厂房转让合同

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　　厂房转让合同范本
　　随着法律观念的深入人心，越来越多的人通过合同来调和民事关系，签订合同能平衡双方当事人的平等地位。那么相关的合同到底怎么写呢？下面是小编精心整理的厂房转让合同范本，仅供参考，希望能够帮助到大家。
　　厂房转让合同范本1
　　转让方（以下简称甲方）：
　　地址：
　　受让方（以下简称乙方）：
　　地址：
　　根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和其它相关法律的有关规定，甲乙双方就工厂转让事宜，按照“平等、自愿、合法”的原则，签订该房地产转让合同。
　　一、转让房地产情况：
　　房屋所有权证号码：
　　土地使用权证号码：
　　房地产座落：市（县）区街（路）号建筑面积：平方米；转让面积：平方米占地面积：平方米；房屋用途：工业厂房
　　房屋权利来源：土地使用权来源：（划拨出让）
　　二、房地产转让包括土地使用权和房产所有权的转让，该产权清晰，无纠纷。否则，甲方违约，该合同无效，并赔偿乙方全部损失。
　　三、双方申报成交价款（或房产价值）为人民币（大写）仟佰拾万仟佰拾元整。
　　四、本合同经双方同意、盖章，并经房地产交易部门审查批准后有效。
　　五、双方议定付款及房屋交付办法（按下列第种办理）
　　1、合同生效后，乙方付甲方定金（大写）仟佰拾万仟佰拾元整，经房地产交易部门批准后乙方即付清余下的全部购房款：（大写）仟佰拾万仟佰拾元整，同时到房屋产权登记发证部门申请办理房屋所有权登记，甲方将房屋交付乙方。
　　2、乙方一次性付清全部购房款：（大写）仟佰拾万仟佰拾元整，并到房屋产权登记发证部门办理《房屋所有权证》后，甲方将出卖的房屋交给乙方。
　　六、本合同签订生效后，双方应认真履行，如甲方中途反悔不卖，须以定金的两倍赔偿乙方，如乙方反悔不买，则定金归甲方所有。
　　七、甲、乙双方应遵守国家房产政策、法规，并按规定交纳税费。
　　八、本合同未尽事项，甲、乙双方可另行协议，其补充协议经双方签章后与本合同具有同等效力。
　　九、本合同一式肆份，甲、乙方各执一份，房地产交易部门存档一份。
　　十、双方在履行本合同过程中如有纠纷，可选择如下解决纠纷方式之一：
　　1、向仲裁委员会申请仲裁（）
　　2、向人民法院提起诉讼（）
　　甲方盖章：乙方盖章：
　　年月日
　　厂房转让合同范本2
　　转让方：刘（以下简称甲方）
　　受让方：孙（以下简称乙方）
　　根据法律的有关规定，为明确转让方与受让方的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同：
　　一、甲方将座落于在市路东首南院落（5。1亩）及所有房屋转让给乙方，四至为详见附图。
　　二、转让费及付款方式：转让费为拾壹万元（：10000元），乙方先付甲方万元为定金、剩余款于xxxx年4月1日前待甲方与本土地所有人（市街道办事处村委）将以前土地使用税及其他费用结清后，一次性付给甲方。
　　三、双方的权利和义务
　　1、甲方的权利和义务
　　（1）甲方必须保证对所转让的房屋和院落有处分权，否则甲方自行承担一切后果，并赔偿乙方经济损失。
　　（2）甲方必须保证所转让的。房屋和院落无办理任何抵押和经济纠纷等事项。
　　（3）甲方必须办理好与本院落土地所有人（村委）将本院落土地使用合同变更为乙方。
　　2、乙方的权利和义务
　　（1）自签订协议之日起，院内所有房屋所有权归乙方所有，以后改建或转让由乙方自行处理，甲方不需有任何理由进行干涉。
　　（2）xxxx年4月1日本院落土地使用税及水电费由乙方承担，与甲方无任何关系。
　　四、违约责任：在合同签字生效后，双方不得随意终止合同，如违约则赔偿未违约方违约金为转让费的一半。
　　五、合同未尽事宜，由双方共同协商解决。
　　六、本合同一式两份，合同双方各执一份，签字后生效。
　　甲方：乙方：
　　证明人：证明人：
　　年月日
　　厂房转让合同范本3
　　转让方（简称甲方）：
　　受让方（简称乙方）：
　　甲、乙双方经多次友好协商，自愿达成以下协议，具体条款如下：
　　一、厂房位置与面积
　　甲方现有位于，厂房栋层，占地面积M2，建筑总面积M2，厂房具备有红本《房地产证》，房产证号：号，宗地号。
　　二、经甲、乙双方协商，甲方自愿将上述房地产以总价人民币元（）转让给乙方。此售价为甲方实收价格，不包含过户的手续税（费）用，（除土地使用费转让前由甲方交付外）。甲方应帮助乙方办理过户手续，税（费）用由乙方支付。甲方保证该房产的真实性、转让给乙方之前的一切债权、债务与乙方无关。
　　三、付款方式：
　　1、乙方应于本《协议》签署之日向甲方交付定金人民币），并应于本协议生效之日起一次性付给甲方。上述定金同时转为预付购房款，共计人民币元（），甲方收到预付购房款后将该房产证原件交付给乙方。余款人民币元经甲、乙双方协商同意，由甲、乙双方指定银行进行资金监管，并在厂房宿舍清场完毕当日一次性付清。
