工前入场、安全、三级教育；
　　4、保证所提供的材料、设备和质量。向甲方提供的规格、数量、质量等相关证明；
　　5、接受甲方的监督检查并及时整改；
　　6、严格按照设计图纸规范要求及施工方案进行施工；
　　7、因乙方原因造成的任何安全事故，均由乙方负责，由此给甲方造成的损失，甲方有权获得相应的赔偿；
　　8、参与半成品和成品的保护，尽量不让其他相关工种损伤、破坏防水层。
　　九、下列情形之一，本合同可以解除
　　1、双方协议解除；
　　2、因地震、战争等不可抗力致使本合同目的不能实现的。
　　十、违约责任
　　1、甲方违约责任：
　　（1）甲方不履行本合同的约定义务而耽误工期的，竣工日期应予以顺延，乙方不承担任何责任；
　　（2）甲方不履行本合同约定的支付方式，将每天按总金额的1给以乙方违约金并承担相应责任。
　　2、乙方违约责任：
　　（1）工程质量不符合国家规范及本合同要求的，应当无偿维修或返工；
　　（2）因乙方原因如未能如期交工的，乙方将承担一定的经济责任。
　　十一、在本合同发行中若发生争议，甲、乙双方协商解决，协商不成，可以提起诉讼。
　　十二、本合同未尽事宜，甲、乙双方协商并签订补充协议，本合同经甲、乙双方签字盖章后生效，至工程保修期满合同价款结清后自动失效。
　　十三、本合同一式伍份，甲方执叁份、乙方贰份。
　　甲方（公章）：
　　乙方（公章）：
　　年月日
　　专业分包合同8
　　发包方：（以下简称甲方）
　　承包方：（以下简称乙方）
　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑安装工程承包合同条例》及其他有关法律、地方行政法规，结合公司相关规定和本工程的具体情况，甲乙双方经协商一致，在自愿平等的基础上签订本合同，共同遵守。
　　第一条工程概况
　　1、工程名称：锦绣前程3～5楼工程
　　2、工程地点：广西自治区南宁市
　　3、结构形式：框剪结构，32层
　　4、建筑面积：
　　第二条乙方专业分包资质及施工人员的条件和要求
　　1、资质证书号码：
　　资质专业及等级：
　　发证机关：
　　2、乙方现场总负责人为：
　　乙方现场质检员为：
　　乙方现场安全员为：
　　乙方现场木工施工员为：
　　乙方现场钢筋施工员为：
　　乙方现场砼施工员为：
　　乙方现场泥工施工员为：
　　3、乙方须持有营业执照、资质证书、法人委托书、安全生产许可证、五大员资格证、身份证等有效证件原件，将复印件存放甲方，并向甲方项目部提供进场管理及施工人员花名册。
　　4、乙方劳务人员必须是18至50周岁的身体健康、有专业上岗证的工人，进场工种和人数每栋为：装饰抹灰工X人；杂工为X人；乙方应根据管理需要配备具有专业管理能力的专职人员至少5名，其中现场总负责人1名，质检员兼安全员1名，专职施工员1名，乙方专职人员进场试用期为15天，经甲方考核不能胜任工作，应立即退场，往返一切费用自理。专职人员必须坚守岗位，离开现场时必须得到项目部主管负责人或项目经理同意，否则扣款200元人。天，未配置专职人员扣款3000元人月。
　　5、乙方驻现场负责人不得有少于85的工作日在施工现场负责组织、管理自有施人员。乙方进场人员应保持相对稳定，不得随意调换，特别是带班人员、特种作业人员及各工种主管。若确因施工需要发生变更，应经甲方项目经理批准并将变更后的人员花名册交项目部核实、存档。若乙方现场施工人员与其所提供名册人员不符，将对乙方处以至少每次200元人的罚款。
　　6、乙方不得以不可避免的原因（如农忙、节假日等）减少劳动力、延误工程进度等，否则甲方按实际进度应增设人数对乙方处以至少每次300元人的罚款。
　　7、在合同履行期间，乙方必须遵守甲方有关规章制度，服从甲方项目部的工作安排、技术指导和调动，不得随意退场；否则甲方有权扣除乙方所有履约保证金，并对乙方已完工程量不予结算。
　　8、以上罚款由甲方财务在支付乙方工程款时直接扣除。
　　第三条分包方式、分包范围、具体承包内容及要求：
　　1、分包方式：包工、包质量、包工期、包安全文明施工。
　　2、分包工程范围：图纸所示的全部土建装修工程（不包含防水工程、楼梯栏杆阳台栏杆安装工程、内墙仿瓷涂料、外墙涂料、门窗安装工程）：斜坡屋面工程（含坡屋面清扫、水泥砂浆找平层、细石混凝土刚性层）、外墙挂网、外墙刷浆胶、外墙抹灰、外墙分格、外墙安装水线条、外墙上所有线条抹灰、翻跳板堵脚手眼；内墙挂网、内墙刷浆胶、内墙抹灰、厨卫内墙贴面砖、室内天棚抹灰（含楼梯天棚抹灰）、室外天棚抹灰做滴水线，室、客厅、走道、书房水泥砂浆整体面层，楼梯水泥砂浆整体面层、阳台雨棚空调板水泥砂浆整体面层、外墙变形缝屋面变形安装、架空层细石混凝土地面（含土方整平夯实、混凝土垫层以及整体面层）；厨卫地水泥砂浆整体面层；下沉卫生间水泥砂浆找平层、填1：6水泥炉渣、捣40厚C20细石混凝土、水泥砂浆整体面层；室外散水、楼梯栏杆阳台栏杆护脚混凝土模板、坡道、排风道与结构层之间的孔洞吊模捣混凝土抹灰、竣工验收前楼内垃圾清理等等，包含主体结构验收前的整改（及主体结构细部没有完善的位置），各种管道洞口修补、楼层清扫及收尾工程。。
　　3、工期要求：装饰工程工期25天。
　　3。1乙方若拖延工期则每拖延一天罚款1000。0元。
　　3。2甲乙双方在确定装修工程完工日期时，已充分考虑可能出现的下雨、防洪排涝、台风、高低温天气、停电、停水及节假日等因素。
　　3。3乙方在进场后的第二天向甲方递交切实可行土建装饰工程施工进度计划一份。
　　3。4乙方必须按甲方确认的进度计划组织施工，接受甲方以及建设方、监理的监督和检查。
　　4。质量管理
　　4。1本工程质量目标为合格，质量标准的评定以现行国家或行业的质量检验评定标准及达到甲方认可的样板标准为依据。未达到质量目标竣工结算中扣除质量违约金5。0元m2。
