纠纷奇闻社交美文家庭
投稿投诉
家庭城市
爱好生活
创业男女
能力餐饮
美文职业
心理周易
母婴奇趣
两性技能
社交传统
新闻范文
工作个人
思考社会
作文职场
家居中考
兴趣安全
解密魅力
奇闻笑话
写作笔记
阅读企业
饮食时事
纠纷案例
初中历史
说说童话
乐趣治疗

店面转让违约条款违约金有规定吗

9月17日 不将就投稿
  一、店面转让违约条款违约金有规定吗
  违约金由双方自行协商后确定,法律上没有规定违约金的标准。但是,一般情况下,违约金的标准应当于一方违约可能给对方造成的损失数额相当。如果违约金约定过高(超过损失金额的30),人民法院可在一方请求调低违约金的情况下,根据案件具体情况对违约金数额进行调整;同样的,如果违约金约定过低(低于实际损失的30),守约方也可以要求法院调高违约金数额。
  二、违约金相关规定
  《合同法》
  第一百一十四条【支付违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
  约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
  当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
  第一百一十六条【违约金或者定金条款的选择】当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。
  最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释(二)
  第二十七条当事人通过反诉或者抗辩的方式,请求人民法院依照合同法第一百一十四条第二款的规定调整违约金的,人民法院应予支持。
  第二十八条当事人依照合同法第一百一十四条第二款的规定,请求人民法院增加违约金的,增加后的违约金数额以不超过实际损失额为限。增加违约金以后,当事人又请求对方赔偿损失的,人民法院不予支持。
  第二十九条当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的,人民法院应当以实际损失为基础,兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素,根据公平原则和诚实信用原则予以衡量,并作出裁决。
  当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的,一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。
  综上所述,对于在店面转让违约条款当中的违约金规定了是不能超过该损失金额的30的,违约金的赔偿应当和造成损失的数额差不多,不能过高也不能太低,否则法院会根据一方的请求来对违约金数额进行调整。
  延伸阅读:
  租房违约金怎么算?
  违约金的比例一般是多少
  合同无效是否影响违约金?
投诉 评论

