一般购房合同违约金最高多少一、一般购房合同违约金最高多少？购房合同的违约金没有法定上限。《中华人民共和国民法典》第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支……
小产权房买卖合同违约怎么处理？一、小产权房买卖合同违约怎么处理？1。协商合同当事人在友好的基础上，通过相互协商解决纠纷，这是最佳的方式。2。调解合同当事人如果不能协商一致，可以要求有……
购房合同没约定违约责任需要承担吗？一、购房合同没约定违约责任需要承担吗？只要双方订立的合同是合法有效的，就受法律保护，如果没有约定违约条款，一样有违约责任。当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应……
房屋合同违约不卖了违约金怎么支付？卖房擅自解除合同或者卖房单方面违约致使合同解除，卖房应向买房支付成交价10的违约金或双倍退还定金，卖房逾期办理房屋过户手续或未能按时履行本合同约定的其他义务，每逾期1天，按该房……
起诉开发商合同违约的法定条件是什么一、起诉开发商合同违约的法定条件是什么？《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉条件起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、……
购房合同违约金起诉的诉讼时效是多久？一、购房合同违约金起诉的诉讼时效是多久？当事人请求民事权利的时效为三年，从知道自己权利被侵害时开始计算诉讼时效。《民法典》第一百八十八条【普通诉讼时效、最长权……
买房合同未写明违约金怎么办一、买房合同未写明违约金怎么办只要双方订立的合同是合法有效的，就受法律保护，如果没有约定违约条款，一样有违约责任。《民法典》第五百七十七条规定：当事人一方不履行合同……
卖家不履行购房合同买方有违约金吗一、卖家不履行购房合同买方有违约金吗？卖家不履行购房合同买方可以要求卖方支付违约金。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务……
开发商合同违约交房无期怎么办？一、开发商合同违约交房无期怎么办？对于无良开发商，需及时依法来进行维权。一旦过了3年诉讼时效，有理也丧失胜诉权。所以购房者可委托律师，向房屋所在地人民法院起诉，可要求开发……
房屋买卖合同的违约法院怎么判？一、房屋买卖合同的违约法院怎么判？房屋买卖合同的违约法院依据合同约定或标的数额的20判决赔偿，同时可以根据违约情形判断实际损失，造成的损害比较大时违约金可以适当上浮，但最……
不履行房产合同违约金双倍房款的约定是否有效一、不履行房产合同违约金双倍房款的约定是否有效？不履行房产合同违约金双倍房款的约定是无效的，双倍房款的违约金是不合理的。《中华人民共和国民法典》第五百八十五条……
房屋买卖合同最高违约金倍数是多少一、房屋买卖合同最高违约金倍数是多少房屋买卖合同最高违约金倍数是因为违约而造成损失的30。房屋买卖合同中的违约金《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律……
租客租房子出了事故谁负责？一、租客租房子出了事故谁负责？租客租房子出了事故应当由租客负责。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对……
按揭贷款要多长时间才能放款一、按揭贷款要多长时间才能放款现在申请银行贷款，银行是将贷款直接放到出售方账户的，具体时间是从买卖双方交易过户后至交易中心出具他项权利证明后17日内放款，（注：他项权利证……
商品房退房注意事项有哪些一、商品房退房注意事项有哪些1、购房者违约，开发商可以选择是否要行使合同解除权。《上海市商品房预售合同》第七条所规定的合同解除权的行使主体是开发商，而不是违约的购房者。因……
房屋买卖合同主要有什么内容一、房屋买卖合同主要有什么内容其实不管采用哪种合同文本，一份买卖合同至少应该把以下几个内容说清楚：1、交易房屋基本状况，具体包括房屋位置、面积、产权证号、产权人、共……
买新房网签备案需要多久一、买新房网签备案需要多久？国务院《城市房地产开发经营管理条例》第二十七条规定：房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内，到商品房所在地的县级以上人民政府房地……
强行解除贷款的房屋买卖合同的后果是什么？一、强行解除贷款的房屋买卖合同的后果是什么？在开发商与买受人解除商品房买卖关系后，按揭银行作为贷款人可能面临买受人不如期归还贷款本息的风险，同时又作为担保权人，亦可能面对……
解除房屋买卖合同房屋使用费是多少？一、解除房屋买卖合同房屋使用费是多少？合同解除后，违约一方给对方造成损失的，应当赔偿对方的损失。其赔偿范围不仅应包括无过错方积极损失的赔偿，还应当包括可得利益损失即期待利……
全款买房网签后开发商不备案合法吗？一、全款买房网签后开发商不备案合法吗？不合法的，可以举报开发商的违法行为，登记备案制度主要是为了通过对商品房预售合同的管理，对房地产开发商预售商品房行为的合法性进行审查，……
网签备案期房如何过户？一、网签备案期房如何过户？想要过户就必须要带上：（1）房地产转移登记申请表；（2）申请人身份证明；卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已……
房地产买卖合同的解除情况有哪些？一、房地产买卖合同的解除情况有哪些？1、开发商隐瞒房屋真实情况构成欺诈的开发商故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假的预售许可证明的，或故意隐瞒所售房……
解除商品房买卖合同纠纷起诉书的主要内容是什么？一、解除商品房买卖合同纠纷起诉书的主要内容是什么？原告：XXX，性别：X，民族：X，XXXX年X月X日出生，现住址：XXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXX……
网签备案已经贷款可以更名吗？一、网签备案已经贷款可以更名吗？可以更名；要想改名的话，只能是买卖双方先撤网签，就是不知道他们是否能这么做，或者是否愿意这么做。如果能撤网签，那当然好了，你们就可以交易了……