租办公用房要注意什么问题一、租办公用房要注意什么问题1、注意签订租赁合同房屋租赁是指出租人将房屋交付给承租人使用、承租人支付租金的一种民事法律行为。办公用房的租赁应当签订书面的租赁合同,否……
解除房屋租赁合同的情形有哪些一、解除房屋租赁合同的情形有哪些《城市房屋租赁管理办法》第二十四条明确规定了房屋出租人单方解除房屋租赁合同的八种事由:1、将承租的房屋擅自转租的;2、将承租的……
在在什么情况下租房合同无效一、在什么情况下租房合同无效1、未经竣工验收的房屋出租,房屋租赁合同无效。2、违章建筑的房屋出租,房屋租赁合同无效。3、被确定为拆迁的房屋出租,房屋租赁合同无……
出租人可以解除合同合法吗?一、出租人可以解除合同吗?可以,出现将承租的房屋擅自转租的,承租人擅自的拆改结构等违约行为导致出租人的利益受到严重损失的,可以解除合同。1、明确出租人解除房屋租赁合……
租房合同无效的情形有哪些一、租房合同无效的情形有哪些1、未经竣工验收的房屋出租,房屋租赁合同无效。2、违章建筑的房屋出租,房屋租赁合同无效。3、被确定为拆迁的房屋出租,房屋租赁合同无……
租房纠纷可以通过报警解决吗?一、租房纠纷可以通过报警解决吗?1、租房纠纷属于民事纠纷,不适合找公安机关。但是如果租房双方有肢体上的冲突,是可以找公安的。公安机关的职责包括维护国家安全,维护社会治安秩……
房租租赁备案网签起税点多少?一、房租租赁备案网签起税点多少?房租租赁备案网签起税点租金的3,上海租房备案网签需要交税,这个税是在办网签的时候交给社区服务中心的,按照规定是房东承担,但是现实中一般都是……
无偿使用房租合同模板的格式是什么一、无偿使用房租合同模板的格式是什么?甲方:XX乙方:XX甲乙双方通过友好协商,就房屋无偿使用事宜达成如下协议:1、房屋基本情况乙方无偿使用甲方坐……
租房纠纷报警处理可以吗?一、租房纠纷报警处理可以吗?1、租房纠纷属于民事纠纷,不适合找公安机关。但是如果租房双方有肢体上的冲突,是可以找公安的。公安机关的职责包括维护国家安全,维护社会治安秩序,……
无偿铺面租赁合同的内容是什么一、无偿铺面租赁合同的内容是什么无偿使用的租赁合同范文如下:甲方:XX乙方:XX甲乙双方通过友好协商,就房屋无偿使用事宜达成如下协议:1、房屋基本……
多久不支付租金房东有权收回房屋?一、多久不支付租金房东有权收回房屋?一个月即可,对承租人无正当理由且又有能力支付却故意拖欠租金不交的,出租人可通过法律手段追究承租人的违约责任。对承租人不按合同的约……
租赁办公用房要注意什么一、租赁办公用房的注意事项1、注意签订租赁合同房屋租赁是指出租人将房屋交付给承租人使用、承租人支付租金的一种民事法律行为。办公用房的租赁应当签订书面的租赁合同,否则……
租赁房屋合同从什么时候生效一、租赁房屋合同从什么时候生效1、一般而言,租赁合同在双方签约之日生效。当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。2、若双方在合同中明确约……
产生房屋租赁纠纷如何维权一、产生房屋租赁纠纷如何维权1、房屋租赁纠纷可以进行调解。它是指在第三者的主持下,出租承租双方当事人经过自愿协商,排除争端,达成和解的一种方法和活动。调解的主体可以是基层……
转租房子的合同有效力吗一、转租房子的合同有效力吗未经出租人同意的情形下,承租人和第三人的合同有效,出租人有权解除和承租人的租赁合同。但出租人知道或者应当知道承租人转租,但是在六个月内未提出异议……
房屋租赁合同什么时候开始生效一、房屋租赁合同什么时候开始生效1、一般而言,租赁合同在双方签约之日生效。当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。2、若双方在合同中明确……
转租所签的合同有效吗?一、转租所签的合同有效吗?未经出租人同意的情形下,承租人和第三人的合同有效,出租人有权解除和承租人的租赁合同。但出租人知道或者应当知道承租人转租,但是在六个月内未提出异议……
土地租赁权和使用权的区别包括什么?在国有土地租赁和土地使用权出租的概念中,都采用了租赁、租金这样的词语,使人容易混淆,实质上国有土地租赁和国有土地使用权出租之间存在以下主要区别:1、所处的土地市场不同。国……
个人财产的租金属于夫妻共同财产吗一、个人财产的租金属于夫妻共同财产吗要根据实际情况来看,如果是婚前房屋的租金,并不是夫妻共同财产。具体原因如下:首先,婚前房屋属于一方个人所有的财产。根据我国《民法……
租房出现纠纷应该找什么部门解决?一、租房出现纠纷应该找什么部门解决?房屋租赁纠纷的解决途径有:1。、首先考虑协商解决租房纠纷。当发生租房纠纷时,应该首先考虑以协商的形式解决纠纷。所谓买卖不成仁义在……
房屋租赁合同纠纷的管辖法院怎么确定?一、房屋租赁合同纠纷的管辖法院怎么确定?1、房屋租赁合同纠纷的管辖法院为房屋所在地的法院根据《民事诉讼法》第三十三条下列案件,由本条规定的人民法院专属管辖:……
租房合同纠纷拒不执行如何处理?一、租房合同纠纷拒不执行如何处理?房屋租赁纠纷的被告不执行法院判决书的,另一方可以向法院申请强制执行,而申请强制执行的期限为2年。发生法律效力的民事判决、裁定,当事……
农村集体土地承包人可以转租吗?一、农村集体土地承包人可以转租吗?集体土地承包人可以转租:承包集体土地的村民可以通过转包或者是出租的方式,将自己承包的土地交给转包人或者是出租人去种植经营,还可以约定经营……
租房子合同不见了该怎么办一、租房子合同不见了该怎么办1、如果是在中介租的房子,一般中介有合同备份,可以在中介复印一份。如果他们拒绝的,如果承租人对租赁合同的主要条款,即租金的数额、租金的支付时间……