　　2、如甲方未按本协议约定时间清场完毕，余款将作为赔偿乙方损失。
　　四、双方责任
　　1、甲方应于收到上述房地产价款日内，与乙方签订正式《深圳市房地产买卖合同》及《深圳市房地产转让登记申请书》各一份，在个工作日内（不含合同签订当日），甲、乙双方法定代表人或（委托代理人）一同前往国土局办理有关产权转让手续，任何一方不得推辞或有意拖延，如有违约，违约方应承担违约责任。但因政府、节假日、不可抗力因素造成甲、乙双方不能按时办理产权过户手续，甲、乙双方均不承担任何责任。
　　2、甲方收到上述房地产价款后，甲方未按约定时间协助乙方办理产权过户，则甲方应双倍返还定金，退还乙方所付房款，并赔偿乙方经济损失。
　　3、甲、乙双方签署本《协议》当日起两个月内，甲方应保证厂房宿舍（包含自用部分）租户进行清场完毕，以确保乙方按时进驻，顺利接管。
　　4、上述房地产正式转让到乙方之日起，乙方正式接管甲方物业并行使一切权利。
　　5、水费、电费以现租赁厂家离厂当日，甲、乙双方实抄水电表底为准，甲方负责过户给乙方。
　　五、其他事项
　　1、本《协议》签署时，双方应就房产及其附属设施当时状况、附属财产等进行清点确认，同时列明清单，确保上述房地产在产权变更清场后，一并交付给乙方，如有损坏或遗失，甲方则要作价赔偿。如租户在机器搬运时，需对主体墙面改动，甲方应该恢复原状，以照片为准。
　　2、此协议一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方代表签字盖章后生效，甲、乙双方应按本《协议》的约定认真履行。甲、乙双方签订《深圳市房地产买卖合同》的条款与本协议冲突，以本协议为准，否则甲、乙双方签订的《深圳市房地产买卖合同》无效。
　　转让方（甲方）：
　　法人代表：
　　甲方代理人：
　　受让方（乙方）：
　　法人代表：
　　乙方代理人：
　　本《协议》签订日期：
　　本《协议》签订地址：
　　厂房转让合同范本4
　　甲方：，身份证号：
　　住址：
　　乙方：，身份证号：
　　住址：
　　根据相关法律、法规，甲乙双方本着自愿平等、公平诚信等原则，就土地使用权及房屋转让相关事项经协商一致，订立本协议，以期共同遵守。
　　一、地块及房屋基本情况
　　该土地位于，土地面积为平方米。四方界址为东南西北。土地性质为集体所有。因该地块上已建成永久性房屋，现甲方自愿将该房屋建筑面积平方米，敞坝面积平方米转让给乙方。
　　二、转让价款：甲乙双方对上述房屋协议价格为人民币贰拾贰万捌仟元整，房价款的支付方式和支付时间为乙方已向甲方支付定金拾陆万捌仟元整，余款人民币陆万元整一次性付清，即乙方于年月日前支付甲方陆万元整。
　　三、甲方权利和义务：
　　甲方应在双方签订本协议之日将该房屋腾空，并交付给乙方使用；甲方保证该房屋权属清楚、有合法的土地使用权，且无任何担保；在能够办理产权手续的前提下，甲方还须协助乙方办理相关产权登记。
　　四、双方权利和义务：
　　甲乙双方签订本协议后，待甲方交付房屋后，因建设该房屋的土地属于集体所有，甲方应协助乙方办理完善该房屋的相关手续。鉴于该土地属于集体所有，仅由甲方承包经营，甲方保证该土地的所有的使用权人自愿将该土地上的一切附着物的所有权转让给乙方，该土地的使用权一并由乙方支配使用。该土地及房屋如遇征用拆迁，对于补偿等事项，所有权利由乙方独自享受，甲方无权干涉，由此产生的。一切收益（即地上附着物，房屋、前后院坝及该房屋所占用的土地的补偿款等）归乙方所有。
　　五、违约责任
　　本协议生效后，如甲方不能按约定交付房屋则应向乙方支付违约金拾万元整。如乙方不能按时付清相应房款则甲方有权不退回乙方支付的定金。任何一方无权单方解除本协议。
　　六、其他
　　本协议一式叁份，甲乙双方各执一份，村上保留一份。未尽事宜双方以补充协议约定，补充协议与本协议有同等法律效力。本协议自双方签字按印之日起生效。
　　甲方：
　　乙方：
　　见证人：
　　年月日
　　厂房转让合同范本5
　　卖方（以下简称甲方）：
　　买方（以下简称乙方）：
　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的。原则，经协商，就乙方向甲方购买厂房一事达成如下协议，以资共同遵守。
　　一、基本情况：
　　1、乙方购买甲方坐落在瑞安市的厂房，使用权面积平方米。
　　2、以上厂房系向瑞安市人民法院拍卖所得，至今无法办理房地产权属证书。
　　二、房地产转让价格：
　　总价（含土地价格）人民币元（大写）。
　　三、付款方式、期限及交房期：
　　厂房总价分次付清，201年月日乙方支付定金人民币万元（大写）。
　　（1）年月日前支付人民币万元（大写）；
　　（2）余款万元在年月日前一次性付清。
　　四、甲方应在年月日前，将厂房腾空，供乙方支配和使用该厂房，甲方并无权干涉。
