利率在第一套房和第二套房不一样。首套房：贷款期限5年（含）以内，贷款利率2。75；贷款期限5年以上，贷款利率3。25。二套房：贷款利率与借款人资质有关，但多执行1。1倍公积金首套房贷款利率，即：贷款期限5年（含）以内，贷款利率3。03；贷款期限5年以上，贷款利率3。58。
　　《《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》》
　　第二十六条：
　　借贷双方约定的利率未超过年利率24，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。
　　借贷双方约定的利率超过年利率36，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36部分的利息的，人民法院应予支持。
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