房屋租赁合同保证金和违约金能否同时主张一、房屋租赁合同保证金和违约金能否同时主张？租赁合同一方当事人违约的，租赁合同有约定违约金和保证金的，不能同时主张，只能主张其中一种。《中华人民共和国民法典》……签合同租房子就住两晚上算不算违约一、签合同租房子就住两晚上算不算违约？签合同租房子住两晚上就要求解除合同的属于违约。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务……厂房租赁合同一方违约怎么处理？厂房租赁合同是出租人将厂房交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。厂房租赁合同属于房屋租赁合同的一种，与其他房屋租赁合同相比，其特点在于租赁标的是厂房而不是普通房屋，租赁的……起诉租房合同违约多少年后失效？一、起诉租房合同违约多少年后失效？出现房屋租赁合同纠纷的，当事人向人民法院起诉的时效是3年，从纠纷发生之日起开始计算。《中华人民共和国民法典》第一百八十八条【……满17周岁签房租合同违约需要承担违约责任吗一、满17周岁签房租合同违约需要承担违约责任吗？一般满17周岁签房租合同违约需要承担违约责任。《中华人民共和国民法典》第十八条【完全民事行为能力人】成年人为完……租房子签了合同违约怎么处理？一、租房子签了合同违约怎么处理？1、当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。2、当事人一方未支付……租房期间如果违约合同怎么办一、租房期间如果违约合同怎么办1、房屋租赁合同履行期间，如果房东违约，租客可以要求房东继续履行合同并承担违约责任，或者解除租赁合同赔偿损失。根据《民法典》第五百七十七条的……租房签完合同房主违约怎么办？一、租房签完合同房主违约怎么办？1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同月租金的两倍作为违约金。2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期……房屋租赁合同预期违约怎么处理？一、房屋租赁合同预期违约怎么处理？依据我国《民法典》的规定，房屋租赁合同的乙方违约的，乙方要承担违约的责任，合同有约定违约责任的，按合同要求承担，没有约定的按实际造成的损……签完房屋租赁合同出租人违约损失赔偿纠纷怎么起诉一、签完房屋租赁合同出租人违约损失赔偿纠纷怎么起诉？1、准备好民事诉讼状。2、到具有管辖权的人民法院起诉，并提交相关的证据材料。3、按照人民法院的通知准时出席……商业房屋租赁合同违约怎么解除合同？一、商业房屋租赁合同违约怎么解除合同？租房提前解约首先要租赁双方协商解决提前解约事宜，并签订一份《解除租赁合同确认书》，在确认书中要明确以下内容：哪一方提出提前解除租房合……租房合同未满签订日期违约后需要支付多少违约金一、租房合同未满签订日期违约后需要支付多少违约金？租房合同的违约金标准不是法定的。《中华人民共和国民法典》第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当……