二房东非法出租门面怎么办？
　　我国《合同法》第二百二十四条的规定：“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失”，“承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同”。
　　房屋转租行为要征得原出租方的同意才能得到法律的保护。《合同法》第二百二十四条规定：“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。”
　　由此可以得知，房屋转租分为合法转租和非法转租，二者界定的标准就是是否征得出租方的同意，转租方（现实中习惯称为“二房东”）未征得房主的同意就擅自转租的行为是不可能得到法律的认可的，除非双方在签订租房合同时允许转租行为的出现。
　　如果二房东与房主之间的租赁合同中约定了可以转租，或者应房主同意转租，那么二房东出租才合法。承租人转租须经房主同意，二房东和承租人签订的合同可能会因为没有得到房主的同意而没有效力，根据当前司法实践，转租已成为事实，房主人若没有提出异议，那么转租有效；虽然没签订书面租赁合同，但有口头约定，又有承租事实，那么承租人和二房东的房屋租赁关系成立。
　　次承租人（接受转租行为的承租人在法律上称为次承租人）在接受转租房屋过程中应注意：首先，转租需征得出租人书面同意；其次，房屋转租期间，租赁合同发生变更，影响转租合同履行的，转租合同应当随之变更；转租合同解除的，转租合同随之解除，因此转租合同中应约定，因第一承租人或者出租人违约而导致租赁合同无法履行、从而妨碍合同的正常履行的，第一承租人应承担相应的赔偿责任。
　　首先我国的《合同法》之中有明确的规定，如果涉及到相关的，二次承租问题的话是必须要有原有的出租人同意才能够进行租房的，否则双方签署的租房合同是无效的。涉及到相关的二房东问题，如果双方在这个问题上有争议或者协商不下的话，可以直接将违反合同的人进行起诉，要求法院来解决问题。

二房东转租合法吗不承担违约责任？一、二房东转租合法吗不承担违约责任？转租是否合法应当看是否获得房东的同意，具体情况如下：1、未经出租人同意擅自转租的，出租人依法享有解除权；2、未经出租人同意……二房东非法出租门面怎么办？二房东非法出租门面怎么办？我国《合同法》第二百二十四条的规定：“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对……二房东有权起诉租客吗？一、二房东有权起诉租客吗？二房东是有权利起诉租客的，房屋租赁起诉的流程是：1、告向法院起诉，应递交起诉状和有关的证据材料，并按照被告人数递交起诉状副本和证据副本，并……如果二房东隐瞒转租合法吗？一、二房东隐瞒转租合法吗？不合法的，需要经过房东的同意后才可以转租处理，二房东一般是指非产权人本人租，是有人从房东处承租了房产，再转租给其他人的人。承租人在租赁期限内，征……房东强制收房需注意如何维护自己的利益？一、房东强制收房需注意如何维护自己的利益？若在合同期内，房东没有正当理由，无理强行要求提前解除租赁合同的，作为租客有权予以拒绝。而作为违约方的房东，如果坚持要求收回房子，……房租到期房东不让续租合法吗？一、房租到期房东不让续租合法吗？租房合同到了，协议无效了，可以跟房东协商。（一）：租房正规过程1、双方签订租赁合同2、房主查看房客身份证，（可向公安局确……房东需要提前多久告知房客搬离？一、房东需要提前多久告知房客搬离？房子如果是出租，一般需提前一个月告知租客，或者按照当时签订的合同约定来办，如果租客不同意提前解约，一般赔付租客一个月租金，或者按照合同约……二房东起诉租客需要什么材料？一、二房东起诉租客需要什么材料？需要的材料主要有：租赁合同、房产证明、起诉状以及需要提交的个人信息文件和证据等。诉讼书必须写清楚诉讼请求，具体要求如下：首先，房屋租……承租人不知道二房东提高房租合法吗？一、承租人不知道二房东提高房租合法吗？合法的，二房东可以直接与承租人协商相关租金，并不需要征求房东的同意。但二房东在对房产进行租赁时，需要获得房东的同意，二房东有没有转租……居间费用超过3违法吗？居间费用对我们大多数人来说可能比较陌生，其实它的性质就像你买房子去找的房屋中介一样，中介为你提供服务，他要收取一定的劳动报酬吧，居间费用就像房屋中介费样产生了，那么居间人应当怎……2020年房屋租赁合同书范本是怎样的？近几年在房地产交易市场快速发展，房产买卖成交价格和数量不断攀升的同时，也带动了住房租赁市场的蓬勃兴旺，加之国家推出了一系列鼓励住房租赁业务发展的政策，城镇化建设改造也在持续向前……房租租赁合同有哪些违约情形随着社会的发展，越来越多的人涌向陌生的城市，追逐自己的梦想；对房租租赁注意事项的更深刻掌握，有助于您在日常生活中更为有效地保护自己的利益，确保您在无争议、无疑义的生活发展之路上……