房产合同违约几年有效诉讼？房产纠纷诉讼一般时效三年，延付、迟付、拒付租金诉讼时效为一年，最长诉讼时效为二十年。如在诉讼时效的最后六个月内，确实不是由于原告的过错，而是由于不可抗力或者其他障碍不能行使请求……卖房和中介签合同不卖违约金吗？中介违约金一般是由当事人协商确定的，违约金的数额往往和合同标的有一定联系。如果违约金约定过高，当事人可以向法院主张予以适当降低。1、按照《民法典》规定，“当事人可以约定一……代签购房合同的违约责任谁承担？一、代签购房合同的违约责任谁承担？购房合同的当事人承担。违约发生时，购房者可通过解除合同、要求房产商支付违约金或赔偿损失等三种方式承担责任。其中，支付违约金是指合同当事人……购房合同违约责任追诉期是多久？一、购房合同违约责任追诉期是多久？三年。诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害之时起计算，当事人追究房产公司逾期交房之违约金的诉讼时效应从约定的交房之日起算，这也是大多……签了居间合同房主违约不卖如何处理？一、签了居间合同房主违约不卖如何处理？居间协议不等同于房屋转让合同，但是如果内容中明确含有买卖房屋的全部条款，包括房屋坐落、面积、价款、付款方式并有买卖双方签字的话，是可……房屋质押违约金合同提前还款需要支付吗？一、房屋质押违约金合同提前还款需要支付吗？一般提前还款产生违约金是在还款不足一年的情况下才会产生的。因为此时提前还款，是会打乱银行该年度的放贷计划和贷款配比的，所以在这种……二手房交易政策中规定缴纳费用包括什么？1、契税（买方支付）根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的13交纳契税，具体的比例需根据国家相关政策，……深圳市小产权房买卖合同的范本有什么出让方：某某承让方：某某根据《民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉房地产转让……外地人在上海买房的条件有哪些？一、外地人在上海买房的条件有哪些？1、外地人能够提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明的非本市户籍居民家庭……住房公积金贷款买房需要什么材料一、住房公积金贷款买房需要什么材料1、夫妻双方或房产共有人经济收入明明度加盖单位公章（各1式2份）。借款人、配偶或房产共有人的身份证复印件（3份）。婚姻关况证明（已婚提供……办房产证需要提交的材料有哪些一、办房产证需要提交的材料有哪些1。盖章的申请表。2。房屋买卖合同。3。签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书。4。测绘表、房屋……申购北京市自住商品房需要什么手续条件（一）本市户籍无房家庭（含夫妻双方及未成年子女），其中单身人士须年满25周岁。（二）经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。申购流程1、报名开发商在向市住建……