依据我国相关法律的规定，工程质量保证金如何返还由发包人与承包人签订的承包合同约定，发包人应该按约定返还质量保证金。
　　《建设工程质量保证金管理办法》
　　第二条本办法所称建设工程质量保证金（以下简称保证金）是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。
　　缺陷是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及承包合同的约定。
　　缺陷责任期一般为1年，最长不超过2年，由发、承包双方在合同中约定。
　　第三条发包人应当在招标文件中明确保证金预留、返还等内容，并与承包人在合同条款中对涉及保证金的下列事项进行约定：
　　（一）保证金预留、返还方式；
　　（二）保证金预留比例、期限；
　　（三）保证金是否计付利息，如计付利息，利息的计算方式；
　　（四）缺陷责任期的期限及计算方式；
　　（五）保证金预留、返还及工程维修质量、费用等争议的处理程序；
　　（六）缺陷责任期内出现缺陷的索赔方式；
　　（七）逾期返还保证金的违约金支付办法及违约责任。
　　第十条缺陷责任期内，承包人认真履行合同约定的责任，到期后，承包人向发包人申请返还保证金。
　　第十一条发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于14天内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。如无异议，发包人应当按照约定将保证金返还给承包人。对返还期限没有约定或者约定不明确的，发包人应当在核实后14天内将保证金返还承包人，逾期未返还的，依法承担违约责任。发包人在接到承包人返还保证金申请后14天内不予答复，经催告后14天内仍不予答复，视同认可承包人的返还保证金申请。

军队房产纠纷案件如何处理？一、军队房产纠纷案件如何处理呢？首先，按军事法规和军事规章的相关规定审查本案房屋买卖合同的效力。《城镇驻军营房产权转移和房屋现状变更登记实施细则》第八条的规定：军队房屋产……房产纠纷协议书如何书写？房产纠纷协议书如何书写？房产协议书范本甲方：，女，1971年月日出生，汉族，住长沙市雨花区。身份证号：430乙方：，男，1969年月日出生，汉族，住址同上。身……公房房产纠纷分割应怎么处理？公房房产纠纷分割应怎么处理？公房纠纷一般法院是不受理的，因为决定权在产权人手里公房不存在分不分的问题，因为公房的所有权不在你们手里，所以公房不能赠与不能继承。公房只……房屋交付是否必须竣工验收？商品房交付是买卖双方的一种民事行为。在《商品房买卖合同》中，通常开发商和购房者都将交房条件约定为“该商品房经验收合格”，对于“竣工验收”的具体实施建设部颁行的《房屋建筑工程和市……开发商交房需要满足哪些条件？开发商交付的房屋必须符合法定的交房条件，具体到实际生活中，购房者如何检验自己的房子是不是符合交房条件呢？首先应该由开发商出具一些证明材料，购房者应注意看开发商是不是能够提供以下……建设工程质量保证金该如何支付与返还？依据我国相关法律的规定，工程质量保证金如何返还由发包人与承包人签订的承包合同约定，发包人应该按约定返还质量保证金。《建设工程质量保证金管理办法》第二条本办法所称建设……工程质量不合格怎么处理？1、修补处理：当工程的某些部分的质量虽未达到规定的规范、标准或设计的要求，存在一定的缺陷，但经过修补后可以达到要求的质量标准，又不影响使用功能或外观的要求，可采取修补处理的方法……建设单位什么时间扣工程质量保证金？建筑工程是需要交纳质量保证金的，建筑工程万一出现质量问题时，由保证金负责进行维修，而工程质量保证金是可以退还的，但要符合法律规定。依据我国相关法律的规定，建筑工程质量保证……建设工程质量保证金多长时间返还？1、这在工程合同中约定，可以约定达到期限后一次性返还，也可以约定到一定期为时段，分期返还。质量保证金一般是约定在工程款结算时扣留相应的比例与数额（按合同约定方式与数额）。……物业管理费的收费标准是多少？物业管理公司物业管理费收入的高低直接与其收取标准及业务量大小有关。一般地讲，物业管理费收取标准越高，则物业管理公司的收入就越高。但是，物业管理费收取标准一方面要受国家有关政策法……竣工验收备案表是交房的法定条件吗？首先，我国法律规定房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。根据我国《建筑法》、《城市房地产开发经营管理条例》、《建设工程质量管理……竣工验收备案表是交房的法定条件吗？不是。备案行为是行政管理机关为了行政管理方便设定的，即便没有备案，但若能被确认交付房屋已验收合格的，且双方当事人没有明确约定《建设工程竣工备案表》是交付房屋的前提条件的，不应认……