办理上海房屋租赁合同备案登记证明的流程是怎样的？

　　虽然我国现行法并没有明确规定，在签署房屋租赁合同之后，需要办理备案手续，但是根据实际情况来说，由于办理备案之后，可以使得自己的权益得到更好的保障，故而不少人会按照既定的法律规范的规定，办理上海房屋租赁合同备案登记证明。
　　办理上海房屋租赁合同备案登记证明的流程：
　　一、办理地点
　　区房地产交易中心。
　　二、办理时间
　　周一到周五9：3011：30，13：3016：30
　　三、需携带材料
　　1、当事人身份证（出租人和承租人）原件复印件；
　　2、房地产权证原件复印件；
　　3、房屋租赁合同原件；
　　4、委托书原件复印件、代理人身份证原件复印件。
　　四、注意事项
　　1、各区到对应的本区房地产交易中心办理；
　　2、租的房子的产权证上的所有人因故无法一起办理登记备案证明，需要提供委托书。如果产权证上的所有人可以亲自办理，则无需提供委托书。
　　3、房产不是一人所有，而是二人以上共有时，要提供全部共有人身份证原件复印件；
　　五、办理流程
　　1、到服务台表明“我想办理房屋租赁合同登记备案证明”，服务台会给一个排队号，到3234号窗口等待叫号；
　　2、32号窗口要求出示自带的房屋租赁合同，一般均被判定不合格。让你填写一份表格，缴纳15元钱，上缴一份出租人和承租人身份证的复印件（验原件）、房地产权证的复印件（验原件）、委托书复印件（验原件）及代理人身份证的复印件（验原件），领取三份打印好的正规的房屋租赁合同，到25号窗口等待；
　　3、从25号窗口领取《上海市房地产登记申请书》并填写，将该表格与出租人和承租人身份证的复印件（验原件）、房地产权证的复印件（验原件）、委托书原件及代理人身份证的复印件（验原件）一起交给工作人员。如果审定合格，缴纳50元钱，领取收件收据和缴款书收据，7天后来领取登记备案证明。如果审定不合格，详细询问并记录需要补充的材料，准备下次再来。
　　4、7天以后，到服务台表明“我来领取7天前办理的房屋租赁合同登记备案证明”，服务台会给一个排队号，到3738号窗口等待叫号；
　　5、向37号窗口出示收件收据和身份证原件，签字领取房屋租赁合同登记备案证明。
　　可以知道，办理备案，需要向当地的区房地产交易中心提出，只在工作日办理，对于不了解相关法律知识的主体，可以咨询办理机构，需要准备齐全的材料，然后再按照既定的流程办理即可。
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