　　五、其他约定：乙方已悉知以上厂房无法办理房地产权属证书，甲方不负有协助乙方办理房地产权属证书的义务。以后如确需甲方协助办理有关手续的，甲方应无条件予以协助。
　　六、本合同未尽事宜由双方协商补充确定，与本合同具有同等法律效力。本合同经双方代表签字或盖章后生效，本合同壹式贰份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
　　甲方（公章）：乙方（公章）：
　　法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：
　　年月日年月日
　　厂房转让合同范本6
　　转让方（甲方）：
　　受让方（乙方）：
　　甲、乙双方本着平等互利的原则，就甲方土地转让乙方并为乙方办理土地批租及有关事项达成如下协议；
　　一、土地的位置：
　　该地块位于。
　　二、土地面积：
　　该地块使用面积亩，带征面积亩，合计为亩，以上土地距甚力丈报告和建设工程规划许可证为凭。
　　三、土地性质及状况：
　　四、转让价格：
　　土地亩；以上各项总计人民币万元。
　　五、付款：
　　本协议签定生效以后，乙方即支付人民币万元，在办理完股权转让手续后支付万元，余款万元在乙方获取房地产证（绿证）后一星期内付清。
　　六、双方的权利和义务：
　　（一）甲方的权利和义务
　　1、协助乙方办理企业注册登记手续（费用由乙方支付）；
　　2、协助办理其用水手续（费用由乙方支付）；
　　3、协助办理用电手续（费用由甲方支付）；
　　4、负责办理使用土地转为批租土地的转性手续，费用包含在总价内；
　　5、交付时间年月日（左右），由上级质监部门验收合格后交付使用；
　　（二）乙方的权利和义务：
　　1、乙方应服从主管部门的管理，积极参与当地的精神文明建设，在文明生产、绿化管理方面接受村委监督和管理，共同营造良好的。生产环境和生活环境。垃圾清运工作由村同环卫部门协调，费用由乙方支付。
　　2、乙方需在规定的期限内支付上述款项，如延期支付，则甲方办理转让的期限相应延后。
　　七、本协议如有未尽事宜，甲、乙双方另订补充协议，其补充协议具有同等的法律效力。
　　八、本协议经双方法人代表签字并加盖双方单位的公章，由镇资产经营管理有限公司鉴证后生效。
　　九、本协议一式五份，双方各执二份，鉴证单位一份。
　　甲方：乙方：
　　代表：代表：
　　鉴证单位：
　　盖章：日期：年月日
　　厂房转让合同范本7
　　甲方：
　　乙方：
　　现甲方有板厂一处，由于种种原因，经甲乙双方协商，甲方愿将该厂转让给乙方使用，为避免事后发生争议，就有关事宜，双方在平等互利的前提下，自愿达成合同如下：
　　一、厂地坐落：
　　该厂位于，东邻，西邻，南邻北靠，计亩。
　　二、转让费及付款方法：
　　双方商定转让价万元（大写：），协议生效后，乙方一次性付给甲方转让费元。
　　三、厂内附属物：大棚间，办公室间，宿舍间，车间设备
　　四、合同生效起，该厂所有权归乙方所有，甲方及任何人不得干涉。乙方必须按时交纳土地承包费及应交的各项税金。
　　五、合同签订日期以前债权债务由甲方承担，不能因以上的债务涉及到乙方的正常运转，否则一切后果由当事人承担。
　　六、合同生效后，甲乙双方不得反悔，双方签字按手印，同时产生法律效力。
　　七、本合同如发生纠纷，由当地司法机关解决，或到兰山法院诉讼。
　　八、本合同一式二份，甲、乙方各一份，认真遵照执行。
　　甲方（公章）：乙方（公章）：
　　法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：
　　年月日年月日
　　厂房转让合同范本8
　　甲方（受让方）：公司
　　乙方（转让方）：公司
　　甲、乙双方就乙方所有的工厂的转让事项达成以下协议，供双方共同遵守：
　　第一条转让标的：乙方所有坐落市路号厂房连同基地，全部生产设备及原料、半成品、制成品，其数目暂以乙方年月日库存清单所载名称、数量为准。
　　第二条本件让售价及计算方法：
　　厂房场地、生产设备原料、半成品、制成品细目，总折价为人民币万元整。
　　上列原料，经盘点如有增减变化数量，则依乙方原料进料成本价格计算：半成品如有超过或不足的，则视加工程度，在50以内的，按原料成本价格计算；逾50的，依成品市面批发价计算；成品如有超过或不足之数，依成品市面批发价格计算，由双方以现金给付或补足。
　　生产设备如有短缺、灭失的，得依乙方帐面所列设备残值计算，由甲方于尾款中予以扣除。
　　乙方应收未收款约计万元，除在本年10月份以前的帐款由乙方自理外，月份起的帐款均由九折计算由甲方承受，至交割后所有发生一切的损失，乙方不负任何责任。乙方并负责通知各厂商，并于甲方收受帐款给予一切必要的协助。
　　第三条付款方法：
　　前条在第一项的价格，于本协议成立同时，甲方交付乙方人民币万元，余款万元，在原料、成品、厂房房地、生产设备点交清楚同时，一次付清。
