镇上房子没有房产证怎么办

　　镇上房子没有房产证怎么办
　　1、确定开发商已经进行了初始登记
　　2、到管理部门领取并如实填写房屋（地）权的登记申请表
　　申请表填写之后需要找相关开发商签字盖章。有的开发商手中一般会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并认真填写就行了。可以提前向开发商询问，房产证应该在哪个具体部门办理，然后直接去找该部门咨询，省去奔波之苦。
　　3、拿测绘图（表）
　　由于测绘表一般是登记部门确定房产证上所标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。
　　4、领取相关文件
　　在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。
　　5、缴纳公共维修基金、契税
　　公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。需要注意的是，无论是小区办收取还是银行代收，都必须保留好缴纳凭证，这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件，一旦遗失会影响获得房产证。
　　6、提交申请材料
　　材料主要包括以下几种：
　　（1）盖章的申请表；
　　（2）房屋买卖合同；
　　（3）签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书；
　　（4）测绘表、房屋登记表、分户平面图两份；
　　（5）专项维修资金专用收据；
　　（6）契税完税或减凭证；
　　（7）购房者身份证明（复印件核对原件）；
　　（8）房屋共有的提交共有协议；
　　（9）银行的提前还贷证明。
　　7、按照规定时间领取房产证
　　一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。另外，在缴纳印花税和产权登记费、工本费时需仔细核对房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。
　　以上就是对在镇上买房子没有房产证该怎么办的介绍。目前的房地产市场中，很多都是期房买卖，即交款时房屋还没有盖好，一般都是在一年之后交房，而这样的房屋在交接时房产证等证件也会一起领取。办理房产证时还需要保留好相关的证件、资料等，遗落要及时挂失。
　　镇上的房子如果没有房产证的话，就需要立即去办理，可能在办理的时候会比较麻烦，这个时候就需要了解清楚，然后就是准备好相关的材料，这样在办理的时候才会比较顺利一点。
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