办理登记备案的具体程序：
　　1、登记申请。
　　房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内，持有关规定的文件到直辖市、市县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。
　　申请房屋租赁登记备案应当提交下列文件：
　　（1）书面租赁合同；
　　（2）房屋所有权证书；
　　（3）当事人的合法证件；
　　（4）城市人民政府规定的其他文件。
　　出租共有房屋，还须提交其他共有人同意出租的证明；出租委托代管房屋，还须提交委托代管人受权出租的证明。
　　2、主管部门对租赁合同进行审核。
　　审核的内容主要包括：
　　第一，合同主体资格是否合格，即出租人与承租人是否具备相应的条件；
　　第二，客体是否合格，即出租的房屋是法律、法规允许出租的房屋；
　　第三，审查租赁合同的内容是否齐全、完备；
　　第四，审查租赁行为是否符合国家及房屋所在地人民政府的租赁政策；第五，审查当事人是否已缴纳了有关税费。
　　3、房屋租赁申请经协调、市、县人民政府房地产管理部门审查合格后，颁发《房屋租赁证》。
　　《房屋租赁证》是租赁行为合法有效的凭证。如果所租用房屋是从事生产、经营活动的，《房屋租赁证》可作为经营场所合法的凭证；如果所租用的房屋是用于居住的，《房屋租赁证》则可作为公安部门办理户口登记的凭证之一。
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