出色房地产经纪人应该掌握的销售技巧
　　由于房地产买卖金额很大，而且不象一般商品一样能够拥有统一之售价。因此，销售技巧（谈判策略）愈高明，愈能使您以比合理价格更高之价位售出房屋或者让客户下定决心购买。
　　房源附近大小环境之优缺点说服客户心动
　　1、客户心动之原因
　　（1）自身需要
　　（2）自己喜欢
　　（3）认可价值价格（觉得物超所值之后才会购买）
　　2、针对所销售房源之缺点，客户将会问到那些问题？提前自拟说服客户之优美理由（准备答客人疑问问题），将缺点化为优点或作掩饰带过，突出房子的优点和潜力。
　　销售前针对房源的优缺点、市场环境、经济形式等各方面慢慢说服客户
　　1、如何将优点充分表达。
　　（1）产品之优点、缺点（尤其是缺点之回答，要提前预演。以防临时语塞）。
　　（2）附近市场、交通、学历、公园、及其他公共设施的详细和准确状况。
　　（3）附近大小环境之优缺点。
　　（4）附近交通建设、计划道路、公共建设之动向和未来发展趋势。
　　（5）附近同类竞争个案或房源比较（面积、产品规划、价格）。
　　（6）区域、全市、全国房屋市场状况之比较（价格、行情、市场供给等经济情况对房地产前景之影响，各区域房价及房租之比）。
　　（7）个案地点（增值潜力值超其价），大小环境之未来有利动向。
　　（8）经济、社会、政治、行政命令因素之利多、或利空因素（尤其是利空因素之回答）。
　　（9）相关新闻报道对房产楼市的有利话题。

人事招聘话术人事：你好，请问是XXX先生小姐吗？应聘者：是的，请问你这边是哪里？人事：我这边是湖北华夏运营中心人事部，我姓X，在赶集（58）网上看到你的简历，请问您还在找工作吗……房地产销售话术8大要领，开单停不下来！房地产销售话术8大要领，开单停不下来！1、将最重要的卖点放前面说根据首因效应这个销售心理学的理论，最先和客户介绍的卖点将获得最有效的效果，也将获得深刻印象。因此，要……房地产经纪人三大销售技巧和话术房地产经纪人三大销售技巧和话术经纪人每天都需要接触很多客户，这些客户有些是经纪人自己外出或想办法开拓的，也有些客户是自己主动进入门店咨询的，好不容易找到的客户，经纪人需要……房地产经纪人推荐房源和约看的话术房地产经纪人推荐房源和约看的话术楼层不好的思路：一层：（老人住）方便，下接地气，性价比高（有花园的更好销售了）编个案例故事对比高层不便（停电，电梯不方便），不怕地震……二手房销售话术看优秀房产销售员如何说话？二手房销售话术看优秀房产销售员如何说话做二手房销售，掌握一些二手房销售话术是非常必要的。今天美文网网小编整理了一些二手房销售话术，集合了许多优秀房产销售员常用的话术，一起……房地产经纪人议价话术大全房地产经纪人议价话术大全对比法思路：给房东推荐同园区相对较低的房源，对比议价；A：X姐，您家楼上803跟您家同样户型的，前几天我们刚320万成交的，还没有过户……房地产业务员如何预防客户反悔经典话术房地产业务员如何预防客户反悔经典话术很多房地产业务员今天刚签下一个订单，过几天就接到客户的电话要求退订，结果空喜一场，客户是已经交纳订金了，但是有些只是意向定购，还没支付……出色房地产经纪人应该掌握的销售技巧出色房地产经纪人应该掌握的销售技巧由于房地产买卖金额很大，而且不象一般商品一样能够拥有统一之售价。因此，销售技巧（谈判策略）愈高明，愈能使您以比合理价格更高之价……最实用的房地产中介找房源的十大途径和方法最实用的房地产中介找房源的十大途径和方法房源是经纪人房产销售过程中不可或缺的一部分，只有有了房源才有了和客户谈判的资本，才能取得客户的信任，尽快的促进客户的成交。那么今天美文网……房产经纪人带看技巧，教你怎么抓住客户？房产经纪人带看技巧，教你怎么抓住客户？带看是房产销售过程中很重要的环节，起着承上启下的作用，衔接着前期的客户维护以及后期成交的关键。带看能够帮助经纪人近一步挖掘客户需求，……房产经纪人销售技巧接待客户的程序和技巧房产经纪人销售技巧接待客户的程序和技巧一、客户接待的八个环节房产经纪人有了销售管理制度、礼仪制度并进行了销售人员的培训，房产经纪人在理念上、形象上和资讯方面已做好准……怎样卖房快？看看销售员是怎么卖房的吧怎样卖房快？看看销售员是怎么卖房的吧二手房房源众多，卖家若想将房屋尽快卖出去，除了房屋配套等硬件设施要好，在与买方交流的时候，也应该掌握一些卖房的技巧。在买房方面，销售员……