房屋租赁合同登记备案怎么办?
7月7日 霸鲸观投稿 房屋租赁合同怎么备案?律图小编为您整理相关法律知识,希望能对您有所帮助。
(一)房屋租赁合同登记备案程序
依照我国法律的规定,房屋租赁合同登记备案的程序是,当事人应当在租赁合同签订后30日内,到房地产管理部门办理登记备案手续,需要的文件包括:(1)书面租赁合同;(2)房屋所有权证书;(3)当事人的合法证件;(4)城市人民政府规定的其他文件,包括出租共有房屋其他共有人同意出租的证明、出租委托代管房屋委托代管人授权出租的证明等。
(二)当事人应携带的有关证件
当事人双方在去有关部门办理房屋租赁合同登记备案手续时,其中一项所需文件要求当事人的合法证件,对于出租人和承租人来说,各自要求的证件是不同的:
1、出租人的有关证件:房地产权证或房屋所有证件和土地使用证;如果是向外来流动人员出租的,应另外附公安部门发放的房屋租赁治安许可证;出租人的个人身份证明或企业、其他组织的登记注册证明;共有房屋出租的,还应提交其他共有人同意出租的证明或委托书;代理出租的,应具有房屋所有权人委托代理出租的证明。
2、承租人的有关证件:承租人的个人身份证明或企业、其他组织的登记注册证明;上述应提交的个人身份证明或企业、其他组织的登记注册证明中,居住在国外的中国公民还应提交有效的中华人民共和国护照;香港、澳门的,还应提交港、澳居民往来内地通行证;台湾的,还应提交台湾居民来往大陆通行证。境外企业、其他组织的,提交经公证或认证的设立证明。
投诉 评论 工业厂房租赁合同格式?出租方(甲方):承租方(乙方):根据国家有关规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜,双方达成协议并签定合同如下:……
商用房拆迁,租赁户合同到期未续签,成功索赔案案情简介路女士自2009年开始租赁北京通州区某国有单位的房屋,作为经营饭店使用,合同期限为一年,2010年合同到期后续签,2011年合同到期后,虽然一直使用该房屋到201……
房屋租赁合同登记备案怎么办?房屋租赁合同怎么备案?律图小编为您整理相关法律知识,希望能对您有所帮助。(一)房屋租赁合同登记备案程序依照我国法律的规定,房屋租赁合同登记备案的程序是,当事人应当在……
美国房屋租赁的法律常识21问自以来,中国留美学生总数一直保持着16。5的平均增长速率,在学年中有274439名中国学生被美国高校录取,国外高校提供的宿舍非常有限,这就需要留美学生自己租赁房屋。留美学生都是……
未办理登记的房屋租赁合同有效吗?房屋租赁合同是指当事人双方约定,由承租方租用房屋并向出租方交付租金而明确相互权利义务关系的协议,房屋租赁登记指当么事人在签订、变更、终止房屋租赁合同后,向房屋所在地政府房地产管……
二手房租赁合同是什么样的?(一)出租人和承租人姓名或名称及住所这是最基本的一项内容。法律对出租人的要求是其必须是房地产的合法产权人,对于承租人各地有不同要求。房地产租赁当事人必须符合资格限制,才能……
房屋租赁登记证明要注意哪些内容?1。办理时间一般应在投入装修之前。如果投入了装修而因房产抵押、查封、产权不清而导致不能出租,该损失只能由承租人承担。2。签约时间一般商铺应以23年为宜。合同签……
房屋租赁合同印花税怎么算?一、房屋租赁合同印花税怎么算?按照《税法》相关规定,房屋租赁合同,应该按租赁合同记载金额的千分之一计算印花税,并要注意以下几点:1、购买印花税票自行贴花、并划线注销……
出租房屋可以抵押吗?出租人可以将出租的房屋进行抵押,租赁不影响抵押权人实现其优先受偿权。同时,抵押权的实现亦不影响租赁合同的继续履行,也就是说,租赁合同的效力及于买受人。租赁关系直接针对的是……