　　4。2乙方必须按照本合同有关质量的约定、国家现行的《建筑安装工程施工及验收规范》和《建筑安装工程质量评定标准》、《建筑施工安全检查标准》及甲方质量管理体系要求、以甲方技术交底的施工方案为依据，精心组织施工及验收。
　　4。3验收流程：班组自检（填报自检记录）班组互检、交接检（填报互检记录）项目部质量组验收（填报验收记录）监理工程师验收检查
　　4。4当上述验收流程中任一环节出现不合格项，均必须进入整改程序，上一道工序未验收通过，严禁进行下一道工序施工。
　　4。5整改程序：每道工序施工过程中，项目部质量组成员必须跟踪监督，对不符合施工质量要求的坚决要求整改，首先口头警告，未达整改效果时，下达《整改通知单》。《整改通知单》中定整改责任人（班组长）、定整改内容、定整改部位、定整改开始时间、整改完成时间，在规定时间内未完成整改的，项目部将按相关条款扣除质量违约金5。0元。当连续下达2次《整改通知单》仍未完成整改的，项目部有权勒令该施工队伍退场，并按乙方已完工程量（按单价组成表的单价计算工作量）的50予以结算，履约金不予退还。
　　4。6、因质量达不到甲方要求，造成返修、返工、凿打或材料浪费等，乙方须承担所有费用。
　　4。7为保证施工质量，施工难点以及容易发生质量通病的地方，乙方应先报施工方案和措施经建设方监理确认后，乙方先做施工样板或样板间。具体施工样板内容包含但不限于以下内容：
　　1）交房标准间（包括地坪、墙体粉刷套白、厨卫墙面抹灰）；
　　2）屋面瓦做一个单元；
　　3）露台地砖做一个单元；
　　4）外墙抹灰做一个单元；
　　5）样板及标准间经建设方及监理验收合格并签字后可进行大面积施工。如未做样板就进行大面积施工，且质量标准没有达到规范及建设方标准时，罚款1000元。
　　5。材料设备管理
　　5。1施工机械设备：除塔吊、砼搅拌机外，乙方负责提供满足施工要求的所有中、小型机具设备，手推翻斗车、振动棒、蛙式打夯机；胶桶、安全帽、照明灯具、电线电缆、施工用电三级配电箱至终端电器设备等；施工必备工具和用品、粉尺、搓板等；所有机具设备进场，必须是合格产品；旧机具设备进场前必须做好油漆，经严格检查合格后方可使用；若达不到合格及甲方要求，甲方将派专人进行检查、维修及保养，所发生费用由乙方负责。
　　5。2本工程的主要材料由甲方供应，甲方根据定额含量对乙方所用的所用材料进行核算，如果超出定额含量将按市场价的1。5倍进行处罚。
　　5。3、乙方人员必须按施工图纸及施工组织设计方案组织施工。在施工中应按甲方有关规定进行成品、半成品保护，若有损坏全额赔偿。
　　5。4、乙方应对自带材料、机械负责保管，保管费由乙方承担，保管期间材料丢失、被盗或变质等损失均由乙方负责，保管费已含于各部分单价内，不再计取；
　　5。5、乙方在施工现场必须配备专职领料员，且具备签字认可权，其授权委托书必须在进场前三天递交；乙方在领用材料、设备器材、必须按规定办理相应的手续、原后核实领用量并签收；
　　5。6、乙方应妥善保管、合理使用甲方供应的材料、设备，如因保管不善、错误使用等发生丢失、损坏或浪费等，乙方除照价赔偿外，并承担因此造成的工期延误等发生的一切经济损失。
　　5。7、材料用量按图纸用量，依据广西自治区20xx年定额核算，甲方根据相关规定对乙方材料消耗的节超进行奖罚，材料节约，甲、乙双方按7：3（甲7乙3）分成，工程质量未达到合同规定的质量目标时，不得发放材料节约奖；材料超耗（实际材料消耗量大于本合同约定的消耗量），乙方结算按当月的采购价乘以材料超耗量退赔甲方或扣减工程款；
　　5。9、所有机具设备进场，必须是合格产品；旧机具设备进场前必须新做油漆，经严格检查合格后方可使用；若达不到合格及甲方要求，甲方将派专人进行检查、维修及保养，所发生费用由乙方负责。
　　5。9、乙方在机械设备的使用上规范操作、正常保养，否则引起的非正常损坏机械设备及人员伤亡等由责任方承担一切费用；
　　5。10、施工用电设施：本工程采用TNS、三级配电两极保护系统配电，甲方负责自配电房至现场总配电箱、总配电箱至分配电箱的配置及管理，乙方负责分配电箱至设备端配电设施的配置及管理，配电设施必须符合“一机、一闸、一漏、一箱要求。
　　第四条甲方责任
　　4。1甲方提供乙方施工人员住宿；
　　4。2提供施工用电施工用水；
　　4。3提供塔吊两部、混凝土搅拌机二台、砂浆搅拌机二台；
　　4。4将水准点、坐标控制点（控制线）、50cm线提交乙方，并于现场交验；甲乙双方交接完毕后由乙方自费负责保护；
　　4。5提供复印建筑图一套并及时提供设计变更文件；
　　4。6审核乙方编制的施工方案，监督检查工程质量、进度、安全。
　　第五条：乙方责任
　　5。1乙方须配合甲方其他工种工作，还包括为完成本施工任务所要进行的其它工作内容、现行广西自治区建筑工程定额规定的工作内容、甲方施工现场交底的分包施工内容（不产生计时工）。
　　5。2乙方负责所有的施工期间为满足施工而采取的技术措施以及满足安全文明施工现场所发生的相关工作内容（安全帽由甲方统一购买，乙方领用按进价扣款）。
　　5。3乙方负责施工场地范围内按甲方指定部位的道路硬化；
　　5。4乙方施工所涉及到施工机械安拆及操作用工（含搅拌机操作用工），楼层清理、成品保护、清洁卫生等。
　　5。5按甲方提供的楼层标高控制点严格控制标高，按甲方提供的控制线完成全部防线工作，测量放线配合用工，搭拆木工机械棚用工；
　　5。2其它应扣款：质量、工期、安全文明施工违约扣款、甲方开具的经双方签字认可的各类罚款及意外伤害保险费、生活水电费（生活水电费现场接表计量，水费按2。52元吨、电费1。0元kwh（度）单价计算，减处基本标准每人每月用水量1吨、用电量1度）等。奖励：甲方根据相关合同条款开具的经双方认可的各类奖励。
　　6、竣工结算
　　6。1乙方分包工程竣工并验收合格后，乙方向甲方提交竣工结算书，并附相关竣工资料，如经甲方相关管理人员评价签字的竣工证明验收单、经项目核定的阶段完工结算书、相关奖罚通知单、奖励通知单等报甲方项目计划员审核，经项目经理确认后，报甲方工程计划中心审计部终审。
