上海房屋租赁合同登记备案证明房东缴税吗？

　　虽然我国现行啊没有规定，在签订房屋租赁合同之后，需要进行备案，但是根据现实情况，我们可以知道，由于备案的好处是比较多的，故而不少人会选择备案。根据规定，备案之后，是需要缴纳税额的，上海房屋租赁合同登记备案证明房东缴税吗？
　　一、上海房屋租赁合同登记备案证明房东缴税吗？
　　办理租赁备案要先到居委会登记，缴纳一年房租2。5的税，之后带好税金发票和居住证明到社区事务中心办理租赁备案。居委会登记时，要房东本人到场，并带好身份证和房产证，并签承诺书。
　　二、办理上海房屋租赁合同登记备案证明需携带材料
　　1、当事人身份证（出租人和承租人）原件复印件；
　　2、房地产权证原件复印件；
　　3、房屋租赁合同原件；
　　4、委托书原件复印件、代理人身份证原件复印件。
　　三、办理上海房屋租赁合同登记备案证明注意事项
　　1、各区到对应的本区房地产交易中心办理；
　　2、租的房子的产权证上的所有人因故无法一起办理登记备案证明，需要提供委托书。如果产权证上的所有人可以亲自办理，则无需提供委托书。
　　3、房产不是一人所有，而是二人以上共有时，要提供全部共有人身份证原件复印件；
　　4、身份证必须复印正、反两面，产权证首页（有条形码的）和次页（记载详细信息的）都必须复印；
　　5、所有复印件都准备两套；
　　6、所有手写内容必须用钢笔或签字笔书写，圆珠笔不行。
　　7、准备至少65元现金，其中15元购买三本标准格式的房屋租赁合同，50元登记费；
　　8、自带钢笔或签字笔，各办事窗口一般都极不情愿出借签字笔；
　　9、24号窗口可以复印，复印费每张1元，建议提前复印好有关资料；
　　10、顺利的话，办理时间大概需要1。5至2个小时。
　　四、办理上海房屋租赁合同登记备案证明流程
　　1、到服务台表明“我想办理房屋租赁合同登记备案证明”，服务台会给一个排队号，到3234号窗口等待叫号；
　　2、32号窗口要求出示自带的房屋租赁合同，一般均被判定不合格。让你填写一份表格，缴纳15元钱，上缴一份出租人和承租人身份证的复印件（验原件）、房地产权证的复印件（验原件）、委托书复印件（验原件）及代理人身份证的复印件（验原件），领取三份打印好的正规的房屋租赁合同，到25号窗口等待（该窗口不叫号，需尽量占据窗口前的有利位置）；
　　3、从25号窗口领取《上海市房地产登记申请书》并填写，将该表格与出租人和承租人身份证的复印件（验原件）、房地产权证的复印件（验原件）、委托书原件及代理人身份证的复印件（验原件）一起交给工作人员。如果审定合格，缴纳50元钱，领取收件收据和缴款书收据，7天后来领取登记备案证明。如果审定不合格，详细询问并记录需要补充的材料，准备下次再来。
　　4、7天以后，到服务台表明“我来领取7天前办理的房屋租赁合同登记备案证明”，服务台会给一个排队号，到3738号窗口等待叫号；
　　5、向37号窗口出示收件收据和身份证原件，签字领取房屋租赁合同登记备案证明。
　　《民法典》（2021。1。1生效）第七百零三条【租赁合同定义】租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
　　第七百零四条【租赁合同主要内容】租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
　　租赁性质的房屋，一般是由房主进行缴纳，这也就回答了上海房屋租赁合同登记备案证明房东缴税吗这个问题，根据以上信息，我们可以知道，在办理备案之后，房主需要带齐相关资料，到土地资源机关，缴纳税额，切忌偷税、漏税。律图有在线律师，如果您有任何的疑惑，欢迎您随时咨询。
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