　　前条第四项应收款的价格，甲方应于交收后给付乙方折净数的半数；其余数由甲方开立一个日期的支票交付乙方。
　　第四条交收日期及地点：双方定于月日为交收日期。定于市路号厂房现场为交接地点。
　　第五条特约事项：
　　交收之日，双方均须派代表两人以上，负责办理。
　　本件交收以前，所有乙方对外所欠一切务或其他纠纷，概由乙方负责理清，与甲方无涉。
　　本件交收以前，所有积欠一切税捐及水费、电费、瓦斯、电话费用等概由乙方负担。
　　厂房场地移转，除土地增值税由乙方负担，其余契税、代书费及其他费用概由甲方负担。
　　乙方现有雇用的职工，除甲方同意留用外，其余均应由乙方负责遣散。
　　乙方声明本件盘让，已经其公司董事会及股东会依法决议通过，附件的会议记录如有虚伪不实，应由乙方负责。
　　第六条违约处罚：任何一方有违背本协议所列各条件之一者即作违约论，他方有权解除协议。甲方违约，愿将已付款项，任由乙方没收充作违约赔偿；若是乙方违约，应加倍返还所收的款项予甲方，以赔偿甲方。
　　第七条为确保本件协议的履行，乙方应另觅保证人两名。保证人对于乙方违约时，加倍返还其所收受款项，应负连带保证责任，并愿抛弃先诉抗辩权（保证合同附后）。
　　第八条双方当事人在履行本合同过程中发生争议时，应当协商解决；协商不能解决的由厦门仲裁委员会仲裁。
　　第九条本协议一式四份，由甲乙双方及保证人各执一份为凭。
　　甲方：（公章）
　　地址：
　　法人代表：（签章）
　　开户银行及帐号：
　　年月日
　　乙方：（公章）
　　地址：
　　法人代表：（签章）
　　开户银行及帐号：
　　年月日
　　厂房转让合同范本9
　　出卖方（以下简称甲方）：
　　住址：
　　负责人：
　　买受方（以下简称乙方）：
　　住址：
　　法定代表人：身份证号：甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规，在自愿、公平和诚实信用的原则下，就转让事宜达成如下条款，双方对协议条款的含义均已理解且无异议。
　　一、转让标的：
　　乙方购买甲方所有的位于厂房及土地使用权，土地转让面积以土地使用权证载明的面积为准，土地权属证号为：厂房暂无产权证。（土地四至及界址点座标及厂房分布见附件一）。
　　二、转让范围及价款：
　　1、转让上述土地使用权和所有厂房及配套基础设施，包括但不限于道路、绿化、水电、管网，配套基础设施详见设施清单（详见附件二），转让标的质量以现状为准。
　　2、土地使用权、厂房及厂房内装饰等转让价格为：人民币；
　　三、付款方式：
　　1、乙方向甲方交付定金万元整，于合同签订之日付款人民币万元整（小写元），另人民币万元整（小写：）
　　于乙方进驻甲方工厂当日支付。之后若乙方反悔不愿购买或因乙方无法立项、证照无法办理或乙方自身的其他原因导致无法履行合同，则万元定金不退，若甲方反悔不愿转让或因甲方自身的其他原因导致无法履行合同，则双倍退还定金。
　　2、余款万元，乙方于年月份付款人民币，余款人民币万元于年月日前支付给甲方。
　　四、标的物交付：
　　1、乙方交清定金后，年月日部分厂房交付给乙方装修，甲方于年月日前正式将房屋交付于乙方，乙方进驻甲方厂房后暂时以租赁形式行使租赁权，可以对厂房内房屋进行装修、加盖，以乙方单位的名义行使正常经营的权利，但厂房，水电等所有物业均由乙方负责维修。
　　2、乙方在付清余款人民币万元整（小写：元）之后，甲方于付清当日开始办理财产转移手续，包括但不限于土地使用权，房屋所有权的转移手续。财产转移手续以甲方单位股权转让的方式或者重新注册成立一家新公司，以新公司的名义进行股权转让的方式将所有财产转让给乙方，以工商备案转让日期为准，该日期前的所有第三方债权债务均由甲方负责承担，该日期之后的所有第三方债权债务均由乙方负责承担，与甲方无关。对外公告期为。如上述两种方式均不能办理，甲方可以直接将土地厂房转让给乙方并办理相应转让手续，具体方式双方协商并另行签订合同。
　　五、甲乙双方的权利义务：
　　1、甲方确认本协议所转让的土地使用权是其所有，除土地使用权的押贷款之外不存在查封、冻结、出租、为他人担保等第三人主张权利等权利瑕疵；如
　　有相应瑕疵，甲方应积极予以解决，否则，乙方有权要求解除合同，并要求甲方双倍返还定金。
　　2、甲方应积极协助乙方办理甲方厂内的房屋所有权证，为乙方提供甲方所现有的相应办证资料，所有权证的所有人为甲方，办理所有权证所有的费用由乙方承担，待乙方付清所有转让款时，通过上述第四点第2条的方式办理房产的过户手续，过户给乙方，厂房产权的转让税费包括按照国家法律规定由甲方承担的税费均由乙方承担。
　　3、甲乙双方在办理土地使用权转让手续中需要缴纳税费的，按照国家法律法规的规定，各自缴纳应缴税费。但如通过股权转让方式转让，需要对土地使用权进行两次以上转让的，则甲方只承担第一次转让中按照国家法律法规规定应当由甲方支付的税费，其他税费均由乙方承担。