　　6。2对于审核人员和审核程序不符合本合同第四条第4、5、6、7款要求的任何清单、单据、工单等均不得作为结算依据，乙方及乙方任何人员均不得以此要求甲方支付工资或其他任何费用。
　　第七条付款方式及要求
　　1、付款方式：乙方在工程进度、质量、安全、文明施工、协调配合等方面达到甲方要求，甲方按下列比例付款。
　　1。1全部土建装修工程完工付至已完工程量的70（按单价组成表的单价计算工作量）支付工程进度款。
　　1。2工程竣工验收合格、材料退场后付至已完工程量的85。
　　1。3保修金为工程总价款的15，保修时间为1年，自竣工验收合格交工之日起计算，1年内若无工程质量问题，期满后10天内乙方向甲方提出书面申请，经甲方确认后付清余款；
　　1。4保修期内因质量问题由乙方负责维修并承担维修费用。乙方在规定时间内不能维修时，由甲方组织维修，费用由甲方直接从乙方的工程保修金中扣除，不足时乙方另付。保修期按国家有关规定执行；
　　2、为了保证本合同各项履约指标的有效实现，乙方必须按月将工人工资发放到位，乙方每次领取工程款时，必须出具工程款收据和工人工资签字单，如出现因乙方拖欠工人工资发生纠纷或引起工人停工闹事或上访等，乙方应向甲方承担5000元次的违约赔偿，同时甲方有权在未得到乙方认可的情况，直接从乙方工程款中优先支付乙方拖欠的人工工资，其余款支付给乙方负责人或委托人。
　　3、若乙方未达到现场劳务用工或安全文明施工要求，甲方有权另行委派他人完成此项工作，并按所发生费用的1。5倍直接从乙方结算工程款中扣除。乙方在施工中不得以任何理由要求调高单价或另外补贴，否则不予结算。
　　第八条履约保证金及违约责任
　　1、履约保证金
　　1。1乙方必须在双方签订合同前7天内将履约保证金计人民币3万元（大写：叁万元整）汇入甲方指定银行帐户，或将本公司未付予乙方的其它项目的结算款转入本工程作为履约保证金。否则，每延迟一天，按履约担保金的3向甲方支付违约金。用于支付乙方可能发生的无法满足本合同履约指标的违约金；
　　1。2履约保证金在工程办理完竣工结算后一个月内，若合同履约过程中未发生违约情况，则按约定无息退还，若发生违约情况，则扣除违约金后无息退还乙方。
　　2、甲方违约责任
　　2。1因甲方施工人员指导错误造成的工程质量问题，其经济损失及有关责任由甲方承担。
　　2。2甲方不能按时支付劳务费时，应在结算前拾天内通知乙方，至结算期一月后仍不能支付劳务费，甲乙双方经协商未达成新的解决办法，乙方有权书面告知甲方退场理由，并通过法律诉讼追索拖欠的劳务费及损失赔偿费。
　　3、乙方违约责任
　　3。1乙方人员未按甲方指定时间及人数进场，由此造成延误工期，按延误天数500元天进行赔偿，赔偿金从乙方后期工程款中扣除，乙方在甲方指定进场时间一周内仍未进场，甲方确认乙方无履约能力，可终止合同，并提出索赔。
　　3。2根据甲方进度安排，乙方人员、材料、机械设备在5天内不能满足工期要求时，视同乙方无能力履行合同；甲方将直接对未完工程项目或分部分项工程另行发包，乙方无条件服从，乙方已完成工作量（按单价组成表的单价计算工作量）予以结算；若受到乙方阻拦一切经济损失，并对乙方已完成工作量（按单价组成表的单价计算工作量）仅按50予以结算，履约金不予退还，情节严重交送公安司法部门处置。
　　3。3因乙方责任造成质量事故和安全事故的，乙方负责承担所有损失其工料损失费用，甲方还可以按延工期情况扣除费用，其标准按甲方与业主合同工期延误处罚金额。
　　4、双方发生争议后，除非出现下列情况，双方都应继续履行合同，保持工作连续，保护好已完工作成果：
　　4。1单方违约或甲方确认乙方无履约能力，导致合同确已无法履行，双方协议终止合同。
　　4。2乙方出现重大质量、安全事故，甲方有权单方终止合同。
　　4。3出现不可抗力因素，导致合同无法正常履行，双方协商终止合同。
　　4。4出项重大合同纠纷，经仲裁机构或法院调解要求停止合同工作，且为双方接受。
　　第九条其它事项
　　1、乙方人员若万一发生伤亡事故时，双方应尽力施救，同时保护好现场，以便有关部门勘察鉴定。伤亡事故定性后，属乙方责任或乙方工人违章操作发生的事故，由乙方自行按国家有关规定对伤亡职工或家属进行经济补偿，甲方不负经济和法律责任。属于非乙方责任而造成的伤亡事故，由甲方对责任者追究其应承担的责任及经济赔偿。督促责任方按照国家有关政策规定对乙方伤亡职工或家属进行经济补偿，但具体膳后工作乙方必须负责安排和处理完毕，甲方不直接对乙方工人及家属。
　　2、若因本合同第十条第4款规定之情形，终止合同的，甲方根据乙方已完工程形象进度按合同相关条款进行结算并支付工程款，同时乙方应妥善做好已完工程和剩余材料、设备的保护和移交工作。
　　3、本合同一式肆份，甲方叁份，乙方壹份。本合同在签订《施工安全协议书》、《现场安全和文明施工责任书》，缴纳完履约保证金后、民工保证金，经双方法定代表人或法人委托人签字盖章并加盖骑缝章后生效。
　　甲方（公章）：乙方（公章）：
　　法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：
　　年月日年月日
　　专业分包合同9
　　甲方：
　　乙方：
　　依照《合同法》、《建筑法》及其他有关法律、法规、遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就本专业工程施工事宜协商一致，订立本合同。
　　一、工程概况
　　工程名称，贵州毕节学院体育馆建设项目檐口封包制作安装等。工程地点、毕节学院工程内容、毕节学院体育馆建设项目檐口封包及骨架。
　　二、工程承包范围
　　1。承包范围：毕节学院体育馆建设工程檐口封包及骨架，檐口封包内容所有骨架及铝单板安装制作及防锈处理以及工程所需的脚手架工程。
　　三、合同工期
