应该怎么处理一房二卖纠纷1、两份合同均未办理登记且标的房屋尚未交付的情况,属于两份合同均处于未实际履行的状态,应当以签订在先的合同优先得到履行为优先履行判定标准。2、两份合同中一份已进行了过户登……
老公黑户老婆买房怎么办视情况而定。如果是全款买房的,那么妻子可以直接全款买房。但是如果是要贷款的,那么需要先还清贷款,在还清贷款五年后再申请贷款买房。黑户一般指自己的不良记录太多,被银行拉入黑名单,……
常住户口证明如何开常住户口是我国根据户籍制度所确定的一种称呼,原则上人员应当在户籍所在地进行生活,如果离开应当进行户口迁移,其目的是方便统计人口和管理,在法律上也作为诉讼管辖的依据。随着人……
开发商办不了房产证如何处理开发商办不了房产证处理如下:(一)要求赔偿损失;(二)要求解除合同。法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第18……
开发商迟延办房产证怎么办开发商迟延办房产证处理:购房者可通过法律途径索要赔偿根据目前情况分析,由于开发商的原因,导致购房者在合同规定时间内无法拿到房产证,购房者可根据合同相关规定,追究开发商违约……
常住户口证明怎么开常住户口是我国根据户籍制度所确定的一种称呼,原则上人员应当在户籍所在地进行生活,如果离开应当进行户口迁移,其目的是方便统计人口和管理,在法律上也作为诉讼管辖的依据。随着人……
该怎么处理一房二卖纠纷1、两份合同均未办理登记且标的房屋尚未交付的情况,属于两份合同均处于未实际履行的状态,应当以签订在先的合同优先得到履行为优先履行判定标准。2、两份合同中一份已进行了过户登……
办理商品房预售许可证有什么条件一、办理商品房预售许可证有什么条件符合《城市商品房预售管理办法》第五条条件:1、已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;2、持有建设工程规划许可证和施……
房子贷款没有还清可以过户吗一、房子贷款没有还清可以过户吗还贷期间的商品房本来是不可以过户的,但是现在可以采取转按揭的方式出售商品房。转按揭是指已在银行办理个人住房贷款的借款人,向原贷款银行要……
商品房销售的几种计价方式一、商品房销售的几种计价方式一般来说,商品房买卖有三种计价方式,分别为:按建筑面积计价、按套内建筑面积计价和按套(单元)计价。按建筑面积计价,是一种传统的单价计价方式,常……
房屋产权原始取得的方式有什么一、房屋产权原始取得的方式有什么房屋所有权属于原始取得的主要包括以下情形:(1)依法建造房屋;(2)依法没收房屋;(3)收归国有的无主房屋;(4)……
开发商出售物业用房是否要担责?一、开发商出售物业用房是否要担责?开发商出售物业用房是需要进行承担责任的;根据《物业管理条例》第三十条规定,建设单位应当按照规定在物业管理区域内配置必要的物业管理用……
收房时发生纠纷怎么处理热门城市:海东律师佛山律师铜陵律师海南律师安康律师南阳律师nbsp……
哪些情况下业主能拒绝收房近年来,房屋在交付过程中出现问题的案例层出不穷,作为消费者,应该了解拒绝收房的条件,以保护自己的正当权益。那么具体而言,哪些情况下业主能拒绝收房?律图小编收集整理了相关资料,将……
验房时如何处理纠纷在生活中,很多人都知道在收房时,会发生纠纷,但他们不知道一般会发生哪些,更不知道验房时如何处理纠纷。验房时发生的纠纷主要是与房屋的质量有关的纠纷,不过,也会有房屋面积方面的纠纷……
二手房产权年限怎么算在房屋内居住多少年。那在法律上,二手房产权年限怎么算?具体内容我们大家在买二手房时,不仅要关注房屋的价格、面积、质量以及物业等问题,还要搞清楚该二手房的产权年限,即享有居住使用……
逾期交房违约金怎么算在商品房预售合同当中,是有关于开发商实际交房的时间约定的,而要是开发商超过了约定的时间却还不交房的话,就会对购房者构成逾期交房,此时是要承担违约金的。到底这个逾期交房违约金怎么……
购房者收房的程序是什么我们都知道,商品房买卖不同一般的动产的商品买卖,它有很多的程序,主要包括选择开发商、签订购房合同、收房验房等程序,而每一个程序又有很多的程序。那就收房来说,购房者收房的程序是什……
办理二手房过户时有哪些手续费购买新商品房,此时由于本身就没有房产证,因此是新办房产证。而要是购买的是二手房的话,那只需要办理房产证的过户就可以了。不管是新办房产证还是进行过户,此时都需要交纳相应的手续费。……
赠与出去的房子还能不能要回赠与行为在我国也是属于双务行为,此时不仅要求赠与人有赠与的意思表示,同时受赠人也要有接受赠与的表示。并且,现实中因为实际赠与的物品不同,具体的处理也不太一样。那对于赠与出去的房……
房产登记在未成年人名下离婚要怎么分有的夫妻购买房产之后,没有登记在自己的名下或夫妻名下,而是选择登记在未成年子女的名下,这样也能避免日后夫妻离婚就房产分割产生纠纷。那对于房产登记在未成年人名下的情况,要是日后夫……
遭遇开发商延期交房要如何处理对于购买期房的购房者而言,此时虽然期房的价格要比现房价格便宜一些,但自身需要承担的法律风险也是比较大的,其中一个风险就是开发商延期交房。那要是遭遇开发商延期交房的情况,此时购房……
房屋赠与会产生的费用都有哪些房屋的流转其实会包括很多种情况,常见的就是买卖、继承和赠与了。而就房屋赠与来看,多数都是在父母子女之间进行的。而此时对于受赠人而言,若想要真正获得房屋的所有权,则需要办理过户手……
怎么确定打房产官司的起诉法院现实中,因为房产而产生纠纷的情况比较多,而随着人们法律意识的增强,很多人在这种情况下也是会选择向法院起诉的。不过此时就需要先确定打房产官司的起诉法院。而在打官司的过程中也有一些……