　　4、乙方保证其受让土地及厂房用于正常生产经营，不得从事违法犯罪活动，否则造成的一切损失及后果由乙方自行承担，与甲方无关。
　　5、双方均同意口头另行约定乙方提前进入甲方厂内进行生产经营的准备性工作，包括装修，加盖等，但在装修加盖的过程中由于乙方的原因造成的人身安全事故，以及给甲方及甲方职工造成的人身、财产损害，由乙方承担全部责任，与甲方无关。
　　6、甲乙双方均需保证提供给对方的所有资料均真实、完整、准确、合法。
　　六、违约责任
　　1、甲、乙双方任何一方违约时，应向对方支付本协议约定的转让金额20的违约金。
　　2、如因乙方原因无法履行合同或乙方至年月日前不能付清款项
　　则甲方有权要求乙方承担因土地厂房过户所缴纳的税费，乙方所缴纳的税费由乙方自行承担。同时乙方在甲方厂区内所加盖房屋及装修等归甲方所有，甲方不承担任何费用。
　　七、本协议约定的财产清单、营业执照，界限界址等作为本协议的附件，是本协议不可分割的组成部分。
　　八、本协议未尽事宜，甲、乙双方可协商另行签定补充协议，与本协议具有同等法律效力。
　　九、甲、乙双方产生纠纷时应协商解决，协商不成时，任何一方可向江宁区人民法院提起诉讼。
　　十、本协议一式两份，双方各执一份，自甲、乙双方签字、盖章之日生效。
　　甲方：乙方：
　　年月日年月日
　　厂房转让合同范本10
　　本合同各方当事人
　　甲方（供应商）：合同编号：
　　法定代表人：签订地址：
　　乙方（代销商）：签订日期：年月日
　　法定代表人：
　　甲乙双方就厂房转让事宜，经协商达成一致，根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，签订本合同，以明确双方的权利、义务，供双方共同执行。
　　第一条工业用地及厂房产权基本情况
　　本合同转让的工业用地原属于，位于，土地权属性质为集体，用途为工业，土地面积约为平方米，目前土地及地上房产产权为属甲方所有，房地产证权证号。
　　第二条转让范围，价款及标的物的交付
　　1、双方一致同意，甲方向乙方转让上述土地（第一条中列明）和地上所有建筑及设备。
　　2、土地使用权和厂房建筑物及设备转让共计元整（金额大写元）。
　　3、由甲方负责办理土地使用权及厂房建筑物转让登记到乙方名下，有关契税及相关费用由负担。
　　4、本合同经甲乙双方签字盖章后月内由甲方负责办理好土地证，房产证等相关权证的变更手续。
　　5、年月日前，甲方将该标的交付给乙方使用（在不损坏原有物品的基础上）。
　　第三条转让款的支付方式
　　1、本转让合同书经甲乙双方签定后，乙方应首付甲方人民币元整（金额大写元），余款待乙方收到土地使用证及房产权证之日一次性向甲方结清。
　　2、转让款由甲方开具收据。
　　第四条甲方违约责任
　　1、如甲方在年月日前未能办妥房产证及土地证过户手续，则乙方有权选择单方面解除本合同并要求甲方归还乙方已付款项。
　　2、甲方中途悔约，甲方应在悔约之日起天内将首付款返还与乙方，另给付乙方相当于首付款数额的违约金。
　　3、甲方不能按期向乙方交付房地产，每逾期一日，由甲方向乙方给付相当于上述房地产价款千分之的违约金。
　　第五条乙方违约责任
　　1、如乙方未按照本合同约定支付转让款，则按逾期一日应赔偿甲方未收款项的百分之赔偿金。
　　2、乙方不能按期向甲方付清购房款，每逾期一日，由乙方向甲方给付相当于上述房地产价款千分之的违约金。
　　第六条陈述和保证
　　1、甲方向乙方陈述和保证如下：
　　（1）其是一家依法设立并有效存续的有限责任公司；
　　（2）其有权进行本合同规定的交易，并已采取所有必要的公司行为授权签订和履行本合同；
　　（3）本合同自签定之日起对其构成有约束力的义务。
　　2、乙方向甲方陈述和保证如下：
　　（1）其是一家依法设立并有效存续的有限责任公司；
　　（2）其有权进行本合同规定的交易，并已采取所有必要的公司行为授权签订和履行本合同；
　　（3）本合同自签定之日起对其构成有约束力的义务；
　　第七条保密
　　一方对因厂房转让而获知的另一方的商业机密负有保密义务，不得向有关其他第三方泄露，但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。
　　第八条补充与变更
　　本合同可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充合同，与合同具有相同法律效力。
　　第九条不可抗力
　　任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或迟延履行本合同，应自不可抗力事件发生之日起三日内，将事件情况以书面形式通知另一方，并自事件发生之日起三十日内，向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明。
　　第十条争议的解决
