买卖不破租赁对续租的影响是什么？一、买卖不破租赁对续租的影响是什么？即在租赁关系存续期间，即使所有权人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的……恶意买卖不破租赁的怎么办？一、恶意买卖不破租赁的怎么办？可以要求不动产的买受人进行违约赔偿或者是直接解除合同，向人民法院起诉，但是需要注意的是起诉时必须提供相应的恶意买卖不破租赁的证据材料，人民法……买卖不破租赁是否及于次承租人一、买卖不破租赁是否及于次承租人？买卖不破租赁也适用于次承租人，最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第119条，私有房屋在租赁期内……买卖不破租赁租给抵押权人可以共同适用吗？一、买卖不破租赁租给抵押权人可以共同适用吗？不可以，最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第六十六条规定：“抵押人将已抵押的财产出租的，抵押权实现后，……买卖不破租赁是否可以涨房租一、买卖不破租赁是否可以涨房租？买卖不破租赁是不可以涨房租的，《合同法》第229条规定：“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。最高人民法院《关于……买卖不破租赁租金向谁付一、买卖不破租赁租金向谁付买卖不破租赁租金一般是给新房东，因为实际上房屋所有人已经变更，债权人也发生了变更。《合同法》第229条规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动……银行个人贷款能贷多少年个人贷款能贷多少年需分类看。个人住房商业性贷款的单笔贷款不超过总房价的80，贷款最长期限为30年，具体额度根据借款人每月的还款能力进行测定。根据不同的银行以及不同的贷款额度有所……买房贷款公司证明收入怎么写？一、买房贷款公司证明收入怎么写？买房贷款公司证明收入，是经济收入的一种证明，一般在办理签证、办理银行贷款，申请信用卡时会被要求由当事人单位出具的对经济收入的证明。在银行申……买房子签了协议交了首付能退吗不一定能。这个要与开发商协商，因为一般交了首付后，购房合同或认购合同上写的很清楚，如果单方面退房的话赔偿对方购房总价的20作为违约金。如果开发商同意的话就可以退，如果不同意的话……怎么看是不是商品房主要看房地产开发商是否具备“一照”和“五证”，合法的商品房需具备五证。一、“一照”是指《企业法人营业执照》。二、“五证”是指：1、《国有土地使用权证》是单位或……买房贷款额度计算是怎样的？一、买房贷款额度计算是怎样的？1。首套房，比例最低30，即贷款金额最高不超过所购房产价值的70（不实施“限购”的城市调整为不低于25）2。二套房，比例最低40，即贷……公民买房贷款多久能下来？一、公民买房贷款多久能下来？1、一般情况会在3个月之内房贷会放下来。如果你的房贷接近三个月了还没有消息，建议直接向贷款银行打电话咨询，看你的贷款审核过没有，如果审核过了，……