办理按揭买房流程需要多久一、办理按揭买房流程需要多久一般银行贷款审批是15天左右，如果遇到政策变化，时间可能会延长到1个月。或者是银行资金紧张，这个时候贷款可能就需要排队，时间就会进一步延长。如……买卖不破租赁合同保证金由谁负责退还？一、买卖不破租赁合同保证金由谁负责退还？承租人向出租人交纳定金或抵押金等费用，出租人没有移交给买受人，买受人与承租人因租赁合同期满或者双方协商解除或者终止租赁合同，承租人……买卖不破租赁的法律规定房租会退还吗？一、买卖不破租赁的法律规定房租会退还吗？会退还的；1、最高人民法院《关于贯彻执行民法通则若干问题的意见》第118条规定：“出租人出卖房屋，应提前3个月通知承租人，承……买卖不破租赁原租赁合同是否有效一、买卖不破租赁原租赁合同是否有效？买卖不破租赁原租赁合同还是有效的，《合同法》第229条规定：“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力”最高人民法……房屋没有使用是否买卖不破租赁一、房屋没有使用是否买卖不破租赁？在房子没有使用的情况下也有可能构成买卖不破租赁，房屋没有使用和买卖不破租赁之间是没有关系的，“买卖不破租赁”的要式条件第一、租赁合……购房合同丢失了有没有风险一、购房合同丢失了有没有风险在房屋买卖时，我们都会签订购房合同。但实践中经常会出现购房者遗失购房合同的情况，部分购房者认为购房合同遗失就失去了产权凭证，实际并非如此。不过……买卖不破租赁已经交付租赁权承租者依然适用此条款吗一、买卖不破租赁已经交付租赁权给第三方承租者依然适用此条款吗？可以适用买卖不破租赁，即在租赁关系存续期间，即使出租人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响，买受人不……买卖不破租赁中的房租给谁一、买卖不破租赁中的房租给谁？买卖不破租赁中的房租给新产权人，《中华人民共和国合同法》第229条规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。一般这就被认……买卖不破租赁有关法条规定是什么一、买卖不破租赁有关法条规定是什么1、最高人民法院《关于贯彻执行民法通则若干问题的意见》第118条规定：“出租人出卖房屋，应提前3个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有……买卖不破租赁能书面放弃吗一、买卖不破租赁能书面放弃吗？买卖不破租赁是对承租人合法权益的保障，如果是承租人真实的意思表示自己愿意放弃权利也是可以的。但是出租人和买受人不能代承租人放弃此项权利。……在房产局备案的房子能更名吗一、在房产局备案的房子能更名吗如果合同已备案，则无法更名。根据国家七部委颁布的《关于做好稳定住房价格工作的意见》中明确规定：禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行……买卖不破租赁只适用不动产么一、买卖不破租赁只适用不动产么？买卖不破租赁只适用不动产，《合同法》第229条规定：“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。我国在合同法出台之前，司法解……