现在每个城市都有刚毕业的大学生租房子，不只是学生，还有一些外来务工，和一些打工人员租房子，一个小区里，除了业主住户，剩下的可能都是租住户了，大家都知道租房子是一个常见的现象，在杭州这种现象极为普遍，那么杭州租房需要注意哪些事项？
　　杭州租房需要注意哪些事项？
　　选择房源的时候可以多几个渠道一齐进行，比如上网看房源、找亲戚朋友帮忙介绍、找房产中介、发布租房信息等。需要注意的是，找房源的时候一定要问一下对方是不是中介，收费的具体情况。有的中介只收租房人的费用，有的中介两边都收费。
　　确定房源之后，一定要核实房证是否真实；出租人是否是房子所有人；出租人的身份证信息；没有签合同的情况下，房租钱和中介费不要给付；押金的支付也要慎重，一般的是压一个月的房租作为押金。
　　确定房源的时候要注意：检查室内通风情况和光线照射情况以及冬季采暖情况（特别是北方）；门窗、水管、电线、阀门等是否老化或损坏；日常生活设施比如淋雨、厨房炉灶、厕所马桶等是否正常使用；周边环境，包括公交车是否方便、楼下菜市场、医院、商场等。
　　签订的合同要注意：水电煤气等要注明是否不欠费；出租的房屋里面的物品都有哪些；租的房子是否已被注册公司（公司租房需要注意）；物业和采暖谁负责；如果中断合同或者出现损坏物品等事情的发生应该怎么处理等。
　　入住时注意事项：马上更换门锁；室内消毒杀菌；马桶、淋雨、灶具等一定要做好清洁工作；不给房东留房门的钥匙。
　　要和房东签定书面的租赁合同。
　　1、查看出租人的房产证明和有效身份证明
　　2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担。
　　3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气（天然气）和其它费用。
　　4、明确租金标准、租赁期限、房租支付时间和付款方式，并要求出租方提供租金收据。
　　5、应对能否转租做出约定；对提前终止合同是否违约做出约定；对房屋维修做出约定。
　　6、要明确违约责任和违约的补偿标准。
　　在我们国家的其他地区也都尤为常见，租房子对于很多买不起房子的人来说确实是一个很方便的事情，因为不需要缴纳过高的租金，就可以有地方住，除了房屋的水电煤气需要自己缴纳之外，剩下的都不需要自己操心。
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