　　1、本合同执行期间，如遇不可抗力致使合同无法履行的，双方应按有关法律法规规定及时协商处理。
　　2、本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。双方约定，凡因本合同发生的一切争议，当和解或调解不成时，选择下列第种方式解决：
　　（1）将争议提交仲裁委员会仲裁；
　　（2）依法向人民法院提起诉讼。
　　第十一条合同的解除和变更
　　1、当合同一方要求变更或解除合同时，在新协议未达成前，原合同仍然有效。要求变更的一方应及时通知对方，对方在接到通知15日内给与答复，逾期未答复则视为已同意。
　　2、任一方要求变更或解除合同，另一方守约方所造成的损失由要求变更或解除合同的一方负责。
　　第十二条合同的解释
　　本合同各条款的标题仅为方便而设，不影响标题所属条款的意思。
　　第十三条通知
　　1、本合同要求或允许的通知或通讯，不论以何种方式传递均自被通知一方实际收到时生效。
　　2、前款中的“实际收到”是指通知或通讯内容到达被通讯人（在本合同中列明的住所）的法定地址或住所或指定的通讯地址范围。
　　3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起三日内，将变更后的地址通知另一方，否则变更方应对此造成的一切后果承担法律责任。
　　第十四条生效条件
　　本合同自双方的法定代表人或其授权代理人在本合同上签字并加盖公章之日起生效。各方应在合同正本上加盖骑缝章。
　　本合同式份，具有相同法律效力。各方当事人各执份，其他用于履行相关法律手续。
　　甲方（公章）：乙方（公章）：
　　法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：
　　年月日年月日
　　厂房转让合同范本11
　　转让方（简称甲方）：，身份证号：
　　受让方（简称乙方）：，身份证号：
　　根据法律的有关规定，为明确转让方与受让方的。权利和义务，经双方协商一致，签订本合同：
　　一、甲方将座落于市区路号板厂及厂内生产机器设备全部转让，而乙方自愿购买。厂房具体地理位置位于板厂和板厂之间，板厂对面。
　　二、转让费及付款方式：转让费为贰拾壹万元（：210000元），乙方先付甲方5万元为定金、剩余款于20xx年月日前待厂房交付及其他水电等费用结清后，一次性付给甲方。
　　三、双方的权利和义务
　　1、甲方的权利和义务
　　（1）甲方必须保证对所转让的厂房和设备有处分权，否则甲方自行承担一切后果，并赔偿乙方经济损失。
　　（2）甲方必须保证所转让的厂房和设备无办理任何抵押和经济纠纷等事项。
　　（3）甲方必须办理好与本厂房土地所有人将本厂房土地使用合同变更为乙方。
　　2、乙方的权利和义务
　　（1）自签订协议之日起，板厂所有房屋所有权归乙方所有，以后改建或转让由乙方自行处理，甲方无任何理由进行干涉。
　　（2）自20xx年月日本厂房所有税费及水电等费用由乙方承担，与甲方无任何关系。
　　（3）本合同签订以前的债权债务及其他任何纠纷归甲方所有和承担，签订以后的债权债务及其他纠纷由乙方所有和承担。
　　四、违约责任：在合同签字生效后，双方不得随意终止合同，如违约则赔偿未违约方违约金为转让费的一半。
　　五、合同未尽事宜，由双方共同协商解决。
　　六、本合同一式两份，合同双方各执一份，签字后生效。
　　甲方（公章）：乙方（公章）：
　　法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：
　　年月日年月日
　　厂房转让合同范本12
　　甲方：，身份证号码：，
　　乙方：，身份证号码：，
　　经甲乙双方友好协商，本着自愿、平等、有偿、诚实信用的原则下，达成如下协议：
　　一、甲方将位于的土地总计面积平方米（平方米）的土地使用权一次性转让给乙方使用，转让费为人民币元整。该土地长米，宽米。东邻，西邻，南至，北邻。
　　二、甲方对上述土地转让前所拥有使用权及土地尺寸数据信息的真实性负责，若存在虚假不实情况，则视为违约。
　　三、上述土地转让的。期限为无限期（即乙方永久使用）。
　　四、付款方式：乙方于年月日将上述土地的转让款一次性付给甲方。
　　五、转让方式：甲方于年月日将上述土地的使用权交付给乙方使用。交付使用后，甲方不得干涉乙方对上述土地的使用用途及处理方式。
　　乙方使用上述土地过程中，如需甲方协助提供该土地使用证明等相关资料时，甲方须无偿提供协助。
　　六、甲乙双方在协议履行期间，土地的增值或贬值均由乙方享有或承担。
　　七、违约责任：协议签订后，双方应按照协议的上诉内容自觉履行。如果一方违约，应赔偿对方一切损失。
　　八、本协议如有未尽事宜，经双方协商一致，做出补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
　　九、本协议是双方真实意识表示，双方签字并按手印后即时生效。
