面对开发商延迟交房该怎么办一、面对开发商延迟交房该怎么办1、与开发商协商解决是最快捷、最经济的解决方法。首先，购房者（或者是委托律师）应该与开发商当面交涉，说明自己遇到的延期交房的情况，并提出协商……商品房现售应当符合什么条件？一、商品房现售应当符合什么条件依据《城市房地产管理法》，特别是《商品房销售管理办法》第7条的规定，商品房现售一般应具备以下几项条件：（1）现售商品房的房地产开发企业……开发商违约交房该怎么办一、开发商违约交房该怎么办未按约定时间交付房屋除具有法定免责事由和约定免责事由外开发商应承担逾期交房的违约责任。通常情况下，双方在合同中约定：卖方不能按期交房的，比照中国……二手房不能过户怎么买由于国家对房子管控还没有做的非常的严格，房屋市场上面还是存在许多的小产权房，什么是小产权房屋呢？所谓的小产权房就是指房主本人没有房产证证明，房子没有国家的认证证书，房子从正常手……二手房卖方违约怎么办1、一手房源主要开放商手中，一般的二手房交易主要是通过中介或者私人直接进行，由于房地产市场瞬息万变，因此由于手续不完善和二手房房主私人体系化专业化程度较弱等多种因素，可能会造成……买房后怎么迁户口关于买房迁户口的问题，每个人在的地方的政策是不一样的，孩子学校的要求也是不一样的，因此，没有必要刻意去改变什么，只要是需要的就去改变。当然，也可以未雨绸缪，提前做好准备。一般我……北京买房子条件具体有哪些北京买房子条件具体有哪些限定本地户籍家庭不得购买第三套及以上的住宅，而外地户籍每人只得购买一套。外地人贷款买房应提供1年以上北京当地纳税证明或交纳社会保险证明，如果是全额……代款买房子利息怎么算？一、代款买房子利息怎么算？1、等额本息计算公式：〔贷款本金月利率（1月利率）还款月数〕〔（1月利率）还款月数1〕。2、等额本金计算公式：每月还款金额（贷款本金还款月……贷款买房需要什么手续贷款买房所需证件：如果为已婚人士的话，贷款买房则需要结婚证，户口本及本人单位的营业执照副本的复印件并且加盖公章，并且携带夫妻二人的身份证前往办理。如果办理的是夫妻双方共同……如果要买房子要看什么证一、如果要买房子要看什么证需要看商品房的五证：主要包括建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、国有土地使用证、商品房销售（预售）许可证。有些城市已经开……公民买房子交的税能退吗？公民买房子交的税能退吗？1、纳税人已按预售面积、预售房款缴纳契税，但办理房产证时，发现实测面积与预售面积有误差，导致房款发生变化，致使纳税人多缴税款的，可以申请退税。……自己买房子交了认筹金什么时候交首付？自己买房子交了认筹金什么时候交首付认筹金：就是开发商在楼盘正式销售前，通过优先选房、享受开盘价格优惠甚至抽奖送车位等方式，吸引有购房意向的购房者预先向售楼方缴纳款项。……