　　开工时间：20xx年10月24日，完工时间：20xx年12月31日。
　　四、质量标准
　　工程质量标准：按相关图子及规范要求，达到一次性验收合格。若出现质量问题，乙方应无条件返工至验收合格为止，因此产生的费用有乙方自行承担。
　　五、综合单价及工程量计算
　　单价以固定综合单价方式确定：单价含人工费，材料费、机械费，材料实验，成品半成品焊缝及测费、综合措施费，材料损耗费，油漆费、施工水电费。所用材料按每平方米800元计算。所用钢骨架材料为：方管50500。4厚，铝单板采用2。5厚氟碳漆。
　　六、结算
　　按实际审计定工程量｛建设方和监理方确定工程量｝乘以包单价为准。
　　七、付款方式
　　1。材料预付款30定金，材料到场补80材料款。每月按实际完成工程量（建设方和监理方确定工程量）的80扣减支付的材料款后支付余款。。备注：檐口脚手架以包干价（220xx0。00）元（贰拾贰万元正）含税，由甲方支付给乙方，根据乙方提供方案搭架完工，甲方支付乙方（176000。00）（壹拾柒万陆仟元正）。所剩余款完工验收后一次性付给乙方。
　　八、本工程竣工
　　验收合格结算办理完成，按实际审计定工程量乘以包干单价作为结算后7个工作日内支付到总照价的。100。
　　九、甲方责任
　　甲方配合协调现场各方关系，协调现场用水用电。
　　十一、乙方责任
　　负责施工前、中、后期的资料准备搜集调理及施工当中的材料报验，检验、设计变更签证和质量安全工作，若因建设单位或监理原因造成返工或延期，有乙方全权代表甲方行驶签证责任，签证所得由乙方收益（或承担），做到文明施工，遵守业主各有关规章制度，积极配合和做好施工当中隐蔽工程的验收和保护工作，负责向监理、建设单位提供材料样品。
　　十二、合同生效与终止
　　甲乙双方签字盖章之日起合同生效，合同履行完毕自动终止。合同生效后甲乙双方擅自违约，违者罚款人民币壹拾万元。
　　十三、合同争议及解决办法
　　1、未尽事项，参照毕节学院体育馆建设工程《建设工程施工合同》双方协商解决。
　　2、如在履行合同过程中出现争议，双方应积极协商解决，协商不成可向当地人民法院提起诉讼。
　　十四、本合同一试二分，甲、乙双方各执一份。
　　甲方（公章）：
　　乙方（公章）：
　　年月日
　　专业分包合同10
　　承包人：
　　分包人：
　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于与承包人已经签订施工总承包合同，承包人和分包人双方就分包工程施工事项经协商达成一致，订立本合同。
　　合同编号：
　　发包方：
　　承包方：
　　签约时间：
　　签约地点：
　　为了保证施工质量，如期完成施工任务，达到双方互惠互利的目的，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他法律法规，双方友好协商，就本工程施工项目协商一致，订立本合同。
　　一、工程名称：
　　二、建筑面积（工程形式）：
　　三、施工地点：
　　四、工期：
　　1、开工：年月日；
　　2、竣工：年月日；3、合同工期总共历时天。
　　五、承包形式：
　　六、工程质量标准：
　　七、工程价款：共计人民币元。
　　八、付款方式：本合同生效后支付合同款项的，计元；工程竣工且验收合格后，支付工程价款的，计元；质保金元，质保期满后支付。
　　九、质保期：年。
　　十、双方的责任义务1、发包方的责任义务
　　为承包方提供良好施工场地、道路、水、电源，满足开工条件。解决施工中需要发包方协调解决的四邻关系及纠纷；
　　监督管理施工过程中的工程质量、材料质量、督促工程进度；给承包方提供施工图纸、坐标点、标高点；按时给承包方拨付款项和进行验收、结算；2、承包方的责任义务
　　按发包方要求及图纸要求进行施工；如期完成施工任务；
　　接受发包方的技术指导和质量标准要求；负责发包方提供料物及设备的保护；
　　教育施工人员爱护甲方的材物，不得偷窃和损坏；承担施工中的一切安全事故责任及费用；十一、其他
　　1、本合同自双方签字盖章后生效，有效期至保修期满。
　　2、本合同未尽事宜，可由双方协商解决并签署书面补充协议，补充协议与本合同享有同等法律效力。协商未果，提交山东曹县人民法院提起诉讼。
　　3、合同附件为本合同条款的组成部分，本合同连同附件一式贰份，双方各执壹份，具有同等效力。
　　发包方：承包方：
　　委托代理人：委托代理人：
　　日期：日期：
　　专业分包合同11
　　甲乙双方根据《中华人民共和国经济合同法》和《建筑工程承包合同条例》，并根据工程具体情况，经协商一致，签订本合同，以致共同遵守。
　　第一章合同概况
　　第一条合同双方
　　发包方：（以下简称甲方）
　　承包方：（以下简称乙方）
　　第二条合作方式：甲方委托乙方以工程承包的方式实施建筑防水工程
　　。工程内容和范围：。
　　第二章定义
　　第三条除非本合同另有规定，本合同中有关名词的定义按本章有关条款规
　　定为准。
　　1、工程名称：
　　2、工程面积：
　　3、工程承包方式：
　　第三章工程期限
　　第四条本工程计划自年月日开工，至年月日完工，整个工期共计天。
　　第五条施工期内，因甲方变更，或停水、停电，或遇到阴雨天以及其它不可抗因素，工期相应延长。
　　第四章合同双方的权利和义务
　　第六条甲方的权利和义务
　　1、甲方应在开工前按施工规范验收防水工程基层面的质量，并经乙方认可，同时甲方应清除施工现场范围内影响施工的。各类障碍物并解决施工材料、机具的存放和保管，并为乙方施工人员提供住宿和便利。
　　2、甲方应在开工前及时向乙方提供与防水工程有关的资料，便于乙方编制施工方案。
　　第七条乙方的权利和义务
　　1、乙方严格按照设计和有关施工规范或双方认定的施工方案进行施工，确保工程质量，如不符要求而造成返工等损失，一切由乙方负责。
　　2、工程主要材料乙方运抵现场后，需经甲方验证，同时乙方应提供质量保书和产品合格证。