　　十、本协议壹式贰份，具有同等法律效力，甲乙双方各执壹份。
　　甲方（签字）：乙方（签字）：
　　日期：年月日
　　日期：年月日
　　厂房转让合同范本13
　　甲方（转让方）：
　　法定代表人：
　　地址：
　　乙方（受让方）：公司
　　法定代表人：
　　地址：
　　甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《深圳经济特区股份合作公司条例》及其他相关法律法规的规定，本着平等互利、诚实信用、公平公正的基本原则，就甲方将位于深圳市宝安区石岩街道田心工业区预富厂房转让给乙方相关事宜协商一致，自愿达成如下协议：
　　第一条转让标的情况
　　甲方根据甲乙双方于20年月日日签订的《厂房转让意向书》将位于深圳市厂房转让给乙方，厂房结构以书面实际交付确认书及相关设计图纸为准。
　　第二条价款及付款方式
　　甲方同意本协议所涉厂房以每平方米为人民币元（大写：）转让给乙方，总价款人民币
　　元（大写：）。
　　甲乙双方确认乙方的付款方式为签订合同之日起天之内支付人民币元（大写：），剩余款项乙方将于20年月日前付清。
　　第三条甲乙双方的权利和义务
　　甲方的权利义务
　　1。1甲方应当按照双方的约定按时将本协议所涉厂房在规定时间内交付给乙方，并协助乙方办理本协议所涉相关厂房过渡阶段事宜，包含但不限于相关物业管理、租赁合同、厂房设备统计、押金转移乙方名下等；
　　1。2甲方同意对的转让行为进行保密，不得就本协议所涉的任何细节向任何无关第三方泄露；
　　1。3甲方有权按照本协议的约定向乙方要求履行支付款项，并出具双方认可的票据；
　　1。4甲方在交付之前所引起的任何纠纷和乙方无关，甲方应当妥善处置，如未处理完或是不处理的，概与乙方无关；交付后，如因甲方因素导致乙方损失的，乙方有权向甲方追偿，具体数额以乙方实际损失为准；
　　1。5甲乙双方完成本协议约定的交易后，厂房的任何经营相关的事宜和甲方无关，甲方不得对乙方的经营和管理进行任何形式的干预，否则乙方有权要求甲方承担赔偿责任。
　　2、乙方的权利义务
　　2。1乙方应按照本协议的约定按时支付价款并要求出具双方认可的票据；
　　2。2乙方应当对外进行保密，不得泄露任何有关的协议的内容给第三方；
　　2。3乙方在完成本协议约定的交易后，应及时接收并做好管理以及经营活动；
　　2。4乙方同意在完成交易中或之后，对甲方对外已经签订的协议等文件经过双方确认并进行相应的登记处理，对乙方不会造成难以接受的损失外，乙方和协议第三方可继续履行原有协议剩余期限（剩余期限届满，如双方还需继续履行合同的，另行签订协议）或另行签订条件相同协议继续履行；
　　2。5甲方同意并确认，在完成本协议约定的转让行为过程中或是之前已经收取的本协议所涉厂房的一切费用，除去双方书面确认已经使用并必须使用的部分外，应当将剩余一切相关款项移交给乙方，具体以双方确认的清单为准。
　　第四条合同的解除
　　1、协商一致可以解除本协议。
　　2、因不可抗力（包括政府行为）致使本协议目的无法实现的，可以解除本协议。
　　3、甲方因政府行为或是其他客观原因（包含但不限于城市旧改、政府征收、征用等）收回房屋使用权的，甲丙双方均同意，按当日市场租金价格计算所剩年限租金即可收回该房屋70使用权（租金按评估机构评估价格为准）。
　　第五条通知
　　1、根据本合同需要一方向另一方发出的。全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式送达对方。送达地址如下：
　　甲方联系人：
　　联系电话：
　　地址：
　　乙方联系人：
　　联系电话：
　　地址：
　　丙方联系人：
　　联系电话：
　　地址：
　　2、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起日（工作日）内，以书面形式通知对方；否则，由未通知方承担由此而引起的相关责任。
　　第六条合同的解释
　　本合同未尽事宜或条款内容不明确，合同三方当事人可以根据本合同的原则、合同的目的、交易习惯及关联条款的内容，按照通常理解对本合同作出合理解释。该解释具有约束力，除非解释与法律或本合同相抵触。
　　第七条不可抗力
　　1、除付款的义务外，任何一方由于自身合理控制以外的原因而无法履行本协议项下义务的，无须承担责任，如由于不可抗力、地震、洪水、政府行为、政策变更、大规模病毒爆发或互联网故障（非由于甲乙丙任何一方的行为引起的）。但是受影响的丙方应立即通知剩余甲方，且双方应当采取适当措施防止损失的扩大；因一方没有采取适当措施致使损失扩大的，剩余双方方可就损失的扩大部分向其主张赔偿。
　　2、在不可抗力消失后三方应继续执行合同。
　　第八条违约责任
　　甲乙丙三方应遵守本协议，违反本协议规定规定的任何条款灰应承担违约责任，如给对方造成经济损失或因法律诉讼而遭受经济损失的，违约方应向守约方承担总转让费用的20违约金，并支付守约方为此支付的一切其他合理费用（包括诉讼中支付的律师代理费、交通费、鉴定费、伙食补助费、误工费等）。
