一般开发商五证是哪五证？一、一般开发商五证是哪五证？开发商五证是：1、《建筑用地规划许可证》。2、《建设工程规划许可证》。3、《国有土地使用证》或《不动产权证书》。4、《……
开发商违约赔偿不对等怎么办房者可以据此请求人民法院予以变更或撤销，并根据合同法规定，要求增加开发商的违约金，减少购房者的违约金。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》……
买房子要注意什么事项？一、买房子要注意什么事项买房的注意事项有以下内容：注意房屋产权是否明确；买卖双方身份证明是否真实有效；房屋质量是否合格（查验房屋住宅质量保证书、住宅使用说明、竣工验收备案……
开发商违约赔偿申请范本有哪些内容？一、开发商违约赔偿申请范本有哪些内容？开发商违约赔偿的申请书包括了双方当事人的个人信息；开发商的违约行为；要求赔偿的违约金金额等相关的内容。逾期交房违约金一般在11……
开发商违约赔偿几倍赔偿？一、开发商违约赔偿几倍赔偿？开发商违约赔偿几倍要根据签订的合同进行赔偿的。如果购房合同里开发商与买房人就违约金数额或者损失赔偿额的计算方法有明确约定的，一般按照这个……
借名买房过户怎么办理的？一、借名买房过户怎么办理的？和正常买卖过户住房一样。1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部……
开发商违约不交房怎么办？一、开发商违约不交房怎么办？开发商违约不交房的解决方法有：1、立即发函催告，因为催告后买受人可解除合同对开发商而言是一种压力；2、联合多数业主向主管部门进行投……
借名买房不动产权的归属是谁？一、借名买房不动产权的归属是谁？法院认为“借名买房”所购买的房屋归借名人所有；我国《民法典》中对“借名买房”房屋归属问题有特别规定外，其他领域对处理该问题法律无明确……
开发商违约退房的最有效途径是什么？一、开发商违约退房的最有效途径是什么？开发商违约之后最有效的退房途径是向人民法院申请退房，退房四步走：第一步：购房人通过挂号信、传真或电话向开发商发出退房通知。……
开发商不给退房款办法是什么？一、开发商不给退房款办法是什么？先与开发商协商，协商不成的提起诉讼。一般情况下购房者退房后，开发商都是要把购房者买房的钱退还给购房者的，但是如果开发商拒绝退还，购房者首先……
开发商跑路了钱找谁要？一、开发商跑路了钱找谁要？开发商跑路了钱还是只有找开发商要，开发商跑路，项目面临烂尾，矛盾不可避免发生时，对于已经支付了全部或者大部分房款的准业主，可以通过“抱团”的形式……
开发商违约退房团购费能退吗？一、开发商违约退房团购费能退吗？如果还没有与开发商签订商品房买卖合同，就可以要求退还团购费。根据我国民法典关于物的所有权的基本原则，不动产的所有权是指对其占有、收益……
高空抛物构成以危险方法危害公共安全罪吗一、高空抛物构成以危险方法危害公共安全罪吗高空抛物可以构成以危险方法危害公共安全罪。根据最高人民法院出台的《关于依法妥善审理高空抛物、坠物案件的意见》可以知道，故意从高空……
高空抛物罪中的情节严重怎么理解一、高空抛物罪中的情节严重怎么理解对于高空抛物罪中的情节严重怎么理解的问题，根据相关的规定如《关于依法妥善审理高空抛物、坠物案件的意见》可知，针对高空抛物犯罪提出5种从重……
高空抛物可按故意杀人罪定罪吗一、高空抛物可按故意杀人罪定罪吗高空抛物可按故意杀人罪定罪。根据最高人民法院出台的《关于依法妥善审理高空抛物、坠物案件的意见》可以知道，故意从高空抛弃物品，尚未造成严重后……
高空抛物罪界定问题是怎么样的一、高空抛物罪界定问题是怎么样的高空抛物罪界定问题如下：可能界定为以危险方法危害公共安全罪、故意伤害罪、故意杀人罪定罪。因为故意从高空抛弃物品，尚未造成严重后果，但足以危……
高空抛物砸到人是什么罪一、高空抛物砸到人是什么罪高空抛物砸到人可能触犯三种罪，分别是以危险方法危害公共安全罪、故意伤害罪、故意杀人罪定罪。也就是依照《刑法》第一百一十四条规定的以危险方法危害公……
高空抛物罪竞合犯如何区分第一，关于高空抛物罪竞合犯的问题，可以从侵犯的法益客体入手作出区分。例如，以危险方法危害公共安全罪和重大责任事故罪侵害的客体都是公共安全，但过失致人重伤罪、过失致人死亡罪并不涉……
行为人高空抛物犯了什么罪一、行为人高空抛物犯了什么罪行为人高空抛物可能是犯了以危险方法危害公共安全罪、故意伤害罪、故意杀人罪。根据最高人民法院印发《关于依法妥善审理高空抛物、坠物案件的意见》可知……
高空抛物罪定罪标准是什么一、高空抛物罪定罪标准是什么第一，一般性入罪标准。《刑法》第十三条但书条款规定，“但是情节显著轻微危害不大的，不认为是犯罪”，这是界定罪与非罪的总标准。从刑法分则罪名来看……
高空抛物具体加害人犯什么罪一、高空抛物具体加害人犯什么罪高空抛物具体加害人可能犯了故意伤害罪，或者是故意杀人罪，又或者是以危险方法危害公共安全罪。根据最高人民法院印发《关于依法妥善审理高空抛物、坠……
高空抛物造成人员受伤构成什么罪？一、高空抛物造成人员受伤构成什么罪？高空抛物致人受伤达到一定危害构成犯罪。最高法发布《关于依法妥善审理高空抛物、坠物案件的意见》（以下简称《意见》），明确规定故意高……
高空坠物怎么起诉物业？一、高空坠物怎么起诉物业？高空坠物发生后，如果物业管理上存在隐患，并且无法找到直接的侵权人的可以直接起诉物业要求赔偿，高空坠物意外的避免措施有：1、警惕高架的广告牌……
高空坠物的判决判决依据是什么？一、高空坠物的判决判决依据是什么？高空坠物的判决判决依据，是根据《中华人民共和国刑法》第二百九十一条之二规定，高空抛物罪为：从建筑物或者其他高空抛掷物品，情节严重的，处一……