　　第五章工程款的核算和标准
　　工程单价：。
　　工程造价：。
　　第八条工程款的结算
　　1、材料进厂后，甲方支付乙方工程款，元的预付工程款。
　　2、防水工程施工期内，甲方根据乙方施工进度支付工程
　　款。元的工程款。
　　3、防水工程完成后甲方根据完成的工程量支付工程款留保修金。
　　4、防水工程竣工后，根据实际施工面积决算，余款在竣工验收后十天内结付清。
　　第六章工程验收和质保维修
　　第九条乙方要及时向甲方提供施工进度、工程决算，竣工验收等资料，甲方接到乙方通知后七天内安排工程验收，逾期未验收，即作验收合格处理。
　　第十条工程全部竣工或分项竣工等待验收期间，由于甲方原因引起返工或修补，工料费由甲方承担，到时同工程款同时结算。
　　第十一条工程质量必须符合国家施工规范。
　　第十二条防水工程竣工验收后保用年。
　　第十三条在质保期内，由于乙方施工质量引起渗漏，由乙方负责无偿维修；由于甲方施工原因造成防水层破坏，甲方负责全部责任。
　　第七章合同的生效和其它
　　第十四条施工期内需增加工程内容，双方及时办理增加手续，待竣工后统一结算。
　　第十五条本合同签订后，甲方派同志，乙方派同志为甲、乙双方施工工地代表，负责履行合同。合同从签订日期执行。
　　第十六条甲、乙双方有一方有正当理由要求变更本合同，须提前一个月以书面形式通知对方并协商解决，双方应签署相关变更合同或补充协议作为本合同附件。附件系本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。
　　第十七条本合同如有未尽事宜，甲、乙双方协商处理。
　　第十八条甲、乙双方另订安全协议作为合同附件。
　　第十九条本合同壹式肆份，甲乙双方各执贰份，经双方有权签字人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。
　　甲方（公章）：乙方（公章）：
　　法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：
　　年月日年月日
　　专业分包合同12
　　承包单位（甲方）：
　　法定代表人（负责人）：
　　分包单位（乙方）：
　　法定代表人（负责人）：
　　按照《》《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲方将工程的所有项目的施工任务交由乙方完成，经协商一致签订本合同。
　　第一条、建设工程概况
　　1、总体工程名称：
　　2、分包工程名称：
　　3、工程地点：
　　4、分包工程范围：
　　5、承包形式：
　　6、工程期限：
　　计划开工日期：年月日，计划竣工日期：年月日，合同总工期为日。
　　7、质量标准：
　　（1）？工程质量：按总（分）包合同有关质量的规定、国家现行的《建筑安装工程及验收规范》和《建筑安装工程质量评定标准》，本工程必须达到质量评定等级。
　　（2）标准规范：除本工程总（分）包合同另有约定外，本合同适用标准规范如下：
　　第二条、本合同条款符合总承包合同的要求
　　第三条、双方的责任、权利与义务
　　1、甲方的责任、权利与义务
　　（1）负责协助乙方对项目的施工组织与管理工作；
　　（2）对乙方承担施工任务的质量、安全、进度情况的监督、检查；
　　（3）督促乙方确保主合同责任的全面履行；
　　（4）制订生产、技术、质量、安全、材料等方面的管理规定和责任制，有权要求乙
　　方按有关规定执行；
　　（5）制定施工进度总计划，并负责安排乙方实施；
　　（6）向乙方提供施工图纸、图套，并组织图纸会审和技术交底；
　　（7）负责本工程的全面技术管理，批准施工技术方案，解决图纸和施工中的技术问题，检查监督乙方施工中的技术工作，认定合格后在有关技术资料中签认；
　　（8）负责本工程的全面质量安全管理，批准有关质量安全措施及方案，检查监督乙方施工中的质量安全工作；
　　（9）按设计图纸、工程变更洽商单、施工及验收规范的要求，对工程的质量进行监督检查，有权对因乙方原因造成的质量事故提出返工、整改，乙方不得有异议；
　　（10）根据施工组织设计要求，对工程的进度进行检查落实，有权对进度进行调整，乙方不得有异议。
　　（11）甲方要及时派驻合格的工地代表，施工期间如要更换代表，应提前通知乙方，并保证更换的代表是具有相应资质的。
　　（12）承包人应为运至施工场地内用于分包工程的材料和待安装设备办理。发包人已经办理的视为承包人办理的。
　　2、乙方的责任、权利与义务
　　（1）乙方应全面了解总（分）合同的各项规定（有关承包工程的价格细节除外）；
　　（2）对本合同分包范围内的工程质量向甲方负责，组织具有相应资质的熟练工人投入工作；严格按照甲方提供的图纸、图套、验收规范等施工，严格遵守安全生产制度，保证施工安全；加强现场管理，严格执行建设主管部门及环保、消防、环卫等部门对施工现场的管理规定；自行承担由于自身责任造成的质量修改、返工、工期拖延、安全事故、现场脏乱造成的损失及各项罚款；
　　（3）未经甲方允许，不得擅自与发包人及有关部门建立工作联系；
　　（4）乙方应根据甲方的施工组织设计总进度计划的要求，按时提交每月的施工计划，有阶段期要求的提交阶段期计划以及相关的劳动力安排计划，经甲方批准后严格实施。
　　（5）自觉接受甲方及有关部门的管理、监督和检查；接受甲方随时检查其设备、材料保管和操作人员的有效证件、持证上岗情况；
　　（6）按时提交有关报表、完整的原始技术资料，配合甲方办理交工验收；
　　（7）乙方须保证甲方交付后的工地条件良好，妥善保管、合理使用甲方提供的机具、周转材料及其他设施，同时做好工地周边建筑群、地下管线和已完工部分的成品保护工作；
　　（8）乙方必须为进入本工地的所有职工办理意外伤害等各类，其费用自理。乙方自行投保的范围（内容）为：按相关规定办理。