　　第九条争议解决
　　甲乙丙三方在本协议履行过程中如发生争议，应本着实事求是的态度，友好协商解决。如果协商不成，协议的任何一方均同意向宝安区人民法院提起诉讼。诉讼期间，除争议事项外，本协议各方应继续履行本协议中规定的各自的义务，行使各自的权利。
　　第十条其他
　　1、本协议如有未尽事宜，经甲乙丙三方协商一致后，可随时以书面方式补充，并作为本协议的组成部分，与本协议具有同等效力。
　　2、本协议经三方法定代表人（或负责人）或授权代表签字或盖章并加盖公章（或印章）后生效。
　　3、甲乙丙三方均同意并确认对本合同鉴定三方的真实意思表示进行律师见证，见证费用由乙丙各承担50。
　　4、本协议正本一式四份，协议三方及见证律师各执一份，均具有相同法律效力。
　　甲方：
　　法定代表人授权代表：
　　年月日
　　乙方：
　　法定代表人授权代表：
　　年月日
　　丙方：
　　法定代表人授权代表：
　　厂房转让合同范本14
　　转让方（以下简称甲方）：地址：
　　受让方（以下简称乙方）：地址：
　　根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和其它相关法律的有关规定，甲方就厂房土地转让事宜，按照“平等、自愿、合法”的原则，签订该厂房土地产权转让合同。
　　一、转让厂房土地的情况：
　　房屋所有权证号码：
　　土地使用权证号码：
　　房地产座落：
　　市区街（路）号建筑面积：平方米
　　转让面积：平方米
　　占地面积：平方米
　　房屋用途：
　　工业厂房房屋权利来源：
　　土地使用权来源：划拨、出让
　　二、房地产转让包括土地使用权和房产所有权的转让，该产权必须清晰、无纠纷。
　　三、双方申报成交价款为人民币：仟佰拾万仟佰拾元整。
　　四、本合同经双方同意盖章，并经房地产交易部门审查批准后有效。
　　五、双方议定付款及房屋交付办法：合同签订，经房地产交易部门审查批准后，乙方付甲方定金元整。
　　六、本合同签订生效后，双方应认真履行，如甲方中途后悔不卖，须以定金的两倍赔偿乙方，如乙方后悔不买，则定金归甲方所有。
　　七、甲、乙双方应遵守国家房产政策、法规，并按规定交纳税费。
　　八、本合同未尽事项，甲乙双方可另行协议，其补充协议经双方签章后与本合同具有同等效力。
　　九、本合同一式肆份，甲、乙双方各执一份，房地产交易部门存档一份。
　　十、双方在履行本合同过程中如有纠纷，可选择如下方式解决纠纷：
　　1。向仲裁委员会申请仲裁。
　　2。向人民法院提起诉讼。
　　甲方（公章）：乙方（公章）：
　　法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：
　　年月日年月日
　　厂房转让合同范本15
　　转让方（甲方）：
　　受让方（乙方）：
　　甲乙双方本着平等互利的原则，经协商一致就甲方将其权属的工业用地、厂房等转让与乙方及有关事
　　项达成如下协议：
　　一、工业用地及厂房产权基本情况
　　本协议转让的工业用地原属于，位于，土地权属性质为集体，用途为工业，土地面积约为平方米，
　　目前土地及地上房产产权为属所有，房地产证权证号。
　　二、转让范围及价款
　　1、双方一致同意，甲方向乙方转让上述土地（第一条中列明）和地上所有建筑及设备。
　　2、土地使用权和厂房建筑物及设备转让共计元整（金额大写元）。
　　3、由甲方负责办理土地使用权及厂房建筑物转让登记到乙方名下，有关契税及相关费用由负担。
　　4、本协议经甲乙双方签字盖章后月内由甲方负责办理好土地证、房产证等相关权证的变更手续。
　　三、转让款的支付方式
　　1、本转让协议书经甲乙双方签定后，乙方应首付甲方人民币元整（金额大写元），余款待
　　乙方收到土地使用证及房产权证之日一次性向甲方结清。
　　2、转让款由甲方开具收据。
　　四、违约责任
　　1、如甲方在年月日前未能办妥房产证及土地证过户手续，则乙方有权选择单方面解除本协议并要
　　求甲方归还乙方已付款项。
　　2、如乙方未按照本协议约定支付转让款，则按逾期一日应赔偿甲方未收款项的百分之赔偿金。
　　3、甲方中途悔约，甲方应在悔约之日起天内将首付款返还与乙方，另给付乙方相当于首付款数额的
　　违约金。
　　4、乙方不能按期向甲方付清购房款，或甲方不能按期向乙方交付房地产，每逾期一日，由违约一方向对
　　方给付相当于上述房地产价款千分之的违约金。
　　五、争议管辖
　　如本协议书在甲乙双方履行中产生分歧，由双方友好协商解决；协商不成，向不动产所在地人民法院
　　提起诉讼。
　　六、标的。物的交付
　　年月日前，甲方该标的交付给乙方使用（在不损坏原有物品的基础上）。
　　七、附件
　　1、甲方营业执照复印件
　　2、乙方身份证复印件
　　八、本协议书一式（）份，双方各执一份。
　　甲方乙方
　　代表：代表：