租赁店面违约条款怎么写?一、租赁店面违约条款怎么写?1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人视为出租方违约负责赔偿违约金元。2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况……出租人合同解除权行使的情况有哪些?一、出租人合同解除权行使的情况有哪些?租赁合同中的出租人享有解除权,能解除租赁合同的情况有4种:一是承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到……出租人提前三个月通知解除合同需要支付违约金吗?一、出租人提前三个月通知解除合同需要支付违约金吗?需要支付违约金,根据我国合同法规定:当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时……租店面房东违约怎么办?一、租店面房东违约怎么办?1、可以要求房东继续履行合同,即在租赁合同中约定的租赁期内继续承租。2、可以要求房东按租赁合同的约定来承担违约责任。3、如果合同中没……店面转让违约条款违约金有规定吗一、店面转让违约条款违约金有规定吗违约金由双方自行协商后确定,法律上没有规定违约金的标准。但是,一般情况下,违约金的标准应当于一方违约可能给对方造成的损失数额相当。如果违……转来店面房东违约怎么办一、转来店面房东违约怎么办商铺租赁合同未到期,房东违约的,承租方可以根据自己的实际情况来确定如何处理:1、可以要求房东继续履行合同,即在租赁合同中约定的租赁期内继续……店面租出后违约金怎么认定?一、店面租出后违约金怎么认定?如果合同中只对违约金做了原则性的规定,没有具体约定违约金的比例或数额,并且有关法律也没有明确规定违约金比例或者金额的,则可按《民法典》及《民……出租人提前解除租约赔付问题标准是什么?一、出租人提前解除租约赔付问题标准是什么?如果合同中只对违约金做了原则性的规定,没有具体约定违约金的比例或数额,并且有关法律也没有明确规定违约金比例或者金额的,则可按《民……出租人强制解除合同的情形有哪些?一、出租人强制解除合同的情形有哪些?1、承租人未按照约定的方法或租赁物的性质使用、收益租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。2、承租人未经……店面房违约金一般是多少?一、店面房违约金一般是多少?合同违约金一般不得超过损失的30。《合同法》第114条第1款规定:当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约……租赁店面违约金是多少?一、租赁店面违约金是多少店面租赁合同违约金一般参照造成的损失进行计算,大概相当于3个月左右租金。如果房东违约提前收回门面,合同中没有规定违约金,承租人有权要求房东赔偿各种……商场店面交付违约怎么办一、商场店面交付违约怎么办可以起诉商场,赔偿因商场违约所造成的损失和合同规定的违约金等。具体事宜,建议找律师进行咨询。违约:是指合同当事人完全没有履行合同或者履行合……
买房子首付要多少钱2021一、买房子首付要多少钱根据购房的类别不同,以及申请的贷款不同,首付的价格也不同:1、买首套房首付价格若购买的是首套房,并且申请公积金贷款,那么首套房首付价格会……办理房屋过户的流程是什么一、办理房屋过户的流程是什么1、在买卖双方双方通过协商,意见达成一致后,中介以及买卖双方签署至一式三份的房屋买卖合同。与此同时需要提供了房屋的合法证件,购房者可以交纳购房……交房延期赔多少钱2021一、交房延期赔多少钱开发商违约交房属于违约,需要承担违约责任。首先,看合同中是否有关于迟延履行约定违约金的内容,有约定按约定。如果没有约定,可以按照买房人实际所遭受的损失……在成都申请经济适用房需要些什么条件一、在成都申请经济适用房需要些什么条件我市中心城区内同时符合下列三项条件的家庭可申购经济适用住房:(一)家庭年收入和家庭财产在规定的标准以内;(二)申请家庭成……商品房首付怎么算的2021一、商品房首付怎么算的1、首付比例要求是首套房首付是总房款的30,对于二套房的首付来说是总房款的60。还有考虑到贷款的还款风险,很多银行都会要求购房人去提供一部分的房子首……房东违约怎样才能解除合同一、房东违约怎样才能解除合同根据《中华人民共和国民法典》第五百六十二条规定,当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人……买商品房一般需要交几成首付一、买商品房一般需要交几成首付1、首付比例要求是首套房首付是总房款的30,对于二套房的首付来说是总房款的60。还有考虑到贷款的还款风险,很多银行都会要求购房人去提供一部分……房贷好久才能批下来2021一、房贷好久才能批下来1、一般与银行签定了房屋按揭贷款的合同后,银行都会放款。个人申请房屋按揭贷款后,大多数的银行会在签定了贷款后的12个月放款。2、如果在银行银根……买房没签合同违约怎么算一、买房没签合同违约怎么算根据我国《民法典》的相关规定,房屋买卖合同中,违约的情形包括:一方交付不能、一方交付迟延以及商品房的质量存在瑕疵。预交定金也是要签房屋认购书的,……住房公积金能提取吗一、住房公积金能提取吗住房公积金在满足以下情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;……成都可以申请经济适用房的条件有哪些一、成都可以申请经济适用房的条件有哪些我市中心城区内同时符合下列三项条件的家庭可申购经济适用住房:(一)家庭年收入和家庭财产在规定的标准以内;(二)申请家庭成……2021房产过户手续主要是怎样的一、房产过户手续主要是怎样的1、在买卖双方双方通过协商,意见达成一致后,中介以及买卖双方签署至一式三份的房屋买卖合同。与此同时需要提供了房屋的合法证件,购房者可以交纳购房……
友情链接:中准网聚热点快百科快传网快生活快软网快好知文好找美丽时装彩妆资讯历史明星乐活安卓数码常识驾车健康苹果问答网络发型电视车载室内电影游戏科学音乐整形