　　（9）乙方要及时派驻合格的工地代表，施工期间如要更换代表，不得擅自更换，应提前通知甲方，并保证更换的代表是具有相应资质的。
　　（10）分包人必须为从事危险作业的职工办理意外伤害，并为施工场地内自有人员生命财产和施工机械设备办理，支付费用。
　　第四条、承包价款的确定、支付与结算
　　1、本工程价款按下列两种方式确定：（？）
　　（1）本工程为招标工程，合同价款为元（大写：元；本合同及本工程所形成的一切税金，由乙方自行负责；在建设单位要求的情况下，可由甲方代扣代缴）。此价作为拨付承包款项、材料、设备、工程备料款的依据，除甲方同意工程量增减或设计变更外，结算时不再进行调整。
　　（2）本工程为非招标工程，在全部工程的施工图预算未审定前，合同价款（暂估价）为元（大写：元；本合同及本工程所形成的一切税金，由乙方自行负责；在建设单位要求的情况下，可由甲方代扣代缴）。此价作为拨付承包款项、材料、设备、工程备料款的依据，但结算的依据。结算价款以甲方审定的施工图预算为准。
　　2、价格调整的因素
　　（1）工程遇到下列情况乙方应在日内，将调整原因、金额以书面形式通知甲方，甲方确认调整金额后作为追加合同价款，与工程款同期支付。甲方收到乙方通知后天内不确认也不提出修改意见，视为已经同意该项调整。
　　（2）有关部门、县级以上人民政府建设行政主管部门或其委托工程造价管理部门公布的价格调整；
　　（3）招标工程甲方或建设单位同意工程量增减或设计变更。
　　第五条、工程质量与检查验收
　　1、乙方按国家现行施工及验收规范、评定标准、设计变更洽商单等组织施工，经建设单位及监理检验，达到交工验收条件为准；
　　2、乙方必须严格按照施工图纸、交底记录和甲方要求组织施工。未经甲方有关人员的书面通知，不得自行变更施工工序、质量标准、设计要求或自行进行材料代换。
　　3、工程质量按建设单位方规定要求合格率100
　　4、乙方因施工质量问题，应无偿返修至合格，因乙方原因造成的损失，由乙方负责，费用从承包费用中扣除，因甲方造成的损失，由甲方承担。
　　5、由于甲方供应材料质量造成的损失由甲方负责，乙方不承担损失，整改费用由甲方支付。
　　6、由于甲方供应材料迟误致使其他施工单位施工工序提前施工，而造成乙方施工经济损失由甲方负担经济责任。
　　第六条、材料、机械设备供应与管理
　　1、本承包工程所需全部材料、成品、构配件等由甲方供应管理，乙方按甲方制定的有关材料发放及使用管理规定进行领取、使用，不得浪费。因乙方原因造成浪费，甲方有权对浪费所造成的损失按规定对乙方进行处罚；
　　2、乙方在施工过程中应做到现场材料按甲方指定位置堆放，日用日清，保持现场的整洁。
　　3、乙方在施工过程中使用剩余的材料应即时退库，丢失剩余材料按丢失材料原值从承包者承包款中扣除。
　　4、乙方在施工过程中使用剩余的废材料应即时运到甲方指定位置堆放，丢失使用剩余的废材料按原值从承包者承包款中扣除。
　　5、乙方领用材料必须与使用材料、剩余材料及废材料相符，出现材料不符情况，按材料丢失处理。
　　第七条、安全生产与文明施工
　　1、甲方对乙方承担的本协议工程应进行安全交底，提出明确的安全要求并进行监督检查。
　　2、乙方必须认真贯彻执行国家和地方有关安全施工的规章制度，严格遵守甲方发布的安全操作规程，因乙方违章作业或违反有关规定发生人身伤亡事故，由乙方承担全部责任和损失，甲方不承担任何责任。
　　3、乙方应配合土建施工单位实施施工作业场地的维护和清洁工作。
　　4、乙方所有特殊工种工人具备相应的资质，不得安排无资质人员从事非本专业工作。
　　第八条、工期延误
　　1、因不可抗力事件或其他非乙方责任造成的爆炸、火灾，乙方应立即通知甲方，并采取措施尽力减少损失。不可抗力事件结束小时内，双方就损失情况和工期延期进行协商，形成书面协议。
　　2、因建设单位或甲方提出变更计划或设计、未能按约定提供图纸、未按约定支付工程备料款、工程进度款，致使施工不能正常进行等建设单位或甲方原因造成工期延误。
　　3、因建设单位提出变更计划或设计、未能按约定提供图纸、未提供施工现场水、电源、道路接通条件，障碍物未能清除，影响进场施工等建设单位原因造成工期延误。由于建设单位原因造成窝工，乙方要积极配合甲方，准备相应索赔资料向建设单位索赔，索赔费用分配双方另行协商。
　　4、一周内非甲、乙方原因停水、停电、停气造成停工累计超过小时。
　　第九条、保密
　　1、在合同履行期间，乙方所获得的图纸资料及在施工过程中所取得的与履行合同有关的工作成果属甲方所有，乙方负有保密义务。未经甲方书面同意，乙方不得在合同期内或合同履行完毕后以任何方式泄露。
　　2、未经甲方书面同意，乙方不得把与合同有关的资料给出版社和新闻机构发表或学术引用，或者使用本合同任何部分进行促销和做广告宣传。
　　3、未经甲方书面同意，乙方不得应用本工程图纸资料。
　　4、对于乙方使用的新技术和新方法，甲方负有保密义务，未经乙方书面同意，不得以任何方式泄露。
　　5、本合同的保密条款在合同解除或终止后，保密资料依法定途径公开前，同样具有约束力。
　　第十条、工程转包与再分包
　　乙方不得将本合同所涉及的全部工程项目或劳务作业转包或部分再分包给他人。
　　第十一条、合同的担保
　　1、自愿为乙方履行本合同所有义务（包括违约金、罚款）向甲方提供不可撤销的连带责任担保。本合同被解除或提前终止或无效，仍应依担保约定继续承担担保或返还财产、赔偿损失等责任。
　　2、保证人在本合同项下的保证范围包括乙方因本合同及乙方承包的每一个工程项下的与履行施工合同有关的一切债务（包括但不限于：拖欠的税款；拖欠的人工工资；拖欠的材料设备款；拖欠的施工机械模板、钢管租赁费；工程质量不合格造成的经济损失、违约金及赔偿金；工期违约的违约金及赔偿金；工程质量、安全事故造成的经济损失、违约金及赔偿金；工伤赔偿金等）、甲方为乙方垫付的款项、违约责任及甲方为实现债权与担保权利而发生的相关费用（包括但不限于诉讼费费、、鉴定费、差旅费等）。
