1。提出申请。二手房买卖的双方带齐相关的材料到银行办理手续。先领取二手房个人贷款申请表并填写完整准确，填完之后就把申请表还有材料都交给工作人员让工作人员审阅。工作人员做出初步评估后便给出大致的贷款额度跟年限。这里需花一天时间。
　　2。评估。先前三方约定时间，由银行联系指定的评估机构去做评估。然后在约定的时间，房地产评估机构就会到房源处开始进行评估。评估完成，评估机构将向银行做出房屋评估报告。交易方需要缴纳评估费用。评估的时间不一致，一般来说为3到5天。
　　3。银行工作人员进行审批。银行的工作人员对申贷人的资质进行审核，若符合条件，银行将根据房屋评估价格，并综合贷款人的资质进行贷款额度跟期限等方面的审批。一般来说审批过程在5个工作日左右，有写银行审批速度会较快些。
　　4。过户。经审批买方向卖方支付首付款。然后双方与银行的工作人员凭着首付款凭证、银行的按揭申请审查承诺函等材料到房地产交易所办理房屋产权的过户。过户当天完成，等待20个工作日左右便可领房产证。5。房产抵押登记、保险手续，银行放贷。领到房产证后，需办理房产抵押登记及保险，需交保险费用。之后办理贷款的发放手续，银行开始往卖方的指定的银行帐户发放款项，买方开始按合同按期偿还本期。

二手房贷款买卖流程是什么？1。提出申请。二手房买卖的双方带齐相关的材料到银行办理手续。先领取二手房个人贷款申请表并填写完整准确，填完之后就把申请表还有材料都交给工作人员让工作人员审阅。工作人员做出初步评……二手房没有房产证能买吗？1、留意房屋的手续是否齐全房产证是证明房主对房屋享有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险，房主可能有房产证后再将房屋抵押或转卖，所以好选……个人二手房买卖交易流程以及注意事项我们知道现下二手房的买卖大热，不用长期贷款，减少债务的情况下，在未来的一段时间仍具有很大的市场潜力，那么无论是作为房主还是买家，也无论是否通过中介人或者机构，掌握其流程、关注一……二手房屋过户需要什么手续？有哪些材料热门城市：太康县律师长兴县律师江宁区律师乐平市律师港北区律师阳新县律师nbs……二手房过户费怎么算二手房过户费怎么算一是关于营业税税率为5。对于不足5年的二手房对外销售时要征收相应的营业税，按售房收入全额征收营业税；超过5年（含5年）的普通住房对外销售时可以免征……二手房买房签合同注意事项有哪些热门城市：相城区律师南湖区律师蓬江区律师长兴县律师泗阳县律师荥阳市律师nbs……二手房屋过户费怎么算，有哪些内容热门城市：兴国县律师乐平市律师罗湖区律师蒙阴县律师莫力达瓦达斡尔族自治旗律师……通过中介购买二手房注意事项有哪些热门城市：温江区律师武昌区律师资中县律师瑞昌市律师天河区律师五台县律师nbs……天津二手房过户流程是什么【为您推荐】招远市律师府谷县律师海盐县律师南昌县律师新郑市律师宁海县律师nb……北京二手房过户流程及费用热门城市：泰和县律师隆昌县律师北仑区律师花都区律师兰山区律师蓬安县律师nbs……二手房过户流程时间限制是什么热门城市：鄱阳县律师项城市律师宜宾县律师浦江县律师六合区律师桂平市律师nbs……二手房按揭贷款流程是什么我们都知道：安家才能立命，才能够有奋斗的源泉和动力。但是，对于现代人而言，尤其是在一线城市奋斗的年轻人来说，想要单纯通过固定的工资来买房，实属不容易。而且，现在的房价虽然得到比……