纠纷奇闻社交美文家庭
投稿投诉
家庭城市
爱好生活
创业男女
能力餐饮
美文职业
心理周易
母婴奇趣
两性技能
社交传统
新闻范文
工作个人
思考社会
作文职场
家居中考
兴趣安全
解密魅力
奇闻笑话
写作笔记
阅读企业
饮食时事
纠纷案例
初中历史
说说童话
乐趣治疗

老婆想在房产证加她名字可以吗?

5月1日 艮山观投稿
  老婆想在房产证加名字是可以的,只要老公同意完全可以加老婆的名字,婚内房产为共有财产,如属婚前房产,在双方同意情况下也可以去办理共同房屋登记。房产证上加名字及办理费用,主要分为三种情况:
  第一种情况:有房无贷
  办理流程是:
  1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
  2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。
  3、办理房产证上加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。
  4、新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改。
  第二种情况:有房有贷
  办理流程是:
  1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。
  2、办理房产证上加名字所需费用:除支付上述110元手续费外,如贷款是纯公积金的,还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金商业贷款),还需另外支付200元。
  3、其他步骤同“有房无贷”。
  第三种情况:如果还没有结婚或者没有直系血源关系的,需要在房产证上加名字,情况会复杂很多,因为那将视为房屋买卖,需要交如下费用。
  1、每平方米2。5元交易费。
  2、不满5年,5。5的营业税加1个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止),满5年则不需要。
  3、万分之5的印花税。
  4、4本合同,每本约5元(各区交易中心不一样)。
  5、男方转让50,所有的税按市场价格计算,如果100万的房子记税值就是50万。
  6、产证上有几人转让的,产证权益按平均分。
  对于房产证加名字的具体情况,应当区分上述不同的情况来进行认定,特别是对于产权的认定上,可以根据夫妻共同财产或者是属于一方所有的财产来对产权进行认定,如果对相关情况的处理不清楚的,可以聘请律师来进行界定。
  延伸阅读:
  回迁房办理房产证的流程
  新买的房子怎么办理房产证?
  房产证去名字时间及流程
投诉 评论