　　3、保证期间自签订本合同起至乙方承包的工程全部竣工、保修金收清后满两年时止（质量安全终身责任）。
　　第十二条、合同解除
　　1、乙方有下列情形的，甲方有权解除合同：
　　（1）没按设计规范要求施工，监理下发整改通知达三次的；
　　（2）延期十天没有进场施工，或拖延工期达施工进度计划同期期限的；
　　（3）发生重大工伤事故，或发生工伤事故后不及时处理影响工程进度或受害人向甲方主张权利的；
　　（4）拖欠材料、人工费用不及时处理，致使相关人员向甲方主张权利的。
　　2、甲方没有按合同要求拨付工程款达应拨付工程款数额以上的，乙方有权解除合同。
　　3、乙方应在甲方解除合同日内清场，每逾期一天，乙方自愿按总工程价款的作为违约金支付给甲方。
　　第十三条、违约责任
　　第十四条、争议解决
　　1、本合同在履行过程中如果产生纠纷，则各方应首先友好协商解决。若无法协商，可以调解或者和解，调解不成或者和解不成的，双方均可向合同签订地、合同履行地、被告住所地的人民法院提起诉讼。
　　2、乙方因本工程需要，以甲方名义对外提起诉讼的，甲方应予协助，相关律师代理费、诉讼费、保全费等，均由乙方承担。
　　3、发生争议后，除非出现下列情况，双方应继续履行合同，保持分包工程施工连续，保护好已完工程：
　　（1）单方违约导致合同确已无法履行，双方协议停止施工；
　　（2）调解要求停止施工，且为双方接受；
　　（3）机构要求停止施工；
　　（4）法院要求停止施工。
　　第十三条、本协议壹式贰份，双方各执壹份，自签字之日起生效。
　　第十四条、本协议未尽事宜双方协商解决。
　　甲方（盖章）：
　　住所：
　　代表人：
　　联系方式：
　　年月日
　　乙方（盖章）：
　　住所：
　　代表人：
　　联系方式：
　　年月日
　　专业分包合同13
　　发包人（以下简称甲方）：
　　承包人（以下简称乙方）：
　　甲乙双方遵循平等、自愿、公平、公正和诚实守信的原则，经充分协商，达成一致意见，订立本合同。
　　第一条：分包工程。
　　1、分包工程名称：
　　2、分包工程地点：
　　第二条：分包工程范围、内容及承包方式。
　　一、施工范围、内容。
　　1、按甲方规定的施工量及提供相应的施工图纸进行施工，施工量清单及施工图纸作为合同附件另附。
　　2、乙方代表甲方，按甲方与建设方所签的合同的要求进行施工，包材料、包人工、包质量、包安全、包文明施工、包工期、包竣工验收与资料编制。
　　第三条：工期要求。
　　按工程建设方提供的工程要求执行。
　　第四条：工程款的支付、结算约定及工程量计算。
　　1、本工程施工分包费用暂定价为
　　2、分包费支付方式：
　　（1）、开工一周内支付工程总价的约为预付款；
　　（2）、现场施工完毕，系统进入试运行，初验通过后一周内，付总价的约
　　（3）、工程竣工验收通过，资料移交完毕，系统交付建设方正常使用，甲方与工程建设方结算完毕收齐款（不包括质保金）后，甲方向乙方支付余下款项。
　　第五条：甲方责任
　　1、负责与工程建设方的商务沟通。
　　2、按合同约定对乙方进行管理、监督，检查乙方的工程质量、安全文明施工和工程进度。
　　第六条、乙方责任。
　　1、在施工现场，代表甲方按合同要求与建设方、监理方及其他施工或协作单位进行沟通协调工作。
　　2、代表甲方参加日常的施工协调会，编写和上报各类施工资料，包括竣工资料。
　　3、工程进度：在约定时间内进行施工，按时向甲方提供工程进度计划及相应进度统计报表，保证工程如期竣工。
　　3、按工程建设方要求，提供符合要求（包括质量和数量）的设备和材料。
　　5、负责教育员工自觉执行安全生产、文明施工及相关劳动纪律的规定，按规定办理有关手续，严格遵守施工现场的管理规定。乙方进场施工的所有人员都必须购买人身意外保险。
　　6、乙方自带施工机具，有关机具的耗材由乙方负责。
　　7、工程竣工后，负责对施工场地进行清理，已竣工工程未办理移交和交付使用前，乙方负责其承包范围内工程的成品保护工作，保护期间发生损坏，乙方自费予以修复。
　　8、严禁破坏或有意触动与本工程无关的材料及设备，否则损坏及损失由乙方负责。
　　9、乙方未履行以上各项义务而造成甲方的经济损失，乙方应予以赔偿。
　　第七条：工程质量及验收。
　　甲方发现质量问题时，经质监部门、甲方现场工程师或监理工程师三方任一方确认后，通知乙方，乙方在收到通知后24小时内进行返修工作，并承担因此造成的经济损失，工期不予以顺延。否则，甲方有权采取措施补救，直致终止合同，由此造成的损失由乙方承担。
　　第八条：安全施工
　　乙方在施工期间应严格遵守《国家安全生产法》、《建设防程安全生产条例》、建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全技术操作规程》、《中华人民共和国消防条侧》和其它的相关法规，严格遵守工地的规章制度，服从现场人员的管理，对易燃、易爆物品加强管理，施工中由乙方原因出现的工伤事故由乙方负全责。所有特种作业人员必须持证上岗。由于乙方在施工过程中违反安全规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方承担由此产生的一切经济损失及法律后果。
　　第九条：售后服务。
　　乙方提供二年的现场免费保修服务。
　　第十条：合同争议的解决方式。
　　本合同执行过程中如有争议，本着友好原则，协商解决。
　　第十一条：附则
　　1、本合同经双方签字盖章后生效，至工程竣工验收、保修期满并结清款项后自行失效。
　　2、本合同一式三份，甲方执二份，乙方执一份，具同等法律效力。
　　甲方（公章）：乙方（公章）：
　　法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：
　　年月日年月日
　　专业分包合同14
　　承包人（全称）：
　　分包人（全称）：
