农村房屋出租合同范本是什么样的？

　　现在很多农民都进城务工，家里的房子空闲下来，这样可以将房子租给他人，起码还有一份租金收入。租房是常见的民事行为，为了规范双方的权利和义务，双方应当以书面合同的形式确定好各种细节。那么，农村房屋出租合同范本是什么样的？我们通过本文做个具体了解。
　　农村房屋出租合同
　　出租方（以下简称甲方）
　　身份证号码：
　　承租方（以下简称乙方）
　　身份证号码：
　　甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：
　　一、租赁地点及设施：
　　房屋地址：
　　房屋室内设施：
　　二、租用期限及其约定：
　　1、租用期限：甲方同意乙方租用年；自年月日起至年月日；
　　2、房屋租金：每年元人民币；
　　3、付款方式：一次性支付。
　　4、租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，房屋修缮等费用由乙方支付；
　　5、租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。
　　（1）乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；
　　（2）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；
　　（3）乙方无故拖欠房屋租金达15天；
　　（4）连续三个月不付所有费用的。
　　三、双方责任及义务：
　　1、乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用；
　　2、在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得在租赁期内房租加价（如遇搬迁，拆迁甲方需退回剩余租金）
　　3、租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先；
　　4、在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议；
　　5、乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任；尤其注意居住安全，包括取暖、用电等，甲方在此已提示乙方，乙方承诺如发生安全等事故自行负责，与甲方无关。
　　6、乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。
　　四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理提交怀柔区人民法院解决。
　　本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。
　　出租方：
　　承租方：
　　签约日期：
　　里面注明了农村房屋情况、租金、租期、租金结算方式、租期结束后处理手段和争议解决办法等。一般来说，现在房租都是付三押一，如果租客中间违约，在不打招呼的情况下搬走，之前交付的定金是不会退回的。
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