老婆想在房产证加她名字可以吗?老婆想在房产证加名字是可以的,只要老公同意完全可以加老婆的名字,婚内房产为共有财产,如属婚前房产,在双方同意情况下也可以去办理共同房屋登记。房产证上加名字及办理费用,主要分为三……建筑物区分所有权权利内容是什么一、建筑物区分所有权权利内容是什么根据《物权法》规定,业主的建筑物区分所有权,包括了三个方面的基本内容:一是对专有部分的所有权。即业主对建筑物内属于自己所有的住宅、……业主的建筑物区分所有权包含的内容一、业主的建筑物区分所有权包含的内容根据《民法典》规定,业主的建筑物区分所有权,包括了三个方面的基本内容:一是对专有部分的所有权。即业主对建筑物内属于自己所有的住宅……抵押的房子上哪里登记去一、抵押的房子上哪里登记去房产抵押登记在当地房地产管理部门办理,在办理的时候需要携带好相关的资料,比如说抵押登记表、房屋所有权证、抵押合同、贷款合同、身份证、评估报告等,……房子抵押登记要去哪里做一、房子抵押登记要去哪里做房产抵押登记在当地房地产管理部门办理,在办理的时候需要携带好相关的资料,比如说抵押登记表、房屋所有权证、抵押合同、贷款合同、身份证、评估报告等,……房屋抵押登记是在哪里办理?一、房屋抵押登记是在哪里办理房产抵押登记在当地房地产管理部门办理,在办理的时候需要携带好相关的资料,比如说抵押登记表、房屋所有权证、抵押合同、贷款合同、身份证、评估报告等……建筑物区分所有权种类有哪些一、建筑物区分所有权种类有哪些根据《物权法》规定,业主的建筑物区分所有权,包括了三个方面的基本内容:一是对专有部分的所有权。即业主对建筑物内属于自己所有的住宅、经营……业主的建筑物区分所有权包括哪些一、业主的建筑物区分所有权包括哪些根据《物权法》规定,业主的建筑物区分所有权,包括了三个方面的基本内容:一是对专有部分的所有权。即业主对建筑物内属于自己所有的住宅、……不动产登记去哪里办理?一、不动产登记去哪里办理不动产登记证明由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构开具。《不动产登记暂行条例》第六条国务院国土资源主管部门负责指导、监督全……房屋抵押贷款需要的条件有哪些一、房屋抵押贷款需要的条件有哪些?1、具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;2、具有合法有效地身份证明(居民身份证、户口本或是其……老赖农村唯一的住房能否执行吗?房产如何处理?如果子女欠债后,把自己房产赠与或者低价卖给父母,并过户给了父母。债权人可以申请法院撤销赠与合同或者买卖合同。因此,法院是可以执行处理父母名下的房子。如果父母名下的房子,是自己合……房租欠条什么情况无效欠条不符合以下任意一项内容即视为无效:1、必须是能够证明有欠债事实的内容。欠条上要有明确的欠债人、债权人、借钱时间、金额等必备要素。2、必须是真实意思的表……
高空坠物致人重伤的法律责任由谁承担?一)高空坠物的归责原则是怎样的1、被砸者只要证明其路过该处且被该楼上坠物砸伤,就完成了他的举证。剩下的就是该楼业主举证自己未抛物。未能举证或者确系无法找到实际抛物者的,该……婴儿高空坠物事件发生有谁来承担责任?1、如果找到了物体的主人,此人需承担什么样的后果?如果找到物体主人,此人有主观故意,则涉嫌故意杀人,如果是不小心掉了物体,则涉嫌过失致人死亡。如果找到了物体主人,而……高空坠物制度是怎么规定的一、高空坠物制度是怎么规定的?1、被砸者只要证明其路过该处且被该楼上坠物砸伤,就完成了他的举证。剩下的就是盖楼业主举证自己未抛物。未能举证或者确系无法找到实际抛物者的,该……司法解释高空坠物的相关规定是什么一、司法解释高空坠物的相关规定是什么?《国家赔偿法》施行至今已有十三个年头,最高人民法院及国务院陆续颁布了与支配套的《解释》(规定)等司法解释。客观地讲,我国国家赔偿制度……施工现场高空坠物管理措施是什么?一、施工现场高空坠物管理措施是什么?1、根据不同的安装部位和不同季节制订针对性强的可行的安全措施,防护用品提前到位。2、进入现场必须戴安全帽,高空作业必须戴安全带,……我国关于高空坠物适用什么责任原则一、我国关于高空坠物适用什么责任原则?在高空坠物致人损害案件中,“证明自己不是侵权人”并不是对当事人主观上是否存在过错的推定,而是对于高空坠物的侵权行为本身和损害事实之间……在我国高空坠物造成损害怎么赔偿高空坠物伤人的赔偿参照《侵权责任法》、《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》以及《最高人民法院关于确定民事侵权精神损害赔偿责任若干问题的解释》。赔偿标准……高空坠物伤人责任该由谁承担一、高空坠物伤人责任该由谁承担小区里高空坠物致人损害的民事责任,由坠物的所有人或管理人承担;如果所有人或管理人不明确,由建筑物的所有人或管理人承担连带责任,但能够证明自己……民法典高空抛物什么部门处理一、民法典高空抛物什么部门处理?高空抛物由公安机关处理,发生从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害的,公安等机关应当依法及时调查,查清责任人。《中华……民法典高空抛物该归哪个部门管一、民法典高空抛物该归哪个部门管?高空抛物归公安机关管,发生从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害的,公安等机关应当依法及时调查,查清责任人。《中华……高空坠物砸坏小车物业是否需要承担责任一、高空坠物砸坏小车物业是否需要承担责任《物业管理条例》第四十七条规定,物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时,物业服务企业在采取应急措施的……被高空坠物砸伤的汽车谁来赔偿?被高空坠物砸伤的汽车,汽车被高空坠物砸伤,应当由坠落物的主人承担责任,如果车辆损失不大,又难以找到坠物的主人,则不适用倒置举证。对于高空坠物,我国法律明确规定,高空坠物对他人造……
友情链接:中准网聚热点快百科快传网快生活快软网快好知文好找美丽时装彩妆资讯历史明星乐活安卓数码常识驾车健康苹果问答网络发型电视车载室内电影游戏科学音乐整形