　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于（以下简称为“发包人”）与承包人已经签订施工总承包合同（以下称为“总包合同”），承包人和分包人双方就分包工程施工事项经协商达成一致，订立本合同。
　　一、分包工程概况
　　分包工程名称：
　　分包工程地点：
　　分包工程承包范围：
　　二、分包合同价款
　　金额：大写：人民币元，
　　小写：元。
　　三、工期
　　开工日期：本分包工程定于年月日开工；
　　竣工日期：本分包工程定于年月日竣工；
　　合同工期总日历天数为：天。
　　四、工程质量标准
　　本分包工程质量标准双方约定为：
　　五、组成分包合同的文件包括：
　　1、本合同协议书；
　　2、中标通知书（如有时）；
　　3、分包人的报价书；
　　4、除总包合同工程价款之外的总包合同文件；
　　5、本合同专用条款；
　　6、本合同通用条款；
　　7、本合同工程建设标准、图纸及有关技术文件；
　　8、合同履行过程中，承包人和分包人协商一致的其它书面文件。
　　六、本协议书中有关词语的含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。
　　七、分包人向承包人承诺，按照合同约定的工期和质量标准，完成本协议书第一条约定的工程（以下简称为“分包工程”），并在质量保修期内承担保修责任。
　　八、承包人向分包人承诺，按照合同约定的。期限和方式，支付本协议书第二条约定的合同价款（以下简称“分包合同价”），以及其他应当支付的款项。
　　九、分包人向承包人承诺，履行总包合同中与分包工程有关的承包人的所有义务，并与承包人承担履行分包工程合同以及确保分包工程质量的连带责任。
　　十、合同的生效
　　合同订立时间：年月日；
　　合同订立地点：
　　本合同双方约定后生效。
　　承包人：（公章）
　　分包人：（公章）
　　住所：
　　住所：
　　法定代表人：
　　法定代表人：
　　委托代理人：
　　委托代理人：
　　电话：
　　电话：
　　传真：
　　传真：
　　开户银行：
　　开户银行：
　　帐号：
　　帐号：
　　邮政编码：
　　邮政编码：
　　专业分包合同15
　　甲方（发包方）：
　　乙方（承包方）：
　　因工程建设需要，甲方将及附属工程的模板制作，安装分项发包给乙方，为了明确双方的权利、责任、义务，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》及有关规定，结合本工程的实际情况，为了明确双方在施工过程中有关权利、义务和经济责任，本着平等互利的原则，经双方协商签订如下条款：
　　一、工程概况
　　1、工程名称：
　　2、工程地址：
　　3、工程情况：
　　全框架，剪力墙结构，以实际面积为准。
　　二、承包范围、方式、内容
　　（一）承包范围：
　　本工程施工图（建施、结施）及设计变更所含的全部模板制作、零平以下地梁及剪力墙基础，标准架管按施工规范的搭拆等所需模板制作安装的全面完善。
　　（二）承包方式：
　　本单项工程采用大包干式，即包工、包料、包质量、包工期、包安装、包造价等，具体是：
　　包工：
　　乙方自行组织足够的有操作证的技工，对本工种承包范围内的用工总承包，同时必须保证工程质量，进度要求。
　　包料：
　　甲方提供模板的安装主要材料，其余耗材如（铁丝、元钉、打磨用的机具及磨片等）施工工具和生活用具等由乙方自己承担。
　　包质量：
　　本工程主体为优质结构，同时在施工中必须满足建设方、监理方、施工方、甲方的相关要求，必须对梁、柱、模板的爆模移位，垂直度进行修补、打磨。
　　包工期：
　　乙方满足进度要求，满足建设方、监理方、甲方要求。
　　包安全：
　　乙方负责安全教育、安全检查、安全督促，如不按国家安全相关规范施工，乙方承担全部经济责任和法律责任。
　　（三）承包内容：
　　1、对该工程所使用模板的维护保养、质量由施工方和甲方现场验收。
　　2、对自己所做周边材料的收集、清理并堆码整齐。
　　3、负责开工进场到竣工撤场期间所有材料的掉运，同时在施工方指定地点进行堆码，如不按甲方要求，一切费用由乙方负责。
　　4、乙方不按甲方所说的规范去做，后果由乙方全部承担。
　　5、乙方必须设自己套房的梁、柱、断头线。
　　6、乙方承担元丝、元钉、墨斗、墨汁、广线等全部工具。
　　（四）其它约定
　　1、每楼层完工后材料必须按要求堆码。
　　2、在楼层掉运完后不准有木工的任何杂物。
　　3、各楼层浇混凝土时，必须派人护模，如发现没有人护模，每一次按100元计算。
　　4、不准乱锯门条、木板，如被施工方发现，造成金额由乙方承担。
　　5、无条件配合施工现场的质量、安全的文明施工，若产生的损失由乙方全部承担。
　　6、模板拼缝密实，梁柱节点不允许凹凸不平现象，若发现必须立即修改，梁、柱、板、雨棚、空调板、阴角四周的水平和垂直度，只能在5mm内，梁柱节点（含内外墙面）不能出现流浆。
　　7、支模过程中造成安全网损坏必须全额赔偿，吊模位置陷入砼的由自己处理砼缺陷。
　　8、工地上严禁酒后上班，不准穿拖鞋，不准打架斗殴，酒后闹事及偷盗行为，按损失额加倍赔偿，情节严重送公安机关。
　　（五）工程单价和付款方式：
　　1、工程单价
　　根据以上乙方承担的工程范围和要求，结合甲方的实际情况，本单项工程模板制作安装，单价定为模板接触面积为元m2计算）。m2计算，安全按2、付款方式：
　　采用乙方先垫支做完所有楼层，甲方阶段性的付生活费，乙方不得故意，以工资原因停工和其它原因停工和在中途离去，给甲方带来一切困难和经济损失，甲方按工程款余付给乙方工资，撤出现场和撤出合同。其作为违约金。
　　三、如上述不违规，甲方在全体完工后一个月内付清所有工资。
　　四、本合同一式叁份，甲方贰份，乙方壹份，双方签字盖章后生效，具有同等法律效力。
　　甲方：
　　代表：
　　签计地址：
　　签订日期：
　　年月日