什么是房子契税
12月24日 老巫婆投稿 契税是房屋买卖中国家规定必须交的税收，一般按合同中标明的房屋价款的1。5100税率征税（房交会契税优惠除外），契税是国家收的。
这没有什么疑问，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。买新房子要缴纳的契税为购房总价的35（不同的省市自治区税率不同），普通商品住宅减半，即1。52。5。买二手房：非普通住宅契税要加倍。根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，征收标准为：普通住宅1。5，高档住宅3全部由买方承担。地方规定，住房须同时满足3个条件才能认定为普通住房。这3个条件是：住宅小区建筑容积率在1。0（含）以上，单套建筑面积在140（含）平方米以下，实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1。2倍以下。
《契税暂行条例》第三条
契税税率为35。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。
延伸阅读：
什么是房屋契税买房子的契税是多少
什么是房屋契税买房子的契税怎么交
什么是房屋契税买房子交契税交多少钱
投诉 评论 回迁房和商品房质量有什么区别？一、回迁房和商品房质量有什么区别？回迁房是开发商就是开发商在征收土地时候承诺赔偿给拆迁户的房屋主要是给回迁居民的。所以它的建造过程比商品房会“宽松”很多。如果你选择……
40年房产到期后怎么办2021一、40年房产到期后怎么办1、一般来说，房屋产权主要是包括房屋的所有权和土地的使用权，按照国家规定，房屋所有权的使用年限是永远，但是土地的使用权却是有使用年限的，具体要看……
办房产证后多长时间领证一、办房产证后多长时间领证根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定：由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证……
回迁房怎么买需要注意什么一、回迁房怎么买需要注意什么？已经取得了房产证的回迁房是可以贷款购买的。购买回迁房与购买商品房的手续是一样的：1、凭拆迁证明和身份证签订购房合同并结算房款。……
电梯维保收费标准分为哪些？一、电梯维保收费标准分为哪些？电梯保养指定期对运行的电梯部件进行检查、加油、清除积尘、调试安全装置的工作。包括电梯曳引钢丝绳的无损检测与润滑维护等。根据《关于调整住……
小规模纳税人物业管理费增值税税率是多少，如何计算？一、小规模纳税人物业费税率为多少？根据《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》附件1文件，物业管理公司收取的物业管理费是商务辅助服务中的企业管理服务，……
变压器距离房屋近如何投诉一、变压器距离房屋近如何投诉变压器一般安装在离民居相对较远的地方，有一定的安全距离，如果确实离你家很近的话，可以找他们交涉，还可以拨打95598投诉。根据《110750k……
什么是房子契税契税是房屋买卖中国家规定必须交的税收，一般按合同中标明的房屋价款的1。5100税率征税（房交会契税优惠除外），契税是国家收的。这没有什么疑问，无论是商品房还是存量房的买卖……
变压器离家近住户怎么投诉一、变压器离家近住户怎么投诉变压器一般安装在离民居相对较远的地方，有一定的安全距离，如果确实离你家很近的话，可以找他们交涉，还可以拨打95598投诉。根据《110750k……
40年的产权房到期后怎么办一、40年的产权房到期后怎么办1、一般来说，房屋产权主要是包括房屋的所有权和土地的使用权，按照国家规定，房屋所有权的使用年限是永远，但是土地的使用权却是有使用年限的，具体……
房屋拆迁委托协议怎么写？房屋拆迁委托协议怎么写？以下时房屋拆迁委托协议书的一个范本：拆迁委托合同协议书委托人（拆迁人）：受委托人（拆迁单位）：委托人（下称甲方）就其一期建……
提前还房贷扣多少违约金一、提前还房贷扣多少违约金建设银行：贷款不满一年提前还款，收取提前还款额的百分之三。贷款一年到两年提前还款，收取提前还款额的百分之二。贷款两年到三年提前还款，收取提前还款……
买房子3年开发商未签订合同怎么办？一、买房子3年开发商未签订合同怎么办？买房子3年开发商未签订合同可以私底下找到房屋的一些开发商来听听协商，或者是让法院进行起诉。买房子的时候需要经过的流程，包括签订购买房……
房子卖了租赁合同还有效吗？一、房子卖了租赁合同还有效吗？房屋卖出后原租赁合同还有效，买卖不破租赁，原租赁合同继续有效。租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。租赁物在租赁期间发生所……
离婚之后再买房算不算首套一、离婚之后再买房算不算首套需要看当事人婚姻存续期间购买的房屋是否登记在当事人名下或是以当事人的名义贷款，离婚时是否已经将房屋过户给当事人前夫妻，贷款是否已经还清，如果上……
20年产权到期应该怎样办理一、20年产权到期应该怎样办理《民法典》第三百五十九条规定：住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。按照现有的法律规定：土地使用权期满前，土地使用者可以申请续期，经……
法院拍卖房子装修怎么算一、法院拍卖房子装修怎么算评估看价值多少。法院拍卖房子装修的费用如果采取的是公开招标方式确定拍卖机构的，按照中标方案确定的数额收取佣金。拍卖未成交或者非因拍卖机构的原因撤……
全款买房需要什么证件？一、全款买房需要什么证件不同的情况需要提供不同的证件，已婚人士买房：夫妻双方身份证、双方户口本、结婚证、收入证明、头次购房证明（初次买房要提供，可以减免契税）、银行卡流水……
婚前买的房子算不算夫妻共同财产？一、婚前买的房子算不算夫妻共同财产？婚前买的房子通常情况下不算夫妻共同财产。结婚前买房，且房款全部付清的，算个人婚前财产，离婚时不参与夫妻共同财产分割。结婚前付了首……
二房东不交房租大房东收房应该怎么办一、二房东不交房租大房东收房应该怎么办租客向二房东维权，租客和二房东存在租赁关系，和房东没直接租赁关系租赁方如果未按时交纳房租，房屋主人有权在一定条件下收回房子，获赔违约……
产权过后的房子怎么办理一、产权过后的房子怎么办理《城市房地产管理》中的第二十一条规定：土地使用权出让合同约定年限届满，如土地使用者需要继续使用，应当至迟与届满前一年申请续期。除根据社会公众利益……
新买的房子多久才能转手卖一、新买的房子多久才能转手卖从法律的角度上来说，买了房子，无论何时都可转售，由于受手续、税费等影响，其中的代价和难易程度差距甚远。1、房产局备案之后，房产局备案后转……
房子过户后产权恢复70一、房子过户后产权恢复70年吗不会恢复70年的。房屋产权分为房产权利和所附属的土地的权利，通常意义上的70年是说的居住房产的土地使用权，是从开发商拿到土地起算的，和二手房……
在我国买房要求送什么东西可能平时在商场大促销的活动当中，消费者经常能够通过购买一些商品而获得商家返赠的一些小礼品。所以也导致有些公民在第一次到城镇购买商品房的时候也会觉得购买房子的价钱这么多，也可以适……