房屋租赁合同简版格式出租方:(甲方)承租方:(乙方)为调剂房屋使用的余缺,甲方愿意将产权(或管理权)属于自己的房屋出租给乙方,双方根据市(县)有关房产管理的规定,经过充分协商,特订立本……
房屋空置期的费用谁来承担?按照所依据的房地产市场类型的不同,空置率可以分为存量市场的空置率和增量市场的空置率。房地产存量市场的空置率是指某一时刻空置房面积占全部房屋总面积的比率。但是,空置并不区分房屋的……
承租人装修房屋,租赁合同无效或被解除后对于装修物怎么处理在市场经济条件下,合同事务是很多市场主体都可能面临的问题。在司法实践中,因为合同事务产生的纠纷也是数不胜数。本文就常见的房屋租赁合同中的装修物纠纷……
造谣诽谤罪量刑法律怎样判罚在我国对让他人的名誉构成伤害的,我国的法律规定对这类人进行相应的处罚。我国对他人名誉造成重大伤害,造成她人精神失常或自杀的我国对这类人进行相应的判罚。下面小编就造谣诽谤罪量刑法……
根据我国法律的规定侮辱诽谤罪是自诉案件?在实际生活当中,可能有些人比较困惑,为什么同是属于犯罪行为,但是有的需要检察机关进行公诉,有的只需要当事人向法院起诉就可以了,实际上这就是公诉案件跟踪案件的区别,那么根据我国法……
民法总则死者名誉权被侵犯会有什么法律责任2021年1月1日起《民法典》正式施行,《婚姻法》同时废止。人们在生活中都会涉及名誉,因为名誉不仅涉及到做人更重要的是自己的信誉问题,那么,死者名誉权被侵犯会有什么法律责……
侵犯肖像权和名誉权的区别?我们都知道,酵母国家公民是享肖像权与名誉权,并且这两个权利都是不允许受到他人侵犯的。那么我们不禁会想到一个问题侵犯肖像权和名誉权的区别?根据相关的说法,我们可以看出,肖像权只是……
什么法规类似民法总则英烈名誉权能维护英烈名誉随着《民法典》(2021年1月1日起实施)的颁布,《民法总则》将被废止。什么法规类似《民法典》英烈名誉权能维护英烈名誉(一)《民法典》原文第一百八十五条侵害英……
侮辱诽谤罪量刑标准是什么?现在网络十分发达,所有公共媒体也非常的多,很多人喜欢在网上常常和人发生非常愉快的口角行为,有时候还会通过网络进行诽谤他人,那么侮辱诽谤罪量刑标准是什么?一般会判到3年以下的有期……
侵犯名誉和肖像权是什么罪?在现代生活中,损害名誉权和肖像权的事情屡禁不止,特别是一些小商家没有经过允许拿着别人的肖像为自己的产品打广告,我们时常看到因为名誉权和肖像权而打官司。那么侵犯名誉和肖像权是什么……
诽谤罪在第几条法规里规定的??随着法律的不断健全规范化,我国的刑法中也都规定了每一位公民的行为,因为我们都是成年人,都应该对自己的行为的言语负有责任,不能够随意的诽谤他人,那么诽谤罪在第几条法规里规定的?……
肖像权名誉权的审判如何判决?肖像权和名誉权都是我们的基本权利,是宪法赋予的,任何人如果侵犯要承担责任。那么关于肖像权名誉权的审判如何判决?侵犯肖像权和名誉权是属于民事类案件,所以是不再刑法的调整范围之内的……
网络名誉诽谤的法律责任是什么网络暴力现在已经成为了一种无形的杀手在摧毁着很多人的精神意志,例如现在很多“键盘侠”,他们就像米虫一样在网络上随意捏造不存在的事实对他人的名誉进行诽谤,而本质可能就是因为之间存……
什么叫诽谤罪诽谤罪的处罚标准是什么诽谤行为在我国肯定是会对他人的名誉权造成损害的,因而现实中有的人对于他人的诽谤行为,往往会向法院提起名誉侵权诉讼。但在一些情况下,这样的行为则是被认定为诽谤罪的。那究竟什么叫诽……
如何判定诽谤?诽谤罪的形成条件是什么?我们身边肯定有很多的案例,现在我们身边肯定也有发生过对人身的名誉权损害的案例,人身名誉权的损害其中就包括诽谤罪。我们国家对于诽谤罪的处罚力度是挺大的,对于诽谤罪我们也是需要有判……